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CONDOMÍNIO JARDINS DOS IPÊS
Administração (Diana): (061) 3427-8343
Portaria: (061)3248-7182
E-mail: [email protected]
Normas e regras do uso das churrasqueiras
O uso de narguilés nas áreas comuns fechadas do condomínio, tal prática
configura ofensa à legislação pátria, por força de Lei 9294/1996:
Art. 2o É proibido o uso de cigarros, cigarrilhas, charutos, cachimbos ou qualquer outro produto fumígeno, derivado ou não do tabaco, em recinto coletivo fechado, privado ou público. (...) § 3º Considera-se recinto coletivo o local fechado, de acesso público, destinado a permanente utilização simultânea por várias pessoas.
Capitulo IV(...) Artigo 7 Parágrafo nono – cada condômino é pessoalmente responsável pelas atitudes das pessoas que com ele residirem, bem como daquelas que, com seu consentimento, adentrarem no condomínio. (...) Capitulo V(...) Artigo 10 - igualmente, cada condômino obriga-se a: (VII) ressarcir o condomínio, por sua conta exclusiva, os danos que, mesmo involuntariamente, causar ás partes comuns do mesmo; (...) (IX) utilizar-se de seus direitos de forma a não prejudicar, impedir ou turbas o exercício de iguais direito por partes dos demais condôminos; (X) não causar danos ou incomodo aos demais condôminos, nem criar obstáculo de qualquer tipo á plena utilização das partes comuns; (XIII) cooperar com o sindico para a boa ordem e o respeito recíproco no condomínio; (...) Artigo 11 – È expressamente proibido a qualquer condômino. (...) (X) utilizar alto-falantes e instrumentos musicais, das 22 (vinte e duas) às 8 (oito) horas do dias seguinte;(...) Capitulo XIII - do regimento interno (...) 6. - das partes comuns (...) 6.19. O horário de uso das churrasqueiras será das 09h00min às 21h00min, de segunda a sexta, e das 10h00min às 22h00min, aos sábados, domingos e feriados, devendo-se sempre respeitar a lei do silêncio, sendo vedado o uso de equipamentos de som e instrumentos musicais após este horário. 6.19.1 – Na utilização das churrasqueiras, o condômino responsável deve impedir a propagação de barulho que possa perturbar os demais condôminos, respeitando sempre os bons costumes e a moral.
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6.19.3 – As churrasqueiras somente poderão ser utilizadas por condôminos e demais possuidores, sempre relacionados a estes, vedada a locação para terceiros, ainda que conhecidos estranhos à relação jurídica com o condomínio, sendo obrigatória a presença, no evento, do condômino responsável pela realização da reserva da churrasqueira. 6.19.6 – A taxa para utilização da churrasqueira será de R$20,00 (vinte) por reserva, devendo ser paga pelo condômino juntamente com a taxa condominial mensal, podendo ser redefinida em assembleia geral ordinária, sendo certo que o valor ora fixado será sujeito á correção monetária anual, com base no índice a ser adotado para a hipótese prevista no artigo 17.
6.19.8 – Caberá ao condômino que utilizar a churrasqueira proceder à coleta e retirada do lixo, sob pena de advertência, seguida de multa. (...) 7. - Das vagas de estacionamento (...) 7.7 – O condômino devera estacionar e manobrar o veiculo no bolsão de estacionamento, com cautela, de modo a não afetar a segurança de pedestres e os demais veículos estacionados. (...) 7.9 – Não poderão ser efetuados nas áreas destinadas a estacionamento, quaisquer testes de uso da buzina, radio e motor. 7.10. – É expressamente proibida a permanência no bolsão de estacionamento, exceto para retirar ou depositar os objetos localizados nos veículos, e não mais que o tempo necessário para tal. (...) 7.18. - A velocidade máxima a ser observada nas dependências do condomínio e de 20(vinte) quilômetros por hora. 7.19. – O condomínio e o sindico não se responsabilizam por valores e objetos (ex. volumes, malas, toca fitas, toca CDs, toca DVDs, etc.) deixados no interior dos veículos, bem como por acidentes pessoais e danos materiais ocorridos nas áreas de estacionamento, que serão dirimidos segundo a legislação civil ou criminal pertinentes. (...) 8- Das penalidades 8.1- A violação de qualquer dispositivo deste regimento sujeitará o infrator ou
responsável, dependendo da gravidade da falta e a critério do sindico, ás multas
estabelecidas na convenção condominial que poderão ser impostos na proporção da
infração cometida a critério do sindico e conselho fiscal e consultivo, sendo cabível
recurso á assembleia geral, sem prejuízo de perdas e danos causados pela infração e
eventuais responsabilidades civis e criminais perante terceiros. (...)
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CHEQUE LISTE CHURRASQUEIRA
CHURRASQUEIRA Nº:_______________________DATA:______________________ TEL:____________________________
UNIDADE:_________ ENDEREÇO:______________________________________________
ASSINATURA ESPONSAVEL:_________________________________________________
CONFERENCIA DO MORADOR AO RECEBER A CHAVE
ITEM ESPECIFICAÇÕES SIM NÃO OBSERVAÇÃO
01 SABONETEIRA E PORTA PAPEL HIGIENCIO
02 1 LIXEIRA 180 LT E 1 LIXEIRA 10 LT
03 1 VASO COM CAIXA ACOPLADO E ACENTO COM TAMPA
04 BANHEIRO (1 PIA COM APOIO E 1 TORNEIRA) – 1 CHAVE
05 1 PORTA METALICA E 1 JANELA COM VIDRO (BANHEIRO)
06 CERAMICAS E PAREDES EM BOM ESTADO
07 5 MESAS E 20 CADEIRAS
08 2 APAGODORES, 3 TOMADAS, 2 LAMPADAS COM BOCAL
09 GRELHA, SUPORTE DE ESPETO E APARADOR DE CINZAS
10 PIA, TORNEIRA, SIFÃO E CANOS EM BOM ESTADO
11 PAREDES E MADEIRAS EM PERFEITO ESTADO
12 TELHADO EM PERFEITO ESTADO
13 1 FREEZER CONSUL COM CHAVE
14 1 FOGÃO 03 BOCAS SEMI INDUSTRIAL COM REGISTRO
NOME E ASSINATURA DO VIGILANTE NA ENTREGA: ______________________________________________
CONFERENCIA DO VIGILANTE NA DEVOLUÇÃO DA CHAVE
DEVOLUÇÃO/CONFERENCIA: DATA: ______________________________ HORA:_____________________________
OBS:__________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________
ASSINATURA DO VIGILANTE NA DEVOLUÇÃO:________________________________________________________
ITEM ESPECIFICAÇÕES SIM NÃO OBSERVAÇÃO
01 SABONETEIRA E PORTA PAPEL HIGIENCIO
02 1 LIXEIRA 180 LT E 1 LIXEIRA 10 LT
03 1 VASO COM CAIXA ACOPLADO E ACENTO COM TAMPA
04 BANHEIRO (1 PIA COM APOIO E 1 TORNEIRA) – 1 CHAVE
05 1 PORTA METALICA E 1 JANELA COM VIDRO (BANHEIRO)
06 CERAMICAS E PAREDES EM BOM ESTADO
07 5 MESAS E 20 CADEIRAS
08 2 APAGODORES, 3 TOMADAS, 2 LAMPADAS COM BOCAL
09 GRELHA, SUPORTE DE ESPETO E APARADOR DE CINZAS
10 PIA, TORNEIRA, SIFÃO E CANOS EM BOM ESTADO
11 PAREDES E MADEIRAS EM PERFEITO ESTADO
12 TELHADO EM PERFEITO ESTADO
13 1FREEZER CONSUL COM CHAVE
14 1 FOGÃO 03 BOCAS SEMI INDUSTRIAL COM REGISTRO
