DNIT

SEMINÁRIO SOBRE DESAPROPRIAÇÕES

“Gestão da Desapropriação emRegimes de Concessão”

13/05/2014

A Arteris é uma das maiores companhias do setor de concessões de rodovias no Brasil

9 concessões (Cinco rodovias federais em SC, PR, SP, MG e RJ, além de quatro rodovias estaduais em São Paulo)

3.250 km administrados

Aproximadamente 20% do total de quilômetros das rodovias em concessão

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Arteris

Serra do Cafezal Duplicação BR-101 RJ

Contorno de Betim (MG)

3

Obras Principais

3

Avenida do Contorno (Niterói) Duplicação da BR-116 (PR)

Contorno de Florianópolis Contorno de Campos de Goytacazes

4

Obras Principais

4

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DesapropriaçõesProcedimentos

Art. 3º do DL 3.365/41, permite que o Concessionário promova as desapropriações, mediante autorização no correspondente contrato de concessão.

Memorial descritivo individualizado contendo a justificativa técnica para desapropriação da área atingida; Declaração da Concessionária; Declaração do IPHAN; Declaração da FUNAI; Planta do projeto de desapropriação e da obra a ser executada; Plantas individuais das áreas a serem desapropriadas; CD contendo os arquivos digitais do cadastro das áreas com memoriais

descritivos, planta georreferenciada; Cópia das certidões de registro de imóveis; ART do projeto dos retornos provisórios; ART do responsável técnico pelo levantamento topográfico;

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DesapropriaçõesProcedimentos

Carta da Concessionária; Memoriais descritivos das áreas a serem desapropriadas; Planta geral da obra a ser executada; Planta geral contendo levantamento aerofotogramétrico da Área proposta para ampliação com a plotagem dos pontos Elencados nos memoriais descritivos; Plantas individuais das áreas a serem desapropriadas; Cópias das certidões de registro de imóveis; e CD contendo todos os arquivos descritos nos itens anteriores, anteriores, bem como o arquivo em formato “shape” da planta, devendo aqueles referentes aos memoriais descritivos serem apresentados em formato compatível com Microsoft Word 2003 (“.doc”).

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DesapropriaçõesProcedimentos

Ainda, é preciso que a Carta da Concessionária contenha as seguintes informações:

Apresentação da proposta; Identificação da obra a ser executada após a desapropriação; Indicação correta e completa do local em que será executada a obra (quilômetro, sentido da pista, rodovia, município e estado); Indicação do item PER - Programa de Exploração da Rodovia - no qual está prevista a obra a ser executada; Identificação da propriedade das áreas, de modo a caracterizá-las como públicas ou

privadas; Declaração sobre a existência ou não de áreas indígenas no local em que será executada a

obra; Declaração sobre a existência ou não de áreas de comunidade quilombola no local em que

será executada a obra; Declaração sobre a existência ou não de áreas destinadas a reforma agrária, pelo Instituto

Nacional de Colonização e Reforma Agrária – INCRA no local em que será executada a obra.

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DesapropriaçõesProcedimentos

Decreto de Utilidade Pública

Tramitação: ANTT, Ministério dos Transportes, casa Civil E residência da República; Requisitos para obtenção do DUP: identificação e características do bem; projeto

funcional; memorial descritivo; Processo de Desapropriação – Laudo de Avaliação empresa especializada Imissão na Posse – Necessidade de avaliação prévia de perito judicial e posterior depósito

do valor para obtenção da imissão; Prazo para requerer a imissão na posse (120 dias) e Caducidade do DUP (5 anos).

Aquisição Privada de Áreas

Identificação dos proprietários – dificuldades em determinadas regiões; Laudo de Avaliação empresa especializada; Problemas de registro do imóvel e gravames sobre o bem (inclusive inalienabilidade); Necessidade de homologação judicial após a obtenção do DUP; Enquanto não transferida a propriedade, é considerada como propriedade privada.

DesapropriaçõesProcedimentos

DUP à ser emitido pela ANTT

Necessidade de alteração da Lei 10233/2001 que criou a ANTT.

Criar procedimento ágil para tramitação do DUP na ANTT

Necessidade de identificação da área total da obra.

Proposta para agilizar o procedimento de desapropriação

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+55 11 3074-2404

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