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SANPABLO

TIBAS

SANTO DOMINGO

HEREDIA

SAN ISIDRO

SAN RAFAEL

BARVA

409-01-U19

409-01-U15/U16

409-01-U17

409-01-R14/U14

409-01-U18

409-01-U01

409-01-U12

409-01-U10409-01-U02

409-01-R03/U03

409-01-U13

409-01-U11

409-01-U04

409-01-U05

409-01-R09/U09

409-01-U06

409-01-U07

409-01-R08/U08

CiudadUniversitariaOmar Dengo

EscuelaJoséGonzález

EuropeSchool

EscuelaTopográfica Una

Escuela

A San Isidro

A San Rafael

A San Rafael

A Heredia

A Heredia

A Heredia

Calle San Martin

Ferrocarril de Costa Rica

Cal

le 4

Cal

le 2

Avenida 6

Avenida 4

Avenida 2

Av. Central

Calle Piedades

A Santo Domingo

A San Isidro

Calle P

ública

Calle Publica

Cementerio

Uruca

Beneficio

Aserradero

Plaza

Zona Industrial

Irma

Agua

Uriche

Relleno Sanitario

Cruces

Suiza

Pastoras Plaza

Piscina

Centro Recreativo

María Auxiliadora

Plaza

Mas X Menos

Rincón de Ricardo

Adobe

Las Crucitas

San Lucas

María Fernanda

Puebla RealAzaleas

Liceo Mario Vindas

Capilla de VelaciónMunicipalidad

Mabe

Centro Recreo APSE

Marino

María Auxiliadora

Urb. Rincón de Flores

Parque

Parque

Parque

Urb. Don Eloy

Urb. Corobici

Urb. Valle Claro

Urb. Don Roberto

Cond. Interamericana

ParqueUrb. María del Rocío

Lomas de San Pablo

Parque

Condominio Heredia 2000

Urb. El Sitio

Parque

Parque

Parque

Urb. Miraflores

Urb. Los Heredianos

Parque

Condominio La Quintana

Urb. Chirripo

Urb. María Fernanda

Urb. La Quintana

Urb. Jerusalén

Urb. Compostela

Urb. Don Albino

Urb. Villa Dolores

Urb. Las Brisas

Parque

Urb. La Amelia

Urb. Las Crucitas

Urb. Don Eloy

Urb. Tierra De Gozen

Res. Mauri

Urb. La Confianza

ParqueParque

Urb. Los Hidalgo

Urb. Santa Isabel

Conj. Residencial Rincón Verde

Urb. Santa Fe

Urb. Rosalinda

Urb. Francisco

Urb. Siboney

Urb. Rincón Verde

Urb. D. Luz

Urb. Colonial

Urb. Villa Adobe

Urb. Asovigui

Rio B

erm

údez

Rio Ber

múdez

Quebr

ada G

ertru

dis

Rio

Berm

údez

Quebrada Gertrudis

IglesiaVieja

IglesiaNueva

523250

523250

523900

523900

524550

524550

525200

525200

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525850

526500

526500

527150

527150

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528450

528450

2171

00

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50

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00

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2197

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2203

50

2203

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00

2210

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2216

50

2216

50

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 09 SAN PABLO

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA

LOCALIZACIÓN

Costa Rica

Heredia

CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008

ARCHIVO: 409_Mapa_Valores_Terreno.pdf

PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866

Sistema Vial basado en prediación de La MunicipalidadCartografía Base del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

1 cm en el mapa equivale a 85 m en terreno

Heredia

San Pablo

MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

1:8 500

85 0 85 170 25542,5Metros

Límite Oficial (IGN)

Límite Oficial por Distrito (IGN)

Predios

Hidrografía

CÓDIGO  ZONA 409‐01‐U01 409‐01‐U02 409‐01‐R03 409‐01‐U03 409‐01‐U04 409‐01‐U05 409‐01‐U06 409‐01‐U07 409‐01‐R08 409‐01‐U08 409‐01‐R09 409‐01‐U09 409‐01‐U10 409‐01‐U11 409‐01‐U12 409‐01‐U13 409‐01‐R14 409‐01‐U14 409‐01‐U15 409‐01‐U16 409‐01‐U17 409‐01‐U18 409‐01‐U19

NOMBRE Calle Real La PueblaMaria 

AuxiliadoraPalermo Maria Del Rocio Uriche Adobe La Quintana Las Pilas

Centro de San Pablo

Gertrudis Comercial

Gertrudis Industrial

Miraflores Calle Cordero La Irma

COLORVALOR  ¢/m2 100 000,00  60 000,00  30 000,00  60 000,00  90 000,00  100 000,00  60 000,00  95 000,00  10 000,00  60 000,00  25 000,00  45 000,00  80 000,00  60 000,00  75 000,00  80 000,00  25 000,00  65 000,00  95 000,00  70 000,00  60 000,00  90 000,00  60 000,00 

ÁREA (m2) 160,00  160,00  7 500,00  150,00  280,00  141903,08 160,00  240,00  7 000,00  160,00  10 500,00  860,00  180,00  160,00  150,00  190,00  12 000,00  150,00  260,00  9 000,00  120,00  150,00  120,00 FRENTE (m) 8,00 8,00 17,00 8,00 10,00 1065,00 7,00 11,00 46,00 8,00 94,00 17,00 9,00 8,00 8,00 7,00 71,00 7,00 12,00 33,00 7,00 8,00 7,00REGULARIDAD 1 1 0,8 1 1 0,8 1 1 0,8 1 0,8 1 1 1 1 1 0,8 1 1 0,8 1 1 1TIPO DE VÍA 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 7 4 2 2 5 4 4PENDIENTE         (%) 0 0 10 0 0 0 0 0 10 0 10 0 0 0 0 0 10 0 0 5 0 0 0SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 5 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 2 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5TIPO DE  RESIDENCIAL VC02 VC03 VC05 AP05 VC02 VC06 VC02 VC06 VC04 VC02 VC04 VC03 VC03 VC02 VC05 VC02TIPO DE  COMERCIO CO2 CO1TIPO DE  INDUSTRIAL I1HIDROLOGÍA 3 4 3 3CAP.  USO DE LAS TIERRAS IV IV IV IV4: Provincia Heredia, 09: Cantón San Pablo, 01: Distrito San Pablo, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al  19 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. En aquellas zonas homogéneas rurales que contengan lote urbano, la información de la finca rural se debe colocar al lado izquierdo de la columna.  El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva,  para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo  I1 la de menor intensidad.

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA  4 HEREDIA                    CANTÓN  09 SAN PABLO                    DISTRITO 01 ‐ SAN PABLO

Las Cruces Las Crucitas Rincon de RicardoLa Manca