O empreendimento com tudo que

você e sua família sonharam chegou

ao Novo Estreito.

A Koerich Imóveis entrega mais

conforto, requinte e muito lazer em um

verdadeiro clube.

Tudo isso com acesso fácil e rápido a

escolas, shoppings, supermercados,

comércio e tudo que você mais

precisa.

É tudo que você estava procurando.

O Naval Clube Residencial está localizado no alto do Novo Estreito,

próximo à Escola de Aprendizes - Marinheiros. Lá de cima, a vista para

o mar é deslumbrante em cada uma das três torres do condomínio, que

possuem halls independentes e uma área de lazer comum.

O Naval Clube Residencial está localizado no alto do Novo Estreito,

próximo à Escola de Aprendizes - Marinheiros. Lá de cima, a vista para

o mar é deslumbrante em cada uma das três torres do condomínio, que

possuem halls independentes e uma área de lazer comum.

6 c o b e r t u r a s h o r i z o n t a i s c o m a t é 3 6 2 m 2 d e á r e a t o t a l

( 1 9 8 m2 d e á r e a p r i v a t i v a ) 3 v a g a s d e g a r a g e m + h o b b y b o x

3 e l e v a d o r e s d e a l t a v e l o c i d a d ee m c a d a t o r r e ( 2 s o c i a i s e 1 s e r v i ç o )

Do projeto ao acabamento, da acessibilidade ao melhor aproveitamento das áreas comuns, tudo no

Naval Clube Residencial foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e satisfação.

Porque você e sua família têm muito o que viver aqui.

Um empreendimento moderno como a vida pede.

7 . 3 2 0 m2 d e á r e a d e l a z e r

2 e 3 suítesÁreas sociais entregues equipadas,montadas, decoradas e climatizadas

PISCINA AQUECIDA COM RAIAPISCINA AQUECIDA COM RAIA

O Naval Clube Residencial possui ampla área de lazer. São espaços para adultos, jovens e crianças, favorecendo um convívio

familiar alegre e saudável. Tudo entregue equipado, montado, prontinho para você e sua família desfrutarem.

E é de primeira classe.

O lazer pede passagem no Naval Clube Residencial.

Mirante norteSalão de festasSala de jogosEspaço gourmetSalas de reuniãoEstar com pergoladoSala de estudosCinemaEstar convívioEspaço kidsPiscina infantilPiscina adulto com raiaJardim labirintoPlaygroundSala de massagem

Espaço de descanso com vestiário

Sauna secaSauna úmidaPiscina aquecida com raiaFitnessMirante lestePista de corridaQuadra poliesportiva

MiraSalãSalaEspSalaEstaSalaCineEstaEspPiscPiscJardPlaySala

FITNESS CINEMAFITNESS CINEMA

23

4

5

67

109

12

15

31

30

24

25

22

23

19

1

13 14

11

8

2118

202726

28 29

1716Torre II

Torre I

Torre III

8 . 2 2 4 m 2 d e á r e a d e t e r r e n o

7 . 3 2 0 m 2 d e á r e a d e l a z e r

Áreas sociais entreguesequipadas, montadas, decoradas e climatizadas

I M P L A N T A Ç Ã O

Legenda

Torre I

Térreo

Pilotis

1 EntradaSalas de reuniãoBicicletário

3 Salão de festas

4 Sala de jogos

5 Espaço gourmet

6 WC PNE feminino e masculino

7 WC feminino e masculino

8 Piscina adulto

2 Mirante norte

Torre II

Térreo

Pilotis

17 Espaço kids

18 Pomar

19 Quadra poliesportiva

20 Playground

21 Jardim labirinto

Garage bandBicicletário

12 Sala de estudos

13 WC feminino e masculino

14 WC infantil

15 Cinema16 Estar convívio

9 Estar com pergolado

10 Rosa dos ventos

11 Piscina infantil

Torre III

Pilotis

22 Mirante leste

23 Pista de corrida

25 Fitness

26 WC PNE feminino e masculino

27 WC feminino e masculino

28 Sala de massagem

29 Espaço de descanso com vestiário

30 Sauna úmida

31 Sauna seca

24 Piscina aquecida com raia

SALA DE JOGOS

ESPAÇO KIDS SALA DE ESTUDOSESPAÇÇO KIDS SALA DE ESTUDOS

HALL DE ENTRADA SALAS DE REUNIÃO

ROSA DOS VENTOSROSA DOS VENTOS GARAGE

SPASPA SALA DE MASSAGEM

GARAGEMGARAGEM PLAYGROUND

PISTA DE CORRIDAPISTA DE CORRIDA FACHADA NOTURNA

Sistema de climatização das áreas de convívio

social entregue instaladoe pronto para uso

Medição individualde consumo de água

Áreas de convívio social equipadas para instalação

de internet sem fio

Tecnologia

Circuitointerno de TV

Exclusive home service: escritório com informações do

condomínio para uso do síndico

Serviços

Persianas em todosos dormitórios

Louças e metais nobresparedes 100% revestidos

com cerâmica

Acabamentos

Espera para split na área íntima e estar/jantar

Sancas em gesso

Esquadrias em alumínio

Persianas em todos os dormitórios

Apartamentos

Detalhes que fazem a diferença.

1A

1A

1A

1B

1B

1B

1 suíte

2 demissuítes

Escritório reversível

Lavabo

Sacada com churrasqueira

2 vagas de garagem

Tipo 13 QuartosÁrea total de 241 m²Área privativa de 124 m²

1 suíte

2 demissuítes

Cozinha integrada

Lavabo

Sacada com churrasqueira

1 vaga de garagem

Tipo 23 QuartosÁrea total de 181 m²Área privativa de 96 m²

2B

2A

2A2B

2A

2B

3B

3B

3B

3A

3A

3A

1 suíte

Cozinha integrada

1 vaga de garagem

Tipo 32 QuartosÁrea total de 152 m²Área privativa de 80 m²

2 suítes

Lavabo

Cozinha integrada

1 vaga de garagem

Tipo 42 QuartosÁrea total de 160 m²Área privativa de 84 m²

4A4A

4A

Isso significa segurança para você, tanto na qualidade dos acabamentos e materiais utilizados quanto no prazo de entrega da obra.

Com mais de 18 anos de atuação no mercado de Florianópolis, a Koerich Imóveis nunca atrasou uma única obra.

O Naval Clube Residencial tem uma vantagem que poucos empreendimentos da capital podem oferecer: a garantia Koerich Imóveis.

Projeto Arquitetônico: Methafora Arquitetos“Com uma arquitetura de linhas sóbrias e contemporâneas, o projeto do Naval Clube Residencial foi

organizado a partir de uma implantação harmônica e criteriosa de suas três torres. Estas se integram

com uma ampla e confortável área de lazer ao mesmo tempo que abraçam a nova praça de esquina,

incorporando-a como elemento urbano e paisagístico qualificador do conjunto. Procurou-se valorizar ao

máximo a sua localização singular, em cota alta, possibilitando descortinar, a partir dos apartamentos e

áreas comuns, o visual de paisagens diversas e belas, em especial o horizonte mágico da Baía Norte.”

Michel Mittmann

Paisagismo: JA8 Arquitetura e Paisagem“O Naval Clube Residencial possui uma área de lazer externa bastante ampla e completa no

que diz respeito ao uso dos espaços em diferentes momentos e pode ser aproveitada por toda

a família. Prevemos piscinas para natação, relaxamento e banho, áreas para contemplação,

prática de atividades físicas e brincadeiras. O projeto para esses espaços valoriza a convivência

entre as pessoas e o contato com a natureza.“

Juliana Castro

Projeto de Interiores: “Neste projeto, das áreas sociais do Naval Clube Residencial, buscamos uma maior

interação do morador com o que está ao seu redor: um cenário inspirador que alia

beleza, espaço, qualidade, lazer e conforto numa arquitetura diferenciada. Trazemos

de uma forma elegante e simples as cores e os elementos do mar, traduzindo, assim,

o nome do edifício.”

Flávia Glugielmi e Marcelo Salum

PISCINA COM RAIA ESTAR CONVÍVIOPAISAGISMO

incorporando-a como elemento urbano e paisagístico qualificador do conjunto. Procurou-se valorizar ao

máximo a sua localização singular, em cota alta, possibilitando descortinar, a partir dos apartamentos e

áreas comuns, o visual de paisagens diversas e belas, em especial o horizonte mágico da Baía Norte.”

Michel Mittmann

a família. Prevemos piscinas para natação, relaxamento e banho, áreas para contemplação,

prática de atividades físicas e brincadeiras. O projeto para esses espaços valoriza a convivência

entre as pessoas e o contato com a natureza.“

Juliana Castro

beleza, espaço, qualidade, lazer e conforto numa arquitetura diferenciada. Trazemos

de uma forma elegante e simples as cores e os elementos do mar, traduzindo, assim,

o nome do edifício.”

Flávia Glugielmi e Marcelo Salum

PISCINA COM RAIA ESTAR CONVÍVIOÍÍPAISAGISMO

NOSSA HISTÓRIA

1828

Imigram da Alemanha os primeiros antepassados da família Koerich.

1901

Nasce Eugênio Raulino Koerich, bisneto dos imigrantes e fundador do Grupo Koerich.

1935

Fundado o Armazém de Secos e Molhados, em São José.

1934

Nasce Walter Osli Koerich, presidente fundador da empresa.

1955

Os Koerich chegam à Capital e abrem sua primeira mercearia.

Surge a empresa Eugênio Raulino Koerich e Cia. (início do Grupo Koerich).

Iniciam as atividades no ramo atacadista de cereais.

1961 1975

Iniciam as atividades no ramo da construção civil.

Nasce o loteamento Kobrasol, que se tornou um dos maiores bairros catarinenses.

1978 1993

É fundada a Koerich Imóveis.

2012

É fundada a WK Imóveis.

1962

Abrem o primeiro supermercado no sistema Peg-Pag de Santa Catarina.

1964

Iniciam as atividades no ramo de móveis e eletrodomésticos.

Luxo, requinte, sofisticação, conforto e beleza passaram a ser palavras-chave de todas

as obras entregues pela Koerich Imóveis. Sempre atenta às novidades do mercado e

aos mais altos padrões de exigência, a Koerich Imóveis construiu, ao longo dos anos,

uma relação de confiança e proximidade com seus clientes.

Walter Osli KoerichPresidente e fundador da empresa

“NOSSOS EMPREENDIMENTOS SÃO A PROVA CONCRETA DE COMO RESPEITAMOS NOSSOS CLIENTES.”

ELEVADORES DE ALTA VELOCIDADE COM CABINES E PORTAS DE AÇO INOX

Os elevadores de avançada tecnologia que a Koerich Imóveis

instala em seus empreendimentos são famosos pela rapidez

que alcançam, reduzindo o tempo de espera e de permanência

dentro da cabine. O equipamento do Naval Clube Residencial

chega a 1,5 m/s, ou seja, 90 m/min. Com essa velocidade é

possível trazer enorme conforto e comodidade para o dia a dia

de todos os condôminos.

ALGUNS DIFERENCIAIS QUE A KOERICH IMÓVEIS ENTREGA PARA VOCÊ

GARAGENS KOERICH IMÓVEIS: PISOS E PAREDES 100% REVESTIDOS EM CERÂMICA

Nossas garagens são especiais, porque o brasileiro é louco

por carro. Leves, limpas, nobres e claras, recebem cerâmica

nas paredes, pisos, colunas e faixas de sinalização, garantindo

longevidade e segurança. O acabamento é esmerado, do

jeito que você sempre sonhou para o seu carro. Até os canos

aparentes são alinhados para não incomodar o olhar.

ENTREGA GARANTIDA KOERICH IMÓVEIS

Entre os pontos fortes da empresa está a entrega rigorosa

de todas as obras dentro do prazo previsto quando você

compra o seu imóvel. Mais do que garantia, um fator

de tranquilidade para quem faz um investimento e se

programa contando com a entrega.

VALOR REDUZIDO PARA A MANUTENÇÃO DO CONDOMÍNIO

O condomínio será entregue 100% montado, com toda a

mobília, equipamentos e utensílios das áreas de convívio social.

Além da comodidade, isso assegura aos condôminos um valor

de condomínio livre de aportes financeiros extras.

1993Beiramar Shopping

1994Centro Executivo WK

1995Edifício GuilhermeTeixeira Pinto

1997Edifício Serrado Mar

1998Residencial Riviera

1999Residencial Marbella

2001Acqua MarinaResidence

2001ResidencialMonte Carlo

2002ResidencialVila Verde

2003Residencial Ilhada Magia

1997Edifício Verdicanto

2015Naval Clube Residencial

2013Koerich Empresarial Rio Branco

2012Orla MarítimaResidence

2014 Koerich Beiramar Office

2015eStúdio Oceano

2016eStúdio WOK

2017WOK Residence

2018K-Platz Center

2015eStúdio Central

2018AC by Marriott Florianópolis

2004ResidencialParque da Luz

2005ResidencialVale do Sol

2006Edifício Continental

2007Residencial LindaKoerich

2008Residencial Miramar

2009Náutico Residencial

2010FarolResidencial

2012Alameda Domo

2011Porto de Bremen

2012WK Imóveis

2012 Orla Marítima Residence

Rua Orlando Odílio Koerich, 201

Parque Costa Azul – Novo Estreito – Florianópolis – SC

CEP: 88095-152

Plantão de vendas no local – Fone: 48 3244 0720

www.koerichimoveis.com.br

Lounge de vendas – Fone: 48 3330 9000

Koerich Incorporação e Participação Ltda. Registro Incorporação - Matrícula nº 41297 - 3º Ofício de Registro de Imóveis da Capital. Florianópolis/SC. CRECI 2227-J. A Koerich Imóveis informa que móveis e objetos têm caráter ilustrativo, bem como se reserva o direito de alterar as especificações

deste material publicitário, prevalecendo as condições informadas no ato da venda e estabelecidas em contrato.