Guia Miami 2015 baixa

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METROPICA CHEGOU AO SAWGRASS MALLMETROPICA: RIGHT BY THE SAWGRASS MALLMETROPICA HA LLEGADO AL SAWGRASS MALL

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ÍNDICE / INDEX / ÍNDICE

YOU AT METROPICA08 / 09 / 10 / 11 / 214 / 215

MIAMI

AVENTURAAventura Park SquareEcho AventuraMarina PalmsPriveVida At The Point

BAL HARBOROceana Bal Harbour

BAY HARBOUR ISLAND101 Bay HarborBay BreezeKay at Bay HarborLe JardinThe Club at Bay HarborThe Ivory Residences

BRICKELLBrickell City CentreBrickell FlatironBrickell HeightsBrickell TenCassa BrickellEcho BrickellLe Parc at BrickellThe BondThe Edge on BrickellSLS Lux

COCONUT GROVEPark Grove

CORAL GABLESMerrick ManorSantander Coral Gables

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DESIGN DISTRICTBuena Vista Villas

DORALDowntown DoralNeovita DoralThe Mansions at Doral

DOWNTOWN MIAMICanvasCentroKristal TowerOne Thousand MuseumParamount Miami Woldcenter

EDGEWATER26 EdgewaterAria on the BayBiscayne BeachGrandparaisoParaiso Bayviews by KarimThe Crimson

KEY BISCAYNEOceana Key Biscayne

MIAMIIntownTerrazas

MIAMI BEACH1 Hotel & Homes South BeachThree Hundred CollinsFaena Versailles Classic & ContemporaryL’Atelier Miami BeachLouver HouseThe Residences at the Miami Beach Edition

The Ritz-Carlton Residences Miami Beach

MIDTOWNMidblockHyde Suítes & Residences Midtown Miami

NORTH MIAMI BEACHThe Harbour

SUNNY ISLES BEACHArmani CasaMuseJade SignatureParque TowersPorsche Design Tower MiamiRegaliaThe Estates at Acqualina The Ritz-Carlton Residences Sunny Isles BeachTurnberry Ocean Club

SURFSIDEFendi ChâteauThe Surf Club Hotel & Residences

FORT LAUDERDALE

FORT LAUDERDALEAuberge Beach Residences & SpaGale Boutique Hotel & Residences Fort Lauderdale BeachThe Ocean Resort Residences Fort Lauderdale BeachParamount Fort Lauderdale BeachRiva Fort Lauderdale

HOLLYWOODCosta HollywoodH3 HollywoodHyde Beach House

Observacão: toda a área indicada no Guia representa a metragem total das unidadesRemark: the area reported on the Guide represents the total square footage for the unitsNota: la área indicada en la Guía es la metraje total de las unidades

Hollywood StationSage BeachOceanbleauThe Preserve at Emerald Hills

POMPANO BEACHSabbia Beach

SUNRISEYou at Metrópica

WESTONBotaniko Weston

ORLANDO

Lake PreserveFestivalGolden Oak Walt Disney ResortBellavida ResortCompass Bay TownhomesLegacy ParkSonoma ResortStorey Lake 50West LucayaWatermarkParksideOrion Resort ResidencesSawgrass PointeThe Pointe at Hunter’s CreekThe Residences at DellagioEnclave at Windermere LandingSummerportVineyard SquareWindermere TrailsBradford Creek

PERGUNTAS & RESPOSTAS

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MIAMIAVENTURABAL HARBOURBAY HARBOR ISLANDSBRICKELLCOCONUT GROVECORAL GABLESDESIGN DISTRICTDORALDOWNTOWN MIAMIEDGEWATERKEY BISCAYNEMIAMIMIAMI BEACHMIDTOWNNORTH MIAMI BEACHSUNNY ISLES BEACHSURFSIDE

MAPA / MAP / MAPA PROJETOS / DEVELOPMENTS / DESARROLLOS

1) Oceana Key Biscayne2) University of Miami3) Park Grove4) Cocowalk5) Consulado-Geral Brasileiro6) Merrick Manor7) Village of Merrick Park8) Viscaya Museum & Gardens9) Santander Coral Gables10) Miracle Mile Downtown Coral Gables11) InTown12) Louver House13) Three Hundred Collins14) Terrazas15) Miami International Airport16) Dolphin Mall17) Neovita Doral18) The Mansions at Doral19) Downtown Doral20) Canvas21) Aria On The Bay22) Wynwood Walls23) 26 Edgewater24) The Crimson25) Biscayne Beach26) Paraiso Bayviews by Karim26) GranParaiso 27) Midblock28) Hyde Suites & Residences 29) Design District30) Buena Vista Villas31) 1 Hotel & Homes South Beach32) The Residences at The Miami Beach Edition33) Faena Versailles Classic & Contemporary 34) The Ritz-Carlton Residences Miami Beach35) L’Atelier Miami Beach36) The Surf Club Hotel & Residences37) Fendi Château38) Bal Harbour Shops39) Oceana Bal Harbour40) The Club at Bay Harbor40) The Ivory Residences41) Bay Breeze42) Kai at Bay Harbor

43) 101 Bay Harbor43) Le Jardin44) Haulover Beach Park 45) The Ritz-Carlton Residences Sunny Isles Beach46) The Harbour47) Marina Palms48) Parque Towers49) Jade Signature50) Muse51) Armani Casa52) The Estates at Acqualina53) Privé54) Echo Aventura55) Aventura Mall56) Turnberry Ocean Club57) Porsche Design Tower Miami58) Regalia59) Aventura Parksquare60) Vida at The Point61) Florida International University - Modesto A. Maidique Campus62) Florida International University - Biscayne Bay Campus

63) Echo Brickell64) Le Parc at Brickell65) Cassa Brickell66) The Bond67) Florida International University – FIU Brickell Campus68) Brickell Ten69) Brickell Flatiron70) The Shops at Mary Brickell Village 71) Brickell Heights – BH0272) SLS LUX73) Banco do Brasil Americas74) Brickell City Centre / Reach & Rise75) The Edge on Brickell76) Krystal Tower77) Centro78) American Airlines Arena79) Paramount Miami Worldcenter80) One Thousand Museum81) Pérez Art Museum Miami

AVENTURA

A cidade de Aventura está localizada na região nordeste de Miami, e seu nome se originou da palavra espanhola “aventura” (semelhante ao português). Seu desenvolvimento se deu no início da década de 70, e finalmente foi incorporada como cidade em 1995.Aventura conta com o serviço de transporte gratuito para seus residentes e visitantes, o Aventura Express Shuttle Bus, que funciona de segunda-feira à sábado e tem sua rota dentro da própria cidade conectando seus usuários aos principais pontos de interesse.De acordo com o censo de 2010, sua população estimada é de 37,262 habitantes. E de acordo com o censo de 2000, a cidade de Aventura tinha a décima sétima maior população de brasileiros residentes nos Estados Unidos.

The city of Aventura is located in northeastern Miami, and its name is from the Spanish word for “adventure”. Aventura began its development on the early 1970s, and incorporated city in 1995.The Aventura Express shuttle bus is a public bus service, free to Aventura residents, and it runs from Monday to Saturday connecting people to points of interest within the city.As of the census of 2010, there were 37,262 people. And according to the census of 2000, Aventura had 59.92% of the population who spoke English as their first language, while Spanish accounted for 22.63% of residents. The city is also known for its Jewish population from different parts of the world.

Aventura es una ciudad ubicada en el condado de Miami-Dade en el estado estadounidense de Florida. Su nombre viene de la palabra española aventura. La ciudad se desarrolló en el inicio de la década de 1970, y se incorporó en 1995.Aventura ofrece a sus residentes el servicio de autobús Aventura Express, que es gratuito y funciona de Lunes a Sábado conectando pasajeros a puntos de interés en la ciudad.Según el censo de 2010, Aventura tenía una población de 37,262 personas. Y de acuerdo con el censo de 2000, 59.92% de sus residentes hablaban inglés como primera lengua, mientras que el español representó 22.63% de los habitantes. La ciudad también es conocida por su población Judía desde diferentes partes del mundo.

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AVENTURA

PONTOS DE INTERESSEPOINTS OF INTERESTPUNTO DE INTERÉS

AVENTURA CITY HALL & POLICE DEPARTMENT19200 West Country Club Drive, Aventura FL 33180305.466.8900www.cityofaventura.com

AVENTURA HOSPITAL AND MEDICAL CENTER20900 Biscayne Boulevard, Aventura FL 33180305.682.7000www.aventurahospital.com

AVENTURA CITY OF EXCELLENCE SCHOOL 3333 NE 188th Street, Aventura FL 33180305.466.1499www.aventuracharter.org

WATERWAYS K-8 CENTER SCHOOL

21101 NE 26th Avenue, Aventura FL 33180305.933.3810www.aventurawaterways8k.dadeschools.net

AVENTURA MALLBiscayne Boulevard at NE 195th Street305.935.1110www.aventuramall.com

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AVENTURA PARKSQUARE AVENTURA

O mais novo ponto de encontro em AventuraResidências de 1, 2 e 3 dormitóios e townhomes, de 99.5 m2 a 208.8 m2. - 131 Residências em 12 andares.A partir de U$495,000.Entrega no Segundo Semestre de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 3 meses por ano.

The new center of living in Aventura1, 2 and 3 Bedroom residences and townhomes, from 1071 sq. ft. to 2248 sq. ft. - 131 Residences on a 12-story tower.Starting Price: $495,000.Delivery Date: Summer 2017.Rental Restriction: Minimum of 3 months per year.

El nuevo epicentro de AventuraResidencias de 1, 2 y 3 cuartos y townhomes, desde 99.5 m2 hasta 208.8 m2 . - 131 Residencias en 12 pisos.A partir de U$495,000.Fecha de Entrega: Segundo Semestre de 2017.Restricción de Locación: Mínino de 3 meses al año.

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ECHO AVENTURAAVENTURA

Bem-vindo à um mundo onde o luxo foi amplificadoResidências de 3 e 4 dormitórios, de 269.42 m2 a 467.3 m2 . - 190 Residências em 11 andares.A partir de U$2,334,500.Entrega em Dezembro de 2015.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

Welcome to Luxury Amplified3 and 4 Bedroom residences, from 2900 sq. ft. to 5030 sq. ft. - 190 Residences on an 11-story tower.Starting Price: $2,334,500.Delivery Date: December of 2015Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Bienvenido a un mundo donde el lujo ha sido amplificadoResidencias de 3 y 4 cuartos, desde 269.42 m2 hasta 467.3 m2 . - 190 Residencias en 11 pisos.A partir de U$2,334,500.Fecha de Entrega: Diciembre 2015.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

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MARINA PALMSAVENTURA

Inspirado na vida à beira-marResidências de 2 e 3 dormitórios e coberturas, de 193 m2 a 455 m2 . - 468 Residências em duas torres de 25 andares.A partir de U$903,000.Entrega Torre Norte no Segundo Semestre de 2015 / Entrega Torre Sul no Segundo Semestre de 2016.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

Inspired by Life on the Water2 and 3 Bedroom residences, and penthouses, from 2073 sq. ft. to 4898 sq. ft. - 468 Residences on two 25-story towers.Starting Price: $903,000.Delivery Date North Tower: End of 2015 / Delivery Date South Tower: End of 2016Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Un Estilo de Vida Inspirado por el MarResidencias de 2 y 3 cuartos y penthouses, desde 193 m2 hasta 455 m2 . - 468 Residencias en dos torres con 25 pisos.A partir de U$903,000.Fecha de Entrega: Torre Norte en el final del Segundo Semestre de 2015 / Torre Sur en el final del Segundo Semestre de 2016.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

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PRIVÉAVENTURA

Com endereço exclusivo na última ilha privada do Sul da Flórida.Residências de 2, 3 e 4 dormitórios e coberturas, de 332.5 m2 a 470.46 m2. - 160 Residências em duas torres de 16 andares.A partir de U$2,098,900.Entrega no início de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

The sole address on South Florida’s last undeveloped private island.2, 3 and 4 Bedroom residences and penthouses, from 3579 sq. ft. to 5064 sq. ft. - 160 Residences on two 16-story towers.Starting Price: $2,098,900.Delivery Date: Beginning of 2017.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Un enclave en la última isla privada en el Sur de Florida.Residencias de 2, 3 y 4 cuartos y penthouses, desde 332.5 m2 hasta 470.46 m2. - 160 Residencias en dos torres con 16 pisos.A partir de U$2,098,900.Fecha de Entrega: Inicio de 2017Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

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VIDA AT THE POINTAVENTURA

O Seu Ponto Mais Extremo de Luxo e Exclusividade.Townhomes de 3 dormitórios, de 390 m2 a 474 m2. - 6 Residências.A partir de U$2,445,000.Entrega no Segundo Semestre de 2016.Restrição de Locação: Mínimo de 30 dias por ano.

The Point of Extreme Luxury and Excitement.3 Bedroom Townhomes from 4197 sq. ft. to 5110 sq. ft. - 6 Residences.Starting Price: $2,445,000.Delivery Date: End of 2016.Rental Restriction: Minimum of 30 days per year.

Punto Extremo de Lujo y Exclusividad.Townhomes de 3 cuartos, desde 390 m2 hasta 474 m2. - 6 Residencias.A partir de U$2,445,000.Fecha de Entrega: Segundo Semestre de 2016.Restricción de Locación: Mínino de 30 dias al año.

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BAL HARBOUR

A cidade de Bal Harbour é um oásis de luxo e sofisticação estrategicamente localizado entre Surfside e Sunny Isles. Em 2006, essa cidade tão exclusiva comemorou seu septuagésimo aniversário (embora só tenha sido incorporada como cidade em 1946).Originalmente a cidade iria se chamar Bay Harbor, mas seu comitê de planejamento não considerou apropriado ter a palavra Bay (baía) para uma cidade que na verdade está localizada na praia. Criou-se então a palavra substituta Bal.Com uma área de apenas 1.6 km2, Bal Harbour também é conhecida por ser o destino preferido dos fashionistas de plantão em Miami. O Bal Harbour Shops, um dos shoppings mais luxuosos da cidade, aberto em 1965, conta com marcas e grifes mundialmente conhecidas: Chanel, Prada, Gucci, Carolina Herrera, Valentino, entre outras; além de restaurantes incríveis, como o Carpaccio e o Makoto.De acordo com o censo de 2012, sua população estimada é de apenas 2,597 habitantes, o que a torna ainda mais seleta, além de uma praia de areias limpas e águas cristalinas!

The village of Bal Harbour is an oasis of luxury and sophistication, strategically located between Surfside and Sunny Isles Beach. Back in 2006 this exclusive hideaway celebrated its seventieth anniversary (even though it was only incorporated in 1946).Originally the city was going to be named Bay Harbor, but its planning committee didn’t think that was appropriate for a city that was on the beach. That was then created the word “Bal”.With a total area of 0.6 square miles (1.6 km2), Bal Harbour is also known for being the favorite destination of fashionistas and shoppers in Miami. The Bal Harbour Shops, a luxury shopping paradise built in 1965, showcases world-renowned brands in the fashion industry, such as Chanel, Prada, Gucci, Carolina Herrera, Valentino, among others. And it also has great restaurants and coffee bars, like Carpaccio and Makoto.As of the census of 2012, there were 2,597 people in the village, which makes it even more exclusive!

La ciudad de Bal Harbour es un oasis de lujo y sofisticación, estratégicamente ubicado entre Surfside y Sunny Isles Beach. En 2006 este exclusivo refugio celebró su septuagésimo aniversario (aunqué sólo ha sido incorporado en 1946).Al principio la ciudad iba a ser nombrada Bay Harbor, pero su Comité de Planificación dijo que no era apropiado para una ciudad que estaba en la playa tener la palabra bahía. Fue entonces creada la palabra “Bal”.Con una superficie total de 1.6km2, Bal Harbour también es conocida por ser el destino favorito de los amantes de la moda en Miami. El Bal Harbour Shops es un paraíso de compras de lujo construido en 1965 que reune marcas de renombre mundial en un sólo lugar: Chanel, Prada, Gucci, Carolina Herrera, Valentino, entre otros. Y también buenos restaurantes y coffee bars, como Carpaccio y Makoto.Según el censo de 2012, había 2,597 residentes en la ciudad, lo que hace que sea aún más exclusiva!

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BAL HARBOUR

BAL HARBOUR SHOPS9700 Collins Avenue, Bal Harbour FL 33154305.866.0311www.balharbourshops.com

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OCEANA BAL HARBOURBAL HARBOUR

A Arte de Viver Bem, Superando as Suas ExpectativasResidências de 1, 2, 3 dormitórios e coberturas, de 151m2 a 939 m2. - 240 Residências em 28 andares.A partir de U$1,914,000.Entrega em Fevereiro de 2017.Restrição de Locação: Somente uma vez ao ano, mínimo de 6 meses.

A Well Designed Life1, 2, 3 Bedroom residences and penthouses, from 1628 sq. ft. to 10,109 sq. ft. - 240 Residences on a 28-story tower.Starting Price: $1,914,000.Delivery Date: February of 2017.Rental Restriction: Once a year, minimum of 6 months.

El Arte de Vivir Bien, Superando Sus ExpectativasResidencias de 1, 2 y 3 cuartos y penthouses, desde 151 m2 hasta 939 m2. - 240 Residencias en 28 pisos.A partir de U$1,914,000.Fecha de Entrega: Febrero de 2017.Restricción de Locación: Solamente una vez al año, mínimo de 6 meses.

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BAY HARBORISLANDS

A cidade de Bay Harbor Islands foi fundada em Abril de 1947, e é formada por duas ilhas: a ilha do oeste consiste basicamente de pequenas casas, e a ilha do leste possui um pequeno distrito financeiro com lojas e restaurantes, além de pequenos condomínios residenciais.Extremamente segura, as ilhas possuem não só o patrulhamento rodoviário, mas também o Marine Patrol, que realiza a segurança de quem passa por Bay Harbor em pequenos barcos em parceria com a Guarda Costeira.Com uma área similar ao Bal Harbour, de apenas 1.6km2, as ilhas possuem de acordo com o censo de 2012 uma população total de 5,821 habitantes. Bay Harbor Islands possui uma localização privilegiada, perfeita para quem busca tranqüilidade, mas ao mesmo tempo quer estar próximo das melhores atrações de Miami.

The town of Bay Harbor Islands was founded in April 1947 and it consists of two islands: the west island has exclusively single family homes, and the east island holds a business district with stores and restaurants, and also multi-family housing.Extremely safe, the islands not only have a regular Police Department but also the Marine Patrol, a specialized unit that ensures the safety of those using the waterways surrounding the Town of Bay Harbor Islands alongside with the Coast Guard.With a total area similar to the Village of Bal Harbour of 0.6 square miles (1.6 km2), the islands have according to the census of 2012 a total population of 5,821 people. Bay Harbor Islands have an exceptional location. It’s the perfect address for those who are looking for serenity but, at the same time, want to be close to the best Miami has to offer.

La ciudad de Bay Harbor Islands fue fundada en Abril de 1947 y se compone de dos islas: la isla al oeste tiene solamente casas de familia, y la isla al este es como un pequeño distrito de negocios, con tiendas, restaurantes, y pequeños edificios.Muy seguras, las islas tienen un Departamento de Policía, y también un Marine Patrol, con una unidad especializada que garantiza la seguridad de aquellos que pasan por Bay Harbor en pequeñas embarcaciones, juntamente con la Guardia Costera.Con una superficie total similar al Bal Harbour de 1.6km2, las islas tienen, de acuerdo con el censo de 2012, una población total de 5,821 residentes.Bay Harbor Islands tienen una ubicación excepcional. Es el lugar perfecto para aquellos que buscan la serenidad, pero al mismo tiempo quieren estar cerca del mejor de Miami.

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BAY HARBORISLANDS

BAY HARBOR ISLANDS CITY HALL9665 Bay Harbor Terrace, Bay Harbor Islands FL 33154305.866.6241www.bayharborislands.org

RUTH K. BROAD BAY HARBOR K-8 CENTER SCHOOL1165 94th Street, Bay Harbor Islands FL 33154305.864.1396www.rkbbayharbor.dadeschools.net

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101 BAY HARBOR BAY BREEZEBAY HARBOR ISLANDS BAY HARBOR ISLANDS

A Localização Perfeita Para Sua FamíliaTownhomes de 3, 4 e 5 dormitórios, de 375.4 m2 a 402.2 m2. - 12 Residências.Entrega no Primeiro Semestre de 2016.Restrição de Locação: não há nenhuma restrição.

The Perfect Location for Your Family3, 4 and 5 Bedroom Townhomes, from 4041 sq. ft. to 4330 sq. ft. - 12 Townhomes.Delivery Date: Second Quarter of 2016.Rental Restriction: there are no rental restrictions.

Localización Perfecta Para Su FamiliaTownhomes de 3, 4 y 5 cuartos, desde 375.4 m2 hasta 402.2 m2. - 12 Residencias.Fecha de Entrega: Segundo Semestre de 2016.Restricción de Locación: no hay restricciones.

Convenientemente Localizado Próximo ao Bal Harbour ShopsResidências de 2 dormitórios, de 122 m2 a 242 m2. - 17 Residências em 7 andares.A partir de U$564,000.Entrega no Primeiro Semestre de 2016.Restrição de Locação: Mínimo de 30 dias por ano.

Conveniently Located Close to The Bal Harbour Shops2 Bedroom residences, from 1315 sq. ft. to 2609 sq. ft. - 17 Residences on a 7-story tower.Starting Price: $564,000.Delivery Date: Second Quarter of 2016.Rental Restriction: Minimum of 30 days per year.

Convenientemente Situado Cerca de Bal Harbour ShopsResidencias de 2 cuartos, desde 122 m2 hasta 242 m2. - 17 Residencias en 7 pisos.A partir de U$564,000.Fecha de Entrega: Primer Semestre de 2016.Restricción de Locación: Mínino de 30 dias al año.

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KAI AT BAY HARBOR LE JARDINBAY HARBOR ISLANDS BAY HARBOR ISLANDS

Aproveite o Luxo da Vida sem FormalidadeResidências de 2 e 3 dormitórios, de 115.2 m2 a 170.38 m2. - 57 Residências em 7 andares.A partir de U$612,615.Entrega no Primeiro Semestre de 2016.Restrição de Locação: Somente uma vez ao ano, mínimo de 6 meses.

Limitless Living2 and 3 Bedroom residences, from 1240 sq. ft. to 1834 sq. ft. - 57 Residences on a 7-story tower.Starting Price: $612,615.Delivery Date: Second Quarter of 2016.Rental Restriction: Once a year, minimum of 6 months.

Disfrute del Lujo de La Vida Sin la FormalidadResidencias de 2 y 3 cuartos, desde 115.2 m2 hasta 170.38 m2. - 57 Residencias en 7 pisos.A partir de U$612,615.Fecha de Entrega: Primer Semestre de 2016.Restricción de Locación: Solamente una vez al año, mínimo de 6 meses.

Simplicidade Moderna Projetada com a Natureza em MenteResidências de 2 e 3 dormitórios, de 150.2 m2 a 212 m2. - 30 Residências em 7 andares.A partir de U$581,000.Entrega no Primeiro Semestre de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 30 dias por ano.

Modern Simplicity Designed with Nature in Mind2 and 3 Bedroom residences, from 1617 sq. ft. to 2284 sq. ft. - 30 Residences on a 7-story tower.Starting Price: $581,000.Delivery Date: Second Quarter of 2017.Rental Restriction: Minimum of 30 days per year.

La Simplicidad de Diseño Moderno con la Naturaleza en MenteResidencias de 2 y 3 cuartos, desde 150.2 m2 hasta 212 m2. - 30 Residencias en 7 pisos.A partir de U$581,000.Fecha de Entrega: Primer Semestre de 2017.Restricción de Locación: Mínino de 30 dias al año.

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THE CLUB AT BAY HARBOR THE IVORY RESIDENCESBAY HARBOR ISLANDS BAY HARBOR ISLANDS

Invista em Qualidade de Vida, venha para o The Club at Bay HarborResidências de 2 dormitórios, de 129.8 m2 a 174.6 m2. - 42 Residências em 8 andares.A partir de U$615,000.Entrega no Final de 2015.

Discover a better quality of life; invest in The Club at Bay Harbor2 Bedroom residences, from 1398 sq. ft. to 1880 sq. ft. - 42 Residences in an 8-story tower.Starting Price: $615,000.Delivery Date: End of 2015.

Descubra una mejor calidad de vida; venga para el The Club at Bay HarborResidencias de 2 cuartos, desde 129.8 m2 a 174.6 m2. - 42 Residencias em 8 pisos.A partir de U$615,000.Fecha de Entrega: Finales de 2015.

Preciosidade à beira d’águaResidências de 1, 2 e 3 dormitórios, de 128.5 m2 a 250.9 m2. - 41 Residências em 9 andares.A partir de U$809,562.Entrega em Dezembro de 2016.Restrição de Locação: Somente uma vez ao ano, mínimo de 6 meses.

Preciousness by the water1, 2 and 3 Bedroom residences, from 1384 sq. ft. to 2701 sq. ft. - 41 Residences on a 9-story tower.Starting Price: $809,562.Delivery Date: December of 2016.Rental Restriction: Once a year, minimum of 6 months.

Preciosidad en el aguaResidencias de 1, 2 y 3 cuartos, desde 128.5 m2hasta 250.9 m2. - 41 Residencias en 9 pisos.A partir de U$809,562.Fecha de Entrega: Diciembre 2016.Restricción de Locación: Solamente una vez al año, mínimo de 6 meses.

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BRICKELLAtualmente conhecida como o Distrito Financeiro de Miami, e apelidada de a “Manhattan do Sul” (em inglês “Manhattan of the South”) devido à grande concentração de bancos internacionais e jovens profissionais, a Brickell é um bairro vibrante e moderno.Localizada a poucos minutos de Downtown Miami, Brickell foi fundada no início dos anos 1900 pela pioneira Mary Brickell. Mary primeiro desenvolveu a Brickell Avenue; em 1912 ela vendeu parte de suas terras a James Deering, onde mais tarde seria construído o Viscaya. Sua visão era ter a região como um bairro de prestígio. Originalmente, a Brickell era composta de mansões e casas residenciais, paisagem que mudou após a década de 80, quando as mansões foram substituídas por edifícios residenciais e comerciais.Atualmente a Brickell conta não somente com diferentes instituições bancárias e financeiras, mas também com consulados de diversos países da América Latina e Europa. Além de restaurantes diversos, nightclubs e lojas, tornando a região um ótimo lugar para entretenimento.De acordo com o censo de 2012, sua população estimada é de 27,776 habitantes, fazendo da Brickell um dos bairros com maior densidade populacional de Miami.

Brickell is an urban neighborhood in Miami, currently referred to as the “Manhattan of the South” due to its large concentration of international banks mostly along Brickell Avenue, young professionals and wealthy residents. It’s a vibrant and modern zone. Situated just minutes away from Downtown Miami, Brickell was founded in the early 1900s by the pioneer Mary Brickell. Mary first developed Brickell Avenue; in 1912 she sold part of your land to James Deering, where later would be build the Viscaya Mansion. Her vision was to have the neighborhood as a prestigious area. Originally, Brickell was settled to become Miami’s “Millionaire’s Row” with the construction of extravagant mansions on Brickell Avenue. By the 1970s, office towers and residential high-rises began replacing the historic mansions. Nowadays Brickell not only is home to different banks and financial institutions, but also many consulates from South American and European countries. Plus many popular restaurants, shops and places of entertainment. According to the census of 2012, the population of Brickell had 27,776 people, making it one of the densest neighborhoods in the United States.

Conocido como el distrito financiero de Miami, Brickell actualmente es denominado el “Manhattan del Sur” (en inglés “Manhattan of the South”) debido a su gran concentración de bancos internacionales y jóvenes profesionales, especialmente por la Brickell Avenue. Y además es una zona vibrante y moderna. Situado a pocos minutos de Downtown Miami, Brickell fue fundada en el inicio de los años 1900 por la pionera Mary Brickell. Mary primero desarrolló Brickell Avenue; en 1912 vendió parte de sus tierras para James Deering, donde más tarde se construyó el Viscaya Mansion. Su idea era que la regió fuera una zona de prestigio. Originalmente Brickell consistia solamente de casas residenciales, paisaje que cambió después de los años 80, cuando las mansiones fueron reemplazadas por torres de oficinas y rascacielos residenciales. Hoy en día Brickell no solo tiene diferentes instituciones bancarias y financieras como también consulados de varios países de América Latina y Europa. Además de muchos restaurantes, clubs, tiendas y diferentes lugares de entretenimiento.Según el censo de 2012, su población estimada es de 27,776 personas, lo que hace Brickell una de las zonas más densas de Miami.

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BRICKELL Southside Elementary School 45 SW 13th Street, Miami FL 33130305.371.3311www.southside.dadeschools.net

Ada Merritt K-8 Center School – com programas de ensino em Português e Inglês660 SW 3rd Street, Miami FL 33130305.326.0791www.adamerritt.dadeschools.net

First Presbyterian International Christian School609 Brickell Avenue, Miami FL 33131305.365.6070www.keypointschools.com

La Prima Casa Montessori School

1770 Brickell Avenue, Miami FL 33129305.854.2824www.laprimacasa.com

Florida International University – FIU Brickell Campus1101 Brickell Avenue, Miami FL 33131305.348.0148www.fiu.edu/downtown

The Shops at Mary Brickell Village901 South Miami Avenue, Miami FL 33130305.381.6130www.marybrickellvillage.com

Banco do Brasil Americas800 Brickell Avenue Suite 103, Miami FL 33131855.377.2555www.bbamericas.com

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BRICKELL CITY CENTREBRICKELL

BCC, o lado mais cosmopolita da Brickell!Complexo urbano com residências, espaço para comércio e escritórios, e um Shopping Center.Residências de 1, 2 e 3 dormitórios e coberturas, de 96 m2 a 315 m2. - 790 Residências em duas torres de 43 andares.A partir de U$612,900.Entrega no Início de 2016.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

Brickell’s new cosmopolitan horizonMixed-use development featuring residences, office space and retail space, and a Shopping Mall.1, 2 and 3 Bedroom residences and penthouses, from 1038 sq. ft. to 3390 sq. ft. - 790 Residences on two 43-story towers.Starting Price: $612,900.Delivery Date: Beginning of 2016.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

El Nuevo Horizonte de BrickellComplejo urbano con residencias, espacios de oficinas y locales comerciales, y um Shopping Mall.Residencias de 1, 2 y 3 cuartos y penthouses, desde 96 m2 hasta 315 m2. - 790 Residencias en dos torres de 43 pisos.A partir de U$612,900.Fecha de Entrega: Inicio de 2016.Restricción de Locación: Mínimo de 6 meses al año.

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BRICKELL FLATIRON BRICKELL HEIGHTSBRICKELL BRICKELL

Um arranha-céu na Brickell com residências e espaços comerciaisResidências de 1, 2 e 3 dormitórios e coberturas, de 85 m2 a 246.4 m2. - 548 Residências em 64 andares.A partir de U$433,500.Entrega no Início de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 30 dias por ano.

Refreshing the Miami Skyline1, 2 and 3 Bedroom residences and penthouses, from 915 sq. ft. to 2653 sq. ft. - 548 Residences on a 64-story tower.Starting Price: $433,500.Delivery Date: Beginning of 2017.Rental Restriction: Minimum of 30 days per year.

Reformulando el paisaje de MiamiResidencias de 1, 2 y 3 cuartos y penthouses, desde 85 m2 hasta 246.4 m2. - 548 Residencias en 64 pisos.A partir de U$433,500.Fecha de Entrega: Inicio de 2017Restricción de Locación: Mínino de 30 dias al año.

O ápice da sofisticação urbanaResidências de 1, 2, 3 e 4 dormitórios, de 65.3 m2 a 221.8 m2. - 690 Residências em duas torres de 48 andares.A partir de U$362,900.Entrega no Primeiro Semestre de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 30 dias por ano.

The pinnacle of urban sophistication1, 2, 3 and 4 Bedroom residences, from 703 sq. ft. to 2388 sq. ft. - 690 Residences on two 48-story towers.Starting Price: $362,900.Delivery Date: First Quarter of 2017.Rental Restriction: Minimum of 30 days per year.

El ápice de la sofisticación urbanaResidencias de 1, 2, 3 y 4 cuartos, desde 65.3 m2 hasta 221.8 m2. - 690 Residencias en 2 torres de 48 pisos.A partir de U$362,900.Fecha de Entrega: Primer Semestre de 2017.Restricción de Locación: Mínimo de 30 dias al año.

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BRICKELL TEN CASSA BRICKELL BRICKELL BRICKELL

Um edifício contemporâneo com exterior em alumínio e vidro.Residências de 1 e 2 dormitórios e coberturas, de 91 m2 a 134 m2. - 155 Residências em 22 andares.A partir de U$379,000.Entrega no Início de 2016.Restrição de Locação: Mínimo de 3 meses por ano.

A contemporary building with aluminum and glass exterior.1 and 2 Bedroom residences and penthouses, from 984 sq. ft. to 1439 sq. ft. - 155 Residences on a 22-story tower.Starting Price: $379,000.Delivery Date: Beginning of 2016.Rental Restriction: Minimum of 3 months per year.

Un edificio contemporáneo con aluminio y vidrio en su exterior.Residencias de 1 y 2 cuartos y penthouses, desde 91 m2 hasta 134 m2. - 155 Residencias em 22 pisos.A partir de U$379,000.Fecha de Entrega: Inicio de 2016.Restricción de Locación: Mínimo de 3 meses al año.

Sinta-se em casa e conectado com o mundo urbano da Brickell.Residências de 1 e 2 dormitórios, de 108 m2 a 200.7 m2. - 81 Residências em 10 andares.A partir de U$430,000.Entrega no Final de 2016.Restrição de Locação: Mínimo de 4 meses por ano.

Feel at home and connected with the urban Brickell lifestyle.1 and 2 Bedroom residences, from 1164 sq. ft. to 2161 sq. ft. - 81 Residences on a 10-story tower.Starting Price: $430,000.Delivery Date: End of 2016.Rental Restriction: Minimum of 4 months per year.

Sientáse en casa y conectado con el estilo de vida urbano de Brickell.Residencias de 1 y 2 cuartos, desde 108 m2 hasta 200.7 m2. - 81 Residencias en 10 pisos.A partir de U$430,000.Fecha de Entrega: Finales de 2016.Restricción de Locación: Mínimo de 4 meses al año.

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ECHO BRICKELLBRICKELL

Venha vivenciar o paraíso urbano, onde sofisticação e inovação se encontram.Residências de 2 dormitórios e coberturas, de 133 m2 a 1265 m2. - 180 Residências em 57 andares.A partir de U$1,960,000.Entrega no Início de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

Meet your paradise where innovative luxury is what we call home.2 Bedroom residences and penthouses, from 1432 sq. ft. to 13,618 sq. ft. - 180 Residences on a 57-story tower.Starting Price: $1,960,000.Delivery Date: Beginning of 2017.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Venga a experimentar el paraíso urbano, donde el lujo innovador es lo que llamamos hogar.Residencias de 2 cuartos y penthouses, desde 133 m2 hasta 1265 m2. - 180 Residencias en 57 pisos.A partir de U$1,960,000.Fecha de Entrega: Inicio de 2017.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

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LE PARC AT BRICKELL THE BONDBRICKELL BRICKELL

A Natureza Conectado com o UrbanoTownhomes de 2 dormitórios, de 156.36 m2 a 181 m2. - 128 Residências em 12 andares.A partir de U$724,900.Entrega no Início de 2016.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

City Sophistication Meets Natural Serenity2 Bedroom Townhomes, from 1683 sq. ft. to 1954 sq. ft. - 128 Residences on a 12-story tower.Starting Price: $724,900.Delivery Date: Beginning of 2016.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Donde la Sofisticación de la Ciudad Encontra SerenidadResidencias de 2 cuartos, desde 156.36 m2hasta 181 m2. - 128 Residencias en 12 pisos.A partir de U$724,900.Fecha de Entrega: Inicio de 2016.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

Conheça a Brickell com um Toque de Glamour BritânicoResidências de 1, 2 e 3 dormitórios, de 84 m2 a 188 m2. - 328 Residências em 44 andares.A partir de U$496,900.Entrega no Início de 2016.Restrição de Locação: Mínimo de 30 dias por ano.

Brickell Address Meets British Glamour1, 2 and 3 Bedroom residences, from 903.5 sq. ft. to 2031.5 sq. ft. - 328 Residences on a 44-story tower.Starting Price: $496,900.Delivery Date: Beginning of 2016.Rental Restriction: Minimum of 30 days per year.

Conozca Brickell con un Poco del Glamour BritánicoResidencias de 1, 2 y 3 cuartos, desde 84 m2 hasta 188 m2. - 328 Residencias en 44 pisos.A partir de U$496,900.Fecha de Entrega: Inicio de 2016.Restricción de Locación: Mínimo de 30 dias al año.

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THE EDGE ON BRICKELL BRICKELL

Ótima localização, arte, design e luxo em um só lugarResidências de 2 e 3 dormitórios, de 136.12 m2 a 236.9 m2. - 130 Residências em 55 andares.A partir de U$890,000.Entrega no Final de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 30 dias por ano.

Great location, art, design and luxury come together at The Edge on Brickell2 and 3 Bedroom residences, from 1458 sq. ft. to 2540 sq. ft. - 130 Residences on a 55-story tower.Starting Price: $890,000.Delivery Date: End of 2017.Rental Restriction: Minimum of 30 days per year.

Excelente ubicación, arte, diseño y lujo en un solo lugarResidencias de 2 y 3 cuartos, desde 136.12 m2 hasta 236.9 m2. - 130 Residencias en 55 pisos.A partir de U$890,000.Fecha de Entrega: Finales de 2017.Restricción de Locación: Mínimo de 30 dias al año.

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SLS LUXBRICKELL

SLS LUX: elegância e sofisticação, com o melhor da Brickell aos seus pésResidências de 1, 2 e 3 dormitórios e coberturas, de 271.3 m2 a 103.5 m2. - 450 Residências em 57 andares.A partir de U$620,900.Entrega no Segundo Semestre de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 3 meses por ano.

SLS LUX: elegance and sophistication, surrounded by the very best of Brickell1, 2 and 3 Bedroom residences and penthouses, from 1115 sq. ft. to 2921 sq. ft. - 450 Residences on a 57-story tower.Starting Price: $620,900.Delivery Date: Fourth Quarter of 2017.Rental Restriction: Minimum of 3 months per year.

SLS LUX: elegancia y sofisticación, rodeado de lo mejor de BrickellResidencias de 1, 2 y 3 cuartos y penthouses, desde 271.3 m2 hasta 103.5 m2. - 450 Residencias en 57 pisos.A partir de U$620,900.Fecha de Entrega: Segundo Semestre de 2017.Restricción de Locación: Mínino de 3 meses al año.

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COCONUT GROVECoconut Grove foi fundada no início dos anos 1800, e recebeu muitos imigrantes britânicos e das Bahamas, assim como pessoas que migraram do norte dos Estados Unidos. Inicialmente, era uma cidade independente, e só foi incorporada a cidade de Miami em 1925. Atualmente, sua população, segundo o Censo de 2000, é de 18,226 pessoas.No século XIX, Isabella e Charles Peacock fundaram o primeiro hotel do Sul da Flórida em Coconut Grove, chamado Bay View Inn (e depois, Peacock Inn), o que tornou a região ainda mais atrativa. Alguns anos mais tarde foi inaugurado o Biscayne Bay Yatch Club, fazendo do Grove um bairro, ao mesmo tempo, dinâmico e relaxante, próspero e simples. Além disso, entre os anos de 1914 e 1922 James Deering construiu sua mansão, nomeada Viscaya. Com uma arquitetura incrível e jardins que remetem à Itália renascentista, hoje a mansão é conhecida como Viscaya Museum and Gardens, e recebe milhares de visitantes o ano todo.Nos dias de hoje, quase duzentos anos após sua fundação, Coconut Grove ainda conserva seu clima inicial, e é conhecido por ser um refúgio para muitos em Miami. O bairro é perfeito para famílias que buscam tranqüilidade e conforto, e também possui diferentes festivais que acontecem durante o ano todo, tornando-o ainda mais atraente.Moradores e visitantes podem usufruir dos diversos restaurantes e cafés, que também são frequentados por jovens profissionais e estudantes que vivem nas redondezas. Além disso, o CocoWalk é um shopping a céu aberto com inúmeras boutiques e diversas opções de entretenimento.

Coconut Grove was first established in the 1800s, with several waves of immigration with an influx of Americans from the Northeastern US, as well as British and Bahamian immigrants. Formerly an independent city, Coconut Grove was annexed by the city of Miami in 1925. According to the Census of 2000, the total population of the Grove was 18,226 people.During the nineteenth century, English immigrants Isabella and Charles Peacock opened the first hotel on the South Florida mainland located in Coconut Grove, called Bay View Inn (and later, Peacock Inn), making the area very attractive. Years later, the Biscayne Bay Yacht Club was founded, which made the Grove a neighborhood, at the same time, dynamic and relaxing, prosperous and simple. Also, between 1914 and 1922 James Deering built his mansion, called Viscaya. With an incredible architecture and gardens that remind the Italian Renaissance, today the mansion is known as Viscaya Museum and Gardens, and receives thousands of tourists all year long.Today, nearly 200 years since it was first settled, Coconut Grove remains an idyllic homestead, a place where diverse residents have found their paradise. The Grove provides an ideal environment for families to put down lasting roots. The area is known for its world-class schools: there are seven private schools in the neighborhood, the oldest of which dates back to 1903. In addition to having access to elite education, residents of Coconut Grove can enjoy myriad parades, art festivals, and parties that keep the celebratory spirit of the area alive.Within the village of Coconut Grove, outdoor cafés and restaurants line the streets, and residents have access to some of Miami’s best shopping that are also often visited by young professionals and students that live in the neighborhood. In addition to numerous local boutiques, the Grove is also home to an open-air mall called CocoWalk.

Coconut Grove fue fundada a principios de 1800, y recibió muchos inmigrantes británicos y de las Bahamas, así como personas que emigraron desde el norte de los Estados Unidos. Inicialmente era una ciudad independiente, y que sólo se unió a la ciudad de Miami en 1925. Actualmente su población, según el censo de 2000, es de 18,226 personas.Durante el siglo XIX, los inmigrantes ingleses Isabella y Charles Peacock fundaron el primer hotel de Coconut Grove, llamado Bay View Inn (y más tarde, Peacock Inn), haciendo la zona más atractiva. Años más tarde abrieron el Biscayne Bay Yatch Club, que hizo el Grove un barrio, al mismo tiempo, dinámico y relajante, próspero y simple. También, entre 1914 y 1922 construyó su mansión, llamada Viscaya. Con una arquitectura increíble y jardines que recuerdan el Renacimiento italiano, actualmente la mansión es conocida como Viscaya Museum and Gardens, y recibe miles de visitantes durante todo el año.Hoy en día, casi 200 años después de su fundación, Coconut Grove aún conserva su ambiente original, y es conocido por ser un paraíso para muchos en Miami. El Grove ofrece un ambiente ideal para familias, y la zona es conocida por sus escuelas de élite: hay siete escuelas privadas en el barrio. Coconut Grove también tiene diferentes festivales de arte durante todo el año, además de fiestas, que mantienen el espíritu de celebración en la ciudad.Los residentes y visitantes pueden disfrutar de los numerosos restaurantes y cafés al aire libre de la zona, que también son frecuentados por jóvenes profesionales y estudiantes que viven cerca. Además de numerosas tiendas locales, Coconut Grove también es el hogar de un bello centro comercial al aire libre llamado Cocowalk.

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COCONUT GROVEMIAMI CITY HALL3500 Pan American Drive, Miami FL 33133305.250.5300www.miamigov.com

COCONUT GROVE ELEMENTARY SCHOOL

3351 Matilda Street, Miami FL 33133305.445.7876www.coconutgroveschool.org

ACADEMY OF ARTS & MINDS CHARTER HIGH SCHOOL 3138 Commodore Plaza, Miami FL 33133305.448.1100www.aandm.net

MERCY HOSPITAL3663 South Miami Avenue, Miami FL 33133305.854.4400www.mercymiami.com

VISCAYA MUSEUM & GARDENS 3251 South Miami Avenue, Miami FL 33129305.250.9133www.viscaya.org

COCOWALK3015 Grand Avenue, Coconut Grove FL 33133305.444.0777www.cocowalk.net

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PARK GROVECOCONUT GROVE

Em um bairro que oferece o equilíbrio perfeito entre a tranqüilidade que a sua família busca e o melhor da Miami cosmopolitaResidências de 1, 2, 3 e 4 dormitórios, de 83.4 m2a 374.5 m2. - 298 Residências em 22 andares.A partir de U$530,000.Entrega no Primeiro Semestre de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

In a neighborhood that strikes the perfect balance between access to and escape from Miami, America’s most cosmopolitan city1, 2, 3 and 4 Bedroom residences, from 898 sq. ft. to 4032 sq. ft. - 298 Residences on a 22-story tower.Starting Price: $530,000.Delivery Date: Second Quarter of 2017.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Park Grove logra el equilibrio perfecto entre refugio y zona de acceso a Miami, una de las ciudades más cosmopolitas de Estados UnidosResidencias de 1, 2, 3 y 4 cuartos, desde 83.4 m2 hasta 374.5 m2 - 298 Residencias en 22 pisos.A partir de U$530,000.Fecha de Entrega: Primer Semestre de 2017.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

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CORAL GABLESCoral Gables foi fundada por George Edgar Merrick, e foi uma das primeiras zonas residenciais planejadas de Miami. Com uma arquitetura peculiar, que remete ao estilo mediterrâneo, o Gables é um bairro residencial de prestígio ao sul de Downtown Miami. De acordo com estimativas de 2012, sua população contava com 47,401 habitantes.Também conhecido por sediar o campus da Universidade de Miami – uma das melhores universidades do país, o Gables possui diferentes pontos de referência históricos, tais como a Venetian Pool e o Biltmore Hotel; e também é sede de diversas empresas reconhecidas mundialmente, tais como a Bacardi, Capital Bank Financial, Odebrecht Construction e American Airlines.O Consulado-Geral Brasileiro, que até recentemente funcionava na Brickell, a partir de outubro de 2014 passou a atender em sua nova repartição em Coral Gables. Além dele, ainda podem ser encontrados em Coral Gables os consulados de Barbados, Colômbia, El Salvador, Itália, Espanha, e Uruguai, entre outros países.Coral Gables também é conhecida como “City Beautiful” (ou Cidade Bonita), uma cidade que é perfeita para pedestres, possui diferentes espaços para entretenimento (tanto parques quanto áreas com restaurantes e lojas), e também foi nomeada por 26 anos consecutivos como “Tree City USA”, por possuir um paisagismo incomum às grandes cidades da atualidade, com frondosas árvores e muita área verde.

Coral Gables was one of the first planned communities in Miami, with an architecture that almost entirely reminds the Mediterranean Revival Style. Developed by George Edgar Merrick, it’s a prestigious residential neighborhood in the south of Downtown Miami. According to the Census of 2012, Coral Gables population was 47,401 people.Also known for being home of the University of Miami – one of the best universities in the country and ranked in the top tier of national universities, the Gables also has many landmarks, like the Venetian Pool and the Biltmore Hotel; and it’s also the location of many corporate headquarters, such as Bacardi, Capital Bank Financial, Odebrecht Construction and American Airlines.Several countries operate consulates or have honorary consulates in Coral Gables, such as Brazil, Barbados, Colombia, El Salvador, Italy, Spain, Uruguay, among others. The city is also known as “City Beautiful”, and is a pedestrian-friendly destination. The Gables has around 140 dining establishments and gourmet shops, and many notable retailers. It has been named a “Tree City USA” for 26 consecutive years.

Coral Gables fue una de las primeras comunidades planeadas de Miami, con una arquitectura singular, que se refiere al estilo Mediterráneo. Desarrollado por George Edgar Merrick, es una prestigiosa zona residencial en el sur de Downtown Miami. De acuerdo con el Censo de 2012, la población de Coral Gables tenía 47,401 personas.También conocido por ser el hogar de la Universidad de Miami – una de las mejores universidades del país, el Gables cuenta con diferentes lugares de interés histórico, como el Venetian Pool y el Biltmore Hotel; y también es la ubicación de varias empresas de renombre mundial, tales como Bacardi, Capital Bank Financial, Odebrecht Construction y American Airlines.Varios países operan sus consulados o tienen consulados honorarios en Coral Gables, como Brasil, Barbados, Colombia, El Salvador, Italia, España, Uruguay, entre otros. La ciudad también es conocida como “City Beautiful” (o Ciudad Hermosa), y es perfecta para caminar. El Gables cuenta con diferentes espacios para entretenimiento – parques, restaurantes y tiendas, y fue nominado por 26 años consecutivos como “Tree City USA”, por tener un paisajismo que no es común a las grandes ciudades, con mucha zona verde y varios árboles.

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CORAL GABLES CORAL GABLES CITY HALL405 Biltmore Way, Coral Gables FL 33134305.446.6800www.coralgables.com

UNIVERSITY OF MIAMI1320 South Dixie Highway, Coral Gables FL 33124305.284.2211www.miami.edu

CORAL GABLES ELEMENTARY105 Minorca Avenue, Coral Gables FL 33134305.448.1731www.gablese.dadeschools.net

GEORGE WASHINGTON CARVER MIDDLE SCHOOL 4901 Lincoln Drive, Coral Gables FL 33133305.444.7388www.gwcm.dadeschools.net

CORAL GABLES SENIOR HIGH 450 Bird Road, Coral Gables FL 33146305.443.4871www.coralgablescavaliers.org

CORAL GABLES HOSPITAL3100 S Douglas Road, Coral Gables FL 33134305.445.8461www.coralgableshospital.com

BAPTIST HEALTH URGENT CARE (UNIVERSITY CENTRE) – BAPTIST HEALTH SOUTH FLORIDA1240 South Dixie Highway, Coral Gables FL 33146

786.467.5080www.baptisthealth.net

DOCTORS HOSPITAL – BAPTIST HEALTH SOUTH FLORIDA5000 University Drive, Coral Gables FL 33146786.308.3000www.baptisthealth.net

CONSULADO-GERAL BRASILEIRO 3150 SW 38th Avenue, Miami FL 33146305.285.6200miami.itamaraty.gov.br

VILLAGE OF MERRICK PARK 358 San Lorenzo Avenue, Coral Gables FL 33146305.529.0200www.villageofmerrickpark.com

MIRACLE MILE DOWNTOWN CORAL GABLESwww.shopcoralgables.comMiracle Mile é uma avenida com diferentes lojas, restaurantes e opções de entretenimento em Downtown Coral Gables, entre a LeJeune Road e a Douglas Road.Miracle Mile is an avenue in Downtown Coral Gables consisting of many shops, financial institutions, restaurants and arts institution, between LeJeune Road and Douglas Road.Miracle Mile es una avenida en Downtown Coral Gables con diferentes tiendas, instituciones financieras, restaurants y opciones de entretenimiento, entre LeJeune Road y Douglas Road.

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MERRICK MANOR SANTANDER CORAL GABLESCORAL GABLES CORAL GABLES

Venha aproveitar e se diverter com o melhor de Coral GablesResidências de 1, 2 e 3 dormitórios, de 69 m2 a 115 m2. - 180 Residências em 10 andares.A partir de U$456,900.Entrega no Segundo Semestre de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

An environment created for the best of times1, 2 and 3 Bedroom residences, from 742 sq. ft. to 1234 sq. ft. - 180 Residences on a 10-story tower.Starting Price: $456,900.Delivery Date: Third Quarter of 2017.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Venga a disfrutar y entretenerse con el mejor de Coral GablesResidencias de 1, 2 y 3 cuartos, desde 69 m2 hasta 115 m2. - 180 Residencias en 10 pisos.A partir de U$456,900.Fecha de Entrega: Segundo Semestre de 2017.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

Luxuosas residências em um dos bairros mais desejados de MiamiResidências de 3 dormitórios, de 340.95 m2 a 359.53 m2.A partir de U$1,345,000.Entrega no Final de 2015.Restrição de Locação: não há nenhuma restrição.

Luxury townhomes in the heart of one of the most desired neighborhoods of Miami3 Bedroom Residences, from 3670 sq. ft. to 3870 sq. ft.Starting Price: $1,345,000.Delivery Date: End of 2015.Rental Restriction: there are no rental restrictions.

Residencias de lujo en el corazón de uno de los barrios más atractivos de MiamiResidencias de 3 cuartos, desde 340.95 m2 hasta 359.53 m2.A partir de U$1,345,000.Fecha de Entrega: Finales de 2015.Restricción de Locación: no hay restricciones.

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DESIGN DISTRICTDesign District originalmente era conhecido como Buena Vista, um bairro com apenas 1,116 habitantes (Censo de 2000) localizado nas imediações de Midtown Miami. Atualmente, Miami Design District se define como um lugar dedicado à moda, design, arquitetura, diferentes restaurantes, e inovação. O bairro também sedia diferentes galerias de arte, o que o torna ainda mais atrativo.O mais interessante sobre o Design District é que o local caiu no esquecimento no final da década de 80 até meados dos anos 90. No início da década de 2000, o incorporador Craig Robins investiu na área, que rapidamente ganhou popularidade, principalmente após a renovação das ruas, melhoramento paisagístico, e aumento da segurança.Em 2009, Christian Loubotin marcou o início de uma nova era na região, abrindo as portas de sua boutique de luxo no Design District. A primeira de muitas outras que viriam... Em 2011 o grupo LVMH, que atualmente tem o empresário francês Bernard Arnault à sua frente, anunciou que a Louis Vuitton iria fechar suas portas no Bal Harbour Shops (sua primeira loja aberta fora da cidade de Nova York), para mudar para o Design District em 2014; seguindo a tendência, naquele mesmo ano Hermès, Cartier e Dior anunciaram que também se mudariam do Bal Harbour Shops para o mais novo “fashion spot” da cidade.Hoje o Design District é ponto de parada obrigatório para os amantes da moda e luxury fashion designers. Além disso, o bairro é sede da DASH, Design and Architecture Senior High School, uma escola que possui em seu currículo matérias como Fashion Design, Desenho Industrial, Comunicação Visual, Arquitetura e Design Interior, entre outros. Em 2010 a escola foi considerada a quinta melhor escola pública de ensino médio do país, e todos os anos os alunos preparam um desfile de moda para convidados, professores e demais estudantes.

Historically the Design District was originally known as Buena Vista, a neighborhood with only 1,116 people (Census of 2000), located in the greater Midtown Miami area. Nowadays, Miami Design District is a destination for cutting-edge fashion, art, design, culture and anything innovative. The neighborhood is also home for innumerous art galleries, which makes it even more attractive.By the 1980s and early-1990s, the Design District had fallen to urban decay. On the early 2000s, the developer Craig Robins purchased many buildings on the area and invested in the Design, making it grow in popularity, especially after the streets and sidewalks were redone, and new trees were planted.In 2009, Christian Loubotin marked a new era for the Design District, being the first luxury retailer opening a store at the Design District. The first of many more to come... In 2011, the LVMH group, that since 1989 has the French businessman Bernard Arnault as its front man and Chief Executive Officer, announced plans to open a Louis Vuitton store in the neighborhood after announcing its closure of its Bal Harbour Shops store (the first Louis Vuitton store to open outside of New York City); following the lead later that year, renowned brands such as Hermès, Cartier e Dior also announced that they would move their stores from the Bal Harbour Shops to the newest fashion spot in town.Now the Design District is a vibrant shopping destination and a go-to spot for fashion lovers and luxury fashion designers. Also, the neighborhood is home to DASH, Design and Architecture Senior High School, that offers on its curriculum programs such as Fashion Design, Industrial Design, Visual Communications, Architecture/Interior Design, among others. In 2010 the school was ranked as the 5th best public high school in the US, and every year DASH holds a student-run fashion show in which the junior and senior fashion students show their collections to the community.

Design District fue originalmente conocido como Buena Vista, un barrio con sólo 1,116 habitantes (Censo 2000), ubicado cerca de Midtown Miami. Actualmente, Miami Design District es un destino de moda, un lugar dedicado a la arquitectura, el design, arte, los diferentes restaurantes, y todo lo que es innovador. El barrio es también el hogar de varias galerías de arte, lo que hace que sea aún más atractivo.Por la década de 1980 y principios de la década de 1990, el Design District era un sitio deteriorado. En la década de 2000, el desarrollador Craig Robins invertio en la zona, que rápidamente ganó popularidad, especialmente después de la renovación de las calles, la mejora del paisaje, y el aumento de su seguridad.En 2009, Christian Loubotin marcó una nueva era para el Design District, abriendo las puertas de su boutique de lujo en la zona. El primero de muchos por venir... En 2011 el grupo LVMH, que actualmente cuenta con el empresario francés Bernard Arnault adelante, anunció que Louis Vuitton cerraría sus puertas en el Bal Harbor Shops para cambiar al Design District en 2014; siguiendo la tendencia, las marcas de renombre como Hermès, Cartier y Dior también anunciaron que iban a mover sus tiendas del Bal Harbour Shops hasta el Design District – lo más nuevo “fashion spot” de la ciudad.Hoy el Design District es un destino de compras y lugar obligatorio para los amantes de la moda y fashion designers. Además, el barrio es el hogar de DASH, Design and Architecture Senior High, una escuela que ofrece en su programa curricular Diseño de Moda, Diseño Industrial, Comunicación Visual, Arquitectura y Diseño Interior, entre otros. En 2010 la escuela fue considerada la quinta mejor escuela secundaria pública en el país.

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BUENA VISTA VILLASDESIGN DISTRICT

As melhores grifes do Design District pertinho de vocêResidências de 1, 2 e 3 dormitórios, de 92.62 m2 a 269.79 m2. - 12 Residências em 3 andares.A partir de U$450,000.Entrega no Segundo Semestre de 2016.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

A modern condominium, dedicated to luxury and fashion1, 2 and 3 Bedroom residences, from 997 sq. ft. to 2904 sq. ft. - 12 Residences on a 3-story tower.Starting Price: $450,000.Delivery Date: Fourth Quarter of 2016.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Las mejores marcas del Design District, ahora más cercaResidencias de 1, 2 y 3 cuartos, desde 92.62 m2 hasta 269.79 m2. - 12 Residencias en 3 pisos.A partir de U$450,000.Fecha de Entrega: Segundo Semestre de 2016.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

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DORALDoral é uma cidade localizada na parte oeste de Miami. Seu nome vem do clube Doral Golf Resort & Spa, que foi construído no início da década de 60 por Doris e Alfred Kaskel. Da junção de seus nomes surgiu a palavra Doral.De acordo com o censo de 2010, Doral possui 45,704 habitantes, onde 79% é original da América Latina, em sua maioria da Venezuela (23.6% de seus habitantes). Os brasileiros ocupam a décima terceira posição, e representam 2.5% da população total de Doral.A cidade possui um perfil industrial/comercial e atrai muitas corporações, que possuem suas sedes nos limites de Doral. Além disso, por sua proximidade ao Aeroporto Internacional de Miami, muitas empresas de importação e exportação possuem escritórios e galpões na região. Entre as grandes companhias que operam em Doral podemos citar Carnival Corporation Cruise Lines, Univisión Television, Amadeus North America, Hellmann Worldwide Logistics, Benihana, entre outras.A cidade somente foi incorporada a Miami em janeiro de 2003, tornando-se mais um município dos 34 que formam o Miami-Dade County.

Doral is located in north-central Miami-Dade County, an industrial and suburban mixed neighborhood of Miami. It takes its name from the Doral Golf Resort & Spa, originally built by Doris and Alfred Kaskel, who coined “Doral” by combining their names.As of the census of 2010, there were 45,704 people in Doral, and from those 79.5% of the population is original from the Latin America, with the highest percentage of Venezuelans in its population in the United States (23.6% of its inhabitants).The city has an industrial/commercial profile, and because of that attracts many different corporations. Due to its proximity to the Miami International Airport, Doral is home to many financial institutions, especially importers and exporters. Among the corporations that operate in Doral we can name Carnival Corporation Cruise Lines, Univisión Television, Amadeus North America, Hellmann Worldwide Logistics, Benihana, and many others.Incorporation began in earnest in 1995. The city was only incorporated to Miami in January 2003 after a seven-year battle, becoming one more of the cities that make the Miami-Dade County.

Doral es una ciudad situada en el oeste de Miami. Su nombre proviene del club Doral Golf Resort & Spa, que fue construido a principios de la década de 60 por Doris y Alfred Kaskel. De la unión de sus nombres vino la palabra Doral.Según el censo de 2010, había 45,704 personas en Doral, donde casi 80% de la población era original de la América Latina, con el mayor porcentaje de venezolanos en su población en los Estados Unidos (23.6% de sus habitantes).La ciudad tiene un perfil industrial/comercial, y debido a eso atrae muchas corporaciones. Además, su proximidad al Aeropuerto Internacional de Miami hace con que muchas instituciones financieras, especialmente importadores y exportadores, vengan a Doral. Entre las principales empresas que operan en Doral podemos nombrar Carnival Corporation Cruise Lines, Univisión Television, Amadeus North America, Hellmann Worldwide Logistics, Benihana, entre otros.La ciudad fue incorporada a Miami solamente en enero de 2003, después de una batalla de siete años, convertiéndose en una más de las ciudades que forman el condado de Miami-Dade.

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DORALCITY OF DORAL MAYOR COUNCIL8401 NW 53rd Terrace, Miami FL 33166305.593.6725www.cityofdoral.com

MIAMI INTERNATIONAL AIRPORT2100 NW 42nd Avenue, Miami FL 33126305.876.7000www.miami-airport.com

MIAMI DADE COLLEGE WEST CAMPUS3800 NW 115th Avenue, Doral FL 33178305.237.8000www.mdc.edu/west

EUGENIA B. THOMAS K-8 CENTER SCHOOL 5950 NW 114th Avenue, Doral FL 33178305.592.7914ebt.dadeschools.net

DR. ROLANDO ESPINOSA K-8 CENTER SCHOOL 11250 NW 86th Street, Doral FL 33178305.889.5757drek8.dadeschools.net

RONALD W. REAGAN DORAL SENIOR HIGH SCHOOL 8600 NW 107th Avenue, Doral FL 33178305.805.1900

DORAL ACADEMY PREPARATORY SCHOOL – HIGH SCHOOL 11100 NW 27th Street, Doral FL 33172305.597.9950doralacademyprep.enschool.org

BAPTIST MEDICAL PLAZA AT DORAL – BAPTIST HEALTH SOUTH FLORIDA9915 NW 41st Street, Doral FL 33178786.596.3820www.baptisthealth.net

MIAMI CHILDREN’S HOSPITAL DORAL OUTPATIENT CENTER3601 NW 107th Avenue, Doral FL 33178786.624.3672www.mch.com

DOLPHIN MALL11401 NW 12th Street, Miami FL 33172305.365.7446www.shopdolphinmall.com

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DOWNTOWN DORAL NEOVITA DORALDORAL DORAL

Vida Urbana. Reinventada.Complexo urbano com 2840 residências, townhomes, espaço para comércio e escritórios. Unidades de 70.14 m2 a 179.02 m2. - 2840 Residências nos seguintes edifícios: 5252 Paseo, 5252 Golf, 5300 Paseo, 5300 Golf, e townhomes.A partir de U$295,920.Entrega em Julho de 2016.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

Urban Life. Reinvented.Mixed-use community featuring 2,840 residences – apartments and townhomes, office space and retail space. Units ranging from 755 sq. ft. to 1927 sq. ft. - 2840 Residences on the following buildings: 5252 Paseo, 5252 Golf, 5300 Paseo, 5300 Golf, and townhomes.Starting Price: $295,920.Delivery Date: July 2016.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Vida Urbana. Reinventada.Complejo urbano con 2840 residencias – departamentos y casas, espacios de oficinas y locales comerciales. Unidades que van desde 70.14 m2 hasta 179.02 m2 - 2840 Residencias en los seguientes edificios: 5252 Paseo, 5252 Golf, 5300 Paseo, 5300 Golf, y townhomes.A partir de U$295,920.Fecha de Entrega: Julio 2016.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

Para quem busca tranqüilidade e confortoResidências de 3, 4 e 5 dormitórios, de 201.5 m2 a 413.6 m2. - 80 Casas e 142 Townhomes.A partir de U$507,045.Entrega em 2017.Restrição de Locação: não há nenhuma restrição.

Perfect for those who are looking for tranquility and coziness3, 4 and 5 Bedroom residences, from 2170 sq. ft. to 4453 sq. ft. - 80 Single Family Homes and 142 Townhomes.Starting Price: $507,045.Delivery Date: 2017.Rental Restriction: there are no rental restrictions.

Perfecto para quien busca tranquilidad y comodidadResidencias de 3, 4 y 5 dormitórios, de 201.5 m2 a 413.6 m2. - 80 Casas y 142 Townhomes.A partir de U$507,045.Fecha de Entrega: 2017.Restricción de Locación: no hay restricciones.

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THE MANSIONS AT DORALDORAL

Construindo um Mundo onde Sonhos Vêm e Tomam FormaResidências que podem ser customizadas, com 35 diferentes opções de plantas a partir de 326 m2. - 66 Residências.A partir de U$1,192,000.Entrega no Final de 2016.Restrição de Locação: informação não está disponível.

Building a World Where Dreams Come to Light and Take ShapeResidences with more than 100 customization options and 35 different floor plans from 3518 sq. ft. - 66 Single Family Homes.Starting Price: $1,192,000.Delivery Date: End of 2016.Rental Restriction: no info available regarding rental restrictions.

Construyendo un Mundo Donde Los Sueños se hacen a la luz y toman formaResidencias que se pueden personalizar, con 35 opciones diferentes de plantas desde 326 m2. - 66 Residencias.A partir de U$1,192,000.Fecha de Entrega: Finales de 2016.Restricción de Locación: no hay datos sobre el tema.

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DOWNTOWN MIAMIDowntown Miami é o centro financeiro da cidade de Miami, e junto com o bairro de Coconut Grove uma das áreas mais antigas da cidade, uma vez que seu desenvolvimento urbano teve início por volta dos anos 1890. A fundadora de Miami, Julia Tuttle, foi quem insistiu que Henry Flagler viesse para a cidade; ele por sua vez iniciou o desenvolvimento de Downtown, com a construção da ferrovia Florida East Coast Railway. Junto com William Brickell e George E. Merrick, Henry ajudou Miami a crescer e a se desenvolver, e hoje a Flager Street é uma das principais ruas de Downtown.De acordo com o censo de 2010, Downtown possui 65,696 habitantes, e hoje, muito mais do que um centro financeiro, essa região é conhecida por sediar diferentes parques, museus, áreas para entretenimento, lojas, bancos, instituições do governo, e muito mais.Localizada ao lado da Brickell, e a apenas minutos de distância de South Beach, Downtown vem se destacando cada vez mais por estar se tornando uma ótima opção não só de moradia, mas também de investimento.

Downtown Miami is the central business district of Miami, and, along with Coconut Grove, one of the oldest settled areas of the city, with early pioneer settlement dating to the early 19th century. Miami’s founder, Julia Tuttle, insisted to have industrialist Henry Flagler come down to Miami; he then started the urban development of Downtown, with the construction of the Florida East Coast Railway. Alongside with developers such as William Brickell and George E. Merrick, Flager helped bring developer interest to the city. Flager Street, originating in Downtown, is a major east-west road in Miami named after the tycoon.As of 2010, the population of Downtown Miami was 65,696 people, and nowadays the area is not only a business district, but also home to different parks, museums, entertainment areas, retail spaces, banks, government institutions, and more.Located right by Brickell, and a few minutes away from South Beach, Downtown is now known for being part international business center, part cultural area. Innovative skyscrapers line the sky and make up Miami’s iconic skyline. These skyscrapers share a view of Biscayne Bay that is worth a million bucks. This makes the area a great option for those who are looking to either invest in Miami, or make the city their second home.

Downtown Miami es el centro financiero de Miami, y junto con Coconut Grove una de las zonas más antiguas de la ciudad, ya que su desarrollo urbano comenzó en el siglo XIX. La fundadora de Miami, Julia Tuttle, insistió en tener el industrial Henry Flager en la ciudad; él a su vez empezó el desarrollo de Downtown, con la construcción de la Florida East Coast Railway. Junto con William Brickell y George E. Merrick, Henry ayudó a traer interés a la ciudad. Hoy el Flager Street es una de las principals calles de Downtown, así llamada por homenaje al magnate.Según el censo de 2010, Downtown cuenta con 65,696 habitantes, y en la actualidad la zona es mucho más que un centro financiero: la región tiene varios parques, museos, zonas de entretenimiento, tiendas, bancos, instituciones de gobierno, y más.Situado al lado de Brickell, y a pocos minutos de South Beach, Downtown es ahora conocido por ser un centro de negocios internacional. Rascacielos de líneas innovadoras constituyen el horizonte de Downtown Miami. Esto hace que la zona sea una gran opción para aquellos que están buscando investir en Miami, o hacer de la ciudad su segundo hogar.

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DOWNTOWN MIAMIDADE COUNTY COURTHOUSE73 W Flager Street, Miami FL 33130305.275.1155www.miami-dadeclerck.com

ELEVENTH JUDICIAL CIRCUIT OF FLORIDA175 NW 1st Avenue, Miami FL 33128305.275.1155www.jud11.flcourts.org

UNIVERSITY OF MIAMI HOSPITAL1400 NW 12th Avenue, Miami FL 33136305.689.5511www.umiamihospital.com

JACKSON MEMORIAL HOSPITAL1611 NW 12th Avenue, Miami FL 33136305.324.4357www.jacksonhealth.org

MIAMI DADE COLLEGE WOLFSON CAMPUS300 NE 2nd Avenue, Miami FL 33132305.237.3000www.mdc.edu/wolfson

BROWN MACKIE COLLEGE1501 Biscayne Boulevard Suite 100, Miami FL 33132305.341.6600www.brownmackie.edu/miami

MIAMI INTERNATIONAL UNIVERSITY OF ART & DESIGN1501 Biscayne Boulevard, Miami FL 33132

305.428.5700www.artinstitutes.edu/miami

UNIVERSITY OF FLORIDA – NEW WORLD SCHOOL of the Arts25 NE 2nd Street, Miami FL 33132305.237.3135nwsa.mdc.edu

DOWNTOWN MIAMI CHARTER SCHOOL

305 NW 3rd Avenue, Miami FL 33128305.579.2112www.downtowncharter.org

IPREP ACADEMY 1500 Biscayne Boulevard, Miami FL 33132305.995.1929iprep.dadeschools.net

LAW ENFORCEMENT OFFICERS MEMORIAL SENIOR HIGH 300 NW 2nd Avenue, Miami FL 33128305.371.0400schoolofjustice.dadeschools.net

AMERICAN AIRLINES ARENA601 Biscayne Boulevard, Miami FL 33162786.777.1000www.aaarena.com

BAYSIDE MARKETPLACE401 Biscayne Boulevard R106, Miami FL 33132305.577.3344www.baysidemarketplace.com

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CANVAS CENTRODOWNTOWN MIAMI DOWNTOWN MIAMI

Dando um novo ritmo a Downtown MiamiStudios e Residências de 1 e 2 dormitórios, de 64.1 m2 a 111.9 m2. - 513 Residências em 37 andares.A partir de U$295,100.Entrega no Segundo Semestre de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 30 dias por ano.

Miami’s rhythm, to a new beatStudios and 1 and 2 Bedroom residences, from 690 sq. ft. to 1205 sq. ft. - 513 Residences on a 37-story tower.Starting Price: $295,100.Delivery Date: Third Quarter of 2017.Rental Restriction: Minimum of 30 days per year.

Trayendo un nuevo ritmo a Downtown MiamiStudios y Residencias de 1 y 2 cuartos, desde 64.1 m2 hasta 111.9 m2. - 513 Residencias en 37 pisos.A partir de U$295,100.Fecha de Entrega: Segundo Semestre de 2017.Restricción de Locación: Mínimo de 30 dias al año.

Utopia urbana. Convenientemente conectada!Residências de 1 e 2 dormitórios, de 80.2 m2 a 108.9 m2. - 350 Residências em 37 andares.A partir de U$293,900.Entrega no Primeiro Semestre de 2016Restrição de Locação: Mínimo de 30 dias por ano.

Urban utopia. Feel the street at your feet!1 and 2 Bedroom residences, from 864 sq. ft. to 1173 sq. ft. - 350 Residences on a 37-story tower.Starting Price: $293,900.Delivery Date: First Quarter of 2016Rental Restriction: Minimum of 30 days per year.

Utopía urbana. Siente el mundo a tus pies!Residencias de 1 y 2 cuartos, desde 80.2 m2 hasta 108.9 m2. - 350 Residencias en 37 pisos.A partir de U$293,900.Fecha de Entrega: Primer Semestre de 2016Restricción de Locación: Mínimo de 30 dias al año.

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KRYSTAL TOWER DOWNTOWN MIAMI

Onde o mundo nos une: itens fundamentais de luxo com opções.Residências de 1 e 2 dormitórios, de 89.7 m2 a 136 m2 - 153 Residências em 35 andares.A partir de U$329,750.Entrega no Segundo Semestre de 2016.Restrição de Locação: Mínimo de 30 dias por ano.

Where your world converge: the fundamentals of luxury with options.1 and 2 Bedroom residences, from 966 sq. ft. to 1464 sq. ft.Starting Price: $329,750.Delivery Date: Summer 2016Rental Restriction: Minimum of 30 days per year.

Donde el mundo nos une: los fundamentos del lujo con opciones.Residencias de 1 y 2 cuartos, desde 89.7 m2 hasta 136 m2.A partir de U$329,750.Fecha de Entrega: Segundo Semestre de 2016Restricción de Locación: Mínimo de 30 dias al año.

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ONE THOUSAND MUSEUMDOWNTOWN MIAMI

Uma fusão de arte, arquitetura e design, by Zaha HadidResidências de 4 dormitórios, duplexes e coberturas, de 485 m2 a 1038 m2. - 83 Residências em 62 andares.A partir de U$5,630,000.Entrega no Primeiro Semestre de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

A fusion of art, architecture and design, by Zaha Hadid4 Bedroom Half Floor residences, duplexes and penthouses, from 5222 sq. ft. to 1038 sq. ft. - 83 Residences on a 62-story tower.Starting Price: $5,630,000.Delivery Date: First Quarter of 2017.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Una fusion de arte, arquitectura y diseño, by Zaha HadidResidencias de 4 cuartos, duplexes y penthouses, desde 485 m2 hasta 1038 m2. - 83 Residencias en 62 pisos.A partir de U$5,630,000.Fecha de Entrega: Primer Semestre de 2017.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

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PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTERDOWNTOWN MIAMI

O projeto que promete mudar Downtown Miami para sempre...Complexo urbano com residências, espaço para comércio e escritórios, e um Shopping Center.Residências de 1, 2 e 3 dormitórios, de 138 m2 a 243 m2. - 470 Residências em 60 andares.A partir de U$724,000.Entrega no Final de 2018.Restrição de Locação: Mínimo de 3 meses por ano.

The development that will change Downtown Miami forever...Mixed-use development featuring residences, office space and retail space, and a Shopping Mall.1, 2 and 3 Bedroom residences, from 1491 sq. ft. to 2611 sq. ft. - 470 Residences on a 60-story tower.Starting Price: $724,000.Delivery Date: End of 2018.Rental Restriction: Minimum of 3 months per year.

Un centro urbano dinámico, lleno de diversidad y emociónComplejo urbano con residencias, espacios de oficinas y locales comerciales, y um Shopping Mall.Residencias de 1, 2 y 3 cuartos, desde 138 m2 hasta 243 m2. - 470 Residencias en 60 pisos.A partir de U$724,000.Fecha de Entrega: Finales de 2018.Restricción de Locación: Mínimo de 3 meses al año.

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EDGEWATER

Edgewater é uma região de Miami que cresceu em popularidade na última década, por estar estrategicamente localizada próxima a Downtown Miami e também aos destinos “artsiest”/artísticos da cidade: Wynwood e Design District.Um bairro residencial que está a leste da Biscayne Boulevard, ao longo de toda a Biscayne Bay e sua incrível vista, entre as ruas 17th e 36th. Se o que você busca é um local tranqüilo, com uma linda vista, e ainda assim perto de tudo, venha conhecer Edgewater.Entre as ruas 17th e 19th, residentes podem desfrutar do parque Margarete Pece Park, que está de frente para a baía, e tem quadras de tênis, volei, basquete, e é perfeito para praticar yoga pelas manhãs ou passear com animais de estimação (uma vez que o Margarete é dog-friendly).O bairro, ao mesmo tempo sofisticado e despretensioso, possui vários condomínios de luxo, e é o destino ideal para quem quer privacidade.

Edgewater is a neighborhood in Miami that grew in popularity during the last decade for being strategically located close to Downtown Miami and also to the Miami’s artsiest destinations: Wynwood and Design District.A residential area that is east of Biscayne Boulevard, alongside all Biscayne Bay and has incredible views, between 17th and 36th streets. If what you are looking for is a calm place, boasting bay views and under-the-radar ambiance, but still close to everything, Edgewater has been tailored for you.Among 17th and 19th Streets, residents can enjoy the Margaret Pace Park, an eight-acre waterfront park that offers a wide range of facilities, including volleyball, football and soccer field, and two tennis courts. It’s the perfect place to practice yoga in the mornings, or take your dog for a walk (since the Margarete is a pet-friendly park).The neighborhood is sophisticated, has several luxury skyscrapers, and it’s the ideal spot for those who are looking for privacy.

Edgewater es una area de Miami que ha crecido en popularidad en la última década por estar estratégicamente ubicado cerca de Downtown Miami y también a destinos artísticos de la ciudad: Wynwood y el Design District.Una zona residencial que está al este de Biscayne Boulevard, a lo largo de la Bahía de Biscayne entre las calles 17 y 36, y tiene unas vistas increíbles. Si lo que buscas es un lugar tranquilo, con vistas a la bahía, pero aún cerca de todo, Edgewater es el sitio perfecto.Entre las calles 17 y 19, los residentes pueden disfrutar del Margarete Pece Park, un parque de ocho hectáreas que está al lado de la bahía, y ofrece una amplia gama de instalaciones, como canchas de tenis, voleibol, fútbol, y es el lugar perfecto para practicar yoga por las mañanas, o llevar a su mascota a dar un paseo (el Margarate es dog-friendly).Edgewater es una zona sofisticada, con varios condominios de lujo, y es el destino ideal para aquellos que buscan privacidad.

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26 EDGEWATER ARIA ON THE BAYEDGEWATER EDGEWATER

Aproveite o novo estilo de vida no 26 EdgewaterResidências de 1 e 2 dormitórios, de 55.55 m2 a 121.88 m2 - 86 Residências em 10 andares.A partir de U$273,000.Entrega no Primeiro Semestre de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 3 meses por ano.

Enjoy, indulge, embrace the new edge of living at 26 Edgewater1 and 2 Bedroom residences, from 598 sq. ft. to 1312 sq. ft. - 86 Residences on a 10-story tower.Starting Price: $273,000.Delivery Date: First Quarter of 2017.Rental Restriction: Minimum of 3 months per year.

Disfruta el nuevo estilo de vida en 26 EdgewaterResidencias de 1 y 2 cuartos, desde 55.55 m2 hasta 121.88 m2. - 86 Residencias en 10 pisos.A partir de U$273,000.Fecha de Entrega: Primer Semestre de 2017.Restricción de Locación: Mínino de 3 meses al año.

Excelente LocalizaçãoResidências de 1, 2 e 3 dormitórios, de 113 m2 a 277 m2. - 647 Residências em 53 andares.A partir de U$491,900.Entrega no Final de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

Great Location1, 2 and 3 Bedroom residences, from 1224 sq. ft. to 2977 sq. ft. - 647 Residences on a 53-story tower.Starting Price: $491,900.Delivery Date: End of 2017.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Ubicación ExcelenteResidencias de 1, 2 y 3 cuartos, desde 113 m2 hasta 277 m2. - 647 Residencias en 53 pisos.A partir de U$491,900.Fecha de Entrega: Finales de 2017.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

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BISCAYNE BEACH EDGEWATER

A praia mais perto de vocêResidências de 1, 2 e 3 dormitórios e coberturas, de 93.3 m2 a 990 m2. - 399 Residências em 51 andares.A partir de U$459,900.Entrega no Final de 2016.Restrição de Locação: Mínimo uma vez por ano.

The beach just got closer1, 2 and 3 Bedroom residences and penthouses, from 1005 sq. ft. to 10663 sq. ft. - 399 Residences on a 51-story tower.Starting Price: $459,900.Delivery Date: End of 2016.Rental Restriction: Minimum once a year.

La playa acaba de llegar más cercaResidencias de 1, 2 y 3 cuartos y penthouses, desde 93.3 m2 hasta 990 m2. - 399 Residencias en 51 pisos.A partir de U$459,900.Fecha de Entrega: Finales de 2016.Restricción de Locación: Mínino de una vez al año.

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GRANPARAISOEDGEWATER

Seu paraíso particular, by Piero LissoniResidências de 1, 2, 3 e 4 dormitórios, de 118.82 m2 a 287.53 m2. - Pouco mais de 300 residências em 53 andares.=A partir de U$700,000.Entrega no Final de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 30 dias por ano.

Your private paradise, by Piero Lissoni1, 2, 3 and 4 Bedroom residences, from 1279 sq. ft. to 3095 sq. ft. - 300+ Residences on a 53-story tower.Starting Price: $700,000.Delivery Date: End of 2017.Rental Restriction: Minimum of 30 days per year.

Su paraiso privado, by Piero LissoniResidencias de 1, 2, 3 y 4 cuartos, desde 118.82 m2 hasta 287.53 m2. - Un poco más de 300 Residencias en 53 pisos.A partir de U$700,000.Fecha de Entrega: Finales de 2017.Restricción de Locación: Mínimo de 30 dias al año.

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PARAISO BAYVIEWS BY KARIM THE CRIMSON EDGEWATER EDGEWATER

Um paraíso com vistas de tirar o fôlegoResidências de 1, 2 e 3 dormitórios e coberturas, de 80.45 m2 a 142.88 m2. - 396 Residências em 44 andares.A partir de U$356,900.Entrega no Segundo Semestre de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 30 dias por ano.

A paradise with breathtaking views1, 2 and 3 Bedroom residences and penthouses, from 866 sq. ft. to 1538 sq. ft. - 396 Residences on a 44-story tower.Starting Price: $356,900.Delivery Date: Third Quarter of 2017.Rental Restriction: Minimum of 30 days per year.

Un paraíso con vistas impresionantesResidencias de 1, 2 y 3 cuartos y penthouses, desde 80.45 m2 hasta 142.88 m2. - 396 Residencias en 44 pisos.A partir de U$356,900.Fecha de Entrega: Segundo Semestre de 2017.Restricción de Locación: Mínimo de 30 dias al año.

Comece o dia contemplando a baía de BiscayneResidências de 1, 2 e 3 dormitórios, de 84.1 m2 a 131.6 m2. - 90 Residências em 20 andares.A partir de U$544,000.Entrega em Dezembro de 2015.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

Start your day contemplating the view of Biscayne Bay1, 2 and 3 Bedroom residences, from 907 sq. ft. to 1416 sq. ft. - 90 Residences on a 20-story tower. - 90 Residences on a 20-story tower.Starting Price: $544,000.Delivery Date: December 2015.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Comience el día contemplando la vista de la bahía de BiscayneResidencias de 1, 2 y 3 cuartos, desde 84.1 m2 hasta 131.6 m2. - 90 Residencias en 20 pisos.A partir de U$544,000.Fecha de Entrega: Diciembre 2015.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

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KEY BISCAYNE

Key Biscayne é uma ilha do condado de Miami-Dade, que fica localizada a sul de Miami Beach, entre o Oceano Atlântico e a Biscayne Bay. A cidade foi incorporada em 1991, mas já possuía sua importância na década de 60, quando o vice-presidente Richard Nixon descobriu a Village of Key Biscayne. Anos mais tarde, quando Nixon foi eleito presidente, ele estabeleceu na ilha a “Winter White House” (Casa Branca de Inverno, tradução literal), uma vez que muitos residentes do norte do país vêm à Florida durante o inverno.De acordo com o censo de 2000, sua população é de 10,507 habitantes, e a cidade possui seu próprio Departamento de Polícia e Incêndio, e uma escola pública de Ensino Fundamental. Além disso, Key Biscayne é uma vacation destination, e sede do luxuoso hotel Ritz-Carlton.

Key Biscayne is an island town in Miami-Dade County that lies south of Miami Beach and east of Miami. The area was incorporated as a new municipality in 1991 – the first new city in Miami-Dade County in over fifty years. In 1969 President Richard Nixon purchased the first of his three waterfront homes in Key Biscayne, forming a compound known as the Florida White House. Between 1969 and 1973 Nixon visited Key Biscayne more than 50 times.According to the 2000 Census, the village population was of 10,507 people, where 59.73% were speakers of Spanish as a first language, while English made up to 30.84%, and Portuguese was at 2.83%. The city now has its own Police Department and Fire Rescue Department, and also a Public Elementary School. Key Biscayne is a vacation destination, and a sophisticated bedroom community of Miami with a diverse population of old-timers, business leaders, and professionals.

Key Biscayne es una isla del condado de Miami-Dade, que se encuentra al sur de Miami Beach y al este de Miami. La ciudad fue incorporada en 1991, pero ya tenía su importancia en los años 60, cuando el vicepresidente Richard Nixon descubrió el Village of Key Biscayne. Años más tarde, cuando Nixon fue elegido presidente, él formo un compuesto conocido como Florida White House en Key Biscayne. Entre 1969 y 1973 Nixon visitó la isla más de 50 veces.Según el censo de 2000, su población era de 10,507 habitantes. La ciudad cuenta ahora con su propio Departamento de Policía y Departamento de Bomberos, y también una escuela pública primaria.Key Biscayne es un destino de vacaciones, con una población diversa, y hogar del lujoso hotel Ritz-Carlton.

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KEY BISCAYNEKEY BISCAYNE POLICE DEPARTMENT88 West McIntyre Street, Key Biscayne FL 33149305.365.5555www.kbpd.net

KEY BISCAYNE FIRE RESCUE DEPARTMENT560 Crandon Boulevard, Key Biscayne FL 33149305.365.8989

KEY BISCAYNE CHAMBER OF COMMERCE88 West McIntyre Street Suite 100, Key Biscayne FL 33149305.361.5207www.keybiscaynechamber.org

KEY BISCAYNE PUBLIC LIBRARY299 Crandon Boulevard, Key Biscayne FL 33149305.361.6134

MOUNT SINAI MEDICAL CENTER KEY BISCAYNE200 Crandon Boulevard Suite 300, Key Biscayne FL305.674.2599www.msmc.com

KEY BISCAYNE K-8 CENTER – COMMUNITY SCHOOL150 West McIntyre Street, Key Biscayne FL 33149305.361.5418keybiscayne.dadeschools.net

ST. AGNES ACADEMY100 Harbor Drive, Key Biscayne FL 33149305.361.3245www.stakb.org

ROTARY CLUB OF KEY BISCAYNE180 Harbor Drive, Key Biscayne FL 33149www.rotaryclubofkeybiscayne.org

MIAMI SEAQUARIUM 4400 Rickenbacker Causeway, Miami FL 33149305.361.5705www.miamiseaquarium.com

CRANDON GOLF COURSE6700 Crandon Boulevard, Key Biscayne FL 33149305.361.9129www.crandongolfclub.com

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OCEANA KEY BISCAYNEKEY BISCAYNE

Simplicidade moderna que se mistura a brisa do oceanoCoberturas e Casas de 4 e 5 dormitórios, de 566 m2 a 1667 m2. - 142 Residências em 15 andares e 12 Casas (Villas).A partir de U$5,400,000.ProntoRestrição de Locação: Mínimo de 3 meses por ano.

Modern Simplicity Capturing the Ocean Breeze4 and 5 Bedroom Penthouses and Villas (Single Family Homes), from 6100 sq. ft. to 17,950 sq. ft. - 142 Residences on a 15-story tower and 12 Villas.Starting Price: $5,400,000.FinishedRental Restriction: Minimum of 3 months per year.

Simplicidad moderna que captura la brisa del marPenthouses y Casas de 4 y 5 cuartos, desde 566 m2 hasta 1667 m2. - 142 Residencias en 15 pisos y 12 Casas (Villas).A partir de U$5,400,000.TerminadoRestricción de Locación: Mínino de 3 meses al año.

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MIAMIMiami é a quadragésima segunda maior cidade dos Estados Unidos, com uma população de aproximadamente 500 mil habitantes em sua área central. De acordo com o Census Bureau dos EUA, a cidade também é a oitava mais populosa do país, e o condado de Miami-Dade no total possui uma população de cerca de 5.5 milhões de habitantes.Miami foi idealizada e fundada por Julia Tuttle, e oficialmente incorporada como cidade no dia 28 de julho de 1896, na época com uma população de apenas pouco mais de 300 habitantes. Antes conhecida como “Biscayne Bay Country”, seu nome derivou do Miami River, que por sua vez originou-se da palavra Mayaimi, o nome histórico dado pelo índios ao Lago Okeechobee.A cidade recebeu muitas pessoas que migraram do norte do país para o Sul da Florida na década de 20. Seu desenvolvimento desacelerou durante a Grande Depressão e a Segunda Guerra Mundial. Mas quando Fidel Castro tomou o poder em Cuba em 1959, Miami recebeu muitos refugiados cubanos, principalmente famílias abastadas, o que voltou a acelerar seu crescimento. Seu apelido de The Magic City se deve ao seu crescimento rápido. Em 110 anos (1896-2006), Miami e sua área metropolitana cresceu de 1,000 residentes a 5.5 milhões.

Com o clima quente e úmido quase todo o ano, a cidade atrai muitos snowbirds (“aves que migram”) durante o inverno, e milhares de turistas do mundo todo que querem aproveitar o Sul da Florida. Por mais de duas décadas o Porto de Miami, (também conhecido como “Cruise Capital of the World”, ou Capital de Cruzeiros Mundial), foi um dos portos mais movimentados, e chegou a ser o que mais recebeu passageiros e cruzeiros no mundo.

Pouco mais de 60% de sua população fala espanhol como sua primeira língua, 25% apenas inglês, e o restante se dividem entre diversas outras línguas, entre elas Português, Italiano, Creole, Alemão, etc. Entre todas as cidades dos EUA, Miami é uma das poucas em que a maioria dos seus residentes não tem inglês como sua primeira língua.A cidade é casa de quatro importantes times de esporte: o time de footbal Miami Dolphins da National Football League – NFL, o time de basquete Miami Heat da National Basketball Association – NBA, o time de beisebol Miami Marlins da Major League Baseball, e o Florida Panthers da National Hockey League.O Turismo é sem dúvidas uma das principais atividades econômicas da cidade, e sua vida cultural é bem agitada, com diferentes eventos e festivais acontecendo durante o ano todo, entre eles: Miami Open, Art Basel, Winter Music Conference & Ultra Music Festival, South Beach Wine & Food Festival, Mercedes-Benz Fashion Week, entre muitos outros.Miami definitivamente has it all, e possui características que prometem agradar a todos os gostos e faixas etárias.A cidade de Aventura está localizada na região nordeste de Miami, e seu nome se originou da palavra espanhola “aventura” (semelhante ao português). Seu desenvolvimento se deu no início da década de 70, e finalmente foi incorporada como cidade em 1995.Aventura conta com o serviço de transporte gratuito para seus residentes e visitantes, o Aventura Express Shuttle Bus, que funciona de segunda-feira à sábado e tem sua rota dentro da própria cidade conectando seus usuários aos principais pontos de interesse.De acordo com o censo de 2010, sua população estimada é de 37,262 habitantes. E de acordo com o censo de 2000, a cidade de Aventura tinha a décima sétima maior população de brasileiros residentes nos Estados Unidos.

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MIAMIMiami is the 42nd most populated city proper in the United States, with a population of 419,777. According to the U.S. Census Bureau, Miami’s metro area is the eighth most populous and fourth-largest urban area in the country, with a population of around 5.5 million.Miami was conceived and founded by Julia Tuttle, and officially incorporated as a city on July 28, 1896 with a population of just 300 people. The Miami area was better known as “Biscayne Bay Country” in the early years of its growth. It was named for the nearby Miami River, derived from Mayaimi, the historic name of Lake Okeechobee.During the early 20th century, northerners were attracted to the city, and Miami prospered during the 1920s with an increase in population and infrastructure. The collapse of the Florida land boom of the 1920s, the 1926 Miami Hurricane, and the Great Depression in the 1930s slowed the city’s development. And after Fidel Castro rose to power in Cuba in 1959, many wealthy Cubans sought refuge in Miami, further increasing the population. The city’s nickname, The Magic City, comes from this rapid growth. Miami and its metropolitan area grew from just over one thousand residents to nearly five and a half million residents in just 110 years (1896-2006).

Because of the climate that is hot and humid year-round, Miami attracts many snowbirds during the winter, and thousands of tourists from all over the world that come to the city to enjoy the South Florida weather. Miami is home to one of the largest ports in the United States and the largest cruise ship port in the world, the PortMiami. The port is often called the “Cruise Capital of the World”, being the number one cruise/passenger port in the

world for well over a decade accommodating the largest cruise ships and the major cruise lines.As of 2000, a little over 60% of residents spoke Spanish as their first language, 25% spoke English, and the remaining speakers were divided between Portuguese, Italian, Creole, German, among others. Among US cities, Miami has one of the highest proportions of residents who speak other than English at home.The city is home to main four sports teams: the Miami Dolphins of the National Football League, the Miami Heat of the National Basketball Association, the Miami Marlins of Major League Baseball, and the Florida Panthers of the National Hockey League.The tourism is also an important industry in Miami. Along with finance and business, the beaches, conventions, festivals and events draw over 38 million visitors annually into the city. Its scenery is very exciting, and Miami hosts different festivals all over the year, such as: Miami Open, Art Basel, Winter Music Conference & Ultra Music Festival, South Beach Wine & Food Festival, Mercedes-Benz Fashion Week, etc.Miami definitely has it all, and promises to please people from all ages and tastes, no matter where they come from.

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MIAMIMiami es la cuadragésima segunda ciudad más populosa de los Estados Unidos, con una población de 419,777. Según el Census Bureau de los Estados Unidos, la zona metropolitana de Miami es el octavo más poblado y la cuarta zona urbana más grande en el país. El Condado de Miami-Dade tiene una población de aproximadamente 5.5 millones de personas.Miami fue concebida y fundada por Julia Tuttle, e incorporada oficialmente como ciudad el 28 de julio de 1896, con una población de poco más de 300 personas. El área de Miami era más conocida como “Biscayne Bay Country”, y su nombre deriva del río de Miami, que viene de la palabra Mayaimi, el nombre histórico dado por los indios al Lago Okeechobee.La ciudad recibió muchas personas que emigraron desde el norte durante la década de 1920. Su desarrollo se desaceleró durante la Gran Depresión y la Segunda Guerra Mundial. Pero cuando Fidel Castro llegó al poder en Cuba en 1959, Miami recibió muchos refugiados cubanos, en su mayoria familias adineradas, aumentando más el crecimiento de la ciudad. Su apodo de The Magic City viene de este rápido crecimiento. Miami y su área metropolitana creció de poco más de 1000 habitantes a casi 5 millones en sólo 110 años (1896-2006).

Con un clima cálido y húmedo la mayor parte del año, la ciudad atrae a muchos snowbirds (“aves migratorias”) durante el invierno, y miles de turistas de todo el mundo que quieren disfrutar del clima del Sur de la Florida. Miami tiene uno de los puertos más grandes de los Estados Unidos y el mayor puerto de cruceros en el mundo, el PortMiami. Conocida como la “Capital de Cruceros del Mundo”.

Poco más de 60% de los residentes hablan español como su primera lengua, 25% solamente inglés, y el resto se dividen entre varios otros idiomas, incluyendo portugués, italiano, criollo, alemán, entre otros. Entre todas las ciudades de los Estados Unidos, Miami es una de las pocas en que la mayoría de sus residentes no tienen inglés como su primer idioma.La ciudad es el hogar de cuatro grandes equipos deportivos: el equipo de footbal Miami Dolphins de la National Footbal League – NFL, el equipo de básquet Miami Heat de la National Basketball Association – NBA, el equipo de béisbol Miami Marlins de la Major League Baseball, y el Florida Panthers de la National Hockey League.El turismo es, sin duda, una de las principales actividades económicas de la ciudad. Junto con las finanzas y los negocios, las playas, convenciones, festivales y eventos atraen más de 38 millones de visitantes al año a Miami. Su paisaje es deslumbrante, y Miami acoge diferentes festivales: Miami Open, Art Basel, Winter Music Conference & Ultra Music Festival, South Beach Wine & Food Festival, Mercedes-Benz Fashion Week, entre muchos otros.Miami definitivamente lo tiene todo, y promote agradar a la gente de todas las edades y gustos, no importa de dónde vienen.

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INTOWN TERRAZASMIAMI MIAMI

Conectado com a cidadeResidências de 1, 2 e 3 dormitórios, de 61 m2 a 136 m2. - 320 Residências em 14 andares.A partir de U$250,900.Entrega no Início de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

Connected to the city1, 2 and 3 Bedroom residences, from 660 sq. ft. to 1463 sq. ft. - 320 Residences on a 14-story tower.Starting Price: $250,900.Delivery Date: First Quarter of 2017.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Conectado a la ciudadResidencias de 1, 2 y 3 cuartos, desde 61 m2 hasta 136 m2. - 320 Residencias en 14 pisos.A partir de U$250,900.Fecha de Entrega: Inicio de 2017Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

A poucos minutos de Downtown MiamiResidências de 1 e 2 dormitórios, coberturas e townhomes, de 63.7 m2 a 178.4 m2. - 324 Residências em duas torres de 27 andares.A partir de U$259,900.Pronto.Restrição de Locação: Mínimo de 3 meses por ano.

Only minutes away from Downtown Miami1 and 2 Bedroom residences, townhomes and penthouses, from 686 sq. ft. to 1921 sq. ft. - 324 Residences on two 27-story towers.Starting Price: $259,900.Finished.Rental Restriction: Minimum of 3 months per year.

A pocos minutos de Downtown MiamiResidencias de 1 y 2 cuartos, penthouses y townhomes, desde 63.7 m2 hasta 178.4 m2. - 324 Residencias en dos torres de 27 pisos.A partir de U$259,900.Terminado.Restricción de Locación: Mínino de 3 meses al año.

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MIAMI BEACH

Miami Beach é uma ilha-cidade no condado de Miami-Dade, que foi incorporada em março de 1915, e está localizada entre o Oceano Atlântico e a Baía de Biscayne. De acordo com o censo de 2010, sua população era de 87,779 habitantes.A história de Miami Beach se confunde com a história da cidade de Miami em si. Foi durante a Depressão que um grande número de pessoas, principalmente judeus, vieram para Miami Beach e construíram vários hotéis onde hoje conhecemos por Collins Avenue e Ocean Drive. Foi isso que ajudou Miami Beach a se recuperar economicamente da Depressão da década de 20, fez com que a ilha ficasse internacionalmente conhecida como um destino turístico – “beach resort destination”, e de onde surgiu o renomado estilo arquitetônico Art Deco.Atualmente South Beach é a região mais popularmente conhecida da ilha, e compreende toda a parte sul de Miami Beach, entre South Point até a 23rd Street ao longo da Collins Avenue. Destino preferido de visitantes de todas as idades, com diferentes opções de entretenimento que prometem agradar a todos os gostos.Miami Beach tem de tudo. A cidade se desenvolveu ao longo das últimas décadas e se tornou um destino de praia com toda a comodidade de uma metrópole urbana, onde os melhores hotéis, restaurantes, museus e boutiques podem ser encontrados.

Miami Beach is a coastal resort city in Miami-Dade County, that was incorporated on March 26th, 1915 and it’s located between the Atlantic Ocean and Biscayne Bay. As of the 2010 census, Miami Beach had a total population of 87,779 people.The history of Miami Beach itself blends a little with the history of the city of Miami. It was during the Depression that a huge number of people, especially Jewish, came to Miami Beach and developed the island building several grand hotels to accommodate the wealthy tourists, where we know today as Collins Avenue and Ocean Drive. That was what made Miami to be known as an international touristic destination – or “Beach Resort Destination” as many like to call, and what originate the Miami Beach’s Art Deco Historic District, an architectural style listed on the National Register of Historic Places.Currently South Beach is the most popular area in the island, and comprehends the southernmost 2.5 square miles of Miami Beach, between South Point and 23rd Street alongside Collins Avenue. Favorite destination of visitors from all over the world, with entertainment options for all ages and tastes.Miami Beach has it all. The city developed considerably during the last decades and became a beach destination with all the convenience an urban metropolis can offer, and where you can definitely find the best hotels, restaurants, museums and much more to live your dream vacation.

Miami Beach es una isla-ciudad en el condado de Miami-Dade, que se incorporó el 26 de marzo de 1915 y está situado entre el Océano Atlántico y el Biscayne Bay. Según el censo de 2010, su población era de 87,779 habitantes.La historia de Miami Beach en sí está entrelazada con la historia de la propria ciudad de Miami. Fue durante la Depresión que un gran número de personas, en su mayoría judios, llegó a Miami Beach y desarrolló la construcción de varios hoteles donde hoy conocemos como Collins Avenue y Ocean Drive. Eso fue lo que hizo Miami ser conocida como un destino turístico internacional – “beach resort destination”, y lo que originó el Art Deco Historic District, un estilo arquitectónico renombrado.Actualmente South Beach es la zona más popular de la isla, y yncluye toda la parte sur de Miami Beach, entre South Point y la calle 23 junto a Collins Avenue. Destino favorito de visitantes de todo el mundo, con opciones de entretenimiento para todas las edades y gustos.Miami Beach lo tiene todo. La ciudad se ha desarrollado considerablemente en las últimas décadas y se ha convertido en un destino de playa con todas las comodidades de una metrópoli urbana donde hoteles, restaurantes, museos y mucho más ofrecen todo el necesario para vivir unas vacaciones de ensueño.

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MIAMI BEACHMIAMI BEACH CITY HALL1700 Convention Center Drive, Miami Beach FL 33139305.673.7010www.miamibeachfl.gov

MIAMI BEACH CONVENTION CENTER1901 Convention Center Drive, Miami Beach FL 33139305.673.7311www.miamibeachconvention.com

SOUTH POINTE ELEMENTARY SCHOOL

1050 4th Street, Miami Beach FL 33139305.531.5437southpointe.schoolwires.com

FIENBERG-FISHER K-8 CENTER

1420 Washington Avenue, Miami Beach FL 33139305.531.0419www.fienbergfisherk8.com

NORTH BEACH ELEMENTARY SCHOOL

4100 Prairie Avenue, Miami Beach FL 33140305.531.7666northbeach.schoolwires.com

BISCAYNE ELEMENTARY COMMUNITY SCHOOL 800 77th Street, Miami Beach FL 33141305.868.7727www.biscayneschool.com

TREASURE ISLAND ELEMENTARY SCHOOL7540 East Treasure Drive, North Bay Village FL 33141305.865.3141treasureisland.dadeschools.net

NAUTILUS MIDDLE SCHOOL4301 North Michigan Avenue, Miami Beach FL 33140305.532.3481nautilus.dadeschools.net

MIAMI BEACH SENIOR HIGH2231 Prairie Avenue, Miami Beach FL 33139305.532.4515miamibeachhigh.schoolwires.com

MIAMI BEACH URBAN STUDIOS – FIU College of Architecture + The Arts420 Lincoln Road Suite 440, Miami Beach FL 33139ww.fiu.edu

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1 HOTEL & HOMES SOUTH BEACHMIAMI BEACH

1 Hotel celebra a naturezaResidências de 1, 2 e 3 dormitórios e coberturas, de 98.2 m2 a 237.8 m2 - 161 Residências em 16 andares.A partir de U$1,380,900.ProntoRestrição de Locação: Mínimo de 30 dias por ano.

1 celebrates the simple relationship between nature and people1, 2 and 3 Bedroom residences and penthouses, from 1057 sq. ft. to 2560 sq. ft. - 161 Residences on a 16-story tower.Starting Price: $1,380,900.FinishedRental Restriction: Minimum of 30 days per year.

1 Hotel celebra la naturalezaResidencias de 1, 2 y 3 cuartos y penthouses, desde 98.2 m2 hasta 237.8 m2. - 161 Residencias en 16 pisos.A partir de U$1,380,900.TerminadoRestricción de Locación: Mínimo de 30 dias al año.

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THREE HUNDRED COLLINS FAENA VERSAILLES CLASSIC & CONTEMPORARY

MIAMI BEACH MIAMI BEACH

Um refúgio moderno. Dentro e fora.Residências de 2, 3 e 4 dormitórios, de 119.8 m2 a 439.5 m2. - 19 Residências em 5 andares.A partir de U$1,700,000.Entrega no Primeiro Semestre de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

A modern retreat – setting the scene.2, 3 and 4 Bedroom residences, from 1289 sq. ft. to 4731 sq. ft. - 19 Residences on a 5-story tower.Starting Price: $1,700,000.Delivery Date: First Quarter of 2017.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Un retiro de modernidad. Dentro y fuera.Residencias de 2, 3 y 4 cuartos, desde 119.8 m2 hasta 439.5 m2. - 19 Residencias en 5 pisos.A partir de U$1,700,000.Fecha de Entrega: Primer Semestre de 2017.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

Inspirando a Era de Glamour de MiamiResidências de 1, 2, 3, 4 e 5 dormitórios e coberturas, de 96.1 m2 a 993.6 m2. - 22 Residências no Faena Versailles Classic e 41 Residências no Faena Versailles Contemporary.A partir de U$3,025,000.Entrega em 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 4 meses por ano.

Evoking Miami’s golden age of glamour1, 2, 3, 4 and 5 Bedroom residences and penthouses, from 1034 sq. ft. to 10,696 sq. ft. - Faena Versailles Classic featu-res 22 residences and Faena Versailles Contemporary features 41 residences.Starting Price: $3,025,000.Delivery Date: 2017.Rental Restriction: Minimum of 4 months per year.

Evocando el glamour de MiamiResidencias de 1, 2, 3, 4 y 5 cuartos y penthouses, desde 96.1 m2 hasta 993.6 m2 - 22 Residencias en el Faena Versail-les Classic y 41 Residencias en el Faena Versailles Contemporary.A partir de U$3,025,000.Fecha de Entrega: 2017.Restricción de Locación: Mínino de 4 meses al año.

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L’ATELIER MIAMI BEACH LOUVER HOUSEMIAMI BEACH MIAMI BEACH

Há uma diferença entre viver e a decisão de viver com estilo.Residências de 3 e 4 dormitórios, de 313 m2 a 635 m2. - 21 Residências em 18 andares.A partir de U$3,650,000.Entrega no Segundo Semestre de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 3 meses por ano.

There is a difference between living and the decision to live artfully.3 and 4 Bedroom residences, from 3369 sq. ft. to 6840 sq. ft. - 21 Residences on an 18-story tower.Starting Price: $3,650,000.Delivery Date: Third Quarter of 2017.Rental Restriction: Minimum of 3 months per year.

Hay una diferencia entre vivir y la decisión de vivir artísticamente.Residencias de 3 y 4 cuartos, desde 313 m2 hasta 635 m2. - 21 Residencias en 18 pisos.A partir de U$3,650,000.Fecha de Entrega: Segundo Semestre de 2017.Restricción de Locación: Mínino de 3 meses al año.

Criado para ser integrado ao seu ambienteResidências de 3 dormitórios, de 240 m2 a 292.5 m2 - 12 Residências em 5 andares.A partir de U$2,575,000.Entrega no Segundo Semestre de 2016.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

Designed to be a part of its environment3 Bedroom residences, from 2584 sq. ft. to 3149 sq. ft. - 12 Residences on a 5-story tower.Starting Price: $2,575,000.Delivery Date: Third Quarter of 2016.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Diseñado para formar parte de su medio ambienteResidencias de 3 cuarts, desde 240 m2 hasta 292.5 m2. - 12 Residencias en 5 andares.A partir de U$2,575,000.Fecha de Entrega: Segundo Semestre de 2016.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

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THE RESIDENCES AT THE MIAMI BEACH EDITION

MIAMI BEACH

As Residences no The Miami Beach Edition são a materialização do que chamamos “Boa Vida”Residências de 2 e 3 dormitórios, de 156.4 m2 a 638.4 m2. - 26 Residências.A partir de U$3,690,000.Pronto.Restrição de Locação: Mínimo de 30 dias por ano, máximo 4 vezes.

The Residences at The Miami Beach Edition are the embodiment of the “Good Life”2 and 3 Bedroom residences, from 1684 sq. ft. to 6872 sq. ft. - 26 Residences.Starting Price: $3,690,000.Finished.Rental Restriction: Minimum of 30 days per year, 4 times a year.

Las Residences en el The Miami Beach Edition son la encarnación de la “Buena Vida”Residencias de 2 y 3 cuartos, desde 156.4 m2 hasta 638.4 m2. - 26 Residencias.A partir de U$3,690,000.Terminado.Restricción de Locación: Mínimo de 30 dias al año, 4 veces al año.

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MIAMI BEACH

Um refúgio elegante toma forma em Miami BeachResidências de 2, 3, 4 e 5 dormitórios, lofts e coberturas, de 179.6 m2 a 407.5 m2. - 111 Residências em 9 andares.A partir de U$2,150,000.Entrega no Primeiro Semestre de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

An elegance retreat takes shape in Miami Beach2, 3, 4 and 5 Bedroom residences, lofts and penthouses, from 1934 sq. ft. to 4387 sq. ft. - 111 Residences on a 9-story tower.Starting Price: $2,150,000.Delivery Date: Second Quarter of 2017.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Un elegante refugio toma forma en Miami BeachResidencias de 2, 3, 4 y 5 cuartos, lofts y penthouses, desde 179.6 m2 hasta 407.5 m2 - 111 Residencias en 9 pisos.A partir de U$2,150,000.Fecha de Entrega: Primer Semestre de 2017.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

THE RITZ-CARLTON RESIDENCES MIAMI BEACH

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MIDTOWN

Midtown é a parte comercial do bairro mais badalado culturalmente de Miami: o Wynwood. Popularmente conhecido por sediar o “Shops at Midtown”, um shopping ao ar livre com diferentes lojas e restaurantes. Todos os anos, em dezembro durante o Art Basel, Midtown sedia o Art Miami, uma feira de arte que reúne o trabalho de renomados artistas, curadores e colecionadores de arte.No Wynwood, residentes e visitantes podem encontrar mais de 70 diferentes galerias, museus, estúdios e as famosas paredes de Wynwood (The Wynwood Walls), onde artistas do mundo todo expõem sua criatividade em grafites que dão uma “cool vibe” ao bairro.Todo segundo sábado de cada mês também acontece no bairro o “ArtWalk”, um evento que faz ferver a região, com diferentes galerias de arte participantes, trailers gastronômicos, e festas onde músicos, artistas, e simpatizantes inspiram colaborações artísticas.

Midtown Miami is the collective term for the Wynwood and Edgewater neighborhoods of Miami, north of Downtown and south of the Miami Design District. It’s known for being home to the “Shops at Midtown”, and also several other retail stores and restaurants. Every year in December during Art Basel week, Midtown also becomes home to Art Miami art fair, which puts together artists, curators and art collectors from all over the world.At Wynwood, residents and visitors can find over 70 different art galleries, museums, collections and the famous Wynwood Walls, an outdoor mural permanent exhibit featuring some of the world’s most renowned street artists. It’s the center of cool in Miami right now, with an incredible vibe!Every second Saturday of the month also happens the ArtWalk, a trend event that gives Miami the arts hub atmosphere. At ArtWalk pop up parties and galleries inspire collaborations between musicians, artists, graphic designers, and all kinds of creative types. Thousands of people crowd the streets to have a great night out and enjoy the Miami Art Scene.

Midtown Miami es la parte comercial comprendida por la zona cool de Miami: el Wynwood. Es conocido por ser el hogar de los “Shops at Midtown”, un centro comercial al aire libre con diferentes tiendas y restaurantes. Todos los años durante el Art Basel, Midtown también recibi el Ar Miami, una feria de arte que reúne artistas de renombre, curadores y coleccionistas de arte de todo el mundo.En Wynwood, los residentes y visitantes pueden encontrar más de 70 diferentes galerías de arte, museos, estudios y las famosas Wynwood Walls, una exposición permanente al aire libre de algunos de los más renombrados artistas de graffiti del mundo.Cada segundo sábado del mes también pasa el ArtWalk, un evento con diferentes galerías de arte, músicos, artistas, y todo tipo de gente, donde miles de personas llenan las calles para disfrutar el mejor de la cultura de Miami.

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MIDTOWN ENEIDA MASSES HARTNER ELEMENTARY SCHOOL401 NW 29th Street, Miami FL 33127305.573.2511eneida.dadeschools.net

PAUL LAURENCE DUNBAR K-8 CENTER

505 NW 20th Street, Miami FL 33127305.573.2344

JOSE DE DIEGO MIDDLE SCHOOL

3100 NW 5th Avenue, Miami FL 33127305.573.7229www.jdiegoms.org

METROPOLITAN INTERNATIONAL SCHOOL OF MIAMI3465 NW 2nd Avenue, Miami FL 33127305.576.6070metschoolmiami.com

MIAMI AD SCHOOL – ESCOLA DE PUBLICIDADE E ARTES VISUAIS2801 NW 6th Avenue, Miami FL 33127305.538.3193www.miamiadschool.com

THE SHOPS AT MIDTOWN MIAMI3401 North Miami Avenue #132, Miami FL 33127305.573.3371www.shopsmidtownmiami.com

WYNWOOD WALLS2520 NW 2nd Avenue, Miami FL 33127305.531.4411www.thewynwoodwalls.com

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MIDTOWN

Bem vindo a Midtown, um dos bairros mais descolados de MiamiResidências de 1 e 2 dormitórios e lofts, de 74.97 m2 a 173 m2. - 173 Residências em 11 andares.A partir de U$327,000.Pronto.Restrição de Locação: Mínimo de 30 dias por ano.

Where Location Is Your Luxury1 and 2 Bedroom residences and lofts, from 807 sq. ft. to 1863 sq. ft. - 173 Residences on an 11-story tower.Starting Price: $327,000.Finished.Rental Restriction: Minimum of 30 days per year.

Bienvenido a Midtown, una de las zonas más interesantes de MiamiResidencias de 1 y 2 cuartos y lofts, desde 74.97 m2 hasta 173 m2. - 173 Residencias en 11 pisos.A partir de U$327,000.Terminado.Restricción de Locación: Mínimo de 30 dias al año.

MIDBLOCK

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MIDTOWN

O melhor da marca Hyde no bairro mais cool da cidade: sua utopia urbanaResidências de 1, 2 e 3 dormitórios e coberturas, de 70.59 m2 a 325.8 m2. - 397 Residências em 31 andares.A partir de U$340,900.Entrega no Final de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 30 dias por ano.

Get high on Hyde, your urban utopia1, 2 and 3 Bedroom residences and penthouses, from 760 sq. ft. to 3507 sq. ft. - 397 Residences on a 31-story tower.Starting Price: $340,900.Delivery Date: Fourth Quarter of 2017.Rental Restriction: Minimum of 30 days per year.

Un edificio lleno de “Buena Onda”: su utopía urbanaResidencias de 1, 2 y 3 cuartos y penthouses, desde 70.59 m2 hasta 325.8 m2. - 397 Residencias en 31 pisos.A partir de U$340,900.Fecha de Entrega: Finales de 2017.Restricción de Locación: Mínimo de 30 dias al año.

HYDE SUITES & RESIDENCES MIDTOWN MIAMI

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NORTH MIAMI BEACH

A cidade de North Miami Beach foi primeiramente chamada de Fulford, em homenagem ao capitão da Guarda Costeira William H. Fulford, e incorporada como cidade do condado de Miami em 1927. Em 1931 seu nome foi mudado para o atual, North Miami Beach. Segundo o Censo de 2010, sua população total era de 41,523 habitantes.A cidade é conhecida por sua localização central, e de fácil acesso a diferentes bairros próximos à região, como Aventura, Sunny Isles, entre outros; além de estar estrategicamente localizada a importantes instituições de Ensino Superior em Miami. Uma das atrações mais famosas do bairro é o Monastério Medieval Espanhol, que teve seus claustros construídos em Segóvia, na Espanha, no século XII, e comprado por William Randolph Hearst em 1920. Eles só foram montados novamente na década de 50, após a morte de Hearst.

The city of North Miami Beach was originally named Fulford in 1926 after Captain William H. Fulford of the United States Coast Guard. The city was incorporated in 1927 as Fulford, but was renamed North Miami Beach in 1931. The population was 41,523 people as of the 2010 census.The city is known for its central location, which provides easy access to different areas around, such as Aventura, Sunny Isles, and also several tourist sites. Also, North Miami Beach residents and businesses have access to a number of higher education institutions.The city has an authentic Medieval Spanish monastery, the St. Bernard de Clairvaux Church. This stone building around a patio, the cloisters of the Monastery of St. Bernard de Clairvaux, was built in Sacramenia, Segovia, Spain in the 12th century. It was purchased by William Randolph Hearst in the 1920s, dismantled and shipped to the United States, and reassembled after Hearst’s death in North Miami Beach in the 1950s. It’s a tourism attraction and a popular spot for weddings.

La ciudad de North Miami Beach fue originalmente llamada Fulford, por el capitán William H. Fulford de la Guardia Costera de los Estados Unidos. La ciudad fue incorporada en 1927, y sólo pasó a llamarse North Miami Beach en 1931. Según el censo de 2010, la población total era de 41,523 personas.La ciudad es conocida por su ubicación central, que ofrece fácil acceso a diferentes ciudades cercanas, como Aventura, Sunny Isles, entre otras. Además, sus residentes están ubicados cerca de importantes instituciones de educación superior en Miami.La ciudad cuenta con un auténtico monasterio español medieval, construido en Segovia, España, en el siglo XII. El monasterio fue comprado por William Randolph Hearst en 1920, desarmado y enviado a los Estados Unidos. Sólo fue montado otra vez después de la muerte de Hearst en North Miami Beach en la década de 1950. Es una atracción turística y un lugar popular para fiestas de casamiento.

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NORTH MIAMI BEACHNORTH MIAMI BEACH CITY HALL17011 NE 19th Avenue, North Miami Beach FL 33162305.947.7581www.citynmb.com

JACKSON NORTH MEDICAL CENTER160 NW 170th Street, North Miami Beach FL 33169305.651.1100www.jacksonhealth.org

NORTH SHORE MEDICAL CENTER1100 NW 95th Street, Miami FL 33150305.835.6000www.northshoremedical.com

FULFORD ELEMENTARY SCHOOL (4 STARS)16140 NE 18th Avenue, North Miami Beach FL 33162305.949.3425fulford.dadeschools.net

GREYNOLDS PARK ELEMENTARY SCHOOL

1536 NE 179th Street, North Miami Beach FL 33162305.949.2129greynolds.dadeschools.net

JOHN F. KENNEDY MIDDLE SCHOOL

1075 NE 167th Street, North Miami Beach FL 33162305.947.1451jfk.dadeschools.net

HIGHLAND OAKS MIDDLE SCHOOL

2375 NE 203rd Street, Miami FL 33180305.932.3810hom.dadeschools.net

NORTH MIAMI BEACH SENIOR HIGH

1247 NE 167th Street, Miami FL 33162

305.949.8381nmb.dadeschools.net

ALONZO & TRACY MOURNING SENIOR HIGH Biscayne Bay Campus 2601 NE 151st Street, Miami FL 33160305.919.2000atmourning.dadeschools.net

FLORIDA INTERNATIONAL UNIVERSITY3000 NE 151st Street, North Miami FL 33181305.919.5500www.fiu.edu

NOVA SOUTHEASTERN UNIVERSITY – ABRAHAM S. FISCHLER SCHOOL OF EDUCATION1750 NE 167th Street, North Miami Beach FL 33162800.986.3223www.fischlerschool.nova.edu

MIAMI DADE COLLEGE NORTH CAMPUS11380 NW 27th Avenue, Miami FL 33167305.237.1100

BARRY UNIVERSITY11300 NE 2nd Avenue, Miami Shores FL33161305.899.3000www.barry.edu

JOHNSON & WALES UNIVERSITY1701 NE 127th Street, North Miami FL 33181305.892.7000www.jwu.edu/northmiami/

ST. THOMAS UNIVERSITY16401 NW 37th Avenue, Miami Gardens FL 33054305.628.6546www.stu.edu

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NORTH MIAMI BEACH

Um santuário escondido, pronto para ser reveladoResidências de 1, 2 e 3 dormitórios, de 110.4 m2 a 183.1 m2. - 330 Residências em duas torres de 26 andares.A partir de U$530,000.Entrega no Segundo Semestre de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 3 meses por ano.

A hidden sanctuary designed to deliver effortless enjoyment and a stylish atmosphere1, 2 and 3 Bedroom residences, from 1189 sq. ft. to 1971 sq. ft. - 330 Residences on two 26-story towers.Starting Price: $530,000.Delivery Date: Summer 2017.Rental Restriction: Minimum of 3 months per year.

Un santuario oculto, diseñado para ofrecer un ambiente eleganteResidencias de 1, 2 y 3 cuartos, desde 110.4 m2 hasta 183.1 m2. - 330 Residencias en dos torres de 26 pisos.A partir de U$530,000.Fecha de Entrega: Segundo Semestre de 2017.Restricción de Locación: Mínino de 3 meses al año.

THE HARBOUR

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SUNNY ISLES BEACH

Sunny Isles é uma cidade do condado de Miami Dade localizada na região noroeste de Miami, entre o Oceano Atlântico e a Intracoastal Waterway. Sua população era de 20,832 habitantes (Censo de 2010), e a região também é comumente conhecida como “Little Moscow”, devido a grande quantidade de russos vivendo na área.Originalmente, a cidade era conhecida como North Miami Beach. Em 1931, passou a ser chamada de Sunny Isles, e em 1997 quando foi finalmente incorporada, passou a ser conhecida como Sunny Isles Beach. A área, que durante as décadas de 50 e 60 teve muitos motéis construídos ao longo da praia, era popularmente chamada de “Motel Row” (ou “Fila de Motéis”) e o lugar preferido dos turistas. No início dos anos 2000, Sunny Isles passou por um grande desenvolvimento, com o boom do mercado imobiliário norte-americano, e os pequenos motéis deram lugar ao condomínios luxuosos que hoje ocupam toda a extensão da praia, e fazem do local um dos metros quadrados mais desejados de Miami.Um dos pontos turísticos mais visitados da praia de Sunny Isles é o Sunny Isles Pier, que foi construído em 1936 e em 1982 foi designado como sítio histórico. Depois de ser severamente destruído pelo Furacão Wilma em 2005, o pier foi remodelado e reaberto como Newport Fishing Pier.

Sunny Isles Beach is a city located on a barrier island in northeast Miami-Dade County, bounded by the Atlantic Ocean on the east and the Intracoastal Waterway on the west. As of the census of 2010, there were 20,832 people, and the area is nicknamed “Little Moscow”, due to its large and growing Russian population.Originally, the city was known as North Miami Beach until 1931, then known as Sunny Isles until 1997 when it was incorporated. Sunny Isles was renamed Sunny Isles Beach. During the 1950s and 1960s more than 30 motels sprang up along Collins Avenue, tourists came from all over to vacation in themed motels of exotic design along “Motel Row”, how the area was also known. On the early 2000s Sunny Isles Beach began a major redevelopment during the real estate boom, with mostly luxury high-rise condominiums and some hotels along the beach side of Collins Avenue replacing most of the historic one-and-two-story motels along Motel Row. This made the area one of the most desired square foot of Miami.The Sunny Isles Pier, built in 1936, is one of the most popular destinations in the city. In 1982 the half-mile-long pier was designated a historic site. The pier was severely damaged in October 2005 by Hurricane Wilma. After 8 years, it was remodeled and reopened as Newport Fishing Pier.

Sunny Isles es una ciudad en el condado de Miami Dade, ubicada en la zona noroeste de Miami entre el Océano Atlántico y la Intracoastal Waterway. Según el censo de 2010, su población era de 20,832 personas, y la región es apodada de “Little Moscow” debido a su gran y creciente población rusa.Originalmente la ciudad era conocida como North Miami Beach. En 1931 llegó a ser llamada Sunny Isles, y en 1997 cuando finalmente se incorporó pasó a llamarse Sunny Isles Beach. Durante los años 50 y 60 más de 30 moteles surgieron a lo largo de la Collins Avenue, y la zona se quedó popularmente conocida como “Motel Row”, siendo el lugar favorito de la mayoria de los turistas en Miami. En la década de 2000, Sunny Isles pasó por un importante desarrollo con el auge del mercado inmobiliario en el país, y los pequeños moteles han dado paso a condominios de lujo, que ahora ocupan casi toda la longitud de la playa. Hoy es una área con uno de los metros cuadrados más deseados de Miami.

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SUNNY ISLES BEACH

SUNNY ISLES BEACH GOVERNMENT CENTER18070 Collins Avenue, Sunny Isles Beach FL 33160305.947.0606www.sibfl.net

NORMAN S. EDELCUP SUNNY ISLES BEACH K-8 SCHOOL 201 182nd Drive, Sunny Isles Beach FL 33160305.933.6161sib.dadeschools.net

OLETA RIVER STATE PARK3400 NE 163rd Street, North Miami FL 33160305.919.1846

HAULOVER BEACH PARK10800 Collins Avenue, Miami Beach FL 33109305.947.3525

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ARMANI CASA MUSESUNNY ISLES BEACH SUNNY ISLES BEACH

Com design assinado pelo ícone da moda Giorgio ArmaniResidências de 2, 3 e 4 dormitórios, de 205.8 m2 a 520.3 m2. - 308 Residências em 54 andares.A partir de U$1,780,000.Entrega no Primeiro Semestre de 2018.Restrição de Locação: Mínimo de 30 dias por ano, máximo 2 vezes.

With signature design by fashion icon Giorgio Armani2, 3 and 4 Bedroom residences, from 2216 sq. ft. to 5601 sq. ft. - 308 Residences on a 54-story tower.Starting Price: $1,780,000.Delivery Date: First Quarter of 2018.Rental Restriction: Minimum of 30 days per year, 2 times a year.

Con el diseño de ícono fashion Giorgio ArmaniResidencias de 2, 3 y 4 cuartos, desde 205.8 m2 hasta 520.3 m2. - 308 Residencias en 54 pisos.A partir de U$1,780,000.Fecha de Entrega: Primer Semestre de 2018.Restricción de Locación: Mínimo de 30 dias al año, 2 veces al año.

Uma arquitetura de linhas impressionantes de frente para o marResidências de 2 e 3 dormitórios, de 327.2 m2 a 404.5 m2. - 68 Residências em 47 andares.A partir de U$4,250,000.Entrega no Primeiro Semestre de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

Pure form in every detail2 and 3 Bedroom residences, from 3523 sq. ft. to 4355 sq. ft. - 68 Residences on a 47-story tower.Starting Price: $4,250,000.Delivery Date: Spring 2017.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Líneas arquitectónicas impresionantes mirando el marResidencias de 2 y 3 cuartos, desde 327.2 m2 hasta 404.5 m2. - 68 Residencias en 47 pisos.A partir de U$4,250,000.Fecha de Entrega: Primer Semestre de 2017.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

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SUNNY ISLES BEACH

Descubra um mundo imaginado ao redor de um conceito visionárioResidêcias de 3, 4 e 5 dormitórios e coberturas, de 324.9 m2 a 1340.1 m2. - 192 Residências em 57 andares.A partir de U$3,973,000.Entrega no Segundo Semestre de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

Living Evolved3, 4 and 5 Bedroom residences and penthouses, from 3498 sq. ft. to 14,425 sq. ft. - 192 Residences on a 57-story tower.Starting Price: $3,973,000.Delivery Date: Summer 2017.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Un mundo creado alrededor de un propósitoResidencias de 3, 4 y 5 cuartos y penthouses, desde 324.9 m2 hasta 1340.1 m2. - 192 Residencias en 57 pisos.A partir de U$3,973,000.Fecha de Entrega: Segundo Semestre de 2017.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

JADE SIGNATURE

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PARQUE TOWERS PORSCHE DESIGN TOWER MIAMISUNNY ISLES BEACH SUNNY ISLES BEACH

Projeto com incrível custo benefício, a menos de 500 metros da praiaResidências de 2 e 3 dormitórios, de 172.7 m2 a 228.7 m2. - 320 Residências em duas torres de 26 andares.A partir de U$1,205,000.Entrega em Dezembro de 2016.Restrição de Locação: Mínimo de 3 meses por ano.

Incredible cost-benefit project, steps away from the beach2 and 3 Bedroom residences, from 1860 sq. ft. to 2462 sq. ft. - 320 Residences on two 26-story towers.Starting Price: $1,205,000.Delivery Date: December 2016.Rental Restriction: Minimum of 3 months per year.

El desarrollo con el mejor costo-beneficio cerca de la playa de Sunny IslesResidencias de 2 y 3 cuartos, desde 172.7 m2 hasta 228.7 m2 - 320 Residencias en dos torres de 26 pisos.A partir de U$1,205,000.Fecha de Entrega: Diciembre 2016.Restricción de Locación: Mínino de 3 meses al año.

Sofisticação e luxo em Sunny Isles com a tecnologia PorscheResidências de 3 e 4 dormitórios, de 394.9 m2 a 880.1 m2. - 132 Residências em 57 andares.A partir de U$6,600,000.Entrega no Final de 2016.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

Porsche Design is applying their sophistication in design into setting a new paradigm3 and 4 Bedroom residences, from 4252 sq. ft. to 9474 sq. ft. - 132 Residences on a 57-story tower.Starting Price: $6,600,000.Delivery Date: End of 2016.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Sofisticación y lujo en la playa de Sunny Isles, con la exclusiva tecnología Porsche.Residencias de 3 y 4 cuartos, desde 394.9 m2 hasta 880.1 m2. - 132 Residencias en 57 pisos.A partir de U$6,600,000.Fecha de Entrega: Finales de 2016.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

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REGALIA THE ESTATES AT ACQUALINASUNNY ISLES BEACH SUNNY ISLES BEACH

360º de vista panorâmicaResidências de 4 dormitórios, de 707 m2. - 39 Residências em 47 andares.A partir de U$8,900,000.Pronto.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

360 degrees of unobstructed views4 Bedroom residences, 7610 sq. ft. - 39 Residences on a 47-story tower.Starting Price: $8,900,000.Finished.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

360 grados de vistas sin obstáculosResidencias de 4 cuartos, de 707 m2. - 39 Residencias en 47 pisos.A partir de U$8,900,000.Terminado.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

As Residências mais luxuosas do mundo, um estilo de vida sem igual.Residências de 3, 4, 5, 6 e 7 dormitórios, coberturas e casas, de 260.1 m2 a 1424.3 m2 - 250 Residências.A partir de U$3,900,000.Entrega em 2019Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

The World’s Finest Residences, unrivaled lifestyle.3, 4, 5, 6 and 7 Bedroom residences, penthouses and Single Family Homes, from 2800 sq. ft. to 15,332 sq. ft. - 250 Residences.Starting Price: $3,900,000.Delivery Date: 2019.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Las residencias más lujosas del mundo, un estilo de vida sin igual.Residencias de 3, 4, 5, 6 y 7 cuartos, penthouses y casas, desde 260.1 m2 hasta 1424.3 m2. - 250 Residencias.A partir de U$3,900,000.Fecha de Entrega: 2019.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

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SUNNY ISLES BEACH

Experiências inesquecíveis em um luxuoso edifício pé-na-areiaResidências de 2, 3 e 4 dormitórios e coberturas, de 171.9 m2 a 587 m2. - 212 Residências em 52 andares.A partir de U$2,695,900.Entrega no Segundo Semestre de 2018.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

Making waves in Sunny Isles Beach2, 3 and 4 Bedroom residences and penthouses, from 1850 sq. ft. to 6320 sq. ft. - 212 Residences on a 52-story tower.Starting Price: $2,695,900.Delivery Date: Summer 2018.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Experiencias inolvidables en un lujoso ambiente frente al marResidencias de 2, 3 y 4 cuartos y penthouses, desde 171.9 m2 hasta 587 m2. - 212 Residencias en 52 pisos.A partir de U$2,695,900.Fecha de Entrega: Segundo Semestre de 2018.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

THE RITZ-CARLTON RESIDENCES SUNNY ISLES BEACH

SUNNY ISLES BEACH

O céu não é o limiteResidências de 3 e 4 dormitórios e coberturas, de 329.8 m2 a 989.4 m2. - 154 Residências em 52 andares.A partir de U$4,150,000.Entrega no Segundo Semestre de 2018.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

The sky has no limit3 and 4 Bedroom residences and penthouses, from 3550 sq. ft. to 10,650 sq. ft. - 154 Residences on a 52-story tower.Starting Price: $4,150,000.Delivery Date: Summer 2018.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

El cielo no tiene límiteResidencias de 3 y 4 cuartos y penthouses, desde 329.8 m2 hasta 989.4 m2. - 154 Residencias en 52 pisos.A partir de U$4,150,000.Fecha de Entrega: Segundo Semestre de 2018.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

TURNBERRY OCEAN CLUB

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SURFSIDE

Surfside é uma cidade do condado de Miami localizada de frente para o mar, e com aproximadamente 5800 habitantes (estimativa do Censo de 2000). Uma região tranqüila, que compreende casas residenciais, condomínios de luxo, hotéis, e um pequeno distrito financeiro com lojas e bancos. Localizada entre o Bal Harbour e Miami Beach, a cidade foi fundada em maio de 1935 e incorporada com somente 35 pessoas. A cidade compreende toda a área entre o 87th Terrace a rua 96, e possui um Community Center que está aberto desde 2011 como centro de recreação para a comunidade.

Surfside is an oceanfront town in Miami-Dade County, with approximately 5,800 people (as of 2000 census). A quiet and tranquil neighborhood with single-family homes, luxury condominiums, hotels and a little financial district where you can find boutique stores and banks. Located between Bal Harbour and Miami Beach, the town was founded in May 1935 and incorporated with only 35 people. It comprehends all the area between 87th Terrace and 96th Street, and it has a Community Center that is open since 2011 for the community entertainment and recreation.

Surfside es una ciudad en el condado de Miami situada frente al mar, y con aproximadamente 5,800 habitantes (estimación del censo de 2000). Una zona tranquila que comprende casas residenciales, condominios de lujo, hoteles y un pequeño distrito financiero, donde se puede encontrar tiendas, restaurantes y bancos. Situada entre Bal Harbour y Miami Beach, la ciudad fue fundada en mayo de 1935 y incorporada con sólo 35 personas. La ciudad comprende toda la zona entre el 87th Terrace y la calle 96, y tiene un Community Center que está abierto desde 2011 para el entretenimiento y la recreación de la comunidad.

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SURFSIDE

SURFSIDE TOWN COMMISSION9293 Harding Avenue, Surfside FL 33154305.861.4863www.townofsurfsidefl.gov

TOWN OF SURFSIDE TOURIST BUREAU9301 Collins Avenue, Surfside FL 33154305.864.0722

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FENDI CHÂTEAU THE SURF CLUB HOTEL & RESIDENCESSURFSIDE SURFSIDE

Exclusividade com a marca FendiResidências de 3 e 4 dormitórios, de 365.38 m2 a 740.51 m2. - 60 Residências em 12 andares.A partir de U$6,500,000.Entrega no Primeiro Semestre de 2016.Restrição de Locação: Mínimo de 7 meses por ano.

Waves of luxury by Fendi3 and 4 Bedroom residences, from 3933 sq. ft. to 7971 sq. ft. - 60 Residences on a 12-story tower.Starting Price: $6,500,000.Delivery Date: Second Quarter of 2016.Rental Restriction: Minimum of 7 months per year.

Un edificio con la exclusividad de la marca FendiResidencias de 3 y 4 cuartos, desde 365.38 m2 hasta 740.51 m2. - 60 Residencias en 12 pisos.A partir de U$6,500,000.Fecha de Entrega: Primer Semestre de 2016.Restricción de Locación: Mínino de 7 meses al año.

Sofisticação com a marca do Four SeasonsResidências de 1, 2, 3, 4 e 5 dormitórios, de 194.9 m2 a 623.1 m2. - 150 Residências em 12 andares.A partir de U$3,800,000.Entrega no Início de 2016.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

Sophistication by Four Seasons1, 2, 3, 4 and 5 Bedroom residences, from 2098 sq. ft. to 6708 sq. ft. - 150 Residences on a 12-story tower.Starting Price: $3,800,000.Delivery Date: Beginning of 2016.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Sotisficación by Four SeasonsResidencias de 1, 2, 3, 4 y 5 cuartos, desde 194.9 m2 hasta 623.1 m2. - 150 Residencias en 12 pisos.A partir de U$3,800,000.Fecha de Entrega: Inicio de 2016.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

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FORTLAUDERDALE

FORT LAUDERDALEHOLLYWOODPOMPANO BEACHSUNRISEWESTON


1- Hyde Beach House2- Sage Beach3- H3 Hollywood3- Hollywood Station4- Costa Hollywood5- Oceanbleau6- Fort Lauderdale-Hollywood International Airport7- Botaniko Weston8- The Preserve at Emerald Hills9- Las Olas Boulevard10- Gale Boutique Hotel & Residences Fort Lauderdale Beach 11- The Ocean Resort Residences Fort Lauderdale Beach12- Galeria Mall13- Paramount Fort Lauderdale Beach14- Riva Fort Lauderdale15- Auberge Beach Residences & Spa16- YOO at Metropica17- Sawgrass Mall18- Sabbia Beach

FORT LAUDERDALE

Fort Lauderdale, localizado a 37 quilômetros norte da cidade de Miami, faz parte do condado de Broward, e de acordo com o Censo de 2010 possuía uma população de 165,521 habitantes. Incorporada em março de 1911, Fort Lauderdale é a maior cidade de seu condado e a oitava maior do estado da Florida. Também conhecida como “Veneza da América”, por possuir grande parte da sua área territorial coberta pela água e seus vários canais onde residentes passeiam com seus barcos e iates, Fort Lauderdale é a cidade ideal para quem busca conforto e tranqüilidade.A cidade oferece ótima qualidade de vida a seus residentes, uma famosa praia, e diferentes opções de entretenimento, recreação, além de boas escolas. Na década de 80 a cidade era o destino preferido dos Spring-Breakers, estudantes que buscam lugares com o clima mais quente para se divertir durante o recesso escolar da primavera. Hoje, depois de uma grande atuação do governo local, Fort Lauderdale mudou um pouco e agora é o destino preferido dos snowbirds (“aves que migram”), residentes dos estados do norte do país que vêm passar o inverno no sul da Florida, fugindo do clima severo do resto dos EUA.Praias, arte, cultura, diferentes eventos e nightlife: Fort Lauderdale oferece um pouco de tudo, e opções para todos os gostos. Você pode ir às compras e desfrutar de ótimos restaurantes no Las Olas Boulevard, experienciar a vida na água andando de gôndolas nos canais, e muito mais. Isso tudo em uma das melhores cidades do Sul da Florida!

Fort Lauderdale, located 23 miles north of Miami, is the county seat of Broward County, and as of the 2010 census the city had a population of 165,521 people. The city was incorporated in March 1911, and is the largest city in the Broward County and the 8th largest in the state of Florida. Also known as the “Venice of America” for having 300 miles of navigable inland waterways beckoning boats and yachts of all sizes and shapes, where residents and visitors can enjoy delightful hours touring the Intracoastal. Fort Lauderdale is the perfect town for those who want to live in a peaceful, beautiful place.The city offers great quality of life to its residents, a famous beach, innumerous entertainment options for recreation, and also A-rated schools. Back in the 1980s it was known as a Spring Break destination for college students, who like to spend their school-break in a warm, friendly location. Nowadays, after a great effort of the local government, Fort Lauderdale has changed and it’s now the city of the snowbirds that come from the north to spend the winter and early spring in Florida. Because of that the city’s population has a strong seasonal variation.Beach, art, culture, several events, and nightlife: Fort Lauderdale offers a little bit of everything, with different options for everyone. You can go shopping at destination malls, enjoy amazing restaurants at the Las Olas Boulevard, experience life in the water while riding a gondola on the Intracoastal, and much more. All that in one of the most pleasant cities of South Florida!

Fort Lauderdale, ubicado a 37 kilómetros al norte de la ciudad de Miami, es la sede del condado de Broward, y de acuerdo con el censo de 2010 tenía una población de 165,521 personas. La ciudad fue incorporada en Marzo 1911; es la ciudad más grande de su condado y el octavo más grande en el estado de Florida. También conocida como la “Venecia de America” por tener gran parte de su superficie cubierta por agua y sus diferentes canales donde los residentes pueden disfrutar y pasar con sus barcos y yates. Fort Lauderdale es la ciudad ideal para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad.La ciudad ofrece una gran calidad de vida a sus residentes, una playa famosa, varias opciones de entretenimiento y buenas escuelas. En los años 80 la ciudad fue el destino favorito de los Spring-Breakers, los estudiantes que buscan lugares con un clima más cálido para disfrutar de su receso escolar durante la primavera. Hoy, después de una gran actuación del gobierno local, Fort Lauderdale ha cambiado y ahora es el destino favorito de los snowbirds (“aves migratorias”), los residentes de los estados del norte del país que vienen a pasar el invierno en el Sur de la Florida.Playas, arte, cultura, varios eventos y vida nocturna: Fort Lauderdale ofrece un poco de todo, y opciones para todos los gustos. Usted puede ir de compras y disfrutar de buenos restaurantes en el Las Olas Boulevard, conocer la vida en el agua mientras pasea en una góndola, y mucho más. Todo esto en una de las ciudades más agradables del Sur de la Florida!

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FORT LAUDERDALEFORT LAUDERDALE CITY HALL100 N Andrews Avenue, Fort Lauderdale FL 33301954.828.5000www.fortlauderdale.gov

FORT LAUDERDALE-HOLLYWOOD INTERNATIONAL AIRPORT 100 Terminal Drive, Fort Lauderdale FL 33315954.359.1200www.fll.net

CITY OF FORT LAUDERDALE EXECUTIVE AIRPORT (FXE)6000 NW 21st Avenue, Fort Lauderdale FL 33309954.828.4955www.fortlauderdale.gov/fxe

FORT LAUDERDALE / BROWARD COUNTY CONVENTION CENTER1950 Eisenhower Boulevard, Fort Lauderdale FL 33316954.765.5900ftlauderdalecc.com

FORT LAUDERDALE HOSPITAL1601 East Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale FL 33301800.585.7527 / 954.463.4321www.fortlauderdalehospital.org

BROWARD COLLEGE111 East Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale FL 33301954.201.7350www.broward.edu

NOVA SOUTHEASTERN UNIVERSITY3301 College Avenue, Fort Lauderdale FL 33314800.541.6682www.nova.edu

FLORIDA ATLANTIC UNIVERSITY111 East Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale FL 33301

954.236.1000www.fau.edu

KEISER UNIVERSITY1500 NW 49th Street, Fort Lauderdale FL 33309954.776.4456 / 800.749.4456www.keiseruniversity.edu/fort-lauderdale/

CITY COLLEGE FORT LAUDERDALE2000 West Commercial Boulevard Suite 200, Fort Lauderdale FL 33309954.492.5353www.citycollege.edu

BAYVIEW ELEMENTARY SCHOOL 1175 Middle River Drive, Fort Lauderdale FL 33304754.322.5400www.broward.k12.fl.us/bayviewelementary

VIRGINIA SHUMAN YOUNG MONTESSORI Magnet Elementary 101 NE 11th Avenue, Fort Lauderdale FL 33301754.322.9050www.broward.k12.fl.us/virginiayoung

FLORANADA ELEMENTARY 5251 NE 14th Way, Fort Lauderdale FL 33334754.322.6350floranada.browardschools.com

THE CHARTER SCHOOLS OF EXCELLENCE – FT LAUDERDALE CAMPUS 1217 SE 3rd Avenue, Fort Lauderdale FL 33316954.522.2997ftl.charterschool.com

FORT LAUDERDALE HIGH SCHOOL

1600 NE 4th Avenue, Fort Lauderdale FL 33305754.322.1100fortlauderdale.browardschools.com

LAS OLAS BOULEVARD

www.lasolasboulevard.com

Las Olas oferece diferentes opções de entretenimento, com uma grande variedade

de boutiques e lojas, ótimos restaurantes e diversas galerias de arte! O programa

perfeito para o brunch de domingo do sidewalk, ou uma noite romântica. Além disso,

visitantes podem desfrutar do Las Olas Gondola, que oferece passeios privativos

pela Intracoastal de Fort Lauderdale.

Las Olas offers different entertainment options, and also has several boutiques,

stores, great restaurants and many art galleries! It’s the perfect place to go out for

a brunch on a Sunday, or enjoy a romantic walk on a Saturday night. Also, visitors

can appreciate the Las Olas Gondola, which offers private trips at the Intracoastal

Waterway of Fort Lauderdale.

Las Olas ofrece diferentes opciones de entretenimiento, y también cuenta con varias

tiendas, restaurantes y galerías de arte! Es el lugar perfecto para el brunch del

domingo, o una noche romántica. Además, los visitantes pueden disfrutar el Las

Olas Gondola, que ofrece viajes privadas por la Intracoastal de Fort Lauderdale.

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Elegância e o mar aos seus pésResidências de 1, 2, 3 e 4 dormitórios e penthouses, de 176 m2 a 878.1 m2. - 56 Residências na Torre Norte e 115 Residências na Torre Sul.A partir de U$1,398,900.Entrega no Final de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 4 meses por ano.

Bask in the elegance of true beachfront living1, 2, 3 and 4 Bedroom residences and penthouse, from 1895 sq. ft. to 9452 sq. ft. - 56 Residences on the North Tower and 115 Residences on the South Tower.Starting Price: $1,398,900.Delivery Date: End of 2017.Rental Restriction: Minimum of 4 months per year.

Disfrute la elegancia de tener el mar a sus piesResidencias de 1, 2, 3 y 4 cuartos y penthouses, desde 176 m2 hasta 878.1 m2. - 56 Residencias en la Torre Norte e 115 Residencias en la Torre Sur.A partir de U$1,398,900.Fecha de Entrega: Finales de 2017.Restricción de Locación: Mínino de 4 meses al año.

AUBERGE BEACH RESIDENCES & SPAFORT LAUDERDALE

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GALE BOUTIQUE HOTEL & RESIDENCES FORT LAUDERDALE BEACH THE OCEAN RESORT RESIDENCES FORT LAUDERDALE BEACH

FORT LAUDERDALE FORT LAUDERDALE

Faça de Fort Lauderdale o seu novo jardimResidências de 1, 2 e 3 dormitórios, de 81.4 m2 a 221.1 m2. - 128 Residências em 12 andares.A partir de U$415,000.Entrega no Final de 2016.Restrição de Locação: não há nenhuma restrição, pode ser alugado diariamente.

Make Fort Lauderdale your new backyard1, 2 and 3 Bedroom residences, from 876 sq. ft. to 2380 sq. ft. - 128 Residences on a 12-story tower.Starting Price: $415,000.Delivery Date: Fourth Quarter of 2016.Rental Restriction: there are no rental restrictions, it can be rented daily.

Fort Lauderdale puede ser tu nuevo patioResidencias de 1, 2 y 3 cuartos, desde 81.4 m2 hasta 221.1 m2. - 128 Residencias en 12 pisos.A partir de U$415,000.Fecha de Entrega: Finales de 2016.Restricción de Locación: no hay restricciones, se puede alquilar diariamente.

Um condo-hotel em frente à praia de Fort LauderdaleStudios e Residências de 1, 2 e 3 dormitórios, de 49.33 m2 a 206.25 m2. - 290 Residências em 24 andares.A partir de U$350,900.Entrega em Julho de 2015.Restrição de Locação: não há nenhuma restrição, pode ser alugado diariamente.

An oceanfront condo-hotel with a unique definition of luxuryStudios and 1, 2 and 3 Bedroom residences, from 531 sq. ft. to 2219 sq. ft. - 290 Residences on a 24-story tower.Starting Price: $350,900.Delivery Date: Summer 2015.Rental Restriction: there are no rental restrictions, it can be rented daily.

Un condo-hotel en frente al mar que presenta una definición única de lujoStudios y Residencias de 1, 2 y 3 cuartos, desde 49.33 m2 hasta 206.25 m2. - 290 Residencias en 24 pisos.A partir de U$350,900.Fecha de Entrega: Julio 2015.Restricción de Locación: no hay restricciones, se puede alquilar diariamente.

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Venha viver na exclusiva orla de Fort LauderdaleResidências de 2 e 3 dormitóios, townhomes e coberturas, de 228 m2 a 311.96 m2. - 95 Residências em 18 andares.A partir de U$1,200,000.Entrega no Início de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 3 meses por ano, duas vezes ao ano.

Paramount is above and beyond2 and 3 Bedroom residences, townhomes and penthouses, from 2455 sq. ft. to 3358 sq. ft. - 95 Residences on an 18-story tower.Starting Price: $1,200,000.Delivery Date: Beginning of 2017.Rental Restriction: Minimum 3 months, twice a year.

Viva y disfrute de la exclusiva playa de Fort LauderdaleResidencias de 2 y 3 cuartos, townhomes y penthouses, desde 228 m2 hasta 311.96 m2. - 95 Residencias en 18 pisos.A partir de U$1,200,000.Fecha de Entrega: Inicio de 2017.Restricción de Locación: Mínimo de 3 meses al año, dos vezes al año.

PARAMOUNT FORT LAUDERDALE BEACH

FORT LAUDERDALE

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Venha conhecer Fort Lauderdale, a Veneza da AméricaResidências de 2 e 3 dormitórios, de 170 m2 a 301.9 m2. - 100 Residências em 15 andares.A partir de U$625,000.Entrega no Segundo Semestre de 2016.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

Come experience Fort Lauderdale, the Venice of America2 and 3 Bedroom residences, from 1830 sq. ft. to 3250 sq. ft. - 100 Residences on a 15-story tower.Starting Price: $625,000.Delivery Date: Fall 2016.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Viva en Fort Lauderdale, la Venecia de AméricaResidencias de 2 y 3 cuartos, desde 170 m2 hasta 301.9 m2. - 100 Residencias en 15 pisos.A partir de U$625,000.Fecha de Entrega: Segundo Semestre de 2016.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

RIVA FORT LAUDERDALEFORT LAUDERDALE

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HOLLYWOOD

Hollywood é uma cidade do condado de Broward fundada em 1925, e com uma população de 140,768 habitantes (Censo de 2010). Idealizada por Joseph W. Young, Hollywood é uma cidade planejada, e teve seu nome inspirado na cidade de mesmo nome do estado da California. Young primeiramente nomeou a cidade como “Hollywood by the Sea”. Sua mansão, localizada na Hollywood Boulevard, foi construída em 1921, e é uma das residências mais antigas da cidade.Hoje a cidade é sede de mais de 60 parques, 7 renomados campos de golfe, 11 quilômetros de praia, e o Hollywood Beach Boardwalk, famoso calçadão com mais de quatro quilômetros onde turistas e residentes podem desfrutar seu tempo livre seja sentado à beira do mar, andando de bicicleta, patins ou apenas caminhando. O Hollywood Beach Boardwalk foi nomeado um dos melhores calçadões da América pela revista Travel +Leisure, e é o único com restaurantes e bares na areia.Além disso, não podemos esquecer do Historic Downtown Hollywood, que oferece diferentes opções de lazer e entretenimento, com dezenas de bares e restaurantes, concertos e shows, festivais de música, e muito mais, tudo isso próximo ao Young Circle, no centro da cidade. E não deixe de conferir o Downtown Hollywood ArtWalk, que acontece no Young Circle todo terceiro sábado de cada mês, e conta com a participação de diferentes galerias de arte da cidade.

Hollywood is a city in Broward County founded in 1925, and with a population of 140,768 (Census of 2010). Developed by Joseph W. Young, Hollywood is a planned city, and it was named after Hollywood, California. Young first named his new town “Hollywood by the Sea”. His mansion, located on the Hollywood Boulevard, was built around 1921, making it one of the oldest houses in the city.Today the city is home to more than 60 parks, seven golf courses, seven miles of pristine beaches, and the one-of-a-kind Hollywood Beach Boardwalk, a promenade that stretches nearly 2.5 miles along the Atlantic Ocean. Named one of America’s Best Beach Boardwalks by Travel + Leisure magazine, this brick-paved thoroughfare hosts pedestrians, joggers, bicyclists, rollerblades, and millions of others every year.Besides that, we can’t forget Historic Downtown Hollywood, a lively commercial, entertainment and cultural arts district. Highlighted by the Artspark at Young Circle and dozens of bars and restaurants, Downtown Hollywood hosts hundreds of concerts, music festivals, dance exhibitions, shows, art exhibits, and much more. And the Downtown Hollywood ArtWalk happens every third Saturday of the month, showcasing different art galleries with local, regional and international artwork.

Hollywood es una ciudad en el condado de Broward, fundada en 1925, y con una población de 140,768 (censo de 2010). Desarrollado por Joseph W. Young, Hollywood es una ciudad planificada, y fue nombrada por la famosa ciudad en el estado de California. Young primero nombró a la ciudad como “Hollywood by the Sea”. Su mansión, ubicada en Hollywood Boulevard, fue construida en 1921 y es una de las residencias más antiguas de la ciudad.Hoy la ciudad es el hogar de más de 60 parques, siete renombrados campos de golf, 11 kilómetros de playas, y el Hollywood Beach Boardwalk, el famoso paseo con más de cuatro kilómetros donde los turistas y residentes pueden disfrutar de su tiempo libre. El Hollywood Beach Boardwalk fue nombrado uno de los mejores paseos de los Estados Unidos por la revista Travel + Leisure.También no podemos olvidar el Centro Histórico de Hollywood, que ofrece diferentes opciones de entretenimiento, con decenas de bares y restaurantes, conciertos y espectáculos, festivales de música, y mucho más. Y el Hollywood ArtWalk que pasa todo tercero sábado de cada mes en el Young Circle, y incluye la participación de diferentes galerías de arte de la ciudad.

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HOLLYWOODCITY HALL HOLLYWOOD2600 Hollywood Boulevard, Hollywood FL 33020954.921.3321www.hollywoodfl.org

MEMORIAL REGIONAL HOSPITAL3501 Johnson Street, Hollywood FL 33021954.987.2000www.mhs.net

MEMORIAL REGIONAL HOSPITAL SOUTH3600 Washington Street, Hollywood FL 33021954.966.4500www.mhs.net

JOE DIMAGGIO CHILDREN’S HOSPITAL1005 Joe DiMaggio Drive, Hollywood FL 33021954.265.5324www.mhs.net

HOLLYWOOD HILLS ELEMENTARY SCHOOL 3501 Taft Street, Hollywood FL 33021754.323.6200hollywoodhillselem.browardschools.com

BOULEVARD HEIGHTS ELEMENTARY SCHOOL 7201 Johnson Street, Hollywood FL 33024

754.323.4950www.blvheights.com

BEACHSIDE MONTESSORI VILLAGE K-8

2230 Lincoln Street, Hollywood FL 33020754.323.8050www.beachsidemontessori.com

APOLLO MIDDLE SCHOOL6800 Arthur Street, Hollywood FL 33024754.323.2900apollo.browardschools.com

MCARTHUR HIGH SCHOOL6501 Hollywood Boulevard, Hollywood FL 33024754.323.1200mcarthur.browardschools.com

DADE MEDICAL COLLEGE – HOLLYWOOD CAMPUS6837 Taft Street, Hollywood FL 33024954.843.7930www.dademedical.edu

SHERIDAN TECHNICAL COLLEGE5400 Sheridan Street, Hollywood FL 33021754.321.5400www.sheridantechnical.com

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HOLLYWOOD HOLLYWOOD

Venha descobrir o destino que vai redefinir o seu conceito de fériasStudios e Residências de 1 e 2 dormitórios, de 35 m2a 128.3 m2 - 307 Residências em 5 andares.A partir de U$355,000.Entrega em meados de 2015.Restrição de Locação: não há nenhuma restrição, pode ser alugado diariamente.

Your ultimate place in the sunStudios and 1 and 2 Bedroom residences, from 369 sq. ft. to 1381 sq. ft. - 307 Residences on a 5-story tower.Starting Price: $355,000.Delivery Date: Summer 2015.Rental Restriction: there are no rental restrictions, it can be rented daily.

Su lugar en el solStudios y Residencias de 1 y 2 cuartos, desde 35 m2 hasta 128.3 m2. - 307 Residencias en 5 pisos.A partir de U$355,000.Fecha de Entrega: Julio 2015.Restricción de Locación: no hay restricciones, se puede alquilar diariamente.

Excelente localização, o empreendimento perfeito para investidoresResidências de 1, 2 e 3 dormitórios, de 89.1 m2 a 163.3 m2. - 247 Residências em 15 andares.A partir de U$248,000.Entrega no Final de 2016.Restrição de Locação: Mínimo de 3 meses por ano.

Excellent location, the perfect development for investors1, 2 and 3 Bedroom residences, from 959 sq. ft. to 1757 sq. ft. - 247 Residences on a 15-story tower.Starting Price: $248,000.Delivery Date: End of 2016.Rental Restriction: Minimum of 3 months per year.

Excelente ubicación, el desarrollo perfecto para inversoresResidencias de 1, 2 y 3 cuartos, desde 89.1 m2 hasta 163.3 m2. - 247 Residencias en 15 pisos.A partir de U$248,000.Fecha de Entrega: Finales de 2016.Restricción de Locación: Mínimo de 3 meses al año.

COSTA HOLLYWOOD H3 HOLLYWOOD

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Encontre o seu ritmo entre a praia e a IntracoastalResidêcias de 1, 2 e 3 dormitórios, de 104.05 m2 a 181.62 m2. - 342 Residências em 43 andares.A partir de U$607,000.Entrega no Primeiro Semestre de 2017.Restrição de Locação: não há nenhuma restrição para o Hyde Residences.

Find your groove between the beach and the Intracoastal1, 2 and 3 Bedroom residences, from 1120 sq. ft. to 1955 sq. ft. - 342 Residences on a 43-story tower.Starting Price: $607,000.Delivery Date: Second Quarter of 2017.Rental Restriction: there are no rental restrictions for Hyde Residences.

Encuentre su ritmo entre la playa y el IntracoastalResidencias de 1, 2 y 3 cuartos, desde 104.05 m2 a 181.62 m2. - 342 Residencias en 43 pisos.A partir de U$607,000.Fecha de Entrega: Primer Semestre de 2017.Restricción de Locación: no hay restricciones para el Hyde Residences.

HYDE BEACH HOUSEHOLLYWOOD

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HOLLYWOOD HOLLYWOOD

Um estilo de vida modernoLofts de 1 e 2 dormitórios, de 96 m2 a 135.6 m2. - 93 Lofts em 10 andares.A partir de U$265,200.Pronto.Restrição de Locação: Mínimo de 3 meses por ano.

The Hollywood experience for all1 and 2 Bedroom Lofts, from 1034 sq. ft. to 1460 sq. ft. - 93 Lofts on a 10-story tower.Starting Price: $265,200.Finished.Rental Restriction: Minimum of 3 months per year.

La experiencia de Hollywood para todosLofts de 1 y 2 cuartos, desde 96 m2 hasta 135.6 m2. - 93 Lofts en 10 pisos.A partir de U$265,200.Terminado.Restricción de Locación: Mínimo de 3 meses al año.

Sage é sinônimo de exclusividade, nas areias de HollywoodResidências de 2 e 3 dormitórios, de 207.26 m2 a 327.85 m2. - 24 Residências em 5 andares.A partir de U$1,439,295.Entrega no Primeiro Semestre de 2015.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

Sage is synonym of exclusivity in Hollywood2 and 3 Bedroom residences, from 2231 sq. ft. to 3529 sq. ft. - 24 Residences on a 5-story tower.Starting Price: $1,439,295.Delivery Date: Second Quarter of 2015.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Sage es sinónimo de exclusividad en HollywoodResidencias de 2 y 3 cuartos, desde 207.26 m2 hasta 237.85 m2. - 24 Residencias en 5 pisos.A partir de U$1,439,295.Fecha de Entrega: Primer Semestre de 2015.Restricció de Locación: Mínino de 6 meses al año.

HOLLYWOOD STATION SAGE BEACH

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Hollywood e suas infinitas possibilidadesResidências de 3 dormitórios, de 384 m2. - 48 Residências em 15 andares.A partir de U$1,755,000.Entrega no Final de 2016.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

Hollywood, a celebration of possibilities3 Bedroom residences, 4144 sq. ft. - 48 Residences on a 15-story tower.Starting Price: $1,755,000.Delivery Date: End of 2016.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Hollywood y sus infinitas posibilidadesResidencias de 3 cuartos, de 384 m2. - 48 Residencias en 15 pisos.A partir de U$1,755,000.Fecha de Entrega: Finales de 2016.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

OCEANBLEAUHOLLYWOOD

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Tudo aquilo que sua família procuraResidências de 3, 4 e 5 dormitórios, de 330.6 m2 a 592.3 m2. - 117 Residências.A partir de U$627,500.Entrega no Início de 2017.Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

Everything you and your family have been looking for3, 4 and 5 Bedroom residences, from 3559 sq. ft. to 6376 sq. ft. - 117 Single Family Homes.Starting Price: $627,500.Delivery Date: Beginning of 2017.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

Todo lo que usted y su familia han buscadoResidencias de 3, 4 y 5 cuartos, desde 330.6 m2 hasta 592.3 m2. - 117 Residencias.A partir de U$627,500.Fecha de Entrega: Inicio de 2017.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

THE PRESERVE AT EMERALD HILLSHOLLYWOOD

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POMPANO BEACH

Pompano Beach é uma cidade do condado de Broward, ao norte de Fort Lauderdale. De acordo com o censo de 2010, sua população era de 99,845 habitantes. Pompano Beach fica a quase 50 quilômetros de distância de Miami.A cidade atualmente está passando por um processo de revitalização de sua orla e centro histórico, e já foi destacada como um importante local para se investir no mercado imobiliário do Sul da Flórida, além de ter sido mencionada na CNN e no Wall Street Journal como um dos melhores destinos de férias do mercado. Seu nome vem de um peixe de mesmo nome encontrado na costa do Atlântico.Em 1906 Pompano se tornou um município do então recém-criado condado de Palm Beach. Em 1908 foi incorporada como Cidade de Pompano pelo condado de Dade; e em 1915 o condado de Broward foi criado, o que significa que em oito anos Pompano fez parte de três condados diferentes. A cidade cresceu significativamente durante a década de 20.Pompano sedia diferentes eventos durante o ano, como o Festival de Frutos do Mar de Pompano Beach, o Desfile de Barcos de Pompano Beach, entre outros. E é um ótimo lugar para passar férias, onde residentes e turistas podem encontrar praias de areia limpa, águas transparentes e brisa refrescante.

Pompano Beach is a city in Broward County, Florida, just to the north of Fort Lauderdale. As of the 2010 census the city’s population was 99,845. Pompano Beach is about 31 miles north of Miami.The city is currently in the middle of a redevelopment process to revitalize its beachfront and historic downtown, and it has been listed as one of the top real estate markets, being featured in CNN and the Wall Street Journal as one of the country’s top vacation home markets. Its name is derived from the Florida pompano, a fish found off the Atlantic coast.In 1906 Pompano became a municipality of the newly created Palm Beach County. In 1908 it was incorporated as the Town of Pompano by the Dade County; and in 1915, Broward County was established, which means that, within 8 years, Pompano had been in three different counties. The city experience significant growth during the Florida land boom of the 1920s.Pompano holds several annual events including the Pompano Beach Seafood Festival, Pompano Beach Holiday Boat Parade, among others. And it’s a great place for a beach vacation, where residents and tourists can find beautiful sand beaches, clear water and warm breeze.

Pompano Beach es una ciudad en el condado de Broward, al norte de Fort Lauderdale. Según el censo de 2010, su población era de 99,845 habitantes. Pompano está situado a casi 50 kilómetros al norte de Miami.La ciudad se encuentra actualmente en un proceso de reurbanización de su costa y el centro histórico, y ha sido catalogado como unos de los mejores lugares para invertir en el mercado inmobiliario en la Florida, siendo mencionado en la CNN y el Wall Street Journal como uno de los mejores destinos turísticos. Su nombre deriva de un pez del mismo nombre que es encontrado en la costa atlántica.En 1906 Pompano pertenecía al condado de Palm Beach. En 1908 fue incorporado como Town of Pompano por el condado de Dade; y en 1915 el condado de Broward fue creado, lo que significa que en ocho años Pompano ha estado en tres condados diferentes. La ciudad creció significativamente durante los años 20.Pompano tiene varios eventos anuales, como el Festival de Mariscos de Pompano Beach, el Desfile de Barcos de Pompano Beach, entre otros. Y es un lugar excelente para vacaciones, donde los residentes y turistas pueden encontrar hermosas playas de aguas cristalinas y cálida brisa.

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POMPANO BEACHPOMPANO BEACH CITY MANAGER’S OFFICE100 West Atlantic Boulevard, Pompano Beach FL 33060954.786.4601www.pompanobeachfl.gov

GREATER POMPANO BEACH CHAMBER OF COMMERCE2200 East Atlantic Boulevard, Pompano Beach FL 33062954.941.2940

MCNAB ELEMENTARY SCHOOL

1350 SE 9th Avenue, Pompano Beach FL 33060754.322.7050mcnab.browardschools.com

ELEMENTARY SOMERSET POMPANO BEACH 3311 NW 9th Avenue, Pompano Beach FL 33064954.946.4144www.somersetpompano.com

POMPANO BEACH HIGH SCHOOL

600 NE 13th Avenue, Pompano Beach FL 33060754.322.2000www.pompanobeachhigh.com

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No Oceano. Do Oceano.Residências de 2 e 3 dormitórios, de 208.5 m2 a 287 m2. - 72 Residências em 18 andares.A partir de U$879,900.Entrega no Final de 2017Restrição de Locação: Mínimo de 6 meses por ano.

On The Ocean. Of The Ocean.2 and 3 Bedroom residences, from 2245 sq. ft. to 3090 sq. ft. - 72 Residences on an 18-story tower.Starting Price: $879,900.Delivery Date: Fourth Quarter of 2017.Rental Restriction: Minimum of 6 months per year.

En El Mar. Desde El Mar.Residencias de 2 y 3 cuartos, desde 208.5 m2 hasta 287 m2. - 72 Residencias en 18 pisos.A partir de U$879,900.Fecha de Entrega: Finales de 2017.Restricción de Locación: Mínino de 6 meses al año.

SABBIA BEACHPOMPANO BEACH

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SUNRISE

Sunrise é uma cidade do condado de Broward, no Sul da Flórida, que foi incorporada em 1961. É sede do Sawgrass Mills, um dos maiores outlets dos Estados Unidos e famoso entre os brasileiros como o Shopping do Jacaré. Possui mais de 300 lojas que oferecem produtos de marcas renomadas a preços incríveis.Originalmente conhecida como Sunrise Golf Village, a cidade está localizada a aproximadamente 12 quilômetros oeste de Fort Lauderdale. Atualmente possui uma população estimada em 85 mil habitantes. A cidade também é sede do estádio BB&T Center, o segundo maior do país e casa do time de hóquei no gelo Florida Panthers.

Sunrise is a city in east-central Broward County, South Florida, which was incorporated in 1961. It’s home to one of the largest outlet shopping malls in the United States, the Sawgrass Mills, that features 350 value retailers.Originally named Sunrise Golf Village, the city is situated approximately six miles west of Fort Lauderdale. Currently has an estimated population of 85,000 people. The city is also home to the BB&T arena that hosts all kinds of entertainment events.

Sunrise es una ciudad en el condado de Broward, que se incorporó en 1961. Es el hogar de Sawgrass Mills, uno delos puntos de venta más grandes de los Estados Unidos y famoso entre los latinos. El Shopping Center cuenta con más de 300 tiendas que ofrecen productos de marcas reconocidas a precios increíbles.Originalmente conocida como Sunrise Golf Village, la ciudad está situada aproximadamente a 12 kilómetros al oeste de Fort Lauderdale. Actualmente cuenta con una población estimada de 85,000 personas. La ciudad es también el hogar de la arena BB&T Center, la segunda más grande del país y sede del equipo de hockey Florida Panthers.

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SUNRISECITY COMMISSION OFFICE10770 West Oakland Park Boulevard, Sunrise FL 33351954.746.3250www.sunrisefl.gov

SAWGRASS ELEMENTARY SCHOOL

12655 NW 8th Street, Sunrise FL 33325754.322.8500sawgrass.browardschools.com

BANYAN ELEMENTARY SCHOOL

8800 NW 50th Street, Sunrise FL 33351754.322.5350banyan.browardschools.com

BAIR MIDDLE SCHOOL9100 NW 21st Manor, Sunrise FL 33322754.322.2900bair.browardschools.com

PIPER HIGH SCHOOL8000 NW 44th Street, Sunrise FL 33351754.322.1700piper.browardschools.com

SAWGRASS MILLS12801 West Sunrise Boulevard, Sunrise FL 33323954.846.2350www.simon.com/mall/sawgrass-mills

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WESTON

Weston é uma comunidade suburbana do condado de Broward, que foi estabelecida como uma cidade em 1996. De acordo com o censo de 2010, a cidade tinha uma população total de 65,333. A cidade foi apelidada de Westonzuela, devido a sua grande concentração de venezuelanos. Em 2012, a revista Money classificou Weston como a sexagésimo segundo melhor lugar para se viver nos Estados Unidos, tornando-o o melhor lugar para se viver no estado da Flórida.Em 2000, inglês era a primeira língua falada nas casas de 62.5% dos residentes de Weston, enquanto 31.4% da população falava espanhol, e 1.3% falava português. Weston tem a maior porcentagem de venezuelanos dos Estados Unidos, 9.4% (2010) de seus residentes.A cidade é voltada para a família, possui escolas classificadas como A, ótimos parques e locais de recreação.

Weston is a suburban community in Broward County, that was established as a city in 1996. As of the 2010 census, the city had a total population of 65,333. The city is nicknamed Westonzuela, due to the city’s large and affluent Venezuelan community. In 2012, Money magazine ranked Weston as the 62nd best place to live in America, making it the best place to live in the state of Florida.In 2000, English was the sole language spoken at home by 62.5% of the residents of Weston, while Spanish speakers comprised 31.4% of the population, Portuguese speakers comprised 1.3%. Weston has the highest percentage of Venezuelans in the United States, at 9.4% (2010) of the city’s residents.The city is a safe family-oriented community with A-rated public schools, superior parks and recreational facilities.

Weston es una comunidad suburban en el condado de Broward, que se estableció como ciudad en 1996. Según el censo de 2010, la ciudad tenía una población total de 65,333. La ciudad fue apodada como Westonzuela, debido a su alta concentración de venezolanos. En 2012, la revista Money clasificó Weston como el sexagésimo segundo mejor lugar para vivir en los Estados Unidos, siendo el mejor lugar para vivir en la Florida.En 2000, inglés era el primer idioma que se hablaba en las casas de 62.5% de los residentes de Weston, mientras que 31.4% de la población hablaba español, y 1.3% hablaba portugués. Weston tiene el mayor porcentaje de los venezolanos en los Estados Unidos, siendo 9.4% (2010) de sus residentes.La ciudad es una comunidad orientada a la familia, con excelentes escuelas públicas, y buenos parques recreativos.

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WESTONCITY OF WESTON CITY HALL17200 Royal Palm Boulevard, Weston FL 33326954.385.2000www.westonfl.org

WESTON UNIVERSITY BROWARD SHETIFF’S OFFICE POLICE SERVICES ACADEMY17300 Royal Palm Boulevard, Weston FL 33326954.389.2010

DEPARTMENT OF FIRE RESCUE AND EMERGENCY SERVICES17350 Royal Palm Boulevard, Weston FL 33326954.764.4357

WESTON COMMUNITY CENTER20200 Saddle Club Road, Weston FL 33327954.389.4321

MANATEE BAY ELEMENTARY SCHOOL

19200 Manatee Isles Drive, Weston FL 33331754.323.6450www.manateebayelementary.net

COUNTRY ISLES ELEMENTARY2300 Country Isles Road, Weston FL

33326754.323.5250www.countryisles.net

FALCON COVE MIDDLE SCHOOL

4251 Bonaventure Boulevard, Weston FL 33332754.323.3200falconcove.net

TEQUESTA TRACE MIDDLE SCHOOL

1800 Indian Trace, Weston FL 33326754.323.4400tequestatrace.browardschools.com

CYPRESS BAY HIGH18600 Vista Park Boulevard, Weston FL 33331754.323.0350cypressbayhighschool.com

CLEVELAND CLINIC FLORIDA WESTON3100 Weston Road, Weston FL 33331954.659.5000

BROWARD COUNTY WESTON BRANCH LIBRARY4205 Bonaventure Boulevard, Weston FL 33326954.357.5420

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Nós criamos uma arquitetura que celebra o ambiente tropicalResidências de 4 a 7 dormitórios, de 600 m2 a 900 m2. - 125 Casas.A partir de U$1,700,000.Entrega no Segundo Semestre de 2016.Restrição de Locação: não há nenhuma restrição.

We created architecture that celebrates the tropical environment4 to 7 Bedroom residences, from 6458 sq. ft. to 9687 sq. ft. - 125 Single Family Homes.Starting Price: $1,700,000.Delivery Date: Summer 2016.Rental Restriction: there are no rental restrictions.

Creamos una arquitectura que celebra el ambiente tropicalResidencias de 4 a 7 cuartos, desde 600 m2 hasta 900 m2. - 125 Casas.A partir de U$1,700,000.Fecha de Entrega: Segundo Semestre de 2016.Restricción de Locación: no hay restricciones.

BOTANIKO WESTONWESTON

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GOLDEN OAKKISSIMMEEORLANDOWINDERMEREWINTER HAVEN

ORLANDO


1) Legoland2) Festival – Minto3) Legacy park4) Bella Vida5) Sonoma Resort6) Orion Resort Residences7) Old Town8) Compass Bay9) West Lucaya10) Lake Preserve11) The Pointe at Hunters Creek,12) Storey Lake13) Downtown Disney Marketplace14) Walt Disney World15) Golden Oak at Waltdisney Word Resort16) Sea World17) Discovery Cove18) Parkside19) Orlando International Aiport20) Pointe Orlando21) Orlando Eye22) Florida Mall23) Windermere Trails24) The Residences at Delagio25) Enclave26) Orlando Premium Oulets27) Universal Studios28) Mall at Millenia29) Vineyard Square30) Summerport31) Bradford Creek

ORLANDO

Relaxe no seu santuário privadoResidências de 3 a 8 dormitórios, de 185.8 m2 a 474.8 m2.A partir de U$263,990.

Relax in your own private oasis3 to 8 Bedroom residences, from 2000 sq. ft. to 5111 sq. ft.Starting Price: $263,990.

Relaje en su propio oasisResidencias de 3 a 8 cuartos, desde 185.8 m2 hasta 474.8 m2.A partir de U$263,990.

LAKE PRESERVE

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ORLANDO

LAKE PRESERVE

Lake Preserve is a new community of incredibly energy-efficient homes, conveniently located just west of Medical City, with direct access to the Medical Center, walking trails, and bike trails. A community with incredible amenities, including a zero entry pool with water features, lakefront sundeck, clubhouse, and a fishing dock. Lake Preserve has a commitment to provide energy-efficient homes that let you spend your money on better things than utility bills. It’s your private oasis with energy-and-money-saving features.

Lake Preserve é um condomínio que oferece lindas casas com os conceitos e diretrizes de sustentabilidade, convenientemente localizado próximo ao Medical City, com acesso direto a trilhas para caminhada e bicicleta. O condomínio possui uma área de lazer incrível, com piscina de borda infinita, terraço de frente para o lago, clubhouse, e uma área para pesca. Lake Preserve se compromete em oferecer casas com certificação ambiental atentando para medidas que auxiliem a economizar fontes de energia, afinal é melhor investir seu dinheiro em itens mais interessantes que sua conta de energia. O seu oásis privado, que busca reduzir impactos no ambiente e conscientizar residentes da importância de preservar os recursos naturais.

Lake Preserve es una comunidad privada que ofrece hermosas casas con los conceptos y pautas sustentables, convenientemente ubicado cerca de Medical City, con acceso a lugares para ciclismo y un área peatonal. La comunidad cuenta con amenidades increíbles, con piscina, terraza con vistas al lago, clubhouse, y área de pesca. Lake Preserve tiene el compromiso de proveer casas con certificación ambiental y medidas que ayudan a ahorrar energía; al final, es mejor gastar su dinero en cosas más interesantes que su pago de energía. Es tu oasis privado con características que buscan reducir los impactos sobre el medio ambiente.

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ORLANDO

Orlando está localizada na região central do estado da Flórida, e é sede do condado de Orange. Fundada em 1873 e incorporada em 1875, a cidade é famosa por suas atrações turísticas, tais como Walt Disney World Resort e Universal Orlando Resort. Estima-se que devido aos diferentes parques, Orlando recebeu 55 milhões de turistas em 2012, tornando-se a cidade mais visitada dos Estados Unidos. Por isso sua infra-estrutura é imensa, com diferentes hotéis a agências que atendem tal demanda. E além disso, o turismo local gera mais de 230 mil empregos na região (sendo o Walt Disney World seu maior empregador, uma vez que eles possuem 56 mil funcionários).Segundo o Censo de 2010, sua população era de 238,300, e sua região metropolitana ultrapassa os 2 milhões de habitantes. Embora seja um famoso pólo turístico, Orlando também é um importante centro financeiro, possui a segunda maior universidade do estado da Flórida – University of Central Florida, e é casa de um importante time de basquete da NBA – o Orlando Magic e do time de futebol Orlando City Soccer Club do MLS (Major League Soccer).

Orlando is located in Central Florida, and it is the county seat of Orange County. It was founded in 1873 and incorporated in 1875. The city is known all over the world for its famous attractions like the Walt Disney World Resort and Universal Orlando Resort. It’s estimated that because of the parks Orlando was the most visited American city in 2012, when over 55 million visitors came to the city. Being the leading tourism destination in Florida, Orlando has a vast infrastructure to receive all the tourists, such as hotels, restaurants, tourism agencies, and much more. Also, the tourism industry generates over 230,000 jobs in the area (and the Walt Disney World is its biggest employer, with 56,000 employees).According to the census of 2010, the population in Orlando was 238,300 people, and the Greater Orlando metropolitan area had a population that surpasses 2 million people. Although the city is known as a touristic pole, Orlando is also an important financial district and home to the second largest higher education institution of Florida – the University of Central Florida; and is also home to the Orlando Magic NBA team and the Orlando City Soccer Club of Major League Soccer.

Orlando se encuentra en la región central del estado de la Florida, y es la sede del condado de Orange. Fundada en 1873 y incorporada en 1875, la ciudad es conocida en todo el mundo por sus famosas atracciones turísticas, como el Walt Disney World Resort y Universal Orlando Resort. Se estima que, debido a los diferentes parques, Orlando fue la ciudad más visitada de los Estados Unidos en 2012, cuando más de 55 millones de turistas llegaron a la ciudad. Siendo un importante destino turístico en el estado, Orlando tiene una vasta infraestructura para recibir tantos visitantes, como hoteles, restaurantes, agencias de turismo, y mucho más. Además, el turismo local produce más de 230,000 puestos de trabalho en la región (y el Walt Disney World es su principal fuente de empleo, con 56 mil empleados).Según el Censo de 2010, su población era de 238,300, y su área metropolitana supera los dos millones de personas. Aunque la ciudad es conocida como un pólo turístico, Orlando también es un importante centro financiero y tiene la segunda mayor instituición de educación superior de la Florida – el University of Central Florida; y es el hogar del equipo de Orlando Magic de la National Basketball Association y el equipo de fútbol Orlando City Soccer Club del MLS (Major League Soccer).

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ORLANDOORLANDO CITY HALL400 South Orange Avenue, Orlando FL 32801407.246.2121www.cityoforlando.net

UNIVERSITY OF CENTRAL FLORIDA4000 Central Florida Boulevard, Orlando FL 32816407.823.2000www.ucf.edu

VALLENCIA COLLEGE(several campuses)407.299.5000valenciacollege.edu

BAY MEADOWS ELEMENTARY SCHOOL

9150 South Apopka Vineland Road, Orlando FL 32836407.876.7500www.ebm.ocps.net

WINDY RIDGE K-8 3900 Beach Tree Drive, Orlando FL 32835407.296.5100www.windy.ocps.net

ORLANDO SCIENCE MIDDLE HIGH CHARTER SCHOOL2427 Lynx Ln, Orlando FL 32804407.253.7304orlandoscience.org

TIMBER CREEK HIGH SCHOOL1001 South Avalon Park Boulevard, Orlando FL 32828321.235.7800www.tchs.ocps.net

FLORIDA HOSPITAL ORLANDO601 East Rollins Street, Orlando FL 32803407.303.5600www.floridahospital.com

ORLANDO REGIONAL MEDICAL CENTER1414 Kuhl Avenue, Orlando FL 32806321.841.5111www.orlandohealth.com

ORLANDO INTERNATIONAL AIRPORT1 Jeff Fuqua Boulevard, Orlando FL 32827407.825.2001www.orlandoairports.net

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CHAMPIONS GATE GOLDEN OAKEN

Pertinho do Magic Kingdom®, um condomínio estilo resort feito para que você realize o sonho de morar em OrlandoResidências de 3 a 5 dormitórios, de 201.7 m2 a 255.8 m2.A partir de U$238,900.

At the doorsteps to Magic Kingdom®, a resort vacation designed to make your dreams of the ideal Orlando3 to 5 Bedroom residences, from 2172 sq. ft. to 2754 sq. ft.Starting Price: $238,900.

Muy cerca de Magic Kingdom®, un complejo estilo resort de vacaciones diseñado para su comodidadResidencias de 3 a 5 cuartos, desde 201.7 m2 hasta 255.8 m2.A partir de U$238,900.

Bem-vindo a um mundo de luxo, privacidade e com a Magia DisneyResidências de 4 a 6 dormitórios, de 365.2 m2 a 509.5 m2.A partir de U$1,800,000.

Welcome to a world embraced by luxury, privacy, and the Magic of Disney4 to 6 Bedroom residences, from 3931 sq. ft. to 5485 sq. ft.Starting Price: $1,800,000.

Bienvenido a un mundo rodeado por el lujo, privacidad y la magia de DisneyResidencias de 4 a 6 cuartos, desde 365.2 m2 hasta 509.5 m2.A partir de U$1,800,000.

FESTIVAL GOLDEN OAK AT WALT DISNEY WORLD RESORT

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KISSIMMEE KISSIMMEE

BellaVida, o condomínio projetado para quem quer passar férias inesquecíveis em OrlandoResidências de 4 a 6 dormitórios, de 170.4 m2 a 313.8 m2.A partir de U$344,900.

BellaVida Resort was designed with holidaymakers in mind4 to 6 Bedroom residences, from 1835 sq. ft. to 3378 sq. ft.Starting Price: $344,900.

BellaVida Resort, un desarrollo diseñdo para aquellos que buscan pasar vacaciones inolvidables en OrlandoResidencias de 4 a 6 cuartos, desde 170.4 m2 hasta 313.8 m2.A partir de U$344,900.

Aproveite do conforto que você mereceResidências de 4 dormitórios, de 148.4 m2 a 157.9 m2.A partir de U$241,990.

Where comfort has no boundaries4 Bedroom residences, from 1598 sq. ft. to 1700 sq. ft.Starting Price: $241,990.

Disfrute de la comodidad que su familia mereceResidencias de 4 cuartos, desde 148.4 m2 hasta 157.9 m2.A partir de U$241,990.

BELLAVIDA RESORT COMPASS BAY TOWNHOMES

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KISSIMMEE KISSIMMEE

Se diversão é o que você procura, Legacy Park é o seu lugarResidências de 3 a 5 dormitórios, de 168.2 m2 a 285.6 m2.A partir de U$199,900.

If recreation is what you seek, look no further3 to 5 Bedroom Single Family Homes, from 1811 sq. ft. to 3075 sq. ft.Starting Price: $199,900.

Si lo que buscas es diversión, lo has encontrado en Legacy ParkResidencias de 3 a 5 cuartos, desde 168.2 m2 hasta 285.6 m2.A partir de U$199,900.

Rodeado pela belezas naturais da FlóridaResidências de 4 a 7 dormitórios, de 170.4 m2 a 381.8 m2.A partir de U$359,900.

Surrounded by Florida’s natural beauty4 to 7 Bedroom Single Family Homes, from 1835 sq. ft. to 4110 sq. ft.Starting Price: $359,900.

Rodeado por la belleza natural de FloridaResidencias de 4 a 7 cuartos, desde 170.4 m2 hasta 381.8 m2

A partir de U$359,900.

LEGACY PARK SONOMA RESORT

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KISSIMMEE KISSIMMEE

Tudo aquilo que você precisa, em um só lugarResidências de 3 a 5 dormitórios, de 164.9 m2 a 367.6 m2.A partir de U$262,990.

Everything you need, all in one place3 to 5 Bedroom residences, from 1775 sq. ft. to 3957 sq. ft.Starting Price: $262,990.

Todo lo que necesita en un solo lugarResidencias de 3 a 5 cuartos, desde 164.9 m2 hasta 367.6 m2.A partir de U$262,990.

Desfrute de Orlando em um condomínio estilo resortResidências de 3 e 4 dormitórios, de 123.3 m2 a 152.9 m2.A partir de U$199,000.

Enjoy the best Orlando has to offer in a resort-style condominium3 and 4 Bedroom residences, from 1328 sq. ft. to 1646 sq. ft.Starting Price: $199,000.

Disfrute Orlando en un complejo con estilo de resortResidencias de 3 y 4 cuartos, desde 123.3 m2 hasta 152.9 m2.A partir de U$199,000.

STOREY LAKE 50 WEST LUCAYA

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ORLANDO ORLANDO

Se aproveitar da vida todos os dias como se você estivesse de férias é importante, Watermark é o lugar onde está a sua nova casaResidências de 3 a 6 dormitórios, de 163.3m2 a 516.8m2.


If enjoying your everyday life like it’s a vacation is important to you, Watermark is the place for you to call home3 to 6 Bedroom residences, from 1758 sq. ft. to 5563 sq. ft.

Starting Price: $350,990.

Si disfrutar de la vida como si fuera una vacaciones es importante para usted, Watermark es el lugar de su nuevo hogarResidencias de 3 a 6 cuartos, desde 163.3m2 hasta 516.8m2.A partir de U$350,990.

Um refúgio tranqüilo para toda a famíliaResidências de 4 a 7 dormitórios, de 255.8 m2 a 486.7 m2.A partir de U$508,990.

A tranquil escape from the outside world4 to 7 Bedroom Single Family Homes, from 2754 sq. ft. to 5239 sq. ft.Starting Price: $508,990.

Un refugio de tranquilidad para toda su familiaResidencias de 4 a 7 cuartos, desde 255.8 m2 hasta 486.7 m2


WATERMARK PARKSIDE

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ORLANDO

A fusão de casa de férias com o lar para sua famíliaResidências de 3 dormitórios, de 180m2.A partir de U$353,400.

The fusion of vacation and residence3 Bedroom residences, 1920 sq. ft.Starting Price: $353,400.

La fusión de vacaciones y residenciaResidencias de 3 cuartos, de 180m2.A partir de U$353,400.

ORION RESORT RESIDENCES

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ORLANDO ORLANDO

Fuja da agitação do dia-a-dia nesse condomínio privadoResidências de 3 a 6 dormitórios, de 176.4 m2 a 351.3 m2.A partir de U$251,990.

Escape every day hustle in this private community3 to 6 Bedroom residences, from 1899 sq. ft. to 3782 sq. ft.Starting Price: $251,990.

Viva sin el alboroto de todo día en este condominio privadoResidencias de 3 a 6 cuartos, desde 176.4 m2 hasta 351.3 m2.A partir de U$251,990

Todas as casas do The Pointe at Hunter’s Creek são construídas para terem o equilíbrio perfeito entre estilo e funcionalidadeResidências de 3 a 5 dormitórios, de 175.8 m2 a 245.7 m2.A partir de U$270,000.

Every home in The Pointe at Hunter’s Creek is designed with the perfect balance of style and function3 to 5 Bedroom Single Family Homes, from 1893 sq. ft. to 2645 sq. ft.Starting Price: $270,000.

Las casas en el The Pointe at Hunter’s Creek son planeadas para tener el equilibrio perfecto entre estilo y funcionalidadResidencias de 3 a 5 cuartos, desde 175.8 m2 hasta 245.7 m2.A partir de U$270,000.

SAWGRASS POINTE THE POINTE AT HUNTER’S CREEK

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ORLANDO WINDERMERE

Dellagio está no coração de uma área vibrante e cheia de atividades, repleta de emoção do momento em que você caminha pela sua portaResidências de 3 e 4 dormitórios, de 275.7 m2 a 358.4 m2


Dellagio is located in the heart of a vibrant area full of excitement from the moment you walk out your door3 and 4 Bedroom residences, from 2968 sq. ft. to 3858 sq. ft.Starting Price: $589,900.

Dellagio está ubicado en el corazón de una zona llena de emoción y muy animadaResidencias de 3 y 4 cuartos, desde 275.7 m2 hasta 358.4 m2.A partir de U$589,900.

O lugar onde você vai querer estar e reunir amigos e famíliaResidências de 4 a 6 dormitórios, de 192.2 m2 a 518.7 m2.A partir de $404,990.

A great place for friends and family to spend time together4 to 6 Bedroom residences, from 2069 sq. ft. to 5584 sq. ft.Starting Price: $404,990.

El lugar perfecto para reunir amigos y familiaresResidencias de 4 a 6 cuartos, desde 192.2 m2 a 518.7 m2


THE RESIDENCES AT DELLAGIO ENCLAVE AT WINDERMERE LANDING

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WINDERMERE WINDERMERE

Casas incríveis na região do Windermere, onde você se sente de férias todos os diasResidências de 2 e 3 dormitórios, de 143.5 m2 a 290 m2.A partir de U$260,000.

Located in prestigious Windermere, where every day feels like a vacation2 and 3 Bedroom Single Family Homes, from 1545 sq. ft. to 3123 sq. ft.Starting Price: $260,000.

Casas ubicadas en el Windermere, donde todos los días se parecen a vacacionesResidencias de 2 y 3 cuartos, desde 143.5 m2 hasta 290 m2.A partir de U$260,000.

Descanse e recarregue as energias nesse lindo condomínio fechadoResidências de 2 dormitórios, de 177.7 m2 a 196.3 m2.A partir de U$221,990.

Rest and recharge in this beautiful community2 Bedroom residences, from 1913 sq. ft. to 2113 sq. ft.Starting Price: $221,900.

El lugar perfecto para el descanso, disfrute esta hermosa comunidadResidencias de 2 cuartos, desde 177.7 m2 hasta 196.3 m2.A partir de U$221,990.

SUMMERPORT VINEYARD SQUARE

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WINDERMERE WINTER GARDEN

Disfrute de momentos inesquecíveis e crie lembranças para uma vidaResidências de 3 a 5 dormitórios, de 209.9 m2 a 345.3 m2.A partir de U$340,990.

Create memories that last a lifetime in your new home3 to 5 Bedroom Single Family Homes, from 2260 sq. ft. to 3717 sq. ft.Starting Price: $340,990.

Disfrute de momentos inolvidables y tenga recuerdos para toda la vidaResidencias de 3 a 5 cuartos, desde 209.9 m2 hasta 345.3 m2.A partir de U$340,990.

O lugar ideal para se divertir com a família, praticar esportes e participar de atividades culturaisResidências de 3 a 6 dormitórios, de 224.2 m2 a 403.7 m2.A partir de U$367,990.

The ideal location for endless weekend entertainment, sports and cultural activities3 to 6 Bedroom residences, from 2414 sq. ft. to 4346 sq. ft.Starting Price: $367,990.

El lugar ideal para entretenimiento, actividades deportivas y culturalesResidencias de 3 a 6 cuartos, desde 224.2 m2 hasta 403.7 m2.A partir de U$367,990.

WINDERMERE TRAILS BRADFORD CREEK

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PERGUNTAS & RESPOSTAS

O VISTO EB-5

JULIO C. BARBOSAAdvogado no Brasil e na Fló[email protected] www.barbosalegal.comFone:+1 (305) 501-4680Do Brasil: (011) 3230-5662

1.O que é o Programa de Visto EB-5 e quais as possibilidades de investimento?O Programa de Visto EB-5 se destina ao investidor estrangeiro que deseja emigrar para os Estados Unidos. De acordo com as regras da USCIS, a agência de imigração dos USA, são duas as possibilidades de investimento: (1) investimento direto em um novo negócio com valor mínimo de US$ 500 mil , desde que situado em uma área de grande desemprego ou em área rural (as chamadas áreas prioritárias), ou de US$ 1 milhão em qualquer negócio e em qualquer localidade; (2) investimento em um centro regional, com valor mínimo de US$ 500 mil. No caso de investimento direto em um novo negócio, o investidor deverá gerar 10 empregos, full time (35 hs/semana), para residentes permanentes ou US citizens (ou certos imigrantes autorizados a trabalhar no país), por um período mínimo de 2 anos, após o recebimento de seu green card condicional. Os fundos investidos devem ter origem legítima e não podem ser produto de um empréstimo. Prova de origem dos fundos, tal como declaração de imposto de renda do peticionário, deverá acompanhar o pedido de concessão do green card condicional. Para fazer a aplicação, o novo negócio deverá estar funcionando. Não há necessidade de gerar os 10 empregos e de investir a totalidade dos fundos ($500k ou $1 milhão) antes da aplicação para o visto. Todavia, o investidor deverá demonstrar, juntamente com a petição de aplicação, que gerará os empregos e aplicará o montante exigido, durante pelo menos dois anos após a obtenção do green card condicional.

2. Como é o investimento em um centro regional? Investir em um regional center significa ser um sócio minoritário, sem qualquer poder de gestão, em um negócio de terceiros, credenciado pela USCIS. Dentre outros requisitos, para ser credenciado o negócio deve demonstrar para o USCIS que gerará, por investidor, os 10 empregos necessários ao longo de dois anos. Geralmente, o prazo médio de retorno do investimento é de 5 anos. Todavia, investir em um centro regional tem a grande vantagem de evitar todos os custos e problemas advindos da gestão de um novo negócio, com um mínimo de 10 empregados, em um país diferente. A aplicação via centro regional é bem mais rápida, pois a única exigência que o investidor tem que satisfazer é demonstrar a origem dos fundos aplicados. Ao final dos 5 anos, o principal investido é devolvido, assumindo que o projeto se concretizou, e o custo de obtenção do green card se torna irrisório.

3.Como funciona o processo de aplicação para o visto? Inicialmente o investidor submete o pedido de aprovação do green card condicional (Form

I-526), cujo processamento demora cerca de 12 meses. Em seguida, aplica para registro do green card ou ajustamento de status (Form I-485) (cerca de 2 meses), e após dois 2 anos do ajustamento de status, aplica para a remoção das condições (Form I-829). A aprovação garante um green card provisório para o candidato, incluindo sua família (cônjuge e filhos menores de 21 anos. Uma vez que as condições sejam removidas, o green card se torna definitivo.

4.Quais as vantagens e desvantagens dos investimentos nos dois modelos (novo negócio e centro regional)?Investir em um novo negócio é sempre complicado e, exceto na área de serviços como bares e restaurantes, são raros os negócios com investimentos de $500,000 ou mesmo de $1,000,000, que necessitem de 10 empregados full time, e cuja rentabilidade seja atrativa. Muitos investidores, seja por pressa seja por desconhecimento, acabam investimento em negócios com rentabilidade duvidosa e futuro incerto. Por outro lado, investir em um centro regional não significa necessariamente que o projeto será bem sucedido. A USCIS credencia os projetos considerando que gerarão os empregos necessários para receber os investimentos. A rentabilidade ou as chances de sucesso do negócio não são necessariamente consideradas.

5. Quais cuidados o investidor deve ter antes de tomar uma decisão? No caso dos centros regionais, além de estudo do projeto propriamente dito, seja diretamente ou através de assessoria qualificada, examinar o histórico do centro regional e a porcentagem de aprovação do green card dos investidores em projetos passados. Em março de 2015 haviam 614 centros regionais aprovados e provavelmente alguns dos projetos não se materializarão. Se o negócio/projeto quebrar antes da remoção das condições do green card provisório, o investidor perderá não somente os $500,000, mas também o próprio green card. Se ocorrer depois dos 2 anos, e as condições tiverem sido removidas, o prejuízo será financeiro, mas o GREEN CARD não será cancelado.

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