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2009
2º Relatório de Sustentabilidade
Única no setor
2007
IPO
Abertura de
capital na bolsa
Expansão
território:
SP, MG, RJ e
RS 2010 Única no setor
2º ano consecutivo
3º Relatório de Sustentabilidade
Constituição da Área de Sustentabilidade
2008
Diagnóstico e Sensibilização - Temas de Governança e Sustentabilidade (Código de Conduta, PISP, Cartilha dos Fornecedores)
1º Relatório de Sustentabilidade
Comitê de Sustentabilidade - SP
2002 Fusão da
Terepins e Kalili e
ABC Investmob
deu origem a
Even
Construtora e
Incorporadora
2012 Certificação Empreendedor Aqua
Inventário de GEE auditado pela KPMG
Histórico Even
2011
Única do setor a divulgar suas emissões de GEE
4º Relatório de Sustentabilidade Certificação
Única no setor 3º ano consecutivo
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2013
Única do setor a divulgar suas emissões de GEE
Certificação Empreendedor Aqua
Única no setor
Certificação
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Empreendimentos
21
2.932
Unidades
28
6.425
Empreendimentos
Unidades
81
13.249
Empreendimentos
Unidades
Entregas Realizadas
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Foto da Entrega (Junho– 2013) Bela Cintra
Obras Entregues
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Foto da Entrega (Abril – 2013) Diseño Campo Belo
Obras Entregues
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Obras Entregues
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Foto da Entrega (Dez – 2011) Club Park Butantã
Obras Entregues
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Foto da Entrega (Dez – 2011) Club Park Butantã
Obras Entregues
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Foto da Entrega - Plaza Mayor Ipiranga
Obras Entregues
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Sustentabilidade, para o mundo viver melhor.
Inovação, para você viver melhor.
Novos Pilares: Inovação e Sustentabilidade
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Sustentabilidade
A EVEN É A 1ª CONSTRUTORA E
INCORPORADORA DA AMÉRICA LATINA A
RECEBER A CERTIFICAÇÃO EMPREENDEDOR
AQUA, ALTA QUALIDADE AMBIENTAL, A MAIS
IMPORTANTE CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL DO
MUNDO. E A ASSUMIR UM COMPROMISSO
PARA TODOS OS SEUS PRODUTOS
RESIDENCIAIS NA CIDADE DE SÃO PAULO.
Empreendedor Aqua
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Vantagens da Certificação Aqua
Menor consumo de recursos naturais
Valorização do imóvel
Menor valor de condomínio
Economia de energia
Menor desperdício de materiais
Menor custo de manutenção
Menor impacto socioambiental
Facilidades na reciclagem de resíduos
Economia de água
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É uma empresa que tem a sua marca valorizada
(fonte: Folha 10/05/2012)
Uma pesquisa em 2011 revelou que:
66% dos consumidores declararam que preferem comprar produtos e serviços de empresas
que tenham implantado programas para retribuir à sociedade
46% declara estar disposta a pagar mais por produtos e serviços dessas empresas
59% dos entrevistados prefere investir nelas
62% dos consumidores ouvidos prefere trabalhar para essas empresas
Uma Empresa Sustentável
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Timer e sensores de presença nas áreas
comuns - Economia de 50% no
consumo de energia
Lâmpadas mais eficientes nas áreas
comuns – Economia de 95% nas escadas e
25% no hall social no consumo de energia
Economia de Energia
Economia de Água
Bacias de duplo acionamento - Economia de mais
de 60% no consumo de água
6 L
3 L
Sistema Tradicional 18 litros
Tranporte de Sólidos
Tranporte de Líquidos Duplo Acionamento 3 a 6 Litros
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Tubulações Aparentes que
facilitam reformas e evitam a geração de entulho
Menor Custo de Manutenção
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ão. Portas 100% FSC - garantia
proveniência de florestas bem
manejadas e ausência de
trabalho escravo
Tinta Ecológica
Menos prejudicial ao meio ambiente
Menor Impacto Sócio Ambiental
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Cubetas de plástico: forma de plástico para
moldar concreto que possui reaproveitamento
cinco vezes maior do que a forma de madeira
Menor Desperdício Ambiental
• Visita Programada cliente pode conhecer fisicamente o apto que comprou
• Guia Financiamento Imobiliário
• Sua casa na medida cliente acessa e tira medidas da sua unidade para antecipar os projetos de decoração
• Guia de mudança
• Guia de bairro
• Guia de reformas
Facilidades para o Cliente
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PARQUE
VILLA LOBOS
Metrô – Linha Verde
Metrô – Linha Amarela
Est. Pinheiros - 1800m Est. Faria Lima -1600m Futura Est. Fradique Coutinho - 2,1Km
Est. Vl.Madalena - 1km
Est. Sumaré Est. Clínicas
Est. Cidade Universitária - 2,2Km
Parque Vila Lobos – 3,4KM
USP - 3Km
Praça Por do Sol - 800m
Hosp. Clínicas- 3,8Km
VIAS E ACESSOS
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EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: TODOS SERVIÇOS TRANSPORTES PRÓXIMO ESCOLAS PRINCIPAIS VIAS DA CIDADE
SHOOPPINGS/COMPRAS
Shopping Iguatemi - 2,9Km
Shopping Villa Lobos - 3,7Km
FNAC - 1,2Km Livraria da Vila - 1,2Km
Livraria da Vila
Shopping Iguatemi - 2,9KM
Shopping Eldorado 3Km
Pça. Panamericana - 1700m
(Bancos, Restaurantes,
Drogarias,Supermercados)
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SUPERMERCADOS
Mambo Supermercados
Mundo Verde
Pão de Açúcar -1,8Km
Supermercado Futurama
Mundo Verde
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CULTURA
Cine Sabesp
SESC Pinheiros
Inst. Tomie Ohtake
SESC Pinheiros
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ACADEMIAS
Vydia Yoga
Somma Yoga
Studio Harmonia Pilates
Competition
Bio Ritmo
Academia Competition
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Chácara Sta. Cecília
Le Freach Bazar
El Kabong
Bar Astor
I Bistro
Pirajá
Letícia Pães e Doces - 50m
Nakombi
Villa Grano
Rest. Martín Ferro
Santa Pizza
Jacaré Grill
Santa Gula
Kabuki
Le Pain Quotidien
Le Pain Quotidien
Le French Bazar
BARES E RESTAURANTES
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261m²
REGIÃO DE ALTO PADRÃO E BASTANTE CONSOLIDADA – RENDA ALTA
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338m²
275m²
248m²
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Quadra Fiscal
76,95m
25,13m
79,81m
24,66m
17,17m
22,55m
13,52m
MICROREGIÃO
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Fachada
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Ficha Técnica
Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetos Associados.
Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem.
Projeto de Decoração: Carlos Rossi – Arquitetura.
Endereço:. Rua Natingui, 930 - Vila Madalena.
Área do terreno: 2.338m².
Quantidades de Torres: 1 torre .
Número de pavimentos: 8 pavimentos .
Total de Unidades: 136 unidades.
Área Privativa das Unidades e vagas de garagem:
Tipo: Unidades de 30 a 87m² - 1 vaga.
Quantidade de elevadores: 2 elevadores.
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Quadro de Áreas
UNIDADE ÁREA PRIVATIVA
(m²)* VAGAS
TÉRREO
FINAL 01 A 87 1
FINAL 03 A 163 1
FINAL 01 B 86 1
FINAL 03 B 88 1
FINAL 05 B 91 1
FINAL 06 B 92 1
FINAL 07 B 167 1
FINAL 08 B 141 1
TIPO
FINAL 01 A/B, 02 A/B 33 1
FINAL 03 A/B 30 1
FINAL 04, 05, 06, 08 A/B 32 1
FINAL 07 A/B 56 1
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Rua Natingui
3º Subsolo
2º Subsolo
1º Subsolo
Térreo
Pavimento Tipo
Barrilete e Casa de Maquinas
Cobertura
Corte
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3º Subsolo
Elevadores
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2º Subsolo
Elevadores
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1º Subsolo
Elevadores
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Implantação
Fitness
Hall Social
Lavanderia Coletiva
Salão de Festas
Portaria
Acesso de Pedestres
Acesso de Veículos
Piscina Descoberta
Churrasqueira
01
02
03
04
05
06
07
08
09
01
02
04 05
06
08
Finais Apartamentos Tipos
01 03
07
08 06
03 05
ZEL
07 01
5,00m
4,26m
2,60m 03 50,00m
12,66m
5,12m
12,16m
09
3,71m
22,60m
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Salão de Festas
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Hall Social
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Fitness
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Lavanderia Coletiva
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Piscina
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Churrasqueira
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Voo de Pássaro
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Pavimento Tipo
BLOCO A BLOCO B
01
02
03
04
05
06
07
08
01
02
03 05
07
08 06 04
Elevadores
Rua
Nat
ingu
i
Rua São Macário
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Planta Tipo 30m²*
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Planta Decorado
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Planta 2 Dorms. - 54m²*
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DIFERENCIAIS
Espaço para geladeira duplex.
Guarda corpo em alumínio e vidro.
Amplo caixilho com bandeira fixa que
proporciona maior entrada de luz no
ambiente.
O terraço tem profundidade
adequada para maior luminosidade
e ventilação.
Grande área para
bancada e cozinha.
Área onde é entregue piso padrão
Ponto de ar condicionado
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DIFERENCIAIS
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Serviços de Locação:
Sistema de locação com assessoria de mercado e gerenciamento das unidades no local;
Captação de proposta e negociação, intermediação do processo, assessoria jurídica,
fechamento de contrato de locação, relocação em caso de desocupação;
Envio de regulamento interno do condomínio, elaboração do laudo de vistoria;
Divulgação (sites, jornais, parcerias);
SERVIÇOS DE HOTEL
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ão.
*A Construtora oferecerá oportunamente um projeto padrão de decoração. Caso haja interesse na respectiva execução, a Construtora apresentará uma empresa para assessorar o Comprador na montagem. A contratação desta empresa será a critério exclusivo do Comprador e deverá ser realizada diretamente por este, sem qualquer responsabilidade da Construtora. A montagem da decoração somente poderá ser executada após a entrega da unidade.
Projeto de Decoração – Opção 01
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ão.
*A Construtora oferecerá oportunamente um projeto padrão de decoração. Caso haja interesse na respectiva execução, a Construtora apresentará uma empresa para assessorar o Comprador na montagem. A contratação desta empresa será a critério exclusivo do Comprador e deverá ser realizada diretamente por este, sem qualquer responsabilidade da Construtora. A montagem da decoração somente poderá ser executada após a entrega da unidade.
Projeto de Decoração
V I S T A A
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*A Construtora oferecerá oportunamente um projeto padrão de decoração. Caso haja interesse na respectiva execução, a Construtora apresentará uma empresa para assessorar o Comprador na montagem. A contratação desta empresa será a critério exclusivo do Comprador e deverá ser realizada diretamente por este, sem qualquer responsabilidade da Construtora. A montagem da decoração somente poderá ser executada após a entrega da unidade.
Projeto de Decoração
V I S T A B
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*A Construtora oferecerá oportunamente um projeto padrão de decoração. Caso haja interesse na respectiva execução, a Construtora apresentará uma empresa para assessorar o Comprador na montagem. A contratação desta empresa será a critério exclusivo do Comprador e deverá ser realizada diretamente por este, sem qualquer responsabilidade da Construtora. A montagem da decoração somente poderá ser executada após a entrega da unidade.
Projeto de Decoração – Opção 02
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DIFERENCIAIS
Limpeza, arrumação ;
Serviços de Manutenção;
Lavanderia Coletiva;
Wireless nas áreas de lazer;
Projetos de Decoração;
Personal Trainer.
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“Pay-Per-Use” Definição:
Serviços extras disponíveis para conveniência do morador
mediante pagamento de uma taxa por uso.
Serviços:
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Instalações Elétricas
Grupo gerador: mantendo em funcionamento itens essenciais, em caso de falta de
energia.
Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia.
Iluminação externa automatizada: para maior segurança e conforto, além da economia
de energia.
Tubulação aparente nos subsolos: Facilitando a manutenção.
Medição Eletrônica de energia com utilização de prumada em barramento
blindado: Reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio,
entre outras vantagens.
Instalações Hidráulicas
Previsão para medição individual de água.
Distribuição principal de água quente em PPR e/ou PEX: Em substituição ao cobre,
reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso
de soldas, roscas e adesivos.
Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX):
Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.
Shafts visitáveis: Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações
hidráulicas. São utilizados shafts nos apartamentos para abrigar as tubulações verticais
(prumadas) de tal forma que elas não fiquem embutidas nas paredes.
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Acústica
Tratamento acústico na casa de máquinas dos elevadores: Reduzindo ruídos e
vibrações.
Utilização de tubulação acústica nos desvios da cobertura: reduzindo ruídos e
vibrações.
Caixilhos
Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e
resistência aos raios solares.
Elevadores
Motores de elevadores com alta performance: Com partidas e paradas mais suaves
e redução do consumo de energia.
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Sistema de identificação de visitantes
integrado ao circuito fechado de TV.
Sistema integrado de voz, dados e vídeo:
com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e
Telefone).
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As bacias do empreendimento serão com duplo
acionamento em substituição às bacias tradicionais,
proporcionando uma grande economia no uso dos
apartamentos e áreas comuns.
O empreendimento prevê torneiras com fechamento
automático nos banheiros
das áreas comuns, proporcionando uma economia de água
na operação do condomínio.
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Quiz
R: Sim, o condomínio será entregue com previsão de medição de água e gás somente nas unidades de 2 dormitórios.
O condomínio será entregue com previsão para individualização de água e gás?
R: O sistema de aquecimento de água nos Studios será elétrico, a partir de uma tomada na cozinha e no banho. Já nos apartamentos de 2 dormitórios será aquecimento a gás e ficará a custo do cliente o aquecedor de passagem.
Qual o sistema de aquecimento de água?
R: Não teremos reaproveitamento de água de chuva.
Terá reaproveitamento de água de chuva?
R: O cliente poderá escolher entre opções de plantas e linhas de acabamento. Conforme termos e condições do sistema Excluseven.
Teremos Excluseven?
R: Sim, o projeto conta com acesso de serviço pela Rua Natingui.
O projeto conta com acesso de serviço?
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Quiz
R: A altura do pé direito do térreo é de 2,50m.
Qual altura do pé direito do térreo?
R: Sim, será equipado com gerados que na falta de energia elétrica na rede atenderá aos portões, os elevadores de serviço, bombas necessárias e sistema de iluminação.
O condomínio será equipado com sistema de gerador? Como funciona?
R: Sim, as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo.
As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas?
R: As vagas não serão vinculadas as unidades.
As vagas serão vinculadas?
R: Sim, com aproximadamente 1,84m², que esta contemplada na área do apartamento.
Temos depósito nos subsolos? A área do depósito esta contemplada na área do apartamento?
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R: Teremos três subsolos destinados a estacionamento.
Quantos pavimentos destinados a estacionamento?
R: O empreendimento será executado em alvenaria convencional.
O sistema construtivo será em alvenaria convencional ou estrutural?
R: A altura da rua ao térreo é de 5,32m.
Qual a altura do nível da rua ao Térreo?
R: Salão de Festas /Espaço Gourmet, Piscina Descoberta com Solarium, Churrasqueira, Fitness e Lavanderia.
Quais itens de lazer temos no térreo?
R: Não teremos lazer na cobertura.
Temos lazer na cobertura?
R: Teremos 1 vaga por apartamento.
Quantas vagas por apartamento?
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R: Sim, será entregue infraestrutura para automação com sistema “sem fio”.
Esta prevista automação?
R: Será entregue apenas infraestrutura para aquecimento solar, caso o condomínio queira instalar posteriormente.
Teremos aquecimento solar?
R: Sim, a piscina terá tratamento de ozônio.
As piscinas terão tratamento de ozônio?
R: O pé direito da unidade nas áreas secas é de 2,55m e 2,30m e nas áreas molhadas.
Qual o pé direito da unidade?
R: Os valores variam entre R$323,67 à R$788,26, conforme a metragem do apto.
Qual o valor do condomínio (considerado o valor mais alto)?
R: A fachada será em massa rolada.
Quais os acabamentos da fachada?
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