Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do Rio Grande
do SulRev.02 1 /4 PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO SINDUSCON-RSCUB/RS do
ms de MARO/2015 - NBR 12.721- Verso 2006PROJETOS Padro de
acabamento Cdigo Custo R$/m2 Variao % MensalAnual12 meses
RESIDENCIAIS R - 1 (Residncia Unifamiliar) BaixoR
1-B1.168,710,331,766,22 NormalR 1-N1.445,500,362,096,89 AltoR
1-A1.805,960,432,066,49 PP (Prdio Popular) BaixoPP
4-B1.064,030,311,495,45 NormalPP 4-N1.389,170,412,016,57 R - 8
(Residncia Multifamiliar) BaixoR 8-B1.009,840,311,495,28 NormalR
8-N1.196,630,341,926,40 AltoR 8-A1.470,290,451,935,98 R - 16
(Residncia Multifamiliar) NormalR 16-N1.162,760,371,936,41 AltoR
16-A1.513,360,381,776,00 PIS (Projeto de Interesse Social)
PIS810,000,441,796,23 RPQ1 (Residncia Popular)
RP1Q1.194,000,412,458,91 COMERCIAIS CAL- 8 (Comercial Andar Livres)
NormalCAL 8-N1.422,570,492,167,03 AltoCAL 8-A1.563,650,572,307,23
CSL- 8 (Comercial Salas e Lojas) NormalCSL 8-N1.188,790,361,946,49
AltoCSL 8-A1.361,780,472,116,85 CSL- 16 (Comercial Salas e Lojas)
NormalCSL 16-N1.588,230,351,896,41 AltoCSL 16-A1.814,800,462,066,75
GI (Galpo Industrial) GI632,360,412,066,32 Fonte: DEE Sinduscon/RS
Tendo em vista a publicao da NBR 12.721/2006, os Custos Unitrios
Bsicos por m2 de construo passaram, a partir de fevereiro/2007, a
ser calculados de acordo, com os novos projetos-padro e, em
conseqncia, de novos lotes de insumos. Essa atualizao invalida,
portanto, a comparao direta dos Custos Unitrios obtidos a partir da
NBR 12.721/2006 com aqueles obtidos com base na NBR vigente at
janeiro/2007 (NBR12.721/1999). Na formao destes custos unitrios
bsicos no foram considerados os seguintes itens, que devem ser
levados em conta na determinao dos preos por metro quadrado de
construo, de acordo com o estabelecido no projeto e especificaes
correspondentes a cada caso particular: fundaes, submuramentos,
paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lenol fretico;
elevador(es); equipamentos e instalaes, tais como: foges,
aquecedores, bombas de recalque, incinerao,
ar-condicionado,calefao,ventilaoeexausto,outros;playground(quandonoclassificadocomoreaconstruda);obraseservioscomplementares;
urbanizao, recreao (piscinas, campos de esporte), ajardinamento,
instalao e regulamentao do condomnio; e outros servios (que devem
ser discriminados
noAnexoA-quadroIII);impostos,taxaseemolumentoscartoriais,projetos:projetosarquitetnicos,projetoestrutural,projetodeinstalao,projetosespeciais;
remunerao do construtor; remunerao do incorporador." Indicadores
EconmicosMsIGP-MINCC-MIGP-DI (Col. 2)INCC (Col. 35) N ndiceVariao
%N ndiceVariao %N ndiceVariao %N ndiceVariao % MsAno12 mesesMsAno12
mesesMsAno12 mesesMsAno12 meses
ABR/14556,4200,783,357,98577,3220,672,047,75548,1450,453,228,10578,2240,882,387,96
MAI/14555,679-0,133,227,84585,2071,373,437,89545,652-0,452,757,26590,0992,054,497,75
JUN/14551,554-0,742,456,24592,5101,254,727,14542,194-0,632,105,77594,0130,665,187,23
JUL/14548,202-0,611,835,32597,2510,805,567,22539,210-0,551,545,05598,4410,755,967,52
AGO/14546,745-0,271,564,89598,3870,195,767,09539,5500,061,604,63598,8980,086,047,26
SET/14547,8390,201,763,54599,3330,165,936,79539,6490,021,623,24599,8230,156,216,96
OUT/14549,3960,282,052,96600,5490,206,146,66542,8530,592,223,21600,8650,176,396,87
NOV/14554,7690,983,053,66602,3600,306,466,70549,0401,143,394,10603,5240,446,866,97
DEZ/14558,2130,623,693,69603,8950,256,746,74551,1490,383,783,78604,0260,086,956,95
JAN/15562,4820,760,763,98608,1310,700,706,74554,8350,670,674,06609,5680,920,926,99
FEV/15564,0040,271,043,86611,1880,501,216,80557,8030,531,213,74611,4470,311,236,98
MAR/15569,5360,982,033,16613,3740,361,576,95 Fonte: FGV Fundao
Getlio Vargas Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do
Rio Grande do SulRev.02 2 /4 PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO
SINDUSCON-RS Composio CUB/RS do ms de MARO/2015 PROJETO Custo R$/m2
Composio em R$Composio em % Materiais Mo-de-obra Despesas
AdministrativasEquipamentosMateriais Mo-de-obra Despesas
AdministrativasEquipamentos
R 1-B1.168,710 520,13 521,37 118,33 8,88 44,50%44,61%10,12%0,76%
R 1-N1.445,500 604,66 729,12 111,10 0,62 41,83%50,44%7,69%0,04% R
1-A1.805,960 908,95 791,22 105,03 0,76 50,33%43,81%5,82%0,04% PP
4-B1.064,030 585,15 438,83 31,46 8,59 54,99%41,24%2,96%0,81% PP
4-N1.389,170 611,17 644,67 133,22 0,11 44,00%46,41%9,59%0,01% R
8-B1.009,840 560,09 412,44 28,31 9,00 55,46%40,84%2,80%0,89% R
8-N1.196,630 543,31 579,80 61,46 12,06 45,40%48,45%5,14%1,01% R
8-A1.470,290 774,48 611,95 72,47 11,39 52,68%41,62%4,93%0,77% R
16-N1.162,760 542,51 557,89 50,86 11,50 46,66%47,98%4,37%0,99% R
16-A1.513,360 745,56 687,66 62,87 17,27 49,27%45,44%4,15%1,14%
PIS810,000 421,08 355,09 29,34 4,49 51,99%43,84%3,62%0,55%
RP1Q1.194,000 482,68 700,01 0,00 11,31 40,43%58,63%0,00%0,95%
CAL 8-N1.422,570672,29647,5582,3520,3847,26%45,52%5,79%1,43% CAL
8-A1.563,650807,22653,7082,3520,3851,62%41,81%5,27%1,30% CSL
8-N1.188,790527,74583,1265,0112,9244,39%49,05%5,47%1,09% CSL
8-A1.361,780684,80598,9465,0113,0350,29%43,98%4,77%0,96% CSL
16-N1.588,230719,08776,2072,9220,0345,28%48,87%4,59%1,26% CSL
16-A1.814,800924,38797,6172,9219,8950,94%43,95%4,02%1,10%
GI632,360303,30324,300,004,7647,96%51,28%0,00%0,75% Fonte: DEE
Sinduscon/RS Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do
Rio Grande do SulRev.02 3 /4 PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO
SINDUSCON-RSSalrios mdios MARO/2015 CATEGORIAS Salrio Mdio * R$/h
Variao %MsAno12 meses MESTRE DE OBRAS At 25
subordinados15,78-0,195,485,69 Acima de 25
subordinados20,576,41-3,158,84 Mdia17,170,820,943,81
PEDREIRO5,550,002,219,68 SERVENTE4,280,004,1415,36
CARPINTEIRO5,802,653,5710,06 FERREIRO (ARMADOR)5,741,063,059,75
PINTOR5,53-0,182,419,94 APONTADOR7,76-2,39-15,10-15,47 ELETRICISTAS
Oficial5,920,000,5110,65 Meio Oficial4,91-0,20-0,2020,34
Ajudante4,070,250,2511,20 INSTALADORES HIDRULICOS
Oficial6,060,501,1710,38 Meio Oficial4,810,427,3718,77
Ajudante4,070,490,0012,43 ENGENHEIRO41,381,072,538,10 * No esto
includos os encargos sociais, bonificaes e outras despesas.Fonte:
DEE Sinduscon/RS Preos mdios dos materiais de construo MARO/2015
Insumos BsicosUnidade Preo em R$ Variao % MsAno12 Meses Bacia
sanitria branca com caixa acopladaunid249,682,741,640,06 Areia
Lavadam365,982,604,466,57 Vidro liso transparente 4 mm
m262,952,362,31-0,02 Cimento CP-32 IIKg0,502,044,1713,64 Esquadria
de correr tamanho 2,00 x 1 ,40m , em alumniom2526,461,985,5513,43
Emulso asfltica impermeabilizanteKg13,261,612,5511,15 Registro de
presso cromado 1/2"unid42,551,552,556,67 Bancada de pia de mrmore
branco 2,00 m x 0,60munid903,121,544,4113,98 Disjuntor tripolar 70
Aunid82,421,390,933,00 Tinta ltex PVAl14,701,381,808,25 Telha
fibrocimento ondulada 6 mm m218,620,871,802,08 Tubo de PVC-R rgido
reforado para esgoto 150 mmm24,080,713,260,17 Porta lisa p/pintura
unid89,960,672,3213,44 Ao CA-50 10 mmKg3,800,530,53-7,09 Concreto
fck=25 Mpem3306,980,32-0,912,08 Brita n 02m363,190,27-1,42-0,55
Chapa compensado plastificado 18mm m230,770,260,692,12 Janela de
correr tamanho 1,20m x1,20m em ferrom2166,210,192,0615,80 Tubo de
ferro galvanizado com costura 2 1/2"m51,870,000,00-1,59 Placa de
gessom28,810,001,501,50 Sindicato da Indstria da Construo Civil no
Estado do Rio Grande do SulRev.02 4 /4 PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO
SINDUSCON-RSInsumos BsicosUnidade Preo em R$ Variao % MsAno12 Meses
Bloco de concreto sem funo estrutural 19 x 19 x 39
cmunid2,650,00-1,49-13,11 Fio de cobre anti-chama, Isolamento
750V,#2,5 mm2m1,090,00-1,800,00 Fechadura para porta Interna, em
ferro, acabamento cromadounid25,85-0,31-2,42-6,20 Locao de
Betoneira dia32,00-1,02-1,021,07 Placa cermica (azulejo) 3Ocm x
4Ocm, PB IIm217,79-1,11-3,21-15,33 Tijolo 9 cm x 19 cm x 19
cmunid0,55-1,79-1,79-3,51 Variao percentual no ms, em ordem
decrescente. Fonte: DEE Sinduscon/RS Porto Alegre, 1 de abril
2015.
