APRESENTA
Tenha a mElhoR viSTA e viva no mElhoR lugAR
o Fernando de Noronha será sua ilha dentro da cidade, cercadacom o melhor da comodidade, sustentabilidade e conveniência. além disso, contará com uma vista única em Águas Claras, livre e permanente para o Park Way.
Por fim, você estará próximo de inúmeras opções comerciais, de um parque ecológico e dos acessos ao Plano Piloto pela linha verde.
Conheça um empreendimento todo voltado para a qualidade de vida dos seus moradores, conforto e bem-estar. Com segurança 24 horas, 3 elevadores (1 deles com vista panorâmica), e maior
acessibilidade para todos serem convidados a viver uma vida completa, em equilíbrio. além disso, você ainda contará com uma praça particular para aproveitar ótimos momentos no Fernando de Noronha.
vivER bEm é Poder Tera naTureza na sua roTina
os móveis, objetos, materiais de acabamento e itens não constantes do projeto aprovado e do memorial de incorporação registrado são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui representadas poderão não retratar fielmente as cores, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto.
Para facilitar a sua rotina, um comércio de conveniência estará sempre à sua disposição. serão 10 lojas no pavimento térreo com pé-direito duplo, sendo 2 delas com terraço privativo e um mix sugerido de alimentação e serviços. elas possuirão fácil acesso e estacionamento externo de frente para a praça, compondo um atraente
comércio, que tornará sua vida mais prática e confortável.
Tornando sua vida muiTo mais PRáTicA
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Bem-vindo ao residenCial Com SERviçoS coNSciENTES e de AlTA quAlidAdE
hall
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PoRTo dE ENcoNTRohAll • oFFicE cENTER • homE ciNEmA
Conte com espaços que equilibram funcionalidade e diversão. no office Center, você poderátrabalhar ou estudar utilizando conexão Wi-fi e uma infraestrutura confortável. no home Cinema,
você encontrará uma ótima opção de entretenimento para toda a família.
vida Plena é viver Com coNFoRTo
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offiCe CenTer
PrePare a PiPoCa Para a divERSão
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home Cinema
ilhA doS TEmPERoSESPAço gouRmET • chuRRASquEiRA com SPA • FoRNo dE PizzA A gáS
ComParTilhe os SAboRES da vida Com quem voCê gosTa
aqui, as churrasqueiras utilizam rochas vulcânicas e o forno de pizza funciona a gás, adicionando sustentabilidade a uma maravilhosa vista panorâmica. Tudo, cuidadosamente projetado para que a
otimização de recursos e o conforto façam parte dos melhores momentos da sua vida.
aproveite esses ambientes para receber os seus amigos e familiares em casapara um delicioso almoço ou jantarzinho preparado por você.
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esPaço gourmeT
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Churrasqueira Com sPa
TemPere sua vidaCom hARmoNiA
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Churrasqueira Comforno de Pizza a gÁs
bAíA doS golFiNhoSbRiNquEdoTEcA • gAmE Room • bAby cARE
deixe a Criançada mergulhar nabRiNcAdEiRA
o fernando de noronha oferece espaços dedicados às crianças e adolescentes. onde os pequeninos brincam em segurança e se divertem com atividades de
desenho e pintura, e os grandinhos jogam online sem qualquer contratempo.
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BrinquedoTeCa
o seu filho vai APRovEiTAR aTEcNologiA Para se diverTir
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game room
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BaBy Care
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lavanderia
liNhA coSTEiRAlAvANdERiA • vESTiáRio
soluções que fazem sua roTina mais lEvE e diNâmicA
Praticidade, conforto e sustentabilidade são os itens essenciais que você encontrará nos ambientes do Fernando de Noronha. e utilizando a lavanderia, você combinará
praticidade e economia, pois todas as máquinas possuirão baixo consumo de energia.
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vesTiÁrio
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RElAXE e APRovEiTEda melhor maneira
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um clima envolvente e com ambientes ideais para descansar sem preocupações.é isso o que você encontrará no Fernando de Noronha. aproveite ótimos momentos
na piscina com deck seco e molhado, sPa e redário.
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refresque os seus diasem boA comPANhiA
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redÁrio
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o esPaço PerfeiTo Para RENovAR as energias
aproveite os ambientes preparados especialmente para você curtir cada momento da sua vida. Conforto e comodidade para você
relaxar sem se preocupar com a rotina do dia-a-dia.
PARAíSo do bEm-ESTARESPAço zEN • FiTNESS • SAuNA com dEScANSo
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fiTness
manTenha-se em hARmoNiACom o seu CorPo
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sauna Com desCanso
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herBÁrio
ARquiPélAgo Ecológicoherbário • ecoponto • bicicletas coletivas
suBsTiTua velhos Padrões e TRANSFoRmE o seu dia-a-dia
o Fernando de Noronha foi desenvolvido não apenas para ser um residencial sustentável, mas também para que os seus moradores façam parte de escolhas mais conscientes.
sendo assim, você terá à sua disposição um herbário coletivo (onde seus ingredientes e temperos ficarão livres do acúmulo de agrotóxicos), uma coleta seletiva (que proporcionará a diminuição da poluição do solo) e
bicicletas coletivas (para facilitar a sua rotina), proporcionando uma prática saudável e ecológica.
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eCoPonTo
ilumiNAção com SENSoRnas áreas de circulação e da lixeira, a iluminação será ativada apenas quando houver alguém na região. evitando assim, o desperdício de energia.
mEdidoR iNdividuAl dE águA Cada residência terá seu próprio medidor. o que contribuirá para uma maior economia e incentivará a redução do uso de água.
PRAçAem frente ao empreendimento, um paisagismo com plantas nativas do cerrado ornamentará a praça.
colETA SElETivA*um espaço onde todo o lixo será separado por categorias.
comPoSTAgEmTécnica para reaproveitamento
do lixo orgânico como adubo.
moToRES E lâmPAdAS coNSciENTESTodas as lâmpadas do empreendimento serão econômicas. Já os motores das bombas e da piscina serão de alta performance para uma maior vida útil e consumo reduzido.
hERbáRio rico em saúde e longe de agrotóxicos, aqui você poderá plantar suas ervas aromáticas.
mATERiAiS dE limPEzA biodEgRAdávEiS Todos os materiais de limpeza usados pela governança serão produtos que, ao se decomporem, não poluirão o meio ambiente.
colETA dE ólEo dE coziNhA *assim como o lixo reciclável, o óleo também será coletado. Para que, dessa forma, possa ser reciclado e transformado em outra matéria-prima.
chuRRASquEiRAS com RochA vulcâNicA na área de lazer coletiva, as churrasqueiras terão rochas vulcânicas, gerando melhor aproveitamento do calor, diminuição do volume de fumaça e cinzas, e a preservação de nossas florestas.ToRNEiRAS EcoNômicAS
as torneiras das áreas comuns possuirão controle de vazão. assim, é evitado o desperdício de água.
vASoS com SiSTEmA SuSTENTávElos vasos terão um mecanismo de duplo acionamento. Permitindo um controle melhor sob a quantidade de a água a ser utilizada em cada função.
chuvEiRoS iNTEligENTESno vestiário de serviços, chuveiros inteligentes necessitarão de menos energia, evitando desperdício.
climATizAdoRna academia será instalado um climatizador evaporativo, que é ideal para resfriar o ambiente e manter a umidade do ar. Tudo isso, de forma ecológica e econômica.
biciclETAS colETivAS Bicicletas coletivas lhe convidarão a utilizar um meio de locomoção saudável e não poluente.
FoRNo dE PizzA AquEcido A gáSusando gás glP, o calor tem um aproveitamento melhor e sua pizza fica pronta mais rápido, sem derrubar uma única árvore para produção de lenha.
lAvANdERiA EcoTodas as máquinas industriais possuirão
baixo consumo de energia.
ElEvAdoR iNTEligENTE os elevadores terão alta performance,com sistema de comunicação para deficientes visuais e dimensionamento para cadeirantes.
bANhEiRo AcESSívEl na área de lazer e em alguns apartamentos* haverá banheiros com portas largas e vasos adaptáveis para pessoas com dificuldade de locomoção.
SiNAlizAção Toda a sinalização do empreendimento terá auxilio de indicações em braile.
PiSo ESPEciAl serão instalados pisos podotáteis nas áreas comuns e externas, para melhorar o acesso de pessoas com necessidades especiais.
* apartamentos: 201, 203, 204 e 205.
o Fernando de Noronha, além dos benefícios com funcionalidade e sustentabilidade, utilizará o sistema de serviços Pay-Per-use.
Com administração independente e profissional, serviços pensados para agilizar a sua vida serão disponibilizados pela nova administradora*, de acordo com a viabilidade técnica e econômica. dessa maneira, os custos condominiais serão mais atraentes para condôminos e investidores.
lavanderia Por ConveniênCia
CenTral de Congelados
Tv a CaBo Personal Trainner
inTerneT Condominial@ Professor de naTação
Car Wash
BaBy siTTer desPerTador
governança
reforço e aComPanhamenTo esColar
CenTral de relaCionamenTo
gesTão de loCação **
*empresa contratada para administrar o condomínio e Pay-Per-use nos primeiros 2 anos.
** empresa a ser definida.
Terraço do aParTamenTo 1601
aProveiTe Cada momenTo e Torne-os iNESquEcívEiS
SEu PEdAço No PARAíSoTERRAço do APARTAmENTo 1601 • SAlA do APARTAmENTo
sala do aParTamenTo
coNFoRTo e quAlidAdE dE vidA semPre ao seu redor
201
203
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202
LAZER
4,9
2 m
1,8
5 m
2,9
m3 m
1,35 m
7,2 m
2o PAvimENTo | APTo. 202 - 40,91 m2
apto. 210 - 40,59 m2
apto. espelhado ou similar à planta
apto. referente à planta
* os móveis, objetos, materiais de acabamento e itens não constantes do projeto aprovado e do memorial de incorporação registro do são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui representadas poderão não retratar fielmente as cores, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto.* as divisórias representadas na cor marrom são sugestão de decoração e não serão entregues com a unidade.
os aPTos. 201, 203, 204 e 205 serão enTregues Com Banheiros adaPTados à PoRTAdoRES dE NEcESSidAdE ESPEciAiS
301 a1301
303 a1303
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314 a1314
313 a1313
311 a1311
309 a1309
3o A0 13o PAvimENTo | APTo. FiNAl 01 - 42,04 m2
apto. final 14 - 41,82 m2
5,6
2 m
3,00 m
2,00 m 3,55 m
1,45 m
2,8
5 m
1,8
2 m
0,9
9 m
apto. espelhado ou similar à planta
apto. referente à planta
* os móveis, objetos, materiais de acabamento e itens não constantes do projeto aprovado e do memorial de incorporação registro do são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui representadas poderão não retratar fielmente as cores, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto.* as divisórias representadas na cor marrom são sugestão de decoração e não serão entregues com a unidade.
301 a1301
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3,45 m1,99 m
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LAZER 2o PAvimENTo
apto. 203 e 207 - 39,74 m2
apto. 205 e 206 - 40 m2
apto. 204 - 39,66 m2
apto. 208 - 39,85 m2
3o Ao 13o PAvimENTo
apto. final 03 - 39,63 m2
APTo. FiNAl 04 - 39,50 m2
apto. final 05 - 39,66 m2
apto. final 07 e 09 - 40 m2
apto. final 08, 10 e 13 - 39,74 m2
apto. final 11 - 39,59 m2
apto espelhado ou similar à planta
apto. referenteà planta
apto. espelhado ou similar à planta
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os aPTos. 201, 203, 204 e 205 serão enTregues Com Banheiros adaPTados à PoRTAdoRES dE NEcESSidAdE ESPEciAiS
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313 a1313
311 a1311
309 a1309
4,4
5 m
0,9
5 m
1,8
2 m
3,58 m1,98 m
1,38 m
2,95 m
2,6
4 m
3o Ao 13o PAvimENTo | apto final 02 - 39,87 m2
APTo FiNAl 12 - 39,65 m2
apto. espelhado ou similar à planta
apto. referente à planta
* os móveis, objetos, materiais de acabamento e itens não constantes do projeto aprovado e do memorial de incorporação registro do são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui representadas poderão não retratar fielmente as cores, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto.* as divisórias representadas na cor marrom são sugestão de decoração e não serão entregues com a unidade.
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6 m 3,00 m3,60 m
2,50 m
14o PAvimENTo | apto. 1412 - 39,65 m2
apto. referente à planta
* os móveis, objetos, materiais de acabamento e itens não constantes do projeto aprovado e do memorial de incorporação registro do são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui representadas poderão não retratar fielmente as cores, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto.* as divisórias representadas na cor marrom são sugestão de decoração e não serão entregues com a unidade.
Terraço
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1,45 m
2,99 m
3,57 m
5,00 m
2,9
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1 m
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2 m
15o PAvimENTo | apto. 1501 - 62,02 m2
apto. referente à planta
* os móveis, objetos, materiais de acabamento e itens não constantes do projeto aprovado e do memorial de incorporação registro do são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui representadas poderão não retratar fielmente as cores, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto.* as divisórias representadas na cor marrom são sugestão de decoração e não serão entregues com a unidade.
Terraço
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* os móveis, objetos, materiais de acabamento e itens não constantes do projeto aprovado e do memorial de incorporação registro do são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui representadas poderão não retratar fielmente as cores, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto.* as divisórias representadas na cor marrom são sugestão de decoração e não serão entregues com a unidade.
15o PAvimENTo | apto. 1512 - 42,09 m2
apto. referente à planta
Terraço
16011602
1604
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LAZER
LAZER LAZER
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* os móveis, objetos, materiais de acabamento e itens não constantes do projeto aprovado e do memorial de incorporação registro do são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui representadas poderão não retratar fielmente as cores, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto.* as divisórias representadas na cor marrom são sugestão de decoração e não serão entregues com a unidade.
apto. espelhado ou similar à planta
apto. referente à planta
apto. espelhado ou similar à planta
1,40 m
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3,55 m
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apto. 1502 - 59,19 m2
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APTo. 1601 - 60,13 m2
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apto. 1606 - 60,38 m2
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cômodoTécNico
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lojA 1 : 56,20 m2
lojA 2, 3 E 6 : 24,90 m2
lojA 4 : 25,00 m2
lojA 5 : 25,40 m2
lojA 7, 8 E 9 : 24,40 m2
lojA 10 : 67,80 m2
1
hall de enTrada1
2
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6
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imPlANTAção | TéRREo
* PAvimENTo com TodAS AS vAgAS cobERTAS.TodAS AS vAgAS São dE uSo comum.
2 offiCe CenTer
3 lavanderia
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imPlANTAção | 1o PAvimENTo
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vesTiÁrio
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imPlANTAção | 2o PAvimENTo
201
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PisCina10
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Praça
herBÁrio
sPa
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BaBy Care
imPlANTAção | 3o A 13o PAvimENTo
301 a 1301
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304 a 1304303 a 1303
305 a 1305
307 a 1307
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imPlANTAção | 14o PAvimENTo
1401
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imPlANTAção | 15o ANdAR PAvimENTo
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imPlANTAção | 16o ANdAR PAvimENTo
1601(c/ terraço)
1602
ChurrasQueira
1604
1603(c/ terraço)
1605(c/ terraço)
1606(c/ terraço)
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esPaço zen
Churrasqueira Com forno de Pizza a gÁs
ChurrasqueiraCom sPa
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24
25
dEPENdÊNciAS dE uSo comum
gARAgEm
piso | Cimentado desempenado com pintura de demarcação de vagasparede | emboço paulista com pintura de sinalização, h=90 cmteto | concreto aparente EScAdAS
piso | Cimentado pintado antiderrapanteparede | emboço ou gesso com pinturaacrílica ou texturateto | gesso com pintura Pva
hAll doS ElEvAdoRES E ciRculAçÕES
piso | Cerâmica esmaltada parede | alvenaria com pintura látex Pvateto | gesso com pintura Pva
gAlERiA
piso | Cerâmica esmaltadaparede | Cerâmica esmaltada ou reboco com pintura acrílicateto | gesso com pintura Pva
lobby
piso | Cerâmica esmaltada ou pedra polidaparede | gesso ou reboco com pintura Pvae/ou painel de madeirateto | gesso com pintura Pva
oFFicE cENTER
piso | Cerâmica esmaltada ou pedra polidaparede | gesso ou reboco com pintura Pva e/ou painel de madeirateto | gesso com pintura Pva
lAvANdERiA
piso | Cerâmica esmaltadaparede | Cerâmica esmaltadateto | gesso com pintura Pva
coPA
piso | Cerâmica esmaltadaparede | Cerâmica esmaltada ou reboco com pintura Pvateto | gesso com pintura Pva
SANiTáRioS E vESTiáRioS
piso | Cerâmica esmaltadaparede | Cerâmica esmaltada ou reboco com pintura acrílicateto | gesso com pintura Pva
ESPAço gouRmET
piso | Cerâmica esmaltada ou piso vinílico ou madeiraparede | gesso liso ou reboco com pintura Pvateto | gesso com pintura Pva
homE ciNEmA
piso | Cerâmica esmaltada ou piso vinílico ou madeiraparede | gesso liso ou reboco com pintura Pvateto | gesso com pintura Pva
PiSciNA E SPA
piso | Cerâmica e/ou fibra e/ou vinilparede | Cerâmica e/ou fibra e/ou vinil dEck
piso | Cerâmica e/ou pedra e/ou madeira e/ou polímero SAuNA
piso | Cerâmica esmaltada ou pedra polida ou antiderrapanteparede | Cerâmica esmaltada ou pedra polida ou antiderrapanteteto | Cerâmica esmaltada e/ou reboco com pintura acrílica
dEScANSo dA SAuNA
piso | Cerâmica e/ou madeira e/ou vinil e/ou PvCparede | reboco com pintura Pva e/ou madeira e/ou vinil e/ou PvCteto | gesso com pintura Pva
FiTNESS
piso | Cerâmica e/ou madeira e/ou vinil e/ou PvCparede | reboco com pintura Pva e/ou madeira e/ou vinil e/ou PvCteto | gesso com pintura Pva
bRiNquEdoTEcA E gAmE Room
piso | Cerâmica e/ou madeira e/ou vinil e/ou PvCparede | reboco com pintura Pva e/ou madeira e/ou vinil e/ou PvCteto | gesso com pintura Pva
bAby cARE
piso | Cerâmica esmaltada ou pedra polidaparede | Cerâmica esmaltada e/ou pedra polida e/ou pintura acrílicateto | gesso com pintura acrílica
chuRRASquEiRAS
piso | Cerâmica e/ou pedra e/ou madeira e/ou polímero antiderrapantesparede | emboço paulista com massa e pintura Pva ou textura
dEPENdÊNciAS dE uSo PRivATivo
APARTAmENToS
SAlA
piso | Cerâmica esmaltadaparede | gesso liso ou reboco com pintura Pvateto | gesso com pintura Pva
quARTo/SuíTE
piso | Cerâmica esmaltadaparede | gesso liso ou reboco com pintura Pvateto | gesso com pintura Pva
bANhEiRoS
piso | Cerâmica esmaltadaparede | Cerâmica esmaltada e/ou gesso liso ou reboco com pintura acrílicateto | gesso com pintura Pva
chuRRASquEiRA
piso | Cerâmica antiderrapanteparede | gesso liso ou reboco com textura ou pintura acrílica
TERRAço dEScobERTo
piso | Cerâmica antiderrapanteparede | gesso liso ou reboco com textura ou pintura acrílica
lojAS
lojAS
piso | Concreto aparenteparede | alvenaria chapiscadateto | Concreto aparente
bANhEiRo
piso | Cerâmica esmaltadaparede | Cerâmica esmaltada e/ou gesso liso ou reboco com pintura acrílicateto | gesso com pintura Pva
Construindo uma histÓria mais sustentÁVel.
Criada em 2003, para atuar no mercado de incorporação e construção de imóveis, a Supera Empreendimentos se destaca no mercado pelos diferenciais de seus empreendimentos e pela qualidade de atendimento aos seus clientes. Pertencente ao grupo de empresas da Stylos Engenharia, possui equipe com alto nível de especialização para a execução de suas obras.
a Supera sempre trabalha para oferecer imóveis com elevado padrão de qualidade, segurança e satisfação. seus resultados são frutos de uma filosofia de gestão responsável e de aprimoramento tecnológico contínuo, buscando sempre oferecer os melhores serviços aos seus clientes.
atol das roCas
arQuipélago de abrolhos
atol das roCaslaguna mall
arQuipélago de abrolhosemPreendimenTos em Águas Claras
Realização
incorporação e construção
Responsável técnico
Arquitetura
Projeto executivo
Arquitetura de interiores
Sinalização visual
Administração e serviços
Publicidade e comunicação
Fotos de águas claras
Fotos de Fernando de Noronha
Endereço
área do terreno
Pavimentos
unidades do empreendimento
vagas de garagem
memorial de incorporação
supera Participações e empreendimentos s/a
fernando de noronha Construtora e incorporadora s/a
marcelo moreno Paro
accioly e Catelli arquitetura
lana dumont arquitetura
domo arquitetos
domo arquitetos
nova administradora
radiola design & Publicidade
estúdio herzog
gilson leal
av. Parque Águas Claras, lote 25 Águas Claras – df
3.497,54m2
Pavimento térreo (lojas de 01 a 10, lazer e garagem)
1º Pavimento (lazer e garagem)
2º Pavimento (lazer e apartamentos de 201 a 210)
3º ao 13º Pavimento (apartamentos de 301 a 1314)
14º Pavimento (apartamentos de 1401 a 1414)
15º Pavimento (apartamentos de 1501 a 1512)
16º Pavimento (apartamentos de 1601 a 1606)
10 lojas + 196 apartamentos
196 vagas de uso comum
estacionamento externo em frente às lojas.
r4-143512 - 3o ofício de registro de imóveis de Brasília
www.supera.eng.br/fernandodenoronha