Portal da Câmara dos Deputados - ricardo azoury...A Vila Olímpica e Paraolímpica do Rio de Janeiro é um projeto residencial de alta qualidade na região que mais cresce na cidade,

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11VILA OLÍMPICA• VilaOlímpicaeParaolímpicadealtonível• AtendeeexcedeosrequisitosdosJogos• PromoveumaexperiênciaexcepcionalcomaRuaCarioca

eaPraiaOlímpica• UmconjuntodeinstalaçõesdetreinamentoaoladodaVila• Promoçãodelegadosocialeambiental

VILLA OLÍMPICA• UnaVillaOlímpicayParalímpicadeNivelInternacional• AtiendeyexcedelosrequisitosdelosJuegos• PromueveunaexperienciaespecialconlaRuaCarioca

ylaPlayaOlímpica• Unconjuntodeinstalacionesdeentrenamientoapoca distanciadelaVilla• Legadosocialyambiental

VILA OLÍMPICA11INTRODUÇÃOAVilaOlímpicaeParaolímpicadoRiodeJaneiroéumprojetoresidencialdealtaqualidadenaregiãoquemaiscrescenacidade,aBarradaTijuca,ocoraçãodosJogos.ImediatamenteaoladodaVila,epodendoseralcançadosapé,estãolocalizadososNúcleosdoParqueOlímpicodoRioedoRiocentro,quejuntosirãosediarascompetiçõesde14esportesOlímpicose13esportesParaolímpicos.HaveráaindaumaáreadetreinamentomuitopróximadaVilacominfraestruturapara11esportesOlímpicose8esportesParaolímpicos.

AVilaofereceráacomodaçõescomsegurançaeconfortoparatodososatletaseoficiaistécnicosdasdelegações,alémdeárbitrosadicionaiscredenciados,detodasaspartesdomundo,permitindoquetodosvivenciemumaexperiênciaemcompletaharmonia.Apreparaçãoparaograndemomentoesportivodesuasvidasseráenriquecidaemumambienteperfeito,comumespíritoúnicodecomunidadeecelebraçãodosvaloresOlímpicoseParaolímpicos.

OprojetodaVilavaiatender,eemalgunscasos,exceder,osrequisitosdoCOIedoIPCeasexpectativasdasdelegaçõesdosCONseCPNs,enriquecendooprojetocomoportunidadesdelegado,semimpactaroscustosdeentrega.Osapartamentosserãoconfiguradosnamesmadisposiçãodomododelegado,

semanecessidadedeadaptaçãodeáreascomunsoureformasdecozinhasparausocomoquartos.Amplassalasdeestaremtodososapartamentos,etambémáreasdeencontrodentrodosblocosoferecerãoumgrandeespaçodeconvivência.

Cadaatletaesuarespectivaequipedeapoioteráumaexperiênciaúnicaemumambientecomtotalacessibilidade,ondeaatmosferatipicamentecariocasefarápresenteatravésdaRuaCarioca,umaviadepedestrescomCafés,restauranteselojas,situadanocoraçãodaVila.

Nodetalhamentodosprojetos,oComitêOrganizadorRio2016iráenvolveroCOI,oIPC,osCONseosCPNsparagarantiramelhorestruturapossívelnaVilaparaatletasemembrosdasdelegações.Umgrupodeconsultoriaformalserámontadocomosconstrutoresdoempreendimento,sobatuteladoComitêOrganizadorRio2016.RepresentantesdeCONseCPNsdeváriaspartesdomundoserãoconvidadosparacomporessegrupodeconsultoria,sujeitosàaprovaçãodoCOIedoIPC,comoobjetivodecolocarquestõesrelevantesaodesenvolvimentodosprojetos.

OfinanciamentoparaaconstruçãodaVilaestátotalmentegarantidopeloGovernoFederal.

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VILLA OLÍMPICA 11INTRODUCCIÓNLaVillaOlímpicayParalímpicadeRíodeJaneiroseráunproyectoresidencialdealtacalidadenlacrecientezonadeBarra,enelcorazóndelosJuegos.LosnúcleosdeportivosdelParqueOlímpicodeRíoydelRiocentro,querecibiránlascompeticionesde14deportesOlímpicosy13deportesParalímpicosseencuentrandirectamenteadyacentesalaVilla.Unáreadeentrenamientopara11deportesOlímpicosy8deportesParalímpicosestáapocadistanciadelaVilla.

LaVillaofreceráunhospedajeseguroycómododondetodoslosatletasyoficialestécnicos,incluidoslosárbitrosadicionales,deloscuatrorinconesdelplaneta,vanavivirjuntosenarmonía.Lapreparaciónparaaquelloqueseráelmásimportantemomentodeportivodesusvidasseoptimizaráenunambienteideal,quesecaracterizaporunexcepcionalespíritudecomunidadyporlacelebracióndelosvaloresOlímpicosyParalímpicos.

EldiseñodelaVillaatiendey,enalgunoscasossuperalosrequisitosdelCOI/IPCylasexpectativasdetodoslosCON/CPN,dejandounimportantelegadosincausarunaumentosignificativoenloscostosdeentrega.Losapartamentosseconfigurarándelamismamaneraqueparaelusopos-Olímpico,sinadaptacióndeáreascomunesnicocinasendormitorios.Áreascomunes

espaciosasentodoslosapartamentos,ademásdeampliassalasdeestar,derelajaciónydereunióndentrodelosbloquesdeapartamentos,proporcionaránampliosespaciosdeconvivencia.

CadaatletaysuequipodeapoyodisfrutarándeunaexperienciasinparaleloenunaVillacontotalaccesibilidad,dondelaatmósferatípicamentecariocadeRíocobrarávidaenlaRuaCarioca,unacallepeatonalconcafés,restaurantesytiendasenelcorazóndelaVilla.

Amedidaqueprogresalaelaboracióndelosplanes,elComitéOrganizadorRio2016secomprometeconelCOI,elIPC,losCONsyCPNsagarantizarunaVillaóptimaparatodoslosatletasydelegaciones.Ungrupoconsultivooficialseráconstituidoconlosconstructoresdelproyecto,bajolaresponsabilidaddelComitéOrganizadorRio2016.LosrepresentantesdelosCONsyCPNsdetodoelmundoseráninvitadosaparticiparenestegrupoconsultivo,consujeciónalaaprobacióndelCOIydelIPC,paratratardelascuestionesrelativasalaVilla.

LafinanciaciónparaeldesarrollodelaVillacuentaconelplenoapoyodelGobiernoFederal.

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VILA OLÍMPICA1111.1 CONCEITO DA VILA OLÍMPICAUMAVILAOLÍMPICAEPARAOLÍMPICADEALTOPADRÃO

PropriedadeOterrenodaVilaOlímpicaeParaolímpicaédepropriedadedaCarvalhoHosken,umagrandeconstrutoraconhecidaporseusprojetosresidenciaisdealtaqualidade.ACarvalhoHoskendesenvolveudiversosempreendimentosbemsucedidosnaBarradaTijuca,incluindoprojetoscomconceitosdesustentabilidadeambiental.Aempresapossuiumaamplaexperiêncianomercadoimobiliáriolocal,alémdecomprovadacapacidadedeentregargrandesprojetos.Aconstrutorafoipremiada,recebendooPrêmioHorsConcoursdeDesenvolvimentoUrbanopelocondomínioPenínsula,naBarra.

LocalizaçãoAVilaOlímpicaeParaolímpicaficalocalizadanaZonaBarra,ocoraçãodosJogosRio2016earegiãoquemaiscrescenacidade.ParaosJogosOlímpicos,46%dosatletasficarãohospedadosamenosdedezminutosdassuasinstalaçõesdetreinamentoecompetiçãoe73%delesamenosde25minutos.OtempomáximodeviagemdaVilaparaqualqueratletaOlímpicoseráde50minutos.NosJogosParaolímpicos,65%dasmodalidadesesportivasterãolugareminstalaçõesdecompetiçãolocalizadasamenosdedezminutosdaVila.UmarededeFaixasOlímpicasexclusivasiráconectaraVilaatodasasinstalaçõesdecompetição.

ExatamenteaoladodaVilaepodendoseralcançadosapé,estarãoosNúcleosdoParqueOlímpicodoRioedoRiocentro,queirãosediarascompetiçõesde14esportesnosJogosOlímpicose13esportesnosJogosParaolímpicos.Umaáreadetreinamento(oCentrodeTreinamentodaVilaOlímpica)ficarálocalizadaaoladodaVilacominfraestruturapara11esportesOlímpicoseoitoesportesParaolímpicos.Alémdisso,nasproximidadesdaVilaseencontramdiversasopçõesdecompraseentretenimento.

AltitudeAVilaOlímpicaeParaolímpicaestálocalizadaaoníveldomar.

ProjetoOprojetodaVilaOlímpicaeParaolímpicafoidesenvolvidoparagarantiramelhoratmosferapossívelparatodososseusresidentes.OlocaldaVilaédeimpressionantebelezanatural,cercadapelaLagoadeJacarepaguáeemolduradapelasmontanhasdoParqueNacionaldaPedraBranca,criandoumaintegraçãototalcomanatureza.OprojetoprevêquetodososquartostenhamvistaparaaLagoa,paraapraiadaBarraouparaoParque.

ARuaCariocairáligartodasasáreasdaVila,oferecendoumaamostradoestilodevidadacidade,comentretenimentoao

arlivreeaculturadeumacidadepraiana.Aolongodessavia,osresidentesdaVilaterãoàsuadisposiçãoCafés,restaurantes,astradicionaiscasasdesucosesorveteriascariocas,alémdeespaçosparaconvivência,descansoediversão,bemcomoaZonaInternacional,oRefeitórioPrincipaleoTerminaldeTransportes.NaRuaCariocatodospoderãoexperimentarumaatmosferainformaleempolgante,servindotantoaZonaResidencialquantoaInternacional.

OutrascaracterísticasdoprojetodaVilasão:

• Todososapartamentoscomvarandasmobiliadaseespaçodedescansoaoarlivre

• OfertadeapartamentostotalmenteadaptadosnosmodosOlímpicoeParaolímpico

• Áreascomunscommobiliáriodealtaqualidadeeótimasopçõesdeentretenimento

• UmCentroparaResidentesacadadoisprédios,distribuídosdeformaquenenhumatletacaminhemaisde90mparaalcançá-los

• Maisde17.700camas,superandoasnecessidadesde16.000paraosJogosOlímpicose8.000paraosJogosParaolímpicos

• Grandesinstalaçõesadministrativas,médicasedereuniãoparaosCONs/CPNsaseremdefinidasapósadivisãodasdelegaçõeseosrequisitosfinais.

Asustentabilidadeseráincorporadacomoumaspectofundamentaldoprojeto.AVilaseráeconômicaeambientalmentesustentávelnoseumodolegado,quandoserátransformadaemumempreendimentoresidencial.

Alémdosrequisitosdeespaço,funcionalidadeeentretenimentoexigidospeloCOI/IPCepresentesemoutrasVilas,naVilaRio2016todososserviçosefacilidadesespecificadospeloCOI/IPCforamincorporadosaoprojeto,permitindomelhoriasadicionaisaolongododesenvolvimentodoPlanejamentodosJogos.

LayoutOlayoutdoespaçodaVilaOlímpicaeParaolímpicarefleteanecessidadedecriaçãodeumambienteseguroeconfortávelparatodososresidentescomumzoneamentoeficienteeumaclaraseparaçãodasáreasdeoperação.Oconceitofundamentaléodeposicionartodososprédiosresidenciaisemfrenteaoempreendimentoeasáreasdeoperação,emespecialasentradasdeveículos,nosfundos.Alémdeproporcionaramelhorvistaparaosresidentes,essainiciativairáreduzirotráfegodeveículosoperacionaiseônibuspertodosprédiosresidenciais.UmagrandereformanainfraestruturaviáriajáestáplanejadapelaPrefeituradoRioeseráimplantadaparafacilitaramovimentaçãodeveículosoperacionais.

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VILLA OLÍMPICA 1111.1 CONCEPTO DE LA VILLA OLÍMPICA UNAVILLAOLÍMPICAYPARALÍMPICADENIVELINTERNACIONAL

PropiedadElsitiodondeseubicarálaVillaOlímpicayParalímpicaespropiedaddeCarvalhoHosken,unaimportanteconstructorabrasileñadeproyectosresidencialesdealtacalidad.CarvalhoHoskenhaemprendidoconéxitomuchosproyectosenlaregiónBarra,incluyendoproyectosresidencialescondiseñodesostenibilidadambiental.Laempresaposeeampliaexperienciaenelmercadoinmobiliariolocalademásdecapacidadcomprobadaparaentregargrandesproyectos.CarvalhoHoskenhasidoreconocidoganandoelpremioHorsConcoursdePlanificaciónUrbanaporsuproyectoresidencialPenínsula,enBarra.

LocalizaciónLaVillaOlímpicayParalímpicaseubicaráenlaZonaBarra,enelcorazóndelosJuegosRio2016yeldistritoquemáscreceenlaciudaddeRío.DurantelosJuegosOlímpicos,el46%delosatletasOlímpicosresidirána10minutosdesuslocalesdecompeticiónyentrenamiento,yel73%aapenas25minutos.Eltiempomáximodeviajedeunatletaseráde50minutos.EnelcasodelosJuegosParalímpicos,el65%delasmodalidadesdeportivassellevaránacaboeninstalacionesemplazadasamenosde10minutosdelaVilla.UnareddeSendasOlímpicasexclusivasconectarálaVillaatodaslasinstalacionesdecompetición.

LosNúcleosdelParqueOlímpicodeRíoydelRiocentro,querecibiránlascompeticionesde14deportesOlímpicosy13deportesParalímpicosseencuentrandirectamenteadyacentesalaVillayapocadistanciaapie.Tambiénsepodráirapieaunainstalacióndeentrenamiento(elCentrodeEntrenamientodelaVillaOlímpica)para11deportesOlímpicosy8deportesParalímpicos,asícomoalazonacomercialyderecreacióndeBarraqueestámuypróxima.

AltitudLaVillaOlímpicayParalímpicaseencuentraalniveldelmar.

ProyectoElproyectodelaVillaOlímpicayParalímpicahasidoconcebidoparagarantizarunambienteidealparatodoslosresidentes.

EllocaldelaVillaestárodeadoporunpaisajenaturalespectacularenlasorillasdelaLagoadeJacarepaguá,conlasmontañasdelParquePedraBrancaenunaintegracióntotalconlanaturaleza.ElproyectogarantizaquetodoslosapartamentostenganvistassobrelaLagoa,hacialasplayasdeBarraohaciaelParqueNacionalyamencionadoqueflanquealaVillahaciaelnorte.

LaRuaCariocaconectarátodaslaspartesdelaVillayseráelpuntocentraldelamisma,inspiradaenelfamosoestilodevidaalairelibreenlosbarriosjuntoalasplayasdeRío.Alolargodeestebulevar,seencontraráncafeterías,restaurantes,

heladeríasquevenderántambiénjugos,espaciosdediversión,deesparcimientoyderelajación,laZonaInternacional,elComedorPrincipal,elCentroComercialylaTerminaldeTransporte.LaRuaCariocavaaproporcionarunambienteinformal,devibranteatmósferayserviráalasZonasResidencialeInternacional.

ElproyectodelaVillatendrátambiénlassiguientescaracterísticas:

• Todoslosapartamentosconbalconesdebidamenteamuebladosyespaciopararelajamientoalairelibre

• UnaseleccióndeapartamentostotalmenteadaptadossegúnlosmodosOlímpicosyParalímpicos

• Espacioscomunesconmueblesdecalidadyunaltoniveldeconfort

• UnCentroparaResidentesubicadosencadaunodelosedificiosresidencialesaunadistanciamáximade90mparacualquieratleta

• Másde17.700camas(superandolasnecesidadesde16.000paralosJuegosOlímpicosy8.000paralosJuegosParalímpicos)

• AmpliasinstalacionesparareunionesdelosCONs/CPNseinstalacionesmédicasyadministrativasquesedefinirándespuésdeladistribucióndelasdelegacionesydeacuerdoconlosrequisitosfinales.

LasostenibilidadseráincorporadaalproyectodelaVillacomounaspectofundamentaldelmismo.LaVillaseráeconómicamentesostenibleasíloserátambiénenrelaciónalmedioambientesiendounlegadoparacuandosetransformadaenunacomunidadresidencial.

Másalládelosrequisitosdeespacio,funcionalidadyentretenimientoexigidosporelCOIyelIPCpresentesenotrasVillas,enlaVilladeRio2016todoslosserviciosytodaslasespecificacionessolicitadosporestasorganizacioneshansidoincorporadosalproyecto,loquehapermitidointroducirmejorasamedidaqueavanzalaplanificacióndelosJuegos.

Layout EllayoutdelaVillaOlímpicayParalímpicareflejalanecesidaddecrearunentornoseguroycómodoparatodoslosresidentes,caracterizadoporunazonificaciónclarayeficazyunaseparacióncompletadelasáreasdeoperación.Elconceptofundamentaleslocalizartodoslosedificiosresidencialesenlapartedelanteraytodaslasáreasdeoperaciones,especialmentelasentradasdevehículos,enlapartetraseradelproyecto.Ademásdeproporcionaralosresidenteslasmejoresvistasyperspectivas,estopermitiráminimizarlosflujosdetráficodeautobusesyvehículosoperacionalesenlascercaníasdelosedificiosresidenciales.UnagranreformaviariaestáprevistaporlaAlcaldíadelaCiudadqueseráimplementadaparafacilitarlacirculacióndelosvehículosoperacionales.

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VILA OLÍMPICA11AZonaResidencial,com48hectares,consisteem34edifícios,alémdeserviços,localizadosnaáreamaistranquiladetodaaVila.Umaviacircularpercorretodooperímetro,permitindoacirculaçãodotransporteinternodosatletasefacilitandoaprestaçãodeserviçosaosresidentes.Adisposiçãodosedifíciossedarádeformatotalmentefuncional,comoauxíliodeumavastasinalização,comopartedeumprogramadelookcompleto.OCentrodeBoasVindas(WelcomeCenter),utilizadoexclusivamenteparachegadasepartidasdosatletas,ficarálocalizadonolimitedaZonaResidencialeficaráseparadodetodasasdemaisentradasdeveículos.OCentrodeServiçosaosCONs,aPoliclínicaeoCentrodeEntretenimentoficarãolocalizadosnaRuaCarioca,aoladodoRefeitórioPrincipal.

OTerminal,convenientementelocalizadoparaatenderasnecessidadesdelocomoçãodeatletasedelegações,terá45baiasdeônibuscomlinhasdiretasparatodasasinstalações.

AZonaInternacional,comoitohectares,ficarálocalizadoaoNortedaZonaResidencial,diretamenteligadaàEntradaPrincipaldaVila,ondehaveráumestacionamentopara250veículos.AmaiorpartedasatividadescomerciaisestarálocalizadadentrodaZonaInternacional,bemcomoabelíssimaPraçadasCerimôniasdeBoasVindas,situadaemumlagoeoferecendodiversasatividadesdeentretenimentodurantetodooperíododosJogos.AlémdoMuseuOlímpico,dentrodoRefeitórioPrincipal,outroespaçodeexposiçõesficarálocalizadonaZonaInternacional.ApesardepoderseracessadadiretamenteatravésdaZonaResidencial,asmovimentaçõesdaZonaInternacionalnãoterãoimpactonaatmosferadetranquilidadedosresidentesdaVila.

AZonaOperacional,com13hectares,ficarálocalizadanaparteNortedoempreendimento,etambémestarádiretamenteligadaàsprincipaisinstalaçõesdaVilacomooRefeitórioPrincipaleaZonaInternacional.TodososserviçosdeoperaçãodaVila,incluindologística,alimentação,serviçosdegovernançaedelimpeza,eadministraçãodelixoficarãolocalizadosnaZonaOperacional.

Tipo de acomodaçãoTodososresidentesdaVilaOlímpicaeParaolímpicaficarãoacomodadosemapartamentosdealtopadrãocom3e4quartos,semprecomvarandaesaladeestar.Astradicionaisadaptações,quetransformamcozinhasesalasdejantaremdormitóriosnãoserãonecessáriasparaacomodarosresidentes.Alémdasmaisde17.700camas,74%dosapartamentostêmumquartoextra(com6m2)quepodeserutilizadopelosCONs/CPNscomoquartoadicionalouconvertidoemescritóriooudepósito.

Todososapartamentosrespeitarãoumaproporçãomáximadedoisresidentesparacadabanheiro,comosserviçosdeáguaquenteeinfraestruturasanitáriaespecificadosparaatenderaosrequisitosdosJogosetambémdelegado.

Osblocosestarãointegralmenteconectadosàrededefibraótica.Cadaquartodecadaapartamento,alémdetodasasáreasadministrativasemédicasdosCONs/CPNs,eosCentrosdeResidenteseosBusinessCentersestarãoconectadosàsredeslocaissemfio,mantidasegerenciadaspeloComitêOrganizadorRio2016.Essaestruturaestarádisponívelparatodososatletaseoficiaistécnicosdasdelegaçõesparafornecerlinksdevoz,dadosevídeo.OsapartamentoscontarãotambémcomserviçodeTVacabo,recebendoosinaldecanaisdeTVconvencionaisetambémdaEmissoraAnfitriã,alémdasemissoraslocaisdetentorasdedireitosdetransmissãodosJogos,tudodisponibilizadoecusteadopeloComitêOrganizadorRio2016.

Operações diferenciadasAVilaOlímpicaeParaolímpicafoidesenhadacomcaracterísticasquevãogarantirumaexperiênciainéditaparatodososresidentes:

• OCentrodeTreinamentodaVilaOlímpicaterááreasdetreinamentopara11esportesOlímpicoseoitoesportesParaolímpicos.EleficalocalizadoaoladodaVila,dentrodoseuperímetrodesegurança,podendoseralcançadoapépelosresidentes

• APraiaOlímpica:umônibusdedicadodaEstaçãodeTransporteslevaráosresidentesàPraiaOlímpicanaBarra.Elaseráumapraiaparticulartotalmentesegura,operandodiaenoiteeincluindoumLiveSitequeoferecerácoberturacompletadosJogoseumpalcoparashowsdurantetodooperíododecompetições

• OParquedaVilaOlímpica:umacessoseguro,atravésdeumaponte,ligaráaVilaaoParquedaVilaOlímpica,localizadoàsmargensdaLagoadeJacarepaguá.Esselocalteráinstalaçõesrecreativas,incluindoquadrasdetênisevoleibolecamposdefutebol,alémdeatividadesaquáticascomocaiaqueewindsurfe.

OComitêOrganizadorRio2016secomprometeafornecerserviçosoperacionaisdealtaqualidade,consistenteseseguros,incluindo:

• Excelêncianaacomodação,naalimentaçãoenotransporte• Serviçoseficienteseflexíveisparapermitirumrápido

atendimentoàsnecessidadesdosCONs/CPNsatravésdeumainterfaceúnica,complementadapor17CentrosdeResidentes

• Processodechecagemeacessoconsistenteeconfiável,reconhecendoasnecessidadesespeciaisdasdelegaçõesesuasequipesdeapoio

• AlocaçãoaosCONs/CPNsdeacomodaçõescompletasparaasdelegações,comumacotadecontingência(300apartamentos)naViladeMídiadaBarra(comserviçoseáreasseparadasdaimprensa),reservadaparaumpossívelfluxoacimadoesperadodeoficiaisadicionais

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VILLA OLÍMPICA 11LaZonaResidencial(48hectáreas)quesecomponede34bloquesdeapartamentosyserviciosdeestásituadaenlazonamástranquiladelaVilla.Unavíacircularrecorretodoelperímetro,permitiendolacirculacióndeltransporteinternodelosatletasyfacilitandolaprestacióndeserviciosalosresidentes.Ladisposicióndelosedificiosserealizarádeformatotalmentefuncional,conelauxiliodeunavastaseñalización,comopartedelprogramadelookcompleto.ElCentrodeBienvenida(WelcomeCenter),utilizadoexclusivamenteparallegadasepartidasdeatletas,estarálocalizadoenellímitedelaZonaResidencialyestaráseparadodetodaslasotrasentradasdevehículos.ElCentrodeServiciosalosCONs/CPNs,laPoliclínicayelCentrodeEntretenimientoselocalizaránenlaRuaCarioca,alladodelComedorPrincipal.

LaTerminaldeTransporte,ubicadaconvenientementeparaapoyaralosdesplazamientosdelosatletasydelasdelegaciones,cuentacon45paradasdeautobúsconlíneasdirectasparaatodaslasinstalaciones.

LaZonaInternacional(8hectáreas)estáubicadaalnortedelaZonaResidencial,conectadadirectamentealaentradaprincipaldelaVilladondeseconstruiráunaparcamientocon250plazas.LamayoríadelasactividadescomercialesestaránubicadasdentrodelaZonaInternacional,asícomounahermosaPlazaparalasCeremoniasdeBienvenida,instaladaalbordedellagoydiversasoportunidadesdeentretenimientodurantelosJuegos.AdemásdelMuseoOlímpicodentrodelComedorPrincipal,habráotroespacioparaexposicionesenlaZonaInternacional.AunquedirectamenteaccesibledesdelaZonaResidencial,laZonaInternacionalysusactividadesnoafectaránlacomodidadnielambientetranquilonecesarioparalosresidentesdelaVilla.

LaZonaOperacional(13hectáreas)estáubicadaalnortedelproyectoytambiénseconectadirectamenteconlasprincipalesinstalaciones,incluyéndoseelComedorPrincipalylaZonaInternacional.TodoslosserviciosdeoperacióndelaVilla,incluyendologística,alimentación,gobernanza,limpiezaygestiónderesiduosestaránubicadosenestazona.

Tipo de hospedajeTodoslosresidentesdelaVillaOlímpicayParalímpicasehospedaránenapartamentosdetresocuatrodormitoriosdealtacalidadconsaladeestarybalcón.Noseránecesarianingunadelastradicionalesadaptacionesdecocinasocomedoresendormitoriosparafacilitarelhospedajedelosresidentes.Ademásdelasmásde17.700camas,el74%delosapartamentosdisponendeunahabitaciónextra(6m²),lacualpodráserutilizadaporlosCONs/CPNscomoundormitorioextraopodránconvertirloenunaoficinaodepósito.

Todoslosapartamentosrespetaránlaproporciónmáximadedosresidentesparacadacuartodebaño,contandoconserviciosdeaguacalienteeinstalacionessanitariasenconformidadconlasnormativasprescriptasparalosJuegosyparaellegadopostolímpico.

Todoslosbloquesdeapartamentostendránconexiónconlareddefibraóptica.Habrádisponibilidaddetelecomunicacionesporredeslocalesinalámbricasentodaslashabitacionesencadaapartamento,entodaslasáreasadministrativasymédicasdelosCONs/CPNs,biencomoenelCentrodeResidentesyenlosBusinessCenters,mantenidasyadministradasporRio2016.Estaredestaráadisposicióndetodoslosatletasyoficialestécnicosdelasdelegacionesparaofrecersuportedevoz,datosyvídeo.TodoslosapartamentostendránTVacable,conectadaaloscanalesconvencionalesyalaRadioEmisoraAnfitrionadoevento,ademásdelaprogramacióndelasemisorasqueposeenderechosdetransmisión,todofacilitadoypatrocinadoporelComitéOrganizadorRio2016.

Consideraciones especiales/operacionesLaVillaOlímpicayParalímpicahasidoproyectadaconunaseriedecaracterísticasquegarantizaránunaexperienciainéditaparatodoslosresidentes:

• ElCentrodeEntrenamientodelaVillaOlímpicaproporcionarááreasdeentrenamientopara11deportesOlímpicosy8deportesParalímpicos.EstálocalizadoadyacentealaVilla,apocadistanciaapieydentrodelperímetrodeseguridad

• PlayaOlímpica:unservicioespecialdeómnibusexclusivos,saliendodelaEstacióndeTransporte,llevarálosresidentesalaPlayaOlímpicaenBarra.Éstaseráunaplayaoceánicaprivadatotalmentesegura,abiertadíaynoche,incluyendounLiveSitequeofreceráunacoberturacompletadelosJuegoseinstalacionesparalaorganizacióndeconciertosquesecelebraránalolargodelosJuegos.

• ParquedelaVillaOlímpica:unaccesoseguroatravésdeunpuenteconectarálaVillaalParquedelaVillaOlímpica,situadoaorillasdelaLagoadeJacarepaguá.Estaáreacontaráconinstalacionesderecreación,incluidascanchasdetenisyvoleibolycamposdefútbol,asícomoactividadesacuáticascomoelwindsurfykayak.

ElComitéOrganizadorRio2016sehacomprometidoaproveerserviciosoperacionalesdealtacalidad,consistentesyfiables,entreellos:

• Excelenciaenhospedaje,alimentaciónytransporte• Servicioseficacesyflexiblespararesponderconprontituda

lasnecesidadesdelosCONs/CPNsatravésdeunainterfazúnicacomplementadapor17CentrosdeResidenciales

• Procesosdecontroldeaccesoconsistentesyfiables,teniendoencuentalasdemandasespecialesdelasdelegacionesydesusequiposdeapoyo

• AsignaciónalosCONs/CPNsdelhospedajecompletoparasusdelegacionesconunnúmeroconsiderabledeapartamentosadicionales(300)enlavecinaVilladePrensaBarra(conserviciosyáreaseparadadeprensa)reservadosparaunaposibleconcurrenciamayorquelaesperadadeoficialesadicionales.

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VILA OLÍMPICA11• ProjetodaVilaeserviçosdetransporteplanejadospara

reduzirostemposdeviageminternosemelhorarosníveisdeserviço.AsequipesestarãosempreapoucosminutosdequalquerlugardaVila

• Umserviçoeficientedemanejoetransportedeequipamentosemateriais,planejadoparafacilitaralocomoçãodosestoquesdosCONs/CPNsnasáreasdearmazenagemlocalizadasnasgaragensdosedifícios.EsseserviçoseráfornecidodurantetodooperíododosJogosparagarantiramovimentaçãodeestoqueincluindoaquelesarmazenadosemcontaineresnasáreasdeoperaçãodaVila

• ConstruçãoeinstalaçãodeestruturastemporáriasdaVila,gerenciadasparagarantirque,mesmoantesdainauguração,todososserviçoeoperaçõestenhamsidoexaustivamentetestados,simuladoseaprovados.

SujeitoàspolíticaseàaprovaçãodoCOI/IPC,oComitêOrganizadoriráfornecer,semcusto,umpequenoestúdiodetransmissãoinstaladonoestacionamentodoedifíciocorrespondente,paraaquelesCONs/CPNsquedesejemdarapoioàssuasrespectivasemissorasnacionaisdetentorasdedireitosdetransmissão(incluindo,quandorelevante,mídiainterativa).

Tamanho da VilaAVilaOlímpicaeParaolímpicatemumaáreatotalde75hectares,excluindoaPraiaOlímpica,oParquedaVilaOlímpicaeoCentrodeTreinamentodaVilaOlímpica.OsserviçosdaVilaestarãolocalizadosmuitopróximosàsresidências,easuadimensãoedesignpermitemumaproporçãoperfeitaentredensidadepopulacionaleconvíviocomunitáriodaVila.

SegurançaAsegurançanointeriorenoentornodaVilaOlímpicaeParaolímpicaseráumadasprioridadesdoComitêOrganizadorRio2016edaSecretariaNacionaldeSegurançaPública(SENASP),oparceirodoGovernonaáreadesegurança.Medidasapropriadasserãotomadasemrelaçãoàclassificaçãoderiscoseameaças,reconhecendoanaturezaespecíficadaVilaedeseusocupantesdopontodevistadasegurança.

Alocalização,oprojetoeospreparativosdesegurançaparaaVilagarantirãoumambienteseguro,porémacolhedor,mantendoosmaisaltosníveisdevigilânciaparatodososresidentes.Pornãosetratardeumaáreaurbana,asáreasdoseuentornopodemserfacilmentecontroladas.Umperímetroduplodesegurançaseráestabelecido,comoperímetroexternoposicionadodentrodeparqueselagoasadjacentesàVila.IssoirágarantirqueosatletaspossamaproveitarascaracterísticasnaturaisdaViladentrodeumambientetotalmenteseguro.

Uso pós-JogosApósarealizaçãodosJogos,aVilaOlímpicaeParaolímpicasetransformaráemumempreendimentoresidencialbaseadonomodelodesucessoestabelecidopelosJogosPan-americanosRio2007,fornecendohabitaçãoemumaregiãodegrandedemanda.Oprojetodelegadoestábaseadoemextensosestudosdeviabilidade,fundamentadosnagrandeprocuraporcondomíniosdealtaqualidadenaregiãodaBarradaTijuca.OempreendimentovaiaoencontrodoplanejamentoestratégicodacidadeeirácomplementaroutrasinstalaçõesdosJogosparaaimprensaeárbitros.

Omodelodeparceriapúblico-privada(PPP)entreoGovernoFederaleoempreendedoreliminaqualquervulnerabilidadenavendadasunidades,oquepoderia,emoutroscasos,atrasarasobras.OsapartamentosserãooferecidosparavendaantesdosJogosOlímpicos,esofrerãopequenasreformasapósosJogosParaolímpicos,paraentãoserementreguesaosproprietários.

Adaptações ParaolímpicasAVilafoiprojetadaparaserumambienteinclusivoecomtotalacessibilidade.TodososapartamentosdaVilaParaolímpicaterãoumbanheirototalmenteadaptadodeacordocomasdiretrizesdeacessibilidadedoIPC.Todososdemaisbanheirosforamprojetadosparaseremadaptáveis,comcorrimãoemumadasparedes,cortinasdeboxaoinvésdevidroseassentosportáteisdechuveiro.ReconhecendoqueosParaolímpicossãoextremamentehábeisemsualocomoção,osbanheirosadaptadosgarantirãoquetodososapartamentosParaolímpicossejamextremamentefuncionaisesegurosnasuautilização.

OprojetofoifeitocombasenomodelodesucessodaVilaParaolímpicadePequim.Issoirágarantirumaproporçãodeumbanheiroadaptado/adaptávelporcadadoisatletascadeirantesemcadaapartamento.AsúnicasadaptaçõesnecessáriasnafasedetransiçãoentreosJogosserãoofornecimentodeassentosportáteisdechuveiroeainstalaçãodealgunscorrimãosdebanheiro.

ApropostaéquetodososblocosdeapartamentossejamincluídosnoprojetodaVilaParaolímpica,utilizandoapenasosseisprimeirosandaresdecadabloco.Acirculaçãodentrodosedifíciosseráapoiadaporquatroelevadoresemcadaedifícioservindoseisandares,proporcionandoassimumaltoníveldeserviço.ElevadoresmaioresserãoinstaladosemcadaedifícioparaaumentaracapacidadedetransporteduranteosJogosParaolímpicos.

AestratégiadeutilizartodososedifíciosirágarantirquetodososCPNssebeneficiemdasmuitasfacilidadeseserviços,dosBusinessCentersedosCentrosdeResidentesqueserãodesenvolvidosnotérreodecadaedifício.Consequentemente,asfacilidadeseserviçosfornecidosaosCPNsirãoexcederosrequisitosdoIPC.

TodasasinstalaçõestemporáriasdaZonaResidencial,daZonaInternacionaledaZonaOperacionalcontarãocomtotalacessibilidade.

196

VILLA OLÍMPICA 11• ProyectodelaVillayserviciosinternosdetransportepara

reduciralmínimolostiemposdedesplazamientosinternosyoptimizarlosnivelesdeservicio.LosequipospodrániracualquierpartedentrodelaVillaencuestióndeminutos

• UnservicioeficientedemanejoytransportedeequipamientosymaterialesplanificadoparadarapoyoaltransportedesuministrosdelosCONyCPNenlasáreasdealmacenamientoenlosgarajesdecadaedificio.EsteserviciocontinuaráalolargodelosJuegosparaapoyarcualquiercirculaciónoreposicióndelossuministros,inclusodeaquellosalmacenadosencontenedoresubicadosenelÁreadeOperacióndelaVilla.

• ConstruccióneinstalacióndeestructurastemporalesenlaVillagestionadosdemodoagarantizarqueantesdelaaperturatodoslosserviciosyoperacioneshayansidominuciosamentepuestosaprueba,atravésdesimulaciones.

ConsujeciónalapolíticayaprobacióndelCOI/IPC,elComitéOrganizadorRio2016proporcionarágratuitamentealosalosCONs/CPNsquedeseendarapoyoalastrasmisionesdelasemisorasnacionales(queposeantalesderechos),unpequeñoestudiodetransmisión,situadoenelaparcamientodelrespectivoedificio,incluidos,cuandoprocedente,mediosdecomunicacióninteractivos.

Dimensiones de la VillaLaVillaOlímpicayParalímpicacubrirá75hectáreas,conexclusióndelaPlayaOlímpica,delParquedelaVillaOlímpicaydelCentrodeEntrenamientodelaVillaOlímpica.LosserviciosdelaVillaestaránapocadistanciadelasresidenciasytantosusdimensionescomoeldesignofrecenunaproporciónperfectaentreladensidaddepoblaciónylaconvivenciacomunitariaenlaVilla.

Seguridad LaseguridadinternayenlosalrededoresdelaVillaOlímpicayParalímpicaserálamásaltaprioridadparaelComitéOrganizadorRio2016yparalaSecretaríaNacionaldeSeguridadPública(SENASP),organismoasociadodelGobiernoFederal.Medidasapropiadassetomaránbasadasenevaluacionesderiesgosyamenazas,teniendoencuentaelcaráctercentraldelaVillaylanaturalezadesusocupantes.

Lalocalización,elproyectoylospreparativosgeneralesdeseguridadparalaVillagarantizaránunambienteseguroyacogedorparalosresidentes,manteniendoalmismotiempoelmásaltogradodevigilancia.ComolaVillanoseencuentraenunentornourbano,susalrededorespuedenserfácilmentecontrolados.UndobleperímetrodeseguridadseestableceráconelperímetroexteriordentrodelosparquesyvíasnavegablesadyacentesalaVilla.EstoaseguraráquelosatletaspuedandisfrutardelascaracterísticasnaturalesdelaVillaenunentornocompletamenteseguro.

Uso posterior a los JuegosDespuésdelosJuegos,laVillaOlímpicayParalímpicaseconvertiráenunconjuntoresidencialbasadoenelexitosomodeloutilizadoparalosJuegosPanamericanosRio2007,proporcionandohabitacionesenunazonadealtaprocura.ElusoposterioralosJuegosestáapoyadoenampliosestudiosdeviabilidadqueestánrespaldadosporunaimportanteycrecienteprocuraporviviendasdemedioaaltonivelenlaregiónBarra.EstedesarrolloseinscribeenlaplanificaciónurbanadeRíoysesumaráaotrasinstalacionesdelosJuegos,paralosmediosdecomunicaciónyparalosárbitros.

ElmodelodeasociaciónentreelGobiernoFederalyelemprendedor(PPP)eliminalavulnerabilidaddelmodelofinancieroenloquerespectaalaventadeapartamentos,loquepodría,enotroscasosatrasarlasobras.LosapartamentosseránofrecidosalaventaantesdelosJuegosysesometeránaunapequeñaremodelacióndespuésdelosJuegosantesdeserentregadosalospropietarios.

Adaptaciones ParalímpicasLaVillahasidoproyectadaparaserunambientecompletamenteinclusivoyaccesible.TodoslosapartamentosenlaVillaParalímpicadisponendebañostotalmenteaccesibles,enconformidadconlasDirectricesdeAccesibilidaddelIPC.Todoslosdemáscuartosdebañohansidodiseñadosparaseradaptables,conloselementosfijosinstaladosenunamismapared,cortinasenladuchaenlugardepuertasyasientosdeduchaportátiles.TeniendoencuentalagranhabilidadparalalocomocióndelosParalímpicos,estoscuartosdebañoadaptablesharánquetodaslasviviendasParalímpicasseanlugaressegurosyfuncionales.

ElproyectosehainspiradoeneléxitodelaVillaParalímpicadePekín.Deestemodosegarantizaráunaproporcióncomparablede2:1bañosaccesibles/adaptables(doshabitantesporcuartodebaño)paraatletasensilladeruedasencadaapartamento.LasúnicasadaptacionesnecesariasenlafasedetransiciónentrelosJuegosseráelsuministrodeasientosdeduchaportátilyalgunospasamanosparaloscuartosdebaño.

LapropuestaesintegrartodaslosbloquesresidencialesenlaVillaParalímpica,utilizandolasseisprimerasplantasdecadaedificio.Lacirculaciónverticalsegarantizaráampliamenteatravésdecuatroascensoresencadabloquequeabarcaránlasseisplantas,proporcionandounaltoniveldeservicio.AscensoressobredimensionadosencadaedificioaumentaránlacapacidaddecirculaciónverticalenelmodoParalímpico.

Estaestrategia,deutilizartodoslosedificiosresidenciales,permitiráquetodoslosCPNsaprovechenlasampliasinstalaciones,delosBusinessCentersyCentrosdeResidenciales,queseinstalaránenlaplantabajadecadaedificio.LasinstalacionesdestinadasalosCPNs,porlotanto,excederánlosrequisitosdelIPC.

TodaslasinstalacionestemporalesenlasZonasResidencial,InternacionalyOperacionaltendránaccesibilidadtotal.

197

0 100 200 500m

VILA OLÍMPICA11PLANODAREGIÃOBARRA|PLANDELAREgIóNBARRA

1 COT–Halls1a4 COE–Halls1a4

2 CentroAquáticoMariaLenk CentroAcuáticoMariaLenk

3 ArenaOlímpicadoRio ArenaOlímpicadeRío

4 EstádioOlímpicodeDesportosAquáticos CentroOlímpicodeNatación

5 VelódromoOlímpicodoRio VelódromoOlímpicodeRío

6 CentroOlímpicodeTênis CentroOlímpicodeTenis

7 CentroOlímpicodeHóquei CentroOlímpicodeHockey

8 Riocentro–Pavilhão2 Riocentro–Pabellón2




12 CentrodeTreinamentodaVilaOlímpica CentrodeEntrenamientodelaVillaOlímpica

13 ParquedaVilaOlímpica ParquedelaVillaOlímpica

OV VilaOlímpica VillaOlímpica

MV ViladeMídiadaBarra VilladePrensa

IBC/ CentroNacionaldeRádiodifusão/MPC CentroPrincipaldeImprensa

CentroInternacionaldeRadioyTelevisión/CentroPrincipaldePrensa

198

0 100 250 500m

VILLA OLÍMPICA 11PLANOMESTREDAVILAOLÍMPICA|MAStERPLANDELAVILLAOLÍMPICA

PostodeControledosVeículos PuntodeControldeAcreditados

ViaCredenciadadeTransporte ViaTransportedePortadoresdeAcreditación

PerímetrodeSegurança PerímetrodeSeguridad

PerímetrodaInstalação PerímetrodelaInstalación

1 Garagem Garaje

2 EntradaOperacional EntradaOperacional

3 EntradaPrincipal EntradaPrincipal

4 EstacionamentoCON AparcamientoCON

5 EntradadoCentrodeBoasVindas EntradadelCentrodeBienvenida

6 EntradadaZonaResidencial EntradaZonaResidencial

7 EntradadoCentrodeTreinamentodaVilaOlímpica EntradaCentrodeEntrenamientodelaVillaOlímpica

A ZonadeOperações ZonaOperacional

B ZonaResidencial ZonaResidencial

C ZonaInternacional ZonaInternacional

D CentrodeTreinamentodaVilaOlímpica CentrodeEntrenamientodelaVillaOlímpica

199

VILA OLÍMPICA11

200

VILLA OLÍMPICA 11

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VILA OLÍMPICA11©

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11.2 APROVAÇÃO DOS PROJETOSINTEGRAÇÃOENTREOPLANEJAMENTODOSJOGOSEOSPLANOSDELEGADO

AaprovaçãodosprojetosdaVilaserágarantidapelaPrefeituradoRio.OdesenvolvimentodaregiãodaBarradaTijucaébaseadonoPlanoPilotocriadoporLucioCosta,eoplanejamentopropostoparaosJogosirárevigorarasuavisãoparaaregião,acelerandoumasériedeprojetosimportantesparaoseulegado.IssoincluiadespoluiçãodaslagoasdaBarraedeJacarepaguá,resultandonoParquedaVilaOlímpica,umaáreade26hectaresaapenas600metrosdaVila.AregeneraçãodaorlaedaslagoasdaBarraestádiretamenteligadaaoprojetodaVilaeaodesenvolvimentodainfraestruturadetransportesjáplanejada,quetambémseráconcretizadaatravésdesseprojeto.

APrefeituradaCidadedoRiodeJaneirodeuagarantiadequeoprojetodaVilaOlímpicaeParaolímpicaestáemtotalconsonânciacomosobjetivosdacidadeemrelaçãoàutilizaçãodoterreno,densidadeeobjetivosmaisamplosparaoseuentorno.

VerSeção11doCadernodeGarantias.

11.3 ESTUDO DE IMPACTO AMBIENTAL (EIA)OPORTUNIDADESDERECUPERAÇÃO

UmabrangenteEstudodeImpactoAmbiental(EIA)foidesenvolvidoparaolocalavaliandoumasériedeimpactos,incluindo:

• Restriçõesdezoneamentoeconstrução• Necessidadesderecuperaçãoambiental• ImpactodoempreendimentonoecossistemadaBarra,

incluindopraias,lagoaseparques• Impactodoempreendimentonomicroclimadalocalização

daVilaemrelaçãoàtemperatura,qualidadedoarenívelderuídotantoduranteaconstruçãoquantoalongoprazo

• Requisitoserestriçõesparaoprocessamentodolixo,infraestruturasanitáriaedrenagem

• Definiçãodascaracterísticasnaturaisprotegidas,dentroenoentornodolocal

• Impactoseconômicosesociaisdoempreendimento.

OEIAconfirmouquenãoexisteoperigodedesastresnaturais,alémdeterdestacadoumasériedemedidasaseremtomadasdentrodoescopodoempreendimento.Oconstrutorsecomprometeintegralmenteatomartaismedidas.OprojetodaVilaprocuradarênfaseefortaleceraquestãodarecuperaçãoambientalatravésdadespoluiçãodaLagoadeJacarepaguáedosdemaisrecursosnaturaisdisponíveisnolocal.

Alémdisso,asseguintesiniciativasambientaisadicionaisserãopostasemprática:

• Projetossustentáveiseconceitosdeconstruçãoemlinhacomasmelhorespráticasinternacionais

• ConexãodiretacomonovosistemadetransportepúblicoBRT(BusRapidtransit),melhorandooacessoeamobilidadedosresidentesnolongoprazoereduzindoasemissõesdecarbono

• Desenvolvimentodeum“espaçoverde”dentrodoslimitesdaVilacomoobjetivodepromoveroestilodevidasaudável.

OComitêOrganizadorRio2016,oconstrutoreasautoridadesgovernamentaisirãomonitoraroprojetoaolongodetodasasfasesparagarantiraefetivaimplantaçãodetodasasrecomendaçõesdoEIA.EsseprocessoseráconduzidoatravésdeumGrupodeControledeProjeto,queiráproduzirrelatóriosregularesparaoCOI/IPC.

11.4 CONSTRUÇÃOUMEMPREENDEDORCOMEXPERIÊNCIACOMPROVADA

ACarvalhoHosken,nopapeldeproprietáriadoterrenoeconstrutora,iráassumiraresponsabilidadepelaconstruçãodaVilaOlímpicaeParaolímpica.AempresajáparticipadeumprocessodeestreitacolaboraçãocomoComitêdeCandidaturaRio2016,alémdetergarantidoainclusãoderepresentantesdoComitêOrganizadorRio2016noGrupodeControledeProjetodaconstruçãodaVila,comoobjetivodeconsolidarodesenvolvimentogeraldosrequisitosdosJogosedelegado.


202

VILLA OLÍMPICA 1111.2 PERMISO DE PLANIFICACIÓNINTEGRACIÓNENTRELAPLANIFICACIÓNDELOSJUEGOSYELPROYECTODELEGADO

LaaprobacióndelproyectodelaVillaserágarantizadaporlaAlcaldíadeRío.EldesarrollodelaregiónBarrasebasafundamentalmenteenelPlanPilotocreadoporelrenombradourbanistabrasileñoLucioCosta.ElproyectodePlanificaciónparalosJuegosenBarravaareavivarsuvisiónparalaregiónyacelerarvariosproyectosimportantesparasulegado.EstoincluirálaregeneracióndeloslagosdeBarrayJacarepaguádondeestaráelParquedelaVillaunáreade26hectáreasasólo600metrosdelaVilla.LaregeneracióndellitoralydelloslagosestarádirectamenterelacionadaconelproyectodelaVillayconeldesarrollodelainfraestructuradetransporteyaplanificada,quetambiénseconcretaráatravésdeesteproyecto.

LaAlcaldíadeRíogarantizaqueelproyectodelaVillaOlímpicayParalímpicaestáentotalsintoníaconlosobjetivosdelaciudadconrespectoalusodelterreno,aladensidadyobjetivosmásampliosparalaszonascircundantes.

ConsultelaSección11delDossierdeGarantías.

11.3 EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL (EIA)PERSPECTIVASDERECUPERACIÓN

SeharealizadounaEvaluacióndeImpactoAmbiental(EIA)paraellocaldondeseubicalaVillaOlímpicayParalímpica,evaluandovariosimpactos,inclusive:

• Restriccionesdezonificaciónyconstrucción• Necesidadesderegeneraciónambiental• ImpactodelproyectoenelecosistemadeBarra,incluidos

parques,playasylagos• ImpactodelproyectodelaVillaenelmicroclimadeBarraen

loquerespectaalatemperatura,lacalidaddelaireyelruido,tantodurantelaconstrucciónyenellargoplazo

• Requisitosylimitacionesparaeltratamientodedesechos,infraestructuradesaneamientoydrenaje

• Definicióndelascaracterísticasnaturalesprotegidosdentroyenlosalrededoresdellocal

• Impactoseconómicosysocialesdelproyecto.

ElEIA,queconfirmóquenoexistepeligrodedesastresnaturales,indicóunaseriedemedidasquedebenemprendersedentrodelescopodelproyecto.Elconstructorsehacomprometidoplenamenteacumplirdichasmedidas.ElplanpropuestoparalaVillahacehincapiéenlacuestióndelarehabilitaciónambientalmediantelarecuperacióndelaLagoadeJacarepaguáylarehabilitacióndelosotroscursosdeaguadelaregión.

Además,lassiguientesiniciativasambientalessellevaránacabo:

• Proyectosostenibleyconceptosdeconstruccióndeconformidadconlasmejoresprácticasinternacionales

• Conexióndirectaconelnuevosistemadetransportepúblico(BRt),mejoradelaccesoymovilidaddelosresidentesalargoplazoyreducióndelasemisionesdecarbono

• Desarrollouna‘zonaverde’enellaVillaparapromoverunestilodevidasaludable.

ElComitéOrganizadordeRio2016,elconstructorylasautoridadesdelGobiernoseencargarándesupervisarelproyectoalolargodelasfasesdeproyectoydelaconstrucciónparagarantizarelcumplimientodetodaslasrecomendacionesdelaEvaluacióndelImpactoAmbiental.EstosellevaráacaboatravésdelGrupodeControldelProyectoqueproduciráinformesperiódicamenteparaelCOIyelIPC.

11.4 CONSTRUCCIÓNUNCONSTRUCTORCONEXPERIENCIACOMPROBADA

Enlacalidaddepropietariodelosterrenosyconstructor,CarvalhoHoskenasumirálaresponsabilidaddelaconstruccióndelaVillaOlímpicayParalímpica.LaempresayaparticipadeunprocesodeextensacolaboraciónconlaComisióndeCandidaturadeRio2016ademásdehaberaseguradolaparticipacióndemiembrosdelComitéOrganizadordeRio2016enelGrupodeControldelProyectodeconstruccióndelaVilla,loscualessupervisaránelconjuntodelproyectoafindegarantizarquesecumplancorrectamentelosrequisitosdelosJuegosydelegado.


203

VILA OLÍMPICA11

CALENDÁRIO E FINANCIAMENTO DAS OBRAS (EM MILHÕES US$)

Vila olíMPica

Financiamento das obras calendário das obras

construções permanentes construções temporárias

custo total da

instalação us$

2008

construções permanentes

construções temporárias

uso durante os Jogos

uso pós-Jogos

total de construções permanentes

us$ 2008

coJo

Público (caixa econômica

Federal) total de construções temporárias

us$ 2008

coJo outrosdata de

iníciodata

de fim

data de

iníciodata

de fimus$

2008 %us$

2008 %us$

2008 %us$

2008 %

ViladosAtletas Residencial 427,06 - - 427,06 100 139,70 139,70 100 - - 566,76 2012 2015 2015 2016

11.5 FINANCIAMENTOUMACONSTRUÇÃOVIÁVELCOMRECURSOSDEFINIDOS

DargarantiasparaaconstruçãodaVilaéumadasprioridadesdoComitêdeCandidaturaRio2016edosseusparceirosgovernamentais.OprojetodaVilaestácompletamenteancoradoemsólidosestudosdeviabilidade,eapoiadopelaaltademandaporempreendimentosresidenciaisnasáreasondeasVilasestãolocalizadase,emparticular,naBarra.OsucessodaVilaPan-americana,com97%dasunidadesvendidasemmenosdeumasemana,éumindicativoaltamentepositivodosucessopréviodaparceriadeconstruçãoaserimplantada.

OfinanciamentodoprojetodaVilaOlímpicaeParaolímpicaestátotalmentegarantidopelaCaixaEconômicaFederal(CEF).SeguindoomodelodefinanciamentobemsucedidonoprojetodaVilaPan-americana,aCEFgarantiuadisponibilizaçãodetodososrecursosnecessáriosparaoempreendedor,comtaxasdejurospreferenciais.Essefinanciamentogarantidoéapoiadoefortalecidopelocompromissodaconstrutoraproprietáriadoterreno.OGovernoFederal,responsávelpelaentregadaVila,propôsessemodelodefinanciamentocomoobjetivodereduzirosriscosdoprojetoatravésdeumpacotefinanceiroseguro,quejáprovouoseusucessoanteriormenteemempreendimentosresidenciaisdegrandeporte.

TodasasintervençõestemporáriasserãoentreguesefinanciadasatravésdoComitêOrganizadorRio2016.


11.6 SUBSÍDIOSAsautoridadesbrasileirasnãodarãonenhumsubsídiodiretoparaaconstruçãodaVilaOlímpicaeParaolímpica.Apesardisso,alémdoatraentepacotefinanceirodoGovernoFederal,umasériedeoutrosincentivosseráoferecidaaoempreendedor,comoobjetivodegarantiraviabilidadeeaentrega.Sãoeles:

• AnáliseseaprovaçõesrápidaspeloDepartamentodePlanejamentodaPrefeituradoRio

• Novaslicençasdeconstrução,dentrodalegislaçãodezoneamentoemvigornacidadeedeacordocomoEIA

• Aimediataconstruçãodeviasplanejadas,serviçoserecuperaçãoambientaldoentorno

• Taxasdejurosdiferenciadasparaoscompradores.

EssaseoutrasiniciativasforamutilizadasnodesenvolvimentodaVilaPan-americana,garantindobenefíciosparaoempreendedor,alémdeumacampanhadevendasdemuitosucesso.OComitêOrganizadorRio2016iráalugaraVilaOlímpicaeParaolímpicadoempreendedor.OcustoacordadodelocaçãoobedeceráaumtetodeUS$18,9milhões.


11.7 PROPRIEDADEUTILIZAÇÃOFACILITADAEGARANTIDA

AVilaOlímpicaeParaolímpicaéumempreendimentonovoe,portanto,nãoháanecessidadedeobteraaprovaçãodosproprietáriosdosprédios.TodasasgarantiasnecessáriasparaousodaViladuranteosJogos,equesãoderesponsabilidadedoempreendedoredosGovernosFederal,EstadualeMunicipal,estãoasseguradas.

11.8 ACESSIBILIDADEUMAVILAPARATODOS

AVilaOlímpicaeParaolímpicafoiprojetadaeseráconstruídacombasenospadrõesinternacionaisdeacessibilidadeparagarantirquetodososrequisitosOlímpicoseParaolímpicossejamatendidos.Otrabalhoinicialdeconceitodoprojeto,desenvolvidoduranteacandidatura,contoucomumconsultorinternacionalparagarantirqueassoluçõesadequadastenhamsidoconsideradaseincorporadas.EmrelaçãoaodesenvolvimentodosprojetosdasinstalaçõespermanentesetemporáriasdaVila,oComitêOrganizadorRio2016eoempreendedorsecomprometema:

• CumprirospadrõesdeacessibilidadeconformedescritonoCódigodeObrasnacional

• AdotarasdiretrizesdeacessibilidadedoIPCsemprequehouverdiferenças

• ApontarumespecialistacomexperiênciaemJogosParaolímpicosparaauxiliarnainterpretaçãodediretrizeserequisitosespecíficosegarantiromelhorresultadopossível.


204

VILLA OLÍMPICA 11

FINANCIACIÓN Y CALENDARIO DE LAS OBRAS (EN MILLONES DE USD)

Villa olíMPica

Financiación de las obras calendario de obras

obras permanentes obras temporalescoste total de la sede usd 2008

obras permanentes obras temporales

uso durante los Juegos

uso pos-olímpico

total obras per. usd 2008

coJo

Público(Caixa Econômica

Federal)

total obras temp. usd 2008

coJo otros

Fecha inicio

Fecha finalización

Fecha inicio

Fecha finalización

usd 2008 %

usd 2008 %

usd 2008 %

usd 2008 %

VilladelosAtletas Residencial 427,06 - - 427,06 100 139,70 139,70 100 - - 566,76 2012 2015 2015 2016

11.5 FINANCIACIÓNOBRASFACTIBLESCONFINANCIACIÓNDEFINIDOS

AsegurarlaconstruccióndelaVillahasidounadelasprioridadesdelaComisióndeCandidaturadeRio2016ysusasociadosgubernamentales.TodoslosproyectosdeconstruccióndelaVillaestánrespaldadosporconcluyentesestudiosdeviabilidadcorroboradosporlagranprocuraporviviendasenlaszonasdondeseubicaránlasVillas,especialmenteenBarra.EléxitodelaVillaPanamericanaRio2007(un97%delasventasrealizadasenlaprimerasemanadelapuestaenelmercado)esunindicadorpositivodeléxitodeestaasociaciónquesepondráenmarcha.

LafinanciacióndelproyectodelaVillaOlímpicayParalímpicaestáplenamentegarantizadaporlaCaixaEconômicaFederal(CEF)–controladaporelGobiernoFederal.TraseléxitodelmodelodefinanciaciónadoptadoparalaVillaPanamericanaRio2007,CEFhagarantizadoladisponibilidaddetodoslosfondosnecesariosparaelconstructoratasaspreferencialesdeinterés.Estagarantíadefinanciaciónesapoyadayfortalecidaporelcompromisodeldelaconstructora,propietariadelterreno.ElGobiernoFederaldeBrasil,enúltimainstanciaresponsabledelaentregadelaVilla,hapropuestoestemodelodefinanciaciónparareduciralmínimoelriesgoinherentealdesarrollomedianteunpaquetefinancieroseguroqueyahademostradoserexitosoenlaentregadegrandesproyectosresidencialessimilares.

TodaslasobrastemporalesseentregarányfinanciaránporelComitéOrganizadordeRio2016.


11.6 SUBVENCIONESLaconstruccióndelaVillanoserásubvencionadadirectamenteporlasautoridadespúblicas.Sinembargo,ademásdelatractivopaquetedefinanciaciónproporcionadoporelGobiernoFederal,unaseriedeincentivosadicionalesseleproporcionaránalconstructorparagarantizarlaviabilidadylaentregadelproyecto:Estosincluyen:

• ProcedimientoaceleradodeanálisisyexpedicióndepermisosporelDepartamentodePlanificaciónUrbana

• PermisosdeconstrucciónadicionalesdentrodelalegislacióndezonificacióndelaciudadydelEstudiodeImpactoAmbiental

• Laejecucióninmediatadelasdecarreteras,serviciospúblicosyrehabilitaciónambientalprevistasenlosalrededoresdelaVilla

• Tasasdeinteréspreferencialesparaloscompradores.

EstasyotrasiniciativasseutilizaronparadesarrollarlaVillaPanamericanaRio2007,ademásdegarantizarbeneficiosparaelconstructoryunamuyexitosacampañadeventas.ElComitéOrganizadordeRío2016alquilarálaVillaOlímpicayParalímpicadelosconstructores.Elmontoacordadoparaelalquileresde18.9millonesdedólares.


11.7 PROPIEDADUTILIZACIÓNFACILITADAYGARANTIZADA

LaVillaOlímpicayParalímpicaesunproyectonuevoy,portanto,nohaynecesidaddeobtenerseaprobacionesdeusodelospropietariosdelosedificios.TodaslasgarantíasrequeridasparaelusodelaVilladurantelosJuegos,yquesondelaconstructoresydelosGobiernosMunicipal,EstatalyFederal,estángarantizados.

11.8 ACCESIBILIDADUNAVILLAINCLUSIVAPARALOSDOSJUEGOS

LaVillaOlímpicayParalímpicasediseñaráyconstruiráconformealosmásexigentesestándaresenmateriadeaccesibilidad,afindegarantizarelplenocumplimientodetodoslosrequisitosdelosJuegosOlímpicosyParalímpicos.Losestudiosinicialesrealizadosdurantelacandidaturahansidorealizadosconelapoyodeunconsultorinternacionalparaasegurarquesolucionesadecuadasdediseñohayansidoconsideradaseincorporadas.EnloquerespectaaldesarrollodelasobraspermanentesytemporalesdelaVilla,elComitéorganizadordeRío2016yelconstructorsecomprometena:

• CumplircontodaslasnormasdeaccesibilidadcomoseseñalaenelCódigoNacionalBrasileñodeObras

• Cuandolasnormasdifieran,seutilizaránlasDirectricesdeAccesibilidaddelIPC

• NombrarunespecialistaconexperienciaenaccesibilidaddelosJuegosParalímpicosparaayudarenlainterpretacióndelasdirectricesyrequisitosespecíficosparagarantizarresultadosóptimos.


205

VILA OLÍMPICA11

CRONOGRAMA DE CONSTRUÇÃO

etaPas de coNstruÇÃo 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

Desenhodoconceitoinicial

Aquisiçãodeterreno,melhoriaseapropriaçãodolocal

Desenhodoconceito

Aprovaçãododesenvolvimento

Construçãodainfraestruturaurbana

Desenhodetalhado

ConstruçãodaVilaOlímpicaeParaolímpica

Desenhodasconstruçõestemporárias

Licitaçãoparaaconstruçãodasinstalaçõestemporárias

Construçãodasinstalaçõestemporárias

Fit-out,bump-ineentregadaVilaOlímpicaeParaolímpica

Fechamentodesegurança

JogosOlímpicoseParaolímpicos

Bump-outeconversãoparaomodolegado

PERFIL DE CHAMADA DE ELEVADOR – TÍPICO DIA OLÍMPICO

Percentagemdosresidentesqueusamoselevadores/horadodia

Capacidadereal/30minutos

80%

60%

70%

50%

30%

40%

20%

0%

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0h00

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8h30

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9h30

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90%

Circulação Interna de Alta CapacidadeUmestudodetalhadofoifeitoporconsultoresexperientesparadeterminaraestratégiadecirculaçãointernaparaaVilaOlímpicaeParaolímpica,tendoemcontaque12andaresserãoutilizadosduranteosJogosOlímpicoseseisandaresduranteosJogosParaolímpicos.AVilaRio2016irásebeneficiardabaixaocupaçãodemográficadentrodosapartamentos,tornandoasuautilizaçãoparaosJogosmuitosimilaràutilizaçãonoseumodolegado.

FoidesenvolvidoumestudodedemandadeusodoselevadorescombasenospadrõesdemovimentaçãoemumtípicodiadeJogosOlímpicos,considerandoque75%detodosresidentesdaVilautilizemoselevadoresdentrodeumperíodode30minutos.OestudomostrouqueaconfiguraçãodeelevadoresqueseráoferecidanaVilaOlímpicaeParaolímpicairáexcederademanda,mesmoemhoráriosdepico,comtemposmínimosdeespera,combasenasseguintesespecificações:

• Todososedifíciosterãoquatroelevadores.Doiselevadoresterãoacapacidadepara8passageirosedoispara16passageiros,sendoosúltimosadaptadosparareceber,simultaneamente,duascadeirasderodas

• Oselevadoresterãoumavelocidadede1,5metrosporsegundo• Todososelevadoresterãoportasdeaberturacentral.

Comessaconfiguraçãoépossívelrealizarumapotencialevacuaçãodeemergênciadetodososresidentesdoprédioematé35minutos.Quandoestiveremfuncionandoemsuacapacidademáxima,oselevadoresterãoumtempodeesperamáximode43segundos.Opresumidopicodeutilizaçãode75%dosresidentesutilizandooselevadoresnoespaçode30minutospodeserfacilmenteatendido.Sistemasinteligentesserãoimplantadosparagerenciarautilizaçãodoselevadoresemelhorarasuaeficiêncianoshoráriosdepico.OgráficoaseguirdemonstraaprevisãodedemandaeacapacidaderealdecirculaçãointernanaVilaOlímpicaeParaolímpicaRio2016.

11.9 CRONOGRAMA DE DESENVOLVIMENTOTEMPODEENTREGAVIÁVEL

OcronogramaparaodesenvolvimentodoprojetodaVilaOlímpicaeParaolímpicaindicaaentregadaVilaparaoComitêOrganizadorRio2016noiníciodeJaneirode2016,comtodasasintervençõespermanentesfinalizadas.OPlanoMestredaVilapermitiráqueasprincipaisestruturastemporáriassejamimplantadasemparaleloàspermanentes,comaconstruçãodaZonaInternacionaleasprincipaisobrastemporáriasdaZonaResidencialcomeçandoemAgostode2015.Ocronogramapropostoestáapoiadoemaprovaçõespréviasdosprojetos,garantindoriscomínimoàconstruçãodaVila.

206

VILLA OLÍMPICA 11

CALENDARIO DE CONSTRUCCIÓN

Fases de iMPlaNtaciÓN 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

Diseñodelconceptoinicial

Adquisicióndelterreno,recuperaciónyapropiacióndelsitio

Diseñodelconcepto

Permisosparaeldesarrollo

Construccióndeinfraestructuraurbana

Diseñodetallado

ConstruccióndelaVillaOlímpicayParalímpica

Diseñodeloverlaytemporal

Licitacióndeloverlaytemporal

Construccióndeloverlaytemporal

Equipamiento&puestaenservicio,transferenciadelaVillaOlímpicayParalímpica

Cierredeseguridad

JuegosOlímpicosyParalímpicos

Remociónyconversiónenlegado

PERFIL DE DEMANDA POR ASCENSOR – UN DÍA OLÍMPICO TÍPICO

Porcentajederesidentesutilizandolosascensores/hora

Capacidadreal/30minutos

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60%

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90%

Circulación vertical de alta capacidadUnestudiodetalladohasidorealizadoporconsultoresexperimentadosparadefinirlaestrategiadecirculaciónverticalqueseráadoptadaparalaVillaOlímpicayParalímpica,teniendoencuentaque12pisosseutilizarándurantelosJuegosOlímpicosyseispisosenlosJuegosParalímpicos.LaVilladeRio2016tendráunaocupacióndebajadensidadenlosapartamentosy,porconsiguiente,lautilizaciónduranteelperíododelosJuegosserásimilaralautilizaciónenelperíodoposterioralosmismos.

SehadesarrolladounperfildelademandaporascensorbasadoenlosciclosdecirculaciónprevistosenundíaOlímpicotípico,conunpicodel75%detodoslosresidentesutilizandolosascensoresen30minutos.ElestudiodemuestraquelaconfiguraciónprevistaparalosascensoresdelaVillaOlímpicayParalímpicarebasaráampliamentelademanda,inclusoparalashoraspunta,conunmínimodetiempodeespera,conbaseenlassiguientesespecificaciones:

• Todoslosbloquesdeapartamentosseránatendidosporcuatroascensores.Dosascensorestendránunacapacidaddeochopersonas,ydostendránunacapacidadde16personas(esteúltimodimensionadoparapermitirdossillasderuedas)

• Ascensorestendránunavelocidadde1,5mporsegundo• Todoslosascensorestendránpuertasdeaperturacentral.

Estaconfiguraciónpermitirá,sinecesario,evacuaratodoslosresidentesporascensoren35minutos.Alacapacidadmáxima,eltiempomediodeesperaseráde43segundos.Elpicoasumidodel75%delosresidentesusandolosascensoresenunperíodode30minutospuedeserfácilmenteatendido.Seestableceránsistemasinteligentesparagarantizarundesempeñoóptimoenelmododepunta.ElsiguientecuadromuestralasproyeccionesdelademandaylarealcapacidaddecirculaciónverticalenlaVillaOlímpicayParalímpicadeRio2016.

11.9 PROGRAMA DE DESARROLLOPROGRAMADEENTREGAFACTIBLE

ElcronogramaparaeldesarrollodelaVillaOlímpicayParalímpicaprevélaentregadelaVillaparaelComitéOrganizadorRio2016acomienzosdeenerode2016,contodaslasobraspermanentesfinalizadas.ElMasterPlandelaVillapermitirálaejecucióndelasprincipalesobrastemporalesenparaleloconlaconstrucciónpermanente,yproponeempezarlaconstruccióndelaZonaInternacionalydelasprincipalesobrastemporalesdelaZonaResidencialenagostode2015.Elcronogramapropuestoestárespaldadoporaprobacionespreviasdelosproyectos,loqueminimizaelriesgodeimprevistosdurantelaconstruccióndelaVilla.

207

VILA OLÍMPICA1111.10 GARANTIA DOS DIREITOS COMERCIAISAPROTEÇÃODOSDIREITOSDOSJOGOS

AempresaCarvalhoHoskenforneceuumagarantia,confirmandoquetodososdireitoscomerciaisrelativosàVilaOlímpicaeParaolímpicaserãocontroladospeloComitêOrganizadorRio2016paraseubenefícioexclusivo,duranteoperíodoemqueoComitêtiverocontroledaVila.EssesdireitosincluirãoostermosecondiçõeslistadosnoCleanVenueAppendix,nãoestandolimitadosaele.OacordotemoapoiodoGovernoFederal.Osdireitosestarãorefletidosnoacordodeconstruçãoaserfirmadoentreaspartes.


11.11 PLANTASOPROJETOIDEALPARAASDELEGAÇÕES

11.11.1 UNIDADES DOS CONs E CPNsAsunidadesdosCONseCPNsforamalocadasnotérreodecadaedifícioresidencial,comáreasdedepósitonosestacionamentossubterrâneos.Todasasunidadespossuemacessibilidadecompletae,comexceçãodomobiliário,nãoirãonecessitardeadaptaçãoentreosJogos,comosCONseCPNsusufruindodasmesmasconfiguraçõesnosmesmoslocais.Comumaáreasuperiora185.000m2,ovolumedeespaçopermanentedisponívelparaasinstalaçõesdosCONseCPNsdispensaráaconstruçãodeestruturastemporáriasadicionaisnaparteexternadosedifíciosresidenciais.PlanospreliminaresforamdesenvolvidosparaasunidadesdosCONseCPNscombasenotamanhodasdelegaçõesemediçõesanterioresdosJogos,edeacordocomosrequisitosdoCOIedoIPC.OComitêOrganizadorRio2016irátrabalharcomcadaCONeCPNparagarantirqueassuasunidadesatendamaosrequisitosesejamadaptadassemprequenecessário.

OComitêdeCandidaturaRio2016priorizouaalocaçãodeespaçoparaainfraestruturaadministrativaemédicadeapoioàsdelegações,reconhecendoasofisticaçãodosserviçosdosCONseCPNsoferecidosaosseusatletas.Essadistribuiçãofoifeitadeumamaneiraeficientedopontodevistadecustos,graçasànaturezadoprojetodelegadoeaosprojetosdosedifícios.

ExisteapossibilidadedeaumentaraindamaisasáreasdestinadasaosCONseCPNs,atravésdautilizaçãodosestacionamentossubterrâneosdosedifícios,criandonovasinstalaçõesparaescritórios,salasdetrabalhoereunião,alémdedepósitos.OComitêOrganizadorirámontaressesespaçossemcustoadicionalparaosCONseCPNsqueassimdesejarem.Todoselesreceberãoinicialmenteumespaçopadrão,acimadomínimorecomendadopeloCOIepeloIPC.

AlémdasunidadesdosCONseCPNs,osCentrosdeResidenteseosBusinessCentersestarãopresentesnosedifíciosdeformaalternada.

OsCentrosdeResidentesterãoRecepção/BalcãodeInformações,terminaisdeacessoaoINFORio2016,CyberCafés,salasdereunião,salasdeTV/DVD,áreasderepouso,lavanderiasebanheiros.TodososCentrosterãoáreaaproximadade360m2.OsBusinessCentersserãoequipadoscomtelefones,computadores,impressoras,terminaisdeacessoaoINFORio2016,conexãodebandalargasemfioeoutrosserviçosdeescritórioparaauxiliarasoperaçõesdasdelegações,assimcomosatisfazerasnecessidadesindividuaisdecadaatleta.

Alémdisso,aVilacontaráaindacomumalavanderiaparacadadoisedifíciosresidenciais,comserviçoscompletosoudeself-servicelocalizadosnosestacionamentossubterrâneos,paraatendertodososresidentescomqualidadeepraticidade.

OprojetodelegadotemflexibilidadesuficienteparaadaptarosespaçoscomoobjetivodeatenderàsnecessidadesespecíficasdeatletasedosCONseCPNs.Oespaçodosandares,queaindanãofoitotalmentedivididonesteestágiodoplanejamento,podeseradaptadoparairaoencontrodosrequisitosdoCOI,doIPC,dosCONseCPNspara2016.OorçamentoRio2016foiprojetadoparaabsorveressaevoluçãodaVila.

208

VILLA OLÍMPICA 11©

co

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11.10 GARANTÍA DE LOS DERECHOS COMERCIALESPROTECCIÓNDELOSDERECHOSDELOSJUEGOS

LaEmpresaCarvalhoHoskenhaproporcionadounagarantíadequetodoslosderechoscomercialesreferentesalaVillaOlímpicayParalímpica,seráncontroladosporelComitéOrganizadorRio2016parasubeneficioexclusivodurantetodoelperíodoenquetendráelcontroldelaVilla.EstosderechosincluiránlostérminosycondicioneslistadosenelCleanVenueAppendix,sinestarlimitadosporéste.


11.11 PLANOSDISEÑOPERFECTOPARALASDELEGACIONES

11.11.1 UNIDADES DE LOS CONs Y CPNs

LasunidadesdelosCONsyCPNssehanproyectadoenlaplantabajadecadaedificioresidencialconáreasdedepósitoyaparcamientoenelsubsuelo.Todaslasunidadessontotalmenteaccesiblesy,salvoladisposicióndelmobiliario,ningunaadaptaciónseránecesariaentrelosjuegos;losCONsyCPNsutilizaránlamismaconfiguraciónylosmismosespacios.Conunáreasuperiora185.900m²,lacantidaddeespaciopermanenteparalasinstalacionesdelosCONsyCPNseliminalanecesidaddeconstruirespaciotemporaladicionalfueradelosedificiosresidenciales.SehandesarrolladoplanesparalasunidadesdelosCONsyCPNsconbaseeneltamañodelasdelegacionesdelosJuegosanterioresyconformelasprescripcionesdelCOI/IPC;ElComitéOrganizadorRio2016trabajaráconcadaCON/CPNparaasegurarquesusunidadesrespondanasusnecesidadesy,ensucaso,proporcionarálasadaptacionesnecesarias.

LaComisióndeCandidaturaRio2016hapriorizadoofrecerespacioparalainfraestructuraadministrativaymédicadeapoyoparalasdelegaciones,reconociendolacrecientesofisticacióndelosserviciosquecadaCON/CPNofreceasusatletas.Estose

halogradomediantelaracionalizacióndeloscostos,debidoalanaturalezadelproyectodelosedificiosypensandosiempreenellegado.

ExistelaposibilidaddeofrecerinstalacionesadicionalesalasdelegacionesdelosCONs/CPNsmediantelautilizacióndelosestacionamientosenlossubsuelosdelosedificiosparaproporcionarotrasinstalacionesparaoficinasadministrativas,salasdereunionesyáreasdealmacenamiento.ElComitéOrganizadordeRío2016secomprometeaacondicionaresteespacioadicionalparaaquellosCONs/CPNsquelorequieran,sincostoalguno.TodoslosCONs/CPNsrecibiránunespacioestándarquesuperarálosrequisitosmínimosrecomendadosporeldelCOI/IPC.

AdemásdelasunidadesdelosCONs/CPNs,unedificioresidencialencadadosdispondrádeunCentroResidencialemplazadoenlaplantabaja,enalternanciaconlosquealberganunBusinessCenters.

LosCentrosResidencialesincluyenlosCentrosdeRecepción/Información,terminalesdeINFO2016,CyberCafé,salasdereuniones,salonesconTV/DVD,áreasdedescanso,lavanderíasybaños.CadaCentroResidencialtendráunáreaaproximadade360m².LosBusinessCentersestaránequipadosconteléfonos,computadoras,impresoras,terminalesdeINFO2016,conexionesdebandaanchainalámbricayotrosequiposdeoficinaparaauxiliarenlasoperacionesdelasdelegacionesasícomosatisfacerlasnecesidadesindividualesdecadaatleta.

AdemáslaVillacontaráconunalavanderíaenunodecadadosedificiosresidencialesconservicioscompletososelfserviceyconaccesibilidadtotalparatodoslosresidentes.Estaránlocalizadasenlosestacionamientosdelsubsuelodelosedificios.

ElproyectodelegadotienelanecesariaflexibilidadparaadaptarlosespaciosconelobjetivodeatenderlasnecesidadesespecíficasdelosatletasydelosCONs/CPNs.Enestaetapadelaplanificación,todavíaexisteunagransuperficiedesuelonoutilizadolacualofrecelaoportunidaddetrabajarencolaboraciónconelCOI,elIPC,losCONs/CPNsparasatisfacersusrequisitosespecíficospara2016.ElpresupuestodeRio2016fueproyectadoparaabsorberesasmodificacionesenlaVilla.

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VILA OLÍMPICA11

1 CentrodeResidentes CentroResidenciales

2 UnidadesdosCONs EspaciosdelosCONs

PRÉDIOCOMAPARTAMENTOSDE3QUARTOS|EDIFICIODEAPARtAMENtOSCON3DORMItORIOSTÉRREO | PLANTA BAJA

1:200

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VILLA OLÍMPICA 11

1 CentrodeResidentes CentroResidenciales

2 UnidadesdosCONs EspaciosdelosCONs

PRÉDIOCOMAPARTAMENTOSDE4QUARTOS|EDIFICIODEAPARtAMENtOSCON4DORMItORIOSTÉRREO | PLANTA BAJA

1:200

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1:200

VILA OLÍMPICA11

UNIDADESDOSCONs–(51-100)|ESPACIOSCONs–(51-100)



1 EscritóriodoChefedeMissão OficinaJefedeMisión

2 EscritóriodoCON OficinaCON

3 EspaçoMédico EspacioMédico

4 SaladeReunião SaladeReuniones

PRÉDIOCOMAPARTAMENTOSDE3QUARTOS|EDIFICIODEAPARtAMENtOSCON3DORMItORIOSUNIDADES DOS CONs – PLANTA TÍPICA | ESPACIOS CONs – DISPOSICIÓN TÍPICA

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1:200

VILLA OLÍMPICA 11

UNIDADESDOSCONs–(601+)|ESPACIOSCONs–(601+)

UNIDADESDOSCONs–(601+)|ESPACIOSCONs–(601+)





PRÉDIOCOMAPARTAMENTOSDE3QUARTOS|EDIFICIODEAPARtAMENtOSCON3DORMItORIOS PRÉDIOCOMAPARTAMENTOSDE3QUARTOS|EDIFICIODEAPARtAMENtOSCON3DORMItORIOSUNIDADES DOS CONs – PLANTA TÍPICA | ESPACIOS CONs – DISPOSICIÓN TÍPICA

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1:200

VILA OLÍMPICA11








PRÉDIOCOMAPARTAMENTOSDE4QUARTOS|EDIFICIODEAPARtAMENtOSCON4DORMItORIOSUNIDADES DOS CONs – PLANTA TÍPICA | ESPACIOS CONs – DISPOSICIÓN TÍPICA

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VILLA OLÍMPICA 11

UNIDADESDOSCONs–(601+)|ESPACIOSCONs-(601+)

UNIDADESDOSCONs–(601+)|ESPACIOSCONs-(601+)





PRÉDIOCOMAPARTAMENTOSDE4QUARTOS|EDIFICIODEAPARtAMENtOSCON4DORMItORIOS PRÉDIOCOMAPARTAMENTOSDE4QUARTOS|EDIFICIODEAPARtAMENtOSCON4DORMItORIOSUNIDADES DOS CONs – PLANTA TÍPICA | ESPACIOS CONs – DISPOSICIÓN TÍPICA

1:200

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VILA OLÍMPICA11

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Fel

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11.11.2 APARTAMENTOS E QUARTOSOsapartamentosdaVilaforamprojetadosparaoferecerumambienteagradávelparaosatletas,aproveitandoosespaçosdeusocomumcomosalasdeestaredejantar,easgenerosasvarandascomolugaresderelaxamento,semquehajaaglomerações.Aotimizaçãodaquantidadedecamasemcadaunidadepermiteautilizaçãodetodososespaçosdeusocomum,proporcionandoumconvívioemapartamentosbastanteamplosecomaltopadrãodecomodidade,alémdadisponibilidadedeáreasdedepósito/estocagememcadaapartamento.Essesespaçosaindapoderãoserconvertidosemáreasdetrabalho,escritóriosoumesmodormitóriosadicionais.

AVilaécompostapor34edifícioscontendoapartamentosdetrêsequatroquartos.Osquartosterãoumaáreamédiade14m2,nuncacommenosde12m2.OComitêOrganizador

Rio2016vaisecomprometeracolaborardeformaestreitacomoCOI/IPCeosCONs/CPNseseusatletasnosentidodegarantirqueascondiçõesdemoradiasejamasmelhorespossíveisequeamontagemdosequipamentoseserviçosatendaàsexigênciasdetodos.

Oprojetodosquartosnãorequernenhumtipodemodificaçãonasáreasdealmoço/jantar,nosespaçosdeusocomumounascozinhas,umagrandevantagemquereduzsensivelmenteoscustosdereadaptaçãoereformaparaaentregadasunidadesnoseumodolegado.Alémdisso,oComitêdeCandidaturaRio2016trabalhouemcooperaçãocomoempreendedorecomconsultoresinternacionaisdeacessibilidadeparagarantirquetodososapartamentosdaVilaParaolímpicaatinjamospadrõesdeacessibilidadenecessários.

216

VILLA OLÍMPICA 11

11.11.2 APARTAMENTOS Y HABITACIONESLosapartamentosdelaVillahansidoproyectadosparadaralosatletasunambienteagradable,optimizandolosespacioscomunes,comolasaladeestar,comedoryunaampliaterrazaalairelibreparaquelosresidentespuedandescansarsinsentirseamontonados.Laoptimizacióndelacantidaddecamasencadaunidadpermitelautilizacióndetodoslosespaciosdeusocomún,proporcionandounaconvivenciaenapartamentosbastanteamplioseconaltoniveldeconfort,ademásdedisponerdeáreasdedepósito/almacenamientoencadaapartamento.Estosespaciostambiénpodránserconvertidosenáreasdetrabajo,oficinasoenotrosdormitorios.

LosapartamentosdelaVillatienentresocuatrodormitoriosyselocalizanen34edificiosresidenciales.Todaslashabitacionestendránuntamañomínimode12m²conuntamañomediodehabitaciónde14m².ElComitéOrganizadorRio2016seha

comprometidoatrabajarenestrechacolaboraciónconelCOI/IPCylosCONs/CPNsysusatletasparagarantizarquelascondicionesdehospedajeseanlasmejoresposiblesyqueelmontajedelosequipamientosyserviciosatiendalasexigenciasdetodos.

Ladisposicióndelahabitaciónnorequiereningunamodificaciónenloscomedores,salasdeestarococinas,unaventajaquereducesustancialmenteloscostosyobligacionesdereequipamientoparadevolverlasinstalacionesamododelegado.AdemáselComitédeCandidaturaRio2016hatrabajadoenestrechacolaboraciónconlosconstructoresyconsultoresinternacionalesdeaccesibilidadparagarantizarquetodoslosapartamentosenlaVillaParalímpicacumplanlasnormasdeaccesibilidadnecesarias.

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VILA OLÍMPICA11

1 Quarto Dormitorio

2 Sala SaladeEstar

3 Varanda Terraza

4 Despensa/QuartoAdicional Almacenamiento/DormitorioAdicional

5 BanheiroAdaptável CuartodeBañoAdaptable

6 BanheiroAcessível CuartodeBañoAccesible

APARTAMENTODE3QUARTOS|APARtAMENtOSCON3DORMItORIOSPLANTA | PLANO

PLANTADOUSOOLÍMPICO|DISPOSICIóNENELMODOOLÍMPICO

PLANTADOUSOPARAOLÍMPICO|DISPOSICIóNENELMODOPARALÍMPICO

1:200

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VILLA OLÍMPICA 11

1 Quarto Dormitorio

2 Sala SaladeEstar

3 Varanda Terraza

4 Despensa/QuartoAdicional Almacenamiento/DormitorioAdicional

5 BanheiroAdaptável CuartodeBañoAdaptable

6 BanheiroAcessível CuartodeBañoAccesible

APARTAMENTODE4QUARTOS|APARtAMENtOSCON4DORMItORIOSPLANTA | PLANO

PLANTADOUSOOLÍMPICO|DISPOSICIóNENELMODOOLÍMPICO

PLANTADOUSOPARAOLÍMPICO|DISPOSICIóNENELMODOPARALÍMPICO

1:200

219

12º Andar

11º Andar

10º Andar

9º Andar

8º Andar

7º Andar

6º Andar

5º Andar

4º Andar

3º Andar

2º Andar

1º Andar

Térreo

Subsolo

Planta Baja

ApartamentosApartamentos

Unidades dos CONs + Centro de ResidentesEspacios CONs + Centro de Residentes

Lavanderia + DespensaServicio de lavandería + Almacenamientos / Talleres

Sótano

12º Piso

11º Piso

10º Piso

9º Piso

8º Piso

7º Piso

6º Piso

5º Piso

4º Piso

3º Piso

2º Piso

1º Piso

VILA OLÍMPICA11CORTEDOPRÉDIO|CORtEDELEDIFICIOPLANTA | PLANO

1:200

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VILLA OLÍMPICA 11©

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VILA OLÍMPICA11

TAMANHO DOS QUARTOS

tiPo de aPartaMeNto area total dos quartos (m²) Número total de quartos area média dos quartos (m²)

3Quartos(UsoOlímpico) 21.879 1.407 16

4Quartos(UsoOlímpico) 44.522 3.448 13

3Quartos(UsoOlímpicoeParaolímpico) 20.641 1.401 15

4Quartos(UsoOlímpicoeParaolímpico) 33.443 2.600 13

total 120.485 8.856 14

ESPAÇO BRUTO DOS ANDARES

uso olíMPico Área do apartamento (m²) Número de apartamentos Número de camas

3Quartos 149 936 5.616

4Quartos 167 1.512 12.096

Total 17.712

Espaçobrutoporpessoa(m²) 22

uso ParaolíMPico Área do apartamento (m²) Número de apartamentos Número de camas

3Quartos 149 467 2.802

4Quartos 167 650 5.200

Total 8.002

Espaçobrutoporpessoa(m²) 22

TABELA 11.13 – NÚMERO DE QUARTOS E CAMAS

tiPo de quarto

Jogos olímpicos Jogos Paraolímpicos

Número de quartos Número de camasNúmero de quartos

(85% acessíveis a cadeiras de rodas) Número de camas

QuartosSimples 0 0 0 0

QuartosDuplos 8.856 17.712 4.001(85%) 8.002

totais 8.856 17.712 4.001 (85%) 8.002

11.12 ÁREA ÚTILLOCALPARARELAXAR

AVilaOlímpicaeParaolímpicateráquartosqueatingemouultrapassamosrequisitosmínimosexigidos,conformedemonstradonatabelaaseguir.

11.13 NÚMERO DE CAMASFLEXIBILIDADEDEESPAÇO

AVilaterá8.856quartosqueacomodam17.700camas.Issodarácondiçõesparaquehajaumadistribuiçãoeficiente(nãohaveráquartoscompartilhadosentrehomens/mulheres/membrosdedelegaçõesdenaçõesdiferentes),permitindoatenderassolicitaçõesporquartosindividuaiseespaçoparaoficiaistécnicosadicionais.Alémdessas17.700camas,74%dosapartamentostêmumquartoadicionalcomáreamínimade6m2,perfazendoumtotalde1.798quartosadicionais.Esses

quartosnãoforamincluídosnacontagemoficialepodemforneceracomodaçãoadicionalemquartosindividuaisparaatletasdoentesoucomdificuldadesparadormir,oumesmonovasáreasparaescritóriosoudepósitos.

11.14 ÁREAS DE USO COMUM DOS APARTAMENTOSCONFORTOPARACADAUM

Todososapartamentosterãograndesáreasdeusocomum,oqueincluisalasdeestaredejantar,alémdeespaçosdevaranda,nenhumdosquaisserãoconvertidosouadaptadoscomoquartos.Issosignificaqueosresidentesterãoàsuadisposiçãoumamédiade22m2porpessoadeáreadeusocomumdentrodecadaapartamento.

222

VILLA OLÍMPICA 11

CUADRO 11.13 – NÚMERO DE HABITACIONES Y CAMAS

tiPo de HaBitaciÓN

Juegos olímpicos Juegos Paralímpicos

Número de habitaciones Número de camasNúmero habitaciones

(% accesible con silla de ruedas) Número de camas

Sencillas 0 0 0 0

Dobles 8.856 17.712 4.001(85%) 8.002

total 8.856 17.712 4.001 (85%) 8.002

TAMAÑO DE LAS HABITACIONES

tiPo de HaBitaciÓN Área total de habitaciones (m²) Número total de habitaciones superficie media de las habitaciones (m²)

3Dormitorios(ModoOlímpico) 21.879 1.407 16

4Dormitorios(ModoOlímpico) 44.522 3.448 13

3Dormitorios(ModoOlímpicoyParalímpico) 20.641 1.401 15

4Dormitorios(ModoOlímpicoyParalímpico) 33.443 2.600 13

total 120.485 8.856 14

SUPERFICIE BRUTA

Modo olíMPicoÁrea de la vivienda (m²) Número de apartamentos Número de camas

3Dormitorios 149 936 5.616

4Dormitorios 167 1.512 12.096

Total 17.712

Superficiebrutaporpersona(m²) 22

Modo ParalíMPicoÁrea de la vivienda (m²) Número de apartamentos Número de camas



Total 8.002

Superficiebrutaporpersona(m²) 22

11.12 DIMENSIONESESPACIOPARADESCANSAR

LaVillaOlímpicayParalímpicatendráhabitacionesquecumplenosuperanlosrequisitosmínimos,comolodemuestraelsiguientecuadro.

11.13 NÚMERO DE CAMASESPACIOFLEXIBLE

LaVillaofrecerá8.856habitacionesymásde17.700camas.Estoserámásquesuficientepararesolvercualquierproblemadedistribucióndelaspersonasenlosapartamentos(nohabráhabitacionescompartidashombres/mujeres/diferentesdelegaciones)permitiendoatendersolicitacionesdehabitacionesindividualesyespacioparaoficialesadicionales.Ademásdelasmásde17.700camas,el74%delasviviendasdisponendeunahabitaciónindividual(6m²)extra,untotal

de1.798habitacionesextras.Estashabitacionesnosehanincluidoenelconteodelosdormitoriosypuedenproporcionarhabitacionesindividualesparaelaislamientodeatletasenfermosocondificultadesparadormir,einclusocomooficinasoespaciosdealmacenamiento.

11.14 ÁREAS COMUNES EM LOS APARTAMENTOSCOMODIDADPARACADAPERSONA

Todoslosapartamentostendrángrandesespaciosdeusocomún,queincluyensalones,comedoryampliasterrazas,ningunodeloscualesseconvertiránendormitorio.Estosignificaquelosresidentespodrándisfrutardeunpromediode22m²porpersonadeespaciovitaldentrodecadaapartamento.

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11.5 LAYOUT DO ESPAÇOFÁCILACESSOATODASASZONAS

Layout das ZonasOPlanoMestreindicaoconceitoparaadistribuiçãodasváriasZonasdaVilaeindicatodosospontosdeacesso.

Pontos de AcessoExistemseispontosdeacessoprincipaisàVilaOlímpicaeParaolímpica:

• OCentrodeBoasVindas(WelcomeCenter)seráacessadounicamentepelaAvenidaOlofPalm,umaviautilizadaexclusivamenteparaachegadaepartidadasdelegaçõesdosCONs.AchecagemdepessoasebagagensseráfeitanesselocalparatodososresidentesqueestiverementrandonaVila

• AEntradaPrincipalparaconvidadosevisitantesseráacessadapelaVia5.Comestacionamentoparaaproximadamente200veículos,essaentradalevadiretamenteàZonaInternacional.OCentrodePassesdeVisitanteficarálocalizadodentrodoperímetrodesegurança.Achecagemdepessoasseráfeitanesselocal.AáreadeestacionamentodosCONs/CPNsteráumaentradaexclusivaaoladodaEntradaPrincipal,eumpontodetáxitambémficarálocalizadonasproximidadesdessaentrada

• AEntradadaZonaResidencial,localizadanaviaprincipalemfrenteàVila,permitiráoacessodiretoparaatletaseoficiaistécnicos

• AEntradaOperacionalficarálocalizadanaVia5eseráaentradadotodososveículosoperacionais,deentregaedemanutenção.EladaráacessodiretoàáreaoperacionaldaVila.Achecagemdeveículosepessoasseráfeitanolocal

• OTerminaldeTransportesseráolocalparaachecagemdepessoasebagagens.EleseráacessadopeloladooestedaVia5,levandodiretamenteàZonaResidencial

• AEntradadaForçadeTrabalhoficarálocalizadaaoladodaEntradaOperacional,comumaáreadedicadaparaachecagemdaforçadetrabalho.Umarotafeitaapéserácriadaentreoterminaldetransportesmaispróximoeesselocal.

Zona InternacionalAZonaInternacional,queficaráaoladodaEntradaPrincipal,contarácomoCentroeLoungedePassesdeVisitante,oCentrodeImprensa,aPraçadasCerimôniasdeBoasVindas,restaurantes,Cafés,centrocomercial,banco,agênciadeCorreios,CyberCaféeumapraçadeexibiçãodospatrocinadores.

Zona ResidencialAZonaResidencialiráacomodarosedifíciosresidenciais,osCentrosdeResidentes,oRefeitórioPrincipal,aRuaCarioca,umCentrodeEntretenimento,aAcademia,osCentrosdeServiçosaosCONs/CPNs,CentrosReligiososeoAuditóriodosChefesdeMissão.

Zona OperacionalAZonaOperacionaliráacomodaraentradaeaáreadealimentaçãodaforçadetrabalho,osdepósitoseestacionamentodelogística,oCentrodeTecnologia,asáreasdegovernança,oCentrodeComandodeSegurança,locaisdeadministraçãodelixo,áreaseestacionamentodosserviçosdeemergênciaeasáreasdegerenciamentodaVila.

Zona de TransportesAZonadeTransportes,comseishectares,iráincluiroTerminaldeTransportescom45baiasdeônibuseáreasdeespera,estacionamentodosCONs/CPNscomaproximadamente1.000vagas,estacionamentodevisitantescomaproximadamente250vagaseoestacionamentodoCentrodeBoasVindas(WelcomeCenter).

OlayoutdasVilasOlímpicaeParaolímpicaéidêntico,conformeoPlanoMestreaseguir.

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VILLA OLÍMPICA 1111.15 DISPOSICIÓNFÁCILACCESOATODASLASZONAS

Layout de las zonasElMasterPlanindicaelconceptodedistribucióndelasdistintasZonasdelaVillaymuestratodoslospuntosdeacceso.

Puntos de accesoHayseispuntosprincipalesdeaccesoalaVillaOlímpicayParalímpica:

• ElCentrodeBienvenidatendráaccesoporlaAvenidaOlofPalm,unavíautilizadaúnicamenteparalasllegadasysalidasdelasdelegacionesdelosCONs/CPNs.ElcontrolpersonalydeequipajeserealizaráenestelocalparatodoslosresidentesqueesténllegandoporprimeravezalaVilla

• LaEntradaPrincipalparaconvidadosyvisitantesseráporlaVía5.Conaparcamientoparaaproximadamente200vehículos,estaentradaconducirádirectamentealaZonaInternacional.ElCentrodePasesdeInvitadosseencuentradentrodelperímetrodeseguridad.Elcontroldesellevaráacaboenestelugar.LosaparcamientosdelosCONsincluiránunaentradaexclusivacontiguaalaEntradaPrincipal,yunaparadadetaxisestarátambiénsituadaenlasinmediacionesdeesaentrada

• UnaentradaparalaZonaResidencial,situadaenelbulevarprincipal,alfrentedelaVilla,permitiráelaccesodirectoalaVillaparaatletasyoficialestécnicos

• LaentradaalaZonaOperacionalestarásituadaenlaVía5yserálaentradaparatodoslosvehículosoperacionales,deentregaydemantenimiento.PorellaseaccederáalasáreasoperacionalesdelaVilla.Elcontroldevehículosydepersonalsellevaráacaboenestelocal

• LaEstacióndeTransporteesellugarparaelcontroldepersonayequipajes.SeaccederáaellaporelextremooccidentaldelaVía5,conaccesodirectoalazonaresidencial

• LaEntradadelaFuerzadeTrabajoserácontiguaalaEntradaOperacionaleincluiráunáreadecontrol.Secrearáunavíapeatonaldesdelaterminaldetransportemáscercana.

Zona InternacionalLaZonaInternacionaladyacentealaEntradaPrincipalincluiráelCentrodePasesdeInvitadosyunasaladeespera,elCentrodePrensa,laPlazadeCeremoniasdeBienvenida,restaurantes/cafeterías,centrocomercialytiendas,unbanco,oficinadecorreos,unCyberCaféyunáreareservadaalospatrocinadoresparapresentarsusproductos.

Zona ResidencialEnlaZonaResidencialestaránlosedificiosparalosresidentes,CentrosResidenciales,ComedorPrincipal,laRuaCarioca,CentrodeEntretenimiento,Gimnasio,CentrosdeServiciosalosCONs/CPNs,CentrosReligiososylosAuditoriosdeJefesdeMisión.

Zona OperacionalLaZonaOperacionalacomodaráeláreadecontroldelaentradadelafuerzadetrabajoysucomedor,almacenesdelogísticayaparcamientos,elCentrodeTecnología,lasinstalacionesdeGobernanza,CentrodeComandodeSeguridad,loscomplejosdelimpiezaydesechos,serviciosdeemergenciaconaparcamiento,lospuestosdecontroldevehículosyequipoylasáreasdegestióndelaVilla.

Zona de TransporteLaZonadeTransporte(6hectáreas)laTerminaldeTransportecon45paradasdeautobúsyáreadeaparcamientoparaautobuses,unaparcamientoparalosCONs/CPNsdeaproximadamente1.000plazas,unaparcamientoparalosinvitadosdealrededorde250plazasyelaparcamientodelCentrodeBienvenida.

EllayouttantodelaVillaOlímpicacomoParalímpicaesidéntico,comosemuestraenelsiguienteMasterPlan.

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VILA OLÍMPICA11ZONAINTERNACIONALERESIDENCIAL–USOOLÍMPICOEPARALÍMPICO ZONAINtERNACIONALYRESIDENCIAL–USOOLÍMPICOYPARALÍMPICOPLANTA | PLANO

PerímetrodeSegurança PerímetrodeSeguridad

PerímetrodaInstalação PerímetrodelaInstalación

1 EntradadoTerminaldeTransportes EntradadelCentrodeTransporte

2 EntradaOperacional EntradaOperacional

3 EntradaPrincipal EntradaPrincipal

4 EstacionamentodosCONs AparcamientoCONs

5 EntradadoCentrodeBoasVindas EntradadelCentrodeBienvenida

6 EntradadaZonaResidencial EntradaZonaResidencial

7 EntradadoCentrodeTreinamento EntradadelCentrodeEntrenamiento

A ZonaOperacional ZonaOperacional

A1 TerminaldeTransportes TerminaldeTransporte

A2 NúcleodeAlimentação ComplejodeAprovisionamiento

A3 ArmazémdeLogística DepósitodeLogística

A4 Estacionamento ÁreadeAparcamiento

A5 EntradaPrincipal EntradaPrincipal

A6 EstacionamentodosCONs AparcamientoCONs

A7 CentrodeBoasVindas CentrodeBienvenida

B ZonaResidencial ZonaResidencial

B1 RefeitórioPrincipal ComedorPrincipal

B2 Policlínica Policlínica

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VILLA OLÍMPICA 11ZONAINTERNACIONALERESIDENCIAL–USOOLÍMPICOEPARALÍMPICO ZONAINtERNACIONALYRESIDENCIAL–USOOLÍMPICOYPARALÍMPICO

B3 CentroEcumênico CentroEcuménico

AdministraçãodaVila GestióndelaVilla

B4 SaladosChefesdeMissão DespachodelosJefesdeMisión

CentrodeServiçosaosCONs CentrodeServiciosCONs

CentredeInformaçõesEsportivas CentrodeInformaciónDeportiva

B5 CentrodeEntretenimento CentrodeActividadesRecreativas

SaladeGinástica Gimnasio

B6 PrédiosResidenciais EdificiosResidenciales

B7 RuaCarioca RuaCarioca

C ZonaInternacional ZonaInternacional

C1 CentrodeMídia CentrodePrensa

C2 CentrodeCredenciamentodosConvidados CentrodePasesdeInvitados

C3 InstalaçõesComerciais InstalacionesComerciales

C4 PraçaeCafé PlazayCafé

C5 PraçadaCerimôniadeBoasVindas PlazadeCeremoniasdeBienvenida

C6 BandeirasdasNações BanderasdelasNaciones

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VILA OLÍMPICA11

DELEGAÇÃO DOS CONs – SUBSÍDIOS DE VIAGEM (EM MILHÕES DE US$)

Verba de viagem coN/cPN – Verba de carga

JogosOlímpicos 49,67,1

JogosParaolímpicos 7,3

11.16 LIGAÇÕES ENTRE AS ÁREAS DE SERVIÇOTODOSOSSERVIÇOSEMGRANDEPROXIMIDADE

OterrenodaVilaOlímpicaeParaolímpicaéquasetotalmenteplano.Asprincipaisrotasentreassuasinstalaçõesserãoigualmenteplanasouterãoumcoeficientedeinclinaçãomáximode1:20e1:50.Todasasestruturaspermanentesetemporáriasterãototalacessibilidadecomrampasemtodasasprincipaisentradaseinstalações.AZonaResidencialserácompactaecom34edifícios,enenhumresidenteprecisarápercorrermaisde900mparachegaraoRefeitórioPrincipalouaoTerminaldeTransportes.Umserviçodetransporteinternoexclusivo,comemissãozerodecarbono,circularáemtornodaVilacomparadasnoTerminaldeTransportesenoRefeitórioPrincipal.

11.17 LOCAIS DE REFEIÇÃOTODASASOPÇÕESEMUMASÓVILA

AVilaOlímpicaeParaolímpicacontarácomumavariedadedeestilosdecozinhaealimentaçãodeacordocomadiversidadeculturaldosseusresidentesesempreatendendotodososrequisitosnutricionais,comosalimentosobtidosdeformaorgânicaeética.Oscardápiosmudarãoconstantementeparagarantirumaalimentaçãosatisfatória24horaspordia.ORefeitórioPrincipal,com24.000m2poderáreceber5.500pessoassimultaneamente.EstarálocalizadopróximoaocoraçãodaVila,aoladodoTerminaldeTransportes.Dentrodainstalação,umrefeitórioadicional,exclusivamenteparaaforçadetrabalho,receberáaté1.500funcionários,eteráumacessoindependente.

AolongodaRuaCarioca,oeixocentraldaVilanasZonasResidencialeInternacional,umavariedadedeCaféserestaurantesiráofereceralimentaçãomaisinformal,refletindoaculturaderuadoRiodeJaneiro.NessaruaserápossívelencontrarCafésderedeslocaiseinternacionais,semprecommuitoespaçoaoarlivre,aproveitandooaprazívelclimacariocanessaépocadoano.

DentrodaZonaInternacional,umCafé/restauranteparaaté500pessoasseráconstruídoemumaáreade1.500m2paraatenderatletasevisitantes.Osatletasterãoaindaaopçãodesolicitarrefeiçõesparaviagem.

11.18 RECURSOS PARA VIAGEMGARANTIDOSEFLEXÍVEIS

11.18.1 RECURSOS GARANTIDOSOComitêOrganizadorRio2016irágarantirrecursosemespécieparaasviagensdetodososCONs/CPNs,amenosqueosmesmossolicitempassagensaéreasaoinvésdessesrecursos.Osseguintesprincípiosforamadotadosnodesenvolvimentodoprogramaderecursosparaviagem:

• AbasedecálculoparaastarifasaéreasseráamesmanosJogosOlímpicosenosJogosParaolímpicos

• MuitosCONs/CPNstêmcompanhiasaéreasdesuapreferênciaedescontosdevidoaacordosdepatrocíniocomcompanhiasaéreasnacionais.NessescasosficaexcluídoofornecimentodepassagenscomdescontopeloComitêOrganizadorRio2016

• ParamuitosCONs/CPNsaviagemparaosJogosébastantedispendiosae,dasreceitasdosJogos,atarifaeconômicaintegralserádadaaosCONs/CPNsdentrodafórmulaestabelecidapeloCOI/IPC.Poressarazão,oComitêdeCandidaturaRio2016baseouoprogramaderecursosdeviagemempassagensdeclasseeconômicasemrestriçõesparatodososCONs/CPNsusandocomoguiaotamanhodasrespectivasdelegaçõesnosJogosOlímpicoseParaolímpicosde2008,comumacontingênciaparagarantirpossíveisaumentosfuturos.Otamanhodasdelegaçõesaplicadoem2016seráaquelereconhecidopelosregulamentosdoCOI/IPCeafaixafinaldepreçosdepassagensconformeacordadocomoCOI/IPC

• Independentementedasestimativasatuaisdeorçamento,oComitêOrganizadorRio2016iráobedeceraosprocedimentoseprazosdeterminadospeloCOI/IPCparaestabeleceromontantefinalderecursosdeviagemparaosJogosOlímpicoseParaolímpicosde2016

AlémdoProgramadeRecursosdeViagens,oComitêOrganizadorRio2016irácobriroscustos,nosJogosOlímpicoseParaolímpicos,dosfretesdetodososequinos(Hipismo),barcos(Vela,RemoeCanoagem),earmamentoemunição(TiroEsportivoePentatloModerno)paratodososCONs/CPNsemsuavindaeretornodoRiodeJaneiro,emumpontodepartidapré-acordado.Oscustosserãocobertoscombasenaúltimaparticipaçãointernacionaldoatleta/equipeeconsiderandoalternativasinternacionaisdefrete.OsportosouaeroportosaseremutilizadosparaosfretesserãodeterminadosemcolaboraçãocomasFIseosCONs/CPNs.

VerSeção11doCadernodeGarantias

11.18.2 ORÇAMENTO DOS RECURSOS DE VIAGEM E FRETEOmontanteatualmenteorçadoparaoprogramaderecursosdeviagemefreteéde:

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VILLA OLÍMPICA 11

DELEGACIONES CON/CPN – BECAS DE VIAJE (EN MILLONES USD)

Becas de viaje coN/cPN – Beca equipamientos

JuegosOlímpicos 49,67,1

JuegosParalímpicos 7,3

11.16 ACCESO A LAS ÁREAS DE SERVICIOTODOSLOSSERVICIOSAPOCOSPASOS

ElterrenodelaVillaOlímpicayParalímpicaespredominantementellanoytodaslasprincipalesrutasentrelasdiversasinstalacionesseránhorizontalesotendránunapendientemáximade1,20yunainclinacióntransversalnosuperiora1,50.Todaslasestructuraspermanentesytemporalesserántotalmenteaccesiblesconrampasentodaslasentradasprincipaleseinstalaciones.

LaZonaResidencialescompacta,con34edificiosresidenciales,esdecir,lamáslargadistanciaentrecualquieredificioresidencialylaTerminaldeTransporteoelComedorPrincipalesde900m.UnserviciodeTransporteinterno,exclusivoconemisióncerodecarbonocircularáalrededordelaVilla,conparadasenlaTerminaldeTransportesyelComedorPrincipal.

11.17 COMEDORESTODASLASOPCIONESENUNAÚNICAVILLA

LaVillaOlímpicayParalímpicacontaráconunagamadeestilosdecocinayplatos,deconformidadconladiversidadculturaldelosresidentesyparasatisfacertodaslasnecesidadesnutricionales,procedentesdefuentesorgánicasyéticas.Losmenúscambiaránregularmenteparagarantizarquecadaunopuedatenerunaexperienciagastronómicaacada24horas.ElComedorPrincipaltendrá24.000m²conasientospara5.500residentes.EsteselocalizarámuycercadelcentrodelaVilla,adyacentealaTerminaldeTransporte.Enelinteriordelainstalación,uncomedorseparadodestinadoalpersonal,ydotadodeunaentradaseparada,podráacogerhasta1.500empleados.

AlolargodelaRuaCarioca,elejecentraldelaVillaenlasZonasInternacionalyResidencial,ampliavariedaddecafésyrestaurantesofrecenunaexperienciaculinariamásinformal,unreflejodelavibranteculturadeRío.EstacallecontieneCafésderedesinternacionalesylocalesyampliasterrazasparaaprovecharelclimaidealdelaciudadduranteelperíododelosJuegos.

DentrodelaZonaInternacional,unacafetería/restauranteconunacapacidadmáximade500personaslocalizadoenunespaciode1.500m²paravisitantesyatletas.

Losatletastambiéntendránlaposibilidaddehacerunpedidodecomidasparallevar.

11.18 RECURSOS PARA VIAJESBECASGARANTIZADASYFLEXIBLES

11.18.1 BECAS GARANTIZADASElComitéOrganizadorRio2016hasuministradounagarantíadequeseproporcionaráunabecadeviajeenefectivoatodoslosCONs/CPNs,amenosqueunCON/CPNsoliciteespecíficamenterecibirbilletesdeaviónenlugardedineroenefectivo.Lossiguientesprincipiosfueronadoptadoseneldesarrollodelprogramadebecasdeviaje:

• LabasedelcálculodelatarifaaéreaserálamismaparaambosJuegosOlímpicosyParalímpicos

• MuchosCONs/CPNstienenpreferenciaporcompañíasaéreasoacuerdosdepatrocinioconlasmismas,inclusoconcompañíasaéreasnacionales,yestoimpideelofrecimientodebilletescondescuentoporpartedeRio2016

• ParamuchosCONs/CPNs,viajaralosJuegosesunaempresaconsiderable,porestarazónelComitédeCandidaturaRio2016concederábilletesdeaviónatarifacompletaenclaseeconómicaatodoslosCONs/CPNs,presupuestadossobreloseltotaldelasdelegacionesenlosJuegosOlímpicosyParalímpicosde2008conunacuotadecontingenciaparapreveniraumentosfuturos.EltamañodeladelegaciónseestimaráconbaseenlosreglamentosdelCOI/IPCyelpreciofinaldecadabilleteseráfijadodeacuerdoconelCOIyelIPC

• Independientementedelassuposicionespresupuestariasactuales,elComitéOrganizadorRío2016cumplirálosprocedimientosyplazosdeterminadosporelCOI/IPCparaestablecerimportefinaldelassubvencionesparalosJuegosOlímpicosyParalímpicosRio2016

AdemásdelprogramadeBecasdeViaje,elComitéOrganizadorRío2016cubrirátodoslosgastosdetransportedecaballos(Hipismo),yates(Vela),barcos(Remo),canoasykayaks(Canotaje/Kayak)ypistolas,carabinasymuniciones(TiroDeportivo,PentatlónModerno)paratodoslosCONs/CPNs,condestinoyprocedentesdeRío,apartirdeunpuntodeorigenconvenido.Losgastossepagaránsobrelabasedelaúltimasededecompeticiónenelextranjerodelatleta/equipoyalternativasinternacionalesdeflete.LospuertosoaeropuertosqueseránutilizadosserándeterminadosenestrechacolaboraciónconlasFIs,CONsyCPNs.


11.18.2 PRESUPUESTO BECAS DE VIAJE Y FLETELacantidadtotalpresupuestadaparaelprogramadebecasdeviajeyfleteesde:

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