Regularização Fundiária No Município de Nazário Em 2013 deu-se início aos procedimentos da realização de leis e de execução da regularização fundiária

Regularização Fundiária No Município de Nazário

Em 2013 deu-se início aos procedimentos da realização de leis e de execução da regularização fundiária no município junto à Agência Goiana de Habitação - AGEHAB

REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA NO MUNICÍPIO DE NAZÁRIO

Denúncias junto a promotoria de justiça do município de Nazário;

Cobrança da população à promotoria e à prefeitura para a solução das situações dos

casos de irregularidades no município;

Demanda levantada pela prefeitura de loteamentos municipais irregulares;

Ausência de Lei Municipal que possibilitasse a doação de lotes de dominialidade pública

aos beneficiários das habitações de interesse social.


Demanda Municipal

Em 2013 deu-se início aos procedimentos da realização de leis e de execução da regularização fundiária no município junto à Agência Goiana de Habitação - AGEHAB

Identificação da demanda;

Criação de lei especifica de regularização fundiária municipal;

Criação do fluxograma para a realização dos procedimentos de regularização;

Orientações e capacitações técnicas para execução dos procedimentos de

regularização fundiária.


Ações realizadas em parceria com a AGEHAB

Lei que autorização a doação de lotes urbanos à famílias carentes e venda direta para atendimento do interesse social com a finalidade de promover a regularização de ocupação de imóveis urbanos de domínio do Município de Nazário;

Art. 1° Esta Lei visa promover a regularização dos bairros clandestinos e irregulares do município de Nazário, através do Programa “Moradia com Dignidade” – Programa de Regularização Fundiária, Doação, Venda Direta e Escrituração de Área Especial de Interesse Social do Município de Nazário;

Art. 2º Descrimina as Áreas Especiais de Interesse Social e autoriza o Chefe do Poder Executivo a regularizá-las.

Art. 3º Caracteriza as áreas passíveis de regularização fundiária de interesse social e específico;

Art. 5º Autoriza a regularização por meio de doação e venda.


Lei 272 de 12 de novembro de 2013

Imóvel com área igual ou inferior a 500m² ocupados em ação direcionada à habitação em imóvel de uso residencial ou misto de interesse social promovido pelo poder público, isoladamente ou em parceria com outras entidades;

Ocupante comprovar a identificação do beneficiário originário e enquadrar-se na condição de pessoa ou entidade familiar de baixa renda;

O beneficiário não possuir outro imóvel urbano ou rural e nem ter sido beneficiário de outro programa habitacional;



Doação

Doação de somente um lote para cada beneficiário ou entidade familiar.

Quando o ocupante não se enquadra nos requisitos para doação;

Quando, após a notificação pessoal, ordenada por parte do Governo Municipal, o ocupante manifeste interesse na compra do imóvel, junto aos órgãos ou entidades municipais competentes;

O imóvel seja destinado para finalidade residencial ou mista;

O ocupante não tenha sido beneficiário de programa habitacional;

O imóvel não possua área superior a 500m²;



Venda Direta para atendimento do interesse social

Somente será autorizada a venda de apenas um imóvel para cada beneficiário ou entidade familiar.

Quando o ocupante não se enquadra nos requisitos para doação;

Quando, após a notificação pessoal, ordenada por parte do Governo Municipal, o ocupante manifeste interesse na compra do imóvel, junto aos órgãos ou entidades municipais competentes;

O imóvel seja destinado para finalidade residencial ou mista;

O ocupante não tenha sido beneficiário de programa habitacional;

O imóvel não possua área superior a 500m²;



Venda Direta para atendimento do interesse social

Somente será autorizada a venda de apenas um imóvel para cada beneficiário ou entidade familiar.

A AGEHAB disponibilizou o modelo de cadastro e de escritura, onde os mesmos foram ajustados pelo município, para atendimento da realidade local;

A AGEHAB realizou a capacitação de técnicos do município de Nazário para a realização do cadastramento das famílias e de análise dos mesmos para atendimento à Lei 272/2013 ;

O Município promoveu o cadastramento das famílias e a análise dos cadastro;


Procedimentos de Regularização Fundiária

Em 2004:

Desafios para o Registro da Regularização Fundiária Urbana no Estado

Modelo de cadastro

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Regularização Fundiária No Município de Nazário Em 2013 deu-se início aos procedimentos da realização de leis e de execução da regularização fundiária