Apresentação final ateliê

ATELI DE PROJETO INTEGRADO V

ANLISE DE TERRENO

ANTEPROJETO

Las Reis

Maria Julia Almeida

_cond. fsicas

.levantamento topogrco

terreno

vale ressaltar que

ele j passou por

alteraes tendo

agora no mximo

1,5m de desnvel

_cond. fsicas/econmica/materiais

.localizao

Uberlndia-MG

Bairro Nossa Senhora Aparecida

Entre duas avenidas importantes

(Cesrio Alvim e Floriano Peixoto)


.localizao

Segundo a Lei Complementar n 525 de 14 de abril

de 2011 do municpio de Uberlndia que dispe

sobre o zoneamento do uso e ocupao do solo, o

terreno estudado est em uma rea de Zona Mista.


.localizao

Segundo a Lei Complementar n 525 de 14 de abril

de 2011 do municpio de Uberlndia que dispe

sobre o zoneamento do uso e ocupao do solo, o

terreno estudado est em uma rea de Zona Mista.

Sendo assim, percebemos em seu entorno a presena de comrcios,

servios e residncias. Diante disso, o lugar bastante diversicado e

permite uma boa qualicao urbana e uma maior sustentabilidade do

espao urbano, sendo propcio para a implantao de um edifcio

verticalizado residencial.

Com o estudo do lugar, pudemos perceber que o terreno privilegiado

por estar entre duas avenidas de grande uxo da cidade o que se

caracteriza como uma adequao aos novos modos de vida da

sociedade que marcada pelo movimento.

Em relao ao terreno em especco, as avenidas paralelas que o iro

suprir em imediato so predominantemente utilizadas para comrcio e

servio. J as suas ruas perpendiculares (Rua Belm e Natal)

apresentam residncias. Diante do que j est implantado e sendo

utilizado nas suas proximidades, podemos perceber que o bairro pode

servir economicamente a um edifcio voltado para habitao social.

_cond. fsicas

.estudo da insolao

Para o estudo da insolao foi utilizado a carta solar

de 18 sul. Com o terreno inclinado a 54 do norte

identicamos quais os horrios crticos de cada

fachada. Com isso desenvolvemos a espacializao

das plantas, observando os horrios e usos, visando

o conforto ambiental.

terreno

escolhido

com medidas

angulao

do

terreno

_cond. fsicas

.estudo da insolao

A fachada noroeste recebe

incidncia direta do sol apenas

no nal da manh e durante

toda tarde no inverno (a

par t i r das 10hrs) e nos

equincios (a partir das 11hrs).

J no vero a fachada recebe

incidncia do sol apenas

durante o perodo da tarde.

fachada noroeste

_cond. fsicas

.estudo da insolao

A fachada sudeste recebe

incidncia di reta do sol

apenas durante a manh no

decorrer de todo o ano; sendo

no inverno at as 10hrs, nos

equincios at as 11hrs e no

vero at as 12hrs.

fachada sudeste

_cond. fsicas

.estudo da insolao

A fachada sudoeste recebe

incidncia d i reta do sol

apenas durante a tarde na

maior parte do ano; sendo no

inverno a partir das 15h30min,

nos equincios a partir das

13h30min e no vero a partir

das 11h30min.

fachada sudoeste

_cond. fsicas

.estudo da insolao

A fachada nordeste recebe

incidncia direta do sol no

vero apenas durante a

manh (at 11h30min). J no

restante do ano a incidncia

acontece durante toda a

manh e em parte da tarde,

sendo no inverno at s

15h30min e nos equincios

at s 13h30min.

fachada nordeste

_cond. fsicas

.entorno

O bairro no qual o terreno est situado vizinho do Centro de

Uberlndia, seguindo no sentido Leste. As mesmas avenidas que

cortam o Bairro Aparecida cortam o Centro e nelas podemos encontrar

diversas lojas, comrcios, agncias de bancos, agncias de viagens,

lojas de informtica entre outros.

O bairro limitado pela Rua dos Pedreiros e a Rua Curitiba.

_cond. fsicas

.entorno

O entorno do terreno marcado por reas residenciais e comerciais,

visto que nas ruas Natal e Belm, pode-se notar a presena de casas e

prdios de gabarito de no mximo quatro andares. J o cenrio das

avenidas, Cesrio Alvim e Floriano Peixoto, muda atravs da presena

de diversos edifcios comerciais - mas ainda com o gabarito baixo.

Av. Cesrio Alvim

Rua Belm

Rua Natal

_cond. fsicas

.entorno

A M A R E L O - R E S I D E N C I A S

V E R M E L H O - C O M E R C I O S

L A R A N J A - S E R V I O S

R O S A H A B I T A O + C O M R C I O

A Z U L - I N S T I T U I O

V E R D E - P R A A S

M A R R O M - L O T E S V A G O S

uso e ocupao do solo

_cond. fsicas

.entorno

O gabarito dessa regio caracterizado por uma horizontalidade

dedicada tanto para aos edifcios residnciais como tambm

comerciais.

Ao analisar o entorno prximo ao terreno, notamos a presena de

poucos prdios que, por sua vez, possuem baixo gabarito. Dessa

forma, vemos que os edifcios presentes perto do local de anlise

inuenciar nas decises projetuais relacionadas ao conforto da

habitao que ser realizada. Notamos ento uma permeabilidade dos

ventos devido ao baixo gabarito em volta do terreno e a insolao se d

de maneira livre, sem a interferncia direta dos edifcios ao redor. Vale

ressaltar que o gabarito do projeto ir interferir no seu entorno, por ser

uma habitao vertical que visa aproveitar ao mximo o espao

construdo.

_cond. fsicas

.entorno

Z

1 P A V IM E N T O

A Z U L E S C U R O 2 P A V IM E N T O S

R O X O 3 P A V IM E N T O S

M A R R O N 4 P A V IM E N T O S

P R E T O 5 O U M A I S P A V IM E N T O S

_cond. fsicas

.acessos

pontos de nibus prximos

(A113, A114, B904)

_cond. fsicas

.acessos

O terreno est localizado em uma rea urbana no permetro central da

cidade de Uberlndia-MG. Estando em uma esquina e com insero

urbana permite seu acesso direto por seus lados menores, laterais,

pelas ruas Belm e Natal e por seu lado maior, frente, pela Avenida

Cesrio Alvim.

_cond. fsicas

.restries municipais

_cond. fsicas

.normas de acessibilidade

Conceito de acessibilidade:

a possibilidade ou condio que se oferece s

pessoas portadoras de decincias ou limitaes fsicas

para o acesso, com segurana e autonomia, a espaos

de uso pblico ou coletivo (edifcios de condomnios,

praas, estdios, clubes, hotis, motis...) ao livre

trnsito nos logradouros, ao uso de mobilirios pblicos

(telefones, caixas de correio...) e utilizao de prdios e

equipamentos de uso comunitrio (escolas, hospitais,

postos de sade, etc.).

_cond. fsicas

.normas de acessibilidade

_cond. fsicas

.normas especcas

Acessos:

Os acessos devem satisfazer s seguihtes condies:

Permitir o fcil escoamento de todos os ocupantes do prdio;

Permanecer desobstrudos em todos os pavimentos;

Ter larguras de acordo com o estabelecido por normas especcas;

Ter p direito mnimo de 2.50m, com exceo de obstculos

representados por vigas, vergas de portas, e outros, cuja a altura

mnima livre deve ser de 2.00m;

_cond. fsicas

.normas especcas

Distncia mxima a serem percorridas:

As distncias mximas a serem percorridas para atingir um local

seguro (espao livre exterior, rea de refgio, escada protegida ou

prova de fumaa), tendo em vista o risco vida humana decorrente do

fogo e da fumaa, devem considerar:

O acrscimo de riscos quando a fuga possvel em apenas um

sentido;

O acrscimo de risco em funo das caractersticas construtivas da

edicao;

A reduo de risco em caso de proteo por chuveiros

automticos;

A reduo de risco pela facilidade de sadas em edicaes trreas.

_cond. fsicas

.normas especcas

Escadas:

Em qualquer edicao, os pavimentos sem sada em nvel para o

espao livre exterior devem ser dotados de escadas, enclausuradas ou

no, as quais devem:

Quando enclausuradas, ser constitudas com material incombustvel;

Quando no enclausuradas, alm da incombustilidade, oferecer nos

elementos estruturais; resistncia ao fogo mnimo, 2h:

Ter os pisos dos degraus e patamares revestidos com materiais

resistentes propagao supercial de chama, isto , com ndice A da

NBR 9442;

Ser dotado de guarda-corpos em seus lados abertos, conforme 4.8;

Ser dotadas de corrimos, conforme 4.8;

Atender a todos os pavimentos, acima e abaixo da descaraga, mas

terminado obrigatoriamente no piso desta, no podendo ter

comunicao direta com outro lance na mesma prumada.

_cond. fsicas

.normas especcas

resduos slidos

_cond. econmica/materiais

.sistema construtivo/materialidades

Estrutura:

Utilizaremos o steel frame, devido extrema resistncia que este

possui, atravs dos seus pers de ao galvanizado. Alm desse fator,

temos que considerar que o ao galvanizado tem um grande aspecto

sustentvel, pois este reciclvel.



Steel frame:

Menor custo: devido ao menor prazo de execuo, racionalizao da

mo de obra e de materiais.

Menor prazo de execuo: reduo de at 60% no tempo da obra em

comparao aos processos convencionais.

Racionalizao de materiais e mo de obra: um sistema construtivo

industrializado, reduzindo signicativamente o desperdcio de materiais

com ndices de 5% em relao aos outros sistemas de construo que

podem chegar a perdas de 25%.

Organizao nos canteiros de obras: como a estrutura pode ser

industrializada, isso resulta em ambientes limpos com menor gerao de

resduos, oferecendo melhores condies de segurana ao trabalhador.

Versatilidade: um elemento muito exvel, aceitando qualquer tipo de

acabamento exterior e interior

Preservao do meio ambiente: reduo do consumo de energia na

construo em comparao aos sistemas tradicionais, como tambm

baixa emisso de O.



Respeito ao meio ambiente: produto sem amianto, 100% reciclvel. A

composio de cimento Portland, os sintticos e bras celulsicas

perfeitamente ecolgica.

Resistncia umidade: no se degrada na presena de umidade.

Elevada resistncia a impactos: garantida pelos os sintticos.

Resistncia a cupins e micro-organismos: graas matriz

cimentcia que no favorece o desenvolvimento de micro-organismos.

Resistncia a fogo: incombustvel.

Elevada durabilidade: caracterstica de um microconcreto armado.

Flexibilidade: para compor superfcies curvas.

Bom isolamento trmico: apresenta baixa condutibilidade trmica.

Bom isolamento acstico: devido densidade do material.

Facilidade nos acabamentos: a superfcie das placas permite aplicar

vrios tipos de acabamento, como pintura, texturas, cermicas, pastilhas,

laminados plsticos etc.



Vedao:

A vedao ser realizada atravs de placas cimentcia que so

componentes produzidos industrialmente, com alto padro de

qualidade e prontas para o uso na obra. Tm como materiais bsicos o

cimento e agregados minerais leves (como por exemplo a perlita, um

agregado leve resistente e durvel), podendo tambm conter aditivos.

_cond. scio cultural

.pblico alvo

O projeto de habitao social verticalizada tem como interesse o

pblico alvo que recebe de 3 a 5 salrios mnimos, mas leva em

considerao que a sociedade contempornea tem se transformado.

Isso permite dizer que a analise no pode ser feita de acordo com o

passado, mas lembramos de que a revoluo tecnolgica est

presente na vida de todas as pessoas e que as possibilidades

econmicas e sociais tm aumentado devido a diversas circunstncias.

.perl econmico

O bairro constitudo por pessoas de classe mdia, sendo uma rea na

qual h muito comrcio. Desse modo, o movimento dessa regio,

principalmente durante o dia, se d atravs de pessoas que estejam

trabalhando ou passando por ali, mas que no necessariamente

morem no bairro.


.perl social

No podemos negar que a sociedade contempornea est transformada

pela insero dos equipamentos eletroeletrnicos em sua vida. Desta

forma, as necessidades e, at mesmo, os desejos das pessoas tem

mudado diante da revoluo tecnolgica. Sendo assim, no podemos

considerar que o perl social das pessoas a que a habitao social est

sendo destinada seja especicado e imposto de acordo com o passado.

Devemos assim considerar a realidade da populao tecnolgica que tem

grande interesse por melhorar sua habitao e facilitar seu modo de vida.


A cidade no constituda apenas por suas ruas e edicaes, mas

principalmente por seus hbitos e costumes. Dessa forma devemos

perceber que atravs desses cdigos culturais que o cidado cria a sua

identidade com um determinado lugar.

A sociedade atual, globalizada, est baseada na desvalorizao da cultura

atravs da padronizao dos hbitos, gostos e comportamento dos

indivduos. Diante disso, percebemos uma sociedade repleta do desejo de

renovao, onde tudo tem que ser imediato, efmero, exvel e descartvel.

Seguindo nesse pensamento em busca da modernizao, Uberlndia

acabou rompendo com alguns aspectos de referncia sobre o passado.

A cultura por sua vez, no pode ser substituda por meios tecnolgicos, pelo

contrrio, ela deve ser revitalizada atravs de espaos que propiciem esse

tipo de uso.

No caso de Uberlndia, podemos encontrar uma histria repleta de eventos

culturais, tais como a Folia de Reis, Festa Junina, Congado, dana de rua,

carnaval, entre outros.

.perl cultural


Porm esses eventos no esto diretamente presentes no Bairro

Aparecida, devido falta de espaos que propiciam essas atividades.

Divulgar a riqueza cultural da cidade, assim como estimular os interesses da

populao para esse tipo de atividade, faz com que a sociedade moderna

seja mais humanizada, no sentido de trazer uma identidade espacial, para o

cidado. Desse modo, vivemos em uma sociedade na qual o modo de viver

est submetido a uma grande inuncia dos equipamentos

eletroeletrnicos, ocorrendo assim uma alterao das necessidades e

desejos relativos habitao. Porm, mesmo diante dessa situao da qual

a tecnologia e o desejo de renovaes esto sempre presente, a tipologia

residencial no conseguiu acompanhar o pensamento modernista. Visto

que as casas atuais possuem a mesma organizao espacial presente no

sculo 19, onde os espaos internos eram/so divididos em trs reas:

social, ntima e de servio. Assim, devemos estar atentos s exigncias e s

necessidades contemporneas, projetando edicos que correspondem

aos novos tipos de organizao do trabalho, sociabilidade e formatos

familiares que so diversos.

.perl cultural


.abrangncia

Sendo a maioria dos projetos de interesse sociais feitos longe do

permetro central, podemos dizer que esse projeto se torna diferente

propondo uma renovao urbana. Com isso, a abrangncia da

habitao coletiva pode ser municipal devido proposio ser de

interesse social, mas centralizada, podendo chamar ateno de

habitantes de toda a cidade. Vale ressaltar que o projeto no visa

apenas habitantes do bairro, sendo implantado em um terreno de

grande dimenso, destinando-se a diversos tipos de pessoas.


.lista de atividades

As atividades relacionadas ao interior da habitao so basicamente

comer, dormir, estar, limpar e higienizar.

J no exterior da habitao a atividade primordial a socializao, ou

seja, a relao entre o espao pblico e privado e o contato direto

entre as pessoas.

Atividades bsicas Compatibilidade

Comer Dormir

Estar Dormir

Comer Limpar

Higienizar Limpar

Higienizar Comer

Estar Comer

sim

sim

no

sim

no

sim

_cond. conceituais

.referncias projetuais

Conjunto Habitacional do Jardim Lidiane

Esse projeto possui uma grande praa central destinada ao

empreendimento, equipada com quadra , bancos e equipamentos de

ginstica que organiza os edifcios ao seu redor ampliando as opes

de lazer da regio.

_cond. conceituais


Tetris

Atravs do Tetris podemos notar uma movimentao da fachada criada

a partir de cheios e vazios criando, assim, uma maior dinmica no

projeto. As cores utilizadas na fachada fator de destaque e d origem

a uma esttica agradvel.

_cond. conceituais


GIFU KITAGATA

O edifcio GIFU KITAGATA podemos notar algo bastante diferenciado

na sua fachada atravs da utilizao dos acessos, no exterior do bloco,

criando assim um movimento no seu invlucro externo.

_cond. conceituais


ROLLER COASTER

O ROLLER COASTER chama ateno devido ao seu formato em U,

alm da sua condio de ser aberto a passagem pblica, assim como o

Tetris.

_cond. conceituais

.referncias conceituais

BARROS, Raquel R. M. Paula. Habitao coletiva: a incluso de conceitos

humanizadores no processo de projeto. 1. ed. So Paulo: Annablume/ FAPESP,

2011. v. 1. 206 p. pg. 75-90;

PALERMO, Carolina. Sustentabilidade social do habitar. FLORIANPOLIS: Do

Autor, 2009. 96p. p. 11 a 24;

FOLZ, R. Mobilirio na Habitao Popular: discusses de alternativas para melhoria

da habitabilidade. So Carlos: RiMa, 2003, p. 5-48.

VILLA, S. B.; SARAMAGO, R. C. P.; BORTOLI, K. C. R.; PEDROSA, M. C. P. A

inecincia de um modelo de morar mnimo anlise ps-ocupacional em habitao

de interesse social em Uberlndia. OBSERVATORIUM: Revista Eletrnica de

Geograa, v.5, n.14, p.121-147, out. 2013.

SILVA, V. G.; SILVA, M. G.; AGOPYAN, V. Avaliao de edifcios no Brasil: da

avaliao ambiental para avaliao de sustentabilidade. Ambiente Construdo, v.3,

n.3, p.8-18, 2003.

_cond. conceituais

.resultados de apo

A Avaliao Ps-Ocupao um processo de avaliao habitacional,

do qual realizado a partir de um determinado tempo de sua ocupao.

Essa avaliao realizada atravs de questionrios feitos aos

habitantes da edicao, am de identicar os aspectos positivos e

negativos, encontrados naquele local.

Um dos exemplos da Apo, foi o realizado em Uberlndia, no Conjunto

Habitacional do Bairro Jardim Holanda, e atravs deste iremos vericar

e analisar os fatores que devem ser aprimorados em uma habitao

social.

A partir dos dados recolhidos na APO, cou evidente que a maioria das

queixas apresentadas pelos entrevistados com relao casa diz

respeito s diculdades encontradas para adapt-la s suas

necessidades.

_cond. conceituais

.resultados de apo

.A insatisfao com relao ao projeto analisado, no est relacionado somente

insucincia espacial, mas sim do mau aproveitamento dos cmodos da casa, da

qual prejudica o desempenho funcional da mesma. Isso se d atravs da

utilizao do modelo tripartido junto ao dimensionamento mnimo.

Assim, podemos armar que, os cmodos costumam ser muito pequenos e

acabma sendo utilizados com sobreposio de usos incompatveis, sendo assim

um nico comdo tem que comportar de forma inadequada diversas funes.

Esse fato pode ser entendido de acordo com a incapacidade funcional de cada

parte da casa.

Um exemplo dessa insatisfao espacial se d na rea de servio, que uma

das partes mais deciente da habitao, constituda por apenas um tanque de

lavar roupas com a ausncia de um espao para estender as roupas. Desse modo

as funes desse comdo precisa ser transferido para outros cmodos da casa.

Nesse caso, a rea de servio se encontra junto a cozinha, o que acaba

interferindo no desempenho das funes realizadas naquele local.

_cond. conceituais

.resultados de apo

.Um modo de prevenir essas situaes aumentar o espao dos comdos que so

mais utilizados, tais como a cozinha e a sala. E assim, de certa forma, reduzir o espao

dos lugares menos ocupados, atravs da utilizao de equipamentos exveis.

Levando em considerao o espao de circulao e o bem estar do habitante.

Alm desses aspectos baseados na espacialidade do edico, temos que considerar

a melhoria na qualidade construtiva da unidades habitacionais, tanto em questes

arquitetnicas, como tambm em questes estruturais. Diante disso, se torna

necessrio a construo de habitaes que visam a adaptao de cada perl e

problemtica familiar. Atravs da racionalizao e exibilidade dos cmodos.

Outro fator de suma importncia que deve ser analisado a padronizao dos

edifcios, devemos considerar os diversos pers que compem a sociedade atual.

Desse modo, se torna inadequado a utlizao da padronizao de uma tipologia

habitacional, sem levar em considerao as necessidades dos usurios e o os tipos

de famlia presentes na sociedade contempornea.

_cond. conceituais

.partido a ser adotado

A tipologia habitacional oferecida para a Habitao de interesse social,

no consegue suprir adequadamente as necessidade dos seus

usurios, visto que essa problemtica no est relacionada, somente

na questo do morar em um espao mnimo, mas sim na padronizao

de habitaes em busca de um menor custo para as edicaes.

Esses fatores se agravam quando ocorre uma periferizao do

conjuntos habitacionais, marcada pela horizontalidade dos edifcios e

pela presena de grandes vazios urbanos. Desse modo, devemos

pensar a habitao social de tal forma que possibilita ao seu usurio

exerecer as suas funes dirias, tais como relacionadas ao trabalho

em casa, ou at mesmo ao lazer. Com isso, deve-se pensar em uma

habitao que fornea as condies favorvel de moradia, onde se

pode construir um lar, em um espao que possui um determinado

conforto, e que alm disso, transmita ao seu usurio uma certa

segurana.

_cond. conceituais

.partido a ser adotado

Com isso, o nosso projeto levar em considerao a diversidade,

fazendo o uso de t ipo log ias d i fe ren tes (50 , 60 , 70m

modulares/ampliveis), exibilidade, e racionalizao dos ambientes.

Alm de proporcionar a acessibilidade e uma relao entre o espao

privado, coletivo e pblicos. E por m, levaremos em considerao os

impactos ambientais procurando projetar o edico baseado na

sustentabilidade.

ATELI DE PROJETO INTEGRADO V

ANLISE DE TERRENO

ANTEPROJETO

Las Reis

Maria Julia Almeida

1: capa2: topografia3: localizao4: localizao 15: localizao 26: insolao 17: insolao 28: insolao 39: insolao 410: insolao 511: entorno12: entorno 113: entorno uso14: entorno gab15: gabarito16: acessos17: acessos 118: restries19: normas20: normas 121: normas 222: normas 323: norms 424: norma 525: n especificas26: n especificas 127: n espec 228: n espec 329: c. econ mat30: material31: material 332: material 233: perfil34: perfil 135: perfil 236: perfil 337: abrangencia38: lista de atividades39: referncias40: ref 141: ref 242: ref 3Pgina 4344: apo45: apo 146: apo 247: partido48: partido 1Pgina 49

Education

Apresentação final ateliê