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Localização
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MapaMapa
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LocalizaçãoLocalização
Infra-estrutura completa: bares, restaurantes, colégios, faculdades e serviços. Um bairro tradicional, em plena transformação e valorização. No ponto mais privilegiado de São Paulo: a Mooca.
Proximidade como centro da cidade e facilidade de acesso
às principais vias como a Radial Leste e a Avenida 2 3
de Maio
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Produto
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FachadaFachada
Projeto de arquitetura:Jonas Birger Arquitetura
Projeto de Decoração:Débora Aguiar
Projeto de Paisagismo:EKF
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Ficha TécnicaFicha Técnica
Área do terreno: 4.300m²
Quantidade de torres: 2
Nº de pavimentos: 3 Subsolos 17 Tipos + Duplex
Nº de unidades por pavimentos: 4
Total de unidades: 144 unidades
68 unidades Tipo 1
68 unidades Tipo 2
4 Duplex tipo 1
4 Duplex tipo 2
Área privativa das unidades:
Tipo 1 (141,02m²), Tipo 2 (112,25m²)
Duplex 1 (265,79m²), Duplex 2 (212,89m²)
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ImplantaçãoImplantação
Acesso de
Veículos
Acesso de
Pedestres
Guarita
Acesso Social
Espera
Hall Social
Hall de Serviço
Salão de Festas
Salão Goumet
Praça de Apoio
1
2
3
4
5
6
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8
9
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12345
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Rua Canuto Saraiva
Rua Tabajaras
6 7
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Salão de Festas Salão de Festas M
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Salão Gourmet Salão Gourmet M
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ImplantaçãoImplantação
Churrasqueira Gourmet com Forno de Pizza
Sala Multiuso
Praça do Tabuleiro
Home Cinema
Lan house
Salão de Jogos
Brinquedoteca/Atelier Infantil
Salão de Festas Infantil
Fitness
Sauna Seca
Sauna Úmida
11
12
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15
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19
20
1112
1314151617
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20
Rua Canuto Saraiva
Rua Tabajaras
21 21
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Home CinemaHome CinemaM
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BrinquedotecaBrinquedotecaM
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Salão de festas InfantilSalão de festas InfantilM
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FitnessFitnessM
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ImplantaçãoImplantação
Descanso
Spa
Massagem
Vestiários
Yoga
Sala de Ginástica
Piscina Coberta com raia
25m
Bar de Apoio à Piscina
Piscina Adulto c/ Deck
Molhado
22
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25
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222324 25
2627
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29 30
Rua Canuto Saraiva
Rua Tabajaras
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Spa com DescansoSpa com DescansoM
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Piscina Coberta com raia 25mPiscina Coberta com raia 25mM
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Piscinas Adulto e InfantilPiscinas Adulto e InfantilM
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ImplantaçãoImplantação
Piscina Infantil c/ Deck
Molhado
Solarium
Play Baby
Play Kids
Quadra Recreativa
Garage Band
Terraço Festas Descoberto
Terraço Jogos Coberta
Espaço de Contemplação
Redário
Pomar
31
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33
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36
37
38
39
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31
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35
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41
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Rua Canuto Saraiva
Rua Tabajaras
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Garage BandGarage BandM
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Garage BandGarage BandM
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Quadro de InsolaçãoQuadro de InsolaçãoRua Canuto
Saraiva
Rua Tabajaras
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Implantação - RecuosImplantação - Recuos
5,7911,58
11,19
6,78
14,76
Rua Canuto Saraiva
Rua Tabajaras
Torre 1
Torre 2
343
11
4
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Plantas
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Tipo 1 - 141m² - 4 dorms. (2 suítes)Tipo 1 - 141m² - 4 dorms. (2 suítes)
Terraço com Churrasqueira*
Suíte com Closet
(*opcional)
Cozinha com CopaIluminação e Ventilação natural na Cozinha e
Terraço
Quarto Reversível
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Opção 1 - 141m² - 3 dorms. (3 suítes)Opção 1 - 141m² - 3 dorms. (3 suítes)
Suíte Master com chuveiro duplo* e
Closet
Home
Office
Cozinha com Copa
Terraço com Churrasqueira*(*opcional)
Living Ampliado
Iluminação e Ventilação natural na Cozinha e
Terraço
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Tipo 2 – 112,25m² - 3 dorms. (1 suíte)Tipo 2 – 112,25m² - 3 dorms. (1 suíte)
Quarto Reversível
Terraço com Churrasqueira*(*opcional)
Home OfficeIluminação e Ventilação
natural na Cozinha e Terraço
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Opção 2 – 112,25m² - 2 dorms. (2 suítes)Opção 2 – 112,25m² - 2 dorms. (2 suítes)
Home Office
(*opcional)
Iluminação e Ventilação natural na Cozinha e
Terraço
Terraço com Churrasqueira*
Living Ampliado
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Quiz
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Teremos subsolos. 3 subsolos
Sim. O excluseven atenderá os proprietários nas opções de planta, acabamentos das áreas frias, churrasqueira e infra estrutura para ar condicionado.
QuizQuiz
1 - Teremos o sistema excluseven? com quantas opções de acabamento?
Todas as unidades terão 2 vagas e os apartamentos duplex terão 3 vagas
3 - Todas as unidades terão duas vagas?
2 - Teremos subsolos ou sobre-solos? E quantos?
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Sim.
Sim, terá 38 vagas extras à venda.
QuizQuiz
4 - Vai ter vagas extras à venda?
Sim, serão entregues equipadas e decoradas conforme projeto Débora Aguiar.
6 - Áreas comuns e lazer serão entregues equipadas e decoradas?
5 - Teremos coberturas?
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Sim.
Leitura de luz individualizada e água e gás com previsão de individualização.
QuizQuiz
7 - Leituras de água, luz e gás, serão individuais?
Sim, nos subsolos.
9 - Terão depósitos individuais para cada apartamento?
8 - O aquecimento de água será por aquecedor de passagem?
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Pro
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lgaçã
o
Não.
Aproximadamente 2,70m sob forro.
QuizQuiz
10 - Qual será a altura do pé direito do térreo?
A churrasqueira será opcional.
12 - Já entrega com a churrasqueira ou opcional?
11-Terá o reaproveitamento da água de chuva?
Mate
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Pro
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o
Não.
Não. Somente o apartamento maior de 141,02m²
QuizQuiz
13 - Teremos os dois modelos de decorado?
Será entregue previsão orçamentária feita pela Hubert
15 - Qual será a estimativa de condomínio?
14 - Terão vagas para visitantes?
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Pro
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o
São 3 elevadores por torre. 2 elevadores sociais e 1 de serviço.
Condomínio em alvenaria estrutural.
QuizQuiz
16 - Alvenaria convencional ou estrutural?
17 - Quantos elevadores?
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o
QuizQuiz
Mais de 30 Itens de Lazer como Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Salão Gourmet, Praça Apoio Gourmet, Churrasqueira Gourmet com Forno de Pizza, Sala Multiuso, Praça do Tabuleiro, Home Cinema, Lan House, Salão de Jogos, Brinquedoteca e Atelier Infantil, Fitness, Sauna Seca, Sauna Úmida, Descanso, Spa, Sala de Massagem, Sala de Yoga, Sala de Ginástica, Piscina Coberta com Raia de 25m, Bar de Apoio à Piscina, Piscina Adulto e Infantil com Deck Molhado, Solarium, Play Baby, Play Kid, Quadra Recreativa, Garage Band, Terraço Festas Descoberto, Terraço Jogos Coberto, Espaço Contemplação, Redário e Pomar.
18 - Quantos e quais itens de lazer?
Sim. A fachada será em cerâmica conforme projeto de arquitetura
19 - A fachada é pastilhada?
Mate
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Pro
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o
Serão somente demarcadas.
3 subsolos, térreo, 17 pavimentos tipo e duplex.
QuizQuiz
20 - Qual o número de pavimentos?
Sim, todas as vagas cobertas.
22 - Todas as vagas são cobertas?
21- As vagas são demarcadas e vinculadas?
Mate
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ção.
Pro
ibid
a d
ivu
lgaçã
o
Serão duplex.
4.308,75m².
QuizQuiz
23 - Qual a metragem do terreno?
Sim. Atendendo todos os dormitórios exceto reversível.
25 - Vai ter preparação da tubulação de ar condicionado no excluseven?
24 - Se tiver coberturas, serão como? Dúplex, assobradada, penthouse?
Mate
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o,
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ção.
Pro
ibid
a d
ivu
lgaçã
o
As opções de planta e acabamentos das áreas frias apresentadas no decorado serão oferecidas posteriormente no treinamento do excluseven.
Sim.
QuizQuiz
26 - Terá manta acústica dentro da caixa do elevador?
27 - O decorado é um dos acabamentos do Excluseven para este produto?
Mate
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Pro
ibid
a d
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lgaçã
o
Boas Vendas!!!
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