Plan22BlocoFreqncia-0.2502.2534.7527.2519.75012.251Mais0

Plan1AULA 1AULA 01DADOSX (R$/m)_X R$/mDESVIO EM RELAO MDIA OU RESDUOS (e) _e = X - X QUADRADO DO DESVIODESVIOS OU RESDUOS PADRONIZADOS e*=e/S
GAUDINIANO: GAUDINIANO:Distncia de cada dado em relao mdia, mas, em termos de desvio padro.MDIAMODAMEDIANA134-11-R$ 0.30423254+11R$ 0.30314-39-R$ 0.89424-24-R$ 0.59VARINCIA (POPULAO)VARINCIA (N-1) [R$/m]DESVIO PADRO (S)COEFICIENTE DE VARIAO (CV)54400R$ 0.00R$ 9.71R$ 11.33R$ 3.37R$ 0.846114+749R$ 2.08724-24-R$ 0.59SOMA28068

AULA 2AULA 02 - AMOSTRA SANEADADADOSX (R$/m)_X R$/mDESVIO EM RELAO MDIA OU RESDUOS (e) _e = X - X QUADRADO DO DESVIODESVIOS OU RESDUOS PADRONIZADOS e*=e/S
GAUDINIANO: GAUDINIANO:Distncia de cada dado em relao mdia, mas, em termos de desvio padro.MDIAMODAMEDIANA132.5-11-R$ 0.512.8322.5252.5+11R$ 0.51312.5-39-R$ 1.54422.5-24-R$ 1.03VARINCIA (POPULAO)VARINCIA (N-1) [R$/m]DESVIO PADRO (S)COEFICIENTE DE VARIAO (CV)542.500R$ 0.00R$ 3.17R$ 3.80R$ 1.95R$ 0.78622.5-24-R$ 1.03SOMA17019

AULA 3

DISTRIBUIO DE FREQUNCIA
GAUDINIANO: GAUDINIANO:Com base nesses dados vamos calcular as Frequncias Absolutas e Relativas, para 5 intervalos de classe. (Geralmente os intervalos so em nmeros impares, sendo o mnimo de 5). Muitos livros indicam o nmero de intervalos como a Raiz quadrada de "N" (nmero de amostras); Outros utilizam o Logaritimun Vetoriano de "N" como forma de estimar o nmero de intervalo de classe.DADOS1234567Pu (R$/m)3.005.001.002.004.0011.002.00

DISTRIBUIO DE FREQUNCIA - Ordenao (obs. Do maior para o menor)DADOS3471526Pu (R$/m)1.002.002.003.004.005.0011

Clculo da AmplitudeA = Xma - Xmi = 11 - 1 = 10.00

Clculo do Intervalo de Classe (IC)IC = A / (5 - 1 ) = 10/4 =
GAUDINIANO: GAUDINIANO:O nmero 5 se refere escolha, mnima, do intervalo de classe.2.50

Limites do Intervalo de ClasseLimite inferior do primeiro intervalo = Xmi - IC / 2 = 1 - 1,25 = -0.25 Limite inferior do segundo intervalo = -025 + 2,50 = 2.25 Limite inferior do terceiro intervalo (1,00 + 2,50 = 3,50); e assim por diante3.50

Clculo das Frequncias Absolutas e Relativas - Pu (R$/m)Dados para Grfico HistogramaIntervalo de Bloco dos ICFrequncia Absoluta (FA)
GAUDINIANO: GAUDINIANO:Observar quantos dados esto compreendidos entre 305 e 355; neste caso, apenas 1 (vr valores de Pu primeira tabela acima) Frequncia Relativa (FR)
GAUDINIANO: GAUDINIANO: o nmero de Frequncia Absoluta em %, comparado com o total de"N" (dados) Pu (R$/m)Limites do Intervalo de Classe -0,25 e 2,25342.86%1.00-0.252,25 - 4,75228.57%2.002.254,75 - 7,25114.29%2.004.757,25 - 9,7500.00%3.007.259,75 - 12,25114.29%4.009.75100.00%5.0012.2511.00

Plan2DISTNCIA DO CENTRO URBANODADOS1234567VARIVEL DISTNCIA DO CENTRO URBANO - D (Km)4275306Pu (R$/ m)35124112

Modelo Nulo, representado pela Linha Horizontal, passa pela mdia ( 4 - neste caso)O centro urbano aparenta uma tendncia forte sobre os dados de tal forma que a reta no passa no centro dos pontos. H uma disperso dos resduos, tendnciosa, o que indica que esse Modelo Nulo no recomendvel para se tratar esses dados.

Linha de Tendncia LinearTemos 3 resduos positivos (se encontram acima da Linha de Tendncia Linear)e 4 resduos negarivos (se encontram abaixo da LTL)

O grfico tambm utilizado para a verificao se h dependncia entre o Pu ( R$ / m ) e a varivel que est sendo colocada, ou seja, "D". Se haver dependncia porque a amostra no homognea e o tratamento de mdias no adequado para avaliar o bem imvel.

O Modelo "bom" aquele que deixa, exatamente, resduos positivos e negativos de maneira aleatria.

Uma tranformao inversa da Exponncia a Logaritmica (Tranformao de escala no SAP). Ento, se fizermos a mudana o Pu (preo) para escala logaritmica, vemos, exatamente, que existe um ajuste muito mais representativo.

Plan24BlocoFreqncia305-3551355-4052405-4554455-5052505-5551Mais0

Plan3DISTRIBUIO DE FREQUNCIA
GAUDINIANO: GAUDINIANO:Com base nesses dados vamos calcular as Frequncias Absolutas e Relativas, para 5 intervalos de classe. (Geralmente os intervalos so em nmeros impares, sendo o mnimo de 5). Muitos livros indicam o nmero de intervalos como a Raiz quadrada de "N" (nmero de amostras); Outros utilizam o Logaritimun Vetoriano de "N" como forma de estimar o nmero de intervalo de classe.330355DADOS12345678910360405Pu (R$/m)410.00415.00330.00440.00430.00360.00480.00530.00460.00350.00380455410505415555DISTRIBUIO DE FREQUNCIA - Ordenao (obs. Do maior para o menor)430DADOS12345678910440Pu (R$/m)330360380410415430440460480530460480Clculo da Amplitude530A = Xma - Xmi = 530 - 330 = 200

Clculo do Intervalo de Classe (IC)IC = A / (5 - 1 ) = 200/4 = 50
GAUDINIANO: GAUDINIANO:O nmero 5 se refere escolha, mnima, do intervalo de classe.

Limites do Intervalo de ClasseLimite inferior do primeiro intervalo (Xmi - IC / 2 = 330 - 25 = 305) Limite inferior do segundo intervalo (305 + 50 = 355); Limite inferior do terceiro intervalo (355 + 50 = 405); e assim por diante

Clculo das Frequncias Absolutas e Relativas - Pu (R$/m)Dados para Grfico HistogramaIntervalo de Classe (IC)Frequncia Absoluta (FA)
GAUDINIANO: GAUDINIANO:Observar quantos dados esto compreendidos entre 305 e 355; neste caso, apenas 1 (vr valores de Pu primeira tabela acima) Frequncia Relativa (FR)
GAUDINIANO: GAUDINIANO: o nmero de Frequncia Absoluta em %, comparado com o total de"N" (dados) Pu (R$/m)Limites do Intervalo de Classe 305 - 355110.00%330355355 - 405220.00%360405405 - 455440.00%380455455 - 505220.00%410505505 - 555110.00%415555100.00%430440460480530

Plan4

Plan5

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