Libertas e Nozar apresentam parceria
Empresas desenvolvem juntas a «Quinta da Trindade»
O grupo imobiliário Libertas e a espanhola Nozar Gr upo Inmobiliario apresentaram
ontem, em Lisboa, a constituição de uma Joint-Ventu re para o desenvolvimento do
projecto da Quinta da Trindade, que será o primeiro desta parceria promovida pela
consultora Aguirre Newman. O projecto prevê a const rução de um complexo imobiliário
com cerca de 1500 fogos, num investimento de 200 mi lhões de euros a realizar durante
os próximos 6 a 7 anos. A Quinta da Trindade situa- se na margem da baía do Seixal,
junto ao futuro Centro de Estágio e Formação do Spo rt Lisboa e Benfica.
A Libertas – Grupo Imobiliário , e a Nozar Grupo Inmobiliario , conheceram-
se no final do ano passado através da Aguirre Newman , consultora imobiliária
recentemente instalada em Portugal.
A disponibilidade das duas empresas para conversar sobre o desenvolvimento
da Quinta da Trindade, no Seixal, acabaria na concretização de uma parceria
em torno deste projecto já em Maio deste ano.
Os dois grupos partilham a mesma visão ética dos negócios e uma paixão
comum pela obra bem feita. Com esta parceria a Libertas pretende criar um
actor de peso no mercado que se diferencie da concorrência pela qualidade,
pela inovação no produto e na relação com o cliente.
Para António Joaquim Gonçalves, Presidente do Grupo Libertas , esta é uma
evolução natural na busca do grupo pela excelência. António Joaquim
Gonçalves afirma:
«A nossa empresa tem cerca de 20 anos de experiência no mercado
português, com um portfolio de urbanizações em localizações privilegiadas em
vários pontos do território nacional, com particular relevo na área de Lisboa e
na região centro.
Hoje, a estratégia do grupo define-se pela apetência por operações
urbanísticas de dimensão, que envolvam a promoção imobiliária, construção e
reabilitação de edificado, sempre em localizações privilegiadas, criando riqueza
para o grupo, para as comunidades locais e para o País. Temos também em
desenvolvimento empreendimentos no segmento turístico.
A Quinta da Trindade é um lugar distinto, de uma grande beleza, e estamos
muito satisfeitos por poder desenvolver este projecto com um parceiro como a
Nozar. Esta parceria estender-se-á a outros projectos em Portugal, Espanha e,
eventualmente, em outros mercados.»
Já para Luis Nozaleda Arenas, Presidente da Nozar Grupo Inmobiliario, esta é
uma oportunidade para crescer mantendo os altíssimos padrões de qualidade
que caracterizam a actividade do grupo. Luis Nozaleda Arenas afirma:
«A nossa sociedade nasceu em Madrid em 1981, ou seja, no próximo ano
cumpriremos 25 anos de existência, com o objectivo de promover habitação de
qualidade, tanto de primeira como de segunda residência.
Até hoje, promovemos cerca de 10.000 casas em várias regiões espanholas. A
experiência destes anos permitiu-nos estabelecer uma estratégia de
crescimento com dois objectivos; por um lado, a procura de novos produtos
relacionados com a nossa actividade, entrando no mercado patrimonial através
do aluguer de Edifícios de Escritórios ou de Habitação, da construção e da
exploração de Campos de Golf e da construção e gestão de Hotéis e
Complexos Turísticos; e, por outro lado, a expansão territorial para fora de
Espanha.
Chegados a este momento, parece-nos que o melhor lugar para crescer é
Portugal. E isso por causa das grandes possibilidades do país, pela
proximidade e, sobretudo, pela ajuda da Aguirre Newman, que nos permitiu
conhecer a família Gonçalves que, por sua vez, nos brindou com a
oportunidade de participar num projecto que será único, tanto pela sua
concepção como pela sua localização excepcional. Este é, sem dúvida, o
projecto de que andávamos à procura e, juntos, esperamos transformar a
Quinta da Trindade num projecto de referência.»
A «Quinta da Trindade» terá um enorme impacto na vida da comunidade do
Seixal, já que irá contribuir para a divulgação da beleza deste concelho,
injustamente associado a algum urbanismo massificado dos anos 70 e 80.
Com as suas magníficas zonas verdes e uma baía de excepção à beira Tejo,
tudo a 15 minutos da Praça do Comércio, o Seixal é cada vez mais um destino
natural de investimento. A «Quinta da Trindade» , vizinha do futuro Centro de
Estágio e Formação do Sport Lisboa e Benfica, será por certo um catalizador
para a fixação de pessoas e para a revitalização do comércio do concelho.
Este projecto nasce num momento em que vários outros agentes se viram
também para o Seixal (o Centro Comercial Rio Sul, o projecto da Siderurgia
Nacional, entre outros), em paralelo com a reabilitação da baía. Para Carlos
Moedas, Director Geral da Aguirre Newman Portugal, este é um exemplo a
seguir:
«Portugal e Espanha partilham hoje, para além dos laços históricos
peninsulares, um rumo comum na União Europeia, num mundo globalizado em
que a afirmação de valores e de interesses obriga a procurar novos
entendimentos, e até estratégias concertadas.
A parceria entre a Libertas e a Nozar é um excelente exemplo de como é
possível colaborar de uma forma produtiva e eficaz, construindo alternativas de
grande qualidade num mercado cada vez mais competitivo e exigente como é o
mercado imobiliário ibérico.
Relações de confiança, fundadas na partilha de valores e de objectivos
estratégicos, serão sempre relações de futuro.
A Aguirre Newman está particularmente bem colocada para estabelecer esta
aproximação entre players dos dois países ibéricos, e é com justificado orgulho
que encara esta sua intervenção no estabelecimento da parceria Libertas-
Nozar.»
O desenvolvimento dos cerca de 1.500 fogos do empreendimento da Quinta da
Trindade representa um investimento de cerca de 200 milhões de euros, ao
longo de 6 anos. O veículo para o projecto será um fundo de investimento
imobiliário fechado gerido pela Norfin.
O projecto será apresentado ao público no Salão Imobiliário de Lisboa, onde a
Quinta da Trindade terá um stand próprio.
Sobre a Libertas Investimentos Imobiliários, SA
O Grupo Libertas tem cerca de 20 anos de experiência no mercado português com um
portfolio de urbanizações em localizações privilegiadas em vários pontos do território
nacional, com particular relevo na área de Lisboa e na região centro, num total de
cerca de 200 milhões de euros de activos e cerca de 600.000m2 de área de
construção aprovada.
Hoje, a estratégia do Grupo define-se pela apetência por operações urbanísticas de
dimensão, que envolvam a promoção imobiliária, construção e reabilitação de
edificado, sempre em localizações privilegiadas, criando riqueza para o Grupo, para as
comunidades locais e para o País. A nova aposta do grupo são os empreendimentos
turísticos, nomeadamente no Algarve.
A parceria celebrada com a Nozar vai permitir juntar competências e experiências,
criando uma empresa de promoção imobiliária que se pretende distinguir no mercado
por uma abordagem inovadora orientada para o cliente. Esta parceria estender-se-á a
outros projectos em Portugal, Espanha e eventualmente em outros mercados.
Sobre a NOZAR Grupo Inmobiliario
NOZAR Grupo Inmobiliario, uma promotora Espanhola sediada em Madrid, nasceu em
1981 com o objectivo de promover habitação de Qualidade, tanto para primeira como
para segunda residência. Até hoje, o grupo promoveu cerca de 10.000 casas em
diversas regiões espanholas.
Esta experiência permitiu à NOZAR estabelecer uma estratégia de crescimento
baseada em dois pilares. Por um lado, a procura de novos produtos, entrando no
Mercado Patrimonial através do aluguer de Edifícios de Escritórios ou de Habitação,
da construção e da exploração de Campos de Golf e da construção e da gestão de
Hotéis e Complexos Turísticos. Por outro lado, a expansão territorial, tanto nacional
como internacional.
No âmbito nacional, o Grupo abriu, nos dois últimos anos, Delegações em quatro
Comunidades Autónomas espanholas: Andaluzia, Aragão, Levante e Catalunha. Estas
Delegações e a sede Central desenvolvem, actualmente, 12 Projectos Imobiliários e
comercializam um total de 2300 casas. No último trimestre deste ano, o Grupo prevê
lançar cinco novas Promoções que, no seu conjunto, somam um total de 700 casas.
Pensando na sua expansão internacional, a NOZAR considera que o melhor lugar
para crescer é Portugal, dada a proximidade geográfica e as grandes potencialidades
do país. E é em Lisboa, graças ao Grupo Libertas, que lança o seu primeiro projecto,
Quinta da Trindade. Um projecto que é, sem dúvida, único, tanto pela localização
excepcional como pela concepção, e que os dois Grupos esperam transformar numa
referência.
19-10-2005