INFORME DE JULHO DE 2020...residenciais encerre o período com alta real de 0,93%. Na ótica por cidade, a maior parte das capitais monitoradas apresentou avanço no preço médio

INFORME DE JULHO DE 2020

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JULHO/2020

DESTAQUES DO MÊS

ÚLTIMOS RESULTADOS

PREÇO MÉDIO POR CIDADE

EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP

VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP

VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS

RESUMO POR CIDADE:

INFORMES ANTERIORES

Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,

o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados

acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50

cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.

A metodologia está disponível em http://www.fipe.org.br

SUMÁRIO

o SÃO PAULO (SP)

o RIO DE JANEIRO (RJ)

o BELO HORIZONTE (MG)

o BRASÍLIA (DF)

o SALVADOR (BA)

o FORTALEZA (CE)

o RECIFE (PE)

o PORTO ALEGRE (RS)

o CURITIBA (PR)

o FLORIANÓPOLIS (SC)

o VITÓRIA (ES)

o GOIÂNIA (GO)

o JOÃO PESSOA (PB)

o CAMPO GRANDE (MS)

o MACEIÓ (AL)

o MANAUS (AM)

o OUTRAS CIDADES

https://www.fipe.org.br/pt-br/publicacoes/relatorios/#relatorio-fipezap

https://www.fipe.org.br/pt-br/indices/fipezap/#indice-mensal

https://www.fipe.org.br/pt-br/indices/fipezap/#indice-mensal

https://www.fipe.org.br/pt-br/publicacoes/relatorios/#relatorio-fipezap


■ Análise do último mês: o Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades, apresentou alta

nominal de 0,28% em julho, após avançar 0,18% no mês anterior. Comparativamente, a variação mensal do índice ficou novamente abaixo do comportamento

esperado do IPCA/IBGE para o mês (+0,36%), segundo expectativa publicada no último Boletim Focus do Banco Central do Brasil*. Uma vez confirmada essa

variação dos preços ao consumidor, o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrará o referido mês com ligeira queda real de 0,08%. A maioria das

capitais brasileiras monitoradas pelo Índice FipeZap apresentou elevação de preço no período. Individualmente, as maiores altas foram registradas em: Brasília

(+1,92%), Belo Horizonte (+0,60%) e João Pessoa (+0,51%). Em contraste, apenas 3 capitais registraram queda de preço no período: Recife (-1,72%), Campo

Grande (-0,12%) e Rio de Janeiro (-0,10%). Em São Paulo, município com maior peso na variação do Índice FipeZap, a alta nominal registrada foi de 0,38%.

■ Balanço parcial de 2020: até julho de 2020, o Índice FipeZap acumula alta nominal de 1,39%, ante variação de +0,46% esperada para o IPCA no período*. Na

comparação entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação esperada no mesmo período, a expectativa é que o preço médio de venda dos imóveis

residenciais encerre o período com alta real de 0,93%. Na ótica por cidade, a maior parte das capitais monitoradas apresentou avanço no preço médio de venda

de imóveis residenciais no período, com destaque para: Florianópolis (+4,66%), Brasília (+4,34%) e Curitiba (+3,45%). Em contraste, apenas 2 das 16 capitais

monitoradas ainda exibem queda nominal no preço médio dos imóveis: Recife (-5,53%) e Fortaleza (-0,88%). Em São Paulo e no Rio de Janeiro, os preços de

venda do segmento residencial acumulam altas de 1,98% e 0,26% no ano, respectivamente.

■ Últimos 12 meses: nesse horizonte temporal, o Índice FipeZap de Venda Residencial acumula um avanço nominal de 1,13%. Comparando-se com a inflação

acumulada nos últimos 12 meses (+2,31%), de acordo com o IPCA (IBGE)*, o índice exibe queda real de 1,15%. Entre as capitais monitoradas pelo Índice

FipeZap, Florianópolis registra o maior aumento nominal no preço médio (+5,22%), seguida por Curitiba (+4,21%) e Vitória (+3,61%). Em contraste, Fortaleza

acumula a maior queda no preço médio de venda residencial entre as capitais (-7,94%), sendo acompanhada por Recife (-5,54%) e Rio de Janeiro (-1,06%).

■ Preço médio de venda residencial: tendo como base a amostra de imóveis residenciais anunciados para venda em julho de 2020, o preço médio calculado foi

de R$ 7.328/m² entre as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Dentre elas, Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do m² mais

elevado (R$ 9.313/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.167/m²) e Brasília (R$ 7.635/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda

residencial por m² no mês, incluem-se: Campo Grande (R$ 4.251/m²), Goiânia (R$ 4.320/m²) e João Pessoa (R$ 4.334/m²).

Nota: (*) informação publicada no Boletim Focus do Banco Central do Brasil em 03/08/20. A variação real efetiva será conhecida apenas após a divulgação do IPCA/IBGE.

DESTAQUESDO MÊS

Preço de venda dos imóveis residenciais avança 0,28% em julho e acumula alta de 1,39% em 2020Maior parte das capitais registrou elevação do preço médio no mês, com destaque para Brasília (+1,92%), Belo Horizonte (+0,60%) e João Pessoa (+0,51%)


ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas

*

Variação em 2020 Variação Anual

julho/2020 junho/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)

IPCA IBGE +0,36% +0,26% +0,46% +2,31% -

IGP-M FGV +2,23% +1,56% +6,71% +9,27% -

Índice FipeZap +0,28% +0,18% +1,39% +1,13% 7.328

São Paulo SP +0,38% +0,30% +1,98% +2,65% 9.167

Rio de Janeiro RJ -0,10% -0,08% +0,26% -1,06% 9.313

Belo Horizonte MG +0,60% +0,23% +2,75% +3,22% 6.795

Brasília DF +1,92% +0,63% +4,34% +0,07% 7.635

Salvador BA +0,24% +0,08% +1,23% +3,60% 5.091

Fortaleza CE +0,47% +0,16% -0,88% -7,94% 5.738

Recife PE -1,72% -1,38% -5,53% -5,54% 5.891

Porto Alegre RS +0,49% +0,40% +1,01% +1,05% 5.953

Curitiba PR +0,21% +0,50% +3,45% +4,21% 6.219

Florianópolis SC +0,48% +0,47% +4,66% +5,22% 7.255

Vitória ES +0,49% -0,06% +2,16% +3,61% 6.758

Goiânia GO +0,26% +0,27% +0,97% +0,24% 4.320

João Pessoa PB +0,51% +0,32% +0,12% +1,04% 4.334

Campo Grande MS -0,12% +0,41% +2,86% +2,21% 4.251

Maceió AL +0,43% +0,59% +2,57% +0,19% 4.938

Manaus AM +0,39% +0,61% +1,74% +0,35% 4.721

CidadeVariação Mensal Preço médio

(R$/m²)

Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil, publicado em 03/08/20.


ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas



IPCA IBGE +0,36% +0,26% +0,46% +2,31% -

IGP-M FGV +2,23% +1,56% +6,71% +9,27% -

Índice FipeZap +0,28% +0,18% +1,39% +1,13% 7.328

Barueri SP +1,16% +0,97% +2,75% +5,02% 6.881

Campinas SP +0,56% +1,22% +3,23% +4,58% 5.539

Diadema SP +0,28% +0,19% +3,38% +5,41% 4.954

Guarujá SP -0,12% -0,30% -0,11% -0,18% 4.774

Guarulhos SP -0,22% -0,62% -0,27% -1,15% 4.896

Osasco SP +0,43% +0,18% +1,39% +3,81% 5.689

Praia Grande SP -0,15% -0,26% -0,13% +0,49% 3.874

Ribeirão Preto SP -0,55% -0,17% -0,10% +3,70% 4.104

Santo André SP +0,49% +0,31% +0,34% +1,20% 5.446

Santos SP +0,28% +0,37% +1,76% +0,80% 5.404

São Bernardo do Campo SP +0,26% +0,27% +1,11% +1,95% 4.998

São Caetano do Sul SP +0,29% +0,31% +2,10% +3,07% 6.268

São José do Rio Preto SP +0,46% +0,43% +2,36% -0,41% 4.121

São José dos Campos SP +0,31% +0,36% +2,01% +4,56% 4.814

São Vicente SP -0,24% -0,04% +0,15% -0,60% 3.968

Betim MG -0,58% -0,95% +2,43% +1,93% 3.079

Contagem MG -0,43% +0,52% +4,13% +5,69% 3.837

CidadeVariação Mensal Preço médio

(R$/m²)

*





IPCA IBGE +0,36% +0,26% +0,46% +2,31% -

IGP-M FGV +2,23% +1,56% +6,71% +9,27% -

Índice FipeZap +0,28% +0,18% +1,39% +1,13% 7.328

Londrina PR +0,12% -0,06% -0,30% +0,35% 3.980

São José dos Pinhais PR +0,21% +0,33% +0,68% +0,54% 3.438

Canoas RS -1,10% +0,23% +0,60% -0,13% 4.585

Caxias do Sul RS +0,45% +0,11% +2,43% +1,51% 4.073

Novo Hamburgo RS +0,63% +0,59% +2,35% +5,14% 3.928

Pelotas RS -0,90% -0,17% -1,22% -0,87% 3.592

Santa Maria RS +0,32% +0,26% +1,82% +5,20% 4.390

São Leopoldo RS +0,26% -0,06% +2,52% +3,34% 4.013

Niterói RJ +0,00% +0,19% +1,10% +0,48% 6.839

Balneário Camboriú SC +0,25% +0,26% +1,00% +2,40% 7.368

Blumenau SC +0,34% +0,46% +3,87% +3,92% 4.139

Itajaí SC +0,61% +0,76% +3,14% +4,49% 6.228

Itapema SC +0,75% -1,27% +1,79% +1,21% 6.416

Joinville SC -0,02% +0,09% +0,33% -0,24% 4.703

São José SC +0,29% +0,40% +2,33% +4,09% 4.149

Vila Velha ES +0,62% +0,89% +4,75% +7,58% 4.863

Jaboatão dos Guararapes PE -1,78% -1,34% -6,14% -6,42% 4.357

Variação Mensal Preço médio

(R$/m²)Cidade

ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas

*



PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE

Comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês (R$/m2)

Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial.

9.3

13

9.1

67

7.6

35

7.2

55

6.7

95

6.7

58

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5.9

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38

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4.7

21

4.3

34

4.3

20

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68

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39

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4.9

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4.7

74

4.7

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21

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4.0

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3.9

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3.8

74

3.8

37

3.5

92

3.4

38

3.0

79

7.3

28

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Capitais Demais cidades


jul/20

+1,13%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

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09

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09

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10

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10

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11

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jan

/12

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12

set/

12

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13

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13

jan

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mai/

14

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14

jan

/15

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15

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15

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/16

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16

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16

jan

/17

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17

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17

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18

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18

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19

jan

/20

mai/

20

Índice FipeZap (Venda Residencial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV)

Comportamento da série do Índice FipeZap de venda residencial e outros índices de preço (variações acumuladas em 12 meses)

EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP

Legenda

*

●

Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 jul/20

Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +1,13%

IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +2,31%

IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +9,27%


VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP

Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.

*

Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 jul/20

IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +2,31%

IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +9,27%

● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +1,13%

São Paulo (SP) +21,58% +23,99% +26,96% +15,78% +13,91% +7,33% +2,51% +0,41% +1,40% +1,79% +2,26% +2,65%

Rio de Janeiro (RJ) +21,39% +39,63% +34,90% +15,00% +15,21% +7,55% -1,36% -2,08% -4,45% -3,59% -2,25% -1,06%

Belo Horizonte (MG) - +14,37% +22,73% +9,45% +9,65% +8,50% -0,00% +4,74% +4,77% -0,23% -0,74% +3,22%

Brasília (DF) - - +14,00% +4,04% +4,20% -0,35% -1,47% -1,15% -2,72% -0,86% -1,12% +0,07%

Salvador (BA) - - +6,79% +10,04% +10,66% +7,09% +2,40% +2,47% -0,81% +0,42% +1,08% +3,60%

Fortaleza (CE) - - +18,43% +11,11% +14,10% +8,00% +5,99% +0,84% -3,35% -2,25% -8,07% -7,94%

Recife (PE) - - +30,73% +17,82% +13,43% +6,96% +0,04% +0,79% -1,26% +0,14% -1,54% -5,54%

Porto Alegre (RS) - - - - +14,01% +4,35% +2,92% +3,21% -0,08% -1,16% +0,12% +1,05%

Curitiba (PR) - - - - +37,30% +2,30% -0,16% +4,78% +1,30% +3,39% -2,66% +4,21%

Florianópolis (SC) - - - - +17,92% +3,82% +8,38% +4,67% +4,34% +1,10% +3,31% +5,22%

Vitória (ES) - - - - +16,87% +11,79% +7,82% +3,16% +0,12% +2,46% +3,57% +3,61%

Goiânia (GO) - - - - - +12,72% +2,77% -2,67% +1,10% +2,50% +0,73% +0,24%

João Pessoa (PB) - - - - - - - - - - -4,46% +1,04%

Campo Grande (MS) - - - - - - - - - - -1,40% +2,21%

Maceió (AL) - - - - - - - - - - +0,54% +0,19%

Manaus (AM) - - - - - - - - - - +3,61% +0,35%


+4,66%

+4,34%

+3,45%

+2,86%

+2,75%

+2,57%

+2,16%

+1,98%

+1,74%

+1,39%

+1,23%

+1,01%

+0,97%

+0,46%

+0,26%

+0,12%

-0,88%

-5,53%

-10% -5% 0% 5% 10%

Florianópolis (SC)

Brasília (DF)

Curitiba (PR)

Campo Grande (MS)

Belo Horizonte (MG)

Maceió (AL)

Vitória (ES)

São Paulo (SP)

Manaus (AM)

● Índice FipeZap

Salvador (BA)

Porto Alegre (RS)

Goiânia (GO)

IPCA (IBGE)

Rio de Janeiro (RJ)

João Pessoa (PB)

Fortaleza (CE)

Recife (PE)

Comparação da variação do preço médio de venda residencial em diferentes recortes temporais

VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS

■ Variação acumulada em 12 meses

Comparativo entre capitais no período (%)

■ Variação acumulada no ano (2020)


■ Variação no último mês


+1,92%

+0,60%

+0,51%

+0,49%

+0,49%

+0,48%

+0,47%

+0,43%

+0,39%

+0,38%

+0,36%

+0,28%

+0,26%

+0,24%

+0,21%

-0,10%

-0,12%

-1,72%

-3% -2% -1% 0% 1% 2% 3%

Brasília (DF)

Belo Horizonte (MG)

João Pessoa (PB)

Vitória (ES)

Porto Alegre (RS)

Florianópolis (SC)

Fortaleza (CE)

Maceió (AL)

Manaus (AM)

São Paulo (SP)

IPCA (IBGE)

● Índice FipeZap

Goiânia (GO)

Salvador (BA)

Curitiba (PR)

Rio de Janeiro (RJ)

Campo Grande (MS)

Recife (PE)

+5,22%

+4,21%

+3,61%

+3,60%

+3,22%

+2,65%

+2,31%

+2,21%

+1,13%

+1,05%

+1,04%

+0,35%

+0,24%

+0,19%

+0,07%

-1,06%

-5,54%

-7,94%

-15% -10% -5% 0% 5% 10% 15%

Florianópolis (SC)

Curitiba (PR)

Vitória (ES)

Salvador (BA)

Belo Horizonte (MG)

São Paulo (SP)

IPCA (IBGE)

Campo Grande (MS)

● Índice FipeZap

Porto Alegre (RS)

João Pessoa (PB)

Manaus (AM)

Goiânia (GO)

Maceió (AL)

Brasília (DF)

Rio de Janeiro (RJ)

Recife (PE)

Fortaleza (CE)


IPCA (IBGE)

qu

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a r

eal

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a r

eal

IPCA (IBGE)

qu

ed

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eal

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*

*

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IPCA (IBGE)

qu

ed

a r

eal

*


jul/20

+2,65%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

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19

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19

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mai/

20

IPCA (IBGE) São Paulo Média (50 cidades)

SÃO PAULO (SP)■ Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■ Mapa

■ Informações socioeconômicas

■ Últimos resultados do Índice FipeZap

Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

23.093

18.523

15.227

15.206

15.008

9.167

3.137

2.956

2.890

2.659

2.369

CIDADE JARDIM

VILA NOVA CONCEICAO

JARDIM EUROPA

JARDIM PAULISTANO

VILA OLIMPIA

● SÃO PAULO (média em jul/20)

JARDIM ROMANO

TIRADENTES

IGUATEMI

BANCARIOS

CIDADE TIRADENTES

Amostra FipeZap 1.677.081 anúncios

Variação no mês (julho/2020) +0,38% ▲

Variação acumulada no ano (2020) +1,98% ▲

Variação acumulada em 12 meses +2,65% ▲

Preço médio (julho/2020) R$ 9.167 / m²

População residente (2019) 12.252 mil pessoas

Área territorial (2018) 1.521 km²

PIB per capita (2016) R$ 57.071 per capita

Domicílios (2018) 4.334 mil domicílios

Apartamentos (2018) 1.394 mil apartamentos

Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.502 per capita

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].


jul/20

-1,06%

-10%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

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19

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20

IPCA (IBGE) Rio de Janeiro Média (50 cidades)

RIO DE JANEIRO (RJ)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap





Apartamentos (2018) 1.092 mil apartamentos


Amostra FipeZap 319.240 anúncios

Variação no mês (julho/2020) -0,10% ▼


Variação acumulada em 12 meses -1,06% ▼


21.11918.437

15.615

15.384

14.411

9.313

2.434

2.392

2.273

2.2352.126

LEBLON

IPANEMA

GAVEA

LAGOA

JARDIM BOTANICO

● RIO DE JANEIRO (média em jul/20)

SENADOR VASCONCELOS

TURIACU

PACIENCIA

PAVUNA

GUARATIBA



Preço médio

mais alto

(R$/m²)

Preço médio

mais baixo

(R$/m²)

Sem informação



jul/20

+3,22%

-5%

0%

5%

10%

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20%

25%

30%

35%

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19

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mai/

20

IPCA (IBGE) Belo Horizonte Média (50 cidades)

BELO HORIZONTE (MG)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

12.934

11.373

10.928

10.625

10.374

6.795

2.606

2.559

2.383

2.348

2.143

SAVASSI

FUNCIONARIOS

SANTO AGOSTINHO

BOA VIAGEM

LOURDES

● BELO HORIZONTE (média em jul/20)

SOLAR DO BARREIRO

CONJUNTO CALIFORNIA II

FLAVIO DE OLIVEIRA

JOAO PAULO II

RIBEIRO DE ABREU


Área territorial (2018) 331 km²


Domicílios (2018) 915 mil domicílios

Apartamentos (2018) 377 mil apartamentos









Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



jul/20

+0,07%

-10%

-5%

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5%

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30%

35%

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19

fev/2

0

mai/

20

IPCA (IBGE) Brasília Média (50 cidades)

BRASÍLIA (DF)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

10.605

10.523

9.966

9.106

8.969

7.635

3.821

3.817

3.802

3.700

3.199

PARK SUL

SETOR NOROESTE

VILA PLANALTO

SETOR SUDOESTE

ASA NORTE

● BRASÍLIA (média em jul/20)

GAMA

RIACHO FUNDO

SAMAMBAIA NORTE

CEILANDIA SUL

VICENTE PIRES














Preço médio

mais alto

(R$/m²)

Preço médio

mais baixo

(R$/m²)

Sem informação



jul/20

+3,60%

-5%

0%

5%

10%

15%

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25%

30%

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3

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19

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9

nov/

19

fev/2

0

mai/

20

IPCA (IBGE) Salvador Média (50 cidades)

SALVADOR (BA)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap












12.478

7.940

6.988

6.917

6.668

5.091

2.641

2.571

2.540

2.540

2.402

COMERCIO

VITORIA

BARRA

JAGUARIPE I

PATAMARES

● SALVADOR (média em jul/20)

SAO MARCOS

SAUDE

ENGENHO VELHO DE BROTAS

MATA ESCURA

TANCREDO NEVES



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



jul/20

-7,94%

-15%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

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2

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2

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12

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3

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9

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fev/2

0

mai/

20

IPCA (IBGE) Fortaleza Média (50 cidades)

FORTALEZA(CE)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

7.231

7.045

6.823

6.607

6.570

5.738

2.750

2.688

2.613

2.587

2.467

MEIRELES

MUCURIPE

GUARARAPES

COCO

ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE

● FORTALEZA (média em jul/20)

FARIAS BRITO

BARROSO

PRAIA DO FUTURO I

BELA VISTA

JANGURUSSU









Variação acumulada no ano (2020) -0,88% ▼





Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



jul/20

-5,54%-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

ago/1

1

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11

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2

mai/

12

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2

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12

fev/1

3

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13

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3

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13

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4

mai/

14

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5

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5

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15

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6

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6

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7

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8

mai/

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8

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9

nov/

19

fev/2

0

mai/

20

IPCA (IBGE) Recife Média (50 cidades)

RECIFE (PE)■ Variação acumulada em 12 meses




■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

7.779

7.435

6.655

6.618

6.557

5.891

3.880

3.582

3.515

3.485

3.027

PINA

JAQUEIRA

SAO JOSE

ROSARINHO

POCO

● RECIFE (média em jul/20)

DERBY

JARDIM SAO PAULO

SAN MARTIN

ENGENHO DO MEIO

ARRUDA









Variação acumulada no ano (2020) -5,53% ▼



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



jul/20

+1,05%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

16%

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IPCA (IBGE) Porto Alegre Média (50 cidades)

PORTO ALEGRE (RS)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

10.926

9.107

9.049

8.417

8.061

5.953

3.184

2.974

2.757

2.499

2.344

TRES FIGUEIRAS

PEDRA REDONDA

JARDIM EUROPA

PRAIA DE BELAS

BELA VISTA

● PORTO ALEGRE (média em jul/20)

JARDIM LEOPOLDINA

PITINGA

RUBEM BERTA

SANTA ROSA DE LIMA

RESTINGA














Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



jul/20

+4,21%

-10%

-5%

0%

5%

10%

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20%

25%

30%

35%

40%

jun

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IPCA (IBGE) Curitiba Média (50 cidades)

CURITIBA (PR)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap












8.337

7.978

7.760

7.714

7.698

6.219

3.187

3.063

2.917

2.796

2.374

BATEL

AHU

CAMPINA DO SIQUEIRA

JUVEVE

MERCES

● CURITIBA (média em jul/20)

SITIO CERCADO

TATUQUARA

CAMPO DE SANTANA

AUGUSTA

CACHOEIRA



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



jul/20

+5,22%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

16%

18%

20%

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/20

IPCA (IBGE) Florianópolis Média (50 cidades)

FLORIANÓPOLIS (SC)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

População residente (2019) 501 mil pessoas











9.932

9.468

9.206

8.919

8.333

7.255

4.974

4.846

4.192

3.818

2.067

JURERE INTERNACIONAL

AGRONOMICA

JURERE

CAMPECHE

CENTRO

● FLORIANÓPOLIS (média em jul/20)

INGLESES DO RIO VERMELHO

SANTO ANTONIO DE LISBOA

CAPOEIRAS

VARGEM DO BOM JESUS

SAO JOAO DO RIO VERMELHO



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



jul/20

+3,61%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

16%

18%

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/20

IPCA (IBGE) Vitória Média (50 cidades)

VITÓRIA (ES)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap














Preço médio

mais alto

(R$/m²)

Preço médio

mais baixo

(R$/m²)

Sem informação


8.307

8.138

7.788

7.484

6.835

6.758

5.765

5.575

5.550

2.678

1.993

SANTA LUIZA

MATA DA PRAIA

BARRO VERMELHO

PRAIA DO CANTO

ENSEADA DO SUA

● VITÓRIA (média em jul/20)

MORADA DE CAMBURI

SANTA LUCIA

JARDIM CAMBURI

CENTRO

PARQUE MOSCOSO


jul/20

+0,24%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

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20

IPCA (IBGE) Goiânia Média (50 cidades)

GOIÂNIA (GO)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

5.884

5.445

5.428

5.279

4.905

4.320

2.955

2.943

2.890

2.546

2.440

MARISTA

JARDIM GOIAS

AUTODROMO OU PARQUE LOZANDES

BUENO

COIMBRA

● GOIÂNIA (média em jul/20)

JARDIM NOVO MUNDO

VILA REGINA/PARQUE INDUSTRIAL…

CIDADE JARDIM

JOAO BRAZ

CENTRAL














Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



jul/20

+1,04%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

jan

/20

mar/

20

mai/

20

jul/

20

IPCA (IBGE) João Pessoa Média (50 cidades)

JOÃO PESSOA (PB)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

6.850

6.195

5.782

5.342

5.117

4.334

2.528

2.341

2.322

2.308

2.234

CABO BRANCO

TAMBAU

ALTIPLANO CABO BRANCO

BRISAMAR

ESTADOS

● JOÃO PESSOA (média em jul/20)

CIDADE DOS COLIBRIS

GRAMAME

PLANALTO DA BOA ESPERANCA

MUCUMAGRO

PARATIBE












Série disponível a

partir de janeiro/19



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



jul/20

+2,21%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

jan

/20

mar/

20

mai/

20

jul/

20

IPCA (IBGE) Campo Grande Média (50 cidades)

CAMPO GRANDE (MS)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap
















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação

5.593

4.251

3.504

3.369

3.034

2.342

2.301

PROSA

● CAMPO GRANDE (média em jul/20)

SEGREDO

BANDEIRA

LAGOA

IMBIRUSSU

ANHANDUIZINHO



jul/20

+0,19%

-8%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

jan

/20

mar/

20

mai/

20

jul/

20

IPCA (IBGE) Maceió Média (50 cidades)

MACEIÓ (AL)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

6.246

5.974

5.953

5.445

5.349

4.938

2.556

2.291

2.273

2.226

1.935

PAJUCARA

GUAXUMA

JACARECICA

JATIUCA

PONTA VERDE

● MACEIÓ (média em jul/20)

CIDADE UNIVERSITARIA

FEITOSA

JARDIM PETROPOLIS

PETROPOLIS

BENEDITO BENTES
















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



jul/20

+0,35%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

jan

/20

mar/

20

mai/

20

jul/

20

IPCA (IBGE) Manaus Média (50 cidades)

MANAUS (AM)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap
















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


6.734

6.425

5.709

5.280

5.112

4.721

3.107

2.913

2.658

2.350

2.201

PRACA 14 DE JANEIRO

ADRIANOPOLIS

SAO JORGE

PONTA NEGRA

NOSSA SENHORA DAS GRACAS

● MANAUS (média em jul/20)

DISTRITO INDUSTRIAL I

JAPIIM

TARUMA

CIDADE NOVA

LAGO AZUL

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INFORME DE JULHO DE 2020...residenciais encerre o período com alta real de 0,93%. Na ótica por cidade, a maior parte das capitais monitoradas apresentou avanço no preço médio