RESORT CLUB

Um novo negócio,com a segurança e rentabilidade

que você procura.

O Grupo Ferrasa traz para você uma excelente oportunidade de investimento, o Thermas Acqua Resort Club. Uma oportunidade rentável e muito segura para você investir.Com mais de 30 anos de atuação, o Grupo Ferrasa é reconhecido pelo seu compromisso e responsabilidade com seus clientes. Um grupo que cresceu pela sua competência administrativa e pela visão mercadológica empreendedora. Nestes 30 anos, foram mais de 250 obras públicas, 9 prédios residenciais, um Boulevard com mais de 100 lojas e salas comerciais, a construção e operação do Thermas Park Resort & Spa, dezenas de loteamentos residenciais e a incorporação de condomínios residenciais fechados de grande sucesso de vendas como o Condomínio Thermas Park e o Residencial Donnabella. O grupo recém inaugurou um poço termal profundo, com águas jorrando a 45°C, num investimento de 2 milhões de reais.

A solidez e segurança que você procura para fazer seu investimento: Grupo Ferrasa.

Eleito pela Revista Viagem e Turismo o melhor resort do estado de São Paulo e um dos 3 melhores do país em sua categoria, o Thermas Park Resort & Spa é referência no segmento pela excelente taxa de ocupação anual, pela eficiência na gestão hoteleira e pelos altos índices de satisfação dos hóspedes.Administrado pelo Grupo Ferrasa, o Thermas Park possui como principal agente comercial a Thermas Travel, operadora turística do próprio grupo que conta com uma grande e eficiente rede de agências que operam com resorts. São mais de 140 agências no Brasil que oferecem e comercializam pacotes turísticos para o grupo e que viabilizarão a implantação do novo e moderno complexo hoteleiro na cidade: o Thermas Acqua Resort Club.

Excelência e credibilidade

O Thermas Park Resort & Spa

Olímpia possui vocação turística comprovada: somente o Clube Thermas dos Laranjais, um dos mais conhecidos e frequentados parques aquáticos do país, atraiu mais de 800 mil turistas para a cidade em 2010. E as perspectivas para os próximos anos é superar a marca de 1 milhão de turistas com o aumento do poder aquisitivo da população. Este grande fluxo de turistas vem até a cidade para desfrutar das maravilhas do clube, porém hospeda-se nas cidades da região pois a estrutura local não atende plenamente as necessidades dos hóspedes. Olímpia também é conhecida como a Capital Nacional do Folclore, abrigando o maior evento do país neste segmento, o Festival de Folclore, que atrai mais de 150.000 pessoas para a cidade todos os anos.

Sua localização privilegiada no interior do estado de São Paulo, com rotas rodoviárias de excelente qualidade e próximas a aeroportos de grande capacidade como os de São José do Rio Preto, Barretos e Ribeirão Preto, colocam Olímpia na rota nacional de turismo de lazer e eventos.

O potencial turístico regional, com grandes eventos de entretenimentos como as festas do Peão de Barretos, de São José do Rio Preto, shows, carnaval fora de época, eventos culturais como o Festival Internacional de Teatro de Rio Preto e muitos outros, sinalizam e confirmam as projeções de crescimento do segmento turístico da cidade.

Outra grande oportunidade para o segmento turístico regional são os eventos de negócios combinados com área de lazer. Congressos, convenções, eventos técnicos e outros exigem uma estrutura para a realização do evento e uma estrutura de serviços e lazer para os hóspedes que ficam de 2 a 5 dias no hotel. O Thermas Acqua Resort Club, oferecerá estrutura para hospedar até 1.000 pessoas, amplo auditório, estrutura de restaurantes e muito mais. A região possui milhares de empresas com atuação nacional e demandam espaços como o Thermas Acqua Resort Club para realizar seus eventos com clientes e colaboradores. Além disso, a região abriga importantes pólos produtivos nacionais como a indústria do agronegócio, pólo joalheiro, de confecção, indústria moveleira, pólo tecnológico, pólo da indústria da saúde e odontologia e muitos outros.

Vocação para o Turismo –Lazer e Negócios

Negócios e Lazer – Estrutura Combinada

RESORT CLUB

Seja bem vindo à mais nova e rentável oportunidade de negócio da região. Uma oportunidade segura, em um mercado que cresceu mais de 30%* nos últimos 2 anos na cidade de Olímpia. Seja um empresário do setor de turismo. Fonte: Clube Thermas dos Laranjais, visitantes pagantes 2008, 2009 e 2010.

Empreender certo

Thermas Acqua Resort ClubUm dos mais completos e modernos complexos hoteleiros da região. Projetado para atender uma demanda crescente em turismo de lazer, eventos e negócios. Um empreendimento que é, em si mesmo, uma atração geradora de demanda.

Um maravilhoso e completo parque aquático privativo com águas termais, combinado com uma ampla estrutura para a realização de eventos comerciais e técnicos.

O Empreendimento

RESORT CLUB

Capacidade Hoteleira264 apartamentos para até 4 pessoas / 1.000 hóspedes diaParque aquático com 5 piscinas, play ground, academia, spa, salão de jogos, restaurantes e muito mais.

Hall

Encantar e surpreender, esta é a proposta do Thermas Acqua Resort Club. Com uma estrutura de serviços e lazer incomparável na região, o resort proporcionará aos hóspedes momentos inesquecíveis de diversão, lazer, experiências gastronômicas, relaxamento e muito mais.

Thermas Acqua Resort Club, um ano inteiro de atrações.

Piscinas Banho de Sol Redário

Piscina Encantada

Um amplo complexo de piscinas, abastecido pelo Aquífero Guarani, uma das reservas hidrominerais mais ricas do planeta. As águas são extraídas a mais de mil metros de profundidade, através de um poço profundo de propriedade dos empreendedores do Thermas Acqua Resort Club, a garantia de fornecimento de água pura, limpa e quente. Totalmente aprovado pelos órgãos competentes.

Aguas Termais – Naturalmente quentes´ RESORT CLUB

Lazer e diversãoProjetado para entreter diferentes públicos, da criança ao adulto, para quem busca

diversão ou tranquilidade, um lugar mágico para se hospedar.

RESORT CLUB SpaAcademia

Espaço Mulher

Massagem

Salão de Jogos Play Ground

Projetado para receber bem.Um futuro promissor, em um lugar único na região para a realização de eventos. Com um auditório com até 300 lugares e uma estrutura completa para organização e apoio a eventos e, ainda, uma estrutura invejável de restaurantes, o resort receberá eventos de diferentes portes, aumentando o fluxo da hospedagem e a rentabilidade dos apartamentos.

RESORT CLUB

Auditório

Restaurante

Restaurante na Piscina

Operacionalização InteligenteO projeto do Thermas Acqua Resort Club foi concebido de forma a potencializar a rentabilidade do hotel, garantindo uma operação eficiente e moderna, mantendo os mais rigorosos padrões de qualidade no atendimento.

Os quartos foram projetados para 2 configurações de hospedagem, com 2 camas de casal ou uma cama de casal mais duas camas de solteiro, perfeito para hotelaria familiar ou para hospedagem de negócios.

Otimização dos Quartos

Todas as imagens apresentadas são virtuais, as sugestões de decoração são meramente ilustrativas e não fazem parte do contrato, o apartamento será entregue como indicado no Memorial Descritivo, consulte-o.

RESORT CLUB

31,81m2

O complexo

1. Modelo de gestão e operação com base na experiência positiva do Thermas Park Resort & Spa, eleito o melhor Resort de Campo, Termas e Selva do estado de São Paulo e um dos 3 melhores do país.

2. Thermas Travel, operadora turística do Grupo Ferrasa, especializada na captação de hóspedes e eventos para o interior de São Paulo, com mais de 140 agências de viagens que já operam o Thermas Park Resort & Spa. Esta estrutura de vendas tem garantido taxas de ocupação acima de 80% na temporada e uma média de 60% nas demais épocas do ano.

3. Estrutura para eventos e convenções, aliado à estrutura de lazer completa. Perfeito para a realização de eventos de negócios, viagens em família, grupos e muitas outras oportunidades.

4. Parque aquático privado, com águas quentes termais, abastecido com poço profundo operado pelos empreendedores do Thermas Acqua Resort Club, garantindo o abastecimento do empreendimento.

10 vantagens exclusivas

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Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez

Ocupação x Ociosidade

Ocupação Ociosidade

RESORT CLUB

01 Academia

02 Banho de sol

03 Cocção

04 Cozinha Show

05 Espaço Mulher

06 Espaço para Eventos

07 Piscina Kids

08 Lanchonete

09 Massagem

10 Pergolado

11 Piscina Borda Infinita

12 Piscina Encantada

13 Praça de Aromas

14 Redário

15 Restaurante

16 Salão de Jogos

17 Spa

18 Spa Family

19 Sauna

20 Trilha da Mata

21 Varanda

5. Hotelaria otimizada, proporcionando maior rentabilidade ao empreendimento, que tem expectativa de renda mensal superior a 1,2 % aos investidores.

6. Localizado em uma região que atrai mais de 1 milhão de turistas por ano, uma das regiões que mais cresceu na área de turismo no país e com mais de 2.000 empresas de médio e grande porte em operação em um raio de 200 km para a realização de eventos de turismo de negócios.

7. Acessíveis a diferentes públicos investidores: você poderá adquirir de forma parcelada uma unidade no empreendimento e ganhar com a valorização imobiliária e, principalmente, com a rentabilidade mensal do Resort.

8. A oportunidade de ter uma renda extra mensal acima da rentabilidade convencional das locações residenciais e comerciais. Rentabilidade até 2 vezes maior que a média das locações residenciais.

9. As unidades podem ser parceladas em até 50 meses diretamente com a incorporadora.

10. Confiança e credibilidade em mais de 30 anos de atividade do Grupo Ferrasa.

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Comparativo rentabilidade

Aluguel residêncial Aluguel comercial Rentabilidade hoteleira

Localização

Alguns empreendimentos Ferrasa

Olímpia alia a tranquilidade do interior de São Paulo, um lugar especial para o turismo de lazer, com a proximidade de grandes centros empresariais como Ribeirão Preto e São José do Rio Preto. A poucos minutos de Olímpia estão localizados importantes aeroportos que possibilitam conexões com as principais estruturas aeroportuárias do país. O Thermas Acqua Resort Club está localizado a poucos metros do Clube Thermas dos Laranjais, ao lado do já tradicional Thermas Park Resort & Spa que já possui uma estrutura logística eficiente para receber os hóspedes.

Ed. Eldorado Ed. Samambaia

Condomínio Thermas Park

Ed. Alamanda Estrada VicinalAltair-Suinana

Rua Francisco Vicente Blanco, S/N - Olímpia - SP

Urbanização da Av. Aurora Fortes Neves

Thermas Park Resort & Spa Residêncial Jardim Donnabella

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Via Gov. Adhemar Pereira de Barros, 1260 - Olímpia - SP - www.ferrasaengenharia.com.br

Incorporação Projeto Arquitetônico

OLÍMPIA

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UberabaFrutal

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Barretos

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Ribeirão pretoCatanduva

S.J. Rio Preto

Araraquara

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MaríliaPresidente Prudente

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Bauru Jaú Limeira

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São José do Rio Preto

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Saída para

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Thermasdos Laranjais