INFORME SETEMBRO DE 2019 · sobre o volume de transferências de imóveis registradas em Maringá (PR) e Joinville (SC). Finalmente, para São Paulo (SP), o informe também acompanha

SETEMBRO DE 2019INFORME

informes e séries históricas disponíveis em www.registroimobiliario.org.br e www.fipe.org.br

http://www.registroimobiliario.org.br/

http://www.fipe.org.br/

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO SETEMBRO DE 2019

SUMÁRIO

DESTAQUES DO MÊS

PRINCIPAIS RESULTADOS

INDICADORES POR MUNICÍPIO:

o SÃO PAULO (SP)

o RIO DE JANEIRO (RJ)

o MARINGÁ (PR)

o JOINVILLE (SC)

o CONTATO E OUTRAS INFORMAÇÕES

RIO DE JANEIRO (RJ)SÃO PAULO (SP)

MARINGÁ (PR)

JOINVILLE (SC)

O presente informe é resultado da parceria firmada entre a ARISP

(Associação dos Registradores de Imóveis de São Paulo), a ARIRJ

(Associação dos Registradores de Imóveis do Rio de Janeiro), a ARIPAR

(Associação dos Registradores de Imóveis do Estado do Paraná), o CRISC

(Colégio de Registradoras de Imóveis de Santa Catarina) e a Fipe

(Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) para divulgação de dados

relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta

publicação, as estatísticas e indicadores mensais encontram-se

disponíveis no Portal Estatístico Registral e também no site da Fipe ▉

http://www.arisp.com.br/

https://www.arirj.org.br/

http://aripar.org/

https://www.colegiorisc.org.br/

fipe.org.br

http://www.registroimobiliario.org.br/portal-estatistico-registral

fipe.org.br


Segundo informações do Registro de Imóveis do Brasil, em setembro de 2019, foram registradas 10.100 operações envolvendo compra e

venda de imóveis** em São Paulo (SP), o que representa um aumento de 8,7% em relação ao observado no mês anterior (descontados os

fatores sazonais). No acumulado do ano (até setembro), a capital paulista registrou um total de 89.286 operações desse tipo, o que

corresponde a uma elevação de 5,7% em comparação com o mesmo período de 2018. Com base no volume total de transferências* em São

Paulo (SP), as transações de compra e venda representaram 63,2% do total de transferências envolvendo imóveis em 2019.

Comparativamente, no Rio de Janeiro (RJ), foram registradas 3.626 transações de compra e venda** em setembro de 2019, volume que

corresponde a uma queda de 8,1% em relação ao mês anterior (descontados os fatores sazonais). No acumulado do ano de 2019, a capital

fluminense acumula 33.862 registros desse tipo – quantidade ligeiramente superior (+0,4%) ao que foi computado no mesmo período de 2018.

Em relação ao total de transferência envolvendo imóveis* em 2019, as transações de compra e venda representaram 67,0% no município.

Além das duas maiores capitais do país – cujos dados são apresentados em maior detalhe neste documento – a divulgação contempla dados

sobre o volume de transferências de imóveis registradas em Maringá (PR) e Joinville (SC). Finalmente, para São Paulo (SP), o informe

também acompanha estatísticas a respeito da evolução dos registros de alienação fiduciária – que cresceram 18,3%, até setembro de 2019, e

20,7% nos últimos 12 meses. Esse comportamento foi acompanhado pela queda expressiva do número de execuções extrajudiciais iniciadas

(-46,4%, em de 2019, e -42,8% em 12 meses) e de consolidação de propriedades (-36,8%, em 2019, e -24,3%, nos últimos 12 meses).

DESTAQUES DO MÊS

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARISP, ARIRJ, ARIPAR E CRISC. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO;

DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO;

OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

Transações de compra e venda de imóveis crescem em São Paulo, mas caem no Rio de JaneiroDados do Registro de Imóveis do Brasil para a capital paulista destacam alta de 8,7%, em setembro, e de 5,7%, no acumulado em 2019


PRINCIPAIS RESULTADOS

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARISP, ARIRJ, ARIPAR E AO CRISC. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE

SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL

PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

Quantidade e variação de registros de transações por município e período

Município InformaçãoQuantidade de

registros

Variação em relação

ao mês anterior -

com ajuste sazonal

Variação em relação ao

mesmo mês (ano anteiror) -

sem ajuste sazonal

Quantidade de

registros

Variação face ao

mesmo período

ano anterior

Quantidade de

registros

Variação em

relação aos 12

meses precedentes

Total de Transferências* 15.499 +2,1%▲ +3,0%▲ 141.278 +6,6%▲ 193.453 +9,2%▲

Compra & Venda** 10.100 +8,7%▲ +6,0%▲ 89.286 +5,7%▲ 120.577 +8,8%▲

Participação C&V** (%) 65,2% +4,0 p.p.▲ +1,8 p.p.▲ 63,2% -0,5 p.p.▼ 62,3% -0,2 p.p.▼

Total de Transferências* 5.527 -6,8%▼ -2,0%▼ 50.557 -1,9%▼ 70.827 -4,4%▼

Compra & Venda** 3.626 -8,1%▼ -0,8%▼ 33.862 +0,4%▲ 46.713 -2,8%▼

Participação C&V** (%) 65,6% -0,9 p.p.▼ +0,7 p.p.▲ 67,0% +1,5 p.p.▲ 66,0% +1,1 p.p.▲

Total de Transferências* 1.076 -0,6%▼ -8,5%▼ 9.611 -0,2%▼ 13.304 +2,7%▲

Compra & Venda** 854 +14,9%▲ -5,0%▼ 7.189 -3,2%▼ 9.884 +2,3%▲


Total de Transferências* 1.033 -4,4%▼ +5,7%▲ 9.591 -3,3%▼ 13.237 -3,8%▼

Compra & Venda** 776 -3,3%▼ +8,2%▲ 7.334 -4,2%▼ 10.114 -4,9%▼


Acumulado no ano Últimos 12 mesessetembro-19

Joinville

(SC)

Maringá

(PR)

Rio de Janeiro

(RJ)

São Paulo

(SP)


● São Paulo (SP): De acordo com cartórios de registro de imóveis associados à ARISP, em setembro de 2019, foram registradas

15.499 registros de operações* envolvendo imóveis em São Paulo (SP), dentre as quais 65,2% correspondiam a registros de

compra e venda** (o que corresponde a 10.100 registros). Os resultados de compra e venda contabilizados na capital paulista no

último mês representam uma variação de 8,7% em relação ao observado no mês imediatamente anterior (já excluídos os fatores

sazonais), e uma variação de 6,0% em relação ao mesmo mês do ano anterior. No cômputo acumulado no ano (dados até

setembro de 2019), o volume de operações imobiliárias registradas 141.278 registros nos cartórios da capital paulista.

Restringindo-se a avaliação aos números de compra e venda nesse intervalo (89.286 operações, ou equivalente a 63,2% do total), a

variação registrada face ao ano anterior foi de 5,7%. Com relação aos últimos 12 meses, os cartórios registraram 193.453

operações imobiliárias no município, entre as quais 120.577 transações de compra e venda (62,3%). Na comparação com os 12

meses precedentes, a quantidade de registros envolvendo compra e venda de imóveis apresentou variação de 8,8%.

Além dessas informações, o presente informe inclui dados para o município de São Paulo a respeito da evolução do volume e da

variação de registros de alienação fiduciária (em que a propriedade imobiliária é dada como garantia), bem como do número de

processos extrajudiciais de execução de inadimplentes fiduciantes iniciadas (intimações); e do número de consolidações

(perda da propriedade dada como garantia pelo devedor). Nos últimos 12 meses, os cartórios da capital paulista contabilizaram um

total de 62.566 registros de alienação fiduciária, o que corresponde a variação de 20,7% face ao total registrado nos 12 meses

precedentes. Nesse mesmo intervalo de tempo, o número de execuções extrajudiciais iniciadas em São Paulo (SP) foi de 17.787

(o equivalente a uma variação de -42,8% na comparação com o período anterior), enquanto os eventos de consolidação da

propriedade somaram 1.756 (variação de -24,3% na mesma base de comparação).

DESTAQUES POR MUNICÍPIO – SÃO PAULO (SP)

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARISP. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE

NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA;

RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.



INDICADORES POR MUNICÍPIO

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARISP. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU

MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

Distribuição por tipo de transação registrada

Distribuição por tipo de imóvel transacionado

Quantidade e variação de registros de transações

REGISTROS DE SÃO PAULO (SP)

InformaçãoQuantidade de

registros


ao mês anterior -

com ajuste sazonal



sem ajuste sazonal

Quantidade de

registros

Variação face ao

mesmo período

ano anterior

Quantidade de

registros

Variação em

relação aos 12

meses precedentes

Total de Transferências* 15.499 +2,1%▲ +3,0%▲ 141.278 +6,6%▲ 193.453 +9,2%▲

Compra & Venda** 10.100 +8,7%▲ +6,0%▲ 89.286 +5,7%▲ 120.577 +8,8%▲



PeríodoCompra &

VendaPermuta

Cessão de

Direitos

Arremataçã

o em Hasta

Pública

Herança,

Legado ou

Meação

Partilha

amigável ou

litigiosa

Doação AdjudicaçãoDação em

Pagamento

Integralização/

Subscrição de

capital

Outros

setembro-19 62,1% 2,0% 0,7% 0,4% 5,1% 4,4% 5,7% 1,1% 2,1% 0,8% 15,6%

Acumulado no ano 61,1% 0,8% 0,8% 0,5% 6,5% 6,0% 6,5% 2,0% 1,8% 0,8% 13,2%

Últimos 12 meses 60,1% 0,9% 0,9% 0,5% 7,0% 6,5% 6,9% 2,0% 1,9% 1,1% 12,4%

Período Apartamento Casa TerrenoPrédio

ResidencialSalas

Prédio

ComercialLojas Galpões Fazenda Outros

setembro-19 52,8% 8,4% 6,6% 11,0% 3,6% 0,6% 0,3% 0,0% 0,0% 16,7%

Acumulado no ano 54,1% 11,5% 9,1% 8,6% 3,2% 0,5% 1,0% 0,1% 0,0% 11,9%

Últimos 12 meses 53,3% 12,0% 9,6% 8,6% 3,4% 0,6% 0,9% 0,1% 0,0% 11,6%


EVOLUÇÃO MENSAL DOS REGISTROS




-

2.500

5.000

7.500

10.000

12.500

15.000

17.500

20.000

22.500

jan/1

2

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan/1

3

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan/1

4

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan/1

5

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan/1

6

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan/1

7

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan/1

8

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan/1

9

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

registros de todas as transferências* (com ajuste sazonal)

registros de todas as transferências* (sem ajuste sazonal)

registros de C&V** (com ajuste sazonal)

registros de C&V** (sem ajuste sazonal)

registros de compra & venda**

registros de transferências

(total*)


227.158

145.013

193.453

158.019

89.566

120.577

-

25.000

50.000

75.000

100.000

125.000

150.000

175.000

200.000

225.000

250.000

dez/

12

fev/

13

ab

r/13

jun

/13

ago/1

3

ou

t/13

dez/

13

fev/

14

ab

r/14

jun

/14

ago/1

4

ou

t/14

dez/

14

fev/

15

ab

r/15

jun

/15

ago/1

5

ou

t/15

dez/

15

fev/

16

ab

r/16

jun

/16

ago/1

6

ou

t/16

dez/

16

fev/

17

ab

r/17

jun

/17

ago/1

7

ou

t/17

dez/

17

fev/

18

ab

r/18

jun

/18

ago/1

8

ou

t/18

dez/

18

fev/

19

ab

r/19

jun

/19

ago/1

9

registros totais*

registros de C&V**

EVOLUÇÃO DE REGISTROS (ACUMULADOS EM 12 MESES)






(total*)


75%

66%

74%73%

55%

67% 67%

58%

65% 64%65%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

jan/1

2

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan/1

3

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan/1

4

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan/1

5

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan/1

6

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan/1

7

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan/1

8

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan/1

9

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

PARTICIPAÇÃO DE REGISTROS DE C&V NO TOTAL*




participação de registros de compra & venda** no total de

transferências*


227.1

58

205.0

90

179.1

24

160.2

71

148.1

68

160.9

36

184.7

18

193.4

53

158.0

19

145.8

20

125.8

83

102.8

17

91.5

46

98.5

02

115.7

38

120.5

77

69,6% 71,1% 70,3%64,2% 61,8% 61,2% 62,7% 62,3%

0

25.000

50.000

75.000

100.000

125.000

150.000

175.000

200.000

225.000

250.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Últimos 12

meses

registros de transferências (total*)


participação de C&V** no total*

VOLUME ANUAL DE REGISTROS





-9,7

%

-12,7

%

-10,5

% -7,6

%

8,6

%

14,8

%

9,2

%

-7,7

%

-13,7

%

-18,3

%

-11,0

%

7,6

%

17,5

%

8,8

%

-30%

-25%

-20%

-15%

-10%

-5%

0%

+5%

+10%

+15%

+20%

+25%

+30%

2013 2014 2015 2016 2017 2018 Últimos 12 meses

registros de transferências (total)*


VARIAÇÃO ANUAL DO VOLUME DE REGISTROS






DISTRIBUIÇÃO ANUAL POR TIPO DE REGISTRO

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARISP.NOTA: (*) DADOS REFERENTES AOS ÚLTIMOS 12 MESES ENCERRADOS EM SETEMBRO DE 2019.

Tipo de registro 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*

Compra e Venda 67,0% 68,2% 67,5% 61,4% 59,0% 58,3% 60,1% 60,1%

Permuta 0,9% 0,8% 0,8% 0,9% 1,0% 1,0% 1,0% 0,9%

Cessão de Direitos 1,1% 1,4% 1,2% 1,3% 1,1% 1,2% 0,9% 0,9%

Arrematação em Hasta Pública 0,7% 0,7% 0,7% 0,6% 0,6% 0,7% 0,7% 0,5%

Compra e Venda (agregado) 69,6% 71,1% 70,3% 64,2% 61,8% 61,2% 62,7% 62,3%

Herança, Legado ou Meação 9,2% 8,9% 9,3% 9,4% 9,5% 8,9% 8,0% 7,0%

Partilha amigável ou litigiosa 4,8% 4,9% 5,5% 6,3% 7,5% 7,6% 7,4% 6,5%

Doação 4,4% 4,0% 3,6% 6,4% 7,0% 6,3% 6,2% 6,9%

Adjudicação 2,2% 2,2% 2,2% 2,5% 2,9% 2,7% 2,4% 2,0%

Dação em Pagamento 1,3% 1,1% 1,2% 1,7% 1,5% 1,9% 2,0% 1,9%

Integralização/Subscrição de capital 1,3% 1,5% 1,4% 2,3% 1,5% 1,4% 1,3% 1,1%

Incorporação e loteamento 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,7% 1,3% 0,3% 0,1%

Desapropriação 0,2% 0,1% 0,1% 0,2% 0,2% 0,4% 0,1% 0,1%

Promessa de Compra e Venda 0,5% 0,7% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,2%

Procuração em Causa Própria 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,1% 0,1% 0,0%

Promessa de Cessão de Direitos 0,2% 0,2% 0,1% 0,2% 0,3% 0,2% 0,1% 0,2%

Dissolução de Sociedade 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,0% 0,1% 0,1% 0,0%

Distrato de Negócio 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Doação em adiantamento da legítima 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Retorno de Capital próprio 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Outros tipos de registro 6,1% 5,3% 5,6% 6,2% 6,7% 7,6% 9,0% 11,8%

Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%


DISTRIBUIÇÃO ANUAL POR TIPO DE IMÓVEL


ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARISP.NOTA: (*) DADOS REFERENTES AOS ÚLTIMOS 12 MESES ENCERRADOS EM SETEMBRO DE 2019.

Tipo de imóvel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*

Apartamento 48,9% 53,4% 56,3% 53,6% 52,5% 53,6% 53,7% 53,3%

Casa 15,2% 13,9% 13,6% 13,2% 13,7% 13,5% 13,0% 12,0%

Terreno 6,8% 6,9% 7,1% 7,4% 9,3% 10,0% 9,7% 9,6%

Prédio Residencial 8,3% 8,5% 7,7% 8,3% 8,7% 8,4% 8,3% 8,6%

Salas Comerciais 4,3% 4,8% 4,6% 6,3% 4,9% 4,6% 4,0% 3,4%

Prédio Comercial 0,4% 0,6% 0,8% 0,6% 0,6% 0,6% 0,7% 0,6%

Lojas 1,2% 0,7% 0,5% 0,6% 0,6% 0,7% 0,5% 0,9%

Galpões 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%

Fazenda 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Outros tipos de imóvel 14,7% 11,2% 9,3% 9,9% 9,7% 8,6% 10,1% 11,6%


-

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

jan/1

2

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan/1

3

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan/1

4

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan/1

5

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan/1

6

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan/1

7

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan/1

8

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan/1

9

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

alienação fiduciária (com ajuste sazonal)

alienação fiduciária (sem ajuste sazonal)

execução extrajudicial (com ajuste sazonal)

execução extrajudicial (sem ajuste sazonal)

EVOLUÇÃO MENSAL DOS REGISTROS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA


registros de alienação fiduciária (imóvel dado como garantia)

execuções extrajudiciais iniciadas

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARISP.


-

25

50

75

100

125

150

175

200

225

250

275

300

jan/1

2

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan/1

3

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan/1

4

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan/1

5

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan/1

6

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan/1

7

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan/1

8

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan/1

9

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

consolidação (com ajuste sazonal)

consolidação (sem ajuste sazonal)

EVOLUÇÃO MENSAL DE CONSOLIDAÇÕES


consolidações(retomada do imóvel)



67.318 70.254

45.956

62.566

5.076

14.483

33.040

17.787

-

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

dez/

12

fev/

13

ab

r/13

jun

/13

ago/1

3

ou

t/13

dez/

13

fev/

14

ab

r/14

jun

/14

ago/1

4

ou

t/14

dez/

14

fev/

15

ab

r/15

jun

/15

ago/1

5

ou

t/15

dez/

15

fev/

16

ab

r/16

jun

/16

ago/1

6

ou

t/16

dez/

16

fev/

17

ab

r/17

jun

/17

ago/1

7

ou

t/17

dez/

17

fev/

18

ab

r/18

jun

/18

ago/1

8

ou

t/18

dez/

18

fev/

19

ab

r/19

jun

/19

ago/1

9

EVOLUÇÃO DOS REGISTROS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (ACUM. EM 12 MESES)


registros de alienação fiduciária (imóvel dado como garantia)

execuções extrajudiciais iniciadas



444

922

2.057

2.298 2.288

2.188

1.814

1.398

-

250

500

750

1.000

1.250

1.500

1.750

2.000

2.250

2.500

dez/

12

fev/

13

ab

r/13

jun

/13

ago/1

3

ou

t/13

dez/

13

fev/

14

ab

r/14

jun

/14

ago/1

4

ou

t/14

dez/

14

fev/

15

ab

r/15

jun

/15

ago/1

5

ou

t/15

dez/

15

fev/

16

ab

r/16

jun

/16

ago/1

6

ou

t/16

dez/

16

fev/

17

ab

r/17

jun

/17

ago/1

7

ou

t/17

dez/

17

fev/

18

ab

r/18

jun

/18

ago/1

8

ou

t/18

dez/

18

fev/

19

ab

r/19

jun

/19

ago/1

9

EVOLUÇÃO DE REGISTROS DE CONSOLIDAÇÃO (ACUM. EM 12 MESES)


consolidações(retomada do imóvel)



PARTICIPAÇÕES RELATIVAS | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, EXECUÇÕES E CONSOLIDAÇÕES (%)


44,3%

56,3%

52,6%

8,3%

71,9%

57,1%

65,3%

60,0%

28,4%

7,9% 7,9%0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

jan

/13

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan

/14

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

razão entre registros de alienação fiduciária e o total de registros de compra & venda

razão entre registros de execuções extrajudiciais iniciadas e o total de registros de alienação fiduciária

razão entre registros de consolidação e o total de registros de execuções extrajudiciais iniciadas

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARISP. PARTICIPAÇÕES MÉDIAS CALCULADAS COM BASE EM 12 MESES.


VOLUME ANUAL DE REGISTROS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

REGISTROS DE SÃO PAULO (SP)67.3

18 73.6

92

70.9

82

54.9

49

47.3

31

50.5

41

55.1

21 6

2.5

66

5.0

76

8.4

20

12.5

01

22.6

95 3

0.7

75

31.3

55

28.3

87

17.7

87

444

494

797

1.4

47

2.2

47

2.2

11

1.8

75

1.7

56

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Últimos 12

meses

registros de alienação fiduciária

registros de execuções extrajudiciais iniciadas

registros de consolidação



VARIAÇÃO ANUAL DE REGISTROS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA


+9,5

%

-3,7

%

-22,6

%

-13,9

%

+6,8

%

+9,1

% +20,7

%

+65,9

%

+48,5

%

+81,5

%

+35,6

%

+1,9

%

-9,5

%

-42,8

%

+11,3

%

+61,3

% +81,6

%

+55,3

%

-1,6

%

-15,2

%

-24,3

%

-80%

-60%

-40%

-20%

0%

+20%

+40%

+60%

+80%

+100%

+120%

2013 2014 2015 2016 2017 2018 Últimos 12

meses

registros de alienação fiduciária

registros de execuções extrajudiciais iniciadas

registros de consolidação



REGISTROS DE SÃO PAULO (SP)45,1

% 49,8

% 55,6

%

49,8

%

50,7

%

51,7

%

50,6

%

52,6

%

7,5

% 11,4

%

17,6

%

41,3

%

65,0

%

62,0

%

51,5

%

28,4

%

8,7

%

5,9

%

6,4

%

6,4

%

7,3

%

7,1

%

6,6

% 9,9

%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Últimos 12

meses

razão entre registros de alienação fiduciária e total de registros de compra & venda

razão entre registros de execuções extrajudiciais iniciadas e de registros de alienação fiduciária

razão entre registros de consolidação e registros de execuções extrajudiciais iniciadas

PARTICIPAÇÕES ANUAIS | REGISTROS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIAS



● Rio de Janeiro (RJ): Segundo dados dos cartórios de registro de imóveis associados à ARIRJ, em setembro de

2019, foram registradas 5.527 operações* envolvendo imóveis no Rio de Janeiro (RJ), sendo 65,6% caracterizados como

registros de compra e venda** (3.626 registros). Os resultados de compra e venda contabilizados na capital fluminense

no último mês representam uma variação de -8,1% em relação ao registrado no mês imediatamente anterior (já

excluídos os fatores sazonais), e uma variação de -0,8% em relação ao mesmo período do ano anterior.

Na análise do acumulado no ano (dados até setembro de 2019), o volume de operações imobiliárias registradas em

cartórios totalizou 50.557 na capital fluminense. Restringindo-se a análise aos números de compra e venda a esse

horizonte temporal (o que corresponde a 33.862 operações, ou 67,0% do total), a variação registrada face ao ano

anterior é de 0,4%. Já nos últimos 12 meses, os cartórios contabilizaram 70.827 operações imobiliárias no município,

entre as quais 46.713 transações de compra e venda (66,0%). Na comparação com os 12 meses precedentes, a

quantidade de registros de compra e venda de imóveis na capital fluminense apresentou variação de -2,8%.

DESTAQUES POR MUNICÍPIO – RIO DE JANEIRO (RJ)

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARIRJ. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU


http://www.arirj.org.br/




REGISTROS DO RIO DE JANEIRO (RJ)





registros


ao mês anterior -

com ajuste sazonal



sem ajuste sazonal

Quantidade de

registros

Variação face ao

mesmo período

ano anterior

Quantidade de

registros

Variação em

relação aos 12

meses precedentes


Total de Transferências* 5.527 -6,8%▼ -2,0%▼ 50.557 -1,9%▼ 70.827 -4,4%▼

Compra & Venda** 3.626 -8,1%▼ -0,8%▼ 33.862 +0,4%▲ 46.713 -2,8%▼

Participação C&V** (%) 65,6% -0,9 p.p.▼ +0,7 p.p.▲ 67,0% +1,5 p.p.▲ 66,0% +1,1 p.p.▲

PeríodoCompra &

VendaPermuta

Cessão de

Direitos

Arremataçã

o em Hasta

Pública

Herança,

Legado ou

Meação

Partilha

amigável ou

litigiosa


Pagamento

Integralização/

Subscrição de

capital

Outros

setembro-19 64,6% 1,0% 0,0% 0,0% 0,5% 1,0% 6,4% 1,0% 0,0% 0,0% 25,5%

Acumulado no ano 65,5% 0,6% 0,4% 0,6% 3,9% 3,5% 4,2% 2,4% 1,3% 0,7% 16,9%

Últimos 12 meses 64,3% 0,7% 0,4% 0,5% 4,4% 3,6% 4,4% 2,6% 1,1% 1,0% 17,0%


ResidencialSalas

Prédio


setembro-19 76,4% 5,4% 4,9% 2,5% 6,4% 0,0% 3,0% 0,0% 0,0% 1,5%

Acumulado no ano 80,5% 4,5% 2,4% 3,0% 5,5% 0,2% 1,8% 0,0% 0,0% 2,0%

Últimos 12 meses 79,5% 4,3% 2,6% 2,9% 5,8% 0,2% 2,0% 0,0% 0,0% 2,6%



-

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

9.000

jan/1

2

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan/1

3

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan/1

4

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan/1

5

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan/1

6

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan/1

7

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan/1

8

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan/1

9

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19











(total*)


89.671

70.826 70.827

65.940

45.047 46.713

-

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

90.000

100.000

dez/

12

fev/

13

ab

r/13

jun

/13

ago/1

3

ou

t/13

dez/

13

fev/

14

ab

r/14

jun

/14

ago/1

4

ou

t/14

dez/

14

fev/

15

ab

r/15

jun

/15

ago/1

5

ou

t/15

dez/

15

fev/

16

ab

r/16

jun

/16

ago/1

6

ou

t/16

dez/

16

fev/

17

ab

r/17

jun

/17

ago/1

7

ou

t/17

dez/

17

fev/

18

ab

r/18

jun

/18

ago/1

8

ou

t/18

dez/

18

fev/

19

ab

r/19

jun

/19

ago/1

9

registros totais*

registros de C&V**





(total*)




78%

72%

72%

57%

70%

61%

61%

69%

66%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

jan/1

2

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan/1

3

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan/1

4

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan/1

5

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan/1

6

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan/1

7

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan/1

8

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan/1

9

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

PARTICIPAÇÃO DE REGISTROS DE C&V NO TOTAL





transferências*


89.6

71

85.7

72

79.9

85

72.0

51

70.1

35

74.4

94

71.8

28

70.8

27

65.9

40

61.7

04

57.1

19

47.0

06

46.0

19

48.9

70

46.5

89

46.7

13

73,5% 71,9% 71,4%65,2% 65,6% 65,7% 64,9% 66,0%

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

90.000

100.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Últimos 12

meses




VOLUME ANUAL DO REGISTROS





-4,3

%

-6,7

%

-9,9

%

-2,7

%

6,2

%

-3,6

%

-4,4

%

-6,4

%

-7,4

%

-17,7

%

-2,1

%

6,4

%

-4,9

%

-2,8

%

-30%

-25%

-20%

-15%

-10%

-5%

0%

+5%

+10%

+15%

+20%

+25%

+30%

2013 2014 2015 2016 2017 2018 Últimos 12 meses










ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARIRJ.NOTA: (*) DADOS REFERENTES AOS ÚLTIMOS 12 MESES ENCERRADOS EM SETEMBRO DE 2019.

Tipo de registro 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*

Compra e Venda 70,4% 69,2% 69,2% 63,2% 62,0% 63,7% 63,2% 64,3%

Permuta 0,3% 0,4% 0,5% 0,5% 0,7% 0,8% 0,7% 0,7%






Doação 2,7% 3,3% 3,5% 5,2% 4,8% 5,4% 4,1% 4,4%

Adjudicação 2,6% 2,7% 2,8% 3,0% 2,9% 2,7% 2,8% 2,6%




Desapropriação 0,1% 0,2% 0,1% 0,0% 0,0% 0,1% 0,0% 0,0%









Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%




ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARIRJ.NOTA: (*) DADOS REFERENTES AOS ÚLTIMOS 12 MESES ENCERRADOS EM SETEMBRO DE 2019.

Tipo de imóvel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*

Apartamento 73,2% 70,0% 70,3% 71,0% 69,7% 74,1% 78,3% 79,5%


Casa 5,5% 5,1% 4,9% 5,1% 4,4% 4,4% 4,3% 4,3%


Terreno 4,5% 5,1% 5,1% 4,5% 3,5% 3,2% 2,7% 2,6%

Lojas 2,4% 2,8% 3,1% 3,8% 4,2% 3,1% 2,1% 2,0%


Galpões 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,0%

Fazenda 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%



● Maringá (PR): Com base em informações de cartórios de registro de imóveis associados à ARIPAR, em setembro de

2019, foram registradas 1.076 operações* envolvendo imóveis em Maringá (PR), das quais 79,4% eram categorizadas

como compra e venda** (854 registros). Os resultados de compra e venda no município paranaense no último mês

representam uma variação de 14,9% em relação ao registrado no mês imediatamente anterior (já subtraídos os fatores

sazonais), e de -5,0% em relação ao mesmo período do ano anterior.


cartórios totalizou 9.611 em Maringá (PR). Restringindo-se a avaliação aos números de compra e venda nesse intervalo

(7.189 operações, o que equivale a 74,8% do total), a variação face ao ano anterior é de -3,2%. Com relação aos últimos

12 meses, os cartórios do município registraram 13.304 operações imobiliárias no município, entre as quais 9.884

transações de compra e venda (74,3%). Na comparação com os 12 meses precedentes, a quantidade de registros de

compra e venda de imóveis nos últimos 12 meses apresentou variação de 2,3%.

DESTAQUES POR MUNICÍPIO – MARINGÁ (SP)

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARIPAR. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU


http://www.aripar.org/





REGISTROS DE MARINGÁ (PR)





registros


ao mês anterior -

com ajuste sazonal



sem ajuste sazonal

Quantidade de

registros

Variação face ao

mesmo período

ano anterior

Quantidade de

registros

Variação em

relação aos 12

meses precedentes


PeríodoCompra &

VendaPermuta

Cessão de

Direitos

Arremataçã

o em Hasta

Pública

Herança,

Legado ou

Meação

Partilha

amigável ou

litigiosa


Pagamento

Integralização/

Subscrição de

capital

Outros


ResidencialSalas

Prédio


Total de Transferências* 1.076 -0,6%▼ -8,5%▼ 9.611 -0,2%▼ 13.304 +2,7%▲

Compra & Venda** 854 +14,9%▲ -5,0%▼ 7.189 -3,2%▼ 9.884 +2,3%▲


setembro-19 78,3% 1,1% 0,0% 0,0% 4,4% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 16,2%

Acumulado no ano 72,3% 2,2% 0,2% 0,1% 5,1% 2,0% 3,1% 0,2% 0,8% 0,7% 13,3%

Últimos 12 meses 71,7% 2,2% 0,2% 0,2% 5,1% 1,8% 3,4% 0,2% 0,9% 1,0% 13,3%

setembro-19 22,2% 24,4% 41,1% 1,1% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 11,1%

Acumulado no ano 27,1% 15,9% 44,8% 0,2% 1,0% 0,0% 0,5% 0,0% 1,5% 9,1%

Últimos 12 meses 28,7% 15,3% 43,2% 0,2% 1,1% 0,0% 0,6% 0,0% 1,8% 9,2%



-

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

jan

/12

ab

r/12

jul/

12

ou

t/12

jan

/13

ab

r/13

jul/

13

ou

t/13

jan

/14

ab

r/14

jul/

14

ou

t/14

jan

/15

ab

r/15

jul/

15

ou

t/15

jan

/16

ab

r/16

jul/

16

ou

t/16

jan

/17

ab

r/17

jul/

17

ou

t/17

jan

/18

ab

r/18

jul/

18

ou

t/18

jan

/19

ab

r/19

jul/

19










(total*)



12.017

13.611

11.774 11.805

13.304

8.854

10.422

8.759 8.565

9.884

-

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

dez/

12

fev/

13

ab

r/13

jun

/13

ago/1

3

ou

t/13

dez/

13

fev/

14

ab

r/14

jun

/14

ago/1

4

ou

t/14

dez/

14

fev/

15

ab

r/15

jun

/15

ago/1

5

ou

t/15

dez/

15

fev/

16

ab

r/16

jun

/16

ago/1

6

ou

t/16

dez/

16

fev/

17

ab

r/17

jun

/17

ago/1

7

ou

t/17

dez/

17

fev/

18

ab

r/18

jun

/18

ago/1

8

ou

t/18

dez/

18

fev/

19

ab

r/19

jun

/19

ago/1

9

registros totais*

registros de C&V**




(total*)





65%

59%

84%

71%

84%

72%

80% 80%

67%

81%

68%

79%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

jan

/12

ab

r/12

jul/

12

ou

t/12

jan

/13

ab

r/13

jul/

13

ou

t/13

jan

/14

ab

r/14

jul/

14

ou

t/14

jan

/15

ab

r/15

jul/

15

ou

t/15

jan

/16

ab

r/16

jul/

16

ou

t/16

jan

/17

ab

r/17

jul/

17

ou

t/17

jan

/18

ab

r/18

jul/

18

ou

t/18

jan

/19

ab

r/19

jul/

19





transferências*



12.0

17

12.7

40

13.4

72

12.9

38

11.5

58

11.8

05 13.3

25

13.3

04

8.8

54

9.7

57

10.2

76

9.7

52

8.6

72

8.5

65 10.1

21

9.8

84

73,7%76,6% 76,3% 75,4% 75,0% 72,6%

76,0% 74,3%

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Últimos 12

meses









6,0

%

5,7

%

-4,0

%

-10,7

%

2,1

%

12,9

%

2,7

%

10,2

%

5,3

%

-5,1

%

-11,1

%

-1,2

%

18,2

%

2,3

%

-25%

-20%

-15%

-10%

-5%

0%

+5%

+10%

+15%

+20%

+25%

2013 2014 2015 2016 2017 2018 Últimos 12 meses









ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARIPAR.NOTA: (*) DADOS REFERENTES AOS ÚLTIMOS 12 MESES ENCERRADOS EM SETEMBRO DE 2019.

Tipo de registro 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*

Compra e Venda 71,5% 74,8% 74,3% 73,2% 71,9% 69,5% 73,0% 71,7%

Permuta 1,6% 1,4% 1,7% 1,9% 2,8% 2,6% 2,5% 2,2%






Doação 3,1% 2,2% 3,1% 3,9% 4,0% 3,2% 3,2% 3,4%

Adjudicação 0,3% 0,2% 0,3% 0,3% 0,5% 0,3% 0,3% 0,2%




Desapropriação 0,1% 0,2% 0,4% 0,2% 0,3% 0,1% 0,1% 0,0%









Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%




ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS À ARIPAR.NOTA: (*) DADOS REFERENTES AOS ÚLTIMOS 12 MESES ENCERRADOS EM SETEMBRO DE 2019.

Tipo de imóvel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*

Terreno 44,9% 51,1% 45,2% 46,3% 46,1% 44,1% 41,2% 43,2%

Apartamento 23,6% 18,7% 25,6% 26,4% 27,7% 29,7% 30,2% 28,7%

Casa 17,2% 16,6% 15,5% 14,0% 13,9% 14,0% 15,6% 15,3%

Fazenda 2,4% 1,8% 1,5% 1,5% 1,5% 1,1% 1,8% 1,8%


Lojas 0,7% 0,5% 0,7% 1,1% 0,8% 0,4% 1,1% 0,6%



Galpões 0,1% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%




● Joinville (SC): A partir de informações de cartórios de registro de imóveis associados ao CRISC, em setembro de

2019, foram registradas 1.033 operações* envolvendo imóveis em Joinville (SC), das quais 75,1% correspondiam a

registro de compra e venda** (776 registros). Os registros de compra e venda no município catarinense no último mês

representam uma variação de -3,3% em relação ao mês imediatamente anterior (já excluídos os fatores sazonais), e

uma variação de 8,2% em relação ao mesmo período do ano anterior.


cartórios totalizou 9.591 em Joinville (SC). Restringindo-se a avaliação aos números de compra e venda nesse intervalo

(ou seja 7.334 operações de compra e venda - 76,5% do total), a variação registrada face ao ano anterior é de -4,2%.

Com relação aos últimos 12 meses, os cartórios registraram 13.237, operações imobiliárias no município, entre as quais

10.114 transações de compra e venda (76,4%). Na comparação com os 12 meses precedentes, a quantidade de

registros de compra e venda de imóveis nos últimos 12 meses apresentou variação de -4,9%.

DESTAQUES POR MUNICÍPIO – JOINVILLE (SP)

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS AO CRISC. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU


https://www.colegiorisc.org.br/




REGISTROS DE JOINVILLE (SC)






registros


ao mês anterior -

com ajuste sazonal



sem ajuste sazonal

Quantidade de

registros

Variação face ao

mesmo período

ano anterior

Quantidade de

registros

Variação em

relação aos 12

meses precedentes


PeríodoCompra &

VendaPermuta

Cessão de

Direitos

Arremataçã

o em Hasta

Pública

Herança,

Legado ou

Meação

Partilha

amigável ou

litigiosa


Pagamento

Integralização/

Subscrição de

capital

Outros


ResidencialSalas

Prédio


Total de Transferências* 1.033 -4,4%▼ +5,7%▲ 9.591 -3,3%▼ 13.237 -3,8%▼

Compra & Venda** 776 -3,3%▼ +8,2%▲ 7.334 -4,2%▼ 10.114 -4,9%▼


setembro-19 69,9% 4,4% 0,8% 0,0% 0,8% 0,8% 6,4% 0,0% 0,4% 3,2% 13,2%

Acumulado no ano 72,7% 2,5% 1,2% 0,1% 1,5% 4,3% 4,8% 0,4% 1,4% 2,0% 9,3%

Últimos 12 meses 72,9% 2,3% 1,0% 0,1% 1,7% 4,3% 5,0% 0,4% 1,1% 1,9% 9,2%

setembro-19 31,3% 3,2% 34,5% 0,0% 2,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 28,9%

Acumulado no ano 32,2% 5,4% 31,7% 0,0% 1,5% 0,0% 0,1% 0,0% 0,9% 28,3%

Últimos 12 meses 32,3% 6,1% 31,7% 0,0% 1,6% 0,0% 0,1% 0,0% 0,9% 27,4%



-

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

jan

/12

ab

r/12

jul/

12

ou

t/12

jan

/13

ab

r/13

jul/

13

ou

t/13

jan

/14

ab

r/14

jul/

14

ou

t/14

jan

/15

ab

r/15

jul/

15

ou

t/15

jan

/16

ab

r/16

jul/

16

ou

t/16

jan

/17

ab

r/17

jul/

17

ou

t/17

jan

/18

ab

r/18

jul/

18

ou

t/18

jan

/19

ab

r/19

jul/

19










(total*)



10.783 10.407

11.737

13.692 13.237

8.056 7.963

9.320

10.72910.114

-

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

dez/

12

fev/

13

ab

r/13

jun

/13

ago/1

3

ou

t/13

dez/

13

fev/

14

ab

r/14

jun

/14

ago/1

4

ou

t/14

dez/

14

fev/

15

ab

r/15

jun

/15

ago/1

5

ou

t/15

dez/

15

fev/

16

ab

r/16

jun

/16

ago/1

6

ou

t/16

dez/

16

fev/

17

ab

r/17

jun

/17

ago/1

7

ou

t/17

dez/

17

fev/

18

ab

r/18

jun

/18

ago/1

8

ou

t/18

dez/

18

fev/

19

ab

r/19

jun

/19

ago/1

9

registros totais*

registros de C&V**




(total*)





79%

81%

83%

85% 85%

84%

68%

82%

73%

75%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

jan/1

2

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan/1

3

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan/1

4

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan/1

5

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan/1

6

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan/1

7

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan/1

8

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan/1

9

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19





transferências*



10.7

83

10.8

17

10.6

88

11.2

80 12.9

88

13.3

63

13.5

64

13.2

37

8.0

56

8.4

01

8.3

53

9.1

00

10.1

48

10.5

12

10.4

33

10.1

14

74,7%77,7% 78,2% 80,7% 78,1% 78,7% 76,9% 76,4%

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Últimos 12

meses









0,3

%

-1,2

%

5,5

%

15,1

%

2,9

%

1,5

%

-3,8

%

4,3

%

-0,6

%

8,9

% 11,5

%

3,6

%

-0,8

%

-4,9

%

-20%

-15%

-10%

-5%

0%

+5%

+10%

+15%

+20%

2013 2014 2015 2016 2017 2018 Últimos 12 meses









ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS AO CRISC.NOTA: (*) DADOS REFERENTES AOS ÚLTIMOS 12 MESES ENCERRADOS EM SETEMBRO DE 2019.

Tipo de registro 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*

Compra e Venda 70,3% 74,1% 72,5% 75,9% 74,2% 75,4% 73,4% 72,9%

Permuta 1,5% 2,0% 3,6% 2,4% 2,2% 2,3% 2,3% 2,3%




Doação 2,5% 3,5% 3,5% 3,9% 4,9% 3,6% 4,6% 5,0%





Adjudicação 0,2% 0,8% 0,3% 0,5% 0,5% 0,4% 0,4% 0,4%




Desapropriação 0,0% 0,0% 0,0% 0,1% 0,1% 0,0% 0,1% 0,0%







Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%




ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS ASSOCIADOS AO CRISC.NOTA: (*) DADOS REFERENTES AOS ÚLTIMOS 12 MESES ENCERRADOS EM SETEMBRO DE 2019.

Tipo de imóvel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*

Apartamento 34,8% 30,6% 38,1% 34,2% 34,8% 34,4% 34,2% 32,3%

Terreno 37,9% 38,0% 33,2% 33,2% 30,9% 35,8% 32,5% 31,7%

Casa 4,5% 5,6% 7,1% 10,1% 9,0% 6,5% 7,4% 6,1%


Fazenda 0,9% 1,0% 1,3% 1,2% 1,3% 0,9% 0,8% 0,9%

Lojas 0,1% 0,1% 0,0% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%



Galpões 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%



www.arisp.com.br www.arirj.org.br www.aripar.org

www.fipe.org.brwww.registroimobiliario.org.br

www.colegiorisc.org.br

informes e séries históricas disponíveis em www.registroimobiliario.org.br e www.fipe.org.br


http://www.arirj.org.br/





Documents

INFORME SETEMBRO DE 2019 · sobre o volume de transferências de imóveis registradas em Maringá (PR) e Joinville (SC). Finalmente, para São Paulo (SP), o informe também acompanha