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CONTRATO DE COMPRA E VENDA

Entre --------------------------------------------------------------------------------------------------

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VALORESIBRICOS IMOBILIRIA, S.A., sociedade annima, com sede na

Rua Alfredo Mirante nmero 3, rs-do-cho direito, lugar de Villas Aqueduto,

freguesia de Assuno, concelho de Elvas, matriculada na Conservatria do

Registo Predial e Comercial de Elvas sob o nmero nico de matrcula e

pessoa coletiva 504757130, com capital social de cinquenta mil euros, neste

ato representada por ADELINO NUNES GONALVES, natural da freguesia de

Estreito, concelho de Oleiros, titular do carto do cidado com o nmero de

identificao 9630299 2ZZ5, vlido at 09.01.2016, emitido pela Repblica

Portuguesa, residente na Rua dos Fetais, nmero 2A, lugar de Cavalinhos,

freguesia de Maceira, concelho de Leiria, e JAIME DRIA CORTESO, natural

da freguesia de Coimbra (S Nova), concelho de Coimbra, titular do bilhete de

identidade nmero 646200, emitido em 26.01.2006, pelos Servios de

Identificao Civil de Lisboa, residente na Rua da Artilharia Um, nmero 4, 2.

Direito, freguesia de S. Mamede e concelho de Lisboa, na qualidade de

Administradores do Conselho de Administrao, em nome e em representao

da sociedade, doravante designada Primeira Contratante, -------------------------

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E -------------------------------------------------------------------------------------------------------

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LUSOMORADAL IMVEIS E INVESTIMENTOS, LDA., sociedade por

quotas, com sede na Rua dos Fetais, lugar de Cavalinhos, freguesia de

Maceira, concelho de Leiria, matriculada na Conservatria do Registo

Comercial de Leiria sob o nmero nico de matrcula e pessoa coletiva

507249445, com capital social de cinco mil euros, neste ato representada por

ADELINO NUNES GONALVES, acima melhor identificado, na qualidade de

gerente, em nome e em representao da sociedade, doravante designada

Segunda Contratante, --------------------------------------------------------------------------

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celebrado o presente contrato de compra e venda, que se rege pelas

clusulas seguintes: ------------------------------------------------------------------------------

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------------------------------------------- Primeira --------------------------------------------------

------------------------------------------- (Objeto) --------------------------------------------------

Pelo presente contrato, a Primeira Contratante vende Segunda, que aceita,

os seguintes prdios: -----------------------------------------------------------------------------

UM prdio urbano, composto por casa dupla de cantoneiros, com um

pavimento e quintal, sito em Menizes, freguesia de Esprito Santo e concelho

de Nisa, que confronta do norte, do sul e do poente com Adelino Vieira Ferreira

Pinto, e do nascente com Estrada Nacional nmero dezoito, descrito na

Conservatria do Registo Predial de Nisa sob o nmero setecentos e oitenta

e seis/Esprito Santo, com aquisio a favor da vendedora pela apresentao

quatro de 02.06.2004, e inscrito na respetiva matriz predial urbana sob o artigo

2554, da freguesia de Esprito Santo, com o valor patrimonial de treze mil

novecentos e noventa e sete euros e noventa cntimos. ------------------------------

DOIS prdio rstico, composto por terra de pinhal e mato, sito em Brejo,

freguesia de Pousos, concelho de Leiria, que confronta do norte com Mata

Nacional, do sul e poente com Antnio de Oliveira Saco e do nascente com

herdeiros de Maria da Silva Rodrigues, descrito na Segunda Conservatria do

Registo Predial de Leiria sob o nmero quatro mil seiscentos e quarenta e

sete/Pousos, com registo de aquisio a favor da vendedora pela

apresentao quinze de 28.07.2003, inscrito na respectiva matriz predial rstica

sob o artigo 2226, da freguesia de Pousos, com o valor patrimonial de trinta e

cinco euros e trinta e sete cntimos. ---------------------------------------------------------

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------------------------------------------- Segunda--------------------------------------------------

-------------------------------------------- (Preo) ---------------------------------------------------

Os imveis so vendidos pelo preo global de quarenta e cinco mil euros,

sendo atribudo ao prdio urbano o valor de quinze mil euros e ao prdio

rstico o valor de trinta mil euros, que a Primeira Contratante j recebeu e de

que d quitao. -----------------------------------------------------------------------------------

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------------------------------------------- Terceira --------------------------------------------------

------------------------------------ (nus e Encargos) ------------------------------------------

Os imveis so vendidos livres de quaisquer nus ou encargos. -------------------

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3 de 3

-------------------------------------------- Quarta ---------------------------------------------------

---------------------------------- (Outras Declaraes) -----------------------------------------

1. Os representantes da Primeira Contratante declaram que o prdio rstico

vendido no confinante com outros prdios rsticos que lhe pertenam. -------

2. O representante da Segunda Contratante declara que o imvel objeto do

presente negcio jurdico se destina a revenda. ------------------------------------------

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-------------------------------------------- Quinta ---------------------------------------------------

--------------------------------- (Mediao Imobiliria) ----------------------------------------

No presente negcio no houve interveno de mediadora imobiliria. -----------

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Leiria, vinte e trs de Abril de dois mil e doze. --------------------------------------------

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Pela Primeira Contratante,

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Pela Segunda Contratante,

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