Tiragem: 9311

País: Portugal

Period.: Ocasional

Âmbito: Regional

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Área: 26,97 x 25,75 cm²

Corte: 1 de 3ID: 55179691 07-08-2014 | Empresas da Região CentroParque Empresarial de Eiras

Rosette Marques

O Parque Empresarial de Eirasé um projecto que começou adar os primeiros passos em2004. Com uma área total de48.530 metros quadrados, oparque dispõe de 24 lotes queocupam 29.076,65 metrosquadrados, de acordo com oprojecto inicial de ocupação,datado de 2005.

Ainda de acordo com amesma fonte (documento dis-ponível na página web da Câ-mara Municipal de Coimbra)a área do espaço público cor-responde a 15.897,55 metrosquadrados, havendo ainda 375lugares de estacionamento.

Actualmente com uma taxade ocupação de cerca de 50por cento, por empresas daárea industrial (que deveriaminstalar-se nos lotes de 1 a 17,sendo que os restantes se des-tinariam a empresas do sectorterciário), o parque tem aindamuitos lotes disponíveis.

No entanto, esta disponibili-dade é algo fictícia, mercê devários factores, como incum-primento de prazos para darinício às obras, por parte de al-gumas empresas, de acordocom o Regulamento para Atri-buição e Venda de Lotes. Outrofactor a ter algum peso prende--se com o intensificar da crisea ainda algumas questões bu-rocráticas. Na prática, os pra-zos para dar início às obras epara a sua conclusão não fo-ram cumpridos, sendo que«esses empresários estão emincumprimento» para desa-grado dos que estão instalados,

pois muitas vezes «o vizinho éuma espécie de terreno baldio,tal como a frente do seu edifí-cio»

A maioria dos empresáriosinstalados, alguns dos quaisdesde o incío, lamenta que «oprometido nunca tenha sidocumprido», como referiu Hen-rique Jorge, da Liquilentes. Oempresário especifica que agrande dificuldade é a ausênciade uma via que ligaria a Ro-tunda da Rua Adriano Lucas,passaria em frente aos lotes 24ao 14, até uma outra rotunda aconstruir e que daria ainda li-gação aos lotes 1 a 4, na zonaEste do Parque e onde estãoinstaladas empresas como a

Gonfil, as Edições Almedina ea Ediliber que «estas sim, dis-põem de arruamentos condig-nos».

Henrique Jorge refere que,de facto, a linha dos lotes 14 a24, é a mais prejudicada pornão ter o dito arruamento e portodas as contrariedades queisso acarreta, sobretudo paraos transportadores que sevêem obrigados a subir pas-seios, com os seus camiõespara chegar às empresas».

As insfraestruturas de apoio,prometidas desde o início doprojecto, com gestão autár-quica, e que estavam afectasaos lotes 23 e 24, nunca che-garam a ser construídas.

Esses lotes, tal como o lote12, foram colocados em hastapública, a 16 de Abril, sendoque o lote 12 foi adquirido pelaempresa Dionísio Seiça e Fi-lhos, que já ocupava o lote 11.

Dionísio Manuel refere queo principal contratempo quese coloca às empresas prende--se com «a exagerada burocra-cia», que, em seu entender, de-veria ser agilizada, tendo emconta as dificuldades que o te-cido empresarial atravessa.

De resto, há outras empresasque «tiveram mais sorte», poisos lotes escolhidos beneficiamde arruamentos que permitemfacilmente a circulação.|

Com localização estratégica parque empresarial espera melhores diasEiras São 24 lotes num parque empresarial que beneficia de excelente localização, boas acessibilidades, mas queenferma de «um intrincado problema burocrático» que enerva os empresários e impede a evolução do parque

Infraestruturas continuam a faltar aoparque empresarial de Eiras que beneficiade excelentes acessibilidades

Números

24lotes, com uma área total de29.076,65 m2, metade dosquais estão ocupados

13 empresas a laborar no parqueEmpresarial de Eiras

15mil metros quadrados de es-paço público.

As infraestruturas estão mal dimensionadas, dificultando a circulação de camiões

A frente dos lotes 24 a 14 ainda carece do arruamento prometido

FIGUEIREDO

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«Já se esperou tempo demais».As palavras são de Manuel Ma-chado, presidente da Câmarade Coimbra, sobre o impasseque se vive há vários anos noParque Empresarial de Eiras.Em conversa com o nosso jor-nal, o autarca recorda a exce-lente localização daquele par-que ao nível das acessibilida-des para depois lamentar a suafraca ocupação. «E certamenteque neste tempo todo haviaempresas que queriam ir paralá e não foram», refere ManuelMachado, empenhado em co-locar um ponto final neste im-passe.

Segundo o regulamentocriado pela Câmara paraaquele espaço, os empresários

a quem foram atribuídos lotestinham até um ano e meio paraterminarem as suas obras eabrirem portas. Caso não o fi-zessem o regulamento é claro.«O não cumprimento do prazofixado implica a reversão dolote para o Município», podeler-se no documento.

Não podem alienarAlguns dos empresários ten-

taram contornar esta questãorecorrendo ao regulamentogeral de edificações do muni-cípio e o certo é que 10 anosdepois há metade do espaçospor ocupar mas com dono. Ouseja, como o regulamento sópermite a alienação do loteapós três anos de actividade,

estes espaços estão sem solu-ção há vários anos. Falta tam-bém fazer um arruamento im-portante, com ligação à ruaAdriano Lucas que permita umacesso mais fácil de camiões aalgumas empresas, essas jáinstaladas.

«Já se perdeu muito tempo»,insiste Manuel Machado pro-metendo para breve começara solucionar este impasse. Ocaminho deverá passar pelareversão dos lotes em causapara a posse da Câmara, ha-vendo depois a necessidade deanalisar juridicamente se ha-verá, ou não lugar a indemni-zação dos empresários quecompararam os lotes mas quenada fizeram naquele espaço.

Câmara admite que já se perdeu muito tempoImpasse Manuel Machado diz que vai actuar de modo a que os lotesque foram vendidos mas não ocupados venham a ser disponibilizados

Empresas não beneficiam todas das mesmas acessibilidades apesar de estarem no mesmo parque

FIGUEIREDO

GONFIL - Armazenistase importadores de ma-terial eléctrico SAComércio por grosso deelectrodomésticos, apare-lhos de rádio e de televi-sãoLote 1 Telefone: 239 497 100

Edições Almedina, SA Uma das mais importan-tes editoras portuguesasLote 2Telefone: 239 851 903

Ediliber- Editorade Publicações Produção de artigos epapel e cartolina com de-sign gráfic0Lote 3Telefone: 239 701 071

Acontrol - Electricidade,Automáção e ControloIndustrialSoluções de electricidade,automação e controloLote 5 Telefone: 239 918 007

Beiradis - Comércio deMáquinas e ProdutosAlimentaresCentro logístico e admi-nistrativo Lote 6 Telefone: 239 494 755

Alucentrex - Comérciode Alumínios Fornecedora de sistemasde alumínio para arquitec-turaLote 10 Telefone: 239 436 140

DionísioSeiça & Filho, Lda•Fabrico de mobiliário de cozinhaLote 11 Telefone. 239 496 148

Liquilentes - Comécio deProdutos de Óptica Comercialização e distri-buição de produtos ópti-cosLote 14 Telefone. 239 492 307

Climábitus - Manuten-ção e Climatização Assistência Técnica e ma-nutenção a equipamentose sistemas de cliemtiza-çãoLote 15Telefone: 239 496 015

MC - Madeirasde Coimbra Disponibiliza uma gamade produtos destinado àindústriade mobiliário ecarpintaria, indústria daconstrução e a decoraçãoe revestimento de interio-res e exteriores, numagama alargadíssima de so-luções em painéis, portas,pavimentos e todo o ma-terial acessório de aplica-ção, manutenção econservaçãoLote 17 Telefone: 239 433 570

Formasau - Formaçãode Saúde Entidadeformadora naáea da saúdeLote 19Telefone:239 801 020/21/22

3D Lab - Comunicaçãoe Imagem Empresa que se dedica àpublicidade, design e im-pressão digitalLote 20Telefone: 239 841 903

Plot e Print- Publicidadee Design, LdaEmpresa que se dedica àpublicidade, design e im-pressão digital Lote 21 Telefone: 239 430 906

CH Business Consulting- Grupo CH Consultoria de gestão depessoas e organizaçõesLote 22Telefone: 239 499 110

EMPRESAS

Manuel Machado

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Âmbito: Regional

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Área: 27,50 x 18,62 cm²

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Parque Empresarial de Eirascontinua a “meio gás”Boa localização Com excelentes acessibilidades, o Parque Empresarial de Eiras é o espaçoideal para a instalação de qualquer empresa, mas metade dos lotes continuam por ocupar.A Câmara de Coimbra quer dar um “empurrão” para completar o parque Págs 4 e 5

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