PASSO A PASSO do Certificado de Cadastro do Imóvel Rural - CCIR

2015

1. Acesse o site 1. 1 - Acesse o site www.incra.gov.br; 1.2 - Clique do lado esquerdo da tela na parte EMISSÃO DE CCIR; 1.3 – Leia todas as instruções e, caso esteja tudo certo, prossiga.

2. Emitindo CCIR 2.1 – Clique na caixa ao lado do texto “Como emitir CCIR?”.

3. Preencha os dados 3.1 – Leia atentamente as instruções do lado direito da tela; 3.2 – Caso esteja em conformidade com as instruções, preencha o formulário.

NOTA: Se houver diferença nos dados declarados anteriormente, ou seja, alteração nos dados de área da propriedade, haverá necessidade em fazer a atualização no sistema e apresentar os documentos comprobatórios na agência do INCRA.

4. Pré-cadastro 4.1 – Para ter acesso ao sistema completo do CCIR, será necessário realizar um pré-cadastro; 4.2 – Siga as orientações do site do Incra; 4.3 – Ao preencher corretamente os dados, você receberá um e-mail com sua senha de acesso ao sistema.

5 - Após recebimento de e-mail com a senha

5.1 – Caso seja pessoa física, entre com a senha e o CPF; 5.2 – Caso seja pessoa jurídica, entre com CNPJ. Se houver mais de um sócio, todos deverão ser informados.

6. Entrando na Sala da Cidadania 6.1 – Após ter realizado seu cadastro ou atualizado seus dados, chegou a hora de realmente fazer a Declaração para Cadastro de Imóveis Rurais Eletrônica; 6.2 – Então, acesse o site http://saladacidadania.incra.gov.br/ ; 6.3 – Você clicará em PROPRIEDADE RURAL e a tela abaixo aparecerá. Clique em EMITIR CCIR.

7 – Atualizando dados

7.1 - Ao entrar no sistema, você estará na parte Meus imóveis. Todos os imóveis relacionados com o número de CPF serão listados; 7.2 – Você poderá ver “IMÓVEIS CADASTRADOS” e “IMÓVEIS A CADASTRAR”.

8. Atualizando o CCIR (1)

8.1 – Caso precise alterar dados, clique no ícone em formato de lápis denominado editar.

9.1 - Nova Declaração: para alterar os dados do imóvel cadastrado em nome usuário. 9.2 - Aquisição de Área: para alterar dados de imóvel adquirido e já cadastrado em nome de outro titular.

Nota: As instruções para preenchimento são comuns para ambos os tipos de atualizações. A declaração está subdividida em cinco abas:

Estrutura Uso Pessoas Dado Gráfico Enviar Declaração

9 - Tipos de atualização

IMÓVEL RURAL CADASTRADO NO INCRA: Para imóvel rural já inscrito no Sistema Nacional de Cadastro Rural - SNCR, informe o Código atribuído pelo INCRA, observando o seguinte: Aquisição de área total: se o imóvel rural que está sendo declarado já se encontra cadastrado em nome do antigo titular, o código a ser informado é o mesmo que o imóvel já possui. Em caso de dúvida, procure uma Unidade de Atendimento do INCRA. Desmembramento: se o imóvel rural que está sendo declarado sofreu alienação de área(s) parcial(is), mesmo que a maior parte de seu imóvel rural tenha sido alienada, mantenha o código original. Remembramento: se o imóvel rural que está sendo declarado tiver ocorrido alteração na sua área total, ainda não atualizada junto ao INCRA, proveniente de anexação de área total ou parcial de outro imóvel também já cadastrado. Remembramento - anexação de área não cadastrada: se o imóvel rural que está sendo declarado tiver ocorrido alteração na sua área total, ainda não atualizada junto ao INCRA, proveniente de anexação de área total ou parcial de outro imóvel não cadastrado.

10.1 - Para imóvel rural já inscrito, informe o Código atribuído pelo INCRA, observando o seguinte:

10 – Atualizando o imóvel. Preste atenção:

11 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração

11.1 - A aba Estrutura refere-se às informações relativas à área do imóvel, localização, situação jurídica e composição (desmembramentos, remembramentos e anexação de área não cadastrada). Também são declaradas informações sobre famílias residentes, mão de obra e a destinação do imóvel.

12.1 - Código atribuído pelo INCRA ao imóvel cadastrado. Em caso de aquisição de área total, informe o código do imóvel já cadastrado.

12 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração (1)

13.1 - Se ocorreu DESMEMBRAMENTO do imóvel, clicar no ícone e em seguida informar a área desmembrada do imóvel rural; 13.2 - Em caso positivo clicar no ícone e em seguida informar a área desmembrada do imóvel rural.

13 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração (2)

14.1 – Em caso de anexação de área cadastrada ao móvel rural (o remembramento) preencha o campo.

14 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração (3)

15.1 – Caso tenha havido anexação de área NÃO CADASTRADA ao imóvel, preencha siga as instruções abaixo.

Clicar no botão para selecionar o(s) tipo(s): ÁREA REGISTRADA, POSSE A JUSTO TÍTULO e POSSE POR SIMPLES OCUPAÇÃO

15 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração (4)

16.1 - Preencha os campos com base nas informações dos boxes verdes.

Data do Registro: Neste campo, deve-se iniciar primeiramente pelo ANO, depois MÊS e a DATA.

Situação Jurídica: Informe, nestes itens, dados relativos a áreas para as quais você possui documentos passíveis de registro imobiliário. Ver item DOCUMENTAÇÃO COMPROBATÓRIA.

UF e Município do Cartório: Inserir o Estado e o Município do Cartório.

16 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração (5)

17.1 – Preencha todos esses dados: Forma de obtenção; Data do registro; Área; UF do cartório; Município do cartório; Matrícula/transcrição; Matrícula; Registro; Transcrição; Livro ou ficha.

17 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração (6)

Notas: • No final do preenchimento clique no botão

ADICIONAR para o processamento dos dados e FECHAR se for uma única área registrada.

• Caso haja mais áreas registradas preencha todos os campos com os dados referentes à cada uma clicando no botão ADICIONAR e na última delas clicar também em FECHAR

• Para correção de algum dado, clique em EDITAR.

18.1 - Da mesma forma que a área registrada, porém as informações serão dos documentos da área de posse.

Situação Jurídica: Informe, nestes itens, dados relativos a áreas para as quais você possui documentos passíveis de registro imobiliário. Ver item DOCUMENTAÇÃO COMPROBATÓRIA, no próximo slide.

Forma de obtenção: Ao clicar em forma de obtenção, serão exibidos os itens abaixo relacionados, devendo ser escolhido aquele que especifica a forma de obtenção do seu imóvel, que se encontra no quadro disposto no próximo slide.

Data da POSSE a Justo Título: Clicar no Calendário que aparece ao lado e começar pelo ano em que ocorreu a posse justo título depois o mês e o dia.

Área: Digitar a área correspondente ao documento comprobatório da Área de Posse a Justo Título que está sendo informada.

18 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração: Área de Posse à Justo Título

19.1 - FORMA DE OBTENÇÃO: escolha um dos itens da lista abaixo.

19 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração: Área de Posse à Justo Título (2)

20.1 – Aqui são inseridos os dados de família residentes, pessoas residentes, quantos são assalariados com carteira assinada, assalariados permanentes sem carteira assinada e a mão de obra familiar.

Nota: No caso de imóvel em condomínio ou em composse, as informações relativas a este campo podem se referir a qualquer um dos condôminos ou compossuidores, ou proprietários associados, que resida no imóvel, principalmente, aquele que o explore direta e pessoalmente e que absorva a mão-de-obra ativa de sua família, mesmo que este não seja o declarante.

20 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração: Residentes e Mão-de-Obra

21.1 – Escolha a destinação de seu imóvel rural.

Nota: Quando houver mais de um tipo de exploração no imóvel, dentre os apresentados, selecione aquele de maior valor econômico.

21 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração: Destinação do imóvel

22.1 – Caso o imóvel rural tenha litígio (controvérsia judicial por motivo diverso) preencha corretamente a opção. Caso não tenha, preencha inexistente.

NOTA: Somente utilize “Outros”, quando não existir origem do litígio especificada nas opções apresentadas. Após preencher todos os dados relativos à Estrutura do Imóvel, clicar em

22 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração: Litígio

23 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração: uso da área (1)

23.1 – Aqui você preenche informações quanto as atividades em sua propriedade.

24.1 – ATENÇÃO! A unidade de medida a ser considerada nos itens relativos a área será sempre o "hectare", com quatro casas decimais após a virgula.

24 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração: os hectares

25.1 – Aparecerá as seguintes opções. Preencha corretamente.

Área Plantada

Produto Nome do Produto

Tipos de Uso da Área

Indicador de Restrição

25 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração: uso da área (2)

26.1 - No campo ÁREA PLANTADA deve ser colocada a área que foi utilizada no período de referência; 26.2 - Em seguida, informe o produto (cultura) que foi utilizada na área neste período de referencia, clique na janela NOME DO PRODUTO.

26 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração: área plantada (1)

27.1 - Quando clicar em Nome do Produto, outra janela abrirá para que o produto seja Selecionado

27 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração: área plantada (2)

28.1 - Após preencher todos os campos obrigatórios, clicar em ADICIONAR USO DA ÁREA

Adicionar

Selecionar Produto

Em seguida aparecerá esta janela para inclusão do (s) produto (s) em cultivo na propriedade.

28 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração: área plantada (3)

29.1 - Em seguida abrirá uma janela para caso desejo informar a ÁREA COLHIDA

Informe, em hectare, a área colhida relativa à informação do item anterior (área declarada em uso). Selecione a unidade correspondente à quantidade colhida informada no item anterior. Estes campos não devem ser preenchidos para as culturas em formação ou recuperação, por não existir área colhida.

29 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração: área plantada (4)

30.1 - Após a inclusão dos cultivares, aparecerá logo abaixo os produtos incluídos.

30 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração: área plantada (5)

31.1 - No campo INDICADOR DE RESTRIÇÃO selecionar aquele correspondente à área informada. Selecione a restrição sobre a área ocupada de acordo com as opções apresentadas.

Nota: Indicador de Restrição se destina a identificar a existência de algum fator limitante ou restritivo à plena utilização da área. Pode ser relativo à área com restrição ambiental ou com restrição de produção. Quando for declarado Produtos Vegetais Isolados, Produtos Vegetais em Consórcio ou Produtos Vegetais em Rotação irão aparecer os seguintes indicadores de Restrição:

31 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração: área plantada (6)

32 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração: pessoas

Após inserir os dados da área do imóvel em USO, parecerá este quadro com todas as áreas existentes.

32.1 - Ao finalizar o uso, clique em pessoas. 32.2 - Caso houver mais de um sócio, todos devem ser incluídos.

33 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração: dados pessoais do proprietário

33.1 – Relacionamento com o imóvel: selecionar a condição da Pessoa no imóvel rural.

34.1 – Após a aba pessoas, selecione a aba dado gráfico, que será o mapa; 34.2 – Nesta opção, é possível a edição, confirmação ou exclusão dos códigos das parcelas ou do número de certificação relacionados.

34 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração: dado gráfico (1)

35.1 - Para edição das informações desta aba clique na ação EDITAR para inserir o número de certificação ou código da parcela no SIGEF e confirme os dados apertando o botão SALVAR.

Se houver área já certificada pelo SIGEF (Georreferenciamento), basta inserir o número da certificação, neste caso, o próprio sistema incluirá os dados da propriedade e aparecerá os dados do Geo da propriedade.

35 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração: dado gráfico (2)

36.1 - Após salvar, o sistema atualiza o mapa do formulário com as informações gráficas, como no mapa abaixo.

36 - Instruções Gerais de Preenchimento da Declaração: dado gráfico (3)

37 – Enviando os dados

37.1 - Finalizado o preenchimento de TODAS AS ABAS da declaração e não havendo indicação de pendência, o sistema habilitará o botão para envio ao INCRA. Clique nele.

O sistema compara os dados da declaração que está sendo enviada com os dados da última declaração processada no cadastro. Atualiza a situação da Declaração para: “Enviada – Aguardando Documentação”, ou “Reenviada – Aguardando Documentação”. E “Processada”, neste caso, se as informações estiverem corretas, poderá emitir o recibo da declaração.

38 - Recibo da declaração

Nota: Serão emitidos duas vias do recibo: uma do Declarante uma do INCRA.

38.1 - Finalizado o preenchimento, o sistema do INCRA emitirá um recibo, como esse abaixo.

OBRIGADO

Associação dos Produtores de Soja e Milho do Estado de Mato Grosso

Rua Engenheiro Edgard Arze, nº 1777 - Edifício Cloves Vettorato – Centro Político Administrativo-CPA Cuiabá-MT - 78049-908

Fone/Fax: (65) 3644-4215