Lourenço Office e Lourenço Residence

Localização

Avenida T-7 com Avenida Mutirão – Setor Oeste

Região

Bosque dos BuritisHipermercado Extra

Praça Tamandaré Shopping Bougainville

Região

Lourenço Office

Ficha Técnica

- Endereço: Avenida Mutirão com Avenida T-7 – Setor Oeste – Goiânia – GO

- Área do Terreno: 7.222,98 m2

- Lojas (Mall): 3 (com entrada e administração desvinculada do Lourenço Office, com

frente voltada para a Av. Castelo Branco, o qual será composto por 3 unidades autônomas

de Lojas.)

- Salas Comerciais: 504

- Vagas de Garagem: 1.227. (Sendo: 539 unidades destinadas exclusivamente para

proprietários localizadas no subsolo 3 e mezanino 2, garantida a utilização de 1 vaga de

garagem para cada sala em sistema rotativo.)

- 1 Sala/Loja | 2 Salas de Múltiplo Uso | 1 Sala de Videoconferência

- 32 pavimentos sendo: 3 subsolos, Térreo, Mezanino 1, Mezanino 2, Pavimento 1,

Pavimento 2, 24 pavimentos com salas comerciais, 1 pavimento de Laje Técnica, 1

Pavimento Barrilete e 1 Pavimento Cobertura

- 21 salas por pavimento com divisão de Drywall.

- Entrada independente voltada para a Avenida T-7.

- Maior laje de Goiânia com mais de 1.400 m2!

Subsolo 3 ou 1º Pavimento

- 368 Vagas de Garagem

- 4 Vagas para portadores de necessidades especiais.

- 1 depósito

- 1 elevador

- 2 escadas

- Rampa de acesso ao subsolo 2

Subsolo 2 ou 2º Pavimento

- 365 Vagas de Garagem

- 2 Vagas para PNE

- 1 depósito

- 2 Halls de Elevadores

- 3 elevadores

- 2 Escadas

- Rampa de acesso ao subsolos 3 e 1

Subsolo 1 ou 3º Pavimento

- 309 vagas de garagem

- 03 vagas para PNE

- 3 elevadores

- 1 escada enclausurada de acesso ao térreo

- 2 rampa de acesso ao subsolo 2 e 2 rampas de acesso ao térreo

- Sala Gerador

- Sala de Segurança e Monitoramento

- Sala de Manobristas

- Depósito de Material de Limpeza

- WC da Guarita

- Depósito

- Sala de Máquinas

- Vestiários masculino e feminino para funcionários

- Copa funcionários

Térreo ou 4º Pavimento

- 16 vagas comerciais

- 3 escadas de acesso da rua ao pavimento térreo

- 2 centrais de gás com antecâmara

- Lobby/Hall

- Rampa de acesso ao subsolo 1 e mezanino

- 14 elevadores, sendo 1 de segurança

- 3 unidades autônomas Mall, denominadas Loja 01, Loja 02 e Loja 03.

- Escadas de acesso ao mezanino

- Central de gás

Mezanino 1 ou 5º Pavimento

- Pavimentos superiores das 2 lojas e área técnica com escadas de acesso ao térreo.

Mezanino 2 ou 6º Pavimento

- 169 vagas de garagens

- Sendo 1 vaga para PNE

- 14 elevadores, sendo 1 de segurança

- Escada de emergência

- Dutos de entrada de ar e saída de fumaça

Pontos fortes

- Próximo ao Fórum, supermercados,

escolas, shoppings.

- Fácil acesso.

- Estacionamento.

- Quantidade de elevadores.

- Localização privilegiada.

- Cruzamento de duas vias de mais

movimento de Goiânia.

- Único prédio comercial da região.

* Pesquisa feita com os corretores da LiC

Imagens doEmpreendimento

Fachada

Fachadas

Fachadas Noturnas

Implantação

Fachada Lateral Avenida T-7

Pátio Descoberto

Cascata

Hall Social / Recepção

Sala para multiplo uso - Auditório

Sala para multiplo uso – Sala de Reunião

Sala para multiplouso – Sala de Videoconferência

Banco

Concessionária

Empório

Espaço Cultural

Fitness

Lanchonete da Academia

Restaurante

Wiskeria

Avenida Mutirão

Avenida T-7

Sala 1

Sala 4 Sala 7 Sala 8 Sala 9

Sala 10

Sala 11

Sala 12

Sala 13

Sala 21

Sala 20

Sala 19 Sala 14

Sala 18 Sala 15

Sala 17 Sala 16

Sa

la 2

Sa

la 3

Sa

la 5

Sa

la 6

Avenida Mutirão

AvenidaT-7

Aven

ida M

uti

rão

Avenida T-7

Avenida Mutirão

Avenida T-7

Sala 1

Sala 4 Sala 7 Sala 8 Sala 9

Sala 10

Sala 11

Sala 12

Sala 13

Sala 21

Sala 20

Sala 19 Sala 14

Sala 18 Sala 15

Sala 17 Sala 16

Sa

la 2

Sa

la 3

Sa

la 5

Sa

la 6

Salas Comerciais

Consultório de Pediatria

38,71 m²

Consultório de Advocacia

74,97 m²

Agência de Publicidade

276,30 m²

Consultório de Odontologia

38,71 m²

Espaço Corporativo

Lourenço Residence

Ficha Técnica

- Endereço: Rua Dom Orione com Rua Rui Brasil Cavalcanti – Setor Oeste – Goiânia - GO

- Área do Terreno: 7.222,98 m2

- Pavimentos: 31 (Composto por Térreo, mezanino 2, pavimento 1, pavimento 2, 27

pavimentos tipo, 1 pavimento de laje técnica e 1 pavimento para barrilete.)

- Nº de Apartamentos: 108

- Vagas de Garagem: 265 para carros e 19 para motos (Sendo 13 localizadas no

pavimento 1 e 6 no pavimento 2)

- Escaninhos: 108

Térreo

- 4 vagas de visitantes

- Central de Gás

- Acesso social com guarita com WC

- Acesso de Serviço

- Fonte

- 3 Elevadores sendo 1 de segurança

- Escada de acesso ao subsolo 1 e ao mezanino.

Mezanino

- 51 vagas de garagem

- 33 escaninhos

- Sala do síndico

- Garage Band

- 3 elevadores sendo 1 de segurança

Pavimento 1

- 171 vagas de garagem

- 61 escaninhos

- 13 vagas para estacionamento de motos

- 3 elevadores sendo 1 e segurança

- 2 WC`s masculino e 2 WC`s feminino

- Copa de Funcionários

- Sala de Estudos

- Lan House/Estudos

- 2 Varandas

Pavimento 2

- 43 vagas de garagem

- 14 escaninhos

- 6 vagas para estacionamento de motos

- 3 elevadores sendo 1 de segurança

- Salão de Festas

- Salão Fitness

- Cozinhas

- Varandas

- Espaço Mulher/Mãe

- Espaço Gourmet

- Brinquedoteca

- WC`s masculino e WC`s feminino

- Terraço Descoberto

- Lazer Descoberto

- Quadra Poliesportiva

- Playground

- Descanso

- Sauna

- Piscina Adulto

- Piscina Infantil

- Deck Seco e Deck Molhado

- Escadas de emergência

- Acesso a demais pavimentos.

Imagens doEmpreendimento

Fachada

Implantação Lazer

Portaria

Hall

Descanso / SPA

Salão de Festas

Espaço Mulher

Fitness

Brinquedoteca

Playground

Espaço Gourmet

Piscina Adulto com Deck Seco e Molhado

Piscina Infantil

Quadra

Vista aérea da área de lazer

O Apartamento

Final 1 e 3 – 113,42 m²

Final 2 e 4 – 111,45 m²

1 3

2 4

Rua Dom Orione(entrada social)

Nascente

Lazer(vista para T-7)

Poente

Disposição dos Apartamentos

Planta apartamento tipo

113,42 m²

Sala de Estar

Suíte

Varanda Gourmet

Download da Apresentação:

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