ZR4

Título: ZONEAMENTODISTRITO SEDE - VALENÇAE SAÍDAS PARA RJ-143, RJ-145E RJ-147

PLANO DIRETOR PARTICIPATIVOMUNICÍPIO DE VALENÇA - 2015

Escala

Rio das FlôresRJ - 145

V A L E N Ç A1789 1857

JardimValença

São José das

Palmeiras

PREFEITURA MUNICIPAL DE VALENÇA SECRETARIAMUNICIPAL DE OBRAS E URBANISMO

RJ - 1

45

Av. d

o Con

torno

RJ - 1

45

Biquinha

RJ - 1

45

ZR2 ZC

ZPA

ZR4

ZR3

ZR3

ZR3 ZR2

ZR3

ZR3

ZR4

ZR3

ZR1

ZR1

ZR2

ZR2

ZR2ZR2

ZR2

ZR2ZEIU

ZEII

ZR3ZPA

ZPA

LEGENDA

ZR4 - ZONA RESIDENCIAL 4

ZR3 - ZONA RESIDENCIAL 3

ZR2 - ZONA RESIDENCIAL 2

ZR1 - ZONA RESIDENCIAL 1

ZPA - ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL

ZC - ZONA CENTRAL

ZEDEIS - ZONA INDUSTRIAL

ZEIU - ZONA ESPECIAL DE INTERESSE URBANO

ZEII - ZONA ESPECIAL DE INTERESSE INSTITUCIONAL

ZEIS - ZONA ESPECIAL DE INTERESSE SOCIAL

PERÍMETRO URBANO PDP 2014

RIO DAS FLORES

PERÍMETRO URBANO PDP 2006

30

ZR3

Barão de JuparanãRJ - 143

PentagnaRJ - 147

ACESSOS PRINCIPAIS

Data: JUNHO 2015

RIO

DAS F

LORE

S

RJ - 145

Av. do Contorno

Passagem

ZPA

Cambota

ZPA

ZPA

ZPA

ZR4

ZR4

ZEDEIS

ZEDEIS

ZR3

ZR3

ZPA

ZPA

ZR3

ZR3

ZR3

ZR3ZR3

ZR4

ZEDEISZR4

ZEDEIS

ZEDEIS

ZEDEIS

ZPA

Av. Nilo Peçanha

Rua Comd. Araújo Leite

Pça. da Bandeira

Rua Vi

sc. de

Ipiab

as

Praça XVde

Novembro

Pça. XV de Novembro

Rua dos Mineiros

Rua Padr

e Luna

Rua Raphael JannuzziRua Silva Jardim

Rua Silva Jardim

Rua Silva Jardim

Rua Silva Jardim

Av. Nilo Peçanha

Av. Nilo Peçanha

Av. Nilo Peçanha

Av. Nilo Peçanha

Rua Dom André Arcoverde

Rua Com. José Fonseca

Rua Cel. Leite Pinto

Rua D. Renato Pontes

Rua Vito Pentagna

Trav. Euticia

no Ramos

Rua Américo

Silveira

Rua Kleber Barreto NevesRua Luiz Pereira Graça

R. João B. Carvalhães

Rua Raif

Tabet

Esplanadado Cruzeiro

Rua do Rosendo

Rua do Rosendo

Rua Lourenço Jannuzzi

Rua d

o Barr

oso

Barroso

Campo doBarrosoRua Barão de Mauá

Rua Barão de Mauá

Rua Visconde Pimentel

Rua Arnaldo Souza Nunes

Rua Cristóvão Giesta

Rua Cabo Fleury

Rua Humberto Pentagna

CemitérioRiachuelo

Rua Cel.

Cardoso

Rua Cel. João Rufino

Rua Carneiro de Mendonça

Rua Visc. de Jaguary

Trav. Fons

eca

Largo daMangueira

Rua Silveira Vargas

P.Visconde do Rio Preto

Rua Dr. F

igueire

do

Rua Dr. O

swald

o Terr

a

Rua Dr. S

ouza N

unes

Rua Benjamim Guimarães Centro

Av. G

erald

o de L

ima B

astos

Rua Sgt. Vitor Hugo

Av. G

erald

o de L

ima B

astos

PraçaNewtonBarra

Pça. XV de Novembro

Rua João Pereira

Beco Ana Jannuzzi

Rua Mario Castilho

Rua E

xp. A

rlindo

dos S

antos

Rua C

astro

Alve

s

Rua Rafa

ela Ales

sio

Rua Tanguara

Rua 17 de Outubro

Rua 15 de Agosto

Vila B

ela Vi

sta

Trav

. Migu

el Th

omas

Rua Jayme Barcelos

Rua Nicolau Leon

Rua Dom José Costa Campos

Rua Francisco Soares de Oliveira

Rua Sebastião Dantas

Moreira

Rua Clóvis E. Consentino

Rua Vicente Ielpo

Rua Theodorico

Palmeira

Rua E

dmar

J. F.

Chav

es

J. DonaAngelina

Rua Rodrigues da Cruz

Rua João L. Fontes

Rua Domingos Cosati

Rua D

uque

de C

axiasRua Coroados

Rua Pad

reJosé de

Alburq

uerqu

e

Trav. são Lazaro

Trav. Barão de Guaraciara

Av. do Contorno

Rua Araújo Leite

JARDIM VALENÇAAv. Presidente

Rua 29 de Setembro

Rua Alberto Mouffron

Rua Dr. Sucena

Rua Luiza R. Ielpo

Rua Nélio Ramos

Av. Presidente Kennedy

Av. do C

ontorn

o

PRAÇA DUQUE DECAXIAS

Rua Carlos Luiz Jannuzzi

Rua Alberto Mouffron

Rua Lens Ramos

Rua José Lipiane

Av. D

uque

Cos

ta

Rua 29 de Setembro

T. Geraldo B. Pinheiro

Campo daÁgua FriaRua Ana Negusy Siqueira

Rua Antonio Augusto de Siqueira

Rua Ana

Siqueira

Rua José Carlos E. de Medeiros

Rua Osm

ar Pasc

oal da

Silva

Rua João Antonio de Paiva

Rua Davi

d da S

ilva Sa

ntos

Rua Fl

oripe

s R. M

edeir

os

Praça Emilia G.Jannuzzi

Rua Azael Farina

Rua Franciscode P. Rodrigues

Rua Vicente B. Cardoso

Rua Benevenuta de Almeida

Rua Maria Ielpo Capobianco

Rua Francisco Guarini

Rua Otto Esteves da Costa

Rua Iolanda Carneiro

Rua M

anoe

l Que

ima

Rua Durval Passos de Mello

Rua Durval Passos de Mello

Rua Silvino Silva

Parque daÁgua Fria

Rua Miguel

Antonio

NovoHorizonte

Rua Hidelbrando Lopes

HildebrandoLopes

Rua Mons. Tomas

Rua Sheila Miranda

Rua M

auro

Goula

rt

Rua Eugenio Souza Nunes

Rua Felipe Tabet

Rua Hele

na A. Lo

pes

Rua Antonio Stifanim

Rua Antonio Stifanim

Rua C

lara S

tifanim

Rua Francisco Borges Castanheira

Rua Nilo Graciosa Rua Americo F. Machado

Rua Helena Capobianco

Rua Herv

al Flan

kei

Rua Cap. Figueira

Av. Rocha

Rua Ar

aris

Rua Humberto PentagnaB. Fátima

Av. Dom Rodolfo PenaRua Durval Curzio

Rua André Rugery

Rua Francisco Jannuzzi

Rua Durval Curzio

CampoMonteD'Ouro

Rua Voluntários da Pátria

Rua Bolivar Félix

Rua Alcides de Souza

Rua Amarilio Machado Rua Com. Antonio Jannuzzi

Rua Dr. S

ouza N

unesT. Coutinho de Gouvea

Rua Antonio Rodrigues

Rua Ézio Fe

rreira

Praça Paulode Frontim

BeloHorizonte

T. de Gomes Leal

Rua Dr. F

igueire

do

Rua Eduardo Pereira

Rua Leon Moufron

Rio Bonito

Vila dosSargentos

Ministério do Exército

AparecidaAven

ida Silvin

a Borg

es Grac

iosa

Rua Dr. F

igueire

do

Rua Francisco Medeiros

Trav. Carlos G

omes

Rua 2

7 de N

ovem

bro

Rua 27 de Novembro

Rua Martim Eliseu SouzaRua Francisco Conceição

Rua Antonio Elias

Rua Martin Lutero

Rua M

iguel

Lama

rca

Rua Monsenhor Salermo

Rua Mar. Castelo

Rua Projetada

Ladera Barão de Vista

Alegre

Campo doValenciano

R. José Mª Pereira

Estrada dos Mascates

Rua Quintino Bocaiúva

Rua Pina Leitão

Rua Paulino de Aquino

Vila Mariana

Rua João Serafim

Rua Francisco Di Biase

Rua Américo Pereira

Rua Caetano Pentagna

Rua Saverio Pentagna

Rua David Alves dos Santos

Rua Vito Pentagna

Rua V

ito Pe

ntagn

a

Rua Jeronimo Farina Rua D

avd A

lves d

os S

antos

Rua Emérita Gomes

Rua Eurico Lengruber

Rua Ernesto

Duboc

ParqueIndustrial

Rua Maria Clara Pentagna

Estrada da Serra

Rua Presid. Getulio Vargas

Rua Sabino Dantas

Rua L

eo P

entag

na

Rua A

lzira

Penta

gna

Avenida Osíris de Paiva Souza

Torres Homem

ParquePentagna

Rua Sant

a Clara

Rodo

via R

J-145

Rua Carlos Belo Lisboa

Rua SebastiãoRaymundo

Rua Maria C. Braga

Rua Edson Giesta

Rua P

hamp

hilo T

avare

s

Rua Campo Velho

Rua Santa Augusta

Rua João Machado

Rua J

oaqu

imGa

briel

Rua José Cesar

RUA PROJETADA A

RUA PROJETADA A

RUA PROJE

TADA A

RUA PROJETADA A

Rua Projetada B

RUA PROJE

TADA F

RUA PROJE

TADA E

Rodo

via R

J-145

Rodo

via R

J-145

RODO

VIA

RJ-1

45

Rodovia RJ-145

Rodovia RJ-145

Rodovia

RJ-145

Rua O

torino

Rod

eghe

ri

Rua Jaco B. Parreira

Rua Pedro Ponciano Avenida João Alves

Rua Procópio Bandeira

Rua Maria Resende

Rua Projetada

Rua Eloi José Alves

Rua José de Paula Toledo

Rua João de Paula Rangel

Rua João Esteves

Cidade de Deus

Fazenda Pau D´AlhoFazenda Santa RosaAlambique

Estrada dos Machados

Rodo

via do

Con

torno

Estrada Particular

CAMBOTA

PISCINA DAS LARANGEIRAS

Santa Luzia

Rua Ignácio de Loyola

Rua São Paulo

Rua Dr. Júlio Xavier

Rua José Rodrigues Chaves

Rua Dr. Júlio Xavier

Rua Waltuyr Duque de Moraes

Trav. Id

elfonso

Coutinh

o

Santa Cruz

JOÃO DIAS

Trav

. Car

los P

inrto

Rua Joaquim Rosa

Garcia

Rua Barão de Aliança

Rua 2

7 de N

ovem

bro

Rua João Dias

PRAÇAALDOLFOSUCENA

Rua 27 de NovembroRua Celso Moreira FontesRua Alvaro Carvalho

Rua Antonio F. Patrocínio

Rua 27 de Novembro

Rua dos Pintassilgas

Rua dos Gaviões

QUIRINO

Rua São Jorge

Chacrinha

Monte Belo

Rua Nossa Senhora Aparecida

Rua São Judas Tadeu

Trav. Boa Ventura

PraçaBenjamim

Ielpo

Escola Agrícola MonsenhorThomas Tejerina do Prado

Fazenda Campo Alegre

Rua Z

ilma S

oares

de So

uza

Rodo

via R

J-145

Rua M

aciel

Nas

cimen

to

Rua Ademar J. Teixeira

Rua Eugenio Rosa

Bruno J. Moraes

Rua Antonio Alexo

Rodo

via R

J-145

PRAÇA DASCORUJAS

Spala I

Rua 29 de Setembro

PonteMatadouro

MINISTÉRIODO EXERCITO

PASSAGEM

Rua Sub-Ten. Derly

Rua Cabo Paciello

Rua dos Ipês

Rua dos Ipês

Rua das Flores

Rua das Orquideas

Rua S

old. F

raga

Rua S

arg. L

eite

Rua V

icente

Teixe

iraRu

a Sarg

. Nico

lau

Rua F

rancis

co E

steve

s

Rua João Pereira da Silva

Rua Casimiro de

Abreu

Rua Olavo Bilac

Rua Olavo Bilac

Rua Salvador F. Jannuzzi

Rua Euclides da

Cunha

Rua das Acácias

Rua das Azaléias

Rua das Camélias

Rua Ruy Barbosa

Rua Presid. Getulio Vargas

Rua Santa Rita de CássiaRua Gervazio G.

Azevedo

Rua Domingos Mariano

Rua Domingos Mariano

Rua Conde de Valença

Campo

doAbrig

o

Trav. Mª Ventura

A. de Soua

H. Escola -

FAA

Rua Ernesto Cunha

Av. G

erald

o de L

ima B

astosRua Dr. Humberto Pentagna

Rua Jayme

Brandão

Estrada da Passagem

Rua Pedro Alves

Trav. Maria Romana

Rua Prof. Marieta Lopes

Kennedy

R u a D r . C a r l o s L . J a n n u z i

Rua S

arg. M

esqu

ita

Rua dos Ipês

Avenida

do Cont

orno

Rua Joa

quim. M

. Ferreira

Rua Comd. Luiz Lipiani

Rua Chaia Sheinferber

Rua Lélio Ramos

Rua 2

7 de J

aneir

o

Rua 29 de Setembro

Rua João Caulo

Avenida do Contorno

Rua Geraldo P. da Costa

Rua Dulce G

onçalves da Silva

Rua Camila R. LeiteRua 2

Rua Antonio da Rocha

Rua D

Rua E

Rua

Rua Rua Dulce G. da Silva

Rua

Rua

Estrada

dos Mach

ados

Rua A

Rua A

RJ. 14

7

Estrada da Passagem

Ponte daPassagem

Rua Alan KardeckRua Adelino Marchioro

Rua Alfredo Machado

Trav. Ira

cema R

. Nogu

eira

Rua D. Rodolfo Penna

R. Pe. Argemiro B. Neves

R. Lúcio Ferreira

Rua Projetada

Rua C

astro

Alve

s

Rua M

arco

s Este

ves

Rua Jorge da Silva Giesta

Rua José Tabet

BB

Rua N. Senhora Aparecida

Rua 27 de novembro

Rua C

Rua A

ntonio

Nac

arate

Rua B

Rua A

Pça. J. A.Motta

Rua Frederico D. La Vega

Rua Ari Coutinho

Rua S

. Luiz

Carl

os

Rua

Rua Alm. Rodrigues

e Silva

Trav. da Mitra

Rua P

io To

zato

Pça.Portugal

Trav. Antº Esteves

Vila A

rnor V

ieira

Trav. 2

1 Ab r

il

VIADUTO

Escadar

ia

FIGUEIRA

Rua B

oave

ntura

J. So

ares

Rua ProjetadaRua Projetada

CooperativaMista

deValença

Trav. Nelson Pentagna

Rua João Pereira da Silva

Rua Isaias Sacramento

Rua Dr. F

igueire

do

Trav. Theófilo dosSantos

Trav. G. Junior

Rua Dr. Luiz Pinto

Emília Jannuzzi

Trav. dos

Mascates

Trav. Ignácio

Werneck

Trav. S

ta. Lu

ziaTrav. Mª J. Furtado

de Souza

ETA

Trav. Celeste A. Ferreira

Rua M

anoe

l Ribe

iro

Trav. M. Conceição

Beco 954

Beco 860

Beco 1.152

Beco 558

Av. Duque Costa

Beco dos Guidas

Beco do Acácio

Rua Mª Jovita de Jesus

Trav. Mª Cesar

Trav. AugustoVasconcellos

Rua Projetada

Escadaria

Beco 213

CAMPO DOBENFICA

CAMPODA

BIQUINHA

CAMPO DO

CAMBOTA

CampoSanta Rosa

Campodos

Coroados

Campodo Quartel

Rua Eugenio Romano

RUA "A"

RUA "B"

RUA "D"

RUA "C"

RUA "E"

RUA "A"

R. Carmem R. Myrrha

Trav. Antº Esteves

Trav. HermanoBruner

Trav. O

swald

oTe

rra

Trav. S.

Sebastião

Trav.

Rua VovóNorica

Trav.

Trav.

Trav. A

rnaldo

G.

dos Reis

Trav. P

aulo S

.

Lopes Ávila

Trav. H

erondi

naOlive

ira

PRAÇA

FUND. D. ANDRÉARCOVERDE

FAA

R. Ita

mar V

ieira

Trav.

Esc. doBarroso

Rua Proj.

Rua Proj.

R. Wald

emar T

. Chris

tiano

Esc. EstadualDr. Oswaldo Terra

LoteamentoSão JudasTadeuJoão Bonito

Rua Francisco de Medeiros

Vila dos Sargentos

Laranjeiras

Hotel dosEngenheiros

Rua Tanguara

Bran

co

Rua D

uque

de C

axias

PRAÇA

Rua dos Colíbris

Trav.

Rosa

Parot

y

Rua Veríssimo Nascimentos

Trav. Carlota R.

Trav. P. Tavares

Trav. do Benfica

Pça.

Pça.

Pça.

Rua Joaquim M. Macedo

Rua Luiz Damasce

no

Rua Prof. Leocádia Nascimento

Escadaria

Rua dos Ipês

Estrada da Passagem

Av. Silvin

a Gorg

es Grac

iosa

Trav. IvanLacerda

Trav. Angelina Fonseca

11

28

Rua M

aria F

ontes

Clínica B.Vista UNIMED

Rua J

oaqu

im S

oare

s

Rodov

ia RJ.

145

Rua

Rua

Vila Bandeira

Pça. LéaPentgna

T. CustódioCosta

Alameda

Rua Januária da Silva

USIVAL

Rua Manoel Fontes

MORRO DOQUEROSENE

ZEDEIS

ZPA

ZPA

ZR3

ZR3

ZR3

ZR3

ZPA

ZEDEIS

ZEDEIS

ZEDEIS

ZEDEISZEDEIS

ZEDEIS1

ZPA

ZEDEIS

ZEDEIS

N. Senhorada Glória

Laranjeiras

Laranjeiras

Santa Luzia

Morada do Sol

Morada do Sol

ZR1MataAtlântica

B. Fátima

Spala II

ZR2

ZR2

Aparecida

Aparecida

Aparecida

São Francisco

ZR3

Chacrinha

Canteiro

Canteiro

Canteiro

Esteves

VadinhoFonseca

Ponte Funda

Osório

São Bento

Vale Verde I

Vale Verde II

Chica Cobra

SantaTerezinha

Brasil Novo

3ª Turma

SantaTerezinha

BARRA DO PIRAÍRJ - 145

ZEDEIS

ZR3

ZR3

ZR3

ZR3

ZEDEIS

ZEDEIS

Rio das Flôres

Rio das Flôres

ZR3

Perímetro Urbano PDPV 2006

Perímetro Urbano PDPV 2006

Perímetro Urbano PDPV 2006

Perímetro Urbano PDPV 2006

Perímetro U

rbano PDPv

2015

Perímetro U

rbano PDPV

2015

Perímetro Urbano PDPV 2015

Perímetro Urbano PDPV 2015

Perímetro Urbano PDPV 2015

Perímetro Urbano PDPV 2015

Perímetro Urbano PDPV 2015

Perímetro Urbano PDPV 2015

Perímetro Urbano PDPV 2015

Perímetro Urbano PDPV 2015

Perímetro Urbano PDPV 2015

Perímetro Urbano PDPV 2015

Perímetro Urbano PDPV 2015

Perímetro Urbano PDPV 2015

Perímetro Urbano PDPV 2015

Perímetro Urbano PDPV 2015

Quirino

ZR4

ZR2ZR2 ZR2

ZR4

Linha de Divisão do Município Sede e o Distrito de Pentagna

Vale do Sabiá

RJ - 145

RJ - 145

RJ - 145

RJ - 145

RJ - 145

RJ - 1

45

RJ - 145

ZR4

ZR4ZR4

30/D

30/A

30/E

30/F

30/I

30/J

30/G

30/B

30/C

30/H

ZR1

ZR2

ZR2

Paraíso

ZR2

ZR2

ZR4

Loteamento Santa Maria

ZEIU

ZR3

JardimTorres Homem

Parte do ParaísoParte do Paraíso

Parte do Paraíso

Sem escala

ZR1

ZR3

ZR3

ZEDEIS

ZR2