Contemporâneo | Viva o hoje!

Viva o hoje!

Abra e veja

Fachada

Venha viver um momento que irá durar uma vida, num lugar que foi projetado

para você que vive o hoje!

Abra e veja

Fachada

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Sua segurança, comodidade e fácil acesso são prioridades sempre.

Portaria

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Conforto e sofisticação tomam conta deste ambiente.

Lobby

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Apartamentos

O ambiente perfeito para grandes momentos.

Living

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Suíte

O melhor cenário para seus sonhos.

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Seu almoço com vista panorâmica.Va

randa

com

chur

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Lazer

O lugar perfeito para relaxar e curtir a vida.

Piscina

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Reúna os amigos e esqueça um pouco do trabalho.

Space Grill

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O espaço para celebrar a vida.

Salão de Festas

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O encontro perfeito entre a vida e o faz-de-conta.

Brinq

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Diversão para o seu filho, tranquilidade para você.Pla

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Seu merecido descanso.

Pergolado

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Sua saúde em boa forma.

Fitness

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Aposte na diversão.

Sala de Jogos

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Plantas

Nascente

Apartamento - 103Área Privativa Interna - 135,21m2

Área Privativa Externa -41,48m2

Rua Nações

Unidas

03 04

0102

Apartamento 103

As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Os móveis, utensílios, brinquedos e equipamentos não estão incluídos no preço. Decoração meramente ilustrativa. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada.

Nascente



Rua Nações

Unidas

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Apartamento 104


Nascente

Apartamento Tipo - 203 a 1703Área Privativa Interna - 135,21m2

Rua Nações

Unidas

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Apartamento Tipo 203 a 1703


Nascente



Rua Nações

Unidas

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Apartamento 204


Nascente


Área Privativa Externa - 9,60m2

Rua Nações

Unidas

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Nascente



Rua Nações

Unidas

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Apartamento 202 Apartamento 201


Rua Nações

Unidas

Nascente



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Nascente



Rua Nações

Unidas

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Apartamento 101Apartamento 102



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Rua Nações

Unidas

Nascente

Apartamento Tipo 304 a 1704


Nascente


Rua Nações

Unidas

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Nascente


Rua Nações

Unidas

03 04

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Apartamento Tipo 302 a 1602Apartamento Tipo 301 a 1601


Vagas - Térreo Vagas - G1


Vagas G2/PUC


Rua Ari Barroso

Rua M

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Rua Nações

Unidas

03 04

02 01

Nascente

Lazer


.INFORMAÇÕES

. : Localização Rua Nações Unidas, 100/106, Parque

Tamandaré - Campos dos Goytacazes/RJ

. : Descrição do Prédio Edifício Residencial Multi-familiar

Composição: Térreo, Garagem 1, Garagem 2/PUC e 17 Pavimentos de apartamento, totalizando 20 pavimentos.

. : Término da obra Setembro de 2013

. : Número de unidades 50 apartamentos com 03

quartos e 16 apartamentos com 02 quartos, totali-

zando 66 apartamentos em 17 pavimentos.

. : Vagas de garagem 7 apartamentos de 3 quartos com 3 vagas, 43 apartamentos de 3 quartos com 2 vagas e 16 apartamentos de 2 quartos com 2 vagas.

.ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTO DAS ÁREAS DE USO COMUM. : Hall dos apartamentos

Piso: Cerâmica 40x40 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra

Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre

massa PVA

Teto: Rebaixamento em gesso

. : Entrada social / recepção / administraçãoPorta: Alumínio com pintura eletrostática branca com

vidro temperado verde

Piso: Porcelanato Cecrisa ou Eliane Extra


massa PVA

Teto: Rebaixamento em gesso

. : EscadasPiso: Cimentado

Espelho: Cimentado

Parede: Emboço ou gesso liso e tinta PVA

Teto: Emboço e tinta PVA

. : Caixa d’água cimentada

. : Garagem Piso: Cimentado Áspero

. : Salão de festasPiso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra


massa PVA

Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre

massa PVA

. : PlaygroundPiso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra


massa PVA

. : Sala de jogosPiso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra


massa PVA


massa PVA

. : BrinquedotecaPiso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra


massa PVA


massa PVA

. : AcademiaPiso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra


massa PVA


massa PVA

. : Space GrillPiso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra


massa PVA


massa PVA

Churrasqueira: A gás

. : Repouso Piso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra


massa PVA


massa PVA

. : SaunaPiso: Cerâmica 40x40 ou menor, Cecrisa ou Eliane Extra

Parede: Revestimento 5x5 ou maior, Atlas ou Cecrisa

Teto: Revestimento 5x5 ou maior, Atlas ou Cecrisa ou

rebaixamento

Vaporizador: A gás

. : PergoladoPiso: Porcelanato 40x40 ou maior, rústico antiderra-

pante Cecrisa ou Eliane Extra

Parede: Emboço e tinta acrílica

. : Piscina / Deck MolhadoPiso: Porcelanato 40x40 ou maior, rústico antiderra-

pante Cecrisa ou Eliane Extra

Piso: Deck em madeira em parte do piso

Parede: Revestimento cerâmico 5x5 ou maior, Atlas

ou Cecrisa

Filtro e bomba: Marca Dancor ou Albacete

.EQUIPAMENTOS

. : Elevadores 02 elevadores Atlas/Schindler ou Otis ou

ThyssenKrupp, com velocidade e dimensões com-

patíveis com quantidade de habitantes do prédio

. : Bomba recalque 02 bombas conforme projeto hi-

dráulico, Centrífuga motor fechado – Dancor ou

Schneider ou Thebe

. : Instalação hidráulica PVC-Tigre ou Fortilit soldável

Conforme Normas da Águas do Paraíba

. : Instalação sanitária PVC-Tigre ou Fortilit

Memorial descritivo

Conforme normas da Águas do Paraíba

. : Instalação telefônica PVC-Tigre ou Fortilit

Conforme normas da OI

. : Esquadrias e portasPortas: Kit porta pronta verniz Pormade ou J. Ven-

turim ou outra

Janelas e Basculantes: Alumínio com pintura ele-

trostática branca

. : Ferragens La Fonte linha Arquiteto ou Papaiz linha

Inox Line

. : Vidros Liso Verde

. : Louças Vaso sanitário e cuba da Deca ou Incepa

Bancada de Granito

. : Metais Docol ou Fabrimar

. : Portão social Alumínio com pintura eletrostática

branca com vidro temperado verde

. : Portão de garagem Estrutura metálica com pintura

eletrostática branca

.ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTO DOS APARTAMENTOS. : Quartos, sala, varanda e circulação

Piso: Cerâmica 40x40 ou maior da Eliane ou Cecrisa Extra


massa PVA

Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA

* Somente nas varanda dos apartamentos das colunas 3 e

4 terá uma bancada de granito e uma churrasqueira a gás. . : Cozinha, área de serviço e banheiro de serviço

Piso: Cerâmica 40x40 ou maior da Eliane ou Cecrisa Extra

Parede: Azulejo 25x33 ou maior Eliane ou Cecrisa

Extra até o teto


Louças: Tanque de louça 22 lts Deca ou Incepa (Área

de Serviço)

Louças: Vaso sanitário e lavatório sem coluna Deca ou

Incepa (Banheira de Serviço)

Metais: Torneiras da pia e do tanque e registros

Fabrimar ou Docol

Acessórios: Cabide, saboneteira, papeleira e porta-

toalhas da Moldenox

Granito: Bancada da cozinha com cuba inox e soleiras.

. : Banheiro social e banheiro suíte Piso: Cerâmica 40x40 ou maior da Eliane ou Cecrisa Extra

Parede: Azulejo 25x33 ou maior Eliane ou Cecrisa

Extra até o teto


Louças: Vaso sanitário e cuba da Deca ou Incepa

Granito: Lavatório e Soleiras

Metais: Torneira do lavatório e registros Fabrimar

ou Docol

Acessórios: Cabide, saboneteira, papeleira e porta-

toalhas da Moldenox

.COMPOSIÇÃO DOS APARTAMENTOS

. : Coluna 102 quartos (sendo 02 suítes)

Cozinha

Área de Serviço

Banheiro de Serviço

Lavabo

02 Banheiros Suíte

Sala de Estar/Jantar

Circulação Interna

Varanda

. : Coluna 203 quartos (sendo 01 suíte)

Cozinha

Área de Serviço


Banheiro Social

Banheiro Suíte



Varanda

. : Colunas 3 e 403 quartos (sendo 01 suíte)

Cozinha

Área de Serviço

Quarto de Serviço


Lavabo

Banheiro Social

Banheiro Suíte


Escritório


Varanda

OBS 01: Os apartamentos 101, 102, 103, 104, 201, 202 e 204 terão área externa descoberta.

OBS 02: O apartamento 104 terá 04 quartos.

CONSIDERAÇÕES GERAISPrevisão de tubulações para circuito interno de TV e por-teiro eletrônicoPrevisão de tubulações para antena parabólica, TV à cabo, internet e interfone Fachada em revestimento cerâmicoPeitoril da varanda em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro verdePintura na parte interna das varandasPintura na fachada externa das garagens (térreo, G1 e G2) nas laterais e fundos

OBSERVAÇÕES

1. O aquecimento do chuveiro dos banheiros social e suíte será através de aquecedor de passagem a gás natural, o qual não está incluído no preço e será comprado pelo cli-ente na entrega das chaves diretamente à CEG (Companhia Estadual de Gás) ou à Conscam por repasse da CEG;

2. Os brinquedos, jogos e utensílios do playground, equi-pamentos e acessórios da academia de ginástica, móveis e utensílios do salão de festas e recepção, móveis, utensí-lios e plantas ornamentais da piscina, gerador, porteiro eletrônico, câmeras e outros itens não relacionados à obra não estão inclusos no preço e serão objeto de pagamento adicional pelos condôminos à promitente vendedora, ven-cendo a primeira parcela 8 (oito) meses antes da entrega do prédio. O pagamento será parcelado aos condôminos pela promitente vendedora em até 8 (oito) parcelas. A promitente vendedora será ressarcida somente do custo não cobrando dessa forma taxa de administração para a compra e execução dessas benfeitorias.3. Nestas parcelas extras serão aplicadas todas as comi-nações usadas nas parcelas do financiamento, exceto as atualizações monetárias.

Dinamismo, versatilidade, competência e compromisso com os seus clientes. Estas são as principais marcas da Conscam - Construtora Campos Ltda., empresa de construção civil fundada na cidade de Campos dos Goytacazes em 23 de junho de 1989 por dois sócios — os irmãos Gilberto e Paulo José de Souza Manhães.

Num mercado altamente competitivo, onde a qualidade

é fundamental, a empresa conquistou seu espaço tendo como

meta a busca contínua da excelência, respeito aos contratos e

uma postura ética e responsável, tanto em relação aos clientes

quanto aos seus 98 funcionários.

Desde 1990, quando entregou seu primeiro empreen-

dimento — o Residencial Parati, com seis apartamentos e

dois pavimentos —, a Conscam vem superando

desafios e construindo edifícios que, além de

maiores e mais modernos, trazem inovações

tecnológicas que levam em consideração a

otimização dos custos e o compromisso com o

meio ambiente.

Com passado sólido e foco no futuro,

a Conscam se firmou como uma das empre-

sas mais respeitadas do Norte Fluminense,

estando preparada a oferecer soluções em

construção civil que tragam bem-estar aos

seus clientes.

Descubra um lugar que é do seu tempo, perto de tudo que uma pessoa atual precisa. Localizado na Pelinca, está perto de tudo: bares, restaurantes, shoppings, bancos, lojas, clínicas e muito mais.

FichaTécnica Realização e Incorporação: Conscam Projeto de Arquitetura: Marcos A. M. Gonçalves

Design Gráfico: Vínculo DesignPerspectivas e Plantas: Proarc Computação Gráfica

Rua Nações Unidas 100/106 - Campos dos Goytacazes/RJMa

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Memorial de incorporação registrado no livro 2-CE, de registros gerais, à folha 159, matrícula 21126 do Cartório do 7° Ofício de notas, 6ª circunscrição do registro de imóveis do município de Campos dos Goytacazes

Documents

Contemporâneo | Viva o hoje!