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  • MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS …Finca Santa Rosa Finca Las Delicias ... COORDINADOR GRUPO...
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! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! 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æ k æ æ k k k k æ k k æ k k æ æ k æ æ k k k k k æ k k æ k k æ k k æ k æ k k æ k æ æ k k æ k æ æ k k æ k æ k æ æ k k k æ k æ k k æ k k æ k k k Plaza Cruce Subasta EBAIS EBAIS Plaza Salón Comunal Cementerio Torre Plaza Thiales El Colono Ebais Plaza Salón Comunal Plaza Plaza Ebais Plaza Plaza Plaza Plaza Subasta Plaza Montelimar La Liga La Subasta Agro Logos Fútbol 5 Puente Peatonal Finca Agropecuaria Cementerio Abandonada Campo de aterrizaje Plaza Campo de aterrizaje Cementerio Plaza Plaza Cementerio Finca Lomas Plaza Plaza Curirre Agutí Campo de aterrizaje Plaza Campo de aterrizaje A L A JU E L A G U A N A C A S T E CANTÓN DE TILARÁN CANTÓN DE CAÑAS CANTÓN DE SAN CARLOS CANTÓN DE UPALA DISTRITO DE COTE DISTRITO DE SAN RAFAEL DISTRITO DE KATIRA DISTRITO DE BUENAVISTA 215-04-U11 215-04-U11 215-04-U10 215-04-U10 215-04-U09 215-04-U09 215-04-U08 215-04-U08 215-04-U07 215-04-U07 215-04-U06 215-04-U06 215-04-U05 215-04-U05 215-04-U02 215-04-U02 215-04-U01 215-04-U01 215-04-R12 215-04-R12 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215-01-R16 215-01-R15/U15 215-01-R15/U15 215-01-R10/U10 215-01-R10/U10 215-01-R04/U04 215-01-R04/U04 Katira Costa Ana El Silencio Río Celeste Mónico Urbanización Betania La Paz Florida Tujankir II Tujankir I Betania Patastillo San Jorge Lourdes Los Ángeles El Corozo El Edén El Carmen Samen La Rivera Maquengal Las Letras El Valle La Palmera Moravia Verde San Miguel Guayabito Buenavista Betania Pataste Garita Santa Fé Puerto Nuevo San Luis Flor El Pato Fila Ilusión FILA VIEJA DORMIDA Palenque Tonjibe Palenque Margarita Santa Lucia Cabanga Pueblo Nuevo Pejibaye San Rafael La Muerte Guayabo Buenavista PROVINCIA DE ALAJUELA Río Frío Río Samen Río Frío Río Samen Río Quéquer Río Cote Quebrada Queb radón Río Guayabo R ío Rito Río Rit o Caño Ciego Quebrada Pejibaye Río Pataste R ío Pur gatorio C añ o Cieg o Caño Ciego Río Quéquer Quebrada Pato Q u e b r a d a P i m i e n t a Laguna Sahíno LAGUNA DE COTE Río Pierna de La Laguna Río Cote Quebrada Ilusión Río Jilguero Río Frío Río El Sol Río La Muerte Río Cucaracha Q Tioracasa Q C ur i r r e R í o E l S o l Quebrada Calabaza Río Cote Quebrada Timacar Río Frío Río Frío Río El Muerto Río Venado R í o Qué q uer Quebr a da La Gota de Le c he Quebrada Panecillo Río Cote Río Pejibaye Quebrada Quebradón Río Treminio Río El Muerto R í o Fr í o Quebrada Dania Quebrada Quebradón Quebrada Mona Quebrada Arrepentidos Río Frío Río Treminio Río El Muerto Río Frío Río Samen Río Samen Río El Sol Queb Calabaza Río Guayabo Río El Brazo Río Buenavista Río Rito Río P a ta st e R ío C u c a ra c h a Río La Muerte Queb r ada Agua s Negr as RÍ O F RÍ O R ío La Muerte Quebrada Patastillo RÍ O F RÍ O Río Samen Río Patas te RÍO FRÍO LAGUNA LA LEONA Río Buenavista Río Guayabito Q Plata Río Buenavista Río Tiales Qu eb r ad a Barbudero Río Mónico Quebrada Moniquito Río Mónico Quebrada Barbudera C a ñ o E l Z a n j o A F incas A Aguacate A Fincas A Fincas A Fincas A San Jorge A M ont errey A Arenal A Guadalajara A Tierras Morenas A Gallo pinto A Gallo Pinto A San Isidro A S an M i gue l A San Miguel A A veto S eco A Bijagua A Santo Domingo A Veracruz Buenos Aires CALLE EL COROZO Escuela Betania Colegio Escuela Escuela Escuela Escuela Colegio Escuela Escuela Escuela Escuela Colegio Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Iglesia Bíblica Iglesia Metodista Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Iglesia Bíblica Cabaña Escuela Escuela Escuela Escuela RESERVA INDÍGENA DE GUATUSO (MALEKUS) ZONA PROTEGIDA TENORIO PARQUE NACIONAL VOLCÁN TENORIO Vista para La Laguna Entrada a Finca lechera Entrada al Hotel Thiales Empacadora Apacona Plaza Salón Comunal Ebais Torre de Comunicación Montealegre Ebais Ebais Plaza Asilo de Ancianos El Imperio Palenque El Sol Cementerio Samen La Corteza La Unión Soda el Mango Hotel Río Celeste San Antonio Cementerio Llano Bonito 2 Betania Viejo Llano Bonito 1 Empacadora Cementerio Plaza Valle del Río Finca El Porvenir (Búfalos) Finca La Flor Finca La Garita Alto El Sahíno Cerro Jilguero Cuesta Arrepentidos Finca La Ilusión Cerro Pejibaye Bajo Los Cartagos BAJO MEQUENCALES Finca Silencio Finca San Juan Finca La Naciente Cerrito La Arepa Finca Los Gemelos Triunfo Aguas Negras Samen El Achiote El Sol La Palmera Finca Florida Pataste Abajo Finca La Flor Cementerio BAJURAS DE PASTILLO Finca La Gloria LLANOS SAMEN Dikose Finca Argelia Finca San José Finca Alexandra Finca Las Letras Finca San José Finca Santa Rosa Finca Las Delicias Finca Maijú Finca Torero Finca San Miguel LOS ZANJOS 425000 425000 430000 430000 435000 435000 440000 440000 445000 445000 450000 450000 455000 455000 460000 460000 465000 465000 285000 285000 290000 290000 295000 295000 300000 300000 305000 305000 310000 310000 315000 315000 MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 15 GUATUSO MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:50.000 500 0 500 1 000 1 500 250 Metros LOCALIZACIÓN Costa Rica Alajuela Alajuela Guatuso CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009 ARCHIVO: 215_Mapa_Valores_Terreno.pdf PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE Esferoide Clarke 1866 Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional 1 cm en el mapa equivale a 500 m en terreno Límite de Provincia * Límite de Cantón Límite de Distrito Prediación Lago Cote Hidrografía Vías æ Culto k Educación CONVENCIONES TEMÁTICAS MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO Simbología: 215-01-U01 2: Provincia Alajuela, 15: Cantón Guatuso 01: Distrito San Rafael, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 29 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO3 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. * Los límites utilizados son los oficiales aportados por el IGN ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! æ k æ k Cruce Subasta Subasta Plaza Montelimar Cabinas Río Frío La Subasta Agro Logos Grupo Coocique Centro Comercial Sinay Importadora Monge Musmanni Policía Fútbol 5 Palí Municipalidad Cabinas Milagro Gollo Terminal Cruz Roja Plaza Agutí Campo de aterrizaje DISTRITO DE SAN RAFAEL 215-01-U09 215-01-U09 215-01-U08 215-01-U08 215-01-U07 215-01-U07 215-01-U06 215-01-U06 215-01-U05 215-01-U05 215-01-U03 215-01-U03 215-01-U02 215-01-U02 215-01-U01 215-01-U01 215-01-R10/U10 215-01-R10/U10 215-01-R04/U04 215-01-R04/U04 Betania San Rafael Río Cote Río Frío Colegio Escuela 444800 444800 446400 446400 294400 294400 CENTRO URBANO SAN RAFAEL ESCALA 1:16 000 CANTÓN DE LOS CHILES CÓDIGO DE ZONA 215‐01‐U01 215‐01‐U02 215‐01‐U03 215‐01‐R04 215‐01‐U04 215‐01‐U05 215‐01‐U06 215‐01‐U07 215‐01‐U08 215‐01‐U09 215‐01‐R10 215‐01‐U10 215‐01‐U11 215‐01‐U12 215‐01‐U13 215‐01‐U14 215‐01‐R15 215‐01‐U15 215‐01‐R16 215‐01‐R17 215‐01‐U17 215‐01‐U18 215‐01‐R19 215‐01‐U19 215‐01‐U20 215‐01‐U21 215‐01‐U22 215‐01‐R23 215‐01‐U23 215‐01‐R24 215‐01‐U24 215‐01‐U25 215‐01‐U26 215‐01‐U27 215‐01‐R28 215‐01‐U28 215‐01‐U29 NOMBRE Eje Comercial Terminal Cabinas Milagro El Bosque Salida a Buenavista Loteo Cruz Roja Metodista Rancho Tenorio Samen La Rivera Maquengal Parque Nacional Volcán Tenorio Patastillo Santa Fé San Jorge Pataste Palenque Margarita Palenque Tonjibe Los Ángeles El Silencio COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 70 000,00 45 000,00 25 000,00 1 000,00 9 000,00 15 000,00 6 000,00 11 000,00 20 000,00 15 000,00 500,00 5 500,00 7 000,00 8 500,00 5 000,00 9 000,00 260,00 1 700,00 60,00 250,00 4 500,00 6 500,00 250,00 3 000,00 2 500,00 3 200,00 4 000,00 500,00 4 000,00 210,00 1 500,00 3 000,00 1 700,00 2 500,00 300,00 3 000,00 7 500,00 ÁREA (m 2 ) 350,00 300,00 210,00 10 000,00 200,00 300,00 500,00 300,00 560,00 250,00 40 000,00 600,00 510,00 200,00 1 500,00 180,00 10 000,00 1 250,00 70 000,00 80 000,00 300,00 300,00 50 000,00 300,00 1 770,00 440,00 240,00 50 000,00 300,00 80 000,00 530,00 120,00 900,00 180,00 95 000,00 660,00 250,00 FRENTE (m) 11,00 10,00 10,00 100,00 11,00 11,00 22,00 10,00 19,00 12,00 130,00 20,00 20,00 10,00 23,00 12,00 70,00 24,00 100,00 120,00 15,00 15,00 130,00 15,00 27,00 15,00 9,00 100,00 17,00 280,00 19,00 10,00 15,00 10,00 220,00 20,00 10,00 REGULARIDAD 1 1 1 0,95 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 0,85 1 0,75 0,85 1 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 0,8 1 1 1 1 0,8 1 1 TIPO DE VÍA 1 3 4 6 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 6 5 8 6 5 5 6 5 5 5 5 6 5 6 5 5 5 5 5 5 5 PENDIENTE (%) 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 30 0 45 5 0 0 30 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 0 30 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 1 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 4 11 1 11 16 16 11 16 16 16 16 11 16 11 16 16 16 16 11 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 TIPO DE COMERCIO CO3 CO2 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 4 5 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS II III IV VIII III VI II II IV Puerto Nuevo El Edén Reserva Indígena San Juan ‐ Lourdes MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 15 GUATUSO DISTRITO 01 SAN RAFAEL Casco Urbano San Rafael La Pista Quebradon ‐ La Amapola Guayabo ‐ Tunjakir CÓDIGO DE ZONA 215‐02‐U01 215‐02‐R02 215‐02‐U02 215‐02‐U03 215‐02‐U04 215‐02‐U05 215‐02‐R06 215‐02‐R07 215‐02‐R08 215‐02‐U08 NOMBRE Buenavista Thiales Costa Ana Mónico Refugio Silvestre Los Zanjos COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 5 800,00 250,00 4 500,00 4 700,00 4 500,00 4 400,00 15,00 85,00 500,00 5 500,00 ÁREA (m 2 ) 590,00 80 000,00 300,00 680,00 900,00 1 200,00 2 500 000,00 85 000,00 40 000,00 600,00 FRENTE (m) 20,00 120,00 15,00 16,00 18,00 26,00 1 510,00 350,00 130,00 20,00 REGULARIDAD 1 0,85 1 1 1 1 0,75 0,8 0,85 1 TIPO DE VÍA 5 6 5 5 5 5 8 7 5 5 PENDIENTE (%) 0 5 0 0 0 0 0 0 5 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 11 16 16 16 16 1 1 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 2 2 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III VIII VIII III Guayabo ‐ Tunjakir Pista Guayabito MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 15 GUATUSO DISTRITO 02 BUENAVISTA CÓDIGO DE ZONA 215‐03‐U01 215‐03‐R02 215‐03‐U02 215‐03‐U03 215‐03‐R04 215‐03‐U04 215‐03‐R05 215‐03‐U05 215‐03‐R06 215‐03‐U06 215‐03‐R07 215‐03‐R08 215‐03‐R09 215‐03‐R10 NOMBRE Cabanga Pejibaye Laguna Zona Protegida Tenorio Zona Protegida Tenorio Parque Nacional Volcán Tenorio COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 6 000,00 300,00 3 000,00 3 500,00 260,00 1 700,00 500,00 5 500,00 100,00 1 700,00 250,00 70,00 70,00 60,00 ÁREA (m 2 ) 300,00 95 000,00 660,00 670,00 10 000,00 1 250,00 40 000,00 600,00 70 000,00 500,00 380 000,00 380 000,00 260 000,00 70 000,00 FRENTE (m) 15,00 220,00 20,00 20,00 70,00 24,00 130,00 20,00 130,00 20,00 700,00 700,00 700,00 100,00 REGULARIDAD 1 0,8 1 1 0,85 1 0,85 1 0,8 1 0,75 0,75 0,75 0,75 TIPO DE VÍA 5 5 5 5 6 5 5 5 8 5 6 8 8 8 PENDIENTE (%) 0 30 0 0 30 0 5 0 30 0 30 30 30 45 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 11 16 16 4 11 11 16 1 4 11 1 1 1 NIVEL 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 4 3 3 5 5 5 5 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV IV III IV VII VIII VIII VIII San Juan ‐ Lourdes Quebradon ‐ La Amapola Cruce Betania El Pato MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 15 GUATUSO DISTRITO 03 COTE CÓDIGO DE ZONA 215‐04‐U01 215‐04‐U02 215‐04‐R03 215‐04‐U03 215‐04‐R04 215‐04‐U04 215‐04‐U05 215‐04‐U06 215‐04‐U07 215‐04‐U08 215‐04‐U09 215‐04‐U10 215‐04‐U11 215‐04‐R12 NOMBRE Comercial Katira Katira Urbano Tunjakir I El Valle Las Letras La Palmera Florida Colonia Naranjeña Río Celeste Parque Nacional Volcán Tenorio COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 23 000,00 15 000,00 500,00 5 500,00 250,00 4 500,00 6 400,00 6 000,00 6 000,00 7 000,00 6 400,00 6 000,00 7 500,00 60,00 ÁREA (m 2 ) 700,00 690,00 40 000,00 600,00 80 000,00 300,00 560,00 730,00 1 000,00 490,00 550,00 790,00 800,00 70 000,00 FRENTE (m) 20,00 20,00 130,00 20,00 120,00 15,00 15,00 15,00 26,00 19,00 15,00 18,00 20,00 100,00 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 0,75 TIPO DE VÍA 2 5 5 5 6 5 5 5 5 5 5 5 5 8 PENDIENTE (%) 0 0 5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 45 SERVICIOS 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 11 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 1 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 5 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III VIII Pista ‐ Katira Guayabo ‐ Tunjakir MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 15 GUATUSO DISTRITO 04 KATIRA

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS …Finca Santa Rosa Finca Las Delicias ... COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:50.000 500 0 500 1 000 1 500250 Metros LOCALIZACIÓN

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Page 1: MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS …Finca Santa Rosa Finca Las Delicias ... COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:50.000 500 0 500 1 000 1 500250 Metros LOCALIZACIÓN

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2 1 5 - 0 3 - R 0 72 1 5 - 0 3 - R 0 72 1 5 - 0 3 - R 0 6 / U 0 62 1 5 - 0 3 - R 0 6 / U 0 6

2 1 5 - 0 3 - R 0 5 / U 0 52 1 5 - 0 3 - R 0 5 / U 0 52 1 5 - 0 3 - R 0 4 / U 0 42 1 5 - 0 3 - R 0 4 / U 0 4

2 1 5 - 0 3 - R 0 2 / U 0 22 1 5 - 0 3 - R 0 2 / U 0 2

215-02-U05215-02-U05

215-02-U04215-02-U04

215-02-U03215-02-U03

215-02-U01215-02-U01

2 1 5 - 0 2 - R 0 8 / U 0 82 1 5 - 0 2 - R 0 8 / U 0 8

2 1 5 - 0 2 - R 0 72 1 5 - 0 2 - R 0 7

2 1 5 - 0 2 - R 0 62 1 5 - 0 2 - R 0 6

2 1 5 - 0 2 - R 0 2 / U 0 22 1 5 - 0 2 - R 0 2 / U 0 2

215-01-U29215-01-U29

215-01-U27215-01-U27

215-01-U26215-01-U26

215-01-U25215-01-U25

215-01-U22215-01-U22

215-01-U21215-01-U21

215-01-U20215-01-U20

215-01-U18215-01-U18

215-01-U14215-01-U14

215-01-U13215-01-U13

215-01-U12215-01-U12215-01-U11215-01-U11

215-01-U06215-01-U06215-01-U05215-01-U05

215-01-U01215-01-U01

2 1 5 - 0 1 - R 2 8 / U 2 82 1 5 - 0 1 - R 2 8 / U 2 8

2 1 5 - 0 1 - R 2 4 / U 2 42 1 5 - 0 1 - R 2 4 / U 2 4

2 1 5 - 0 1 - R 2 3 / U 2 32 1 5 - 0 1 - R 2 3 / U 2 3 2 1 5 - 0 1 - R 1 9 / U 1 92 1 5 - 0 1 - R 1 9 / U 1 9

2 1 5 - 0 1 - R 1 7 / U 1 72 1 5 - 0 1 - R 1 7 / U 1 7

2 1 5 - 0 1 - R 1 62 1 5 - 0 1 - R 1 6

2 1 5 - 0 1 - R 1 5 / U 1 52 1 5 - 0 1 - R 1 5 / U 1 5

2 1 5 - 0 1 - R 1 0 / U 1 02 1 5 - 0 1 - R 1 0 / U 1 0

215-01-R04/U04215-01-R04/U04

Katira

Costa Ana

El Silencio

Río Celeste

Mónico

Urbanización Betania

La Paz

Florida

Tujankir II

Tujankir I

Betania

Patastillo

San Jorge

Lourdes

Los Ángeles

El Corozo

El Edén

El Carmen

Samen

La Rivera

Maquengal

Las Letras

El Valle

La Palmera

Moravia Verde

San Miguel

Guayabito

Buenavista

Betania

Pataste

Garita

Santa Fé

Puerto Nuevo

San Luis

Flor

El Pato

Fila Ilusión

FILA VIEJA DORMIDA

Palenque Tonjibe

Palenque Margarita

Santa Lucia

Cabanga Pueblo Nuevo

Pejibaye

San Rafael

La Muerte

Guayabo

Buenavista

PROVINCIA DE ALAJUELA

Río Frío

Río Samen

Río Fr

ío

Río Samen

Río Quéquer

Río Cote

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Río Guayabo

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Rito

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Caño Ciego Quebrada Pejibaye

Río Pataste

Río Purgatorio

Caño C

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Caño Ciego

Río Quéq

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Quebrada Pato

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mie

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Laguna Sahíno

LAGUNA DE COTE

Río Pierna de La LagunaRío Cote

Quebrada Ilusión

Río Jilguero

Río Frío

Río

El S

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Río La Muerte

Río CucarachaQ Tioracasa

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Quebrada Calabaza

Río Cote

Quebrada Timacar

Río FríoRío Frío

Río El Muerto

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Río Cote

Río PejibayeQuebrada Quebradón

Río TreminioRío El MuertoR

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río

Quebrada Dania

Quebrada Quebradón

Quebrada Mona

Quebrada Arrepentidos

Río Frío

Río Treminio

Río El Muerto

Río Frío

Río SamenRío Samen

Río El SolQueb Calabaza

Río Guayabo

Río El Brazo

Río Buenavista

Río Rito

Río Pataste

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Cuc

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Río La Muerte

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RÍO

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Río La Muerte

Quebrada Patastillo

RÍO

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Río Samen

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RÍO FRÍO

LAGUNA LA LEONA

Río Buen

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Río Guaya

bito

Q Plata

Río Buenavista

Río Tiales

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dero

Río Mónico

Quebrada Moniquito

Río Mónico

Quebr

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Zan

jo

A Fincas

A Aguacate

A Fi

ncas

A Fincas

A Fincas

A San Jorge

A Monterrey

A Are

nal

A Guadalajara

A Tierras M

orenas

A Gallo pinto

A Gallo Pinto

A San Isidro

A Sa

n M

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l

A San Miguel

A Aveto Seco

A Bijagua

A Santo Domingo

A Ve

racr

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Buenos Aires

CALLE

EL C

OROZO

Escuela Betania

Colegio

EscuelaEscuela

Escuela

Escuela

Colegio

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

Colegio

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

IglesiaBíblica

IglesiaMetodista

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

IglesiaBíblica Cabaña

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

RESERVA INDÍGENA DE GUATUSO (MALEKUS)

ZONA PROTEGIDA TENORIO

PARQUE NACIONAL VOLCÁN TENORIO

Vista para La Laguna

Entrada a Finca lechera

Entrada al Hotel

Thiales

Empacadora Apacona

Plaza

Salón Comunal

Ebais

Torre de Comunicación

Montealegre

Ebais

Ebais

Plaza

Asilo de Ancianos

El Imperio

Palenque El Sol

Cementerio

SamenLa Corteza

La Unión

Soda el Mango

Hotel Río Celeste

San Antonio

Cementerio

Llano Bonito 2

Betania Viejo

Llano Bonito 1

Empacadora

Cementerio

Plaza

Valle del Río

Finca El Porvenir (Búfalos)

Finca La Flor

Finca La Garita

Alto El Sahíno

Cerro Jilguero

Cuesta Arrepentidos

Finca La Ilusión

Cerro Pejibaye

Bajo Los Cartagos

BAJO MEQUENCALES

Finca Silencio

Finca San Juan

Finca La Naciente

Cerrito La Arepa

Finca Los Gemelos

Triunfo

Aguas Negras

Samen

El Achiote

El Sol

La Palmera

Finca Florida

Pataste Abajo

Finca La Flor

Cementerio

BAJURAS DE PASTILLO

Finca La Gloria

LLANOS SAMEN

DikoseFinca Argelia

Finca San José

Finca Alexandra

Finca Las Letras

Finca San José

Finca Santa Rosa

Finca Las Delicias

Finca MaijúFinca Torero

Finca San Miguel

LOS ZANJOS

425000

425000

430000

430000

435000

435000

440000

440000

445000

445000

450000

450000

455000

455000

460000

460000

465000

465000

2850

00

2850

00

2900

00

2900

00

2950

00

2950

00

3000

00

3000

00

3050

00

3050

00

3100

00

3100

00

3150

00

3150

00

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 15 GUATUSO

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA 1:50.000

500 0 500 1 000 1 500250Metros

LOCALIZACIÓN

Costa Rica

Alajuela

Alajuela

Guatuso

CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009

ARCHIVO: 215_Mapa_Valores_Terreno.pdf

PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866

Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

1 cm en el mapa equivale a 500 m en terreno

Límite de Provincia *

Límite de Cantón

Límite de Distrito

Prediación

Lago Cote! ! ! Hidrografía

Víasæ Cultok Educación

CONVENCIONES TEMÁTICAS

MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO

Simbología:215-01-U012: Provincia Alajuela, 15: Cantón Guatuso01: Distrito San Rafael, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 29 se refiere a la cantidad de zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 al CO3 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

* Los límites utilizados son los oficiales aportados por el IGN

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CruceSubasta

Subasta

Plaza

Montelimar

CabinasRíoFrío

La Subasta

AgroLogos

GrupoCoocique

CentroComercialSinay

ImportadoraMonge

Musmanni

Policía

Fútbol 5

Palí

Municipalidad

CabinasMilagro

Gollo

Terminal

CruzRoja

Plaza

Agutí

Campo deaterrizaje

DISTRITO DE SAN RAFAEL

215-01-U09215-01-U09

215-01-U08215-01-U08

215-01-U07215-01-U07

215-01-U06215-01-U06

215-01-U05215-01-U05

215-01-U03215-01-U03

215-01-U02215-01-U02

215-01-U01215-01-U01

2 1 5 - 0 1 - R 1 0 / U 1 02 1 5 - 0 1 - R 1 0 / U 1 0

215-01-R04/U04215-01-R04/U04

Betania

San Rafael

Río Cote

Río Frío

Colegio

Escuela

444800

444800

446400

446400

2944

00

2944

00

CENTRO URBANO SAN RAFAELESCALA 1:16 000

CANTÓN DE LOS CHILES

CÓDIGO DE ZONA 215‐01‐U01 215‐01‐U02 215‐01‐U03 215‐01‐R04 215‐01‐U04 215‐01‐U05 215‐01‐U06 215‐01‐U07 215‐01‐U08 215‐01‐U09 215‐01‐R10 215‐01‐U10 215‐01‐U11 215‐01‐U12 215‐01‐U13 215‐01‐U14 215‐01‐R15 215‐01‐U15 215‐01‐R16 215‐01‐R17 215‐01‐U17 215‐01‐U18 215‐01‐R19 215‐01‐U19 215‐01‐U20 215‐01‐U21 215‐01‐U22 215‐01‐R23 215‐01‐U23 215‐01‐R24 215‐01‐U24 215‐01‐U25 215‐01‐U26 215‐01‐U27 215‐01‐R28 215‐01‐U28 215‐01‐U29

NOMBRE Eje Comercial TerminalCabinas Milagro

El BosqueSalida a 

BuenavistaLoteo Cruz Roja Metodista Rancho Tenorio Samen La Rivera Maquengal

Parque Nacional 

Volcán TenorioPatastillo Santa Fé San Jorge Pataste

Palenque Margarita

Palenque Tonjibe

Los Ángeles El Silencio

COLOR

VALOR (¢ / m2) 70 000,00 45 000,00 25 000,00 1 000,00 9 000,00 15 000,00 6 000,00 11 000,00 20 000,00 15 000,00 500,00 5 500,00 7 000,00 8 500,00 5 000,00 9 000,00 260,00 1 700,00 60,00 250,00 4 500,00 6 500,00 250,00 3 000,00 2 500,00 3 200,00 4 000,00 500,00 4 000,00 210,00 1 500,00 3 000,00 1 700,00 2 500,00 300,00 3 000,00 7 500,00

ÁREA (m2) 350,00 300,00 210,00 10 000,00 200,00 300,00 500,00 300,00 560,00 250,00 40 000,00 600,00 510,00 200,00 1 500,00 180,00 10 000,00 1 250,00 70 000,00 80 000,00 300,00 300,00 50 000,00 300,00 1 770,00 440,00 240,00 50 000,00 300,00 80 000,00 530,00 120,00 900,00 180,00 95 000,00 660,00 250,00

FRENTE (m) 11,00 10,00 10,00 100,00 11,00 11,00 22,00 10,00 19,00 12,00 130,00 20,00 20,00 10,00 23,00 12,00 70,00 24,00 100,00 120,00 15,00 15,00 130,00 15,00 27,00 15,00 9,00 100,00 17,00 280,00 19,00 10,00 15,00 10,00 220,00 20,00 10,00

REGULARIDAD 1 1 1 0,95 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 0,85 1 0,75 0,85 1 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 0,8 1 1 1 1 0,8 1 1

TIPO DE VÍA 1 3 4 6 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 6 5 8 6 5 5 6 5 5 5 5 6 5 6 5 5 5 5 5 5 5

PENDIENTE (%) 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 30 0 45 5 0 0 30 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 0 30 0 0

SERVICIOS 1 4 4 4 1 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 4 11 1 11 16 16 11 16 16 16 16 11 16 11 16 16 16 16 11 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02

TIPO DE COMERCIO CO3 CO2

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 4 5 3 3 3 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS II III IV VIII III VI II II IV

Puerto Nuevo El Edén Reserva Indígena San Juan ‐ Lourdes

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 15 GUATUSO DISTRITO 01 SAN RAFAEL

Casco Urbano San Rafael La Pista Quebradon ‐ La Amapola Guayabo ‐ Tunjakir

CÓDIGO DE ZONA 215‐02‐U01 215‐02‐R02 215‐02‐U02 215‐02‐U03 215‐02‐U04 215‐02‐U05 215‐02‐R06 215‐02‐R07 215‐02‐R08 215‐02‐U08

NOMBRE Buenavista Thiales Costa Ana Mónico Refugio Silvestre Los Zanjos

COLOR

VALOR (¢ / m2) 5 800,00 250,00 4 500,00 4 700,00 4 500,00 4 400,00 15,00 85,00 500,00 5 500,00

ÁREA (m2) 590,00 80 000,00 300,00 680,00 900,00 1 200,00 2 500 000,00 85 000,00 40 000,00 600,00

FRENTE (m) 20,00 120,00 15,00 16,00 18,00 26,00 1 510,00 350,00 130,00 20,00

REGULARIDAD 1 0,85 1 1 1 1 0,75 0,8 0,85 1

TIPO DE VÍA 5 6 5 5 5 5 8 7 5 5

PENDIENTE (%) 0 5 0 0 0 0 0 0 5 0

SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 11 16 16 16 16 1 1 11 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 2 2 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS III VIII VIII III

Guayabo ‐ Tunjakir Pista Guayabito

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 15 GUATUSO DISTRITO 02 BUENAVISTA

CÓDIGO DE ZONA 215‐03‐U01 215‐03‐R02 215‐03‐U02 215‐03‐U03 215‐03‐R04 215‐03‐U04 215‐03‐R05 215‐03‐U05 215‐03‐R06 215‐03‐U06 215‐03‐R07 215‐03‐R08 215‐03‐R09 215‐03‐R10

NOMBRE Cabanga Pejibaye LagunaZona Protegida 

TenorioZona Protegida 

Tenorio

Parque Nacional 

Volcán Tenorio

COLOR

VALOR (¢ / m2) 6 000,00 300,00 3 000,00 3 500,00 260,00 1 700,00 500,00 5 500,00 100,00 1 700,00 250,00 70,00 70,00 60,00

ÁREA (m2) 300,00 95 000,00 660,00 670,00 10 000,00 1 250,00 40 000,00 600,00 70 000,00 500,00 380 000,00 380 000,00 260 000,00 70 000,00

FRENTE (m) 15,00 220,00 20,00 20,00 70,00 24,00 130,00 20,00 130,00 20,00 700,00 700,00 700,00 100,00

REGULARIDAD 1 0,8 1 1 0,85 1 0,85 1 0,8 1 0,75 0,75 0,75 0,75

TIPO DE VÍA 5 5 5 5 6 5 5 5 8 5 6 8 8 8

PENDIENTE (%) 0 30 0 0 30 0 5 0 30 0 30 30 30 45

SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 11 16 16 4 11 11 16 1 4 11 1 1 1

NIVEL 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 4 3 3 5 5 5 5

CAP. USO DE LAS TIERRAS IV IV III IV VII VIII VIII VIII

San Juan ‐ Lourdes Quebradon ‐ La Amapola Cruce Betania El Pato

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 15 GUATUSO DISTRITO 03 COTECÓDIGO DE ZONA 215‐04‐U01 215‐04‐U02 215‐04‐R03 215‐04‐U03 215‐04‐R04 215‐04‐U04 215‐04‐U05 215‐04‐U06 215‐04‐U07 215‐04‐U08 215‐04‐U09 215‐04‐U10 215‐04‐U11 215‐04‐R12

NOMBRE Comercial Katira

Katira Urbano Tunjakir I El Valle Las Letras La Palmera FloridaColonia 

NaranjeñaRío Celeste

Parque Nacional 

Volcán Tenorio

COLOR

VALOR (¢ / m2) 23 000,00 15 000,00 500,00 5 500,00 250,00 4 500,00 6 400,00 6 000,00 6 000,00 7 000,00 6 400,00 6 000,00 7 500,00 60,00

ÁREA (m2) 700,00 690,00 40 000,00 600,00 80 000,00 300,00 560,00 730,00 1 000,00 490,00 550,00 790,00 800,00 70 000,00

FRENTE (m) 20,00 20,00 130,00 20,00 120,00 15,00 15,00 15,00 26,00 19,00 15,00 18,00 20,00 100,00

REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 0,75

TIPO DE VÍA 2 5 5 5 6 5 5 5 5 5 5 5 5 8

PENDIENTE (%) 0 0 5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 45

SERVICIOS 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 11 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 1

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO CO1

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 5

CAP. USO DE LAS TIERRAS III III VIII

Pista ‐ Katira Guayabo ‐ Tunjakir

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

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