No julho 1999

ruYgt~ a de Mananciais estabeleci~ da peio Diretor do Municipio Contagem em dimento ao disposto no 18 Lei Municipal 2 de 10 agosto 1995 e (JUtras

A CAMA~t llUNICIPAL DE CONTAGEIVI aprova e eu sanciono a seguinte

CAPITULO I

DAS DISPOSICOES PRELI1fINARES

Art - Esta estabelece criterios e parametros especishy0

alS usc e ocupaltoo do a serem observados na do Municipio de Conshypeltencente a Hidrognifica Vargem Flores definida pdo

Diretor Municipal como de Prote93o I1ananciais - APM IlS-U

Paragrafo (mico - Os e parrunetros especiais ora instituidos prevalecerao no funbito Bacia sobre aqueles estabelecidos pelas

deg2760 LOde 1995eNo315 15dc de 1998

2aO - regulamentacao uso e ocupacent3o do solo Bacia Vargem ~AVUgtLU adotados os conceitos

I - Superficie Topo e a superficie superior continua ondulada de planalto de1inida por formas positiv8S e convexas reshy

correspondentes a colinas espig5es e areas cimeiras apresentando morfo= logia por curvas de convexas e~ em fechadas com Iinhas maxima dec1ividade convexas Na area Bacia as superficies de encontram-se em altitudes predominantemente compreendidas entre 850 e 900 m (oitocentos e cinqiienta e novecentos metros)

- Calha Aluvial ea superficie inferior~ continua eminentemente tabular e arborescente entulhamento fundos

HI - Superficie de e a superl1cie intershymediaria caracterizada por fannas descantinuas e naturalmente conshycavas ou fei(oes coucavas origem antr6pica Apresenta morfclogia tfpica identificada POl curvas de c6ncavas e abertas com vidade em concavas

de

n

DO ZONEAlVIENTO

Art 30 - A area do 1v11micipio de Contagem incluida na

Bacia de Vargem das Flores flea dividida em~

I - Zona Urbana compreendendo as areas da Bacia internas ao perimetro urbano subdividida em

a) Zona Adensavel 1 ZADJ

b) de Ocupayao Restrita 1 - 1middot

c) Zona de Ocupayao Restrita 3 - ----~_

d) Zona de Ocupa9ao Restrita 4 shy LJ-JLLmiddot

e) Zona de ccIJM1ULgtlUmiddotV Urbana 1 -

h) Interesse

i) Usos Incomodos 2Ashy

j) - ZUI2B

- Zona Rural- ZR compreendendo as exshytemas ao perimetro llIbano

sect 10 - A deIimita~ao zonas pertencentes a

JJlt$vu erepIesentada no IVlapa de Zoneamento constante do 1 desta

sect 0 _ Para as zonas pertencentes a passhysam a vigorar as condiltoes de usa e ocupa~ao do solo constantes do ANEXO 3 desta Lei em substituicao aqueIas definidas velo 3 da N 301598 Cl

UUVUV -- Fis3 - LEI NO3 599)

Art 4deg - Contagem

N O1

confonne preve para urbano do

M~~LLall~uvltuU da APlYl 0

noANEXO 1 a sect 0 da Lei

nova delimitavao~

Art 50 - Ocupacao Restrita 4

preende ja parceladas oude a e () adensamento lllmOTes por estarem localizadas na

Expansao Urbana 4 shyende areas da Sub-Bacia do Corrego que em virtude das cas geo16gicas e da predominancia em superficies mandam maiores restrilaquooes quanto as avLllycaUo de adensamento

Art 7deg - A da Sub-Bacia

Contribui~ao Direta de Vargem e destmada preferencialmente~ a atividades

uCgt

uso residellcial em area sem sistema

versao de 0 sera permjtido em L (ao com ate dois

Art I) - Na ZORA respeitada a quota

sera a consshytruyao de mais uma residencia por lote u 110 por unidade

unico - Quota e a relayao entre a

V

do terre no e 0

pennitidas uUJJI

por unidade -JI

maximo de moradias

10 - E vedada a de ZEU-3 em e desta em ZAD em o territorio da Bacia

11 - Na Zona RlUaI~ 0 p3]middotceJ U e 0 uso com vistas ann)te(~ao

do reservat6rio

I - e vedada a de parce1amento yn r 3 da fra~ao lninima parcelamento estabelecida

(vinte mil metros quadrados)

-e vedado 0 uso -~au multifamiliar~ctf1 I (

recursos Lt restrivoes e

Qn~ltgtr

(Continua9ao LEI No 3 1

qualquer UJHU

evedado 0 uso defensivos de Inanejo au do solo inlplique em IIJvn

florestais TIC pn Lei preservadas as areas e reservas

sect 10 - parcelamentos propriedades

na Zona Rural a reserva legal estabeledda nos tennos art 13 da 1Jf bull (L TO I ~61 10 d b 191)de ~lmas Cl 1J U e dezen1 fO J gt -)1 ser

agrupada Duma ponao condominial entre os adquirentes

sect 0 caso de Iocalizado em ntlP[gtP Ecoiogico a reserva legal trata 0 l)anlgrafode Relevante

sera de no 30 cento) da parcelada com AUJJUV

UUU-JCI--1 e definidas a autoridade competente

empreendimentos de caniter urlamlO_ respeitadas as disposi90es

e desde que sabre os mananciais

CAPiTULO III

DASAREAS

- Em Municipal~ JlbullJ[ instituidas na Protevao de li~UUjlI as seguintes espCC1a1S

cujos panlmetras urbanisticos e criterios de VV~~IUV e uso do soJo sobre os do zoneamento

1 - Areas 11-1-1 remanescentes

sao 0 a preservalttao dos mananciais

Ecol6gico -e continuos Vargem das

Flores

- Areas iiURB 1 destinadas a implantayao de

Lei 0 1lt UltULltUU_

Interesse 1 -previsto na

avinculayao da

3 1599)

III ~ de Especial Urbanistico 3 shyAIL1RB LalUUltpoundU

e paisagistico e pOT espcuos rt1T~r-jImiddot e conjuntos ~11O~lt considelados

de valor para 0 cultural do MUfljshycipio e dos confonne previsto na No 276095

1 - AlS 1 (orrespondendo aos assentamentos

IV shyse encontram em

regime de e ern condilaquooes

Especial carentes

sub-habita~ao~ nos da Lei No

276095

vshy

de Especial Interesse 2 - AJS 2 correspondendo a loteamentos habitados pOl de baixa renda nos ND 276095

2 cIesta Lei

dehmitayao Flores e a-n-olVfUYo

das I e AIURB 3 constante do

Art 14 - As Areas refJdm por criterios especiais de 1nnlt~CV

Relevante Interesse Jlt-

TT1gt7gtPJICgt dos rpc-ntgttvt1

serao enquadrashy

mentos eDmo conservayen3o

sera middotegtuarneruaCla por ato do

]vIunicipat do Soloshy

___~ no que cauber as

ANEXO com parecer

previsto no e exigencias ~gtlUVV

o

nestaLei Art - Nas iIUPill3

a ocupa~ao ficanl VVj JpoundL-

unH arquitetollico

= 5000 m 2

metros quach-ados) b) Taxa de Maxima = 015

a) Area Minima

Ui-ov

centesimos) Coeficiente

tolt1-on an Ivlaximo (cinco decimos) usa residencia1 (quatro decimos) usos nao residenciais~ PercentuaJ Area Florestada

70 (setenta por

Paragrafo (mico - de Ocupa~ao e a en-- entre a u~-u pela e a area

Art Areas de Especial Interesse Social 1 - AIS 1 regidas por nonnas especiais de uso e do deftilidas em

referente a vilas e favelas~ estando a instalayao de usos nao reshySlUllimlS sujeita a licenciamento ambiental nos termos artigo desta

Art 18 - Nas AIS2 constituidas pelos Nova Con-1-lrpoundraquoO e Alto e admitido 0 lote com area minima 200 m2 (duzentos

quadrados)

classificadas como areas non

I - a de prote~ao do

- todas as UJUiUlU~ aluviais e susceptiveis a enchentes

sect 1() - Constituem a faixa proteyao do reservashyas distantes menos 30 m das Inargens

das nive maximo maximorum do reservatorio corresponde a In (oitocentos e quarenta metros) e tambem as areas que adjacentes ao cgtriO_

altitude inferior acota 845 ill (oitocentos e quarenta e cinco meshytros)

sect o ~ E a de do reservatorio para a instalavao equipamentos ubullunJ0 a atividades de laze desde que

I - sejam Iicenciadas competente

- impliquem em apenas com coshybertura e seus elementos especificos de sem constituirem elementos

vedaQao~ 111 nao possuam instalaQoes

sect 3 - Nas calhas aluviais admitidos usos localizados desde em instala90es nao tenhrun canlter

t

(Continuacao LEI 3 1599)

podera mais aed~licandi

sect 0 projetos de parcelamento 30) (trinta pOI cento) respectiva

nenhum situada em area non

CAPiTULO

OS CRITERIOS DE LOCALIZA(AO E INSTALA(AO DAS ATIVIDADES

Art 20 - Na area da a de instalayao das atividades~ dada sua c1assifica9ao

LClmiddot 0 1 0J598~ respel a t das as _ J_ ~LU-~ ac11clonalC

sect 1 0 - que pela No 301 sejam classificadas como USGS conviventes as potencialmente geradoras impactos so-

os recursos ~ sujeitas a restri(oes adicionais localizavao nos do ANEXO 4 do regulamento

sect 2deg - vedadas na 1 situada na ZEIT e as atividades que~ segundo 0 No 301598 sao impedidas na ZEUJ

sect 3deg - Aplicam-se alEUA ZEIT ZOR 1 situada na lEIT e ZR no cQuber as do artigo 14 e panigrafo uuico Lei No 301

osect considerndo empreendimento de 11npaClO

residenciais em da cv H

na

qualquer atividade que

II ~ a criacao confinada de animais para CO~ merClalS

Art - Nuda previsto na legisiacao e peIo Relat6rio Impacto Urbano shy qualquer uso residencial loteamento ou empreendimento de caniter llIbano ou nIral na area da

seJa na Urbana na Zona Rural previo hcenciamento ambientaI

(Continua9ao Fls8 LEI 321599)

sect 10 - Desde nao apresente potencial geraao inlpacto negativo sobre os manancials a atividade classificada como uso convishyvente podera sel licel1ciada forma sumaria au simplificada nos te1TIlOS da gislaltao ambientaL

sect 0 A aprovacao e implantayao de novas parcelamentos e outros empreendimentos fiCalll cOl1dicionadas a e aprovashylt30 Estudos Ambientais e aos resultados do mmritoramento da qualidade aguas e estudos geotecnicos especificamente formafados a dinamica da

segundo os us os permitidos

Art - Em toda a da Bacia evedada a instalacao qualquer atividade ou empreendimento que a juizo do Conseiho de MelO

de Contagem - COMAC seja considerada potenciahnente poluidora dos recurs os bidricos

-E permitido instalar atividades c1assificashydas como usos incomodos na 2 A e na ZUI2B desde devidamente hshycenciadas

CAPITULO V

DAS DISPOSI(OES GERAIS

Art 23 - Para edificayoes na e na de Interesse Turistico - os afastamentos laterais minimos

de 5 m (cinco metros) e os recuos frontal e de fundos 10m ( dez metros) Nas demais zonas prevalecem os afastamentos e reeuos previstos na Lei 11deg 301598

24 - Bacia de Vargem das evedado 0 parshycelamento do solo fins urbanos em conl declividade superior a 30

(trinta por cento) as quais poderao ser como area verde loteashymento desde que sejam internas aarea parcelada

Art 25 - os situados na Bacia a Taxa Pershyu UmiddotL instituida art 28 de No 301598 passa avigorar com os vashylores collstantes do quadro a seguir 91shy

(ContinuaQao - NO3 599)

Panlgrafo - N a Zona Urbana em lote com area me-nor au igual a 1000 (mil metros quadrados) e que nao situado na ZORJ ~ ZORA ou poderao ser adotados os procedimentos dis-u nos panigrafos 2deg a 5deg do 28 da Nv 3 1598

Art~ 26 shy expressamente proibida a instalaltao de sIstemas de V~wltLUV dimimicos em Bacia de sistema de reversao de esgotos

Art - E vedado 0 usa conjunto de septica e sumishydonIo em todos os oude ocana insuficiencia solo como em -ltgt0lt1 middotYlTltT1Ifalagadi((as nas margens reservatorio em cota a 845 m (oitoshy1 e quarenta e cinco e dos cursos dagua

CAPITULO VI

DAS DISPOSI(OESFINAIS TRANSITORIAS

Art 28 - Na ZEIT a altura maxima das edificacoes ede 10 in (dez ITietros) medidos a de qualquer ponto do natural

Art 29 - ZEIT como nas do Betim e dos Corregos Agua e Bela Vista 0 Executivo imprimini maior rishy

no da retirada da cobertura vegetal e sua

(ContiunaQao shy -LEI

Ali 30 - Enquanto nao dispuserem sistema de -~jl-n

esgotos as tas as nn~nllt

a 10 (um)~

res

dassificadas como 1

I - 0 Coeficiente tri~oes

ou ZUI2B ----- SUJe1shy

Aproveitamento maximo e

II shy a area minima ede (dois metros quadrados)

Art 31 - Executivo lfunicipal promovenl no ximo de 24 e quatro) Ineses a partir da promulgacao Lei a realizuv30

estudos ~_---- visando a caracterizayao avaliaoao e delilnitayao das Areas de Interesse Ecologico com 0 intuito de estabelecer eSpeClaIS de enquadramento das mesmas como unidades de conservashy

lt1inas

AU (mico - de Relevante Interesse EcoIogico sejam enquadradas como de conservayao as modalidades usa Stljeltas disposicoes Decreto de0

g setembro

Art - 0 Municipal devera no prazo 24 (vmte e quatto) meses a contar da publica~ao decreta

_JUJiUUIUV de publica de desapropriavao as 1 COllSshy

tantes do AI1ffiXO sect 1deg - Enquanto nao publicado 0 previsto no caput

as areas classificadascomo AlURB 1 poderao ser parceladas nem receber eWlHCac()es ou benfeitorias

sect 2deg - Vencido 0 prazo estabelecido no sem a declarada utilidade publica esta descaracterizada

como area Ac passando a ser regida e enterios ocupashy((aodo da zona a pertence

Art 33 -precisa alterayoes estabelecidas por ato

descri~ao perimetro n In

zoneamento indicadas no Executivo no 11lt7(

tados public89clO Lei

fl1

Paragrafo Dnleo - Enquanto nao for publicado 0 ato do no caput prevalecem a e os constantes respectivamente do Anexo 5 Lei 276095 e do 301

Art 34 - integrante Lei os 1 a 4 com a segtlinte denominay30

Vargem Flores II - AAEXO 2 - Delimita~ao das ARIE 1

e AlURB 3 da Bacia Vargem das Flores At~XO 3 - Criterios e Parametros Basieos de

e Ocupa~ao do Solo na Bacia de Vargem das Flores~ IV - ANEXO 4 - RestriQoes a Localizashy

9ao Atividades na Bacia de Vargem das Flores

Art 35 - Deixam de vigorar para a area Bacia Varshydas Flores as disposi(oes contidas

I - no sect 2deg art da Lei 02760195 - no quadro constante do caput do art 28 Lei

0301 ill - no quadro constante do Anexo 3 da No

301598

Art 36 - Revogam-se as disposiQoes em contrario

Art 37 - Esta entra em vigor na data sua publica4yenao

PAUL Prefeito Municipal

cmiddotc~~l

lVIARCELOVIElRA DINIZ Secretario MunicipJl de Meio Ambiente

lY1G~111

ANEX03

(Lei no 3215 de 12 de julho de 1999)

CRITERIOS E PARAMETROS BAslCOS DE USO E OCUPACAO DO SOLO NA BACIA DE VARGEM DAS FLORES

ZONA

ZUI2A

ZUI28

ZAD1

ZEU1

ZOR1

ZOR3

ZOR3

ZEU3

ZORA

5000

ZEUA

RURAL 20000

(1) Vide artigos 20 a22 eANEXO 4

5000 03

10000 03

02

unifamiliar ou

multifamiliar cf a

Quota de

Terreno pI unid

residencial

unifamiliar (2)

(2) Na area que vier aser classificada como ZUI2A au ZUI2B a partir do pareelamento da ZEU1 0 coeficiente de Aproveitamento

Maximo e 10 (um)

(3) Vide art 80

(4) Nestas zonas 0 usc residencial unifamiliar admite que alem da moradia principal seja construida

no lote uma resideurolncia para caseiro considerada como dependeuromcia da edificayao principal

A m(GG~D

11

UUVUV -- Fis3 - LEI NO3 599)

Art 4deg - Contagem

N O1

confonne preve para urbano do

M~~LLall~uvltuU da APlYl 0

noANEXO 1 a sect 0 da Lei

nova delimitavao~

Art 50 - Ocupacao Restrita 4

preende ja parceladas oude a e () adensamento lllmOTes por estarem localizadas na

Expansao Urbana 4 shyende areas da Sub-Bacia do Corrego que em virtude das cas geo16gicas e da predominancia em superficies mandam maiores restrilaquooes quanto as avLllycaUo de adensamento

Art 7deg - A da Sub-Bacia

Contribui~ao Direta de Vargem e destmada preferencialmente~ a atividades

uCgt

uso residellcial em area sem sistema

versao de 0 sera permjtido em L (ao com ate dois

Art I) - Na ZORA respeitada a quota

sera a consshytruyao de mais uma residencia por lote u 110 por unidade

unico - Quota e a relayao entre a

V

do terre no e 0

pennitidas uUJJI

por unidade -JI

maximo de moradias

10 - E vedada a de ZEU-3 em e desta em ZAD em o territorio da Bacia

11 - Na Zona RlUaI~ 0 p3]middotceJ U e 0 uso com vistas ann)te(~ao

do reservat6rio

I - e vedada a de parce1amento yn r 3 da fra~ao lninima parcelamento estabelecida

(vinte mil metros quadrados)

-e vedado 0 uso -~au multifamiliar~ctf1 I (

recursos Lt restrivoes e

Qn~ltgtr

(Continua9ao LEI No 3 1

qualquer UJHU

evedado 0 uso defensivos de Inanejo au do solo inlplique em IIJvn

florestais TIC pn Lei preservadas as areas e reservas

sect 10 - parcelamentos propriedades

na Zona Rural a reserva legal estabeledda nos tennos art 13 da 1Jf bull (L TO I ~61 10 d b 191)de ~lmas Cl 1J U e dezen1 fO J gt -)1 ser

agrupada Duma ponao condominial entre os adquirentes

sect 0 caso de Iocalizado em ntlP[gtP Ecoiogico a reserva legal trata 0 l)anlgrafode Relevante

sera de no 30 cento) da parcelada com AUJJUV

UUU-JCI--1 e definidas a autoridade competente

empreendimentos de caniter urlamlO_ respeitadas as disposi90es

e desde que sabre os mananciais

CAPiTULO III

DASAREAS

- Em Municipal~ JlbullJ[ instituidas na Protevao de li~UUjlI as seguintes espCC1a1S

cujos panlmetras urbanisticos e criterios de VV~~IUV e uso do soJo sobre os do zoneamento

1 - Areas 11-1-1 remanescentes

sao 0 a preservalttao dos mananciais

Ecol6gico -e continuos Vargem das

Flores

- Areas iiURB 1 destinadas a implantayao de

Lei 0 1lt UltULltUU_

Interesse 1 -previsto na

avinculayao da

3 1599)

III ~ de Especial Urbanistico 3 shyAIL1RB LalUUltpoundU

e paisagistico e pOT espcuos rt1T~r-jImiddot e conjuntos ~11O~lt considelados

de valor para 0 cultural do MUfljshycipio e dos confonne previsto na No 276095

1 - AlS 1 (orrespondendo aos assentamentos

IV shyse encontram em

regime de e ern condilaquooes

Especial carentes

sub-habita~ao~ nos da Lei No

276095

vshy

de Especial Interesse 2 - AJS 2 correspondendo a loteamentos habitados pOl de baixa renda nos ND 276095

2 cIesta Lei

dehmitayao Flores e a-n-olVfUYo

das I e AIURB 3 constante do

Art 14 - As Areas refJdm por criterios especiais de 1nnlt~CV

Relevante Interesse Jlt-

TT1gt7gtPJICgt dos rpc-ntgttvt1

serao enquadrashy

mentos eDmo conservayen3o

sera middotegtuarneruaCla por ato do

]vIunicipat do Soloshy

___~ no que cauber as

ANEXO com parecer

previsto no e exigencias ~gtlUVV

o

nestaLei Art - Nas iIUPill3

a ocupa~ao ficanl VVj JpoundL-

unH arquitetollico

= 5000 m 2

metros quach-ados) b) Taxa de Maxima = 015

a) Area Minima

Ui-ov

centesimos) Coeficiente

tolt1-on an Ivlaximo (cinco decimos) usa residencia1 (quatro decimos) usos nao residenciais~ PercentuaJ Area Florestada

70 (setenta por

Paragrafo (mico - de Ocupa~ao e a en-- entre a u~-u pela e a area

Art Areas de Especial Interesse Social 1 - AIS 1 regidas por nonnas especiais de uso e do deftilidas em

referente a vilas e favelas~ estando a instalayao de usos nao reshySlUllimlS sujeita a licenciamento ambiental nos termos artigo desta

Art 18 - Nas AIS2 constituidas pelos Nova Con-1-lrpoundraquoO e Alto e admitido 0 lote com area minima 200 m2 (duzentos

quadrados)

classificadas como areas non

I - a de prote~ao do

- todas as UJUiUlU~ aluviais e susceptiveis a enchentes

sect 1() - Constituem a faixa proteyao do reservashyas distantes menos 30 m das Inargens

das nive maximo maximorum do reservatorio corresponde a In (oitocentos e quarenta metros) e tambem as areas que adjacentes ao cgtriO_

altitude inferior acota 845 ill (oitocentos e quarenta e cinco meshytros)

sect o ~ E a de do reservatorio para a instalavao equipamentos ubullunJ0 a atividades de laze desde que

I - sejam Iicenciadas competente

- impliquem em apenas com coshybertura e seus elementos especificos de sem constituirem elementos

vedaQao~ 111 nao possuam instalaQoes

sect 3 - Nas calhas aluviais admitidos usos localizados desde em instala90es nao tenhrun canlter

t

(Continuacao LEI 3 1599)

podera mais aed~licandi

sect 0 projetos de parcelamento 30) (trinta pOI cento) respectiva

nenhum situada em area non

CAPiTULO

OS CRITERIOS DE LOCALIZA(AO E INSTALA(AO DAS ATIVIDADES

Art 20 - Na area da a de instalayao das atividades~ dada sua c1assifica9ao

LClmiddot 0 1 0J598~ respel a t das as _ J_ ~LU-~ ac11clonalC

sect 1 0 - que pela No 301 sejam classificadas como USGS conviventes as potencialmente geradoras impactos so-

os recursos ~ sujeitas a restri(oes adicionais localizavao nos do ANEXO 4 do regulamento

sect 2deg - vedadas na 1 situada na ZEIT e as atividades que~ segundo 0 No 301598 sao impedidas na ZEUJ

sect 3deg - Aplicam-se alEUA ZEIT ZOR 1 situada na lEIT e ZR no cQuber as do artigo 14 e panigrafo uuico Lei No 301

osect considerndo empreendimento de 11npaClO

residenciais em da cv H

na

qualquer atividade que

II ~ a criacao confinada de animais para CO~ merClalS

Art - Nuda previsto na legisiacao e peIo Relat6rio Impacto Urbano shy qualquer uso residencial loteamento ou empreendimento de caniter llIbano ou nIral na area da

seJa na Urbana na Zona Rural previo hcenciamento ambientaI

(Continua9ao Fls8 LEI 321599)

sect 10 - Desde nao apresente potencial geraao inlpacto negativo sobre os manancials a atividade classificada como uso convishyvente podera sel licel1ciada forma sumaria au simplificada nos te1TIlOS da gislaltao ambientaL

sect 0 A aprovacao e implantayao de novas parcelamentos e outros empreendimentos fiCalll cOl1dicionadas a e aprovashylt30 Estudos Ambientais e aos resultados do mmritoramento da qualidade aguas e estudos geotecnicos especificamente formafados a dinamica da

segundo os us os permitidos

Art - Em toda a da Bacia evedada a instalacao qualquer atividade ou empreendimento que a juizo do Conseiho de MelO

de Contagem - COMAC seja considerada potenciahnente poluidora dos recurs os bidricos

-E permitido instalar atividades c1assificashydas como usos incomodos na 2 A e na ZUI2B desde devidamente hshycenciadas

CAPITULO V

DAS DISPOSI(OES GERAIS

Art 23 - Para edificayoes na e na de Interesse Turistico - os afastamentos laterais minimos

de 5 m (cinco metros) e os recuos frontal e de fundos 10m ( dez metros) Nas demais zonas prevalecem os afastamentos e reeuos previstos na Lei 11deg 301598

24 - Bacia de Vargem das evedado 0 parshycelamento do solo fins urbanos em conl declividade superior a 30

(trinta por cento) as quais poderao ser como area verde loteashymento desde que sejam internas aarea parcelada

Art 25 - os situados na Bacia a Taxa Pershyu UmiddotL instituida art 28 de No 301598 passa avigorar com os vashylores collstantes do quadro a seguir 91shy

(ContinuaQao - NO3 599)

Panlgrafo - N a Zona Urbana em lote com area me-nor au igual a 1000 (mil metros quadrados) e que nao situado na ZORJ ~ ZORA ou poderao ser adotados os procedimentos dis-u nos panigrafos 2deg a 5deg do 28 da Nv 3 1598

Art~ 26 shy expressamente proibida a instalaltao de sIstemas de V~wltLUV dimimicos em Bacia de sistema de reversao de esgotos

Art - E vedado 0 usa conjunto de septica e sumishydonIo em todos os oude ocana insuficiencia solo como em -ltgt0lt1 middotYlTltT1Ifalagadi((as nas margens reservatorio em cota a 845 m (oitoshy1 e quarenta e cinco e dos cursos dagua

CAPITULO VI

DAS DISPOSI(OESFINAIS TRANSITORIAS

Art 28 - Na ZEIT a altura maxima das edificacoes ede 10 in (dez ITietros) medidos a de qualquer ponto do natural

Art 29 - ZEIT como nas do Betim e dos Corregos Agua e Bela Vista 0 Executivo imprimini maior rishy

no da retirada da cobertura vegetal e sua

(ContiunaQao shy -LEI

Ali 30 - Enquanto nao dispuserem sistema de -~jl-n

esgotos as tas as nn~nllt

a 10 (um)~

res

dassificadas como 1

I - 0 Coeficiente tri~oes

ou ZUI2B ----- SUJe1shy

Aproveitamento maximo e

II shy a area minima ede (dois metros quadrados)

Art 31 - Executivo lfunicipal promovenl no ximo de 24 e quatro) Ineses a partir da promulgacao Lei a realizuv30

estudos ~_---- visando a caracterizayao avaliaoao e delilnitayao das Areas de Interesse Ecologico com 0 intuito de estabelecer eSpeClaIS de enquadramento das mesmas como unidades de conservashy

lt1inas

AU (mico - de Relevante Interesse EcoIogico sejam enquadradas como de conservayao as modalidades usa Stljeltas disposicoes Decreto de0

g setembro

Art - 0 Municipal devera no prazo 24 (vmte e quatto) meses a contar da publica~ao decreta

_JUJiUUIUV de publica de desapropriavao as 1 COllSshy

tantes do AI1ffiXO sect 1deg - Enquanto nao publicado 0 previsto no caput

as areas classificadascomo AlURB 1 poderao ser parceladas nem receber eWlHCac()es ou benfeitorias

sect 2deg - Vencido 0 prazo estabelecido no sem a declarada utilidade publica esta descaracterizada

como area Ac passando a ser regida e enterios ocupashy((aodo da zona a pertence

Art 33 -precisa alterayoes estabelecidas por ato

descri~ao perimetro n In

zoneamento indicadas no Executivo no 11lt7(

tados public89clO Lei

fl1

Paragrafo Dnleo - Enquanto nao for publicado 0 ato do no caput prevalecem a e os constantes respectivamente do Anexo 5 Lei 276095 e do 301

Art 34 - integrante Lei os 1 a 4 com a segtlinte denominay30

Vargem Flores II - AAEXO 2 - Delimita~ao das ARIE 1

e AlURB 3 da Bacia Vargem das Flores At~XO 3 - Criterios e Parametros Basieos de

e Ocupa~ao do Solo na Bacia de Vargem das Flores~ IV - ANEXO 4 - RestriQoes a Localizashy

9ao Atividades na Bacia de Vargem das Flores

Art 35 - Deixam de vigorar para a area Bacia Varshydas Flores as disposi(oes contidas

I - no sect 2deg art da Lei 02760195 - no quadro constante do caput do art 28 Lei

0301 ill - no quadro constante do Anexo 3 da No

301598

Art 36 - Revogam-se as disposiQoes em contrario

Art 37 - Esta entra em vigor na data sua publica4yenao

PAUL Prefeito Municipal

cmiddotc~~l

lVIARCELOVIElRA DINIZ Secretario MunicipJl de Meio Ambiente

lY1G~111

ANEX03

(Lei no 3215 de 12 de julho de 1999)

CRITERIOS E PARAMETROS BAslCOS DE USO E OCUPACAO DO SOLO NA BACIA DE VARGEM DAS FLORES

ZONA

ZUI2A

ZUI28

ZAD1

ZEU1

ZOR1

ZOR3

ZOR3

ZEU3

ZORA

5000

ZEUA

RURAL 20000

(1) Vide artigos 20 a22 eANEXO 4

5000 03

10000 03

02

unifamiliar ou

multifamiliar cf a

Quota de

Terreno pI unid

residencial

unifamiliar (2)

(2) Na area que vier aser classificada como ZUI2A au ZUI2B a partir do pareelamento da ZEU1 0 coeficiente de Aproveitamento

Maximo e 10 (um)

(3) Vide art 80

(4) Nestas zonas 0 usc residencial unifamiliar admite que alem da moradia principal seja construida

no lote uma resideurolncia para caseiro considerada como dependeuromcia da edificayao principal

A m(GG~D

11

(Continua9ao LEI No 3 1

qualquer UJHU

evedado 0 uso defensivos de Inanejo au do solo inlplique em IIJvn

florestais TIC pn Lei preservadas as areas e reservas

sect 10 - parcelamentos propriedades

na Zona Rural a reserva legal estabeledda nos tennos art 13 da 1Jf bull (L TO I ~61 10 d b 191)de ~lmas Cl 1J U e dezen1 fO J gt -)1 ser

agrupada Duma ponao condominial entre os adquirentes

sect 0 caso de Iocalizado em ntlP[gtP Ecoiogico a reserva legal trata 0 l)anlgrafode Relevante

sera de no 30 cento) da parcelada com AUJJUV

UUU-JCI--1 e definidas a autoridade competente

empreendimentos de caniter urlamlO_ respeitadas as disposi90es

e desde que sabre os mananciais

CAPiTULO III

DASAREAS

- Em Municipal~ JlbullJ[ instituidas na Protevao de li~UUjlI as seguintes espCC1a1S

cujos panlmetras urbanisticos e criterios de VV~~IUV e uso do soJo sobre os do zoneamento

1 - Areas 11-1-1 remanescentes

sao 0 a preservalttao dos mananciais

Ecol6gico -e continuos Vargem das

Flores

- Areas iiURB 1 destinadas a implantayao de

Lei 0 1lt UltULltUU_

Interesse 1 -previsto na

avinculayao da

3 1599)

III ~ de Especial Urbanistico 3 shyAIL1RB LalUUltpoundU

e paisagistico e pOT espcuos rt1T~r-jImiddot e conjuntos ~11O~lt considelados

de valor para 0 cultural do MUfljshycipio e dos confonne previsto na No 276095

1 - AlS 1 (orrespondendo aos assentamentos

IV shyse encontram em

regime de e ern condilaquooes

Especial carentes

sub-habita~ao~ nos da Lei No

276095

vshy

de Especial Interesse 2 - AJS 2 correspondendo a loteamentos habitados pOl de baixa renda nos ND 276095

2 cIesta Lei

dehmitayao Flores e a-n-olVfUYo

das I e AIURB 3 constante do

Art 14 - As Areas refJdm por criterios especiais de 1nnlt~CV

Relevante Interesse Jlt-

TT1gt7gtPJICgt dos rpc-ntgttvt1

serao enquadrashy

mentos eDmo conservayen3o

sera middotegtuarneruaCla por ato do

]vIunicipat do Soloshy

___~ no que cauber as

ANEXO com parecer

previsto no e exigencias ~gtlUVV

o

nestaLei Art - Nas iIUPill3

a ocupa~ao ficanl VVj JpoundL-

unH arquitetollico

= 5000 m 2

metros quach-ados) b) Taxa de Maxima = 015

a) Area Minima

Ui-ov

centesimos) Coeficiente

tolt1-on an Ivlaximo (cinco decimos) usa residencia1 (quatro decimos) usos nao residenciais~ PercentuaJ Area Florestada

70 (setenta por

Paragrafo (mico - de Ocupa~ao e a en-- entre a u~-u pela e a area

Art Areas de Especial Interesse Social 1 - AIS 1 regidas por nonnas especiais de uso e do deftilidas em

referente a vilas e favelas~ estando a instalayao de usos nao reshySlUllimlS sujeita a licenciamento ambiental nos termos artigo desta

Art 18 - Nas AIS2 constituidas pelos Nova Con-1-lrpoundraquoO e Alto e admitido 0 lote com area minima 200 m2 (duzentos

quadrados)

classificadas como areas non

I - a de prote~ao do

- todas as UJUiUlU~ aluviais e susceptiveis a enchentes

sect 1() - Constituem a faixa proteyao do reservashyas distantes menos 30 m das Inargens

das nive maximo maximorum do reservatorio corresponde a In (oitocentos e quarenta metros) e tambem as areas que adjacentes ao cgtriO_

altitude inferior acota 845 ill (oitocentos e quarenta e cinco meshytros)

sect o ~ E a de do reservatorio para a instalavao equipamentos ubullunJ0 a atividades de laze desde que

I - sejam Iicenciadas competente

- impliquem em apenas com coshybertura e seus elementos especificos de sem constituirem elementos

vedaQao~ 111 nao possuam instalaQoes

sect 3 - Nas calhas aluviais admitidos usos localizados desde em instala90es nao tenhrun canlter

t

(Continuacao LEI 3 1599)

podera mais aed~licandi

sect 0 projetos de parcelamento 30) (trinta pOI cento) respectiva

nenhum situada em area non

CAPiTULO

OS CRITERIOS DE LOCALIZA(AO E INSTALA(AO DAS ATIVIDADES

Art 20 - Na area da a de instalayao das atividades~ dada sua c1assifica9ao

LClmiddot 0 1 0J598~ respel a t das as _ J_ ~LU-~ ac11clonalC

sect 1 0 - que pela No 301 sejam classificadas como USGS conviventes as potencialmente geradoras impactos so-

os recursos ~ sujeitas a restri(oes adicionais localizavao nos do ANEXO 4 do regulamento

sect 2deg - vedadas na 1 situada na ZEIT e as atividades que~ segundo 0 No 301598 sao impedidas na ZEUJ

sect 3deg - Aplicam-se alEUA ZEIT ZOR 1 situada na lEIT e ZR no cQuber as do artigo 14 e panigrafo uuico Lei No 301

osect considerndo empreendimento de 11npaClO

residenciais em da cv H

na

qualquer atividade que

II ~ a criacao confinada de animais para CO~ merClalS

Art - Nuda previsto na legisiacao e peIo Relat6rio Impacto Urbano shy qualquer uso residencial loteamento ou empreendimento de caniter llIbano ou nIral na area da

seJa na Urbana na Zona Rural previo hcenciamento ambientaI

(Continua9ao Fls8 LEI 321599)

sect 10 - Desde nao apresente potencial geraao inlpacto negativo sobre os manancials a atividade classificada como uso convishyvente podera sel licel1ciada forma sumaria au simplificada nos te1TIlOS da gislaltao ambientaL

sect 0 A aprovacao e implantayao de novas parcelamentos e outros empreendimentos fiCalll cOl1dicionadas a e aprovashylt30 Estudos Ambientais e aos resultados do mmritoramento da qualidade aguas e estudos geotecnicos especificamente formafados a dinamica da

segundo os us os permitidos

Art - Em toda a da Bacia evedada a instalacao qualquer atividade ou empreendimento que a juizo do Conseiho de MelO

de Contagem - COMAC seja considerada potenciahnente poluidora dos recurs os bidricos

-E permitido instalar atividades c1assificashydas como usos incomodos na 2 A e na ZUI2B desde devidamente hshycenciadas

CAPITULO V

DAS DISPOSI(OES GERAIS

Art 23 - Para edificayoes na e na de Interesse Turistico - os afastamentos laterais minimos

de 5 m (cinco metros) e os recuos frontal e de fundos 10m ( dez metros) Nas demais zonas prevalecem os afastamentos e reeuos previstos na Lei 11deg 301598

24 - Bacia de Vargem das evedado 0 parshycelamento do solo fins urbanos em conl declividade superior a 30

(trinta por cento) as quais poderao ser como area verde loteashymento desde que sejam internas aarea parcelada

Art 25 - os situados na Bacia a Taxa Pershyu UmiddotL instituida art 28 de No 301598 passa avigorar com os vashylores collstantes do quadro a seguir 91shy

(ContinuaQao - NO3 599)

Panlgrafo - N a Zona Urbana em lote com area me-nor au igual a 1000 (mil metros quadrados) e que nao situado na ZORJ ~ ZORA ou poderao ser adotados os procedimentos dis-u nos panigrafos 2deg a 5deg do 28 da Nv 3 1598

Art~ 26 shy expressamente proibida a instalaltao de sIstemas de V~wltLUV dimimicos em Bacia de sistema de reversao de esgotos

Art - E vedado 0 usa conjunto de septica e sumishydonIo em todos os oude ocana insuficiencia solo como em -ltgt0lt1 middotYlTltT1Ifalagadi((as nas margens reservatorio em cota a 845 m (oitoshy1 e quarenta e cinco e dos cursos dagua

CAPITULO VI

DAS DISPOSI(OESFINAIS TRANSITORIAS

Art 28 - Na ZEIT a altura maxima das edificacoes ede 10 in (dez ITietros) medidos a de qualquer ponto do natural

Art 29 - ZEIT como nas do Betim e dos Corregos Agua e Bela Vista 0 Executivo imprimini maior rishy

no da retirada da cobertura vegetal e sua

(ContiunaQao shy -LEI

Ali 30 - Enquanto nao dispuserem sistema de -~jl-n

esgotos as tas as nn~nllt

a 10 (um)~

res

dassificadas como 1

I - 0 Coeficiente tri~oes

ou ZUI2B ----- SUJe1shy

Aproveitamento maximo e

II shy a area minima ede (dois metros quadrados)

Art 31 - Executivo lfunicipal promovenl no ximo de 24 e quatro) Ineses a partir da promulgacao Lei a realizuv30

estudos ~_---- visando a caracterizayao avaliaoao e delilnitayao das Areas de Interesse Ecologico com 0 intuito de estabelecer eSpeClaIS de enquadramento das mesmas como unidades de conservashy

lt1inas

AU (mico - de Relevante Interesse EcoIogico sejam enquadradas como de conservayao as modalidades usa Stljeltas disposicoes Decreto de0

g setembro

Art - 0 Municipal devera no prazo 24 (vmte e quatto) meses a contar da publica~ao decreta

_JUJiUUIUV de publica de desapropriavao as 1 COllSshy

tantes do AI1ffiXO sect 1deg - Enquanto nao publicado 0 previsto no caput

as areas classificadascomo AlURB 1 poderao ser parceladas nem receber eWlHCac()es ou benfeitorias

sect 2deg - Vencido 0 prazo estabelecido no sem a declarada utilidade publica esta descaracterizada

como area Ac passando a ser regida e enterios ocupashy((aodo da zona a pertence

Art 33 -precisa alterayoes estabelecidas por ato

descri~ao perimetro n In

zoneamento indicadas no Executivo no 11lt7(

tados public89clO Lei

fl1

Paragrafo Dnleo - Enquanto nao for publicado 0 ato do no caput prevalecem a e os constantes respectivamente do Anexo 5 Lei 276095 e do 301

Art 34 - integrante Lei os 1 a 4 com a segtlinte denominay30

Vargem Flores II - AAEXO 2 - Delimita~ao das ARIE 1

e AlURB 3 da Bacia Vargem das Flores At~XO 3 - Criterios e Parametros Basieos de

e Ocupa~ao do Solo na Bacia de Vargem das Flores~ IV - ANEXO 4 - RestriQoes a Localizashy

9ao Atividades na Bacia de Vargem das Flores

Art 35 - Deixam de vigorar para a area Bacia Varshydas Flores as disposi(oes contidas

I - no sect 2deg art da Lei 02760195 - no quadro constante do caput do art 28 Lei

0301 ill - no quadro constante do Anexo 3 da No

301598

Art 36 - Revogam-se as disposiQoes em contrario

Art 37 - Esta entra em vigor na data sua publica4yenao

PAUL Prefeito Municipal

cmiddotc~~l

lVIARCELOVIElRA DINIZ Secretario MunicipJl de Meio Ambiente

lY1G~111

ANEX03

(Lei no 3215 de 12 de julho de 1999)

CRITERIOS E PARAMETROS BAslCOS DE USO E OCUPACAO DO SOLO NA BACIA DE VARGEM DAS FLORES

ZONA

ZUI2A

ZUI28

ZAD1

ZEU1

ZOR1

ZOR3

ZOR3

ZEU3

ZORA

5000

ZEUA

RURAL 20000

(1) Vide artigos 20 a22 eANEXO 4

5000 03

10000 03

02

unifamiliar ou

multifamiliar cf a

Quota de

Terreno pI unid

residencial

unifamiliar (2)

(2) Na area que vier aser classificada como ZUI2A au ZUI2B a partir do pareelamento da ZEU1 0 coeficiente de Aproveitamento

Maximo e 10 (um)

(3) Vide art 80

(4) Nestas zonas 0 usc residencial unifamiliar admite que alem da moradia principal seja construida

no lote uma resideurolncia para caseiro considerada como dependeuromcia da edificayao principal

A m(GG~D

11

avinculayao da

3 1599)

III ~ de Especial Urbanistico 3 shyAIL1RB LalUUltpoundU

e paisagistico e pOT espcuos rt1T~r-jImiddot e conjuntos ~11O~lt considelados

de valor para 0 cultural do MUfljshycipio e dos confonne previsto na No 276095

1 - AlS 1 (orrespondendo aos assentamentos

IV shyse encontram em

regime de e ern condilaquooes

Especial carentes

sub-habita~ao~ nos da Lei No

276095

vshy

de Especial Interesse 2 - AJS 2 correspondendo a loteamentos habitados pOl de baixa renda nos ND 276095

2 cIesta Lei

dehmitayao Flores e a-n-olVfUYo

das I e AIURB 3 constante do

Art 14 - As Areas refJdm por criterios especiais de 1nnlt~CV

Relevante Interesse Jlt-

TT1gt7gtPJICgt dos rpc-ntgttvt1

serao enquadrashy

mentos eDmo conservayen3o

sera middotegtuarneruaCla por ato do

]vIunicipat do Soloshy

___~ no que cauber as

ANEXO com parecer

previsto no e exigencias ~gtlUVV

o

nestaLei Art - Nas iIUPill3

a ocupa~ao ficanl VVj JpoundL-

unH arquitetollico

= 5000 m 2

metros quach-ados) b) Taxa de Maxima = 015

a) Area Minima

Ui-ov

centesimos) Coeficiente

tolt1-on an Ivlaximo (cinco decimos) usa residencia1 (quatro decimos) usos nao residenciais~ PercentuaJ Area Florestada

70 (setenta por

Paragrafo (mico - de Ocupa~ao e a en-- entre a u~-u pela e a area

Art Areas de Especial Interesse Social 1 - AIS 1 regidas por nonnas especiais de uso e do deftilidas em

referente a vilas e favelas~ estando a instalayao de usos nao reshySlUllimlS sujeita a licenciamento ambiental nos termos artigo desta

Art 18 - Nas AIS2 constituidas pelos Nova Con-1-lrpoundraquoO e Alto e admitido 0 lote com area minima 200 m2 (duzentos

quadrados)

classificadas como areas non

I - a de prote~ao do

- todas as UJUiUlU~ aluviais e susceptiveis a enchentes

sect 1() - Constituem a faixa proteyao do reservashyas distantes menos 30 m das Inargens

das nive maximo maximorum do reservatorio corresponde a In (oitocentos e quarenta metros) e tambem as areas que adjacentes ao cgtriO_

altitude inferior acota 845 ill (oitocentos e quarenta e cinco meshytros)

sect o ~ E a de do reservatorio para a instalavao equipamentos ubullunJ0 a atividades de laze desde que

I - sejam Iicenciadas competente

- impliquem em apenas com coshybertura e seus elementos especificos de sem constituirem elementos

vedaQao~ 111 nao possuam instalaQoes

sect 3 - Nas calhas aluviais admitidos usos localizados desde em instala90es nao tenhrun canlter

t

(Continuacao LEI 3 1599)

podera mais aed~licandi

sect 0 projetos de parcelamento 30) (trinta pOI cento) respectiva

nenhum situada em area non

CAPiTULO

OS CRITERIOS DE LOCALIZA(AO E INSTALA(AO DAS ATIVIDADES

Art 20 - Na area da a de instalayao das atividades~ dada sua c1assifica9ao

LClmiddot 0 1 0J598~ respel a t das as _ J_ ~LU-~ ac11clonalC

sect 1 0 - que pela No 301 sejam classificadas como USGS conviventes as potencialmente geradoras impactos so-

os recursos ~ sujeitas a restri(oes adicionais localizavao nos do ANEXO 4 do regulamento

sect 2deg - vedadas na 1 situada na ZEIT e as atividades que~ segundo 0 No 301598 sao impedidas na ZEUJ

sect 3deg - Aplicam-se alEUA ZEIT ZOR 1 situada na lEIT e ZR no cQuber as do artigo 14 e panigrafo uuico Lei No 301

osect considerndo empreendimento de 11npaClO

residenciais em da cv H

na

qualquer atividade que

II ~ a criacao confinada de animais para CO~ merClalS

Art - Nuda previsto na legisiacao e peIo Relat6rio Impacto Urbano shy qualquer uso residencial loteamento ou empreendimento de caniter llIbano ou nIral na area da

seJa na Urbana na Zona Rural previo hcenciamento ambientaI

(Continua9ao Fls8 LEI 321599)

sect 10 - Desde nao apresente potencial geraao inlpacto negativo sobre os manancials a atividade classificada como uso convishyvente podera sel licel1ciada forma sumaria au simplificada nos te1TIlOS da gislaltao ambientaL

sect 0 A aprovacao e implantayao de novas parcelamentos e outros empreendimentos fiCalll cOl1dicionadas a e aprovashylt30 Estudos Ambientais e aos resultados do mmritoramento da qualidade aguas e estudos geotecnicos especificamente formafados a dinamica da

segundo os us os permitidos

Art - Em toda a da Bacia evedada a instalacao qualquer atividade ou empreendimento que a juizo do Conseiho de MelO

de Contagem - COMAC seja considerada potenciahnente poluidora dos recurs os bidricos

-E permitido instalar atividades c1assificashydas como usos incomodos na 2 A e na ZUI2B desde devidamente hshycenciadas

CAPITULO V

DAS DISPOSI(OES GERAIS

Art 23 - Para edificayoes na e na de Interesse Turistico - os afastamentos laterais minimos

de 5 m (cinco metros) e os recuos frontal e de fundos 10m ( dez metros) Nas demais zonas prevalecem os afastamentos e reeuos previstos na Lei 11deg 301598

24 - Bacia de Vargem das evedado 0 parshycelamento do solo fins urbanos em conl declividade superior a 30

(trinta por cento) as quais poderao ser como area verde loteashymento desde que sejam internas aarea parcelada

Art 25 - os situados na Bacia a Taxa Pershyu UmiddotL instituida art 28 de No 301598 passa avigorar com os vashylores collstantes do quadro a seguir 91shy

(ContinuaQao - NO3 599)

Panlgrafo - N a Zona Urbana em lote com area me-nor au igual a 1000 (mil metros quadrados) e que nao situado na ZORJ ~ ZORA ou poderao ser adotados os procedimentos dis-u nos panigrafos 2deg a 5deg do 28 da Nv 3 1598

Art~ 26 shy expressamente proibida a instalaltao de sIstemas de V~wltLUV dimimicos em Bacia de sistema de reversao de esgotos

Art - E vedado 0 usa conjunto de septica e sumishydonIo em todos os oude ocana insuficiencia solo como em -ltgt0lt1 middotYlTltT1Ifalagadi((as nas margens reservatorio em cota a 845 m (oitoshy1 e quarenta e cinco e dos cursos dagua

CAPITULO VI

DAS DISPOSI(OESFINAIS TRANSITORIAS

Art 28 - Na ZEIT a altura maxima das edificacoes ede 10 in (dez ITietros) medidos a de qualquer ponto do natural

Art 29 - ZEIT como nas do Betim e dos Corregos Agua e Bela Vista 0 Executivo imprimini maior rishy

no da retirada da cobertura vegetal e sua

(ContiunaQao shy -LEI

Ali 30 - Enquanto nao dispuserem sistema de -~jl-n

esgotos as tas as nn~nllt

a 10 (um)~

res

dassificadas como 1

I - 0 Coeficiente tri~oes

ou ZUI2B ----- SUJe1shy

Aproveitamento maximo e

II shy a area minima ede (dois metros quadrados)

Art 31 - Executivo lfunicipal promovenl no ximo de 24 e quatro) Ineses a partir da promulgacao Lei a realizuv30

estudos ~_---- visando a caracterizayao avaliaoao e delilnitayao das Areas de Interesse Ecologico com 0 intuito de estabelecer eSpeClaIS de enquadramento das mesmas como unidades de conservashy

lt1inas

AU (mico - de Relevante Interesse EcoIogico sejam enquadradas como de conservayao as modalidades usa Stljeltas disposicoes Decreto de0

g setembro

Art - 0 Municipal devera no prazo 24 (vmte e quatto) meses a contar da publica~ao decreta

_JUJiUUIUV de publica de desapropriavao as 1 COllSshy

tantes do AI1ffiXO sect 1deg - Enquanto nao publicado 0 previsto no caput

as areas classificadascomo AlURB 1 poderao ser parceladas nem receber eWlHCac()es ou benfeitorias

sect 2deg - Vencido 0 prazo estabelecido no sem a declarada utilidade publica esta descaracterizada

como area Ac passando a ser regida e enterios ocupashy((aodo da zona a pertence

Art 33 -precisa alterayoes estabelecidas por ato

descri~ao perimetro n In

zoneamento indicadas no Executivo no 11lt7(

tados public89clO Lei

fl1

Paragrafo Dnleo - Enquanto nao for publicado 0 ato do no caput prevalecem a e os constantes respectivamente do Anexo 5 Lei 276095 e do 301

Art 34 - integrante Lei os 1 a 4 com a segtlinte denominay30

Vargem Flores II - AAEXO 2 - Delimita~ao das ARIE 1

e AlURB 3 da Bacia Vargem das Flores At~XO 3 - Criterios e Parametros Basieos de

e Ocupa~ao do Solo na Bacia de Vargem das Flores~ IV - ANEXO 4 - RestriQoes a Localizashy

9ao Atividades na Bacia de Vargem das Flores

Art 35 - Deixam de vigorar para a area Bacia Varshydas Flores as disposi(oes contidas

I - no sect 2deg art da Lei 02760195 - no quadro constante do caput do art 28 Lei

0301 ill - no quadro constante do Anexo 3 da No

301598

Art 36 - Revogam-se as disposiQoes em contrario

Art 37 - Esta entra em vigor na data sua publica4yenao

PAUL Prefeito Municipal

cmiddotc~~l

lVIARCELOVIElRA DINIZ Secretario MunicipJl de Meio Ambiente

lY1G~111

ANEX03

(Lei no 3215 de 12 de julho de 1999)

CRITERIOS E PARAMETROS BAslCOS DE USO E OCUPACAO DO SOLO NA BACIA DE VARGEM DAS FLORES

ZONA

ZUI2A

ZUI28

ZAD1

ZEU1

ZOR1

ZOR3

ZOR3

ZEU3

ZORA

5000

ZEUA

RURAL 20000

(1) Vide artigos 20 a22 eANEXO 4

5000 03

10000 03

02

unifamiliar ou

multifamiliar cf a

Quota de

Terreno pI unid

residencial

unifamiliar (2)

(2) Na area que vier aser classificada como ZUI2A au ZUI2B a partir do pareelamento da ZEU1 0 coeficiente de Aproveitamento

Maximo e 10 (um)

(3) Vide art 80

(4) Nestas zonas 0 usc residencial unifamiliar admite que alem da moradia principal seja construida

no lote uma resideurolncia para caseiro considerada como dependeuromcia da edificayao principal

A m(GG~D

11

Paragrafo (mico - de Ocupa~ao e a en-- entre a u~-u pela e a area

Art Areas de Especial Interesse Social 1 - AIS 1 regidas por nonnas especiais de uso e do deftilidas em

referente a vilas e favelas~ estando a instalayao de usos nao reshySlUllimlS sujeita a licenciamento ambiental nos termos artigo desta

Art 18 - Nas AIS2 constituidas pelos Nova Con-1-lrpoundraquoO e Alto e admitido 0 lote com area minima 200 m2 (duzentos

quadrados)

classificadas como areas non

I - a de prote~ao do

- todas as UJUiUlU~ aluviais e susceptiveis a enchentes

sect 1() - Constituem a faixa proteyao do reservashyas distantes menos 30 m das Inargens

das nive maximo maximorum do reservatorio corresponde a In (oitocentos e quarenta metros) e tambem as areas que adjacentes ao cgtriO_

altitude inferior acota 845 ill (oitocentos e quarenta e cinco meshytros)

sect o ~ E a de do reservatorio para a instalavao equipamentos ubullunJ0 a atividades de laze desde que

I - sejam Iicenciadas competente

- impliquem em apenas com coshybertura e seus elementos especificos de sem constituirem elementos

vedaQao~ 111 nao possuam instalaQoes

sect 3 - Nas calhas aluviais admitidos usos localizados desde em instala90es nao tenhrun canlter

t

(Continuacao LEI 3 1599)

podera mais aed~licandi

sect 0 projetos de parcelamento 30) (trinta pOI cento) respectiva

nenhum situada em area non

CAPiTULO

OS CRITERIOS DE LOCALIZA(AO E INSTALA(AO DAS ATIVIDADES

Art 20 - Na area da a de instalayao das atividades~ dada sua c1assifica9ao

LClmiddot 0 1 0J598~ respel a t das as _ J_ ~LU-~ ac11clonalC

sect 1 0 - que pela No 301 sejam classificadas como USGS conviventes as potencialmente geradoras impactos so-

os recursos ~ sujeitas a restri(oes adicionais localizavao nos do ANEXO 4 do regulamento

sect 2deg - vedadas na 1 situada na ZEIT e as atividades que~ segundo 0 No 301598 sao impedidas na ZEUJ

sect 3deg - Aplicam-se alEUA ZEIT ZOR 1 situada na lEIT e ZR no cQuber as do artigo 14 e panigrafo uuico Lei No 301

osect considerndo empreendimento de 11npaClO

residenciais em da cv H

na

qualquer atividade que

II ~ a criacao confinada de animais para CO~ merClalS

Art - Nuda previsto na legisiacao e peIo Relat6rio Impacto Urbano shy qualquer uso residencial loteamento ou empreendimento de caniter llIbano ou nIral na area da

seJa na Urbana na Zona Rural previo hcenciamento ambientaI

(Continua9ao Fls8 LEI 321599)

sect 10 - Desde nao apresente potencial geraao inlpacto negativo sobre os manancials a atividade classificada como uso convishyvente podera sel licel1ciada forma sumaria au simplificada nos te1TIlOS da gislaltao ambientaL

sect 0 A aprovacao e implantayao de novas parcelamentos e outros empreendimentos fiCalll cOl1dicionadas a e aprovashylt30 Estudos Ambientais e aos resultados do mmritoramento da qualidade aguas e estudos geotecnicos especificamente formafados a dinamica da

segundo os us os permitidos

Art - Em toda a da Bacia evedada a instalacao qualquer atividade ou empreendimento que a juizo do Conseiho de MelO

de Contagem - COMAC seja considerada potenciahnente poluidora dos recurs os bidricos

-E permitido instalar atividades c1assificashydas como usos incomodos na 2 A e na ZUI2B desde devidamente hshycenciadas

CAPITULO V

DAS DISPOSI(OES GERAIS

Art 23 - Para edificayoes na e na de Interesse Turistico - os afastamentos laterais minimos

de 5 m (cinco metros) e os recuos frontal e de fundos 10m ( dez metros) Nas demais zonas prevalecem os afastamentos e reeuos previstos na Lei 11deg 301598

24 - Bacia de Vargem das evedado 0 parshycelamento do solo fins urbanos em conl declividade superior a 30

(trinta por cento) as quais poderao ser como area verde loteashymento desde que sejam internas aarea parcelada

Art 25 - os situados na Bacia a Taxa Pershyu UmiddotL instituida art 28 de No 301598 passa avigorar com os vashylores collstantes do quadro a seguir 91shy

(ContinuaQao - NO3 599)

Panlgrafo - N a Zona Urbana em lote com area me-nor au igual a 1000 (mil metros quadrados) e que nao situado na ZORJ ~ ZORA ou poderao ser adotados os procedimentos dis-u nos panigrafos 2deg a 5deg do 28 da Nv 3 1598

Art~ 26 shy expressamente proibida a instalaltao de sIstemas de V~wltLUV dimimicos em Bacia de sistema de reversao de esgotos

Art - E vedado 0 usa conjunto de septica e sumishydonIo em todos os oude ocana insuficiencia solo como em -ltgt0lt1 middotYlTltT1Ifalagadi((as nas margens reservatorio em cota a 845 m (oitoshy1 e quarenta e cinco e dos cursos dagua

CAPITULO VI

DAS DISPOSI(OESFINAIS TRANSITORIAS

Art 28 - Na ZEIT a altura maxima das edificacoes ede 10 in (dez ITietros) medidos a de qualquer ponto do natural

Art 29 - ZEIT como nas do Betim e dos Corregos Agua e Bela Vista 0 Executivo imprimini maior rishy

no da retirada da cobertura vegetal e sua

(ContiunaQao shy -LEI

Ali 30 - Enquanto nao dispuserem sistema de -~jl-n

esgotos as tas as nn~nllt

a 10 (um)~

res

dassificadas como 1

I - 0 Coeficiente tri~oes

ou ZUI2B ----- SUJe1shy

Aproveitamento maximo e

II shy a area minima ede (dois metros quadrados)

Art 31 - Executivo lfunicipal promovenl no ximo de 24 e quatro) Ineses a partir da promulgacao Lei a realizuv30

estudos ~_---- visando a caracterizayao avaliaoao e delilnitayao das Areas de Interesse Ecologico com 0 intuito de estabelecer eSpeClaIS de enquadramento das mesmas como unidades de conservashy

lt1inas

AU (mico - de Relevante Interesse EcoIogico sejam enquadradas como de conservayao as modalidades usa Stljeltas disposicoes Decreto de0

g setembro

Art - 0 Municipal devera no prazo 24 (vmte e quatto) meses a contar da publica~ao decreta

_JUJiUUIUV de publica de desapropriavao as 1 COllSshy

tantes do AI1ffiXO sect 1deg - Enquanto nao publicado 0 previsto no caput

as areas classificadascomo AlURB 1 poderao ser parceladas nem receber eWlHCac()es ou benfeitorias

sect 2deg - Vencido 0 prazo estabelecido no sem a declarada utilidade publica esta descaracterizada

como area Ac passando a ser regida e enterios ocupashy((aodo da zona a pertence

Art 33 -precisa alterayoes estabelecidas por ato

descri~ao perimetro n In

zoneamento indicadas no Executivo no 11lt7(

tados public89clO Lei

fl1

Paragrafo Dnleo - Enquanto nao for publicado 0 ato do no caput prevalecem a e os constantes respectivamente do Anexo 5 Lei 276095 e do 301

Art 34 - integrante Lei os 1 a 4 com a segtlinte denominay30

Vargem Flores II - AAEXO 2 - Delimita~ao das ARIE 1

e AlURB 3 da Bacia Vargem das Flores At~XO 3 - Criterios e Parametros Basieos de

e Ocupa~ao do Solo na Bacia de Vargem das Flores~ IV - ANEXO 4 - RestriQoes a Localizashy

9ao Atividades na Bacia de Vargem das Flores

Art 35 - Deixam de vigorar para a area Bacia Varshydas Flores as disposi(oes contidas

I - no sect 2deg art da Lei 02760195 - no quadro constante do caput do art 28 Lei

0301 ill - no quadro constante do Anexo 3 da No

301598

Art 36 - Revogam-se as disposiQoes em contrario

Art 37 - Esta entra em vigor na data sua publica4yenao

PAUL Prefeito Municipal

cmiddotc~~l

lVIARCELOVIElRA DINIZ Secretario MunicipJl de Meio Ambiente

lY1G~111

ANEX03

(Lei no 3215 de 12 de julho de 1999)

CRITERIOS E PARAMETROS BAslCOS DE USO E OCUPACAO DO SOLO NA BACIA DE VARGEM DAS FLORES

ZONA

ZUI2A

ZUI28

ZAD1

ZEU1

ZOR1

ZOR3

ZOR3

ZEU3

ZORA

5000

ZEUA

RURAL 20000

(1) Vide artigos 20 a22 eANEXO 4

5000 03

10000 03

02

unifamiliar ou

multifamiliar cf a

Quota de

Terreno pI unid

residencial

unifamiliar (2)

(2) Na area que vier aser classificada como ZUI2A au ZUI2B a partir do pareelamento da ZEU1 0 coeficiente de Aproveitamento

Maximo e 10 (um)

(3) Vide art 80

(4) Nestas zonas 0 usc residencial unifamiliar admite que alem da moradia principal seja construida

no lote uma resideurolncia para caseiro considerada como dependeuromcia da edificayao principal

A m(GG~D

11

(Continuacao LEI 3 1599)

podera mais aed~licandi

sect 0 projetos de parcelamento 30) (trinta pOI cento) respectiva

nenhum situada em area non

CAPiTULO

OS CRITERIOS DE LOCALIZA(AO E INSTALA(AO DAS ATIVIDADES

Art 20 - Na area da a de instalayao das atividades~ dada sua c1assifica9ao

LClmiddot 0 1 0J598~ respel a t das as _ J_ ~LU-~ ac11clonalC

sect 1 0 - que pela No 301 sejam classificadas como USGS conviventes as potencialmente geradoras impactos so-

os recursos ~ sujeitas a restri(oes adicionais localizavao nos do ANEXO 4 do regulamento

sect 2deg - vedadas na 1 situada na ZEIT e as atividades que~ segundo 0 No 301598 sao impedidas na ZEUJ

sect 3deg - Aplicam-se alEUA ZEIT ZOR 1 situada na lEIT e ZR no cQuber as do artigo 14 e panigrafo uuico Lei No 301

osect considerndo empreendimento de 11npaClO

residenciais em da cv H

na

qualquer atividade que

II ~ a criacao confinada de animais para CO~ merClalS

Art - Nuda previsto na legisiacao e peIo Relat6rio Impacto Urbano shy qualquer uso residencial loteamento ou empreendimento de caniter llIbano ou nIral na area da

seJa na Urbana na Zona Rural previo hcenciamento ambientaI

(Continua9ao Fls8 LEI 321599)

sect 10 - Desde nao apresente potencial geraao inlpacto negativo sobre os manancials a atividade classificada como uso convishyvente podera sel licel1ciada forma sumaria au simplificada nos te1TIlOS da gislaltao ambientaL

sect 0 A aprovacao e implantayao de novas parcelamentos e outros empreendimentos fiCalll cOl1dicionadas a e aprovashylt30 Estudos Ambientais e aos resultados do mmritoramento da qualidade aguas e estudos geotecnicos especificamente formafados a dinamica da

segundo os us os permitidos

Art - Em toda a da Bacia evedada a instalacao qualquer atividade ou empreendimento que a juizo do Conseiho de MelO

de Contagem - COMAC seja considerada potenciahnente poluidora dos recurs os bidricos

-E permitido instalar atividades c1assificashydas como usos incomodos na 2 A e na ZUI2B desde devidamente hshycenciadas

CAPITULO V

DAS DISPOSI(OES GERAIS

Art 23 - Para edificayoes na e na de Interesse Turistico - os afastamentos laterais minimos

de 5 m (cinco metros) e os recuos frontal e de fundos 10m ( dez metros) Nas demais zonas prevalecem os afastamentos e reeuos previstos na Lei 11deg 301598

24 - Bacia de Vargem das evedado 0 parshycelamento do solo fins urbanos em conl declividade superior a 30

(trinta por cento) as quais poderao ser como area verde loteashymento desde que sejam internas aarea parcelada

Art 25 - os situados na Bacia a Taxa Pershyu UmiddotL instituida art 28 de No 301598 passa avigorar com os vashylores collstantes do quadro a seguir 91shy

(ContinuaQao - NO3 599)

Panlgrafo - N a Zona Urbana em lote com area me-nor au igual a 1000 (mil metros quadrados) e que nao situado na ZORJ ~ ZORA ou poderao ser adotados os procedimentos dis-u nos panigrafos 2deg a 5deg do 28 da Nv 3 1598

Art~ 26 shy expressamente proibida a instalaltao de sIstemas de V~wltLUV dimimicos em Bacia de sistema de reversao de esgotos

Art - E vedado 0 usa conjunto de septica e sumishydonIo em todos os oude ocana insuficiencia solo como em -ltgt0lt1 middotYlTltT1Ifalagadi((as nas margens reservatorio em cota a 845 m (oitoshy1 e quarenta e cinco e dos cursos dagua

CAPITULO VI

DAS DISPOSI(OESFINAIS TRANSITORIAS

Art 28 - Na ZEIT a altura maxima das edificacoes ede 10 in (dez ITietros) medidos a de qualquer ponto do natural

Art 29 - ZEIT como nas do Betim e dos Corregos Agua e Bela Vista 0 Executivo imprimini maior rishy

no da retirada da cobertura vegetal e sua

(ContiunaQao shy -LEI

Ali 30 - Enquanto nao dispuserem sistema de -~jl-n

esgotos as tas as nn~nllt

a 10 (um)~

res

dassificadas como 1

I - 0 Coeficiente tri~oes

ou ZUI2B ----- SUJe1shy

Aproveitamento maximo e

II shy a area minima ede (dois metros quadrados)

Art 31 - Executivo lfunicipal promovenl no ximo de 24 e quatro) Ineses a partir da promulgacao Lei a realizuv30

estudos ~_---- visando a caracterizayao avaliaoao e delilnitayao das Areas de Interesse Ecologico com 0 intuito de estabelecer eSpeClaIS de enquadramento das mesmas como unidades de conservashy

lt1inas

AU (mico - de Relevante Interesse EcoIogico sejam enquadradas como de conservayao as modalidades usa Stljeltas disposicoes Decreto de0

g setembro

Art - 0 Municipal devera no prazo 24 (vmte e quatto) meses a contar da publica~ao decreta

_JUJiUUIUV de publica de desapropriavao as 1 COllSshy

tantes do AI1ffiXO sect 1deg - Enquanto nao publicado 0 previsto no caput

as areas classificadascomo AlURB 1 poderao ser parceladas nem receber eWlHCac()es ou benfeitorias

sect 2deg - Vencido 0 prazo estabelecido no sem a declarada utilidade publica esta descaracterizada

como area Ac passando a ser regida e enterios ocupashy((aodo da zona a pertence

Art 33 -precisa alterayoes estabelecidas por ato

descri~ao perimetro n In

zoneamento indicadas no Executivo no 11lt7(

tados public89clO Lei

fl1

Paragrafo Dnleo - Enquanto nao for publicado 0 ato do no caput prevalecem a e os constantes respectivamente do Anexo 5 Lei 276095 e do 301

Art 34 - integrante Lei os 1 a 4 com a segtlinte denominay30

Vargem Flores II - AAEXO 2 - Delimita~ao das ARIE 1

e AlURB 3 da Bacia Vargem das Flores At~XO 3 - Criterios e Parametros Basieos de

e Ocupa~ao do Solo na Bacia de Vargem das Flores~ IV - ANEXO 4 - RestriQoes a Localizashy

9ao Atividades na Bacia de Vargem das Flores

Art 35 - Deixam de vigorar para a area Bacia Varshydas Flores as disposi(oes contidas

I - no sect 2deg art da Lei 02760195 - no quadro constante do caput do art 28 Lei

0301 ill - no quadro constante do Anexo 3 da No

301598

Art 36 - Revogam-se as disposiQoes em contrario

Art 37 - Esta entra em vigor na data sua publica4yenao

PAUL Prefeito Municipal

cmiddotc~~l

lVIARCELOVIElRA DINIZ Secretario MunicipJl de Meio Ambiente

lY1G~111

ANEX03

(Lei no 3215 de 12 de julho de 1999)

CRITERIOS E PARAMETROS BAslCOS DE USO E OCUPACAO DO SOLO NA BACIA DE VARGEM DAS FLORES

ZONA

ZUI2A

ZUI28

ZAD1

ZEU1

ZOR1

ZOR3

ZOR3

ZEU3

ZORA

5000

ZEUA

RURAL 20000

(1) Vide artigos 20 a22 eANEXO 4

5000 03

10000 03

02

unifamiliar ou

multifamiliar cf a

Quota de

Terreno pI unid

residencial

unifamiliar (2)

(2) Na area que vier aser classificada como ZUI2A au ZUI2B a partir do pareelamento da ZEU1 0 coeficiente de Aproveitamento

Maximo e 10 (um)

(3) Vide art 80

(4) Nestas zonas 0 usc residencial unifamiliar admite que alem da moradia principal seja construida

no lote uma resideurolncia para caseiro considerada como dependeuromcia da edificayao principal

A m(GG~D

11

(Continua9ao Fls8 LEI 321599)

sect 10 - Desde nao apresente potencial geraao inlpacto negativo sobre os manancials a atividade classificada como uso convishyvente podera sel licel1ciada forma sumaria au simplificada nos te1TIlOS da gislaltao ambientaL

sect 0 A aprovacao e implantayao de novas parcelamentos e outros empreendimentos fiCalll cOl1dicionadas a e aprovashylt30 Estudos Ambientais e aos resultados do mmritoramento da qualidade aguas e estudos geotecnicos especificamente formafados a dinamica da

segundo os us os permitidos

Art - Em toda a da Bacia evedada a instalacao qualquer atividade ou empreendimento que a juizo do Conseiho de MelO

de Contagem - COMAC seja considerada potenciahnente poluidora dos recurs os bidricos

-E permitido instalar atividades c1assificashydas como usos incomodos na 2 A e na ZUI2B desde devidamente hshycenciadas

CAPITULO V

DAS DISPOSI(OES GERAIS

Art 23 - Para edificayoes na e na de Interesse Turistico - os afastamentos laterais minimos

de 5 m (cinco metros) e os recuos frontal e de fundos 10m ( dez metros) Nas demais zonas prevalecem os afastamentos e reeuos previstos na Lei 11deg 301598

24 - Bacia de Vargem das evedado 0 parshycelamento do solo fins urbanos em conl declividade superior a 30

(trinta por cento) as quais poderao ser como area verde loteashymento desde que sejam internas aarea parcelada

Art 25 - os situados na Bacia a Taxa Pershyu UmiddotL instituida art 28 de No 301598 passa avigorar com os vashylores collstantes do quadro a seguir 91shy

(ContinuaQao - NO3 599)

Panlgrafo - N a Zona Urbana em lote com area me-nor au igual a 1000 (mil metros quadrados) e que nao situado na ZORJ ~ ZORA ou poderao ser adotados os procedimentos dis-u nos panigrafos 2deg a 5deg do 28 da Nv 3 1598

Art~ 26 shy expressamente proibida a instalaltao de sIstemas de V~wltLUV dimimicos em Bacia de sistema de reversao de esgotos

Art - E vedado 0 usa conjunto de septica e sumishydonIo em todos os oude ocana insuficiencia solo como em -ltgt0lt1 middotYlTltT1Ifalagadi((as nas margens reservatorio em cota a 845 m (oitoshy1 e quarenta e cinco e dos cursos dagua

CAPITULO VI

DAS DISPOSI(OESFINAIS TRANSITORIAS

Art 28 - Na ZEIT a altura maxima das edificacoes ede 10 in (dez ITietros) medidos a de qualquer ponto do natural

Art 29 - ZEIT como nas do Betim e dos Corregos Agua e Bela Vista 0 Executivo imprimini maior rishy

no da retirada da cobertura vegetal e sua

(ContiunaQao shy -LEI

Ali 30 - Enquanto nao dispuserem sistema de -~jl-n

esgotos as tas as nn~nllt

a 10 (um)~

res

dassificadas como 1

I - 0 Coeficiente tri~oes

ou ZUI2B ----- SUJe1shy

Aproveitamento maximo e

II shy a area minima ede (dois metros quadrados)

Art 31 - Executivo lfunicipal promovenl no ximo de 24 e quatro) Ineses a partir da promulgacao Lei a realizuv30

estudos ~_---- visando a caracterizayao avaliaoao e delilnitayao das Areas de Interesse Ecologico com 0 intuito de estabelecer eSpeClaIS de enquadramento das mesmas como unidades de conservashy

lt1inas

AU (mico - de Relevante Interesse EcoIogico sejam enquadradas como de conservayao as modalidades usa Stljeltas disposicoes Decreto de0

g setembro

Art - 0 Municipal devera no prazo 24 (vmte e quatto) meses a contar da publica~ao decreta

_JUJiUUIUV de publica de desapropriavao as 1 COllSshy

tantes do AI1ffiXO sect 1deg - Enquanto nao publicado 0 previsto no caput

as areas classificadascomo AlURB 1 poderao ser parceladas nem receber eWlHCac()es ou benfeitorias

sect 2deg - Vencido 0 prazo estabelecido no sem a declarada utilidade publica esta descaracterizada

como area Ac passando a ser regida e enterios ocupashy((aodo da zona a pertence

Art 33 -precisa alterayoes estabelecidas por ato

descri~ao perimetro n In

zoneamento indicadas no Executivo no 11lt7(

tados public89clO Lei

fl1

Paragrafo Dnleo - Enquanto nao for publicado 0 ato do no caput prevalecem a e os constantes respectivamente do Anexo 5 Lei 276095 e do 301

Art 34 - integrante Lei os 1 a 4 com a segtlinte denominay30

Vargem Flores II - AAEXO 2 - Delimita~ao das ARIE 1

e AlURB 3 da Bacia Vargem das Flores At~XO 3 - Criterios e Parametros Basieos de

e Ocupa~ao do Solo na Bacia de Vargem das Flores~ IV - ANEXO 4 - RestriQoes a Localizashy

9ao Atividades na Bacia de Vargem das Flores

Art 35 - Deixam de vigorar para a area Bacia Varshydas Flores as disposi(oes contidas

I - no sect 2deg art da Lei 02760195 - no quadro constante do caput do art 28 Lei

0301 ill - no quadro constante do Anexo 3 da No

301598

Art 36 - Revogam-se as disposiQoes em contrario

Art 37 - Esta entra em vigor na data sua publica4yenao

PAUL Prefeito Municipal

cmiddotc~~l

lVIARCELOVIElRA DINIZ Secretario MunicipJl de Meio Ambiente

lY1G~111

ANEX03

(Lei no 3215 de 12 de julho de 1999)

CRITERIOS E PARAMETROS BAslCOS DE USO E OCUPACAO DO SOLO NA BACIA DE VARGEM DAS FLORES

ZONA

ZUI2A

ZUI28

ZAD1

ZEU1

ZOR1

ZOR3

ZOR3

ZEU3

ZORA

5000

ZEUA

RURAL 20000

(1) Vide artigos 20 a22 eANEXO 4

5000 03

10000 03

02

unifamiliar ou

multifamiliar cf a

Quota de

Terreno pI unid

residencial

unifamiliar (2)

(2) Na area que vier aser classificada como ZUI2A au ZUI2B a partir do pareelamento da ZEU1 0 coeficiente de Aproveitamento

Maximo e 10 (um)

(3) Vide art 80

(4) Nestas zonas 0 usc residencial unifamiliar admite que alem da moradia principal seja construida

no lote uma resideurolncia para caseiro considerada como dependeuromcia da edificayao principal

A m(GG~D

11

(ContinuaQao - NO3 599)

Panlgrafo - N a Zona Urbana em lote com area me-nor au igual a 1000 (mil metros quadrados) e que nao situado na ZORJ ~ ZORA ou poderao ser adotados os procedimentos dis-u nos panigrafos 2deg a 5deg do 28 da Nv 3 1598

Art~ 26 shy expressamente proibida a instalaltao de sIstemas de V~wltLUV dimimicos em Bacia de sistema de reversao de esgotos

Art - E vedado 0 usa conjunto de septica e sumishydonIo em todos os oude ocana insuficiencia solo como em -ltgt0lt1 middotYlTltT1Ifalagadi((as nas margens reservatorio em cota a 845 m (oitoshy1 e quarenta e cinco e dos cursos dagua

CAPITULO VI

DAS DISPOSI(OESFINAIS TRANSITORIAS

Art 28 - Na ZEIT a altura maxima das edificacoes ede 10 in (dez ITietros) medidos a de qualquer ponto do natural

Art 29 - ZEIT como nas do Betim e dos Corregos Agua e Bela Vista 0 Executivo imprimini maior rishy

no da retirada da cobertura vegetal e sua

(ContiunaQao shy -LEI

Ali 30 - Enquanto nao dispuserem sistema de -~jl-n

esgotos as tas as nn~nllt

a 10 (um)~

res

dassificadas como 1

I - 0 Coeficiente tri~oes

ou ZUI2B ----- SUJe1shy

Aproveitamento maximo e

II shy a area minima ede (dois metros quadrados)

Art 31 - Executivo lfunicipal promovenl no ximo de 24 e quatro) Ineses a partir da promulgacao Lei a realizuv30

estudos ~_---- visando a caracterizayao avaliaoao e delilnitayao das Areas de Interesse Ecologico com 0 intuito de estabelecer eSpeClaIS de enquadramento das mesmas como unidades de conservashy

lt1inas

AU (mico - de Relevante Interesse EcoIogico sejam enquadradas como de conservayao as modalidades usa Stljeltas disposicoes Decreto de0

g setembro

Art - 0 Municipal devera no prazo 24 (vmte e quatto) meses a contar da publica~ao decreta

_JUJiUUIUV de publica de desapropriavao as 1 COllSshy

tantes do AI1ffiXO sect 1deg - Enquanto nao publicado 0 previsto no caput

as areas classificadascomo AlURB 1 poderao ser parceladas nem receber eWlHCac()es ou benfeitorias

sect 2deg - Vencido 0 prazo estabelecido no sem a declarada utilidade publica esta descaracterizada

como area Ac passando a ser regida e enterios ocupashy((aodo da zona a pertence

Art 33 -precisa alterayoes estabelecidas por ato

descri~ao perimetro n In

zoneamento indicadas no Executivo no 11lt7(

tados public89clO Lei

fl1

Paragrafo Dnleo - Enquanto nao for publicado 0 ato do no caput prevalecem a e os constantes respectivamente do Anexo 5 Lei 276095 e do 301

Art 34 - integrante Lei os 1 a 4 com a segtlinte denominay30

Vargem Flores II - AAEXO 2 - Delimita~ao das ARIE 1

e AlURB 3 da Bacia Vargem das Flores At~XO 3 - Criterios e Parametros Basieos de

e Ocupa~ao do Solo na Bacia de Vargem das Flores~ IV - ANEXO 4 - RestriQoes a Localizashy

9ao Atividades na Bacia de Vargem das Flores

Art 35 - Deixam de vigorar para a area Bacia Varshydas Flores as disposi(oes contidas

I - no sect 2deg art da Lei 02760195 - no quadro constante do caput do art 28 Lei

0301 ill - no quadro constante do Anexo 3 da No

301598

Art 36 - Revogam-se as disposiQoes em contrario

Art 37 - Esta entra em vigor na data sua publica4yenao

PAUL Prefeito Municipal

cmiddotc~~l

lVIARCELOVIElRA DINIZ Secretario MunicipJl de Meio Ambiente

lY1G~111

ANEX03

(Lei no 3215 de 12 de julho de 1999)

CRITERIOS E PARAMETROS BAslCOS DE USO E OCUPACAO DO SOLO NA BACIA DE VARGEM DAS FLORES

ZONA

ZUI2A

ZUI28

ZAD1

ZEU1

ZOR1

ZOR3

ZOR3

ZEU3

ZORA

5000

ZEUA

RURAL 20000

(1) Vide artigos 20 a22 eANEXO 4

5000 03

10000 03

02

unifamiliar ou

multifamiliar cf a

Quota de

Terreno pI unid

residencial

unifamiliar (2)

(2) Na area que vier aser classificada como ZUI2A au ZUI2B a partir do pareelamento da ZEU1 0 coeficiente de Aproveitamento

Maximo e 10 (um)

(3) Vide art 80

(4) Nestas zonas 0 usc residencial unifamiliar admite que alem da moradia principal seja construida

no lote uma resideurolncia para caseiro considerada como dependeuromcia da edificayao principal

A m(GG~D

11

(ContiunaQao shy -LEI

Ali 30 - Enquanto nao dispuserem sistema de -~jl-n

esgotos as tas as nn~nllt

a 10 (um)~

res

dassificadas como 1

I - 0 Coeficiente tri~oes

ou ZUI2B ----- SUJe1shy

Aproveitamento maximo e

II shy a area minima ede (dois metros quadrados)

Art 31 - Executivo lfunicipal promovenl no ximo de 24 e quatro) Ineses a partir da promulgacao Lei a realizuv30

estudos ~_---- visando a caracterizayao avaliaoao e delilnitayao das Areas de Interesse Ecologico com 0 intuito de estabelecer eSpeClaIS de enquadramento das mesmas como unidades de conservashy

lt1inas

AU (mico - de Relevante Interesse EcoIogico sejam enquadradas como de conservayao as modalidades usa Stljeltas disposicoes Decreto de0

g setembro

Art - 0 Municipal devera no prazo 24 (vmte e quatto) meses a contar da publica~ao decreta

_JUJiUUIUV de publica de desapropriavao as 1 COllSshy

tantes do AI1ffiXO sect 1deg - Enquanto nao publicado 0 previsto no caput

as areas classificadascomo AlURB 1 poderao ser parceladas nem receber eWlHCac()es ou benfeitorias

sect 2deg - Vencido 0 prazo estabelecido no sem a declarada utilidade publica esta descaracterizada

como area Ac passando a ser regida e enterios ocupashy((aodo da zona a pertence

Art 33 -precisa alterayoes estabelecidas por ato

descri~ao perimetro n In

zoneamento indicadas no Executivo no 11lt7(

tados public89clO Lei

fl1

Paragrafo Dnleo - Enquanto nao for publicado 0 ato do no caput prevalecem a e os constantes respectivamente do Anexo 5 Lei 276095 e do 301

Art 34 - integrante Lei os 1 a 4 com a segtlinte denominay30

Vargem Flores II - AAEXO 2 - Delimita~ao das ARIE 1

e AlURB 3 da Bacia Vargem das Flores At~XO 3 - Criterios e Parametros Basieos de

e Ocupa~ao do Solo na Bacia de Vargem das Flores~ IV - ANEXO 4 - RestriQoes a Localizashy

9ao Atividades na Bacia de Vargem das Flores

Art 35 - Deixam de vigorar para a area Bacia Varshydas Flores as disposi(oes contidas

I - no sect 2deg art da Lei 02760195 - no quadro constante do caput do art 28 Lei

0301 ill - no quadro constante do Anexo 3 da No

301598

Art 36 - Revogam-se as disposiQoes em contrario

Art 37 - Esta entra em vigor na data sua publica4yenao

PAUL Prefeito Municipal

cmiddotc~~l

lVIARCELOVIElRA DINIZ Secretario MunicipJl de Meio Ambiente

lY1G~111

ANEX03

(Lei no 3215 de 12 de julho de 1999)

CRITERIOS E PARAMETROS BAslCOS DE USO E OCUPACAO DO SOLO NA BACIA DE VARGEM DAS FLORES

ZONA

ZUI2A

ZUI28

ZAD1

ZEU1

ZOR1

ZOR3

ZOR3

ZEU3

ZORA

5000

ZEUA

RURAL 20000

(1) Vide artigos 20 a22 eANEXO 4

5000 03

10000 03

02

unifamiliar ou

multifamiliar cf a

Quota de

Terreno pI unid

residencial

unifamiliar (2)

(2) Na area que vier aser classificada como ZUI2A au ZUI2B a partir do pareelamento da ZEU1 0 coeficiente de Aproveitamento

Maximo e 10 (um)

(3) Vide art 80

(4) Nestas zonas 0 usc residencial unifamiliar admite que alem da moradia principal seja construida

no lote uma resideurolncia para caseiro considerada como dependeuromcia da edificayao principal

A m(GG~D

11

Paragrafo Dnleo - Enquanto nao for publicado 0 ato do no caput prevalecem a e os constantes respectivamente do Anexo 5 Lei 276095 e do 301

Art 34 - integrante Lei os 1 a 4 com a segtlinte denominay30

Vargem Flores II - AAEXO 2 - Delimita~ao das ARIE 1

e AlURB 3 da Bacia Vargem das Flores At~XO 3 - Criterios e Parametros Basieos de

e Ocupa~ao do Solo na Bacia de Vargem das Flores~ IV - ANEXO 4 - RestriQoes a Localizashy

9ao Atividades na Bacia de Vargem das Flores

Art 35 - Deixam de vigorar para a area Bacia Varshydas Flores as disposi(oes contidas

I - no sect 2deg art da Lei 02760195 - no quadro constante do caput do art 28 Lei

0301 ill - no quadro constante do Anexo 3 da No

301598

Art 36 - Revogam-se as disposiQoes em contrario

Art 37 - Esta entra em vigor na data sua publica4yenao

PAUL Prefeito Municipal

cmiddotc~~l

lVIARCELOVIElRA DINIZ Secretario MunicipJl de Meio Ambiente

lY1G~111

ANEX03

(Lei no 3215 de 12 de julho de 1999)

CRITERIOS E PARAMETROS BAslCOS DE USO E OCUPACAO DO SOLO NA BACIA DE VARGEM DAS FLORES

ZONA

ZUI2A

ZUI28

ZAD1

ZEU1

ZOR1

ZOR3

ZOR3

ZEU3

ZORA

5000

ZEUA

RURAL 20000

(1) Vide artigos 20 a22 eANEXO 4

5000 03

10000 03

02

unifamiliar ou

multifamiliar cf a

Quota de

Terreno pI unid

residencial

unifamiliar (2)

(2) Na area que vier aser classificada como ZUI2A au ZUI2B a partir do pareelamento da ZEU1 0 coeficiente de Aproveitamento

Maximo e 10 (um)

(3) Vide art 80

(4) Nestas zonas 0 usc residencial unifamiliar admite que alem da moradia principal seja construida

no lote uma resideurolncia para caseiro considerada como dependeuromcia da edificayao principal

A m(GG~D

11

ANEX03

(Lei no 3215 de 12 de julho de 1999)

CRITERIOS E PARAMETROS BAslCOS DE USO E OCUPACAO DO SOLO NA BACIA DE VARGEM DAS FLORES

ZONA

ZUI2A

ZUI28

ZAD1

ZEU1

ZOR1

ZOR3

ZOR3

ZEU3

ZORA

5000

ZEUA

RURAL 20000

(1) Vide artigos 20 a22 eANEXO 4

5000 03

10000 03

02

unifamiliar ou

multifamiliar cf a

Quota de

Terreno pI unid

residencial

unifamiliar (2)

(2) Na area que vier aser classificada como ZUI2A au ZUI2B a partir do pareelamento da ZEU1 0 coeficiente de Aproveitamento

Maximo e 10 (um)

(3) Vide art 80

(4) Nestas zonas 0 usc residencial unifamiliar admite que alem da moradia principal seja construida

no lote uma resideurolncia para caseiro considerada como dependeuromcia da edificayao principal

A m(GG~D

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A m(GG~D

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