LOCALIZAÇÃO : “SPAÇO SCHNNEIDER”, localiza-se em uma das áreas mais nobres da cidade de Taubaté - SP, próximo ao Taubaté Shopping, sito à Avenida Charles Schneider, 751. em frente ao Hipermercado Tenda

FOTOS DA LOCALIZAÇÃO

CONCEPÇÃO

É um projeto de concepção atual e será o primeiro edifício comercial de alto padrão, destinado a profissionais liberais de sucesso e empresas de médio e grande porte.

Seus ambientes amplos, claros e arejados, proporcionarão conforto e aconchego aos usuários.

Tendo um terreno de 3.830,50m² de área, contará com um subsolo, térreo mais três pavimentos e uma torre de 10 (dez) pavimentos, possuindo também 09 áreas maiores, que terão projeto diferenciado, conforme sua utilização.

Toda área comum contará com sistema de alarme, com câmeras de segurança e vigília monitorada, podendo os proprietários das unidades optarem pela segurança individual.

As salas contarão com comunicação direta com a recepção, através do sistema de interfones, para autorizar o acesso do visitante.

As vagas de estacionamento serão rotativas, ou seja, de uso comum, com serviço de manobrista. Os proprietários das unidades comerciais terão o serviço incluso, pago através da taxa de condomínio. Haverão, no total 135 vagas de estacionamento.

O acesso aos pavimentos se dará por 05 (cinco) elevadores, sendo 02 (dois) elevadores panorâmicos, 01 (um) de serviço e 02 (dois) que atenderão à torre de 10 pavimentos, além de 02 escadas.

Pré-lançamento – Julho/2010

Será construído em 2 fases:

1ª fase - Prédio Horizontal:

- 5 pavimentos compostos por Subsolo, Térreo , 1o. ao 3o. andar com conjuntos (sala, copa e WC) de diferentes tamanhos

- 2 elevadores panorâmicos + 1 elevador grande (tamanho especial para maca)

- Previsão de entrega: 12meses

2ª fase - Torre

- 11 pavimentos compostos por Subsolo, Térreo e 10 andares de 4 conjuntos (sala, copa e WC) por andar

- Previsão de Entrega: 30 meses

- 2 elevadores

SUBSOLO/ GARAGENS

IMPLANTAÇÃO

Terreno = 3.830,50m²

TÉRREO

O acesso ao prédio será feito por um grande hall de entrada, de pé-direito duplo e colunas revestidas em pintura marmorizada, onde haverá a recepção e espera para visitantes, num total de 344,62 m² de área, incluindo-se sanitários sociais, masculino, feminino e para deficientes físicos e área administrativa do complexo.

Além da entrada principal, o edifício terá uma saída de emergência, próxima à escada da torre.O térreo contará com uma cafeteria, 02 (duas) áreas maiores, destinadas a médias e grandes

empresas e 05 (cinco) conjuntos de salas comerciais, além do acesso à torre, totalizando 1.344,57 m² de área construída.

Área: 1491,6m²

1º PAVIMENTO DO PRÉDIO HORIZONTAL O pavimento contará com hall de acesso, sala de espera, sanitários sociais, 03 (três) áreas

maiores para serviços diversos e 08 (oito) salas médico/ comerciais, atendendo desta forma aos mais variados serviços

Área: 1491,6m²

2º e 3º PAVIMENTOS DO PRÉDIO HORIZONTAL

Cada pavimento contará com hall de acesso, sala de espera, sanitários sociais, 04 (quatro) áreas maiores para serviços diversos e 05 (cinco) salas médico/ comerciais, atendendo desta forma aos mais variados serviços.

Área: 1491,6m²

1º PAVIMENTO DA TORRE O pavimento contará com hall de acesso, escada, 2 elevadores além da saída de emergência e 4

conjuntos (sala, copa e WC)

2º AO 1Oº PAVIMENTO DA TORRE O pavimento contará com hall de elevadores, escada, acesso ao Prédio Horizontal e 4 conjuntos

(sala, copa e WC)

ACABAMENTOS

ÁREAS DE USO COMUM:

 

. Paredes externas revestidas em porcelanato imitando textura e colunas em mármore travertino

. Hall de entrada, circulação, halls dos pavimentos e escadas: piso de porcelanato, da marca ELIANE, PORTO BELO, ARTEL ou similar.

ÁREAS DE USO PRIVATIVO:

. Paredes em gesso com pintura latex na cor branca

. Piso no contra piso desempenado