Apresentação Agehab GO

Luiz Stival Milhomens Presidente da AGEHAB

Executora da Política Habitacional do Governo

do Estado de Goiás

Reestruturada: Construtora e indutora do processo

de desenvolvimento da habitação de interesse social

em Goiás

Habitação de Interesse Social

Eixos de atuação

Construção de casas para famílias de baixa renda

Regularização Fundiária em áreas de domínio do Estado


Desafios da Habitação em Goiás

Combater o déficit habitacional

Firmar parceria com os 246 municípios

Atender municípios pequenos

• 192 municípios tem menos de 20 mil hab.

• 32 municípios tem menos de 50 mil hab.

Atender famílias com renda de 0 a 3 salários mínimos

(91% do déficit habitacional do Estado)


91% do total

de

municípios

Programas Habitacionais do

Governo do Estado de Goiás


Principal instrumento colocado à

disposição das prefeituras e entidades

para combate ao Déficit Habitacional e

a Inadequação de domicílios


Como funciona na Prática

Parceria com todos os programas federais

Valor: R$ 5 mil a R$ 20 mil (dependendo da

contrapartida federal)

=


MODALIDADES

Construção

Reforma e melhoria

Reforma para casas de placa

Comunitário


Construção

Destinado à construção de moradias de interesse social;

Valor pode variar entre R$ 5 mil e R$ 20 mil, dependendo

da contrapartida federal;

Entregues em parcelas, de acordo com a execução do

cronograma de obra;

Fiscalizado pela AGEHAB.


Reforma e melhoria

Concedido em casos de inadequação e precariedade

de habitação e situação de risco;

A lei permite até R$ 3 mil por unidade.


Reforma ou melhoria de casas de placas

Concedido em casos de inadequação e precariedade das

casas construídas com placas pré-moldadas de concreto;

A lei permite até R$ 10 mil por unidade.

Comunitário

Prefeituras e entidades filantrópicas;

Implantação de equipamentos sociais;

Financia a construção ou reforma de espaços para

convivência coletiva;

Praças, centros de educação infantil, quadras esportivas,

centros de convivência de idosos, parques e centros

comunitários.

Construção - R$ 191 mil

Reforma - R$ 60 mil


Parcerias – A fórmula

AGEHAB consolidou ampla rede de parcerias

Prefeituras, Ministério das Cidades, Caixa,

Banco do Brasil, Entidades sociais e privadas


Como os municípios ou entidades

podem participar?

Apresentando área regularizada

Assumindo as obras de infraestrutura


Como é feito o Cadastro das famílias?

A AGEHAB só abre cadastro quando existe

empreendimento em construção ou para ser

lançado


Descentralização dos cadastros

Prefeituras fazem a triagem das famílias beneficiadas

AGEHAB capacita e treina as equipes para o

cadastramento


Critérios para ser beneficiado pelo

Cheque Mais Moradia

Possuir renda familiar até três salários mínimos

Ser maior de 18 anos ou emancipado

Não possuir outro imóvel (e nem o cônjuge, se houver)

Ter no mínimo dois integrantes na família que vai ser beneficiada

com o imóvel

Nunca ter sido beneficiado em outro programa habitacional

Ter vínculo comprovado com o município de no mínimo três anos


PANORAMA DA

HABITAÇÃO EM GOIÁS


FJP – 2013

179.301 UH

8,3%

FJP – 2012

0 a 3 salários Mínimos

86,5%

0 a 5 salários Mínimos

94,6%

Fonte: FJP – Fundação João Pinheiro

246 MUNICÍPIOS

ATENDIDOS – 100%

CONSTRUÇÃO –

31.520 UH

REFORMA –

130.433 UH

PLACAS – 6.696 UH

COMUNITÁRIO –

408 EQUIPAMENTOS



O que é Regularização Fundiária?

Conjunto de medidas jurídicas, urbanísticas,

ambientais e sociais para legalização de

loteamentos e assentamentos precários;

Objetivo final: Entrega da escritura registrada à

família ocupante do imóvel;

Levantamento Inicial: Estimativa de mais de 40

mil imóveis para regularização em 55 municípios


10 Passos para a Regularização Fundiária

Como o município pode participar?

Área do Estado de Goiás

O gestor municipal deve acionar a AGEHAB e firmar um

convênio para que a Agência inicie o processo de Regularização

Área municipal

Também por meio de convênio, a AGEHAB contribui com o

conhecimento técnico para que o próprio município faça a

Regularização. Ela capacita e treina os técnicos das prefeituras


Para o Cadastro

As famílias beneficiadas com a Regularização gratuita

devem morar no imóvel

Ter renda até quatro salários mínimos ou serem as

beneficiárias originais da moradia


CENÁRIO EM 2016

Casa Legal já presente em 59 municípios

33 mil imóveis de propriedade do Estado de Goiás em

andamento para Regularização na AGEHAB;

Cerca de 14 mil escrituras já entregues;

Em Goiânia são 15 bairros em atendimento;

15 mil imóveis em processo de Regularização;

Mais de 8 mil escrituras entregues.



É o Governo de Goiás transformando em realidade o sonho da casa

própria para milhares de famílias em todo o Estado.

AGÊNCIA GOIANA DE HABITAÇÃO

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