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BELLA VISTA RÍO PIEDRAS JILGERO BUENAVISTA 5 DESARROLLOS DEL TUCÁN BARRIO SAN RAFAEL LA PALMA BUENAVISTA 6 VISTAS DEL LAGO QUEBRADA GRANDE LAS PALMERAS URBANIZACIÓN TAMAJOV BARRIO CONGO LAS FLORES BARRIO EL CÁRMEN URBANIZACIÓN LAS FLORES SANTA ELENA MATA DE CAÑA SAN GREGADO UNIÓN DOS BOCAS GUADALAJARA PIEDRAS SABALITO TIERRAS MORENAS PARAÍSO SAN JOSÉ SOLANIA MARAVILLA LÍBANO DELICIAS LA CHANCHERA BARRIO SAN JUAN RANCHITOS NARANJOS AGRIOS SANTA ROSA LOS ÁNGELES AGUILARES CAMPOS AZULES MONTES DE ORO BARRIO LLAMA AZUL BARRIO LAS PALMAS COLONIA MENONITA RINCÓN DE LA LEONA RÍO CHIQUITO ABAJO ARENAL VIEJO SILENCIO NUEVA TRONADORA DOS SAN MIGUEL VUELTAS BARRIO NUEVO ESPERANZA DOS DE ABANGARES CABECERAS DE CAÑAS TURÍN NUBES DE RÍO CHIQUITO FLORIDA BARRIO BONANZA BARRIO SANTA ROSA LA CHIRIPA SAN LUIS CHIRIPA PIAMONTE QUESERA LOMBARDIA TRONA TRES ESQUINAS CUATRO ESQUINAS AGUAS GATAS Quebrada Maravilla Quebrada Pérez Quebrada Primero Quebrada Pirata Quebrada Pérez Quebrada Paniagua Río Mata de Caña Quebrada Isabel Quebrada Mata de Caña Quebrada Las Flores Río Dos Bocas Laguna Ranita Quebrada Guape Río Aguacate Q u eb r ad a A g u a cat ic o Quebrada La Palma Río San Lorenzo R í o Pi e d r a Quebrada Pavones Q u e b rad a C h in a Q u eb r a d a L ig u e r o Quebrada Vueltas Acequia Quebrada Sabalito Rí o S ábalo Q u e br a d a A r e n o Quebrada Mulas Río San José Río San José Quebrada Maravilla Río Cañas Qu eb ra da El Sa lto Río Higuerón Quebrada Delicias Q u eb rad a Sa n L ica s Quebrada Chiringa Río Santa Rosa Quebrada Perra Q u e b r a d a D r i a n a Quebrada Azul Quebrada Naranjos Agrios Río Cacao Quebrada Grande Río Santa Rosa Río Sucio Quebrada Palma Río Chiquito Caño Negro Río San Gerardo Queb r a da B l a nc a Quebr ada Rancho Ale gre Quebrada San Bosco Caño Negro Quebrada Malanga Quebrada Cairo Quebrada Medio Pollo Quebrada Flor de Lis Q u e b r a d a G u a y a b o s Qu eb r ad a Bo lañ o s Quebrada Agua Caliente Qu e b ra d a E s p e ra n z a Que bra da Tigril la Quebrada Sanguijuela Quebrada Cabolonga Quebrada Micas Quebrada San Antonio Quebrada Mulas Quebrada Tronadorcita Quebrada Corpus Río San Luis Quebrada Moras Quebrada Tornos Quebrada Nubes Quebrada Azul Quebrada Valdivia Quebrada Cabeceras Quebrada Mica Laguna Quebrada Honda Quebrada Patios Río Cañitas Río Cañas Río El Dos Quebrada Cerro Frío Quebrada Dania Quebrada San Miguel Quebrada Cecillo Que brada S anta R osa Quebrada Vueltas Quebarada Serena Quebrada Guatil Embalse de Arenal Quebrada San Martín Laguna Quebrada Chiquito Quebrada Grande Quebrada Quesera Quebrada Lombardía Quebrada Cabra Río Santa Rosa Quebrada Chanchos Río Cabuy o Río Mayra Quebrada Casa Río San Lorenzo Quebrada Olivares Parque Nacional Tenorio Parque Nacional Arenal Rancho Verde Granja Verde Chalet Nicolas La Sunset CosCafe Estanque Centro Social Municipalidad Cancha Electrificadora Salón La Vista Finca Iguazú Proyecto Geotérmico Tenorio La Cueva de la Tortuga Rubén Cerro Nubes Finca La India Llano Mulas Ganaderia Viflor Cerro Charcones Cerro Delicias Finca San Luis Finca San Luis Alto Cartago Finca Santa Cecilia Bosque Las Pavas Finca Lirio Blanco Finca Altamira Hacienda La Argentina Hacienda Montecristo Cuesta El Muerto Planta Hidroeléctrica Santa Rosa Molino de Viento Cerro Montecristo Vista Verde Lodge Fila Arrepentidos Mina Hacienda Barajas Finca San Gerardo Finca San Bosco Cerro Nubes Finca Delicias Salón Multiuso Finca La Trinidad Cabaña El Bosque Finca Linda Vista Finca Sierra Verde Monte Los Olivos Poli Deportivo Botadero Municipal Hacienda Casa Blanca Finca Porvenir Hacienda Mandela Cerro Tovar Alto El Zoncho Hacienda Bellavista BAJO PAIRES P U N TA R ALAJUELA P U N T A R E N A S G U A N A C A S T E ALAJUELA GUANACASTE PUNTARENAS ALAJUELA GUANACASTE QUEBRADA GRANDE LÍBANO TRONADORA TILARÁN SANTA ROSA ARENAL TIERRAS MORENAS 5 5 0 0 8 8 - - 0 0 2 2 - - R R 0 0 5 5 / / U U 0 0 5 5 5 5 0 0 8 8 - - 0 0 7 7 - - R R 1 1 2 2 / / U U 1 1 2 2 5 5 0 0 8 8 - - 0 0 1 1 - - R R 1 1 4 4 / / U U 1 1 4 4 5 5 0 0 8 8 - - 0 0 2 2 - - R R 0 0 3 3 / / U U 0 0 3 3 5 5 0 0 8 8 - - 0 0 7 7 - - R R 1 1 5 5 / / U U 1 1 5 5 5 5 0 0 8 8 - - 0 0 6 6 - - U U 0 0 5 5 5 5 0 0 8 8 - - 0 0 6 6 - - U U 1 1 0 0 5 5 0 0 8 8 - - 0 0 6 6 - - U U 0 0 9 9 508-01-R18/U18 508-01-U06 508-01-U12 508-01-U10 508-01-U09 508-07-U05 508-07-U07 508-01-U13 508-01-U01 508-01-U04 508-04-U06 508-06-U08 508-06-U06 508-07-U06 508-07-R03/U03 508-06-U04 508-06-U01 508-04-U10 508-04-U09 508-04-R02/U02 508-03-U03 508-03-U01 508-02-U06 508-01-U08 508-01-U07 508-01-R11/U11 508-01-U15 508-01-U17 508-07-U01 508-01-R23/U23 508-01-R23/U23 508-02-R08/U08 508-02-R08/U08 508-04-R03/U03 508-04-R03/U03 508-03-R09/U09 508-03-R09/U09 508-01-R16/U16 508-01-R16/U16 508-03-R07/U07 508-03-R07/U07 508-07-R11/U11 508-07-R11/U11 508-07-R09/U09 508-07-R09/U09 508-01-R21/U21 508-01-R21/U21 508-05-R05/U05 508-05-R05/U05 508-03-R05/U05 508-03-R05/U05 508-05-R03/U03 508-05-R03/U03 508-05-R02/U02 508-05-R02/U02 508-07-R08/U08 508-07-R08/U08 508-07-R02/U02 508-07-R02/U02 508-07-R14 508-07-R14 508-06-R02/U02 508-06-R02/U02 508-06-R11/U11 508-06-R11/U11 508-04-R08/U08 508-04-R08/U08 508-04-R05/U05 508-04-R05/U05 508-03-R08/U08 508-03-R08/U08 508-03-R06/U06 508-03-R06/U06 508-03-R04/U04 508-03-R04/U04 508-02-U01 508-02-U01 508-02-R04/U04 508-02-R04/U04 508-02-R02/U02 508-02-R02/U02 508-02-R07/U07 508-02-R07/U07 508-01-R22 508-01-R22 508-06-R03/U03 508-06-R03/U03 508-07-R13/U13 508-07-R13/U13 508-01-R20/U20 508-01-R20/U20 508-04-R04/U04 508-04-R04/U04 Camino Viejo La Pista 425000 425000 430000 430000 435000 435000 440000 440000 445000 445000 450000 450000 455000 455000 260000 260000 265000 265000 270000 270000 275000 275000 280000 280000 285000 285000 290000 290000 MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:51.000 510 0 510 1 020 1 530 255 Metros LOCALIZACIÓN Costa Rica Guanacaste Guanacaste Tilarán CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS Límite de Provincia * Límite de Cantón Límite de Distrito Predios Hidrografía Vías æ Culto k Educacion SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008 ARCHIVO: 508_Mapa_Valores_Terreno.pdf PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE Esferoide Clarke 1866 Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional 1 cm en el mapa equivale a 510 m en terreno 508-01-U01 5: Provincia Guanacaste, 08: Cantón Tilarán 01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 23 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO3 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. CONVENCIONES TEMÁTICAS * Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN !! ! ! ! ! ! ! ! ! !! !! ! !! ! ! ! ! !! !!! ! ! ! ! !! ! ! ! !! ! !! ! !! ! ! !! !! ! ! ! ! ! ! ! !!! !! ! !!! ! ! ! ! !! ! !! !!! !!! ! !! !! ! !! ! ! !! ! !! ! ! !!! !!! !!! !!! !!! !! ! !!! ! !! !!! !! ! ! !! ! !! ! !! ! ! ! ! ! ! ! !! !!! !! ! ! !! !!! !!! !!! ! !! !!! ! ! ! ! ! ! ! !! !!! !! ! ! !! !!! !!! !! !! ! ! ! ! !!! !!! ! !! ! !! !! ! ! ! ! !!! ! !! ! !! !!! !!! !! ! ! !! !!! !! ! ! !! ! !! !! ! ! !!! !!! !! ! !! !! ! !! ! !! ! k æ k æ k k k æ TILARÁN SANTA ROSA 508-01-U06 508-01-U06 508-01-U12 508-01-U12 508-01-U10 508-01-U10 508-01-U09 508-01-U09 508-01-R14/U14 508-01-R14/U14 508-01-U13 508-01-U13 508-01-U01 508-01-U01 508-01-U03 508-01-U03 508-01-U04 508-01-U04 508-01-U08 508-01-U08 508-01-U07 508-01-U07 508-01-R11/U11 508-01-R11/U11 508-01-U05 508-01-U05 508-01-R23/U23 508-01-R23/U23 508-01-R22 508-01-R22 508-04-R04/U04 508-04-R04/U04 Lomas del Cármen Atra Urb. Quebrada Azul San Antonio Linda Vista Lomas del Sol Ciudadela Juan XXIII Super Combo Tilacentro Seguro Social Cabinas Cielo Azul Farmacia Policía Imacasa Super Estigma Bar Tabernáculo Mega Super Banco Popular Soda El Nilo Total Gasolinera Gollo ICE Redondel Clínica Hotel Guadalupe Plantel Municipal Ministerio de Salud Cruz Roja BCR BNC Parque Plaza Estadio Municipal Cementerio Iglesia Centro Educativo Adventista Colegio Escuela Iglesia Emmanuel Escuela José María Calderón Catedral Escuela José María Calderón BARRIO CAPRI BARRIO EL CÁRMEN BARRIO BUENOS AIRES BARRIO BONANZA BARRIO SANTA ROSA CABRA INVU Laguna Estanque Municipalidad Poli Deportivo Religiosas de La Cruz Alto El Zoncho 429500 429500 430000 430000 430500 430500 431000 431000 431500 431500 432000 432000 271500 271500 272000 272000 272500 272500 273000 273000 CENTRO URBANO TILARÁN Escala 1:11.000 CÓDIGO DE ZONA 508‐02‐U01 508‐02‐R02 508‐02‐U02 508‐02‐R03 508‐02‐U03 508‐02‐R04 508‐02‐U04 508‐02‐R05 508‐02‐U05 508‐02‐U06 508‐02‐R07 508‐02‐U07 508‐02‐R08 508‐02‐U08 NOMBRE Quebrada Grande Cabeceras de Cañas COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 20 000,00 2 000,00 15 000,00 700,00 7 000,00 1 900,00 13 000,00 500,00 4 500,00 16 000,00 300,00 3 500,00 350,00 4 500,00 ÁREA (m 2 ) 160,00 18 000,00 180,00 110 000,00 400,00 15 000,00 340,00 31 000,00 670,00 180,00 40 000,00 470,00 100 000,00 470,00 FRENTE (m) 10,00 140,00 14,00 230,00 12,00 60,00 11,00 70,00 16,00 11,00 80,00 21,00 190,00 14,00 REGULARIDAD 1 0,75 1 0,8 1 0,85 1 0,8 1 1 0,9 1 0,8 1 TIPO DE VÍA 5 5 5 5 5 5 5 6 5 5 6 6 5 5 PENDIENTE (%) 0 25 0 45 0 30 0 35 0 0 20 0 40 0 SERVICIOS 1 4 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 4 16 11 16 4 4 16 4 16 4 4 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 4 4 CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VI VI VII VII VI San Miguel ‐ San José Maravilla Los Pirineos MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 02 QUEBRADA GRANDE Florida ‐ El Dos ( San Ramón) La Chiripa ‐ Río Chiquito Monte Los Olivos ‐ San Bosco Coopeldos ‐ Cerro San José CÓDIGO DE ZONA 508‐03‐U01 508‐03‐R02 508‐03‐U02 508‐03‐U03 508‐03‐R04 508‐03‐U04 508‐03‐R05 508‐03‐U05 508‐03‐R06 508‐03‐U06 508‐03‐R07 508‐03‐U07 508‐03‐R08 508‐03‐U08 508‐03‐R09 508‐03‐U09 NOMBRE Tronadora Buena Vista 6 COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 25 000,00 5 000,00 15 000,00 6 500,00 1 300,00 12 000,00 700,00 7 000,00 1 500,00 13 000,00 600,00 3 000,00 300,00 1 000,00 1 900,00 13 000,00 ÁREA (m 2 ) 230,00 14 000,00 340,00 5 700,00 95 000,00 200,00 110 000,00 400,00 100 000,00 380,00 25 000,00 4 200,00 210 000,00 2 300,00 15 000,00 340,00 FRENTE (m) 11,00 110,00 12,00 50,00 220,00 10,00 230,00 12,00 320,00 19,00 130,00 85,00 420,00 40,00 60,00 11,00 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,9 0,7 1 0,8 1 0,8 1 0,85 1 0,75 0,8 0,85 1 TIPO DE VÍA 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5 6 6 8 8 5 5 PENDIENTE (%) 0 20 0 10 30 0 45 0 30 0 30 0 45 5 30 0 SERVICIOS 1 4 1 1 4 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 11 11 16 4 16 11 16 4 4 1 1 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC04 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 4 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VI VI VI VI VIII VI San Pedro Parque Nacional Arenal Monte Los Olivos ‐ San Bosco MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 03 TRONADORA Chimurría Parcelas El Silencio La Chiripa ‐ Río Chiquito Arenal Viejo CÓDIGO DE ZONA 508‐05‐U01 508‐05‐R02 508‐05‐U02 508‐05‐R03 508‐05‐U03 508‐05‐R04 508‐05‐U04 508‐05‐R05 508‐05‐U05 NOMBRE Líbano COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 6 000,00 350,00 4 500,00 300,00 3 500,00 500,00 4 500,00 220,00 2 500,00 ÁREA (m 2 ) 470,00 100 000,00 470,00 40 000,00 470,00 31 000,00 670,00 66 000,00 440,00 FRENTE (m) 16,00 190,00 14,00 80,00 21,00 70,00 16,00 140,00 20,00 REGULARIDAD 1 0,8 1 0,9 1 0,8 1 0,8 1 TIPO DE VÍA 5 5 5 6 6 6 5 6 6 PENDIENTE (%) 0 40 0 20 0 35 0 15 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 4 4 4 16 4 4 4 4 NIVEL 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 4 4 3 4 CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VII VII VII Los Pirineos San Miguel ‐ San José Maravilla Coopeldos ‐ Cerro San José Solania MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 05 LÍBANO CÓDIGO DE ZONA 508‐07‐U01 508‐07‐R02 508‐07‐U02 508‐07‐R03 508‐07‐U03 508‐07‐U04 508‐07‐U05 508‐07‐U06 508‐07‐U07 508‐07‐R08 508‐07‐U08 508‐07‐R09 508‐07‐U09 508‐07‐U10 508‐07‐R11 508‐07‐U11 508‐07‐R12 508‐07‐U12 508‐07‐R13 508‐07‐U13 508‐07‐R14 508‐07‐R15 508‐07‐U15 NOMBRE Arenal Calle ‐ Represa Las Palmeras Barrio Congo Dos Bocas Bella Vista Alto El Zahíno COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 60 000,00 4 500,00 16 000,00 6 500,00 25 000,00 50 000,00 30 000,00 43 000,00 45 000,00 1 100,00 4 500,00 4 000,00 7 000,00 4 000,00 5 000,00 20 000,00 5 000,00 15 000,00 8 000,00 20 000,00 500,00 250,00 1 200,00 ÁREA (m 2 ) 350,00 10 000,00 410,00 7 500,00 330,00 280,00 280,00 170,00 300,00 14 000,00 500,00 17 000,00 2 000,00 20 000,00 15 000,00 550,00 12 000,00 1 100,00 5 000,00 1 000,00 38 000,00 117 000,00 320,00 FRENTE (m) 9,00 140,00 15,00 70,00 17,00 16,00 10,00 9,00 11,00 70,00 12,00 80,00 39,00 100,00 70,00 20,00 100,00 26,00 70,00 24,00 150,00 200,00 8,00 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 0,85 1 0,75 1 0,95 0,85 1 0,8 0,9 0,9 0,95 0,75 0,75 1 TIPO DE VÍA 2 4 4 5 5 3 4 5 3 6 6 6 6 5 4 4 4 4 4 4 6 6 6 PENDIENTE (%) 0 15 0 15 0 0 0 0 0 25 0 20 0 5 15 5 20 10 20 10 20 30 0 SERVICIOS 1 4 1 1 4 4 4 4 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 4 11 15 16 16 16 16 16 16 1 1 1 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC03 VC01 VC01 VC05 VC02 VC04 VC04 VC01 TIPO DE COMERCIO CO2 CO1 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 4 4 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS VII VI VI VI VI VII VII VII VIII La Unión Las Flores ‐ La Vista Santa Elena Parque Nacional Tenorio MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 07 ARENAL San Antonio El Carmen Mata de Caña Sangregado MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS 508-06-R07/U07 508-06-R07/U07 508-03-R02/U02 508-03-R02/U02 CÓDIGO DE ZONA 508‐01‐U01 508‐01‐U02 508‐01‐U03 508‐01‐U04 508‐01‐U05 508‐01‐U06 508‐01‐U07 508‐01‐U08 508‐01‐U09 508‐01‐U10 508‐01‐R11 508‐01‐U11 508‐01‐U12 508‐01‐U13 508‐01‐R14 508‐01‐U14 508‐01‐U15 508‐01‐R16 508‐01‐U16 508‐01‐U17 508‐01‐R18 508‐01‐U18 508‐01‐U19 508‐01‐R20 508‐01‐U20 508‐01‐R21 508‐01‐U21 508‐01‐R22 508‐01‐R23 508‐01‐U23 NOMBRE Tilarán Guadalupe Linda Vista Atra San Antonio Santa Rosa ‐ Dos Pinos Estadio ‐ Casa Episcopal Lomas Del Sol Buenos Aires Ciudadela Juan X X I II El Carmen Clínica C. C. S. S. Monte Bello San Luis Residencial Tamajov Lombardía Mandela COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 100 000,00 70 000,00 40 000,00 21 000,00 60 000,00 16 000,00 65 000,00 40 000,00 22 000,00 17 000,00 7 000,00 28 000,00 20 000,00 30 000,00 2 600,00 12 000,00 22 000,00 6 500,00 18 000,00 20 000,00 18 000,00 70 000,00 7 000,00 1 200,00 9 000,00 700,00 7 000,00 1 000,00 800,00 15 000,00 ÁREA (m 2 ) 320,00 320,00 300,00 200,00 240,00 170,00 190,00 380,00 250,00 180,00 10 000,00 220,00 190,00 300,00 24 000,00 630,00 640,00 8 000,00 590,00 400,00 8 000,00 410,00 5 200,00 41 000,00 330,00 110 000,00 400,00 145 000,00 42 000,00 480,00 FRENTE (m) 11,00 12,00 12,00 9,00 10,00 9,00 12,00 13,00 12,00 10,00 57,00 9,00 10,00 12,00 110,00 20,00 20,00 80,00 19,00 13,00 30,00 20,00 47,00 90,00 12,00 230,00 12,00 590,00 240,00 18,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 0,8 1 1 0,9 1 1 0,85 1 1 0,9 1 0,8 1 0,75 0,85 1 TIPO DE VÍA 1 2 4 5 3 5 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 5 5 4 5 5 5 5 5 5 5 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 15 0 0 20 0 0 15 0 0 40 0 45 0 45 40 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 11 16 4 16 4 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC03 VC01 VC04 VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC02 VC04 VC02 VC01 VC05 VC04 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO3 CO2 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 4 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VI VI VI VI VI VI IV Parcelas Monseñor La Chiripa ‐ Río Chiquito Cerro Tovar ‐ La Cruz MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 01 TILARÁN Capri Los Ayotes ‐ Bella Vista Cinco Esquinas ‐ El Aguacate Puerto San Luis CÓDIGO DE ZONA 508‐04‐U01 508‐04‐R02 508‐04‐U02 508‐04‐R03 508‐04‐U03 508‐04‐R04 508‐04‐U04 508‐04‐R05 508‐04‐U05 508‐04‐U06 508‐04‐R07 508‐04‐U07 508‐04‐R08 508‐04‐U08 508‐04‐U09 508‐04‐U10 NOMBRE Buena Vista 2 Sabalito Los Ángeles San Rafael ‐ San Juan COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 22 000,00 6 500,00 18 000,00 2 600,00 12 000,00 2 500,00 9 000,00 2 000,00 7 000,00 20 000,00 800,00 15 000,00 1 200,00 6 000,00 30 000,00 15 000,00 ÁREA (m 2 ) 1 000,00 8 000,00 590,00 24 000,00 630,00 17 000,00 400,00 20 000,00 1 200,00 390,00 42 000,00 480,00 34 000,00 440,00 220,00 170,00 FRENTE (m) 23,00 80,00 19,00 110,00 20,00 170,00 12,00 90,00 24,00 12,00 240,00 18,00 130,00 19,00 12,00 10,00 REGULARIDAD 0,9 0,9 1 0,8 1 0,8 1 0,9 1 1 0,85 1 0,75 1 1 1 TIPO DE VÍA 5 4 4 4 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5 4 5 PENDIENTE (%) 0 20 0 15 0 15 0 15 0 0 40 0 35 0 0 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 11 11 15 16 15 16 16 16 16 16 15 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC03 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 4 CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VI IV IV IV IV Cerro Tovar ‐ La Cruz La Palma ‐ La Paz MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 04 SANTA ROSA Cinco Esquinas ‐ El Aguacate Los Ayotes ‐ Bella Vista Naranjos Agrios ‐ Guadalajara Quebrada Azul CÓDIGO DE ZONA 508‐06‐U01 508‐06‐R02 508‐06‐U02 508‐06‐R03 508‐06‐U03 508‐06‐U04 508‐06‐U05 508‐06‐U06 508‐06‐R07 508‐06‐U07 508‐06‐U08 508‐06‐U09 508‐06‐U10 508‐06‐R11 508‐06‐U11 NOMBRE La Cueva de La Tortuga Río Piedras Jilguero Buena Vista 5 Sabalito Desarrollos El Tucán Tierras Morenas COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 30 000,00 6 500,00 18 000,00 250,00 1 200,00 23 000,00 18 000,00 7 000,00 2 500,00 9 000,00 20 000,00 9 000,00 19 000,00 1 000,00 3 200,00 ÁREA (m 2 ) 1 200,00 8 000,00 590,00 117 000,00 320,00 230,00 800,00 5 100,00 17 000,00 400,00 390,00 5 000,00 220,00 19 000,00 1 400,00 FRENTE (m) 21,00 80,00 19,00 200,00 8,00 12,00 19,00 34,00 170,00 12,00 12,00 66,00 11,00 40,00 20,00 REGULARIDAD 0,9 0,9 1 0,75 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 0,75 1 TIPO DE VÍA 4 4 4 6 6 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5 PENDIENTE (%) 15 20 0 30 0 0 15 8 15 0 0 0 0 20 0 SERVICIOS 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 1 1 16 16 15 15 16 16 16 16 14 15 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC02 VC01 VC01 VC04 VC04 VC01 VC01 VC04 VC02 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VIII IV IV Cinco Esquinas ‐ El Aguacate Parque Nacional Tenorio Naranjos Agrios ‐ Guadalajara Paraíso ‐ Llano Mulas MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 06 TIERRAS MORENAS

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS …las pavas residencial bella vista rÍo piedras jilgero buenavista 5 desarrollos del tucÁn barrio san rafael la palma buenavista 6 vistas del

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CANTÓN CAÑAS

Text

CANTÓN ABANGARES

CANTÓN PUNTARENAS

CANTÓN SAN RAMÓN

CANTÓN SAN CARLOS

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LA REPRESA-FORTUNA

A SAN GREGADO

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A MONTEVERDE

BARRIO CAPRI

BARRIO EL CÁRMEN

BARRIO BUENOS AIRES

LAS PAVAS

RESIDENCIAL BELLA VISTA

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BUENAVISTA 5

DESARROLLOS DEL TUCÁN

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VISTAS DEL LAGO

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SILENCIO

NUEVA TRONADORA

DOS

SAN MIGUEL

VUELTAS

BARRIO NUEVO

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DOS DE ABANGARES

CABECERAS DE CAÑAS

TURÍN

NUBES DE RÍO CHIQUITO

FLORIDA

BARRIO BONANZA

BARRIO SANTA ROSA

LA CHIRIPA

SAN LUIS

CHIRIPA

PIAMONTE

QUESERA

LOMBARDIA

TRONATRES ESQUINAS

CUATRO ESQUINAS

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Cabaña El Bosque

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5 0 8 - 0 4 -U 0 65 0 8 - 0 6 -U 0 8

5 0 8 - 0 6 -U 0 6

5 0 8 - 0 7 -U 0 6

5 0 8 - 0 7 -R 0 3 / U 0 3

5 0 8 - 0 6 -U 0 4

5 0 8 - 0 6 -U 0 1

5 0 8 - 0 4 -U 1 05 0 8 - 0 4 -U 0 9

5 0 8 - 0 4 -R 0 2 / U 0 2

5 0 8 - 0 3 -U 0 3

5 0 8 - 0 3 -U 0 1

5 0 8 - 0 2 -U 0 6

5 0 8 - 0 1 -U 0 8

5 0 8 - 0 1 -U 0 7

50 8-0 1 -R 11 / U11

5 0 8 - 0 1 -U 1 5

5 0 8 - 0 1 -U 1 7

5 0 8 - 0 7 -U 0 1

5 0 8 - 0 1 - R 2 3 / U 2 35 0 8 - 0 1 - R 2 3 / U 2 3

5 0 8 - 0 2 - R 0 8 / U 0 85 0 8 - 0 2 - R 0 8 / U 0 8

50

8- 0

4- R

03

/ U0

3

50

8- 0

4- R

03

/ U0

3

5 0 8 - 0 3 - R 0 9 / U 0 95 0 8 - 0 3 - R 0 9 / U 0 9

5 0 8 - 0 1 - R 1 6 / U 1 65 0 8 - 0 1 - R 1 6 / U 1 6

5 0 8 - 0 3 - R 0 7 / U 0 75 0 8 - 0 3 - R 0 7 / U 0 7

5 0 8 - 0 7 - R 1 1 / U 1 15 0 8 - 0 7 - R 1 1 / U 1 1

5 0 8 - 0 7 - R 0 9 / U 0 95 0 8 - 0 7 - R 0 9 / U 0 9

5 0 8 - 0 1 - R 2 1 / U 2 15 0 8 - 0 1 - R 2 1 / U 2 1

5 0 8 - 0 5 - R 0 5 / U 0 55 0 8 - 0 5 - R 0 5 / U 0 5

5 0 8 - 0 3 - R 0 5 / U 0 55 0 8 - 0 3 - R 0 5 / U 0 5

5 0 8 - 0 5 - R 0 3 / U 0 35 0 8 - 0 5 - R 0 3 / U 0 3

5 0 8 - 0 5 - R 0 2 / U 0 25 0 8 - 0 5 - R 0 2 / U 0 2

5 0 8 - 0 7 - R 0 8 / U 0 85 0 8 - 0 7 - R 0 8 / U 0 8

5 0 8 - 0 7 - R 0 2 / U 0 25 0 8 - 0 7 - R 0 2 / U 0 2

5 0 8 - 0 7 - R 1 45 0 8 - 0 7 - R 1 4

5 0 8 - 0 6 - R 0 2 / U 0 25 0 8 - 0 6 - R 0 2 / U 0 2

5 0 8 - 0 6 - R 1 1 / U 1 15 0 8 - 0 6 - R 1 1 / U 1 1

5 0 8 - 0 4 - R 0 8 / U 0 85 0 8 - 0 4 - R 0 8 / U 0 8

5 0 8 - 0 4 - R 0 5 / U 0 55 0 8 - 0 4 - R 0 5 / U 0 5

5 0 8 - 0 3 - R 0 8 / U 0 85 0 8 - 0 3 - R 0 8 / U 0 8

5 0 8 - 0 3 - R 0 6 / U 0 65 0 8 - 0 3 - R 0 6 / U 0 65 0 8 - 0 3 - R 0 4 / U 0 45 0 8 - 0 3 - R 0 4 / U 0 4

5 0 8 - 0 2 - U 0 15 0 8 - 0 2 - U 0 1

5 0 8 - 0 2 - R 0 4 / U 0 45 0 8 - 0 2 - R 0 4 / U 0 4

5 0 8 - 0 2 - R 0 2 / U 0 25 0 8 - 0 2 - R 0 2 / U 0 2

5 0 8 - 0 2 - R 0 7 / U 0 75 0 8 - 0 2 - R 0 7 / U 0 7

5 0 8 - 0 1 - R 2 25 0 8 - 0 1 - R 2 2

5 0 8 - 0 6 - R 0 3 / U 0 35 0 8 - 0 6 - R 0 3 / U 0 3

5 0 8 - 0 7 - R 1 3 / U 1 35 0 8 - 0 7 - R 1 3 / U 1 3

5 0 8 - 0 1 - R 2 0 / U 2 05 0 8 - 0 1 - R 2 0 / U 2 0

5 0 8 - 0 4 - R 0 4 / U 0 45 0 8 - 0 4 - R 0 4 / U 0 4

Camino Viejo

La Pista

425000

425000

430000

430000

435000

435000

440000

440000

445000

445000

450000

450000

455000

455000

2600

00

2600

00

2650

00

2650

00

2700

00

2700

00

2750

00

2750

00

2800

00

2800

00

2850

00

2850

00

2900

00

2900

00

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA 1:51.000

510 0 510 1 020 1 530255Metros

LOCALIZACIÓN

Costa Rica

Guanacaste

Guanacaste

Tilarán

CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS

Límite de Provincia *

Límite de Cantón

Límite de Distrito

Predios! ! ! ! ! ! ! ! ! Hidrografía

Vías

æ Culto

k Educacion

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008

ARCHIVO: 508_Mapa_Valores_Terreno.pdf

PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866

Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

1 cm en el mapa equivale a 510 m en terreno

508-01-U015: Provincia Guanacaste, 08: Cantón Tilarán01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 23 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 al CO3 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

CONVENCIONES TEMÁTICAS

* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN

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k

æ

k

æ

k

k

k

æ

TILARÁN

SANTA ROSA

50 8- 0 1 - U 0650 8 - 0 1 - U 06

50 8 - 01 -U1 250 8 - 01 -U1 2

50 8 - 0 1 - U 1050 8 - 0 1 - U 10

50 8 - 0 1 - U 0950 8 - 0 1 - U 09

50 8 - 01 -R1 4 / U1450 8 - 01 -R1 4 / U14

50 8 - 01 -U1 350 8 - 01 -U1 3

50 8 - 01 -U0 150 8 - 01 -U0 1

50 8 - 01 -U0 350 8 - 01 -U0 3

50 8 - 01 -U0 450 8 - 01 -U0 4

50 8 - 0 1 - U 0850 8 - 0 1 - U 08

50 8 - 01 -U0 750 8 - 01 -U0 7

508-01-R11 / U11508-01-R11 / U11

50 8 - 01 -U0 550 8 - 01 -U0 5

5 0 8 - 0 1 - R 2 3 / U 2 35 0 8 - 0 1 - R 2 3 / U 2 3

5 0 8 - 0 1 - R 2 25 0 8 - 0 1 - R 2 2

5 0 8 - 0 4 - R 0 4 / U 0 45 0 8 - 0 4 - R 0 4 / U 0 4

Lomas del Cármen

Atra

Urb.Quebrada Azul

SanAntonio

LindaVista

Lomasdel Sol

CiudadelaJuan XXIII

SuperCombo

Tilacentro

SeguroSocial

CabinasCielo Azul

FarmaciaPolicía

Imacasa

Super EstigmaBar

Tabernáculo

MegaSuper

BancoPopular

SodaEl Nilo

TotalGasolinera

Gollo

ICERedondel

Clínica

HotelGuadalupe

PlantelMunicipal

Ministeriode Salud

CruzRoja

BCR

BNC

Parque

Plaza

EstadioMunicipal

Cementerio

Iglesia

CentroEducativoAdventista

Colegio

Escuela

IglesiaEmmanuel

EscuelaJosé MaríaCalderón

Catedral

EscuelaJosé MaríaCalderón

BARRIO CAPRI

BARRIO EL CÁRMEN

BARRIO BUENOS AIRES

BARRIO BONANZA

BARRIO SANTA ROSA

CABRA

INVU

Laguna

Estanque

Municipalidad

Poli Deportivo

Religiosas de La Cruz

Alto El Zoncho

429500

429500

430000

430000

430500

430500

431000

431000

431500

431500

432000

432000

2715

00

2715

00

2720

00

2720

00

2725

00

2725

00

2730

00

2730

00

CENTRO URBANO TILARÁNEscala 1:11.000

CÓDIGO DE ZONA 508‐02‐U01 508‐02‐R02 508‐02‐U02 508‐02‐R03 508‐02‐U03 508‐02‐R04 508‐02‐U04 508‐02‐R05 508‐02‐U05 508‐02‐U06 508‐02‐R07 508‐02‐U07 508‐02‐R08 508‐02‐U08

NOMBRE Quebrada GrandeCabeceras de 

Cañas

COLOR

VALOR (¢ / m2) 20 000,00 2 000,00 15 000,00 700,00 7 000,00 1 900,00 13 000,00 500,00 4 500,00 16 000,00 300,00 3 500,00 350,00 4 500,00

ÁREA (m2) 160,00 18 000,00 180,00 110 000,00 400,00 15 000,00 340,00 31 000,00 670,00 180,00 40 000,00 470,00 100 000,00 470,00

FRENTE (m) 10,00 140,00 14,00 230,00 12,00 60,00 11,00 70,00 16,00 11,00 80,00 21,00 190,00 14,00

REGULARIDAD 1 0,75 1 0,8 1 0,85 1 0,8 1 1 0,9 1 0,8 1

TIPO DE VÍA 5 5 5 5 5 5 5 6 5 5 6 6 5 5

PENDIENTE (%) 0 25 0 45 0 30 0 35 0 0 20 0 40 0

SERVICIOS 1 4 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 16 4 16 11 16 4 4 16 4 16 4 4

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 3 4 4

CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VI VI VII VII VI

San Miguel ‐ San José Maravilla

Los Pirineos

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 02 QUEBRADA GRANDE

Florida ‐ El Dos ( San Ramón)

La Chiripa ‐ Río ChiquitoMonte Los Olivos ‐ San 

BoscoCoopeldos ‐ Cerro San 

José

CÓDIGO DE ZONA 508‐03‐U01 508‐03‐R02 508‐03‐U02 508‐03‐U03 508‐03‐R04 508‐03‐U04 508‐03‐R05 508‐03‐U05 508‐03‐R06 508‐03‐U06 508‐03‐R07 508‐03‐U07 508‐03‐R08 508‐03‐U08 508‐03‐R09 508‐03‐U09

NOMBRE Tronadora Buena Vista 6

COLOR

VALOR (¢ / m2) 25 000,00 5 000,00 15 000,00 6 500,00 1 300,00 12 000,00 700,00 7 000,00 1 500,00 13 000,00 600,00 3 000,00 300,00 1 000,00 1 900,00 13 000,00

ÁREA (m2) 230,00 14 000,00 340,00 5 700,00 95 000,00 200,00 110 000,00 400,00 100 000,00 380,00 25 000,00 4 200,00 210 000,00 2 300,00 15 000,00 340,00

FRENTE (m) 11,00 110,00 12,00 50,00 220,00 10,00 230,00 12,00 320,00 19,00 130,00 85,00 420,00 40,00 60,00 11,00

REGULARIDAD 1 0,85 1 0,9 0,7 1 0,8 1 0,8 1 0,85 1 0,75 0,8 0,85 1

TIPO DE VÍA 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5 6 6 8 8 5 5

PENDIENTE (%) 0 20 0 10 30 0 45 0 30 0 30 0 45 5 30 0

SERVICIOS 1 4 1 1 4 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 16 11 11 16 4 16 11 16 4 4 1 1 11 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC04 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 4 3 3 3 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VI VI VI VI VIII VI

San Pedro Parque Nacional ArenalMonte Los Olivos ‐ San 

Bosco

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 03 TRONADORA

Chimurría Parcelas El Silencio La Chiripa ‐ Río Chiquito Arenal Viejo

CÓDIGO DE ZONA 508‐05‐U01 508‐05‐R02 508‐05‐U02 508‐05‐R03 508‐05‐U03 508‐05‐R04 508‐05‐U04 508‐05‐R05 508‐05‐U05

NOMBRE Líbano

COLOR

VALOR (¢ / m2) 6 000,00 350,00 4 500,00 300,00 3 500,00 500,00 4 500,00 220,00 2 500,00

ÁREA (m2) 470,00 100 000,00 470,00 40 000,00 470,00 31 000,00 670,00 66 000,00 440,00

FRENTE (m) 16,00 190,00 14,00 80,00 21,00 70,00 16,00 140,00 20,00

REGULARIDAD 1 0,8 1 0,9 1 0,8 1 0,8 1

TIPO DE VÍA 5 5 5 6 6 6 5 6 6

PENDIENTE (%) 0 40 0 20 0 35 0 15 0

SERVICIOS 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 4 4 4 16 4 4 4 4

NIVEL 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 4 4 3 4

CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VII VII VII

Los PirineosSan Miguel ‐ San José 

MaravillaCoopeldos ‐ Cerro San 

JoséSolania

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 05 LÍBANO

CÓDIGO DE ZONA 508‐07‐U01 508‐07‐R02 508‐07‐U02 508‐07‐R03 508‐07‐U03 508‐07‐U04 508‐07‐U05 508‐07‐U06 508‐07‐U07 508‐07‐R08 508‐07‐U08 508‐07‐R09 508‐07‐U09 508‐07‐U10 508‐07‐R11 508‐07‐U11 508‐07‐R12 508‐07‐U12 508‐07‐R13 508‐07‐U13 508‐07‐R14 508‐07‐R15 508‐07‐U15

NOMBRE Arenal  Calle ‐ Represa Las Palmeras Barrio Congo Dos Bocas Bella Vista Alto El Zahíno

COLOR

VALOR (¢ / m2) 60 000,00 4 500,00 16 000,00 6 500,00 25 000,00 50 000,00 30 000,00 43 000,00 45 000,00 1 100,00 4 500,00 4 000,00 7 000,00 4 000,00 5 000,00 20 000,00 5 000,00 15 000,00 8 000,00 20 000,00 500,00 250,00 1 200,00

ÁREA (m2) 350,00 10 000,00 410,00 7 500,00 330,00 280,00 280,00 170,00 300,00 14 000,00 500,00 17 000,00 2 000,00 20 000,00 15 000,00 550,00 12 000,00 1 100,00 5 000,00 1 000,00 38 000,00 117 000,00 320,00

FRENTE (m) 9,00 140,00 15,00 70,00 17,00 16,00 10,00 9,00 11,00 70,00 12,00 80,00 39,00 100,00 70,00 20,00 100,00 26,00 70,00 24,00 150,00 200,00 8,00

REGULARIDAD 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 0,85 1 0,75 1 0,95 0,85 1 0,8 0,9 0,9 0,95 0,75 0,75 1

TIPO DE VÍA 2 4 4 5 5 3 4 5 3 6 6 6 6 5 4 4 4 4 4 4 6 6 6

PENDIENTE (%) 0 15 0 15 0 0 0 0 0 25 0 20 0 5 15 5 20 10 20 10 20 30 0

SERVICIOS 1 4 1 1 4 4 4 4 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 4 11 15 16 16 16 16 16 16 1 1 1

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC03 VC01 VC01 VC05 VC02 VC04 VC04 VC01

TIPO DE COMERCIO CO2 CO1 CO1

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 4 4 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS VII VI VI VI VI VII VII VII VIII

La Unión Las Flores ‐ La Vista Santa Elena Parque Nacional Tenorio

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 07 ARENAL

San Antonio El Carmen Mata de Caña Sangregado

MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS

5 0 8 - 0 6 - R 0 7 / U 0 75 0 8 - 0 6 - R 0 7 / U 0 7

5 0 8 - 0 3 - R 0 2 / U 0 25 0 8 - 0 3 - R 0 2 / U 0 2

CÓDIGO DE ZONA 508‐01‐U01 508‐01‐U02 508‐01‐U03 508‐01‐U04 508‐01‐U05 508‐01‐U06 508‐01‐U07 508‐01‐U08 508‐01‐U09 508‐01‐U10 508‐01‐R11 508‐01‐U11 508‐01‐U12 508‐01‐U13 508‐01‐R14 508‐01‐U14 508‐01‐U15 508‐01‐R16 508‐01‐U16 508‐01‐U17 508‐01‐R18 508‐01‐U18 508‐01‐U19 508‐01‐R20 508‐01‐U20 508‐01‐R21 508‐01‐U21 508‐01‐R22 508‐01‐R23 508‐01‐U23

NOMBRE Tilarán Guadalupe Linda Vista Atra San AntonioSanta Rosa ‐ Dos Pinos

Estadio ‐ Casa Episcopal

Lomas Del Sol Buenos AiresCiudadela Juan X X I 

I IEl Carmen Clínica C. C. S. S. Monte Bello San Luis

Residencial Tamajov

Lombardía Mandela

COLOR

VALOR (¢ / m2) 100 000,00 70 000,00 40 000,00 21 000,00 60 000,00 16 000,00 65 000,00 40 000,00 22 000,00 17 000,00 7 000,00 28 000,00 20 000,00 30 000,00 2 600,00 12 000,00 22 000,00 6 500,00 18 000,00 20 000,00 18 000,00 70 000,00 7 000,00 1 200,00 9 000,00 700,00 7 000,00 1 000,00 800,00 15 000,00

ÁREA (m2) 320,00 320,00 300,00 200,00 240,00 170,00 190,00 380,00 250,00 180,00 10 000,00 220,00 190,00 300,00 24 000,00 630,00 640,00 8 000,00 590,00 400,00 8 000,00 410,00 5 200,00 41 000,00 330,00 110 000,00 400,00 145 000,00 42 000,00 480,00

FRENTE (m) 11,00 12,00 12,00 9,00 10,00 9,00 12,00 13,00 12,00 10,00 57,00 9,00 10,00 12,00 110,00 20,00 20,00 80,00 19,00 13,00 30,00 20,00 47,00 90,00 12,00 230,00 12,00 590,00 240,00 18,00

REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 0,8 1 1 0,9 1 1 0,85 1 1 0,9 1 0,8 1 0,75 0,85 1

TIPO DE VÍA 1 2 4 5 3 5 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 5 5 4 5 5 5 5 5 5 5

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 15 0 0 20 0 0 15 0 0 40 0 45 0 45 40 0

SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 11 16 4 16 4 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC03 VC01 VC04 VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC02 VC04 VC02 VC01 VC05 VC04 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO CO3 CO2

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 4 3 3 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VI VI VI VI VI VI IV

Parcelas Monseñor La Chiripa ‐ Río Chiquito Cerro Tovar ‐ La Cruz

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 01 TILARÁN

Capri Los Ayotes ‐ Bella VistaCinco Esquinas ‐ El 

AguacatePuerto San Luis

CÓDIGO DE ZONA 508‐04‐U01 508‐04‐R02 508‐04‐U02 508‐04‐R03 508‐04‐U03 508‐04‐R04 508‐04‐U04 508‐04‐R05 508‐04‐U05 508‐04‐U06 508‐04‐R07 508‐04‐U07 508‐04‐R08 508‐04‐U08 508‐04‐U09 508‐04‐U10

NOMBRE Buena Vista 2 Sabalito Los ÁngelesSan Rafael ‐ San 

Juan

COLOR

VALOR (¢ / m2) 22 000,00 6 500,00 18 000,00 2 600,00 12 000,00 2 500,00 9 000,00 2 000,00 7 000,00 20 000,00 800,00 15 000,00 1 200,00 6 000,00 30 000,00 15 000,00

ÁREA (m2) 1 000,00 8 000,00 590,00 24 000,00 630,00 17 000,00 400,00 20 000,00 1 200,00 390,00 42 000,00 480,00 34 000,00 440,00 220,00 170,00

FRENTE (m) 23,00 80,00 19,00 110,00 20,00 170,00 12,00 90,00 24,00 12,00 240,00 18,00 130,00 19,00 12,00 10,00

REGULARIDAD 0,9 0,9 1 0,8 1 0,8 1 0,9 1 1 0,85 1 0,75 1 1 1

TIPO DE VÍA 5 4 4 4 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5 4 5

PENDIENTE (%) 0 20 0 15 0 15 0 15 0 0 40 0 35 0 0 0

SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 11 11 15 16 15 16 16 16 16 16 15 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC03 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 4

CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VI IV IV IV IV

Cerro Tovar ‐ La Cruz La Palma ‐ La Paz

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 04 SANTA ROSA

Cinco Esquinas ‐ El Aguacate

Los Ayotes ‐ Bella VistaNaranjos Agrios ‐ 

GuadalajaraQuebrada Azul

CÓDIGO DE ZONA 508‐06‐U01 508‐06‐R02 508‐06‐U02 508‐06‐R03 508‐06‐U03 508‐06‐U04 508‐06‐U05 508‐06‐U06 508‐06‐R07 508‐06‐U07 508‐06‐U08 508‐06‐U09 508‐06‐U10 508‐06‐R11 508‐06‐U11

NOMBRE La Cueva de La Tortuga Río Piedras Jilguero Buena Vista 5 SabalitoDesarrollos El 

TucánTierras Morenas

COLOR

VALOR (¢ / m2) 30 000,00 6 500,00 18 000,00 250,00 1 200,00 23 000,00 18 000,00 7 000,00 2 500,00 9 000,00 20 000,00 9 000,00 19 000,00 1 000,00 3 200,00

ÁREA (m2) 1 200,00 8 000,00 590,00 117 000,00 320,00 230,00 800,00 5 100,00 17 000,00 400,00 390,00 5 000,00 220,00 19 000,00 1 400,00

FRENTE (m) 21,00 80,00 19,00 200,00 8,00 12,00 19,00 34,00 170,00 12,00 12,00 66,00 11,00 40,00 20,00

REGULARIDAD 0,9 0,9 1 0,75 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 0,75 1

TIPO DE VÍA 4 4 4 6 6 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5

PENDIENTE (%) 15 20 0 30 0 0 15 8 15 0 0 0 0 20 0

SERVICIOS 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 16 1 1 16 16 15 15 16 16 16 16 14 15

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC02 VC01 VC01 VC04 VC04 VC01 VC01 VC04 VC02 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VIII IV IV

Cinco Esquinas ‐ El Aguacate

Parque Nacional TenorioNaranjos Agrios ‐ 

GuadalajaraParaíso ‐ Llano Mulas

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 06 TIERRAS MORENAS

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