19 a 21 de outubre de 2009 Hotel Transamérica São Paulo 19 ... Machado.pdf · MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA EM CONDOMÍNIOS IV – Crit érios Definidos: 3. Registrar o projeto

19 a 21 de outubro de 2009, São Paulo, BRASIL

19 a 21 de outubre de 2009Hotel TransaméricaSão PauloBRASIL


Kit Cavalete.

MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA EM CONDOMÍNIOS



•Normas e Procedimentos para execução de instalações hidráulicas com medição Individualizada.



I I -- Conceito : Conceito :

A individualização da ligação de água em condomínios, consiste na instalação de um hidrômetro em cada unidade habitacional, de forma a permitir a medição do consumo, o faturamento e a emissão de contas individuais.


IIII-- Objetivos / Vantagens: Objetivos / Vantagens: � Medição do consumo real de cada unidade;� Racionalização do consumo por unidade;� Facilidade / detecção de vazamentos internos;� Emissão de contas individuais;� Cobrança individual de débitos;� Facilidade na administração/síndico;� Cliente com fácil acesso ao medidor.




IIIIII-- CritCrit éérios Definidos:rios Definidos:

1. Comprovar a aprovação, por parte dos condôminos, das exigências da compania de saneamento local, através das Atas das Assembléias;

2. Negociar os débitos existentes;



IV IV –– CritCrit éérios Definidos:rios Definidos:

3. Registrar o projeto no CREA.

4. Solicitar à compania de saneamento a realização de vistoria, antes, durante e depois da individualização, para verificar se as instalações estarão de acordo com as normas da Empresa;

5. Manter instalado o macromedidor.



V V –– Procedimentos I (Procedimentos I ( PrPréédios Antigosdios Antigos ):):

Após adoção de todos os procedimentos, o administrador responsável deverá:

1. Comparecer à compania de saneamento para receber todas as informações necessárias.

2. Contratar empresa ou profissional habilitado para elaborar/executar o projeto.



V V –– Procedimentos I (PrProcedimentos I (Pr éédios Antigos):dios Antigos):

3. Os hidrômetros comprados deverão ser de marca e modelo aprovados pela compania de saneamento.

4. Concluída a obra, o síndico deverá fornecer os dados cadastrais dos proprietários de cada unidade, contendo o número de moradores, CPF e segunda via das notas fiscais da aquisição dos medidores.



V V –– Procedimentos I (PrProcedimentos I (Pr éédios Antigos):dios Antigos):

5. Comparecer à compania de saneamento para assinatura do Contrato de Comercialização de Á gua e Coleta de Esgoto, devendo apresentar: Ata de Eleição e Posse de Síndico, Ata de Aprovaç ão de Ligação Individualizada, có pia da ART do projeto junto ao CREA, e documentos pessoais (CPF e RG).



PROCEDIMENTOS TÉCNICOS

a) Para as ligações prediais individualizadas com consumos dimensionados para medidores com capacidade de 3,0 m³/h e 5,0 m³/h, os cavaletes deverão ser de tubos e conexões robustas, rosqueáveis.





PROCEDIMENTOS TÉCNICOS

b) O projeto e material da caixa de proteção do cavalete fica a critério da arquitetura do edifício/condomínio;



• c) A caixa de proteção poderá ser dimencionada para 01 (um) ou até no máximo 06 (seis) hidrômetros, respeitando as distâncias mínimas de 20 cm entre o centro das tomadas de cada ligação. A altura mínima do fundo da caixa em relação ao piso deveráser 30 cm, a altura máxima do topo da caixa 1,60 cm, a largura mínima de 40 cm e a profundidade mínima de 12 cm.



d) O hidrômetro para ligações individualizadas deverá ter preferencialmente, relojoaria 45°ou pré-equipado;

e) O hidrômetro deverá ser instalado em local de fácil acesso definido em vistoria prévia.

i) O medidor geral permanecerá instalado para medir consumo comum do condomínio.


Normas e Especificações• NBR-92/80 – Norma Brasileira de Instalações de

Água Fria• EB-829 – Especificação Brasileira para Recebimento

de Instalações de Água Fria• NBR-753 – Tubo de PVC rígido para instalações de

águas pluviais

• NB-128 – Instalações Prediais de Água Quente• NB-22/63 – Instalações de Chuveiros Elétricos




ENTRADA DA NOVA TUBULAENTRADA DA NOVA TUBULA ÇÇÃO ÃO NOS APARTAMENTOSNOS APARTAMENTOS



Entrada da nova tubulação nos apartamentos.

Revestimento em moldura de Gesso.



Corte no Forro de Gesso



Revestimento em moldura de gesso.



Antes da IndividualizaçãoAdimplência;

35%

Inadimplência; 65%

INCREMENTO DE ARRECADAÇÃO



INCREMENTO DE ARRECADAÇÃO

Após a Individualização

Adimplência; 68%

Inadimplência; 32%


Muito obrigado!Vinicius Almeida Machado

SERVIÇO DE MEDIÇÃO DE AGUA LTDA.

E-mail: [email protected]: +55 62 3223-1949 (Brasil)

+55 628408-8090

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