TERMO DE REFERÊNCIA - Controle de Acessos · 2017-06-05 · ambientais, possuidora de 71 espécies vegetais típicas do cerrado, o que ... O meio ambiente, erigido a direito fundamental

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TERMO DE REFERÊNCIA

Elaboração de Projetos Arquitetônicos/Urbanísticos/Paisagísticos/Comunicação Visual e Engenharia, para implantação do parque Estadual no Morro da Serrinha, considerando as

características naturais, a manutenção dos serviços ambientais e a demanda de utilização pelos diferentes segmentos da sociedade.

Goiânia, ABRIL de 2017

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SUMÁRIO

1 OBJETO ............................................................................................................................................................................................ 3

2 IDENTIFICAÇÃO ............................................................................................................................................................................... 3

3 JUSTIFICATIVA ................................................................................................................................................................................. 3

4 FUNDAMENTAÇÃO LEGAL ............................................................................................................................................................... 5

5 LEI DE USO DO SOLO ....................................................................................................................................................................... 8

6 ASPECTOS CONCEITUAIS ................................................................................................................................................................. 8

6.1 GERAIS .................................................................................................................................................................................. 8

6.2 O PROJETO DE ARQUITETURA E URBANISMO ..................................................................................................................... 9

6.3 A SUSTENTABILIDADE ......................................................................................................................................................... 10

6.4 SIGNIFICAÇÃO ESPACIAL .................................................................................................................................................... 10

7 IDENTIFICAÇÃO DA ÁREA / LOCALIZAÇÃO .................................................................................................................................... 11

8 MAPEAMENTO DE ÁREAS DE INFLUENCIA.................................................................................................................................... 14

9 PROGRAMA DE NECESSIDADES DE PROJETO ARQUITETÔNICO E URBANÍSTICO ......................................................................... 15

9.1 HORTO FLORESTAL (A=23.000,00m²) ................................................................................................................................ 16

9.2 TRILHA ECOLÓGICA (A=53.000,00m²) ................................................................................................................................ 17

9.3 RECOMPOSIÇÃO PAISAGÍSTICA (A=18.000,00m²) ............................................................................................................. 18

9.4 PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO 1 (A=1.000,00 m²) .................................................................................................................... 19

9.5 ACADEMIA DE ESPORTE AR LIVRE (A= 3.000,00M²) .......................................................................................................... 21

9.6 ANFITEATRO NATURAL (A= 1.000,00 M²) .......................................................................................................................... 22

9.7 PLAYGROUND INFANTIL (A= 3.500,00 M²)......................................................................................................................... 23

9.8 PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO 2 (A=500,00 m²) ....................................................................................................................... 24

9.9 PÓRTICO ............................................................................................................................................................................. 25

9.10 MIRANTE (A=1.000,00m²) ................................................................................................................................................ 26

9.11 PISTA (P=1.500,00m) ........................................................................................................................................................ 28

10 PRODUTOS A SEREM DESENVOLVIDOS ......................................................................................................................................... 29

11 CONDIÇÕES GERAIS ....................................................................................................................................................................... 29

13 CRITÉRIOS DE ACEITAÇÃO ............................................................................................................................................................. 31

14 DETALHAMENTO DOS PRODUTOS ................................................................................................................................................ 33

14.1 LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO E SONDAGEM TERRENO .......................................................................................... 33

14.2 LEVANTAMENTO CADASTRAL ARQUITETÔNICO .......................................................................................................... 35

14.3 RELATÓRIO E CADASTRAMENTO ÁRBOREO ................................................................................................................. 35

14.4 PROJETO BÁSICO ARQUITETÔNICO E URBANÍSTICO .................................................................................................... 36

14.5 PROJETO EXECUTIVO ARQUITETÔNICO E URBANÍSTICO ............................................................................................. 37

14.6 MAQUETE ELETRÔNICA ................................................................................................................................................ 38

14.7 PROJETO DE PAISAGISMO ............................................................................................................................................ 39

14.8 PROJETO ESTRUTURAL ................................................................................................................................................. 42

14.10 PROJETO INSTALAÇÕES ELÉTRICAS .............................................................................................................................. 50

14.12 PLANILHAS DE ORÇAMENTO DA OBRA ........................................................................................................................ 53

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1 OBJETO Contratação de empresa especializada para elaboração dos projetos

Arquitetônicos/Urbanísticos/Paisagísticos/Comunicação Visual e Engenharia, para implantação do

parque Estadual no Morro da Serrinha, considerando as características naturais, a manutenção dos

serviços ambientais e a demanda de utilização pelos diferentes segmentos da sociedade.

2 IDENTIFICAÇÃO

Proponente: SECIMA (Secretaria de Meio Ambiente, Recursos Hídricos, Infraestrutura, Cidades

Assuntos Metropolitanos)

Superintendente Executivo de Infraestrutura: Antônio de Cassia Neto

Local: Morro da Serrinha (Área de

domínio Estadual)

Endereço: Entre Ruas 1.106, 1.108, 1.112,

Avenida Serrinha, nos Bairros Serrinha e Setor

Pedro Ludovico, 100 ‐ Serrinha, CEP 74830‐370

Localização / Município: Goiânia UF: GO Área:

107.698,00 m²

Ocupação: Remanescente de Cerrado Stricto Sensu; depósito de entulho; ocupações

irregulares; torres de transmissão; instalações SANEAGO

Objeto de Intervenção: Elaboração de Projeto

Legislação: Lei 031 de 29 de dezembro de 1994 = APP Topo de Morro; Decreto nº 3139, de 30

de dezembro de 1997; Lei 7.091 de 12 de Junho de 1992, Decreto Nº 8.729, DE 16 de agosto

de 2016

3 JUSTIFICATIVA

A implantação do parque estadual na área permanente do Morro da Serrinha, tem por

finalidade a precípua ação de proteção e recuperação das áreas de interesse ambiental sob domínio

do Estado de Goiás. O conjunto de medidas para a requalificação e recuperação destas áreas, estão

inserida no âmbito das ações prioritárias da SECIMA (Secretaria de Meio Ambiente, Recursos

Hídricos, Infraestrutura, Cidades e Assuntos Metropolitanos), e que são imprescindíveis para

contenção do processo degenerativo dos recursos naturais em consequência da falta de

planejamento das cidades.

A urbanização do Morro da Serrinha tem por base converte‐lo em um território ativo dentro

do funcionamento de seu território, mantendo suas características ambientais, evidenciando sua

natureza e identificando suas potencialidades produtivas, propondo práticas e estratégias para um

desenvolvimento sustentável que permitam integrar o morro ao metabolismo da cidade de Goiânia.

A mitigação de processos para significação, ressignificação e proteção das áreas verdes,

corresponde à uma estratégia profícua para reversão das contradições urbanas que impactam a

maioria cidades contemporâneas, onde o crescimento urbano não se alinha com a manutenção

sustentável dos meios‐naturais.

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O reordenamento no arranjo funcional e a definição de significado deste ambiente, se

configura por um processo de reconstrução de valores, onde o fortalecimento ocorrerá através do

entendimento da intersecção de uma Área Natural a uma Área Urbana, tendo como objetivo

elementar a interação de equilíbrio e nivelamento de tensões. Este ambiente que hoje se configura

na convergência de fraqueza das potencialidades urbanas, deverá ser adequado levando em

consideração as políticas de manutenção dos bens juntamente com políticas de uso e direito à

cidade.

Além de estar assegurada legalmente como uma APP (Área de Preservação Permanente),

levantamentos técnicos no Morro da Serrinha apontam uma área dotada de relevantes atributos

ambientais, possuidora de 71 espécies vegetais típicas do cerrado, o que indica que apesar do grau

de devastação, a área ainda conservava características ecológicas importantes e típicas dos

ecossistemas de cerrado, devendo ser preservada e protegida.

Atualmente a área encontra‐se exposta a vários fatores de degeneração vegetal, animal,

geológica e social, tais como apresentado em levantamentos in loco:

Descarte de resíduos sólidos em todo área do parque, proveniente de descartes residenciais e construção civil.

Ocupação de construções irregulares na área do morro, desconsiderando a área de APP segundo uso do solo.

Acampamentos com descartes de materiais e supressão de vegetação de proteção do morro.

Processo de destruição do revestimento vegetal e exposição do solo a processos erosivos.

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FUNDAMENTAÇÃO LEGAL

A implantação do parque no Morro da Serrinha está sustentado por fundamentos legais

orientadas por leis Federais, Estaduais e Municipais, onde não só há fundamentação mas sim a

obrigatoriedade por parte do poder público em proteger esta área. Sendo ainda instrumento de

regularização ocupacional por meio da instalação de um equipamento público (Parque Estadual)

para servidão à cidade.

O artigo 225, da Constituição Federal, sustentáculo do direito fundamental ao meio

ambiente ecologicamente equilibrado, dispõe, in verbis:

Art. 225 ‐ Todos têm direito ao meio ambiente ecologicamente equilibrado, bem

de uso comum do povo e essencial à sadia qualidade de vida, impondo‐se ao

Poder Público e à coletividade o dever de defendê‐lo e preservá‐lo para as

presentes e futuras gerações.

§ 1º ‐ Para assegurar a efetividade desse direito, incumbe ao Poder Público:

I ‐ preservar e restaurar os processos ecológicos essenciais e prover o manejo

ecológico das espécies e ecossistemas;

II ‐ preservar a diversidade e a integridade do patrimônio genético do País e

fiscalizar as entidades dedicadas à pesquisa e manipulação de material genético;

III ‐ definir, em todas as unidades da Federação, espaços territoriais e seus

componentes a serem especialmente protegidos, sendo a alteração e a supressão

permitidas somente através de lei, vedada qualquer utilização que comprometa

a integridade dos atributos que justifiquem sua proteção;

[...]

VII ‐ proteger a fauna e a flora, vedadas, na forma da lei, as práticas que coloquem

em risco sua função ecológica, provoquem a extinção de espécies ou submetam

os animais à crueldade.

O meio ambiente, erigido a direito fundamental pelo poder constituinte de 1988, é

constituído do espaço em que vivemos, circundado e integrado por todas as formas de vida, numa

perfeita interação dos elementos naturais com os elementos artificiais e culturais criados a partir da

ação antrópica.

Soma‐se a isso o dever de preservação e recuperação dos espaços livres, praças, áreas

verdes e institucionais, componentes do meio ambiente urbano, bens do patrimônio público e social.

Além disso, há as obrigações legais inerentes ao direito de propriedade estampadas no art.

1228, § 1º, do Código Civil Brasileiro, que proclama:

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“O direito de propriedade deve ser exercido em consonância com as suas

finalidades econômicas e sociais e de modo que sejam preservados, de

conformidade com o estabelecido em lei especial, a flora, a fauna, as belezas

naturais, o equilíbrio ecológico e o patrimônio histórico e artístico, bem como

evitada a poluição do ar e das águas.”

A Lei Federal nº 12.651/12, que substituiu o Código Florestal Brasileiro e passou a

regulamentar a vegetação nativa deste País estatui:

Art. 7o. A vegetação situada em Área de Preservação Permanente deverá ser

mantida pelo proprietário da área, possuidor ou ocupante a qualquer título,

pessoa física ou jurídica, de direito público ou privado.

§ 1o. Tendo ocorrido supressão de vegetação situada em Área de Preservação

Permanente, o proprietário da área, possuidor ou ocupante a qualquer título é

obrigado a promover a recomposição da vegetação, ressalvados os usos

autorizados previstos nesta Lei.

No art. 4º, inciso IX Considera‐se Área de Preservação Permanente, em zonas

rurais ou urbanas, para os efeitos desta Lei:

“No topo de morros, montes, montanhas e serras, com altura mínima de 100

(cem) metros e inclinação média maior que 25°, as áreas delimitadas a partir da

curva de nível correspondente a 2/3 (dois terços) da altura mínima da elevação

sempre em relação à base, sendo está definida pelo plano horizontal determinado

por planície ou espelho d’água adjacente ou, nos relevos ondulados, pela cota do

ponto de sela mais próximo da elevação.”

No âmbito do Estado de Goiás, a matéria está regulada por intermédio da Lei Estadual nº

18.104/2013, que estabelece como objetivos da política florestal, dentre outros: recuperar e

conservar as formações vegetais; conservar e proteger o meio ambiente, garantir o seu uso racional

e estimular a recuperação dos recursos ambientais; e estimular e promover a recuperação de áreas

degradadas, orientando o uso e recomposição de áreas antropizadas.

Cabe portanto ao poder Público Estadual a obrigação de promover ações concretas de

proteção da área de preservação permanente, bem como a recuperação dos danos ambientais já

causados à flora e à biodiversidade.

Sobre a obrigatoriedade do Estado em manter as qualidades ambientais do Morro da

Serrinha surge o instrumento legal para implantação do parque ecológico estadual, sua publicação

é realizada através do DECRETO Nº 8.729, DE 16 DE AGOSTO DE 2016 em que determina:

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O GOVERNADOR DO ESTADO DE GOIÁS, no uso de suas atribuições

constitucionais e legais e tendo em vista o que consta do Processo nº

201500017002274, D E C R E T A:

Art. 1o Ficam instituídas como Área Verde Urbana, denominada Parque da

Serrinha, as áreas de terras situadas na cidade de Goiânia, entre a Avenida

Serrinha e as Ruas nº 1.106, 1.108 e 1.112, no Setor Pedro Ludovico e no Bairro

Serrinha, de propriedade do Estado de Goiás, matriculadas no Cartório de

Registro de imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Goiânia sob os nos R3‐951

e 33.345, medindo, no total, 11.730,95 m2, conforme levantamento

planialtimétrico cadastral realizado pela Secretaria de Estado de Gestão e

Planejamento.

Art. 2º A Área Verde Urbana de domínio público estadual instituída nos termos do

art. 1º deste Decreto destinar‐se‐á aos propósitos de recreação, lazer, melhoria

da qualidade ambiental urbana, promoção da qualidade ambiental urbana,

promoção da qualidade de vida da população da Região Metropolitana de

Goiânia, manutenção ou melhoria paisagística, proteção dos recursos hídricos,

bem como de bens, manifestações culturais e crenças religiosas, atendido o

disposto na legislação aplicável.

Art. 3º Caberão à Secretaria de Estado de Meio Ambiente, Recursos Hídricos,

Infraestrutura, Cidades e Assuntos Metropolitanos, no exercício de suas

atribuições legais, a implantação e administração do Parque da Serrinha.

Parágrafo único. Para o exercício das atribuições indicadas no caput deste artigo,

as entidades e os órgãos públicos estaduais poderão celebrar convênio com

órgãos ou entidades do Município de Goiânia ou da Região Metropolitana de

Goiânia, inclusive para fins de realização e aprovação dos projetos técnicos

necessários, bem como parcerias com pessoas jurídicas de direito privado, na

forma da lei.

Art. 4º As despesas com a execução deste Decreto correrão à conta de dotações

orçamentárias próprias da Secretaria de Estado a que refere o art. 3º,

suplementadas se necessário.

Art. 5º Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação.

PALÁCIO DO GOVERNO DO ESTADO DE GOIÁS, em Goiânia, 16 de agosto de 2016,

128o da República

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4 LEI DE USO DO SOLO

Inicialmente, tem‐se a parcialmente revogada Lei Complementar Municipal nº. 31, de

29/12/94, Lei de Zoneamento Urbano do Município de Goiânia, que instituiu, através do art. 86, as

chamadas ‘Áreas de Preservação Permanente’ destinadas à preservação do patrimônio ambiental

da cidade e que inclui, em seu inciso III, ‘os topos e encostas dos morros do Mendanha, Serrinha,

Santo Antônio e do Além, bem assim os topos e encostas daqueles morros situados entre a BR‐153

e o Ribeirão João Leite’, enquadrando‐os na Zona de Proteção Ambiental – I (ZPA – I). No mesmo

diploma legal, o art. 88 estabelece que não será admitido na Zona de Proteção Ambiental – I (ZPA –

I) quaisquer das categorias de uso previstas na lei.

Seguindo o mesmo viés protetivo, o Plano Diretor do Município de Goiânia,

estabelecido pela Lei Complementar 171, de 29 de maio de 2007, diz expressamente:

Art. 106. Constituem as APP’s as Áreas de Preservação Permanente,

correspondentes às Zonas de Preservação Permanente I ‐ ZPAI e as Unidades de

Conservação com caráter de proteção total e pelos sítios ecológicos de relevante

importância ambiental.

§ 1º Entende‐se por Área de Preservação Permanente ‐APP, os bens de interesse

nacional e espaços territoriais especialmente protegidos, cobertos ou não por

vegetação, com a função ambiental de preservar os recursos hídricos, a

paisagem, a estabilidade geológica, a biodiversidade, a fauna e flora, proteger o

solo e assegurar o bem‐estar das populações humanas:

I ‐ No Município de Goiânia consideram‐se Áreas de

PreservaçãoPermanente – APP’s: [...]

c) os topos e encostas dos morros do Mendanha, Serrinha, Santo Antonio e do

Além, bem assim os topos e encostas daqueles morros situados entre a BR – 153

e o Ribeirão João Leite” (grifo nosso).

5 ASPECTOS CONCEITUAIS

5.1 GERAIS

Correlacionando a atual situação do Morro da Serrinha, associada aos fundamentos legais e

as responsabilidades inerente a SECIMA, este documento tem por finalidade traçar as diretrizes

para a proposição de ações que definam a ambientação sustentável de acordo com a lógica

teórica de apropriação de áreas verde ao corpo da cidade.

Todos os estudos e projetos deverão ser desenvolvidos visando a soluções sustentáveis de

forma harmônica e consistente, observando a não‐interferência entre os elementos dos diversos

sistemas da intervenção, e atendendo às seguintes diretrizes gerais de projeto:

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a) Apreender as aspirações do Contratante em relação ao empreendimento, o plano

de desenvolvimento em que se insere, os incentivos e as restrições a ele pertinentes;

b) Considerar a área de influência do empreendimento, relacionada com a população

e a região a serem beneficiadas;

c) Considerar os requisitos de futura ampliação, segurança, funcionalidade e

adequação ao interesse público, possibilidade de emprego de mão de obra, materiais,

tecnologia e matérias primas existentes no local para execução, de modo a diminuir

custos de transporte; facilitando a economia na execução, conservação e operação, sem

prejuízo da durabilidade da obra ou do serviço; adoção das normas técnicas de saúde e

segurança do trabalho adequadas;

d) Utilizar materiais e métodos construtivos adequados aos objetivos do

empreendimento e às condições do local de implantação;

e) Adotar solução construtiva racional, elegendo sempre que possível sistemas de

modulação e padronização compatíveis com as características do empreendimento;

f) Adotar soluções que ofereçam facilidades de operação e manutenção dos diversos

componentes e sistemas da edificação;

g) Adotar soluções técnicas que considerem as disponibilidades econômicas e

financeiras para a implantação do empreendimento.

É de obrigação desta proposta a incorporação de Soluções Sustentáveis em suas propostas

de intervenção, onde todos os projetos deverão adotar medidas que sigam os princípios básicos

de uma construção sustentável, tais como:

a) Qualidade ambiental

b) Redução do consumo energético;

c) Redução dos resíduos;

d) Redução do consumo de água;

e) Aproveitamento de condições naturais locais;

f) Implantação e análise do entorno do empreendimento;

g) Reciclar, Reutilizar e Reduzir resíduos sólidos;

h) Inovação.

5.2 O PROJETO DE ARQUITETURA E URBANISMO

A concepção do projeto arquitetônico e urbanístico deverão prever um diálogo urbano desde

sua origem, o que supõe um entendimento dos aspectos característicos das localidades em que os

equipamentos serão instalados. Reconhecer a vizinhança, vislumbrar novas permeabilidades,

atentar para acessos mais adequados para pedestres, considerando a proximidade com linhas de

transporte público, entradas para carga e descarga, para o estacionamento entre outros, são

detalhes que significam grandes diferenças ao final do projeto.

Será melhor avaliada a proposta que conseguir atender o programa um projeto que considere

a funcionalidade, o desenho estético e a harmonia com a área de preservação permanente. Assim,

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a análise ambiental e de risco e todas as informações técnicas desse e demais documentos do Edital

visam subsidiar o projeto arquitetônico em acordo com as características e limites a serem

conhecidos e melhor aplicados.

Partindo de princípios éticos na elaboração do projeto arquitetônico e urbanístico, estes

deverão ser coerentes ao projeto de intervenção social para o desenvolvimento humano e

destacando‐se a importância do lazer para isso, reforça‐se a importância da cultura e educação no

lazer atual, que se pretenda ser qualificado. Assim, é necessário incorporar‐se o potencial para a

produção de bens culturais, de progresso tecnológico, de participação coletiva e da organização

espacial, como elementos de um conjunto indissociável, desde sua concepção, na promoção de uma

sociedade cujos valores e práticas democráticas equilibrados

5.3 A SUSTENTABILIDADE

As relações com o meio ambiente urbano, incluindo as transformações tecnológicas e

mudanças de comportamento e cultura, disso advindas, são relevantes em vista da matéria sempre

educativa com que a atuação programática, em seus conceitos tratados aborda as condições de vida

social, local e global, sobretudo neste momento contemporâneo. Nessa direção, além da

implementação política sociocultural e de lazer, cujo tema do ambientalmente sustentável e

socialmente includente tem sido enfocado, ou, ainda, transversalmente tematizado, com diferentes

abordagens e por intermédio das linguagens cênicas e visuais, o projeto deve destacar os recursos

permanentes de educação ambiental em suas diferentes abordagens, agindo diretamente sobre as

problemáticas locais e inerentes a área do Morro da Serrinha. Além disso, e diante dessa crescente

importância, deve‐se a preocupação na adoção de técnicas e critérios para o desenvolvimento

sustentável, aplicados aos processos de gestão e administração interna do empreendimento e, no

que diz respeito aos equipamentos socioculturais, tanto à construção, quanto à manutenção

posterior dos equipamentos.

5.4 SIGNIFICAÇÃO ESPACIAL

Considerando o parque um equipamento designado como “lugar” privilegiado para os cuidados

do encontro, a convivência, as práticas ao ar livre, a relação com a natureza e a paisagem urbana,

alguns princípios que regem a interação do público com o espaço e que podem traduzir aspectos

éticos para este equipamento são:

NATURALIDADE

Inserção do público e identificação de usabilidade com os aspectos naturais, onde a ambiência se

constrói pela vivência e respeito pelas qualidades naturais inseridas no espaço preexistente.

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TRANSITIVIDADE E FLUXO

Promovendo a circulação interativa entre os espaços urbanizados, de modo auto orientado,

descontraído e agradável, reproduzindo o comportamento livre do pedestre nos caminhos

projetados.

RECEPTIVIDADE E HOSPITALIDADE

Os espaços devem suscitar, de forma articulada, estímulo, interesse e participação e, ao mesmo

tempo, oferecer a possibilidade do acolhimento, do descanso e do relaxamento. Visíveis no partido

arquitetônico, essas qualidades transformam‐se em opções à livre escolha do frequentador, de

acordo com o seu ritmo e suas preferências.

VERSATILIDADE FUNCIONAL

Os espaços devem comportar a flexibilidade de uso, agregando diversos tipos de expressões e

ocupações dos usuários, permitindo a inserção democrática dos grupos sociais ensejadas pelo livre

acesso. A construção espacial deve agregar ações de entretenimento, esporte, lazer, cultura, religião

entre outros.

ATRATIVIDADE

Ambientes com soluções contextualizadas à flora local, devem sugerir descontração e atrair ao

contato, despertando a curiosidade pela vivência do ambiente pela prática de atividades. O projeto

para o parque deverá conter elementos de significações de valores sociais correlacionados suas

características naturais.

ACESSIBILIDADE E INTEGRAÇÃO

Todos os espaços devem ser de fácil acesso e circulação, principalmente aos usuários que

apresentam algum tipo de dificuldade de locomoção e, estes espaços devem estar integrados entre

si e ao conjunto de ambientes visuais, físicos, estéticos e funcionais.

FORTALECIMENTO DAS RELAÇÕES SOCIAIS

Sobre a dinâmica da vivência do encontro e das manifestações sociais na escala urbana, o parque

deverá cumprir importantes funções e sobretudo, lugar com vocação para o desenvolvimento

humano e exercício da cidadania. O respeito democrático à diversidade deverá ser interpretada nas

ações projetais, estimuladas para o convívio urbano de atividades comerciais, artísticas, culturais e

de lazer. O equipamento deverá possuir nessa diversidade e na ressignificação, não apenas o

contexto do bairros e localidades, mas a vida dos cidadãos em toda territorialidade da cidade de

Goiânia, traduzindo as socializações próximas e afetivas características do povo local.

6 IDENTIFICAÇÃO DA ÁREA / LOCALIZAÇÃO

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O Morro da Serrinha está localizado entre as coordenadas UTM 16º43’16.01” a 16º43’33.01”

S e 49º16’02.50” a 49º15’33.35” W, sendo 819 metros de altitude. Sua extensão territorial é de

aproximadamente 107.698 m², abrange os bairros, Setor Bela Vista, da Serrinha, Jardim Esmeraldas

na região sul de Goiânia e está próximo aos Setores Pedro Ludovico e Nova Suíça locais que

apresentam vias de grande circulação de veículos, o que o torna uma verdadeira ilha verde. O clima

da região se enquadra no tropical subúmido e a temperatura anual é de 20° a 30° C° (LOPES, 2001).

Solo do tipo latossolo‐amarelo (EMBRAPA, 1999). De acordo com a Carta de Risco de Goiânia, o

Morro da Serrinha, está situado em local de relevo fortemente ondulado, pertence a uma unidade

geomorfológica denominada “Planalto Embutido de Goiânia”, apresenta forma convexa do

gradiente das vertentes, assentando‐se num maciço de rocha subjacente deste planalto, de onde

emerge para alcançar a cota mais elevada da capital. É o testemunho da evolução morfopedológica

do referido Planalto.

Os bairros da região do Morro Serrinha possuem elevada densidade demográfica. A única

Unidade de Conservação existente é o Jardim Botânico que possui uma área de quase um milhão de

O morro abrange uma extensa área verde na Zona Sul de Goiânia, com vizinhança composta casas, prédios, edifícios comerciais e importantes avenidas, em seu território pode ser encontrados importantes resquícios da vegetação primitiva do serrado, e ainda construções como antenas de transmissão de TV, telefonia e um reservatório de água da SANEAGO.

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metros quadrados. Portanto, pode‐se diagnosticar que a região em estudo apresenta um déficit de

espaços públicos que possam desempenhar uma função ambiental relevante no equilíbrio do meio

urbano, de lazer e de recreação ao goianiense. Além disso, a região é destituída de área verde

particular. Assim, não é possível recompor a quantidade de área verde pública mediante uma política

de desapropriação de área particular ainda preservada.

6.1 PARQUES DA REGIÃO SUL DE GOIÂNIA Parques instalados na Região Sul de Goiânia com relações imediatas:

Automóvel Clube/Chácaras (Famboyant): Rua 56, Rua 73 e Rua 14‐A e Rua 47 ‐ Jardim

Goiás.

Parque Areião: Entre a Al. Coronel Eugênio Pelas, Jardim e Avenidas Americano do Brasil

e Edmundo P. de Abreu, Rua 90, Av. Areião e Avenida 5ª Radial ‐ Setores Marista,

Sul e Pedro Ludovico. Área: Mais de 200.000 m²

Parque Sulivan Silvestre (Vaca Brava): Entre as Avenidas T‐3, T‐5, T‐10, T‐15 e Rua T‐66,

entre os Setores Bueno e Jardim América.

Parque Amazonas: Av. T‐15 com 81 ‐ Parque Amazônia.

Jardim Botânico: Entre Av. do Contorno, Av. Botânico, Av. Jardim Botânico e Av. Antônio

de Queiroz ‐ St. Pedro Ludovico.

Parque Municipal Botafogo (Setor Sul): Delimitado pela Av.136 pelo lado esquerdo, pela

invasão da rua 115 em terras do Estado e uma posse urbanizada legalizada (trecho AV.83‐

AV.136).

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7 MAPEAMENTO DE ÁREAS DE INFLUENCIA

MAPA DE SETORIZAÇÃO PROJETUAL : ENTROS

ARÉAS VERDES

1 MORRO DA SERRINHA

2 JARDIM BOTÂNICO

3 PARQUE AREIÃO

4 PARQUE VACA BRAVA

5 PARQUE FLAMBOYANT

TERMINAIS RODOVIÁRIOS

6 TERMINAL ISIDORIA

7 TERMINAL CRUZEIRO

8 TERMINAL VILA BRASILIA

TERMINAIS RODOVIÁRIOS

6 TERMINAL ISIDORIA

7 TERMINAL CRUZEIRO

8 TERMINAL VILA BRASILIA

CENTROS DE ENSINO

9 FACULDADE ÁVILA

10 FACULDADE ALFREDO NASSER

11 UNIVERSIDADE PAULISTA

12 FACULDADE ALFA

13 FACULDADE SUL D`ÁMERICA

POLOS IMPORTANTES

14 TV ANHANGUERA / TV GOIANIA BAND

15 CORREIOS

16 BURITI SHOPPING

17 FLAMBOYANT SHOPPING

18 GOIANIA SHOPPING

19 SESC

20 HOSPITAL HUGO

1 2

3

5

6

7

8

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8 PROGRAMA DE NECESSIDADES DE PROJETO ARQUITETÔNICO E URBANÍSTICO

1 HORTO FLORESTAL (RECOMPOSIÇÃO DA VEGETAÇÃO NATIVA REORDENAÇÃO PAISAGÍSTICA)

A= 23.000,00m² 7 PLAYGROUND INFANTIL (PAGINAÇÃO, EQUIPAMENTOS, PERGOLADOS, PAISAGISMO)

A= 3.500,00m²

2 RESERVA/TRILHA ECOLÓGICA A= 53.000,00m² 8 PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO 2 (EDIFICAÇÃO E APROPRIAÇÃO DE AMBIENTE EXTERNO ‐ (BANCOS, MESAS, PAISAGISMO)

A= 500,00m²

3 REQUALIFICAÇÃO PAISAGÍSTICA (ADAPTAÇÃO ESTÉTICA DOS ELEMENTOS EDIFICADOS E COMPOSIÇÃO VEGETAL)

A = 18.000,00m² 9 PÓRTICO (ELEMENTO DE COMUNICAÇÃO VISUAL IDENTIFICAÇÃO DO PARQUE)

A = Indefinida

4 PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO 1 (EDIFICAÇÃO E APROPRIAÇÃO DE AMBIENTE EXTERNO ‐ (BANCOS, MESAS, PAISAGISMO)

A= 1.000,00 m² 10 MIRANTE (INSTALAÇÃO DE DECK INTEGRADO COM PAISAGISMO COM VISADA PARA CIDADE)

A= 1.000,00 m²

5 ACADEMIA E ESPORTE AR LIVRE (PAGINAÇÃO, EQUIPAMENTOS, PISTA SKATE, PERGOLADOS, PAISAGISMO)

A= 3.000,00 m² 11 PISTA (PISTA DE CAMINHADA E FAIXA DE CICLOVIA PARA PRATICA ESPORTIVA)

P = 1.500,00 m

6 ANFITEATRO NATURAL (ESPAÇO PARA APRESENTAÇÃO ARTÍSTICO CULTURAL, PAISAGISMO)

A= 1.000,00 m²

1 2

4 5

2

6 7

8 9

10

11

11

3

5

7

16

8.1 HORTO FLORESTAL (A=23.000,00m²)

Sua função principal é prover espécimes de arborização típicas do cerrado, servindo

como reserva em forma de viveiro e manutenção. Neste espaço deverá ser previsto estrutura

para um berçário de vegetação nativa através de monitoramento especializado. Esta área deverá

ser trabalhada em cuidados paisagísticos, recuperando a área já bastante devastada e suprimida.

O horto deverá ser um espaço de visitação interativo, proposto para o conhecimento

científico do bioma local, a visitação em grupo para prática do ensino em programas de educação

ambiental deverão ser previstas na concepção dos espaços.

Elementos de Projeto:

Caminhos (trilha com delimitação natural e permeável)

Comunicação Visual – Identificação das espécies, referencias e explicativos da flora e fauna,

direcionamento de visitação.

Áreas de descaso (Praças, bancos, e proteção)

Contenção do processo erosivo (drenagem pluvial)

Projeto Paisagístico

17

8.2 RESERVA AMBIENTAL E TRILHA ECOLÓGICA (A=53.000,00m²)

A reserva ecológica deverá ocupar a maior parte da área do parque, a presença do usuário

deverá ser restrita através da definição de um caminho linear. A limitação entre a trilha e espaço

de permanência natural deverá ocorrer de forma sutil, porém enfaticamente comunicativa.

A definição dos caminhos deverá considerar o cadastramento de vegetações isoladas além

dos bolsões de arborização existentes. A trilha deverá ser permeável às águas das chuvas, com

características apropriadas para ser transitada exclusivamente por pedestres, a concepção

deverá ainda levar em consideração os aspectos estruturantes diante a topografia local,

interações entre os equipamentos e mobiliários, além de atender o fluxo e facilitar a

transitividade na amplitude geral do parque:


1. Caminhos (trilha com delimitação natural)

2. Comunicação Visual – Identificação, direcionamento dos fluxos.

3. Áreas de descaso (Praças com bancos, e proteção)

4. Projeto Paisagístico (Plantio de árvores nativas)

18

8.3 REQUALIFICAÇÃO PAISAGÍSTICA (A=18.000,00m²)

Toda a área edificada deverá ser levantada, registando ‐ edificações, vegetações, cotas

de níveis, materiais aplicados, limitações de áreas, acessos, entre outros. Deverão ser

identificadas as incompatibilidades estéticas que conflitam com a unidade paisagística, realizando

ainda o apontamento de impropriedade ambiental, seja pelas características de implantação,

utilização de materiais e aplicações de sistemas não ecológicos. Através deste levantamento

deverá ser elaborando um projeto de contextualização ao meio natural, de forma a integrar as

edificações existentes às novas incorporações estéticas do projeto do parque.

Por se tratar de uma área particular, e que não deverá ser removida na proposta do

parque, o projeto deverá manter o relacionamento dos espaços mantendo as interações do

(público x privado), de modo que os acessos e limitações de fechamentos mantenha a segurança

e isolamento de áreas restritas.


1. Levantamento Arquitetônico (construções, acabamentos, vegetações e acessos)

2. Projeto de Requalificação (reordenamento de acessos, substituição de materiais,

redefinição de fechamentos verticais, revestimentos, pinturas, pavimentações, outros)

3. Projeto Paisagístico (cercas vivas, jardins verticais, isolamentos naturais,

incorporação de elementos de integração paisagística, plantio de novas vegetações)

4. Comunicação Visual – Identificação público privado, direcionamento dos fluxos.

5. Luminotécnico

19

8.4 PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO 1 (A=1.000,00 m²)

A área de intervenção total será de 1.000,00m², onde deverão ser contempladas áreas

de descanso e alimentação e atividades de uso geral dos diversos grupos de usuários.

Na praça de Alimentação 1, o público alvo poder ser compreendido por pessoas que

buscam a pratica atividades religiosas e outro que são visitantes interessados na vista da

paisagem noturna no topo do morro. Por esta demanda a comercialização de alimentos e bebidas

já existe, porém realizada maneira informal, sendo uma necessidade espontânea já agregada ao

programa da proposta do parque.

A praça de alimentação deverá ser um espaço de multiplicação, interação e encontro,

fortalecendo os vínculos sociais. O conceito do projeto deve abranger não somente uma literal

Área de Alimentação, mas sim de permanência e proteção, agregando os grupos e somando a

seguridade social, através do relacionamento e convivência.


1. Praça Alimentação A= 800,00m²

2. Projeto de Edificação (Arquitetônico e Complementares)

Comércio e Sanitários A= 200,00m²

20

Atendimento

Cozinha

Depósito

Escritório

Sanitários Públicos

Área Coberta

3. Pavimentação (utilização de material permeável)

4. Paisagismo (elementos artísticos, vegetação)

5. Comunicação Visual – Identificações gerais

6. Luminotécnico

21

8.5 ACADEMIA DE ESPORTE AR LIVRE (A= 3.000,00M²)

Espaço concebido para prática de exercícios físicos, esportes, e entretenimento. Deverá

contemplar diversas instalações para sustentação de sua funcionalidade, com locação de

equipamentos de ginástica, estrutura para atividades esportivas e espaços livres. Destinado a

crianças, jovens, adultos e idosos, este ambiente deverá traduzir a diversidade das modalidades

que atraem os grupos de interesse, procurando a qualidade das práticas através de instalações

arquitetônicas adequadas e seguras de acordo com sua implantação e usabilidade no contexto

da área do parque e o entorno imediato.

A administração do Parque deverá ser implantada nesta área devido a posição estratégica e

topografia favorável.


1. Área de Ginástica A= 3.500,00m²


Administração Parque A= 200,00m²

Recepção

Administração

Depósito

Sanitário


3. Instalações Esportivas

1 Quadra Poliesportiva com Arquibancada

Pista de Skate

Academia (Equipamentos Mecânicos)


5. Paisagismo (vegetação, pergolados, iluminação )


7. Luminotécnico

22

8.6 ANFITEATRO NATURAL (A= 1.000,00 M²)

Compreende o projeto de uma área incorporada ao Horto Florestal, o Anfiteatro Natural

deverá traduzir um espaço de apresentações artísticas e culturais realizadas ao ar livre. O teatro

deverá aproveitar a topografia do terreno agregando vegetação nativa e utilização de elementos

naturais em suas composições. Atualmente a região onde ocorrerá a implantação do anfiteatro,

sofre severa perda de solo e vegetação em consequência da formação de diversas trilhas sem

estrutura adequada, onde compactação do solo associada ao escorrimento da água das chuvas,

acentua processo destrutivo com formação de processos erosivos.

Sendo assim a implantação do anfiteatro possui a finalidade de agregar dentro do programa

funcional, atividades teatrais, musicais, religiosas entre outras, e ao mesmo tempo conter o

passivo ambiental causado pelo excesso passagens de transeuntes em fluxos não planejados.



Palco Coberto A= 30,00m²

2. Arquibancada


4. Paisagismo (vegetação, elementos artísticos, elementos estruturantes)

5. Projeto Especial de Drenagem


7. Luminotécnico

23

8.7 PLAYGROUND INFANTIL (A= 3.500,00 M²)

Área destinada ao público infantil, encontro de famílias e realização de atrações diversas.

O playground deverá ser planejado de forma a manter a seguridade dos usuários, permitindo o

bem estar e a livre circulação. Deverão ser incorporados elementos lúdicos, brinquedos, áreas de

proteção e sombreamento.

Esta área deverá ser de fácil acesso e bem protegida, permitindo a exploração máxima da

construção espacial associada ao contexto lúdico do universo infantil, ao mesmo tempo deverá

conter espaços de abrigo para os acompanhantes, contemplando acesso visual e socialização.


1. Playground Infantil

2. Espelho D`Água

3. Área de Piquenique

4. Paisagismo (vegetação, pergolados)


24


7. Luminotécnico

8.8 PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO 2 (A=500,00 m²)

A área de intervenção será de 500,00m², onde deverão ser contempladas áreas de

descanso e alimentação. Esta área será destinada a prática comercial de venda de alimentos

durante o dia e noite.


1. Praça de Alimentação A= 500,00m²


Comércio ‐ A=200,00m²

3.

Caixa

Cozinha

Depósito


Praça Coberta

4. Praça de Convivência


6. Paisagismo (elementos artísticos, vegetação, pergolados.)


8. Luminotécnico

25

8.9 PÓRTICO

Elemento de marcação e identificação, deverá manter o caráter comunicativo somando

valores e simbologias referenciadas ao parque. O pórtico deverá ser uma construção de aparência

biológica, agregando materiais naturais e aludindo ao marco de uma nova contextualização do

ambiente projetado. A arquitetura deste objeto deverá ser afirmação paisagística e

26

contemplativa, determinando identidade e amarrando conceitos da importância de seu

significado.


1. Memorial Explicativo Conceito do Projeto

2. Projeto Arquitetônico e Complementares Pórtico Parque (sem definição de área)

3. Paisagismo (elementos artísticos, vegetação)


5. Luminotécnico

8.10 MIRANTE (A=1.000,00m²)

O grande atrativo do Morro do Serrinha é a vista panorâmica provocada pela sua

geografia em relação a cidade. Devido a sua altitude, grande parte da cidade pode ser avistada

no topo do morro, porém poucos visitantes se arriscam a usufruir da paisagem uma vez que a

27

insegurança provocada pela falta de iluminação e o próprio abandono, hostilizam a permanecia

na área.

A instalação do Mirante, é a exploração da potencialidade máxima do morro, cujo

nenhuma outra área da cidade, possui condições tão apropriadas para a contemplação noturna

e diurna do território urbano de Goiânia.

Deverá ser projetada uma área de estacionamento com função de mirante, e área de

contemplação para pedestres em forma de deck. A estrutura do deck deverá ser ancorada na

topografia do morro, agregando iluminação adequada e proteção dos desníveis garantindo

seguridade e bem estar dos visitantes.


1. Projeto Arquitetônico e Complementares Deck Mirante A=200,00m²



4. Luminotécnico

28

8.11 PISTA (P=1.500,00m)

A Pista de Caminhada será implantada no desenho já pré‐definido do perímetro da área

do Morro do Serrinha. A dimensão transversal da faixa de circulação, deverá ser projetada

interagindo pista de cooper e ciclovia, com sinalização e estruturação segura principalmente para

o pedestre.

No domínio da faixa de contorno no parque, deverá ainda ser projetada área de estacionamento

com máximo aproveitamento em menor área possível.


1. Projeto Pista de Caminhada e Ciclovia

2. Pavimentação estacionamentos (utilização de material permeável)



5. Luminotécnico

29

9 PRODUTOS A SEREM DESENVOLVIDOS Projetos Básicos e Executivos considerando os seguintes projetos: 1. Levantamento Topográfico e Sondagem Terreno

2. Levantamento Cadastral Arquitetônico

3. Relatório e Cadastramento Arbóreo

4. Projeto Básico Arquitetônico e Urbanístico

5. Projeto Executivo Arquitetônico e Urbanístico

6. Maquete Eletrônica

7. Projeto de Paisagismo

8. Projeto Estrutural

9. Projeto Hidro Sanitário

10. Projeto Instalações Elétricas

11. Projeto de Comunicação Visual;

12. Planilhas de Orçamentária da Obra

13. Elaboração do cronograma de Execução de Obra

10 CONDIÇÕES GERAIS

A Contratada deverá conceber um projeto que considere as características do terreno, as

informações das Diretrizes Gerais constantes dos anexos deste Edital, as exigências legais quanto

à área verde e os critérios de sustentabilidade ambiental, observando o disposto na IN nº

01/2010‐SLTI, objetivando a redução dos custos para construção do parque.

A contratada deverá obter todos os documentos para efetivação das licenças que se

fizerem necessárias para aprovação dos projetos, junto aos órgãos de fiscalização e controle,

como Prefeitura Municipal, Corpo de Bombeiros, CAU, CREA, entidades de proteção sanitária e

do meio‐ambiente (prévia e de instalação), o pagamento destas despesas será de competência

da SECIMA visto que estes valores não estão comtemplados nestes termo.

10.1 SUBCONTRATAÇÃO

A Contratada não poderá, sob nenhum pretexto ou hipótese, subcontratar todos os

serviços objeto do Contrato, somente poderá subcontratar parte dos serviços com aprovação

prévia e expressa do Contratante.

Se autorizada a efetuar a subcontratação de parte dos serviços, a Contratada realizará a

supervisão e a coordenação das atividades da Subcontratada, bem como responderá perante o

Contratante pelo rigoroso cumprimento das obrigações contratuais correspondentes ao objeto

da subcontratação.

30

10.2 LEGISLAÇÃO, NORMAS E REGULAMENTOS

A Contratada será responsável pela observância de toda a legislação cabível, tais quais leis,

decretos, regulamentos, portarias e normas federais, estaduais e municipais direta e indiretamente aplicáveis ao objeto do Contrato, inclusive por suas subcontratadas.

Durante a elaboração dos projetos, a Contratada deverá:

a) Providenciar junto ao CREA as Anotações de Responsabilidade Técnica ‐ ART’s ou ao CAU os Registros de Responsabilidade Técnica‐RRT, referentes ao objeto do Contrato e especialidades pertinentes, nos termos da Lei n. 6496/77;

b) Providenciar junto aos órgãos competentes (federal, estadual, municipal e concessionária de serviços) a aprovação de todos os projetos;

c) Responsabilizar‐se pelo fiel cumprimento de todas as disposições e acordos relativos à legislação social e trabalhista em vigor, particularmente no que se refere ao pessoal alocado nos serviços objeto do Contrato;

11 APRESENTAÇÃO DE DESENHOS E DOCUMENTOS

Os desenhos e documentos a serem elaborados deverão respeitar as normas técnicas

pertinentes, especialmente as Normas NBR 6492 (Arquitetura), NBR 7191 (Concreto), NBR 6982

(Eletrônica), além das normas de desenho técnico.

Todas as pranchas deverão ser feitos no formato AutoCad DWG, ou similar, nas versões

2012 (não será admitido desenhos feitos em versões de testes), devendo serem entregues nas

versões impressas em papel sulfite e em discos óticos (CD/DVD ou PenDrive).

Os documentos e relatórios deverão ser feitos e apresentados em formato de arquivo

editável, tal como: RTF Rich Text Format, DOC Microsoft Word 2003 ou superior, ODT –

OpenOffice, XLS Microsoft Excel 2003 ou Superior ou ODS ‐ OpenOffice.

A Contratada deverá emitir os desenhos e documentos de projeto em obediência a

eventuais padrões previamente definidos pelo Contratante.

Em todas as pranchas do projeto deverão conter, no mínimo, as seguintes informações:

a) Identificação do Contratante que assumirá a edificação;

b) Identificação da Contratada e do autor do Projeto: nome, registro profissional

e assinatura;

c) Identificação da Edificação: nome e localização geográfica;

d) Identificação do projeto: etapa do projeto, indicação do pavimento,

especialidade/área técnica, codificação;

e) Identificação do documento: título, data de emissão e número de revisão;

f) Campo para a assinatura do contratante

g) Campo para os carimbos e assinaturas de aprovação dos órgãos competentes

(prefeituras, corpo de bombeiros etc.);

31

h) Indicação sequencial do projeto, com o número da prancha e quantidade total

de pranchas (ex. 3 de 5);

i) Área, escala e data.

j) Demais dados pertinentes, podendo ser utilizado o Modelo de carimbo

disponível no Guia de Obras da Justiça Federal.

As pranchas deverão ser devidamente dobradas em tamanho A4, levando em conta a

fixação, por meio da aba, em pastas e de modo a deixar visível o carimbo destinado à legenda,

conforme a NBR‐ 6492, com finalidade de facilitar o manuseio das pranchas.

No encaminhamento de cada etapa para aprovação pela Administração, deverá a

Contratada apresentar um conjunto de cópias de todos os documentos relacionados (pranchas,

desenhos, relatórios, planilhas, etc), impressos e em formato digital, atendendo as peculiaridades

descritas neste Termo de Referência.

Para cada etapa aprovada, deverá ser entregue outro conjunto completo de cópias dos

documentos (pranchas, desenhos, relatórios, planilhas, etc), impressos em papel sulfite, além dos

arquivos em meio digital, atendendo as peculiaridades descritas no item 11.1.

As pranchas e documentos que não sofreram alterações poderão ser aproveitadas como

fase aprovada, sem necessidade de nova plotagem.

Na etapa final (APROVAÇÃO DE PROJETOS E ENTREGA DE DOCUMENTAÇÃO), deverão ser

entregues 3(três) conjuntos completos de cópias das pranchas impressas em papel sulfite, de

acordo com as normas ABNT, além dos desenhos no formato Autocad DWG, nas versões 2012,

em discos óticos (CD/DVD) dos projetos aprovados pela Administração, orgãos competentes .

12 CRITÉRIOS DE ACEITAÇÃO

As avaliações técnicas de aceitação e rejeição, efetuadas pela SECIMA, atenderão aos

itens a seguir explicitados:

Os documentos técnicos (desenhos, textos, etc.), produzidos em cada etapa de

elaboração dos projetos, deverão ser submetidos à avaliação da SECIMA (CONTRATANTE dos

serviços), através de entrega protocolada com assinatura e carimbo, com as devidas

identificações, do servidor responsável, que efetuou o recebimento;

As entregas de cada etapa, durante a elaboração do projeto, serão realizadas nas

ocasiões pré‐estabelecidas, conforme CRONOGRAMA definido na Ordem de Serviço específica do

projeto;

Os documentos técnicos (desenhos, textos, etc.) que forem rejeitados, parcial ou

totalmente, deverão ser revistos ou alterados apenas pelo seu autor, em função dos princípios

autoria de projeto, e submetidos à nova avaliação.

32

A SECIMA formalizará a aceitação dos documentos técnicos (desenhos, textos, etc.),

correspondentes a cada etapa do projeto, através de documentos e procedimentos

administrativos próprios.

As avaliações serão feitas em conformidade com as condições exigíveis, estabelecidas

previamente em contrato específico, na legislação pertinente, nas normas técnicas brasileiras e

nos documentos técnicos, aceitos anteriormente.

A aceitação dos documentos técnicos (desenhos, textos, etc.), produzidos em cada etapa

de elaboração do projeto de arquitetura, não deverá depender da avaliação das demais

atividades técnicas do projeto.

Os documentos técnicos (desenhos, textos, etc.), entregues serão avaliados quantos aos

quesitos propostos nos itens anteriormente abordados, relativo a cada etapa.

Serão considerados "aceitos" os projetos que:

Atenderem às Normas Técnicas Pertinentes;

Atenderem aos requisitos exigidos neste Projeto Básico;

Sejam entregues em CD com os arquivos digitais (desenhos em DWG e PDF, documentos em

DOC, XLS e PDF) e plotados conforme disposições gerais dos critérios de aceitação;

Atenderem a todas as convenções de desenhos técnicos em vigor; atenderem parcialmente

(pelo menos 70%) desde que não comprometa a integridade do projeto, e que tenham

ressalvas devidamente apontadas de forma objetiva pelo técnico fiscal responsável.

Serão considerados "aceitos com ressalva" os projetos que:

Sejam enviados por e‐mail ou copiados através de pen drives, ou outro meio eletrônico sem

o devido protocolo de entrega;

A entrega com atraso acompanhado da sua justificativa;

Serão considerados "não aceitos" os projetos que:

Não atenderem aos requisitos de aprovação e cada etapa;

Não sejam protocolados ou enviados na data prevista em cronograma sem a devida

justificativa do atraso;

Não atenderem às normas técnicas e legislações vigentes;

Projetos não entregues/protocolados, sem devida justificativa, dentro dos prazos

estabelecidos em Ordem de Serviço, ou aqueles que forem entregues fora do prazo, estarão

passíveis de multa quando da elaboração de laudo de avaliação;

Os critérios de aceitação elencados servem como diretrizes gerais para recebimento,

podendo ser aperfeiçoados no decorrer dos trabalhos;

Os critérios de aceitação dizem respeito às entregas parciais do projeto, sendo que a

entrega provisória e definitiva serão detalhadas neste Projeto Básico;

A aplicabilidade, integral ou parcial, das condições exigíveis, expressas neste Projeto

Básico, serão previamente estabelecidas para cada projeto específico, depois de consideradas

33

as características e complexidade dos elementos, dos componentes e/ou materiais, assim

como a disponibilidade dos recursos humanos, técnicos e materiais necessários a sua produção.

13 DETALHAMENTO DOS PRODUTOS

13.1 LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO E SONDAGEM TERRENO

Além da apresentação dos projetos, deverá a Contratada executar os serviços técnicos

de levantamento topográfico e sondagem do terreno para onde serão desenvolvidos os projetos.

Os estudos e projetos, principalmente das fundações, deverão apoiar‐se no

levantamento de dados e informações provenientes também dos resultados destes

levantamentos e estudo do solo.

A execução dos serviços topográficos e de sondagem do solo deverá atender também as

seguintes Normas e Práticas:

• Normas ABNT e INMETRO;

• Códigos, Leis, Decretos, Portarias e Normas Federais, Estaduais e

Municipais, inclusive normas de concessionárias de serviços públicos;

• Instruções e Resoluções dos Órgãos do Sistema CREA‐CONFEA;

• práticas de Engenharia;

• e, de maneira complementar, com este Edital.

• NBR 6484 e NBR 8036

Todos os serviços de levantamento topográfico planialtimétrico, deverão ocorrer com

observância, no mínimo, aos seguintes critérios:

Ao término dos trabalhos de campo, a Contratada deverá providenciar relatório

detalhado contendo a metodologia adotada, as precisões atingidas e a aparelhagem utilizada,

bem como anexar todas as cadernetas de campo, planilhas de cálculo de coordenadas e

nivelamentos, cartões e outros elementos de interesse.

Além do previsto no item anterior, deverá ainda apresentar os desenhos dos resultados,

conforme normas NBR e previsão no Manual de Obras Públicas‐Edificações (Práticas SEAP).

Os resultados obtidos deverão ser apresentados em planta baixa em duas vias impressas

em papel sulfite, em formato A0 ou A1, com o levantamento planialtimétrico do terreno, em

escala mínima 1:100, e em versão digital ( 1 CD ou DVD), com desenho no formato do AutoCAD

R14 2011 (ou superior), devendo constar, no mínimo, os seguintes itens:

Indicação de árvores, indicação de níveis dos terrenos vizinhos; tampões de poços de

visita e caixas de passagem das redes subterrâneas aparentes na data do levantamento,

identificadas pelas inscrições nelas contidas e sem o cadastramento interno dos mesmos;

34

Indicação e identificação das redes de infraestrutura existentes (rede elétrica, telefonia,

lógica, água fria, esgoto, incêndio, águas pluviais) e seus complementos (luminárias,

postes, drenas, bocas‐de‐lobo, etc.)

Arruamentos existentes (guias, sarjetas, vagas de estacionamento) e calçadas, com

identificação dos pavimentos (asfalto, cimentados, etc.), principalmente com indicação

de acessos e ligação com as rodovias adjacentes ao terreno;

Afloramentos rochosos, cursos d'água perenes ou intermitentes, lagoas, área de brejo,

cercas, ou qualquer outra ocorrência.

Indicação dos diâmetros das redes municipais existentes no local do empreendimento,

material dos dutos e tubulações, profundidade das redes (cotas de chegada e saídas das

caixas), dimensões e cotas de tampo e fundos de caixas de passagem e registros

Limites de isolamentos e edificações existentes na área.

Compreender no valor total de sua proposta, as despesas decorrentes do fornecimento

dos materiais, instrumentos e aparelhagem e mão‐de‐obra necessários à completa execução dos

levantamentos planialtimétricos, incluindo transporte de cotas e coordenadas, bem como

mobilização, transporte e deslocamento dos equipamentos, relatórios, desenhos, sem prejuízo a

qualquer outra necessidade não prevista neste Edital.

Os serviços de Sondagem à percussão do solo deverão ocorrer com observância, no

mínimo, aos seguintes critérios:

A Contratada deverá definir o número de furos, sua localização e profundidade,

observadas as normas técnicas, o programa de necessidades e tipo de edifício e sua estrutura,

sendo suficiente para fornecer, da melhor forma possível, as variações do subsolo do local em

estudo.

Os resultados da sondagem devem ser apresentados em relatórios e desenhos,

numerados, datados e assinados por responsável técnico pelo trabalho perante o Conselho

Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia – CREA.

Além do previsto no item anterior, deverá ainda apresentar os desenhos dos resultados,

conforme normas NBR e previsão no Manual de Obras Públicas‐Edificações (Práticas SEAP).

Os resultados da sondagem deverão ser apresentados em relatório impresso (1 via em

papel sulfite, tamanho A4) e em versão digital (1 CD ou DVD), com arquivos de textos nos

formatos do Microsoft Word 2003 (ou superior) ou PDF, planilhas no formato do Microsoft Excel

2003 (ou superior) e desenhos no formato do AutoCAD 2012.

Compreender no valor total de sua proposta todas as despesas decorrentes do

fornecimento dos materiais, ferramentas, equipamentos e mão‐de‐obra necessários à completa

execução da sondagem, ou seja, a perfuração, coleta, acondicionamento e transporte das

amostras, bem como as anotações, desenhos relativos e dados pertinentes e mobilização,

transporte e deslocamento dos equipamentos. Deverá incluir, ainda, anotações, desenhos,

relatórios e dados pertinentes, materiais e equipamentos auxiliares e a execução de serviços de

observação do lençol freático, reaterro do furo e demais operações necessárias.

35

13.2 LEVANTAMENTO CADASTRAL ARQUITETÔNICO

O Levantamento Cadastral Arquitetônico consiste na coleta de dados de construções físicas

das áreas onde serão implantados os projetos, com o objetivo de promover uma análise

consistente do espaço edificado existente.

Deverá ser feita a análise das informações inicialmente vistoriadas no local além e além da

vistoria propriamente dita, deverá ser realizado o levantamento dos arquivos cadastrais

(municipais, estaduais)

No levantamento deverão ser indicados limites, áreas edificadas, tipos de materiais,

isolamentos verticais e horizontais, coberturas, desníveis, áreas cobertas, construções espaciais.

Este levantamento possui a finalidade de obter informações técnicas afim de orientar as

proposição de projetos para a etapa de Recomposição Paisagística das áreas edificadas.

Os desenhos técnicos deverão apresentar as informações das edificações em suas

confrontações, levantando; alvenarias externas, aberturas, coberturas, localização no terreno,

taludes, muros, vedações, identificação de pavimentações, demonstrando o tipo de material

aplicado e os níveis em relação ao levantamento topográfico, representações gráficas da situação

em que se encontram as edificações e principalmente da área externa.

Os desenhos deverão ser apresentados em planta baixa, cortes e fachadas, planta de

localização, informando todos os dados necessários em escala definida legível para que sejam

realizadas propostas de requalificação.

Deverá ser entregue, acompanhando a representação gráfica, documento de texto,

(constando o relatório técnico, fotográfico, acompanhada de textos explicativos), e as

informações da vistoria dos locais e/ou edificações e memorial descritivo;

Outros meios de representação e registro que se fizerem necessários para a completa e

perfeita execução desta etapa.

13.3 RELATÓRIO E CADASTRAMENTO ÁRBOREO

Deverá ser realizado um relatório técnico com o cadastramento das principais as espécies

arbóreas nativas que ocupam a área do Morro da Serrinha, com registro de sua importância

devido a suas características em relação ao bioma local, dimensões e agrupamentos.

Informações técnicas a produzir nesta etapa:

Este documento deverá ser realizado e compatibilizado o Levantamento Cadastral

Topográfico, de modo que as espécies sejam mapeadas de acordo com suas localizações

georeferenciadas, devendo ainda ser identificadas as espécies com respectiva nomenclatura

cientifica e popular além da descrição de sua altura.

36

Deverá ser apresentado relatório com descrição de toda a área em suas características quanto

flora, identificando as árvores e conjuntos vegetativos que deverão manter‐se intactos e ao

mesmo tempo protegidos nas concepções projetuais.

Documentos técnicos a apresentar nessa etapa:

Descrição da Metodologia aplicada para elaboração do relatório.

Relatório de cadastramento arbóreo de toda a área de acordo com suas características gerais

de vegetação contendo, numerações, fotos, nomenclatura, e coordenadas UTM.

13.4 PROJETO BÁSICO ARQUITETÔNICO E URBANÍSTICO

Etapa destinada à concepção e à representação do conjunto de informações técnicas,

necessárias à compreensão da configuração inicial e aproximada da proposta do projeto

arquitetônico de construção e requalificação, inclusive soluções alternativas. Será desenvolvido

a partir das informações obtidas no Levantamento Cadastral e/ou informações fornecidas pelo

corpo técnico da SECIMA. O projeto básico deverá ser devidamente aprovado pela Coordenação

de Projetos da Contratante.

Informações técnicas a apresentar nessa etapa:

Conteúdo técnico suficientes para a caracterização e compreensão geral da concepção

adotada para o Projeto Executivo, incluindo fundamentações com indicações das funções, dos

usos, das formas, das dimensões, das localizações, dos níveis, dos ambientes, bem como de

quaisquer outras exigências prescritas ou de desempenho, indicações das tecnologias propostas,

bem como a caracterização das soluções alternativas, suas vantagens e desvantagens, de modo

a facilitar a seleção subsequente.

Cada reunião e cada apresentação serão consideradas pontos de inspeção e condição para

que a etapa de projeto seja aceita.

O projeto básico deverá conter a proposição de fluxos, áreas, layout dos ambientes,

proporcional a cada situação, de implantação com acessos definidos e estacionamentos, corte e

aterro, bem como de compatibilização com os demais projetos.


Apresentação gráfica dar‐se‐á por meio de: Projeto de implantação em escala legível, que

contemple o conjunto total com orientação, eixos da construção cotados em relação à referência,

indicação de taludes, identificação de postes, árvores, calçamentos e demais elementos

construídos existentes, a demolir e a construir;

Plantas dos pavimentos em escala legível com cotas de piso acabado, medidas internas,

espessuras de paredes, dimensões de aberturas e vãos de portas e janelas, alturas de peitoris,

especificação de materiais e acabamentos indicação de cortes e elevações etc;

37

Planta de cobertura em escala 1:100 ou 1:50, com especificação dos materiais, indicação de

sentido de escoamento de águas, indicação de calhas, rufos, contra rufos etc;

Cortes transversais e longitudinais da edificação em escala 1:100 ou 1:50, com indicação de

pé‐direito, cotas de nível, altura de vãos, dimensionamento de platibandas, indicação de

materiais e de detalhes etc;

Elevações em escala 1:100 ou 1:50;

Representação gráfica do leiaute final da edificação (com representação de mobiliários nos

ambientes), na escala mínima 1:50;

Planta de Urbanismo em escala legível contendo todos os caminhos e interligação dos

equipamentos e edificações, especificando materiais, áreas, e quantitativos e cotas de níveis e

dimensões gerais.

Compatibilização e consolidação de todas as informações constantes nas etapas anteriores

de estudo preliminar e de anteprojeto.

Memorial Descritivo

Esse documento deverá detalhar os principais aspectos da solução adotada, apresentar

e justificar as normas e os procedimentos adotados, apresentar a especificação de

todos os materiais e metodologias construtivas adotadas pelo sistema escolhido.

13.5 PROJETO EXECUTIVO ARQUITETÔNICO E URBANÍSTICO

Implantação do parque, em escala legível com as seguintes informações, dentre outras,

julgadas como imprescindíveis:

Orientação da planta, com indicação do Norte verdadeiro;

Representação das características planialtimétricas, com medidas e ângulos dos

lados e curvas de nível, níveis de soleira, localização de árvores, postes, hidrantes

e outros elementos construídos;

Indicação dos elementos a remover ou a demolir;

Representação de taludes com níveis de crista e de pé, bem como a identificação

em planta e em cortes dos à dos ângulos e volumes a remover ou a aterrar;

Projeto de terraplenagem com dimensões de platôs de terreno, arruamentos, drenagem

superficial, eixos construtivos de projetos, níveis de terreno e piso acabados, cotas e

dimensionamentos referenciados.

Planta de todas edificações, em escala 1:50, com as seguintes informações, dentre outras

julgadas importantes para a execução do projeto:

38

Indicação de calçamento ao redor do edifício na planta do pavimento térreo;

Medidas internas de todos os compartimentos;

Espessura de paredes;

Cortes transversais e longitudinais com indicação de pé direito, alturas das paredes

e barras impermeáveis, altura de platibandas, cotas de nível de escadas e

patamares, cotas de piso acabado e detalhe de todos os rodapés;

Todas as elevações indicando aberturas e materiais de acabamento;

Indicações de cortes, elevações, ampliações e detalhes;

Dimensões e cotas relat ivas de todas as aberturas, vãos de portas e janelas, altura

dos peitoris e sentido da abertura;

Indicação clara dos respectivos materiais de execução e tipos de acabamento.

Planta de cobertura em escala 1:50, com as seguintes indicações:

O sentido de escoamento das águas;

Posição das calhas, rufos, condutores e beirais;

Localização de reservatórios, “domus” e demais elementos de interferência na

cobertura;

Tipo de impermeabilização;

Juntas de dilatação;

Aberturas e equipamentos;

Indicação dos respectivos materiais e acabamentos, além de outras informações

consideradas necessárias.

Vistas e detalhes de esquadrias com materiais componentes, vidros, sentido de movimento

das peças etc; ampliações de áreas molhadas ou especiais, na escala mínima de 1:25, com

indicação de equipamentos e aparelhos hidráulico‐sanitários, indicando seus tipos e demais

características;

Detalhes em escalas adequadas de todos os elementos necessários para a perfeita execução

das obras, tais como coberturas, peças de concreto aparente, escadas, bancadas, balcões e

outros planos de trabalho, armários, divisórias, equipamentos de segurança, espelhos, arremates

etc;

Memorial Descritivo




13.6 MAQUETE ELETRÔNICA

Etapa destinada à concepção artística de maquete eletrônica de edificações e urbanística da

proposta do parque, destinado à visualização dos principais aspectos plásticos, funcionais e

construtivos do conjunto, podendo ser utilizada, ainda, para a divulgação, em mídias diversas, da

39

imagem da edificação. Esta etapa poderá ser desenvolvida a partir do anteprojeto, para

aprovação da SECIMA, ou a partir do projeto básico e/ou executivo, após aprovação da SECIMA.


Apresentar perspectivas externas e internas de pontos importantes de cada concepção dos

equipamentos do parque, com acabamento realístico, apresentando textura, cores,

ambientação, vegetação e figuras decorativas, com a representação de materiais aplicados,

humanização dos ambientes, intervenção de figuras humanas, mobiliários e iluminação; de modo

que se possa transmitir o maior número possível de informações, expressa em imagens tomadas

de ângulos que permitam mostrar, externamente, todas as visadas das construções e suas

soluções sendo elas:

Vista do observador perspectiva lateral direita e esquerda; por ambiente projetado

(Ex. Teatro de Arena, Praça Alimentação, Mirante, etc.)

Vista aérea perspectiva, lateral esquerda; por ambiente projetado (Ex. Teatro de

Arena, Praça Alimentação, Mirante, etc.)

Vista em Planta por ambiente projetado (Ex. Teatro de Arena, Praça Alimentação,

Mirante, etc.)


As imagens deverão ser coloridas, entregues em arquivo digital, em alta resolução e

impressas em mídia de papel couchê no formato A3, devidamente encadernadas.

Deverão ser entregues os arquivos no respectivo programa de elaboração de maquete

eletrônica, sendo estes produtos de propriedade da SECIMA, tendo por direito sua reprodução,

edição e divulgação.

13.7 PROJETO DE PAISAGISMO

Etapa destinada à concepção e representação do conjunto de informações técnicas,

completas, definitivas e suficientes à compreensão, contratação e execução dos serviços

correspondentes às definições específicas de urbanização e paisagismo das áreas externas,

incluindo acessos externos, acessos internos, pistas, caminhos, escadarias, jardineiras, jardins,

áreas livres, áreas verdes e demais componentes minimizando impactos ao ambiente urbano que

a consolidação do empreendimento possa ocasionar, devendo‐se considerar o estudo da

ocupação/vocação arquitetônica das propostas, as características do solo, a topografia do

terreno, o clima e a vegetação nativa já existente no Morro.

Deverá ainda ser considerado o relatório de Cadastramento Arbóreo, preservando e

aproveitando a vegetação preexistente.

As definições paisagísticas deverão preservar as características de naturalidade da vegetação

nativa do Morro da Serrinha, suplantando transformações adaptativas de forma a harmonizar as

relações entre áreas de interferência e áreas naturais.


40

Todo o conteúdo sobre as intervenções necessárias ao assentamento dos equipamentos

urbanos e edificações, integrando estes às suas áreas de entorno, e em consolidação com a

vegetação cadastrada, e desempenho lumínico, levando‐se em conta o terreno original e/ou

terreno modificado, através da determinação e representação prévia dos atributos pretendidos.

Deverá ser apresentados todos elementos dos Projetos Paisagísticos e implantação do

projeto Luminotécnico, considerando aspectos gerais e decorativos de acordo com cada

ambiente e suas necessidades.


Deverá conter de forma clara e precisa todos os detalhes e indicações necessárias à perfeita

interpretação e execução dos elementos propostos, ser representado graficamente através de

peças gráficas (plantas, corte, elevações etc.) em escalas convenientes de forma a permitir o total

entendimento como um todo e complementado quando necessário por relatórios, tabelas e

ilustrações.

Plano global de zoneamento paisagístico apresentado através de peças gráficas com

indicação de todos os elementos constantes do projeto básico, devidamente conferidos e

verificados as suas interferências;

Apresentação de toda vegetação existente, a ser implantada, remanejada, e preservada, em

plantas e especificações técnicas contendo nome científico e popular, unidade e quantidade,

através de representação gráfica própria a ser identificada na planta global e de detalhes em suas

respectivas escalas.

Representação de jardineiras internas e externas com as mesmas identificações requeridas

para áreas externas; Locação, dimensionamento e detalhamento específico de todos os

elementos que irão compor o projeto, a exemplo de: acessos, espelhos d’água, quiosques,

pergolados, lagos, muros, cercas, divisórias de canteiros, bancos, lixeiras, escadas, pisos e outros;

Representação e especificações e desenhos técnicos em planta de toda a proposta do

projeto luminotécnico contendo detalhes sobre (postes, balizadores, mini postes, spots e

projetores, arandelas, etc.)

Esquemas gerais de iluminação decorativa, irrigação, drenagem, harmonizados com os

projetos específicos de arquitetura/urbanismo e infraestrutura.

Elaboração do briefing específico para paisagismo, de acordo com o projeto de arquitetura

e demais solicitações definidas pelo Contratante.

Apresentação gráfica por meio de: plantas e, se necessários, cortes do terreno objeto do

projeto, em escala livre; deverão ser graficamente representadas as áreas edificadas, áreas

pavimentadas e ajardinadas, locação de equipamentos fixos de apoio, lazer e recreação, tais

41

como bancos, praças, bebedouros e outros, com a indicação das áreas de vegetação a serem

preservadas, e a organização volumétrica vegetal.

As plantas deverão conter as necessidades de movimento de terra ou eventuais acertos no

terreno; relatório justificativo, conforme Prática Geral de Projeto;

O Projeto Executivo deverá conter de forma clara e precisa todos os detalhes executivos e

indicações necessárias à perfeita e inequívoca execução dos elementos propostos;

Deverão ser executadas plantas e, se necessário, cortes do terreno em escalas legíveis,

desenhos de todos os detalhes construtivos em escalas adequadas à sua perfeita interpretação,

plantas parciais de locação de equipamentos e revestimentos do solo, quer sejam construídos,

quer sejam vegetais.

O Projeto Executivo deverá conter:

Plano global de zoneamento paisagístico, indicando:

Todos os elementos constantes do projeto básico

Devidamente conferidos e verificadas as suas interferências;

Representação, por código, de toda vegetação representada em planta, identificando‐a

na mesma folha de desenho e apresentando seu nome científico e popular;

Espaçamento de mudas.

Quando se referir às áreas mais próximas da edificação, usar de preferência os mesmos eixos

do projeto de arquitetura;

Representação de todas floreiras e jardineiras internas à edificação com as mesmas

identificações requeridas para áreas externas;

Locação, dimensionamento e detalhamento dos elementos específicos, como espelhos de

água, lagos, muros, cercas, divisórias de canteiro, bancos, lixeiras, placas, postes, escadas,

rampas, pisos e outros;

Detalhes de elementos construídos em escala compatível com a topografia do terreno;

Esquemas gerais de iluminação, irrigação e drenagem, tanto externos quanto internos,

harmonizados com os projetos especializados dessas áreas;

Relatório descritivo da correção do solo (aragem, adubação);

Planilhas de quantificação e orçamento;

Fornecimento de manual de plantio e manutenção das plantas (vegetais);

Relatório técnico conforme Prática Geral de Projeto.

42

Memorial Descritivo




13.8 PROJETO ESTRUTURAL

13.8.1 FUNDAÇÃO e ESTRUTURAL – SUPERESTRUTURA (EM CONCRETO OU AÇO)

Dados quantitativos e especificações técnicas de materiais e serviços relativos à estrutura

em concreto armado da edificação;

Plantas e cortes de armação, com indicações de:

Seções longitudinais de todas as vigas, mostrando a posição, a quantidade, o diâmetro e

o comprimento de todas as armaduras em escala adequada;

Seções transversais de todas as vigas, mostrando a disposição das armaduras

longitudinais e transversais, além das distâncias entre as camadas das armaduras

longitudinais, em escala 1:20 ou 1:25;

Seção longitudinal de todos os pilares, mostrando a posição, a quantidade, o diâmetro,

o comprimento e os transpasses de todas as armaduras longitudinais;

Seção transversal de todos os pilares, com demonstração das armaduras longitudinais e

transversais (estribos);

No caso das lajes cogumelo, detalhamento em escala adequada das armaduras de

combate ao colapso progressivo;

Detalhamento das emendas das armaduras, quando houver o uso de barras com

dimensões maiores que as existentes no mercado;

Detalhamento das armaduras de reforço, quando houver aberturas em elementos

estruturais;

Indicação do posicionamento dos moldes e das zonas maciças juntamente com as

armaduras, em caso de lajes nervuradas.

Quadro de ferros por prancha, contendo:

Tipo de armação (positiva, negativa, longitudinal, transversal);

Posição (numeração da ferragem);

Diâmetro da armadura (em mm);

Quantidade de barras de mesma posição;

Comprimento (em cm) das dobras, reto e total da barra;

Comprimento total das barras de mesma posição (comprimento total da barra x número

de barras idênticas);

Numeração de todos os elementos estruturais, utilização o seguinte padrão de

nomenclatura:

43

Pilares: com denominação Pn, onde n é o número do pilar, que seguirá numeração

crescente da esquerda para a direita e de cima para baixo;

Lajes: com denominação Lpn, onde p é o número do pavimento onde se encontra e n é

o número da laje, que seguirá numeração crescente da esquerda para a direita e de cima

para baixo;

Vigas: com denominação Vpn, onde p é o número do pavimento onde se encontra a viga

e n é o número da viga. As vigas horizontais seguirão numeração ímpar crescente, da

esquerda para a direita e de cima para baixo. As vigas verticais terão numeração par

crescente, da esquerda para a direita e de cima para baixo.

Indicação da seção transversal das vigas e pilares, de aberturas e rebaixos de lajes e de vigas

invertidas;

Indicação de valor e localização da contra flecha em vigas e lajes;

Quadro especificativo contendo, dentre outras, informações sobre os elementos estruturais

de cada pavimento:

Área de forma;

O volume de concreto;

O consumo de aço;

Consumos de concreto e aço por m².

Nota explicativa mencionando a quantidade de escoramento necessária para a execução dos

elementos estruturais;

Indicação diferenciada dos pilares que nascem, que passam e que morrem, com suas

respectivas legendas.

Apresentação, em planta de armação, das seções longitudinais e transversais, com indicação

de quantidade, diâmetro, posição espaçamentos e comprimentos de todas as armaduras dos

elementos;

Capacidades das cargas explícitas no projeto;

Memorial de cálculo e explicativo com a consolidação de todas as informações constantes na

etapa anterior de anteprojeto.

Memorial Descritivo




13.8.2 ESTRUTURAL – SUPERESTRUTURA (EM MADEIRA)

44

Projeto desenvolvido por profissional legalmente habilitado com experiência comprovada

em estruturas de madeira, compatível com o porte da edificação;

Unidade de medidas adotada em centímetros e, sempre que outra unidade for usada, deve‐

se fazer a devida exceção, expressando‐a pela abreviatura correspondente;

Plantas de locação dos pontos de carga na fundação, em escala 1:50;

Desenhos unifilares de todas as estruturas do sistema;

Indicação da dimensão das peças estruturais;

Tabela vetorial com as cargas em cada ponto de apoio, subdivididas em permanentes e

acidentais, com indicação dos respectivos carregamentos;

Plantas e cortes de todos os pavimentos em escala 1:100 ou 1:50;

Plantas de todas as estruturas do sistema, incluindo as dimensões principais, locações, níveis

e contraflechas;

Desenhos ou diagramas de montagem;

Quadro de madeiramento com as seguintes informações: seção e comprimento das peças;

tipo de madeira; quantidade de cada peça, prevendo uma folga de 5% para perdas no corte da

madeira.

Representação de todas as cotas necessárias à execução da estrutura;

Indicação do pavimento em cada prancha;

Verificação da compatibilidade com o projeto de arquitetura;

Elaboração de um programa de ensaios, de acordo com a NBR 6230, em caso de madeira

cujas características não estejam registradas dentre as madeiras preconizadas pela norma;

Compatibilização com o projeto de arquitetura e demais projetos complementares.

Memorial de cálculo contendo as justificativas técnicas do dimensionamento.

Memorial Descritivo




45

13.8.3 ESTRUTURAL ‐ COBERTURA

Consiste no dimensionamento das principais peças do sistema estrutural selecionado, de

forma a permitir a previsão dos custos de fabricação e montagem com o grau de precisão

acordado com o Contratante.

Deverão ser apresentados os seguintes produtos gráficos:

Plantas de todas as estruturas do sistema, incluindo dimensões principais,

Locações, níveis e contraflechas;

Relatório técnico, conforme Prática Geral de Projeto contendo:

Justificativas técnicas do dimensionamento;

Previsões de consumo de materiais;

Sequência executiva obrigatória, se for requerida pelo esquema estrutural.

Memorial Descritivo




Projeto deverá ser harmonizado com os projetos de Arquitetura, Estrutura e demais instalações.

13.9 PROJETO HIDRO SANITÁRIO

13.9.1 HIDRÁULICO

Concepção do sistema de instalações hidráulicas em harmonia com os projetos

arquitetônico e estrutural; Implantação em escala mínima 1:100 com indicação das ligações às redes existentes, cotas

de tampa, de fundo e dimensões das caixas, cotas das geratrizes inferiores das tubulações, dimensionamento e indicação de redes existentes e a executar, drenagem de áreas externas etc;

Planta geral de cada pavimento em escala 1:50 com o traçado e dimensionamento de

tubulações e a indicação dos elementos componentes do sistema tais como: alimentador, reservatórios, instalações elevatórias, pontos de consumo etc.;

Planta de todos os níveis e cobertura, onde constem:

áreas de contribuição (escala 1:50), localização dos componentes, declividades e materiais ,

dados das declividades, dimensões, materiais etc. dos condutores, calhas, rufos e canaletas;

Representação de todas as cotas necessárias à execução das instalações;

Indicação do pavimento em cada prancha;

46

Representação isométrica esquemática das instalações;

Representação isométrica referente aos grupos de sanitários e à rede geral, com indicação

de diâmetro e dos tubos, vazões, pressões nos pontos principais ou críticos, cotas de al tura das

peças, conexões, registros, válvulas e outros elementos;

Planta da cobertura, barrilete e caixa d’água em escala 1:50 com traçado e dimensionamento de

redes;

Legenda;

Compatibilização com o projeto de arquitetura;

Memorial Descritivo




13.9.2 ESGOTO SANITÁRIO


Planta de situação da edificação, ao nível da rua, em escala adequada, com os

Traçados das tubulações externas;

Planta geral de cada nível da edificação, em escala adequada, contendo o caminhamento

das tubulações e a localização dos demais elementos componentes do sistema, tais como

aparelhos sanitários, ralos, tubos de ventilação, caixas coletoras, sifonadas, de inspeção

e de separação e outros;

Representação isométrica esquemática da instalação;

Relatório justificativo, conforme Prática Geral de Projeto.

O Anteprojeto deverá estar harmonizado com os projetos de Arquitetura, Estrutura e demais

sistemas, considerando a necessidade de acesso para inspeção e manutenção das instalações.

Deverão ser observadas as seguintes condições gerais:

Obter os projetos de arquitetura, estrutura e instalações, a fim de integrar e harmonizar

o projeto de esgotos sanitários com os demais sistemas.

Conhecer o tipo e número de usuários e de eventuais equipamentos, necessidades de

demanda, bem como turnos de trabalho e períodos de utilização dos equipamentos.

Considerar as demandas de ampliações futuras.

Obter o arranjo geral dos equipamentos com definição dos pontos de contribuições.

Obter desenhos de levantamentos planialtimétricos, planta de situação e, quando

necessário, informações geotécnicas.

Obter informações sobre a localização, diâmetro, cota e disponibilidade da rede coletora

pública ou de outros prováveis e possíveis receptores de esgotos sanitários.

Adotar os seguintes critérios de projeto:

47

1. Permitir o rápido escoamento dos despejos;

2. Facilitar os serviços de desobstrução e limpeza sem que seja necessário

3. Danificar ou destruir parte das instalações, alvenarias e/ou estruturas;

4. Impedir a passagem de gases, animais e insetos ao interior da edificação;

5. Impedir a formação de depósitos de gases no interior das tubulações;

6. Impedir a contaminação da água para consumo;

7. Não interligar o sistema de esgotos sanitários com outros sistemas;

8. Prever coletor para a conexão das instalações de esgotos sanitários da

9. Edificação ao sistema público de coleta de esgotos sanitários, ou a eventual

10. Sistema particular, de

11. Conformidade com a Norma NBR 7229;

Recomenda‐se que as tubulações principais sejam aparentes, localizadas em “shafts”,

poços ou dutos de tubulações, de modo a facilitar os serviços de manutenção.

Deverão ser elaborados projetos especiais nos seguintes casos:

Estação de tratamento de esgoto, fossas sépticas, caixas separadoras e sumidouros;

Infraestrutura relativa ao saneamento da área de implantação da edificação ou conjunto

de edificações.

Obedecer às seguintes condições de afastamento dos despejos:

Se houver rede pública de esgotos sanitários, em condições de atendimento, as

instalações de esgoto das edificações deverão ligar‐se obrigatoriamente a ela,

respeitando as exigências da concessionária;

Nas zonas desprovidas de rede pública de esgotos sanitários, os resíduos líquidos, sólidos ou

em qualquer estado de agregação da matéria, provenientes de edificações, somente podem ser

despejados em águas interiores ou costeiras, superficiais ou subterrâneas, após receberem

tratamento que proporcionem a redução dos índices poluidores aos valores compatíveis com os

corpos receptores, respeitada a legislação de proteção do meio ambiente.

No caso de lançamento dos esgotos sanitários em sistema receptor que não seja público,

por inexistência deste, prever a possibilidade da futura ligação do coletor ao sistema

público.

Admite‐se o uso de instalações de tratamento constituídas por fossas sépticas e filtros

biológicos em zonas desprovidas da rede de esgotos sanitários, desde que estes sejam

projetados e executados em conformidade com as normas pertinentes.

Obedecer às seguintes condições para escoamento dos esgotos:

A condução dos esgotos sanitários à rede pública ou ao sistema receptor será feita,

sempre que possível, por gravidade.

48

No caso em que os esgotos não puderem ser escoados por gravidade, estes serão

encaminhados a uma caixa coletora e então bombeados, obedecendo às seguintes

condições:

1. A caixa coletora será independente da caixa de drenagem de águas pluviais;

2. Instalar dispositivo de retenção de matéria sólida, grade ou cesto, na entrada da caixa

coletora;

3. A caixa coletora possuirá fechamento hermético quando se localizar em ambiente

confinado;

4. Prover a caixa coletora de instalações de bombeamento, de pelo menos 2 (duas)

unidades, sendo uma de reserva;

5. As bombas serão de tipo apropriado para esgotos, de eixo vertical ou submersível,

providas de válvula de retenção própria para cada unidade e de registros de fechamento

e, de preferência, acionadas por motor elétrico;

6. O comando das bombas será automático e deverá se situar dentro do poço, em ponto

onde a contribuição de entrada não provoque turbulência no nível de água, acarretando

acionamentos indevidos;

7. O volume da caixa, bem como as características das bombas deverão ser projetados para

atender as vazões de contribuições e desnível a vencer;

8. Deverá ser prevista fonte de alimentação alternativa, além da fonte pública para as

bombas, quando a situação assim exigir;

9. Recomenda‐se a previsão de alarme, para acusar falhas no funcionamento do sistema;

10. A tubulação de recalque será ligada à rede geral de esgotos sanitários, em ponto próprio

para receber a descarga na vazão e pressão determinadas, por meio de caixa de inspeção

especial ou por meio de junção de 45°, instalada em tubulação horizontal aparente com

a derivação dirigida para cima.

As mudanças de níveis nas tubulações horizontais serão feitas através de conexão em

90°.

Prever peças adequadas de inspeção das tubulações aparentes ou embutidas, para fins

de desobstrução, pelo menos nos seguintes lugares:

1. Nos pés dos tubos de queda;

2. Nos ramais de esgoto e sub‐ramais em trecho reto, a cada 15,00 m no máximo;

3. Antes das mudanças de nível ou de direção, quando não houver aparelho sanitário ou

outra inspeção a montante si tuada em distância adequada.

As caixas de inspeção, coletoras e outras serão localizadas, de preferência, em áreas não

edificadas e não deverão possuir reentrâncias ou cantos que possam servir para acúmulo

ou deposição de materiais.

Obedecer às seguintes condições no que diz respeito à coleta de esgotos:

Aparelhos sanitários e ralos não serão conectados diretamente em subcoletores que

recebem despejos com detergentes, os quais possuirão ramais independentes para

evitar o retorno de espumas.

49

Evitar, sempre que possível, a ligação dos ramais de descarga de aparelhos em desvios

de tubos de queda. Neste caso, os ramais possuirão coluna totalmente separada ou

interligada abaixo do desvio.

Todos os ramais de descarga, se forem tubulações primárias, começarão em um si fão.

É vedada a instalação de tubulação de esgoto em locais que possam apresentar risco de

contaminação da água potável.

Os ralos sifonados suscetíveis de pouco uso receberão, pelo menos, um ramal de descarga

de lavatório ou bebedouro, com a final idade de manter e renovar a água do respectivo fecho

hídrico.

Os suportes para as tubulações suspensas serão posicionados e dimensionados de modo a

não permitir a deformação física destas.

As tubulações devem ser instaladas de maneira tal que nã o sofram danos, causados pela

movimentação da estrutura do prédio ou por outras solicitações mecânicas.

Verificação das resistências das tubulações enterradas quanto a cargas externas,

permanentes e eventuais, a que estarão expostas e, se necessário, projetar reforços para garantir

que as tubulações não sejam danificadas.

Compatibilização com o projeto de arquitetura.

Memorial descritivo contendo as justificativas técnicas do dimensionamento.

Memorial Descritivo




13.9.3 AGUAS PLUVIAIS (Captação e Drenagem)

Concepção do sistema de Drenagem de Águas Pluviais (captação, drenagem e reuso), a partir

do conhecimento das características arquitetônicas e de uso da edificação, consolidando

definições preliminares quanto à localização e características técnicas dos pontos de coleta,

demanda de águas pluviais, e pré‐dimensionamento dos componentes principais, como caixas de

coleta e inspeção, instalações de recalque, prumadas e tubulações.

Nesta etapa serão delineadas todas as instalações necessárias ao uso da edificação, em

atendimento ao Caderno de Encargos, normas e condições da legislação, obedecidas as diretrizes

de economia de energia e de redução de eventual impacto ambiental.


Planta de situação da edificação, ao nível da rua, em escala adequada, com os traçados

dos ramais coletores externos e caracterização de elementos como caixas de inspeção,

caixas de areia, drenos, caixas coletoras, instalações de bombeamento e outras;

50

Planta geral de cobertura e demais níveis da edificação, pontos e elementos de coleta,

como calhas, canaletas, receptáculos e outros e localização de condutores verticais e

horizontais;

Esquema isométrico da instalação;

Relatório justificativo, conforme Prática Geral de Projeto.

Memorial Descritivo




Compatibilização com os projetos de Arquitetura, Estrutura e demais sistemas,

considerando a necessidade de acesso para inspeção e manutenção das instalações.

13.10 PROJETO INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

13.10.1 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS – ESTABILIZADAS

Concepção do sistema de instalações elétricas devidamente em harmonia com os

projetos arquitetônico e estrutural;

Projeto luminotécnico, levando‐se em consideração as possibilidades de uso de

iluminação natural e artificial, os níveis de iluminância e o consumo de energia dos ambientes, de

forma a definir melhor conforto, funcionalidade e economia à edificação e aos espaço externos;

Projeto de implantação com as indicações de elementos externos ou de entrada de energia,

tais como:

Local do ponto de entrega de energia elétrica, do posto de medição e, se necessária, a

subestação com suas características principais;

Local da cabine, medidores etc. ;

Local e identificação dos para‐raios e terminais aéreos;

Ligações entre os para‐raios, terminais aéreos e aterramento;

Sistema de aterramento;

Plantas de todos os pavimentos, em escala 1:50, com as seguintes indicações:

Local dos pontos de consumo com respectiva carga, seus comandos e

Indicações dos circuitos pelos quais são alimentados;

Local dos quadros de distribuição;

Traçado dos condutores e caixas;

Traçado e pré‐dimensionamento dos circuitos de distribuição, dos circuitos

Terminais e dispositivos de manobra e proteção;

51

Tipos de aparelhos de iluminação e outros equipamentos, com todas suas características

como carga, capacidade e outras;

Localização e tipos de pára‐raios;

Local dos aterramentos;

Esquema de prumadas;

legenda das convenções usadas.

Indicação da resistência máxima de terra a das equalizações, no sistema de aterramento;

Integração dos dispositivos previstos no projeto de prevenção contra incêndio (iluminação

de emergência e autônoma, acionadores manuais e audiovisual etc.);

Representação de todas as cotas necessárias à execução das instalações;

Indicação do pavimento em cada prancha.

Memorial Descritivo




13.10.2 SUBESTAÇÃO

O projeto de subestação deverá ser elaborado de acordo com as necessidades dos

sistemas componentes da edificação, como potência instalada, demanda, níveis de tensão de

serviço, etc.

Os desenhos das plantas, cortes e vistas, bem como a apresentação da legenda deverão

ser feitos nos formatos padronizados pela NBR 10068.

Deverá ser apresentado memorial descritivo da subestação, devendo constar, dentre outras

informações consideradas relevantes pelo autor do projeto:

Nome do proprietário, localização, município, número de pavimentos;

Finalidade da instalação;

Descrição dos materiais e equipamentos a serem empregados;

Normas e métodos de execução dos serviços;

Indicação dos serviços a executar;

Memória de cálculos;

Descrição dos itens mínimos de segurança estabelecidos pela NR 10.

Apresentar memorial de ajuste da proteção elétrica da subestação, contendo dentre outras

informações consideradas relevantes pelo autor do projeto:

Cálculo do nível de curto‐circuito;

52

Memória de cálculo;

Ajuste do disjuntor geral de BT;

Catálogo ou cópia contendo as curvas características de atuação da proteção;

Coordenograma de atuação com ajustes indicados;

Dimensionamento e características dos TCs e TPs que serão utilizados;

Características dos relés de proteção (indicando os ajustes possíveis e as funções

disponíveis);

Tipo e características da fonte de alimentação auxiliar.

Apresentar os seguintes produtos gráficos, com as seguintes indicações no projeto:

Planta de situação e de locação:

Transformador, pára‐raios, chave com respectivo elo fusível;

Rua, quadra, lote e vias adjacentes;

Redes de distribuição existentes nas proximidades (se MT e/ou BT);

Ponto de derivação, indicando ramais de ligação e de entrada até a medição;

Dimensões, numeração e tipo de poste da estrutura;

Caixas de passagem e transposições aéreas ou subterrâneas.

Detalhes da Entrada:

Cotas e detalhes do poste de derivação;

Quantidade, tipo e seção do condutor;

Quantidade, tipo e diâmetro dos eletrodutos de entrada;

Detalhes e cotas das caixas de passagem;

Detalhes estruturais da subestação e medição;

Distância das redes aéreas internas e da subestação às edificações adjacentes;

Diagrama Unifilar:

Ponto de conexão com a rede da concessionária, informando:

Potência simétrica de curto‐circuito no ponto de entrega e de instalação da proteção;

Todos os materiais e equipamentos, a partir da rede da concessionária, incluindo

detalhamento do sistema de geração própria e características do sistema de

transferência de carga (quando houver).

Memorial Descritivo




13.11 PROJETO DE COMUNICAÇÃO VISUAL;

Deverá ser desenvolvido nesta fase o Projeto Executivo completo de forma clara e

precisa, apresentando todos os detalhes e indicações necessárias à perfeita e inequívoca

execução dos elementos de sinalização.

53

Deverão ser apresentados os seguintes produtos :

Plantas de implantação em escala para um conjunto de edifícios, e equipamentos do

parque, com a locação e identificação final dos elementos externos de sinalização;

Placas indicando o nome dos equipamentos

Placas indicando caminhos e acessos

Indicação de vegetações importantes do parque

Deverão ser apresentados os seguintes produtos graficos :

Sinalização, em escala apropriada

Elevações indicando a altura dos elementos;

Desenho detalhado de cada elemento indicando, se for o caso, o modo de fixação, em

escalas convenientes, assim como as relações com elementos elétricos ou de outros

sistemas, se houver;

Desenho do alfabeto a ser utilizado, indicando com clareza suas características

Gráficas e critérios de alinhamento e espaçamento de letras em escala 1:1;

Desenho de todos os símbolos, pictogramas e signos direcionais utilizados, em escala 1:1,

Desenhos contendo a diagramação de associações de mensagens, escritas com

Signos direcionais, mensagens escritas com pictogramas, pictogramas com signos

direcionais, e outras;

Desenho detalhado de cada elemento indicando, se for o caso, o modo de fixação, em escalas

convenientes, assim como as relações com elementos elétricos ou de outros sistemas, se houver;

Desenho do alfabeto a ser utilizado, indicando com clareza suas características gráficas e

critérios de alinhamento e espaçamento de letras em escala 1:1;

Memorial Descritivo




13.12 PLANILHAS DE ORÇAMENTO DA OBRA Fornecimento do orçamento detalhado da execução das instalações, fundamentado nem

quantitativos de serviços e fornecimentos perfeitamente especificados, bem como as indicações

necessárias à fixação dos prazos de execução.

Os Orçamentos deverão conter :

Estimativa de Custo

Avaliação de custo obtida através de estimativa de áreas e quantidades de componentes,

pesquisa de preços médios e aplicação de coeficientes de correlação, usualmente realizada na

etapa de estudo preliminar.

54

Orçamento Preliminar (Orçamento Sintético)

Avaliação de custo obtida através de levantamento e estimativa de quantidades de materiais,

equipamentos e serviços e pesquisa de preços médios, usualmente realizado na etapa de

anteprojeto

Orçamento Final (Orçamento Analítico)

Avaliação de custo obtida através de levantamento de quantidades de materiais, equipamentos

e serviços e composição de preços unitários, usualmente realizados na etapa de projeto básicos

e/ou de projeto executivo.

Discriminação Orçamentária

Relação de materiais, equipamentos e serviços de construção, demolição ou conservação de

edificações e respectivas unidades de medição, estabelecida para disciplinar a elaboração de

orçamentos.

Coleta de Preço

Pesquisa e levantamento no mercado de preços de materiais, equipamentos e serviços a serem

utilizados na construção, demolição ou conservação de edificações.

Custo Horário de Equipamento

Custo horário de utilização de equipamento na execução dos serviços, compreendendo as

despesas de operação e manutenção, inclusive mão‐de‐obra, depreciação e juros do capital

imobilizado.

Composição de Preço Unitário

Composição de preço unitário de serviço, realizado através de coleta de preços no mercado,

pesquisa de índices ou coeficientes de aplicação de materiais, equipamentos e mão‐de‐obra,

avaliação de custos horários de equipamentos e taxas de LS e BDI.

Taxa de Benefícios e Despesas Indiretas (BDI)

Taxa correspondente a despesas indiretas e remuneração ou lucro para execução dos serviços,

geralmente expressa em %, incidente sobre a soma dos custos de materiais, mão‐de‐obra e

equipamentos. Este item deverá ter a sua composição detalhada.

Encargos Sociais

Despesas com encargos sociais e trabalhistas, conforme legislação em vigor, geralmente

expressa em %, incidente sobre o custo de mão‐de‐obra.

CONDIÇÕES GERAIS

A elaboração da estimativa de custo deverá basear‐se em:

55

Pesquisa de preços médios vigentes no mercado local ou região de execução dos

serviços;

Estimativa de áreas e quantidades de componentes, fundamentada em dimensões

e índices médios de consumo ou aplicação referentes a edificações similares;

Utilização de coeficientes de correlação referentes a edificações similares.

A elaboração do orçamento sintético deverá basear‐se em:

Pesquisa de preços médios vigentes no mercado local ou região de execução dos

serviços;

Estimativa de quantidade de materiais e serviços, fundamentada em índices de consumo

referentes a edificações similares.

SINAPI e outros preços paradigmas conforme Decreto 7983/13

A elaboração do orçamento analítico deverá basear‐se em:

Coleta de preços realizada no mercado local ou região de execução dos serviços;

Avaliação dos custos horários de equipamentos, considerando as condições locais de

operação e a taxa legal de juros;

- avaliação da Taxa de Leis Sociais (LS) em função das características do

local de execução dos serviços;

- avaliação da Taxa de Benefícios e Despesas Indiretas (BDI) em função do

volume ou porte dos serviços e do local de execução;

- pesquisa dos índices de aplicação de materiais e mão‐de‐obra, considerando

as condições locais ou regionais de execução.

- SINAPI e outros preços paradigmas conforme Decreto 7983/13

Os orçamentos sintéticos e analíticos deverão conter um resumo apresentando os

valores por grupos e subgrupos de itens orçamentários, indicando o percentual de participação

no valor total e os índices de custo por unidade de área, em m².

Os orçamentos e estimativas de custos deverão ser encaminhados ao Contratante para

exame e aprovação, acompanhados de memória justificativa, contendo a relação de desenhos e

demais documentos gráficos pertinentes aos serviços e obras a serem executados, as fontes dos

coeficientes de correlação, os preços médios, a pesquisa de preços básicos realizada no mercado

local e os demonstrativos das taxas de LS e de BDI utilizadas nas composições de preço, de

conformidade com o grau de avaliação dos custos dos serviços e obras.

CONCENTRICA SOLUCOES SOCIOAMBIENTAIS ARQ. RENATO ESTEBAN CARRASCO

CAU A52591-0

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