SEO e o Mercado Imobiliário

SEOGoogle

AdwordsGoogle

AnalyticsRedesSociais

Promova a sua imobiliária online!

Marketing Digital

SEO, Search Engine Optimization, consiste na otimização de páginas e/ou sites para que estes consigam alcançar um melhor posicionamento nos motores de pesquisa.

SEO

motores de pesquisa potênciais clientes

Um site otimizado é mais relevante para os motores de pesquisa e principalmente para os seus potênciais clientes.

SEO

Um site mais relevante atrai mais visitantes aumentando o número de contactos recebidos e as possibilidades de negócio.

SEO

potênciais clientes

SEOExemplo de uma pesquisa no Google.

SEO

Resultados orgânicosatravés de SEO

SEOO SEO permite melhorar a posição dos

sites que aparecem dentro da caixa verde.

Resultados orgânicosatravés de SEO

Resultados orgânicosatravés de SEO

Resultados pagosGoogle Adwords

SEO Estes resultados nunca surgem acima dos resultados pagos (caixas a vermelho).

Um motor de pesquisa é uma ferramenta que permite encontrar páginas na internet que contêm os termos e/ou palavras-chave pesquisados.

MOTORES DE PESQUISA

Quando um utilizador pesquisa por um termo, por exemplo “imobiliária”, o motor de pesquisa compara este termo com o conteúdo das páginas que tem indexadas (guardadas).

MOTORES DE PESQUISA

https://www.google.pt/search?q=imobili%C3%A1ria&o

imobiliária

O motor de pesquisa analisa a importância de cada página para o termo pesquisado e apresenta os resultados mais pertinentes para o utilizador.

MOTORES DE PESQUISA

conteúdointeressante

e útil nos motores de pesquisa

posicionamento melhormaissite

MOTORES DE PESQUISA

melhor posicionamento nos motores de

pesquisa mais

possibilidades de obter contactos

de potenciais clientes

MOTORES DE PESQUISA

A maioria dos utilizadores da internet encontra sites recorrendo aos motores de pesquisa, logo, se o seu site não estiver otimizado irá perder inúmeras oportunidades de negócio.

VANTAGENS

Quando um utilizador pesquisa por um termo, por exemplo “imobiliária”, o motor de pesquisa compara este termo com o conteúdo das páginas que tem indexadas (guardadas).

baixo custoretorno elevado

VANTAGENS

propensão para negócio

visibilidade notoriedade da marca

indexar = guardar???

baixo custoretorno elevado

Para colocar o seu site no topo dos motores de pesquisa terá de fazer um planeamento cuidado.

OPTIMIZE O SEU SITE

• na comunicação com os clientes e visitantes;• na promoção dos serviços;• na escolha das palavras-chave;• na publicação dos seus imóveis e quais os portais usados;• nas redes sociais.

1.

Investigue como atua:

CONCORRÊNCIA

Verifique se possuem um blog. Veja se estão ligados a alguma organização ou se têm links para sites importantes no sector imobiliário.

1.CONCORRÊNCIA

A página inicial é o “rosto” do seu site, por isso, deve ter um aspeto agradável e convidativo.

2.PÁGINA WEB

Escolha um template:

simples;

apelativo;

com poucas cores para não dispersar a atenção.

com imagens cuidadas e boa definição;

2.PÁGINA WEB

Crie uma página de apresentação dos seus colaboradores. Desta forma transmite aos visitantes do site maior confiança e segurança para fazerem negócio na sua agência.

Sugestão.

2.PÁGINA WEB

São termos que permitem aos motores de pesquisa categorizarem o seu site.

3.PALAVRAS-CHAVE

3.

Quando um utilizador faz uma pesquisa com a palavra-chave “comprar casa”, se o seu site fizer referência a compra de casas, o motor de pesquisa vai considerá-lo um resultado possível a apresentar.

comprar casacomprar casa

3.PALAVRAS-CHAVE

3.

• faça uma lista com as suas principais palavras-chave;• coloque-se na posição de um potencial cliente e questione-se: “que termos irá utilizar?”.

A seleção de palavras-chave é muito importante:

3.PALAVRAS-CHAVE

Analise com regularidade as suaspalavras-chave. Os comportamentos de pesquisa dos utilizadores também se alteram.

Sugestão.

3.PALAVRAS-CHAVE

Utilize palavras-chave detalhadas como: “comprar apartamento T2 Caldas da Rainha”. O número de concorrentes para esta pesquisa é menor, logo o seu site terá um melhor posicionamento.

3.PALAVRAS-CHAVE

3.PALAVRAS-CHAVE

- imobiliário;

Palavras-chave genéricas: Palavras-chave refinadas:

- imóveis;

- comprar apartamento;

- comprar apartamento T2;

- apartamento à venda.

- imóveis nas Caldas da Rainha;

- comprar apartamento Caldas da Rainha;- apartamento T3 Caldas da Rainha;- T1 Caldas da Rainha;

- apartamento para vendaCaldas da Rainha.

Exemplo de uma lista de palavras-chave para uma agência imobiliária que venda apartamentos nas Caldas da Rainha.

4.

Se possível inclua palavras-chave no seu domínio. Por exemplo:

OTIMIZAÇÕES

- apartamento T3 Caldas da Rainha;- T1 Caldas da Rainha;

- apartamento para vendaCaldas da Rainha.

sites para imobiliárias - Pes

“Title tag” é o título de cada página. Aparece no topo da janela do browser e é tipicamente o texto a azul nos resultados de pesquisa.

4. OTIMIZAÇÕES

Palavras-chave à esquerda e nome da marca à direita.

sites para imobiliárias - Pes

“Meta tag description”.Descrição do conteúdo

da página num parágrafo. Ajuda o utilizador a decidir

se entra ou não no seu site.

4. OTIMIZAÇÕES

• nos menus do seu site;• nos textos;• o mais acima e à esquerda, como é ilustrado no exemplo a seguir.

Utilize as palavras-chave:

4. OTIMIZAÇÕES

Os motores de pesquisa atribuem maior relevância ao conteúdo do site de acordo com o seguinte esquema:

mais importante

menos importante

4. OTIMIZAÇÕES

Utilize títulos nas páginas. Contextualizam o conteúdo e os motores de pesquisa utilizam-nos para terem uma noção sobre o conteúdo.

4. OTIMIZAÇÕES

Não repita demasiadas vezes as mesmas palavras-chave numa página (Keyword stuffing). Os motores de pesquisa penalizam esta forma de atuar.

4. OTIMIZAÇÕES

Casa na praia.

casa na praia

casa na praia

casa na praia

casa na praia

casa na praia

Casa na praia

Atribua um nome às suas imagens:

“quarto” “sala”

4. OTIMIZAÇÕES

Opte por usar URLs amigáveis: facilitam a leitura e interpretação da página por parte dos leitores e motores de pesquisa.

4. OTIMIZAÇÕES

http://academia.egorealestate/arquivo.asp?id=15243

Exemplo de URL não amigável(não informa sobre o conteúdo da página):

4. OTIMIZAÇÕES

http://academia.egorealestate/dicas-fundamentais-de-seo-para-o-site-da-sua-imobiliaria

Exemplo de URL amigável(conciso com palavras-chave referentes à página):

4. OTIMIZAÇÕES

Quando o utilizador pesquisa por uma página do site inativa ou inexistente é direcionado para a página de erro 404. Esta deve conter:

Lamentamos mas a página que procura não está disponível.Experimente fazer uma nova pesquisa ou um dos seguintes links:

pesquisar

voltar à página inicial menu de ajuda contactos

imóveismoradiasapartamentoscaixa

de pesquisa

links para outras páginas do seu site

Exemplo de uma página 404 para uma imobiliária.

4. OTIMIZAÇÕES

5.

Uma boa estratégia passa por criar ligações com outros sites (Link Building).

MARKETING E LINK BUILDING

Links vindos de sites/blogues importantes no ramo imobiliário aumentam a notoriedade e melhoram o seu posicionamento. A posição do seu site na página de pesquisa é melhorada.

Sugestão para o ramo imobiliário.

5. MARKETING E LINK BUILDING

Crie uma conta da empresa no Google+. Os links aqui partilhados têm bastante importância para o Google. Partilhe imóveis, notícias sobre o sector ou dicas para clientes de forma a criar interesse na sua página e promover visitas.

Tire partido das redes sociais.

5. MARKETING E LINK BUILDING

6.

Conjugue o SEO com o uso de campanhas de Adwords.Por exemplo, o site “Casa.Sapo.pt” aparece tanto na pesquisa em cima (Adwords) como em baixo:

pesquisa paga

pesquisa orgânica

Mais resultados = mais hipóteses de gerar contactos.

SEO E ADWORDS

OBRIGADO

http://www.egorealestate.com/