INFORME DE FEVEREIRO DE 2021
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
DESTAQUES DO MÊS
ÚLTIMOS RESULTADOS
PREÇO MÉDIO POR CIDADE
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
RESUMO POR CIDADE:
INFORMES ANTERIORES
Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,
o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados
acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50
cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.
A metodologia está disponível em http://www.fipe.org.br
SUMÁRIO
o SÃO PAULO (SP)
o RIO DE JANEIRO (RJ)
o BELO HORIZONTE (MG)
o BRASÍLIA (DF)
o SALVADOR (BA)
o FORTALEZA (CE)
o RECIFE (PE)
o PORTO ALEGRE (RS)
o CURITIBA (PR)
o FLORIANÓPOLIS (SC)
o VITÓRIA (ES)
o GOIÂNIA (GO)
o JOÃO PESSOA (PB)
o CAMPO GRANDE (MS)
o MACEIÓ (AL)
o MANAUS (AM)
o OUTRAS CIDADES
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
Nota: (*) informação publicada no Boletim Focus do Banco Central do Brasil em 01/03/21. A variação real efetiva será conhecida apenas após a divulgação do IPCA/IBGE.
DESTAQUESDO MÊS
■ Análise do último mês: o Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades, apresentou
alta nominal de 0,26% em fevereiro, desacelerando ante os resultados observados em dezembro (+0,45%) e janeiro (+0,35%). Comparativamente, a variação
mensal do índice é inferior ao comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mesmo período (+0,67%), segundo expectativa publicada no último Boletim
Focus do Banco Central do Brasil*. Uma vez confirmada essa variação dos preços ao consumidor, calcula-se que o preço médio de venda de imóveis
residenciais encerrará fevereiro com queda real de 0,40%. Individualmente, 11 das 16 capitais monitoradas apresentaram elevação nominal no preço médio de
venda de imóveis residenciais no referido mês, destacando-se: Maceió (+1,48%), Curitiba (+1,00%), Florianópolis (+0,88%), Vitória (+0,86%) e João Pessoa
(+0,84%). Em contraste, os maiores recuos foram registrados em Salvador (-0,34%), Fortaleza (-0,21%), Belo Horizonte (-0,19%) e Manaus (-0,11%).
Considerando as duas cidades de maior representatividade na composição do Índice FipeZap, São Paulo apresentou alta nominal de 0,40% nos preços de
venda de imóveis residenciais em fevereiro, superando a alta observada no Rio de Janeiro para o mesmo mês (+0,25%).
■ Balanço parcial de 2021: ao final do primeiro bimestre de 2021, o Índice FipeZap tem alta nominal de 0,62%, variação inferior à inflação acumulada de
0,92%, segundo comportamento observado e esperado do IPCA (IBGE)*. Se confirmado esse resultado, a comparação entre a variação acumulada do Índice
FipeZap e da inflação ao consumidor representará um recuo de 0,30% no preço médio de venda dos imóveis residenciais, em termos reais.
■ Análise dos últimos 12 meses: nesse horizonte temporal, o Índice FipeZap acumula avanço nominal de 3,99%. Na comparação com a inflação acumulada
nos últimos 12 meses (+5,00%), segundo o IPCA (IBGE)*, o Índice FipeZap apresenta queda de 0,96%, em termos reais. Entre as 16 capitais monitoradas pelo
Índice FipeZap, as maiores altas foram registradas em Manaus (+11,35%), Curitiba (+10,48%), Maceió (+10,43%), Brasília (+9,54%), Vitória (+8,35%),
Florianópolis (+7,50%), João Pessoa (+5,97%), entre outras. Em São Paulo e no Rio de Janeiro, as altas acumuladas são de 4,17% e 2,05%, respectivamente.
■ Preço médio de venda residencial: tendo como base a amostra de imóveis residenciais anunciados para venda em fevereiro de 2020, o preço médio
calculado foi de R$ 7.546/m² entre as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Dentre elas, Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o
preço do m² mais elevado (R$ 9.494/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.403/m²) e Brasília (R$ 8.146/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor
médio de venda residencial por m², figuraram: Campo Grande (R$ 4.325/m²), Goiânia (R$ 4.543/m²) e João Pessoa (R$ 4.582/m²).
Com avanço de 0,26% em fevereiro, Índice FipeZap mantém trajetória de alta em 2021 Apesar da desaceleração observada nos últimos três meses, resultado representou a 14ª alta mensal consecutiva do índice
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
Variação em 2021 Variação Anual
fevereiro/2021 janeiro/2021 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,67% +0,25% +0,92% +5,00% -
IGP-M FGV +2,53% +2,58% +5,17% +28,94% -
Índice FipeZap +0,26% +0,35% +0,62% +3,99% 7.546
São Paulo SP +0,40% +0,46% +0,86% +4,17% 9.403
Rio de Janeiro RJ +0,25% +0,26% +0,51% +2,05% 9.494
Belo Horizonte MG -0,19% -0,53% -0,72% +3,30% 6.879
Brasília DF +0,58% +0,69% +1,27% +9,54% 8.146
Salvador BA -0,34% +0,05% -0,28% +3,06% 5.234
Fortaleza CE -0,21% -0,13% -0,34% +3,28% 5.950
Recife PE -0,06% +0,10% +0,03% -0,02% 6.243
Porto Alegre RS +0,67% +0,62% +1,29% +3,20% 6.129
Curitiba PR +1,00% +1,15% +2,16% +10,48% 6.655
Florianópolis SC +0,88% +0,88% +1,77% +7,50% 7.546
Vitória ES +0,86% +0,90% +1,77% +8,35% 7.270
Goiânia GO +0,25% +0,74% +1,00% +5,08% 4.543
João Pessoa PB +0,84% +0,72% +1,56% +5,97% 4.582
Campo Grande MS +0,45% -0,13% +0,31% +5,19% 4.325
Maceió AL +1,48% +1,82% +3,33% +10,43% 5.468
Manaus AM -0,11% +1,43% +1,32% +11,35% 5.171
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/m²)
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil, publicado em 01/03/21.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas
Variação em 2021 Variação Anual
fevereiro/2021 janeiro/2021 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,67% +0,25% +0,92% +5,00% -
IGP-M FGV +2,53% +2,58% +5,17% +28,94% -
Índice FipeZap +0,26% +0,35% +0,62% +3,99% 7.546
Barueri SP +0,25% -0,60% -0,35% +3,66% 6.974
Campinas SP -0,87% -0,46% -1,33% +1,06% 5.439
Diadema SP +0,58% +0,18% +0,76% +5,67% 5.092
Guarujá SP +0,25% +0,83% +1,09% +2,84% 4.838
Guarulhos SP +0,33% +0,44% +0,77% +3,33% 5.057
Osasco SP +0,28% +0,43% +0,71% +4,63% 5.890
Praia Grande SP +0,02% +0,13% +0,14% +3,45% 4.029
Ribeirão Preto SP -0,40% -0,48% -0,88% -0,54% 4.079
Santo André SP -0,22% -0,03% -0,25% +2,15% 5.538
Santos SP -1,21% -0,24% -1,46% +2,27% 5.483
São Bernardo do Campo SP +0,12% +0,16% +0,29% +2,89% 5.087
São Caetano do Sul SP +0,51% +0,47% +0,98% +2,50% 6.370
São José do Rio Preto SP -0,46% +0,51% +0,05% +1,15% 4.106
São José dos Campos SP +0,45% +0,21% +0,66% +3,28% 4.969
São Vicente SP +0,07% +0,15% +0,22% +0,01% 3.999
Betim MG +1,02% +0,49% +1,51% +1,85% 3.000
Contagem MG -0,28% +0,61% +0,33% -0,25% 3.820
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/m²)
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil, publicado em 01/03/21.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
Variação em 2021 Variação Anual
fevereiro/2021 janeiro/2021 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,67% +0,25% +0,92% +5,00% -
IGP-M FGV +2,53% +2,58% +5,17% +28,94% -
Índice FipeZap +0,26% +0,35% +0,62% +3,99% 7.546
Londrina PR -0,01% +0,37% +0,36% +0,49% 3.995
São José dos Pinhais PR +0,81% +0,51% +1,32% +5,69% 3.595
Canoas RS +0,42% +0,08% +0,49% +2,76% 4.723
Caxias do Sul RS +0,15% +0,39% +0,54% +3,79% 4.199
Novo Hamburgo RS +0,17% +0,32% +0,49% +4,65% 4.049
Pelotas RS +1,44% +1,25% +2,71% +0,49% 3.638
Santa Maria RS +0,86% +1,03% +1,89% +3,45% 4.474
São Leopoldo RS +0,11% +0,37% +0,48% +3,93% 4.144
Niterói RJ -0,07% -0,08% -0,15% +0,21% 6.733
Balneário Camboriú SC +0,79% +0,71% +1,51% +7,61% 7.837
Blumenau SC +0,78% +0,41% +1,20% +6,12% 4.284
Itajaí SC +1,10% +1,08% +2,19% +8,28% 6.530
Itapema SC +0,84% +0,60% +1,44% +12,83% 7.270
Joinville SC +0,41% +0,84% +1,25% +4,45% 4.929
São José SC +1,12% +1,29% +2,43% +8,44% 4.403
Vila Velha ES +0,72% +0,69% +1,41% +9,81% 5.077
Jaboatão dos Guararapes PE +0,44% +0,89% +1,34% -0,68% 4.568
Variação Mensal Preço médio
(R$/m²)Cidade
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil, publicado em 01/03/21.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE
Comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês (R$/m2)
Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial.
9.4
94
9.4
03
8.1
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37
7.2
70
6.9
74
6.7
33
6.5
30
6.3
70
5.8
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5.5
38
5.4
83
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39
5.0
92
5.0
87
5.0
77
5.0
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3.9
99
3.9
95
3.8
20
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MG
)
Capitais Demais cidades
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
fev/21
+3,99%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
jan
/09
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12
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/19
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19
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/20
mai/
20
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20
jan
/21
Índice FipeZap (Venda Residencial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV)
Comportamento da série do Índice FipeZap de venda residencial e outros índices de preço (variações acumuladas em 12 meses)
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
Legenda
*
●
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 fev/21
Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +3,67% +3,99%
IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +4,52% +5,00%
IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +23,14% +28,94%
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 fev/21
IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +4,52% +5,00%
IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +23,14% +28,94%
● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +3,67% +3,99%
São Paulo (SP) +21,58% +23,99% +26,96% +15,78% +13,91% +7,33% +2,51% +0,41% +1,40% +1,79% +2,26% +3,79% +4,17%
Rio de Janeiro (RJ) +21,39% +39,63% +34,90% +15,00% +15,21% +7,55% -1,36% -2,08% -4,45% -3,59% -2,25% +1,60% +2,05%
Belo Horizonte (MG) - +14,37% +22,73% +9,45% +9,65% +8,50% -0,00% +4,74% +4,77% -0,23% -0,74% +4,47% +3,30%
Brasília (DF) - - +14,00% +4,04% +4,20% -0,35% -1,47% -1,15% -2,72% -0,86% -1,12% +9,13% +9,54%
Salvador (BA) - - +6,79% +10,04% +10,66% +7,09% +2,40% +2,47% -0,81% +0,42% +1,08% +3,61% +3,06%
Fortaleza (CE) - - +18,43% +11,11% +14,10% +8,00% +5,99% +0,84% -3,35% -2,25% -8,07% +2,74% +3,28%
Recife (PE) - - +30,73% +17,82% +13,43% +6,96% +0,04% +0,79% -1,26% +0,14% -1,54% -0,38% -0,02%
Porto Alegre (RS) - - - - +14,01% +4,35% +2,92% +3,21% -0,08% -1,16% +0,12% +2,59% +3,20%
Curitiba (PR) - - - - +37,30% +2,30% -0,16% +4,78% +1,30% +3,39% -2,66% +8,10% +10,48%
Florianópolis (SC) - - - - +17,92% +3,82% +8,38% +4,67% +4,34% +1,10% +3,31% +7,02% +7,50%
Vitória (ES) - - - - +16,87% +11,79% +7,82% +3,16% +0,12% +2,46% +3,57% +7,46% +8,35%
Goiânia (GO) - - - - - +12,72% +2,77% -2,67% +1,10% +2,50% +0,73% +4,80% +5,08%
João Pessoa (PB) - - - - - - - - - - -4,46% +4,30% +5,97%
Campo Grande (MS) - - - - - - - - - - -1,40% +5,91% +5,19%
Maceió (AL) - - - - - - - - - - +0,54% +7,90% +10,43%
Manaus (AM) - - - - - - - - - - +3,61% +8,76% +11,35%
*
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
+3,33%
+2,16%
+1,77%
+1,77%
+1,56%
+1,32%
+1,29%
+1,27%
+1,00%
+0,92%
+0,86%
+0,62%
+0,51%
+0,31%
+0,03%
-0,28%
-0,34%
-0,72%
-12% -8% -4% 0% 4% 8% 12%
Maceió (AL)
Curitiba (PR)
Vitória (ES)
Florianópolis (SC)
João Pessoa (PB)
Manaus (AM)
Porto Alegre (RS)
Brasília (DF)
Goiânia (GO)
IPCA (IBGE)
São Paulo (SP)
● Índice FipeZap
Rio de Janeiro (RJ)
Campo Grande (MS)
Recife (PE)
Salvador (BA)
Fortaleza (CE)
Belo Horizonte (MG)
Comparação da variação do preço médio de venda residencial em diferentes recortes temporais
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
■ Variação acumulada em 12 meses
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação acumulada no ano (2021)
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação no último mês
Comparativo entre capitais no período (%)
+1,48%
+1,00%
+0,88%
+0,86%
+0,84%
+0,67%
+0,67%
+0,58%
+0,45%
+0,40%
+0,26%
+0,25%
+0,25%
-0,06%
-0,11%
-0,19%
-0,21%
-0,34%
-6% -4% -2% 0% 2% 4% 6%
Maceió (AL)
Curitiba (PR)
Florianópolis (SC)
Vitória (ES)
João Pessoa (PB)
IPCA (IBGE)
Porto Alegre (RS)
Brasília (DF)
Campo Grande (MS)
São Paulo (SP)
● Índice FipeZap
Goiânia (GO)
Rio de Janeiro (RJ)
Recife (PE)
Manaus (AM)
Belo Horizonte (MG)
Fortaleza (CE)
Salvador (BA)
+11,35%
+10,48%
+10,43%
+9,54%
+8,35%
+7,50%
+5,97%
+5,19%
+5,08%
+5,00%
+4,17%
+3,99%
+3,30%
+3,28%
+3,20%
+3,06%
+2,05%
-0,02%
-16%-12% -8% -4% 0% 4% 8% 12% 16%
Manaus (AM)
Curitiba (PR)
Maceió (AL)
Brasília (DF)
Vitória (ES)
Florianópolis (SC)
João Pessoa (PB)
Campo Grande (MS)
Goiânia (GO)
IPCA (IBGE)
São Paulo (SP)
● Índice FipeZap
Belo Horizonte (MG)
Fortaleza (CE)
Porto Alegre (RS)
Salvador (BA)
Rio de Janeiro (RJ)
Recife (PE)
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil, publicado em 01/03/21.
IPCA (IBGE)
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IPCA (IBGE)
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IPCA (IBGE)
qu
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ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
fev/21
+4,17%
-5%
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10%
15%
20%
25%
30%
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IPCA (IBGE) São Paulo Média (50 cidades)
SÃO PAULO (SP)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
22.179
19.102
15.938
15.790
15.673
9.403
3.024
2.974
2.626
2.549
2.526
CIDADE JARDIM
VILA NOVA CONCEICAO
IBIRAPUERA
JARDIM PAULISTANO
VILA OLIMPIA
● SÃO PAULO (média em fev/21)
TIRADENTES
IGUATEMI
CIDADE TIRADENTES
SANTA MARGARIDA PAULISTA
BANCARIOS
Amostra FipeZap 909.835 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2021) +0,40% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +0,86% ▲
Variação acumulada em 12 meses +4,17% ▲
Preço médio (fevereiro/2021) R$ 9.403 / m²
População residente (2019) 12.252 mil pessoas
Área territorial (2018) 1.521 km²
PIB per capita (2016) R$ 57.071 per capita
Domicílios (2018) 4.334 mil domicílios
Apartamentos (2018) 1.394 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.502 per capita
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
fev/21
+2,05%
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20%
30%
40%
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1
IPCA (IBGE) Rio de Janeiro Média (50 cidades)
■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 6.719 mil pessoas
Área territorial (2018) 1.200 km²
PIB per capita (2016) R$ 50.691 per capita
Domicílios (2018) 2.577 mil domicílios
Apartamentos (2018) 1.092 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.373 per capita
Amostra FipeZap 200.299 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2021) +0,25% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +0,51% ▲
Variação acumulada em 12 meses +2,05% ▲
Preço médio (fevereiro/2021) R$ 9.494 / m²
21.45818.674
16.927
16.089
15.698
9.494
2.651
2.566
2.498
2.3382.238
LEBLON
IPANEMA
VIDIGAL
LAGOA
GAVEA
● RIO DE JANEIRO (média em fev/21)
PEDRA DE GUARATIBA
SENADOR VASCONCELOS
CAVALCANTI
TURIACU
PAVUNA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
RIO DE JANEIRO (RJ)
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
fev/21
+3,30%
-5%
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10%
15%
20%
25%
30%
35%
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IPCA (IBGE) Belo Horizonte Média (50 cidades)
BELO HORIZONTE (MG)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
12.620
11.426
11.191
10.601
10.237
6.879
2.407
2.376
2.343
1.980
1.945
SAVASSI
SANTO AGOSTINHO
FUNCIONARIOS
LOURDES
BOA VIAGEM
● BELO HORIZONTE (média em fev/21)
FLAVIO DE OLIVEIRA
RIBEIRO DE ABREU
JOAO PAULO II
CASTANHEIRA
GRANJA DE FREITAS
População residente (2019) 2.512 mil pessoas
Área territorial (2018) 331 km²
PIB per capita (2016) R$ 35.122 per capita
Domicílios (2018) 915 mil domicílios
Apartamentos (2018) 377 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.174 per capita
Amostra FipeZap 99.487 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2021) -0,19% ▼
Variação acumulada no ano (2021) -0,72% ▼
Variação acumulada em 12 meses +3,30% ▲
Preço médio (fevereiro/2021) R$ 6.879 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
fev/21
+9,54%
-10%
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20%
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IPCA (IBGE) Brasília Média (50 cidades)
BRASÍLIA (DF)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
11.346
10.847
10.054
9.541
8.934
8.146
3.884
3.792
3.725
3.194
2.622
SETOR NOROESTE
PARK SUL
SETOR SUDOESTE
ASA SUL
ASA NORTE
● BRASÍLIA (média em fev/21)
SAMAMBAIA NORTE
RIACHO FUNDO
CEILANDIA SUL
VICENTE PIRES
SANTA MARIA
População residente (2019) 3.015 mil pessoas
Área territorial (2018) 5.761 km²
PIB per capita (2016) R$ 79.100 per capita
Domicílios (2018) 1.015 mil domicílios
Apartamentos (2018) 308 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.463 per capita
Amostra FipeZap 3.370 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2021) +0,58% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +1,27% ▲
Variação acumulada em 12 meses +9,54% ▲
Preço médio (fevereiro/2021) R$ 8.146 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
fev/21
+3,06%
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15%
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IPCA (IBGE) Salvador Média (50 cidades)
SALVADOR (BA)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 2.872 mil pessoas
Área territorial (2018) 694 km²
PIB per capita (2016) R$ 20.797 per capita
Domicílios (2018) 1.041 mil domicílios
Apartamentos (2018) 360 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.618 per capita
Amostra FipeZap 31.140 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2021) -0,34% ▼
Variação acumulada no ano (2021) -0,28% ▼
Variação acumulada em 12 meses +3,06% ▲
Preço médio (fevereiro/2021) R$ 5.234 / m²
16.422
8.515
7.905
6.872
6.829
5.234
2.448
2.274
1.667
1.516
1.486
COMERCIO
VITORIA
JAGUARIPE I
PATAMARES
BARRA
● SALVADOR (média em fev/21)
SAUDE
RIBEIRA
MASSARANDUBA
LIBERDADE
URUGUAI
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
fev/21
+3,28%
-15%
-10%
-5%
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15%
20%
25%
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20
IPCA (IBGE) Fortaleza Média (50 cidades)
FORTALEZA(CE)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
7.578
7.121
7.031
6.971
6.964
5.950
2.694
2.528
2.510
2.404
2.045
MEIRELES
PRAIA DO FUTURO II
MUCURIPE
GUARARAPES
COCO
● FORTALEZA (média em fev/21)
RODOLFO TEOFILO
BELA VISTA
JANGURUSSU
PANAMERICANO
PEDRAS
População residente (2019) 2.669 mil pessoas
Área territorial (2018) 312 km²
PIB per capita (2016) R$ 23.045 per capita
Domicílios (2018) 908 mil domicílios
Apartamentos (2018) 180 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.463 per capita
Amostra FipeZap 18.808 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2021) -0,21% ▼
Variação acumulada no ano (2021) -0,34% ▼
Variação acumulada em 12 meses +3,28% ▲
Preço médio (fevereiro/2021) R$ 5.950 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
fev/21
-0,02%
-10%
-5%
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IPCA (IBGE) Recife Média (50 cidades)
RECIFE (PE)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
8.276
8.118
7.208
6.941
6.865
6.243
3.826
3.772
3.748
3.580
3.196
PINA
SAO JOSE
JAQUEIRA
MONTEIRO
BOA VIAGEM
● RECIFE (média em fev/21)
ARRUDA
BOA VISTA
JARDIM SAO PAULO
MACAXEIRA
BONGI
População residente (2019) 1.646 mil pessoas
Área territorial (2018) 219 km²
PIB per capita (2016) R$ 30.478 per capita
Domicílios (2018) 578 mil domicílios
Apartamentos (2018) 176 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.535 per capita
Amostra FipeZap 18.813 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2021) -0,06% ▼
Variação acumulada no ano (2021) +0,03% ▲
Variação acumulada em 12 meses -0,02% ▼
Preço médio (fevereiro/2021) R$ 6.243 / m²
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
fev/21
+3,20%
-2%
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IPCA (IBGE) Porto Alegre Média (50 cidades)
PORTO ALEGRE (RS)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
11.071
9.507
9.156
8.707
8.331
6.129
3.184
2.895
2.722
2.586
2.473
TRES FIGUEIRAS
PEDRA REDONDA
JARDIM EUROPA
PRAIA DE BELAS
MONTSERRAT
● PORTO ALEGRE (média em fev/21)
JARDIM LEOPOLDINA
PITINGA
RUBEM BERTA
RESTINGA
SANTA ROSA DE LIMA
População residente (2019) 1.484 mil pessoas
Área territorial (2018) 495 km²
PIB per capita (2016) R$ 49.578 per capita
Domicílios (2018) 581 mil domicílios
Apartamentos (2018) 280 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.946 per capita
Amostra FipeZap 119.656 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2021) +0,67% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +1,29% ▲
Variação acumulada em 12 meses +3,20% ▲
Preço médio (fevereiro/2021) R$ 6.129 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
fev/21
+10,48%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
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15
jun
/15
set/
15
dez/
15
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16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
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18
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18
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19
jun
/19
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19
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19
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20
jun
/20
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20
IPCA (IBGE) Curitiba Média (50 cidades)
CURITIBA (PR)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 1.933 mil pessoas
Área territorial (2018) 435 km²
PIB per capita (2016) R$ 44.239 per capita
Domicílios (2018) 691 mil domicílios
Apartamentos (2018) 187 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.515 per capita
Amostra FipeZap 43.525 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2021) +1,00% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +2,16% ▲
Variação acumulada em 12 meses +10,48% ▲
Preço médio (fevereiro/2021) R$ 6.655 / m²
9.336
8.395
8.355
8.293
8.122
6.655
3.232
3.015
2.986
2.935
2.865
BATEL
AHU
ALTO DA GLORIA
MERCES
CAMPINA DO SIQUEIRA
● CURITIBA (média em fev/21)
SITIO CERCADO
TATUQUARA
AUGUSTA
CAMPO DE SANTANA
CACHOEIRA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
fev/21
+7,50%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
18%
20%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
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15
jun
/15
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15
dez/
15
mar/
16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
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19
jun
/19
set/
19
dez/
19
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20
jun
/20
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20
dez/
20
IPCA (IBGE) Florianópolis Média (50 cidades)
FLORIANÓPOLIS (SC)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 501 mil pessoas
Área territorial (2018) 675 km²
PIB per capita (2016) R$ 39.048 per capita
Domicílios (2018) 190 mil domicílios
Apartamentos (2018) 71 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.691 per capita
Amostra FipeZap 32.782 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2021) +0,88% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +1,77% ▲
Variação acumulada em 12 meses +7,50% ▲
Preço médio (fevereiro/2021) R$ 7.546 / m²
10.842
10.397
9.851
9.636
8.557
7.546
4.444
4.387
4.199
3.957
2.285
JURERE INTERNACIONAL
CAMPECHE
AGRONOMICA
JURERE
CENTRO
● FLORIANÓPOLIS (média em fev/21)
VARGEM GRANDE
MONTE CRISTO
VARGEM PEQUENA
VARGEM DO BOM JESUS
SAO JOAO DO RIO VERMELHO
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
fev/21
+8,35%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
18%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
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15
jun
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15
dez/
15
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16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
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18
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18
mar/
19
jun
/19
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19
dez/
19
mar/
20
jun
/20
set/
20
dez/
20
IPCA (IBGE) Vitória Média (50 cidades)
VITÓRIA (ES)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 362 mil pessoas
Área territorial (2018) 97 km²
PIB per capita (2016) R$ 60.428 per capita
Domicílios (2018) 139 mil domicílios
Apartamentos (2018) 73 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 3.048 per capita
Amostra FipeZap 7.097 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2021) +0,86% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +1,77% ▲
Variação acumulada em 12 meses +8,35% ▲
Preço médio (fevereiro/2021) R$ 7.270 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
8.963
8.363
8.148
8.066
7.270
5.917
5.771
4.424
2.800
2.000
SANTA LUIZA
PRAIA DO CANTO
BARRO VERMELHO
MATA DA PRAIA
● VITÓRIA (média em fev/21)
JARDIM CAMBURI
SANTA LUCIA
MARUIPE
CENTRO
PARQUE MOSCOSO
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
fev/21
+5,08%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
jan
/15
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15
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15
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15
nov/
15
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16
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16
set/
16
nov/
16
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17
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17
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17
set/
17
nov/
17
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/18
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18
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18
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/19
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19
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19
nov/
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20
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20
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20
nov/
20
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/21
IPCA (IBGE) Goiânia Média (50 cidades)
GOIÂNIA (GO)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
6.147
5.981
5.646
5.536
4.971
4.543
2.968
2.951
2.672
2.561
2.449
MARISTA
AUTODROMO OU PARQUE LOZANDES
JARDIM GOIAS
BUENO
COIMBRA
● GOIÂNIA (média em fev/21)
JARDIM NOVO MUNDO
VILA REGINA/PARQUE INDUSTRIAL PAULISTA/SANTOS DUMONT
CENTRAL
URIAS MAGALHAES
JOAO BRAZ
População residente (2019) 1.516 mil pessoas
Área territorial (2018) 729 km²
PIB per capita (2016) R$ 32.209 per capita
Domicílios (2018) 550 mil domicílios
Apartamentos (2018) 102 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.907 per capita
Amostra FipeZap 18.828 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2021) +0,25% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +1,00% ▲
Variação acumulada em 12 meses +5,08% ▲
Preço médio (fevereiro/2021) R$ 4.543 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
fev/21
+5,97%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
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16
set/
16
nov/
16
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17
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17
jul/
17
set/
17
nov/
17
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/18
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18
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18
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18
set/
18
nov/
18
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19
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20
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20
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20
set/
20
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20
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/21
IPCA (IBGE) João Pessoa Média (50 cidades)
JOÃO PESSOA (PB)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
7.142
6.523
6.419
5.998
5.536
4.582
2.376
2.361
2.324
2.109
2.101
CABO BRANCO
PONTA DO SEIXAS
TAMBAU
ALTIPLANO CABO BRANCO
ESTADOS
● JOÃO PESSOA (média em fev/21)
MUCUMAGRO
GRAMAME
PLANALTO DA BOA ESPERANCA
INDUSTRIAS
PARATIBE
População residente (2019) 809 mil pessoas
Área territorial (2018) 211 km²
PIB per capita (2016) R$ 23.346 per capita
Domicílios (2018) 262 mil domicílios
Apartamentos (2018) 88 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.744 per capita
Amostra FipeZap 13.023 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2021) +0,84% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +1,56% ▲
Variação acumulada em 12 meses +5,97% ▲
Preço médio (fevereiro/2021) R$ 4.582 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
fev/21
+5,19%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
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15
mai/
15
jul/
15
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15
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16
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16
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16
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17
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17
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17
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17
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18
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18
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18
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18
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mar/
20
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20
nov/
20
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/21
IPCA (IBGE) Campo Grande Média (50 cidades)
CAMPO GRANDE (MS)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 10 mil pessoas
Área territorial (2018) 8.093 km²
PIB per capita (2016) R$ 29.443 per capita
Domicílios (2018) 306 mil domicílios
Apartamentos (2018) 16 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.782 per capita
Amostra FipeZap 1.517 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2021) +0,45% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +0,31% ▲
Variação acumulada em 12 meses +5,19% ▲
Preço médio (fevereiro/2021) R$ 4.325 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
6.054
4.325
3.519
3.473
3.072
2.862
2.445
PROSA
● CAMPO GRANDE (média em fev/21)
BANDEIRA
SEGREDO
LAGOA
ANHANDUIZINHO
IMBIRUSSU
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
fev/21
+10,43%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
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15
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15
jul/
15
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15
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15
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16
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17
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17
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18
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mar/
19
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19
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20
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jul/
20
set/
20
nov/
20
jan
/21
IPCA (IBGE) Maceió Média (50 cidades)
MACEIÓ (AL)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
7.294
6.587
6.347
5.813
5.809
5.468
3.196
3.125
2.636
2.331
2.239
PAJUCARA
JACARECICA
GUAXUMA
PONTA VERDE
JATIUCA
● MACEIÓ (média em fev/21)
SANTA AMELIA
ANTARES
PRADO
FEITOSA
PETROPOLIS
População residente (2019) 1.019 mil pessoas
Área territorial (2018) 509 km²
PIB per capita (2016) R$ 20.853 per capita
Domicílios (2018) 378 mil domicílios
Apartamentos (2018) 66 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.069 per capita
Amostra FipeZap 3.912 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2021) +1,48% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +3,33% ▲
Variação acumulada em 12 meses +10,43% ▲
Preço médio (fevereiro/2021) R$ 5.468 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2021
fev/21
+11,35%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
jan
/15
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15
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16
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16
nov/
16
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/17
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17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
mar/
20
mai/
20
jul/
20
set/
20
nov/
20
jan
/21
IPCA (IBGE) Manaus Média (50 cidades)
MANAUS (AM)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 2.183 mil pessoas
Área territorial (2018) 11.401 km²
PIB per capita (2016) R$ 33.564 per capita
Domicílios (2018) 670 mil domicílios
Apartamentos (2018) 115 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.078 per capita
Amostra FipeZap 1.735 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2021) -0,11% ▼
Variação acumulada no ano (2021) +1,32% ▲
Variação acumulada em 12 meses +11,35% ▲
Preço médio (fevereiro/2021) R$ 5.171 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
6.360
6.005
5.678
5.325
5.171
3.601
3.287
3.081
2.958
2.895
ADRIANOPOLIS
PONTA NEGRA
SAO JORGE
NOSSA SENHORA DAS GRACAS
● MANAUS (média em fev/21)
SAO JOSE OPERARIO
TARUMA ACU
JAPIIM
TARUMA
LAGO AZUL
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