Pornichet,Avenue de Gaulle / Avenue Coicaud.44 appartements du studio au 4 pièces.

Balcons ou terrasses.Ascenseurs et stationnements.

Une résidence authentique et inspirée !

Les

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mai

201

6.

Le Nautica se compose de deux bâtiments de

quatre étages accueillant respectivement 29

et 15 appartements du studio au 4 pièces

Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux

et des places de stationnement Les matériaux

utilisés marient avec élégance le blanc des

façades aux teintes gris/bleu des garde-corps

et des menuiseries, à l’ardoise des toitures

En attique, le dernier étage est rythmé de

frontons et de lucarnes inspirés de l’architecture

balnéaire typique de Pornichet L’ensemble

dégage une belle impression d’authenticité,

d’harmonie et de pérennité.

u n c a d r e d ‘ e x c e p t i o n . . .

Eglise NotreDame des Dunes

Restaurant

Restaurant

Cabinet Médical

École

Supermarché

Pharmacie

Thalasso

Écolede Voile

Gare

Boulangerie

Casino

LaboratoireMédical

Supermarché

Av. Général de GaulleAv. C

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Av. Boulanger

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Boulevard des Océanides

Av. EugèneCoicaud

Av.Émile Outtier

Place duMaréchal Foch

Pornichet

Face à l’océan, Pornichet affiche

un charme discret mêlant esprit

« Belle Époque » et art de vivre.

Cette cité balnéaire classée, inspirée

et dynamique, cultive tout au long de

l’année un goût assumé pour l’authenticité.

À seulement 50 minutes de Nantes et

7 minutes du centre-ville de sa voisine

La Baule, Pornichet a autant à vous offrir :

un cadre de vie agréable, les commerces

et services à proximité, une desserte TGV

Paris-Le Croisic, une vie culturelle animée

et l’énergie atlantique de la plus grande

baie d’Europe... Que demander de plus ?

P o r n i c h e t : l e v e n t e n p o u p e

tout le charme de la cote d amour C’est en plein centre-ville, à la croisée des avenues du Général de Gaulle et Eugène

Coicaud, face à l’emblématique place du Maréchal Foch, que le Groupe Lamotte a

choisi d’implanter sa nouvelle résidence Le Nautica Une adresse recherchée, certes,

mais aussi connectée à tout ce qui fait le charme de cette station balnéaire convoitée :

à cinq minutes à pied du front de mer et de la grande plage des Libraires, au cœur des

commerces qui simplifieront votre quotidien Ici, tradition et modernité ont trouvé un

terrain d’entente fait d’aménagements côtiers et paysagers, d’architectures anciennes et

récentes harmonieusement intégrées à leur environnement.

C o n n e x i o n s Aéroport Nantes Atlantique à 50 minutes.

La Baule cœur de ville à 7 minutes.

Gare SNCF à 250 m.

Réseau de transport et navettes toute l’année.

Réseau de transport STRAN : arrêt de bus au pied de la résidence.

q u o t i d i e n Les Halles du mardi au dimanche matin toute

l’année, tous les matins de mi-juin à septembre.

Grand marché les mercredis et samedis matins.

Petits commerces, boutiques et services en centre-ville : boulangerie, coiffeur, banque…

Établissements scolaires à proximité, de la maternelle au collège.

D e t e n t e Thalassothérapie « Baie de la Baule ».

Club hippique et hippodrome.

Casino à 500 m.

Practice de golf à 15 minutes.

Plages à portée de main : activités nautiques, restaurants les pieds dans le sable.

Port de plaisance.

Bibliothèque, médiathèque, cinéma.

Salle culturelle Quai des Arts.

D92

D392

D492

D213

Pornichet

La Baule

Le Pouliguen

Batz sur Mer

Le Croizic

Saint Nazaire

Vers Saint-Nazaire

Vers Guérande

LAMOTTE est membre de la Fédération des Promoteurs Immobiliers.

Déployé dans le Grand Ouest depuis plus de 60 ans, le Groupe Lamotte

fait aujourd’hui figure de constructeur de référence, reconnu pour le

sérieux de ses réalisations et la qualité de ses emplacements, satisfaction

client à la clé. Imaginée par le cabinet Archimat Création, cette résidence

affiche un style néo-contemporain tout en sobriété intemporelle.

s i g n e l a m o t t e

Les prestations RT2012 déclinées au sein de la résidence Le Nautica répondent aux exigences de la

Gamme Prestige Lamotte* : parquet, carrelage grand format, menuiseries extérieures électriques, portes

palières sécurisées, rangements aménagés,... des prestations « confort et déco » pour personnaliser votre

intérieur A la clé pour les 44 appartements : des surfaces généreuses pour les 4 pièces, une exposition

souvent double bien pensée, un grand balcon ou une terrasse pour chaque appartement, de grandes

baies vitrées,... sans oublier les stationnements, avec accès sécurisés, prévus en sous-sol et en extérieur

Chacun des deux bâtiments de la résidence Le Nautica dispose de son propre hall et est desservi par

un ascenseur Vous recherchez un pied à terre de charme en bord de mer ? Le Nautica est fait pour vous !

a v ivre au quotid ien, sans moderat ion

Exemple d’appartement 3 pièces Référence : A 402

SURFACE HABITABLE : 60,89 m² TERRASSE 1 : 17,27 m² TERRASSE 2 : 13,20 m²Bienvenue chez vous ! Dans ce 3 pièces parfaitement pensé et idéalement configuré, la lumière est reine avec sa double exposition ouest/est. On en profite à souhait ! Selon l’heure du jour, on n’hésite pas à aller se détendre sur l’une des deux terrasses, situées de part et d’autre du séjour/cuisine et des chambres.

Exemple d’appartement 2 piècesRéférence : B 104

SURFACE HABITABLE : 45,58 m² TERRASSE : 26,33 m²

Dès l’entrée, le ton est donné : ce 2 pièces a résolument tout d’un grand ! Côté jour,

une pièce de vie lumineuse équipée d’un grand espace de rangement ; côté nuit, une belle chambre et

une salle d’eau. Entièrement exposé sud, l’appartement jouit d’une luminosité naturelle très agréable.

Les 2 pièces donnent sur une jolie terrasse spacieuse. Une invitation aux bains de soleil !

Exemple d'appartement 4 pièces

Référence : A 404

SURFACE HABITABLE : 105,13 m²

TERRASSE : 73,92 m²

Si vous recherchez un appartement de caractère doté d’un bel équilibre intérieur/extérieur, vous l’avez sous les yeux ! Outre une configuration atypique, ce magnifique 4 pièces, avec exposition ouest/est, profite de belles ouvertures sur un espace extérieur exceptionnel. À l’intérieur, le séjour/cuisine aux grandes baies vitrées s’impose comme l’élément central, encadré par une chambre d’un côté, deux de l’autre, dont l’une avec salle d’eau attenante. Un cellier et quatre placards dont trois dans les chambres viennent compléter ce portrait du parfait 4 pièces.

Commande et régulation du chauffage. Gestion et automatisation des éclairages et des ouvertures. Suivi et maîtrise des consommations d’énergie, …

Plus d’informations sur www.lamotte.fr

pour u n con f ort s a n s l i m i t e

l e n a u t i c a e s t equ i p e de domoti q u e

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Pornichet

La Baule

Le Pouliguen

Batz sur Mer

Le Croizic

Saint Nazaire

Vers Saint-Nazaire

Vers Guérande

Toutes nos réalisations sur www.lamotte.fr

LAMOTTE est membre de la Fédération des Promoteurs Immobiliers.

GROUPE LAMOTTE Construire ensemble votre avenir

Votre allié de proximité.Que ce soit pour vivre ou pour investir, le choix d’une résidence est déterminant pour votre avenir. C’est pourquoi nous exploitons nos forces depuis plus de 60 ans au service de la réussite de vos projets immobiliers dans le Grand Ouest.

Visionnaire et expert en qualité de vie.Vous proposer des réalisations variées de grande qualité, des emplacements de choix, une architecture innovante respectueuse de l’environnement.

Une réflexion tournée vers votre confort.Afin de faciliter votre quotidien et de vous offrir le meilleur cadre de vie possible, nous concevons nos résidences de façon fonctionnelle et soignée jusque dans les moindres détails.

Un accompagnement unique sur le marché de l’Ouest.Lamotte, c’est aussi de nombreux services et conseils entièrement personnalisés pour le financement, la vente, la location ou la gestion de votre patrimoine.

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0 800 741 721

NANTES - Île de Nantes - 1 rue Alain Barbe Torte • RENNES - 5 bd Magenta

VANNES - 9 rue Hoche • BREST - 20 Quai du Commandant Malbert • ANGERS - 1 rue de la Gare

LA ROCHELLE - 2 rue Flora Tristan • BORDEAUX-MÉRIGNAC - 40 avenue Ariane

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