Espaço Vip Residencial

LOCALIZAÇÃOLOCALIZAÇÃO

LOCALIZAÇÃO – MAPA GOOGLE

PROJETOPROJETO

IMPLANTAÇÃO

1 – ACESSO PEDESTRE/GUARITA 2 – ACES SO VEÍCULOS 3 – ESTACIONAMENTO 4 – HALL ACESSO

5 – PLAYGROUND 6 – ESPAÇO BEBÊ 7 – FI TNESS 8 – PISCINA INFANTIL

9 – PISCINA ADULTO 10 – CHURRASQUEIRA 11 – SALÃO F ESTAS / SALA MULTIUSO

1

2 3

2

5 6

7

8

9

10

114 4

IMPLANTAÇÃO

BLOCO 1TIPO COM 10 UNIDADES

POR PAVTO

BLOCO 2TIPO COM 12 UNIDADES

POR PAVTO

FICHA TÉCNICA

DESCRIÇÃO DO PROJETO:

ÁREA TERRENO: 4.997,32M²

NÚMERO DE UNIDADES: 140

NÚMERO DE BLOCOS: 2 BLOCOS

BLOCO 1: 65 UNIDADES

BLOCO 2: 75 UNIDADES

NÚMERO DE VAGAS: 144

ELEVADORES: 2 ELEVADORES POR BLOCO

FICHA TÉCNICA

UNIDADES BLOCO 1:

TÉRREO - 5 UNIDADES GARDEN:101 – 229,22M² - 1 VAGA102 – 116,64M² - 1 VAGA103 – 120,01M² - 1 VAGA104 – 125,62M² - 1 VAGA105 – 129,81M² - 1 VAGA105 – 129,81M² - 1 VAGA

TIPO - 2º AO 6º: 20 UNIDADES 3 QTOS :201 A 601 / 202 A 602 – 86,73M² - 1 VAGA206 A 606 / 207 A 607 – 89,82M² - 1 VAGA

30 UNIDADES 2 QTOS :203 A 603 / 210 A 610 – 73,68M² - 1 VAGA204 A 604 / 209 A 609 – 72,21M² - 1 VAGA205 A 605 / 208 A 608 – 73,22M² - 1 VAGA

FICHA TÉCNICA

UNIDADES BLOCO 1:

COBERTURA - 7º PAVTO + DEPENDÊNCIA (SUPERIOR):

6 UNIDADES 3 QTOS:703 – 153,78M² – 1 VAGA DUPLA704 – 152,81M² – 1 VAGA DUPLA705 - 147,39M² – 1 VAGA DUPLA705 - 147,39M² – 1 VAGA DUPLA708 – 147,89M² – 1 VAGA DUPLA709 – 150,72M² – 1 VAGA DUPLA710 – 150,11M² – 1 VAGA DUPLA

4 UNIDADES 4 QTOS – 1 VAGA DUPLA701 – 176,80M² –2 VAGAS SIMPLES702 – 177,09M² –2 VAGAS SIMPLES706 E 707 – 185,93M² – 2 VAGAS SIMPLES

FICHA TÉCNICA

UNIDADES BLOCO 2:

TÉRREO - 4 UNIDADES GARDEN:101 – 127,15M² - 1 VAGA102 – 122,98M² - 1 VAGA103 – 117,06M² - 1 VAGA104 – 123,11M² - 1 VAGA

TIPO - 2º AO 6º:19 UNIDADES 3 QTOS:201 A 601 / 202 A 602 – 89,84M² - 1 VAGA307 A 607 / 308 A 608 – 86,41M² - 1 VAGA207 – 102,04M² - 1 VAGA

40 UNIDADES 2 QTOS: 203 A 603 / 206 A 606 / 309 A 609 / 312 A 612 / 211 – 73,17M² - 1 VAGA204 A 604 / 205 A 605 / 210 A 610 / 311 A 611 / 209 – 71,34M² - 1 VAGA

FICHA TÉCNICA

UNIDADES BLOCO 2:

COBERTURA - 7º PAVTO + DEPENDÊNCIA (SUPERIOR):

8 UNIDADES 3 QTOS:703 – 147,53M² – 1 VAGA DUPLA706 – 147,66M² – 1 VAGA DUPLA709 – 147,91M² – 1 VAGA DUPLA709 – 147,91M² – 1 VAGA DUPLA712 – 147,78M² – 1 VAGA DUPLA704 E 705 – 151,75M² – 1 VAGA DUPLA710 E 711 – 146,63M² – 1 VAGA DUPLA

4 UNIDADES 4 QTOS:701 E 702 – 185,99M² – 1 VAGA DUPLA707 E 708 – 173,55M² – 1 VAGA DUPLA

FICHA TÉCNICA

LAZER:• PISCINA ADULTO• PISCINA INFANTIL• PLAYGROUND• ESPAÇO BEBÊ• SALÃO DE FESTAS• SALÃO DE FESTAS• SALA MULTIUSO • CHURRASQUEIRA• FITNESS

SEGURANÇA:GUARITA COM SEGURANÇA 24 HORAS

FACHADA

CONDOMÍNIO FECHADO COM SEGURANÇA 24 HORAS

VARANDAS COM GUARDA-CORPO EM VIDRO

Maior sofisticação ao Maior sofisticação ao apartamento

FACHADA

PISCINA ADULTO

PISCINA INFANTIL

PLAYGROUND INFANTIL

ESPAÇO BEBÊ

SALÃO DE FESTAS / SALA MULTIUSO

SALA MULTIUSO / SALÃO DE FESTAS

CHURRASQUEIRA

ÁREA EXTERNA - PIQUENIQUE

FITNESS

SALA ESTAR/JANTAR

VARANDA (COL. 8 – BLOCO 1)

VARANDA (COL. 7 – BLOCO 1)

COBERTURA

DIFERENCIAIS DO PRODUTO

• ACADEMIA ADMNISTRADA PELA RIO SPORT CENTER.

• CONSULTORIA E PROJETO DE DECORAÇÃO DA SALA PARA TODAS AS UNIDADES

• FECHADURA BIOMÉTRICA

• VARANDA GOUMERT

• PORCELANATO EM TODA A SALA, QUARTOS E COZINHA

• SERVIÇO DE CONCIERGE NO CONDOMÍNIO

• WI-FI NAS ÁREAS COMUNS

• SERVIÇOS PAY-PER-USE: ARRUMAÇÃO E LIMPEZA / PEQUENOS REPAROS / LAVANDERIA (CENTRAL DE COLETA)

PARA CADA UNIDADE ADQUIRIDA NO FINAL DE SEMANA DO LANÇAMENTO , O CLIENTE GANHA 1 PLANO TRIMESTRAL PARA GINASTICA OU MUSCULAÇÃO NA RIO SPORT CENTER.

Projetos Residenciais

Exemplo de projeto personalizado para o Espaço Vip Residencial

PLANTASPLANTAS

3 QUARTOS TÉRRO – 129,81M²

2 QUARTOS TIPO – 73,68M²

3 QUARTOS TIPO – 86,73M²

COBERTURA 3 QUARTOS

COBERTURA 4 QUARTOS

COMERCIALCOMERCIAL

CRONOGRAMA

07/05 07/05 (terça(terça--feira):feira): ConvençãoConvenção

15/05 15/05 (quarta(quarta--feira):feira): Abertura EstandeAbertura Estande

08/06 (sábado):08/06 (sábado): Abertura do DecoradoAbertura do Decorado

08/06 (sábado):08/06 (sábado): Evento de LançamentoEvento de Lançamento

LINHA DE TABELA

2 36 2

MENSAIS ATÉ PARCELAS HABITE-SE ANUAIS

mai/13 jun/13 1ª em 20/8/12 1ª em 20/12/2013 em 20/06/ 2016 em 20/08/2016

4,0% 4,0% 12,0% 5,0% 5,0% 70,0% 100,0%

UNIDADES ÁREA

PRIVATIVA m²

AtoPARCELA

INTERMEDIÁRIASALDO FINAL VALOR TOTAL

DO NEGÓCIOENTRADA

30 / 60 DIAS

Unidades de 2 quartosUnidades de 2 quartos

2 36 2

MENSAIS ATÉ PARCELAS HABITE-SE ANUAIS

mai/13 jun/13 1ª em 20/8/12 1ª em 20/12/2013 em 20/06/ 2016 em 20/08/2016

4,0% 4,0% 12,0% 5,0% 5,0% 70,0% 100,0%

402 89,84 19.920,00 9.960,00 1.660,00 12.450,00 24.900,00 348.600,00 498.000,00

UNIDADES ÁREA

PRIVATIVA m²

AtoPARCELA

INTERMEDIÁRIASALDO FINAL VALOR TOTAL

DO NEGÓCIOENTRADA

30 / 60 DIAS

404 71,34 15.840,00 7.920,00 1.320,00 9.900,00 19.800,00 277.200,00 396.000,00

Unidades de 3 quartosUnidades de 3 quartos

COMISSÃO DO PRODUTO

ComissãoComissão

DobradaDobrada

NO FINAL DE SEMANA DO LANÇAMENTO...

DobradaDobrada

2 QUARTOS2 QUARTOS

DobradaDobrada

R$3.500,00R$3.500,00

NO FINAL DE SEMANA DO LANÇAMENTO...

DobradaDobrada

3 QUARTOS3 QUARTOS

DobradaDobrada

R$4.500,00R$4.500,00

NO FINAL DE SEMANA DO LANÇAMENTO...

DobradaDobrada

COBERTURASCOBERTURAS

DobradaDobrada

R$10.000,00R$10.000,00

PREMIAÇÃOPREMIAÇÃO

PASTA PREMIADA

PRÊMIO POR PASTA:PRÊMIO POR PASTA:

Para cada venda de pasta (previamente cadastrada no comercial Para cada venda de pasta (previamente cadastrada no comercial da Rossi) que escriturar no final de semana do lançamentoda Rossi) que escriturar no final de semana do lançamento

CORRETOR: CORRETOR: R$ 1.500R$ 1.500GERENTE: GERENTE: R$ 500R$ 500G. PRODUTO: G. PRODUTO: R$ 300R$ 300

PREMIAÇÃO DE META PREMIAÇÃO DE META POR IMOBILIÁRIA

NO FINAL DE SEMANA DO LANÇAMENTO...

Se forem atingidas 24 unidades vendidas... Se forem atingidas 24 unidades vendidas...

SORTEIO DE SORTEIO DE 33 viagens para viagens para

Entre os corretores que venderam. Unidades contabilizadas em até 20 dias após o lançamento.Entre os corretores que venderam. Unidades contabilizadas em até 20 dias após o lançamento.

NO FINAL DE SEMANA DO LANÇAMENTO...

A partir de 24 vendas, a cada 10 unidades A partir de 24 vendas, a cada 10 unidades vendidas e contabilizadas...vendidas e contabilizadas...

SORTEIO DE SORTEIO DE +2+2 viagens para viagens para

Entre os corretores que venderam. Unidades contabilizadas em até 20 dias após o lançamento.Entre os corretores que venderam. Unidades contabilizadas em até 20 dias após o lançamento.

OBRIGADO!OBRIGADO!