armazviplprd.blob.core.windows.net · 2020. 12. 1. · =( 7&jk( =* ,k( ,& ?& 4+7'& s e +y& 1* /( cp1' +( / & ,& c& 4+7'& ( ( * + ,( ,&,( c i& & & y >( +[ & ( i &7 c* + (

hREGISTRO DE IMÓVEIS

CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR DA MATRÍCULA N° 2.084

Fls. 84/1Livro n° 2 - H Registro Geral

Matrícula n° 2.084 Balsas/MA, 01 de Junho de 1981

MATRÍCULA N.° 2.084 (Dois mil, oitenta e quatro) - DATA: BALSAS(MA), 01 de Junho de 1981. Uma

área de 268,23,00 ha. (duzentos sessenta e oito hectares, vinte e três ares), na Gleba Flor do Tempo, Data Belém, neste município. PROPRIETÁRIO: Arlindo Gresnan, brasileiro, casado, agricultor, portador da

Carteira de Identidade RG. n.° 9008362742-SSP-PC-RS, residente nesta Cidade. REGISTRO ANTERIOR: n.° 2.176, fls. 92/93, do livro 3-C-Transcrição das Transmissões, deste Cartório. O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ. O OFICIAL DO REGISTRO:R. 1 “2.084, de 01 de Junho de 1981.Nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda lavrada em Notas deste Cartório no livro n 057, fls. 20/2Iv, em 09/12/1980, o imóvel constante da matricula supra, foi adquirido por ARLINDO

GRESPAN, brasileiro, casado, agricultor, portador da Carteira de Identidade RG. n.° 9008362742-SSP- PC-RS, residente nesta Cidade, por compra a ADÃO RIBEIRO DOS SANTOS e sua esposa, Sr.a HILDA MARIA DOS SANTOS, brasileiros, ele lavrador, portador do título eleitoral n.° 4.430 da 22a zona eleitoral, deste Município, ela do lar, portadora do título eleitoral n.0 9898, do Município de Paraíso do Norte-GO., residentes e domiciliados na Cidade de Paraíso do Norte-GO, na rua Pernambuco, n.° 162, pelo

preço e quantia certa de Cr$ 250.000,00 (duzentos e cinqüenta mil cruzeiros), não havendo condições, visto que foram cumpridas todas as exigências da cláusula quinta da escritura, objeto do presente registro, e o imóvel encontra-se cadastrado no INCRA sob n.° 114022010073/1 - exercício - 1980, pago no Banco

Brasileiro de Descontos S/A, agência desta Cidade, em 26 MAI 81, conforme autenticação mecânica no recibo - Certificado de Cadastro, apresentado para as devidas anotações. O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ. BALSAS(MA), 01 de junho de 1981. Q OFICIAL DO REGISTRO:R.2-2.084, de 11 de Novembro de 1981.HIPOTECA CEDULAR DE PRIMEIRO GRAU - Nos termos do Aditivo de Re-Ratificação, datado de

28-10-1.981, firmado pelos financiados Arlindo Grespan e sua mulher, Dn. Judite Domingas da Trindade Grespan, e, o financiador. Banco do Brasil S/A., o imóvel constante da matrícula e registro supra, foi oferecido e dado em garantia hipotecária no grau já referido, em favor do financiador, em reforço

de garantia à Cédula Rural Hipotecária no valor de Cr$ 1.201.050,00, emitida em data de 28-09-81, com vencimento para 20-07-90, garantida pela hipoteca registrada sob n° R-02/2.087, Fls. 87 deste Livro. O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ. BALSAS/MA., 11 de Novembro de 1.981. ESCREVENTE

JURAMENTADO SUBSTITUTO:R.3-2.084, de 14 de Outubro de 1982.HIPOTECA CEDULAR DE SEGUNDO GRAU - Nos termos da cédula rural pignoratícia e Hipotecária n° EAI-82/, emitida nesta cidade, por Arlindo Grespan e sua mulher, Da. Judite Domingas da Trindade

Grespan, brasileiros, ele agricultor, ela do lar, inscritos no CPF. sob n° 124.153.160-91, residentes e domiciliados nesta cidade, vencível em 20 de Outubro de 1.987, no valor de CrS 5.600.000,00 (cinco milhões e seiscentos mil cruzeiros), juros são devidos as seguintes taxas: -I)- 12% (doze por cento) sobre Cr$ 776.820,00; II)- 60% (sessenta por cento) a.a., sobre Cr$ 4.823.180,00, calculados sobre os saldos devedores da conta do financiamento e e

a.a.,

xig Veis em 30-06, 31-12 e na liquidação da cédula, o

sSícreventeMaria Continua no verso

Num. 36631875 - Pág. 4Assinado eletronicamente por: ARIDIONE CARVALHO HOLANDA VIEIRA - 09/10/2020 12:29:53https://pje.tjma.jus.br:443/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?x=20100912295334100000034340686Número do documento: 20100912295334100000034340686

Continuação Certidão da Matrícula 2.084.R.3 Ficha 1 - versoimóvel constante da matrícula 2.084, foi oferecido e dado em garantia hipotecária no grau mencionado, em favor do credor - Banco do Brasil S.A., tendo sido avaliado com todas as benfeitorias, pela importância de Cr$ 1.254.000,00. O pagamento será efetuado na agência do BANCO nesta Praça, na data do vencimento e da seguinte maneira: - Em 20-10-84 - Cr$ 600.000,00; Em 20-10-85 - Cr$ 1.000.000,00; Em 20-10-86 - Cr$ 1.500.000,00 e em 20-10-87 - Cr$ 2.500.000,00. As demais obrigações são as constantes da própria cédula, objeto do presente registro. O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ. BALSAS (MA), 14 de

Outubro de 1.982. O OFICIAL DO REGISTRO:R.4-2.084, de 29 de Setembro de 1983.HIPOTECA CEDULAR DE TERCEIRO GRAU - Nos termos da C.R.P.H., n° EAI-83/00534-X, emitida n/Cidade em 29-09-83, pelo sr. Arlindo Grespan e sua mulher, Da. Judite Domingas da Trindade Grespan, já qualificados no R-03, vencível em 29 de setembro de 1.989. no valor de Cr$ 13.328.637,00, valor este deferido para consolidação dos débitos dos emitentes para com o Banco do Brasi| S/A., provenientes da emissão dos títulos a seguir relacionados com seus respectivos saldos devedores, a saber: a) Vencidas: EAC-82/00289-5 - CRP-Cr$ 2.944.880,00; b) Vincendas: EAI-81/00745-5 - CRH - Cr$ 1.316.695,00; EAI-82/00426-X - CRPH - Cr$ 9.067.062,00. Sobre o valor do débito corre juros de

45% a.a., calculados sobre os saldos devedores da conta do Financiamento, em 30-06, 31-12, no vct°. e na

liquidação, sendo capitalizados durante o período de carência, para pagamento com as prestações. O imóvel da presente matrícula, foi dado em garantia hipotecária no grau já referido em favor do Credor, para garantia do crédito deferido. O pagamento será feito na agência do Banco n/Praça, na data do vct°. e da seguinte maneira: Em 30-11-87: 20%; Em 30-11-88: 37,5%; Em 29-09-89: o saldo devedor. Dou fé.

I

BALSAS(MA), 29-09-1.983. Q Oficial do Registro:R.5-2.084, de 30 de Março de 1984.HIPOTECA CEDULAR DE QUARTO GRAU - Nos termos da Cédula R.P.H., n° 84/00063-5, emitida nesta cidade em data de 20-03-84, por ARLINDO GRESPAN e sua mulher, JUDITE DOMINGAS DA TRINDADE GRESPAN, vencível em 20-07-1.986, no valor de Cr$ 2.829.000,00, juros de 35% a.a.,calculados sobre os saldos devedores diários da conta vinculada ao empréstimo, exigíveis em 30-06 e 31-12. no vencimento e na liquidação da cédula. O imóvel constante da presente matrícula, foi dado

garantia hipotecária no grau acima mencionado, em favor do Credor, Banco do Brasil S/A. O pagamento será efetuado nesta praça e da seguinte maneira: Em duas prestações anuais e sucessivas, vencíveis em 20.07.85 e 20.07.86. Dou fé. BALSAS/MA., 30 de março de 1.984. O Oficial do Registro:

em

R.6-2.084, de 29 de Julho de 1985.HIPOTECA DE 5° GRAU - Nos termos da Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n° 85/00212-7, emitida n/Cidade em 29-07-85, pelo sr. Arlindo Grespan e sua mulher, vencível em 30-06-1986, no valor de Cr$ 45.462.000, que corre juros exigíveis juntamente com as prestações, proporcionalmente aos seus valores nominais, e devidos à taxa de 35% a.a., calculados e capitalizados na conta vinculada ao financiamento em 30-06, 31-12, no vencimento e na liquidação da dívida, sobre os saldos devedores diários, o imóvel da presente matrícula, foi dado em garantia hipotecária no grau referido, em favor do CREDOR. BANCO DO BRASIL S/A. O pagamento da dívida do crédito deferido será feito na agência do Banco n/Praça, na data do vencimento e da seguinte maneira: de uma só vez, na data do vencimento, ou seja. em 30-06-1986 - Cr$ 45.462.000. Dou fé. BALSAS/MA., 29-07-1.985. O OFICIAL DO REGISTRO:R.7-2.084, de 27 de Setembro de 1985.HIPOTECA DE 6° GRAU - Nos termos da Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n° 85/00371-9,

Continua na ficha 2


REGISTRO DE IMÓVEIS



Matrícula n° 2.084 ContinuaçãoR.7

emitida nesta Cidade em 27-09-1985, pelo sr. Arlindo Grespan e sua mulher, Da. Judite Domingas da Trindade Grespan, vencível em 01-08-1986, no valor de Cr$ 391.977.000, que corre juros exigíveis juntamente com as prestações, proporcionalmente aos seus valores nominais, e devidos à taxa de 35% a.a. calculados e capitalizados na conta vinculada ao financiamento em 30-06, 31-12, no vencimento e na liquidação da dívida, sobre os saldos devedores diários, o imóvel da presente matrícula, foi dado em

garantia hipotecária no grau referido, em favor do CREDOR, BANCO DO BRASIL S/A. O pagamento

será feito na agência do BANCO nesta Praça, na data do vencimento e da seguinte maneira: Em 02/05/86, 20%; Em 01/06/86, 37,5%; Em 01/07/86, 50% e Em 01/08/86, o restante, ocorrendo assim a liquidação da divida resultante do financiamento. Dou fé. BALSAS/MA., 27-09-1985. O OFICIAL DO REGISTRO:R.8-2.084, de 12 de Novembro de 1985.HIPOTECA DE 7° GRAU - Nos termos da Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n° 85/00529-0, emitida nesta Cidade em 12-11-1985, pelo sr. Arlindo Grespan e sua mulher, Judite Domingas da

Trindade Grespan, com aval de Valentim Zamignan, vencível em 01-08-1986, no valor de CrS

276.320.000, que corre juros exigiveis juntamente com as prestações, proporcionalmente aos seus valores inominais e devidos à taxa de 35% a.a., calculados e capitalizados na conta vinculada ao financiamento em

30-06. 31-12, no vencimento e na liquidação da divida, sobre os saldos devedores diários, o imóvel da presente matrícula, foi dado em garantia hipotecária no grau referido, em favor do CREDOR, BANCO DO BRASIL S/A. O pagamento será feito na agência do BANCO nesta Praça, na data do vencimento e da

seguinte maneira: Em: 02-05-86, 20%; Em 01-06-86, 37,5%; Em 01-07-86, 50% e Em 01-08-86, o

restante, ocorrendo assim a liquidação da dívida resultante do financiamento. Dou fé. BALSAS(MA), 12

de novembro de 1985. O OFICIAL DO REGISTRO:AV.9-2.084, de 18 de Julho de 1986.Cancelamento de Registros de Hipotecas - Por autorização do credor. BANCO DO BRASIL S/A, datada de 08-07-86, ficam cancelados todos os registros de Hipoteca, ficando os mesmos considerados

inexistentes e o imóvel da presente matrícula, livres dos ônus ali registrados. Dou fé. BALSAS(MA), 18- 07-1986. O Oficial do Registro:R.10-2.084, de 18 de Julho de 1986.HIPOTECA DE 1° GRAU - Nos termos da Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecaria n° 86/00172-8, emitida nesta Cidade em 18-07-1986, pelo sr. Arlindo Grespan e sua mulher Judite Domingas da Trindade Grespan, vencível em 30-06-1.989, no valor de Cz$ 458.790,00, que corre juros exigíveis juntamente com as prestações e devidos à taxa de 8% a.a., calculados e capitalizados na conta vinculada ao financiamento em 30-06, 31-12, no vencimento e na liquidação da divida, sobre os saldos devedores diários, o imóvel da presente matrícula, foi dado em garantia hipotecaria no grau referido em favor do credor. BANCO DO BRASIL S/A. O pagamento será feito na agência do Banco, nesta Praça, na data do vencimento em 03 prestações anuais iguais e sucessivas, vencíveis em 30-06-87; 30-06-88 e 30-06-89. Dou té. BALSAS(MA), 18 de Julho de 1986. O OFICIAL DO REGISTRO:R. 11 -2.084, de 08 de Setembro de 1987. j] " _

ÍAK Continua no verso


Continuação Certidão da Matrícula 2.084.R.11 Ficha 2 - versoHIPOTECA DE 2° GRAU - Nos termos da Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecaria n° 87/00543-3, emitida n/Cidade em 04.09.87, por Arlindo Grespan e sua mulher, Judite Domingas da Trindade

Crespan, vencivel em 03.09.1994, no valor de CzS 1.965.945,00, que corre juros de acordo com a cláusula "Juros e Reajuste Monetários”, constante da cédula; o imóvel da presente matrícula, foi dado em garantia hipotecaria no grau referido, em favor do CREDOR, BANCO DO BRASIL S/A. O pagamento será feito na agência do Banco, n/Praça, na data do vencimento e da seguinte maneira: em 03.09.89 - Cz$

327.657,50; em 03.09.90 - Cz$ 327.657,50; em 03.09.91 - Cz$ 327.657,50; em 03.09.92 - Cz$ 327.657,50; em 03.09.93 - Cz$ 327.657,50 e em 03.09.94 - Cz$ 327.657,50. Dou fé. BALSAS(MA), 08.09.1987. O OFICIAL DO REGISTRO:R. 12-2.084, de 02 de Outubro de 1987.HIPOTECA DE 3° GRAU - Nos termos da Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n° 87/00625-1. emitida n/Cidade em 30.09.87, por Arlindo Grespan e sua mulher, Judite Domingas da Trindade Grespan, vencivel em 20.08.1988, no valor de Cz$ 2.284.902,67, que corre juros exigíveis juntamente

com as prestações e devidos à taxa de 8% (oito por cento) a.a., calculados e capitalizados na con

vinculada ao financiamento em 30.06, 31.12, no vencimento e na liquidação da dívida, sobre os saldo devedores diários corrigidos; o imóvel da presente matrícula, foi dado em garantia hipotecária no grau

reterido em favor do CREDOR, BANCO DO BRASIL S/A. O pagamento será feito na agência do Banco n/Praça, na data do vencimento e em 04 (quatro) prestações, vencíveis em 20.05.88; 20.06.88; 20.07.88 e em 20.08.88. de valores correspondentes ao resultado da divisão do saldo devedor, verificado respectivas datas, pelo número de prestações a pagar. Dou fé. BALSAS(MA), 02.10.87. O OFICIAL DO REGISTRO:_____________________R. 13-2.084, de 04 de Novembro de 1987.HIPOTECA DE 4° GRAU - Nos termos da Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n° 87/00923-4, emitida n/Cidade em 29.10.87, por Arlindo Grespan e sua mulher, Judite Domingas da Trindade Grespan, vencivel em 29.10.1990, no valor de Cz$ 1.686.617,00, que corre juros de acordo com a cláusula

"Juros e Reajustes Monetários", constante da cédula; o imóvel da presente matrícula, foi dado em garantia

hipotecária no grau referido, em favor do Credor, BANCO DO BRASIL S/A. O pagamento será feito agencia do Banco, n/Praça, na data do vencimento e da seguinte maneira: em 29.10.88 - Cz$ 562.205,66; em 29.10.89 - Cz$ 562.205,66 e em 29.10.90 - Cz$ 562.205,68. Dou fé. BALSAS(MA), 04.11.1987. O OFICIAL DO REGISTRO:

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R. 14-2.084, de 03 de Agosto de 1988.HIPOTECA DE 5° GRAU - Nos termos da Cédula R.P. e Hipotecária n° 88/01294-8, emitida n/Cidade em 02.08.88, por Arlindo Grespan e s/mulher, Judite Domingas da Trindade Grespan, vencivel em

20.06.1994, no valor de Cz$ 25.956.586,00, que corre juros de acordo com a cláusula "Juros e Reajustes

Monetários", constante da cédula. O imóvel da presente matrícula, foi dado em garantia hipotecária no grau referido, em favor do CREDOR, BANCO DO BRASIL S/A. O pagamento será feito na agência do Banco n/Praça. da seguinte maneira: em 20.06.89 - Cz$ 4.326.097,67; em 20.06.91 - Cz$ 4.326.097,67; em j20.06.92 - Cz$ 4.326.097,67; em 20.06.93 - Cz$ 4.326.097,67 e em 20.06.94 - CzS 4.326.097,65. Dou fé. BALSAS/MA, 03.08.1988. O OFICIAL DO REGISTRO:____________________________________AV. 15-2.084, de 02 de Março de 1989.Por aditivo de 27/02/89, o Penhor constante da cédula registrada sob 0 n° 11, foi reconstituído. Doufé. BALSAS/MA., 02/03/1989. O OFICIAL DO REGISTRO:AV. 16-2.084, de 02 de Março de 1989.

Continua na ficha 3


REGISTRO DE IMÓVEISCERTIDÃO DE INTEIRO TEOR DA M A T R í C U L A N° 2.084

Fls. 84/3Registro GeralLivro n° 2 - H

ContinuaçãoAV.16Matrícula n° 2.084

Por aditivo de 27/02/89, o Penhor constante da cédula registrada sob o n° 13, foi reconstituído. Dou

fé. BALSAS/MA., 02/03/1989. O OFICIAL DO REGISTRO:_________________________________R. 17-2.084, de 28 de Fevereiro de 1990.HIPOTECA DE 6° GRAU - Nos termos da C.R.P.H. n° 89/00304-7, emitida n/Cidade em 06.12.89, por ARLINDO GRESPAN e s/m, JUDITE DOMINGAS DA TRINDADE GRESPAN, vencível em 20.07.90, no valor de NCZ$ 1.622.117,45, que sofrerá reajuste na forma da cláusula "Correção Monetária e

juros", constante da cédula. O imóvel da presente matrícula, foi dado em garantia hipotecária no grau referido, em favor do CREDOR, BANCO DO BRASIL S/A. O pagamento será feito na agência do Banco n/Praça, na data do vencimento, de uma só vez, em 20.07.90 - NCZ$ 1.622.117,45. Dou fé. BALSAS/MA, 28.02.90. O OFICIAL DO REGISTRO: _____________________________________________R. 18-2.084, de 28 de Fevereiro de 1990.HIPOTECA DE 7° GRAU - Nos termos da C.R.P.H. n° 89/00305-5, emitida n/Cidade em 06.12.89, por ARLINDO GRESPAN e s/m, JUDITE DOMINGAS DA TRINDADE GRESPAN, vencível em 20.07.90, no valor de NCZ$ 558.199,89, que sofrerá reajuste na forma da cláusula "Correção Monetária e juros", constante da cédula. O imóvel da presente matrícula, foi dado em garantia hipotecária no grau referido, em favor do CREDOR, BANCO DO BRASIL S/A. O pagamento será feito na agência do Banco n/praça, na data do vencimento, de uma só vez, em 20.07.90 - NCZ$ 558.199,89. Dou fé. BALSAS/MA, 28.02.90. O OFICIAL DO REGISTRO; ______________________________________AV. 19-2.084, de 30 de Março de 1990.Por aditivo de 23.02.90, firmado entre os financiados e o financiador, a cédula registrada sob o n° 14,

I

vencimento prorrogado para 20.06.91, tendo sido alterada também as seguintes cláusulas:teve seuALTERAÇÃO DE ENC. FINANCEIROS; CORR. MONETÁRIA E JUROS e o pagamento será feito da seguinte maneira: em 20.06.90 - Ncz$ 4.326,10; em 20.06.91 - Ncz$ 6.073,50; em 20.06.92 - Ncz$ 4.326,10; em 20.06.93 - Ncz$ 4.326,10 e em 20.06.94 - Ncz$ 4.326,08. Dou fé. BALSAS/MA,30.03.90. O OFICIAL DO REGISTRO:AV.20-2.084, de 07 de Dezembro de 1990.RE-RATIFICACÀO - Por aditivo de 26.11.90, firmado entre os financiados e o financiador, a cédula

registrada sob o n° 17, teve seu vencimento prorrogado para 20.07.91. Dou fé. BALSAS/MA., 07.12.90. O

OFICIAL DO REGISTRO:AV.21-2.084, de 07 de Dezembro de 1990.RE-RATIFICAÇÀO - Por aditivo de 26.11.90, firmado entre os financiados e o financiador, a cédularegistrada sob o n° 18, teve seu vencimento prorrogado para 20.07.91, tendo sido alteradas também as seguintes cláusulas: ALT. DE ENC. FINANCEIROS; CORR. MONETARIA E JUROS. Dou fé. BALSAS/MA., 07.12.90. O OFICIAL DO REGISTRO:AV.22-2.084, de 30 de Agosto de 1991.RE-RATIFICACÂO - Por aditivo de 26.11.90, firmado entre os financiados e o financiador, a cédula registrada sob o n° 13, teve a parcela de 20.07.90, prorrogado seu vencimento p/ 20.07.91. Dou fé.BALSAS/MA., 30/08/1991. O OFICIAL DO REGISTRO://,

Continua no versoMarimeèC.Fe*is


Continuação Certidão da Matrícula 2.084. Ficha 3 - versoAV.23-2.084, de 05 de Fevereiro de 1992.RE-RATIFICAÇÃO - Por aditivo de 27.12.91, o vencimento da cédula registrada sob o n° 17, foi prorrogado para 20.07.92; e a dívida elevada para Cr$ 73.674.910,20. Dou fé. BALSAS/MA., 05/02/92. O

OFICIAL DO REGISTRO:AV.24-2.084. de 05 de Fevereiro de 1992.RE-RAT1FICAÇÂO - Por aditivo de 27.12.91, o vencimento da cédula registrada sob o n° 18, foi prorrogado para 20.07.92; e a dívida elevada para Cr$ 7.588.205,11. Dou fé. BALSAS/MA., 05/02/92. O OFICIAL DO REGISTRO:AV.25-2.084. de 05 de Fevereiro de 1992.RE-RATIFICAÇÃO - Por aditivo de 27.12.91, o vencimento da cédula registrada sob o n° 13, foi prorrogado para 20.07.92; e a dívida elevada para Cr$ 5.428.343,30. Dou fé. BALSAS/MA., 05/02/92. O OFICIAL DO REGISTRO:AV.26-2.084. de 05 de Fevereiro de 1992.RE-RATIFICACÃO - Por aditivo de 27.12.91, a parcela vencida em 03.09.91, da cédula registrada sob

n" 11. foi prorrogada para 20.07.92; e a dívida elevada para Cr$ 3.749.857,29. Dou fé. BALSAS/MA05/02/92. O OFICIAL DO REGISTRO:________________________________ ________________AV.27-2.084, de 05 de Fevereiro de 1992.RE-RATIFICAÇÀO - Por aditivo de 27.12.91, a parcela vencida em 20.06.91, da cédula registrada sob o n° 14, foi pronogada para 20.06.92; e a dívida elevada para Cr$ 3.519.766,52. Dou fé. BALSAS/MA., 05/02/92. O OFICIAL DO REGISTRO:____________K.28-2.084, de 08 de Junho de 1993.NONA E ESPECIAL HIPOTECA - Nos termos da Escritura Pública, lavrada no Cartório do 2o Ofício desta Cidade, em 30.12.92, no livro n° 47, fls. 80v a 95, o Sr. ARLINDO GRESPAN e sua mulher, JUDITE DOMINGAS DA TRINDADE GRESPAN, confessaram sua dívida para com o Credor, BANCO DO BRASIL S/A, no valor total de Cr$ 2.782.684.475,32 (dois bilhões, setecentos e oitenta e dois milhões, seiscentos e oitenta e quatro mil, quatrocentos e setenta e cinco cruzeiros e trinta e dois centavos), que sofrerá atualização mensal, de acordo com a cláusula "ENC. FINANCEIROS", constante da

escritura; o imóvel da presente matrícula foi dado em garantia hipotecária no grau referido em favor do CREDOR. O pagamento será feito nesta Praça, em 01 (uma) prestação vencível em 10.07.93. Sem prejuízo

do vencimento acima estipulado, o BANCO admitirá a reprogramação do débito por novos períodos anuais, até o limite de 10 (dez), caso ao término de cada período de 1 (um) ano, os DEVEDORES tenham

i[cumprido todas as condições do ajuste relativo ao período anterior, ou seja: em 10.07.93, 2% do saldo

devedor; em 10.07.94, 2% do saldo devedor; em 10.07.95, 6% do saldo devedor; em 10.07.96, 9% do saldo

devedor; em 10.07.97, 14% do saldo devedor; em 10.07.98, 17% do saldo devedor; 10.07.2000, 28% do saldo devedor; 10.07.2001,42% do saldo devedor e em 10.07.2002, o saldo devedor remanescente. Dou fé.

X

X

BALSAS/MA, 08/06/1993. O OFICIAL DO REGISTRO:AV.29-2.084. de 29 de Setembro de 1995.Por autorização do Credor Banco do Brasil S/A, de 29.09.95, fica cancelado o R-28, ficando o mesmo

considerado inexistente. Dou fé. BALSAS/MA, 29.09.95. O Of. do Reg. de Imóveis:________________AV.30-2.084, de 12 de Novembro de 1997.Cancelamento de Registro de Hipoteca - Por autorização do Credor datada de 07.11.97 e aqui arquivada, fica dado baixa nos registros de hipotecas e respectivas averbações, ficando o imóvel da presente matrícula livre de todos os ônus reais. Dou fé. BALSAS/MA, 12 de novembro de 1.997. O OFICIAL DO

t—..Continua na ficha 4


/kREGISTRO DE IMÓVEIS



Matrícula n° 2.084 ContinuaçãoAV.30

REGISTRO:R.31 -2.084, de 28 de Novembro de 1997.HIPOTECA CEDULAR DE 1° GRAU - Nos termos da Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n° 97/00173-2, emitida nesta Cidade, aos 27/11/1.997 por ARLINDO GRESPAN, CPF n° 124.153.160-91, e

esposa, JUDITE DOMINGAS DA TRINDADE GRESPAN, CPF n° 720.180.203-82, vencível aos 15.06.1998, no valor de R$ 39.845,95, atualizável de acordo com a cláusula "Encargos Financeiros", constante da Cédula; o imóvel da presente matrícula foi oferecido e dado em garantia hipotecária no grau referido em favor do credor BANCO DO BRASIL S/A. O pagamento será efetuado na agência do Banco nesta Praça de uma só vez ou seja aos 15.06.1998 - R$ 39.845,95. Dou fé. Em cumprimento a Lei n° 9.393 foi apresentada a certidão negativa n° E-1.121.348 da Receita Federal agência de Carolina-MA. BALSAS/MA, 28 de novembro de 1.997. O OFICIAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS:AV.32-2.084, de 12 de Agosto de 1998.BAIXA DE HIPOTECA - Por autorização do credor, Banco do Brasil S/A, datada de 04.08.98, fica dado

baixa no R-31, ficando o mesmo considerado inexistente e o imóvel da presente matrícula livre de ônus reais. Dou fé. BALSAS/MA, 12 de agosto de 1.998. O OFICIAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS:R.33-2.084, de 23 de Novembro de 1998.HIPOTECA CEDULAR DE PRIMEIRO GRAU - Nos termos da Cédula Rural Pignoratícia e

Hipotecária n° 98/00933-8, emitida nesta Cidade de Balsas/MA, aos 03.11.98, pelo Sr. MARCOS BENHUR DA TRINDADE GRESPAN - CPF. n° 345.430.233-15, e como intervenientes garantidores o

Sr. ARLINDO GRESPAN - CPF. n° 124.153.160-91, e esposa, JUDITE DOMINGAS DA TRINDADE GRESPAN - CPF n° 720.180.203-82, vencível aos 30.08.1.999, no valor de R$ 39.789,04, devidos juros

calculados de acordo com a cláusula "Encargos Financeiros"; o imóvel da presente matrícula foi oferecido e dado em garantia hipotecária no grau referido, em favor do credor BANCO DO BRASIL S/A; o

pagamento será efetuado na agência do Banco nesta Praça, em 03 (três) prestações vencíveis em 30.06.1999; em 30.07.1999; e em 30.08.1999, de valores correspondentes a 33,33%; 33,33% e 33,34%. Em cumprimento a Lei n° 9.393 foi apresentado Certidão de Quitação de Tributos e Contribuições Federais administrados pela Secretaria da Receita Federal n° 1.809.679, expedida aos 30.07.98, pela MF - S.R.R.F./3a RF/DRF/ITZ/MA; e em cumprimento ao Ofício circular n° 035/97 da Corregedoria Geral da Justiça, foi apresentado o CCIR 96/97, devidamente pago. Dou fé. BALSAS/MA, 23 de novembro de 1.998. O OFICIAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS:_____________________AV.34-2.084. de 26 de Novembro de 1998.ALTERAÇÃO NA ORIGEM DOS RECURSOS - Por aditivo de Re-Ratificação de 25.1 1.1998 celebrado entre os financiados e o credor, a Cédula Rural Pignoratícia Hipotecária n° 98/00933-8, registrada sob o n° 33, teve sua cláusula Origem dos Recursos alterada na forma da resolução BACEN n° 2.323, de 29.10.1996 e da Portaria MF n° 244, de 05.11.1996. Arq. 694, P.04. Dou fé. BALSAS/MA, 26 de novembro de 1998. O OFICIAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS:AV.35-2.084, de 01 de Setembro de 1999.

Continua no verso


Continuação Certidão da Matrícula 2.084.AV.35 Ficha 4 - versoBAIXA PE HIPOTECA - Por autorização do credor, Banco do Brasil S/A, datada 01.09.1999, fica dado baixa no R-33 e Averbação 34, ficando os mesmos considerados inexistentes, e o imóvel da presente livre

de ônus reais. Dou fé. BALSAS/MA, 01 de setembro de 1999. O OFICIAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS:R.36-2.084, de 22 de Setembro de 1999.PRIMEIRA, ÚNICA E ESPECIAL HIPOTECA - Por escritura Pública de Fiança com Garantia Hipotecária, do Io Tabelionato desta Cidade e Comarca de Balsas/MA, do livro n° 91, fls. 47v/48v, de 22.09.1999. o Sr. ARLINDO GRESPAN e esposa, Sr*. JUDITE DOMINGAS DA TRINDADE GRESPAN, brasileiros, casados entre si sob o regime da comunhão de bens, ele agricultor, portador da CI/RG. n° 9008362742-SSP/RS, ela do lar, inscritos no CPF. sob o n° 124.153.160-91, residentes e

domiciliados nesta Cidade, deram o imóvel da presente matrícula, em primeira, única e especial hipoteca

em favor da CREDORA, CEVAL ALIMENTOS S/A, CGC/MF n° 84.046.101/0001-93, em garantia das

obrigações já assumidas ou que vierem a ser assumidas pelo Sr. MARCOS BENHUR DA TRINDADE GRESPAN - CPF n° 345.430.233-15, até o limite de RS 48.000,00. A hipoteca é dada pfll

prazo indeterminado, e o imóvel foi avaliado em R$ 96.480,00. Em cumprimento a Lei n.° 9.393

apresentada a Certidão de Quitação de Tributos Federais administrados pela Secretaria da Receita Federal, n° 2.972.372 emitida aos 16.09.1999, pela MF - S.R.R.F./3a RF/DRF ITZ/MA; e em cumprimento ao

Ofício circular n° 035/97 da Corregedoria Geral da Justiça, foi apresentado o CCIR - Certificado de

Cadastro de Imóvel Rural - exercício 1998/1999, devidamente pago aos 09.09.1999. Arq. 695, P. 04. Doufé. BALSAS/MA, 22 de setembro de 1999. Q OFICIAL DQ REGISTRO DE IMÓVEIS:___________R.37-2.084, de 30 de Agosto de 2000.HIPOTECA DE 2° GRAU - Nos termos da Cédula de Produto Rural n° QC-005/00, emitida na Cidade de Uberaba/MG, aos 09.08.2000, por MARCOS BENHUR DA TRINDADE GRESPAN - CPF n°

345.430.233-15. esposa, IOLENE SILVA GRESPAN - CPF n° 403.033.143-20, que também assumiram

a responsabilidade de fieis depositários, com a interveniência e aval do Sr. ARLINDO GRESPAN - CPF

n° 124.153.160-91, e esposa, Sr.a JUDITE DOMINGAS DA TRINDADE GRESPAN - CPF n° 720.180.203-82, vencível aos 02.05.2001, o imóvel da presente matrícula foi oferecido e dado em garantia hipotecária no grau referido, em favor da credora FERTILIZANTES SERRANA S/A - CGC. n° 60.398.989/0001-65, para assegurar o pagamento da dívida dos emitentes, correspondente a 263.220 kg. de

soja em grãos a granel, da safra 2000/2001, equivalente a 4.387 sacas de 60 kg. cada. Arq. 696, P. 04. Dou

fé BALSAS/MA, 30 de agosto de 2000. Q OFICIAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS:_____________A V.38-2.084, de 06 de Julho de 2001.RE-RAUFICACÀQ - Por Escritura Pública de Re-Ratificação, lavrada no Tabelionato do Io Ofício desta Cidade e Comarca de Balsas/MA., no livro n° 96, fls. 159v/160, ato 163, aos 04.07.2001, os OUTORGANTES F1ADORES, ARLINDO GRESPAN e sua esposa, Sr.a JUDITE DOMINGAS DA TRINDADE GRESPAN, e a OUTORGADA CREDORA, BUNGE ALIMENTOS S/A, re-ratificaram a Escritura Pública de Fiança com Garantia Hipotecária registrada sob o n° 36. Alterando o limite da fiança de até R$ 48.000,00 para até R$ 80.000,00 e o valor atribuído ao imóvel, de RS 96.480,00, foi alterado para R$ 160.400,00. Permanecendo em vigor e inalteradas as demais cláusulas e condições ajustadas na escritura aqui averbada. Em cumprimento a Lei n° 9.393 foi apresentada Certidão de Quitação de Tributos e Contribuições Federais administrados pela Secretaria da Receita Federal n° 4.759.354, emitida aos 03.07.2001, pela MF - S.R.R.F./3a RF/DRF ITZ/MA; e em cumprimento ao Ofício circular n° 035/97 da Corregedoria Geral da Justiça, foi apresentado o CCIR 1998/1999, devidamente pago aos 09.09.1999. Arq.

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Continua na ficha 5


REGISTRO DE IMÓVEISCERTIDÃO DE INTEIRO TEOR DA MATRÍCULA N° 2.084



697, P, 04. Dou fé. BALSAS/MA., 06 de julho de 2001. O OFICIAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS:R.39-2.084, de 06 de Novembro de 2001.SECUNDA E ESPECIAL HIPOTECA - Por escritura Pública de Hipoteca, do Io Tabelionato desta Cidade e Comarca de Balsas/MA, do livro n.° 98, fls. 37v/38, ato 414, de 06.11.2001, o Sr. ARLINDO

GRESPAN e esposa, Sr0. JUPITE DOMINGAS DA TRINDADE GRESPAN, brasileiros, casados entre si sob o regime da comunhão de bens, ele agricultor, portador da CI/RG. n° 9008362742-SSP/RS, ela do

lar. inscritos no CPF. sob o n° 124.153.160-91, residentes e domiciliados nesta Cidade, deram o imóvel da presente matrícula, em segunda e especial hipoteca em favor da CREDORA, BUNGE ALIMENTOS

S/A, CNPJ n.° 84.046.101/0001-93. A hipoteca é dada por prazo indeterminado, e o imóvel foi avaliado em R$ 160.400,00. Em cumprimento a Lei n.° 9.393 foi apresentada a Certidão de Quitação de Tributos e

Contribuições Federais administrados pela Secretaria da Receita Federal n° 4.759.354, emitida aos 03.07.2001, pela MF - S.R.R.F./30 RF/DRF ITZ/MA; e em cumprimento ao Ofício circular n.° 035/97 da Corregedoria Geral da Justiça, foi apresentado o CCIR 98/99, devidamente pago aos 09.09.1999. Arq. 698, |P. 04. Dou fé. BALSAS/MA, 06 de novembro de 2001. O OFICIAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS:AV.40-2.084, de 11 de Agosto de 2003.BAIXA DE HIPOTECA - Por autorização da credora, BUNGE ALIMENTOS S/A., nova razão social de Cevai Alimentos S/A., datada de 05.07.2003, fica dado baixa no registro n° 36 e na averbação n° 38, ficando os mesmos considerados inexistentes. Dou fé. BALSAS/MA, 11 de Agosto de 2003. O OFICIAL

DO REGISTRO DE IMÓVEIS:________________________________________________________AV.41-2.084, de 11 de Agosto de 2003.BAIXA DE HIPOTECA - Por autorização da credora, BUNGE FERTILIZANTES S/A., sucessora de

Fertilizantes Serrana S/A., datada de 08.08.2003, fica dado baixa no registro n° 37, ficando o mesmo

considerado inexistente. Dou fé. BALSAS/MA, 11 de Agosto de 2003. O OFICIAL DO REGISTRO DE

IMÓVEIS:tAV.42-2.084, de 11 de Agosto de 2003.BAIXA DE HIPOTECA - Por autorização da credora, BUNGE ALIMENTOS S/A., datada de 05.07.2003, fica dado baixa no registro n° 39, ficando o mesmo considerado inexistente, e o imóvel da

presente livre de ônus reais. Dou fé. BALSAS/MA, 11 de Agosto de 2003. O OFICIAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS:R.43-2.084. de 17 de Outubro de 2003.HIPOTECA CEDULAR DE 1° GRAU - Nos termos da Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n° 40/00738-3, emitida nesta Cidade aos 13.10.2003, por ARLINDO GRESPAN - CPF. n° 124.153.160-91, e esposa, Sr0. JUDITE DOMINGAS DA TRINDADE GRESPAN - CPF. n° 720.180.203-82, vencível aos 20.10.2004, no valor de R$ 199.616,33, reajustável de acordo com a cláusula "Encargos Financeiros"; o imóvel da presente matrícula foi oferecido e dado em garantia hipotecária, no grau referido, em favor do credor, BANCO DO BRASIL S/A - CNPJ n° 00.000.000/01099-59; o pagamento será efetuado na agência jdo Banco, nesta Praça, em 05 (cinco) parcelas, vencívôis em 20.06.2004, em 20.07.2004, em 20.08.2004,

1 ^crevea Continua no verso


Continuação Certidão da Matrícula 2.084.R.43' Ficha 5 - versoem 20.09.2004, e em 20.10.2004. Para a prática deste ato foram apresentados os seguintes documentos: DARF's referentes ao pagamento do ITR exercícios 99/2003, por onde se constata ser o imóvel cadastrado na Receita Federal sob o código n0 3.138.602-4; CCIR 2000/2001/2003, devidamente pago, onde consta os

seguintes dados: nome do imóvel rural: Fazenda Flor do Tempo; código do imóvel rural: 1140220100731; localização do imóvel rural: Data Belem; módulo rural (ha) 0,0; n° módulos rurais 0,00; área total (ha) 268.2: nome do detentor: Arlindo Grespan; nacionalidade do detentor: brasileiro; CPF do detentor: 12415316091; código da pessoa: 017141613; número do CCIR: 00677574020; e Certidão Negativa de Débito n°s 21.003659 emitida aos 16.10.2003 pelo IBAMA através da Gerência Executiva do IBAMA de

São Luiz/MA. Arq. 964, P. 05. Dou fé. BALSAS/MA, 17 de outubro de 2003. O OFICIAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS:AV.44-2.084. de 07 de Dezembro de 2004.BAIXA DE HIPOTECA - Por autorização do credor, Banco do Brasil S/A, datada de 07.12.2004, fica dado baixa no registro 43, ficando o mesmo considerado inexistente, e o imóvel da presente livre de ônus reais. Dou fé. BALSAS/MA, 07 de dezembro de 2004. O OFICIAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS:R.45-2.084, de 07 de Dezembro de 2004.HIPOTECA CEDULAR DE 1° GRAU - Nos termos da Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n°

40/00940-8. emitida nesta Cidade aos 06.12.2004, por ARLINDO GRESPAN - CPF. n° 124.153.160-91, e esposa, StA JUDITE DOMINGAS DA TRINDADE GRESPAN - CPF. n° 720.180.203-82, vencível aos 10.10.2005, no valor de R$ 199.998,04, reajustável de acordo com a cláusula "Encargos Financeiros", constante da cédula; o imóvel da presente matrícula foi oferecido e dado em garantia hipotecária, no grau

referido, em favor do credor, BANCO DO BRASIL S/A - CNPJ n° 00.000.000/01099-59; o pagamento será efetuado na agência do Banco, nesta Praça, em 05 (cinco) parcelas, vencíveis em 10.06.2005, em

10.07.2005, em 10.08.2005, em 10.09.2005, e em 10.10.2005, de valores correspondentes correspondentes ao resultado da divisão do saldo devedor, verificado nas respectivas datas pelo número de parcelas a pagar. Para a prática deste ato foram apresentados os seguintes documentos: DARF's referentes ao pagamento do ITR exercícios 2000/2004, por onde se constata ser o imóvel cadastrado na Receita Federal sob o NIRF n°

3.138.602-4; e o CCIR 2000/2001/2003, devidamente pago aos 28.02.2003, onde consta os seguintes dados: nome do imóvel rural: Fazenda Flor do Tempo; código do imóvel rural: 1140220100731; (localização do imóvel rural: Data Belem; módulo rural (ha) 0,0; n° módulos rurais 0,00; área total (ha) 268,2; nome do detentor: Arlindo Grespan; nacionalidade do detentor: brasileiro; CPF do detentor: 12415316091; código da pessoa: 017141613; número do CCIR: 00677574020. Arq. 1296, P. 06. Dou fé. BALSAS/MA, 07 de dezembro de 2004. O OFICIAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS:

XAV.46-2.084, de 16 de Dezembro de 2004.PRESERVAÇÃO DE FLORESTA - Procede-se a esta averbação de acordo com o Termo de

Responsabilidade de Averbação de Reserva Legal - TRARL, firmado aos 09.12.2003, pelo Sr. Arlindo Grespan - CPF. n° 124.153.160-91, perante o Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis - IBAMA, para constar que a Floresta ou forma de vegetação, existente em uma área de 93,88,05 hectares, nâo inferior a 35% (trinta e cinco por cento), do imóvel da presente matrícula, foi gravada como de utilização limitada, não podendo nela ser feito qualquer tipo de exploração sem autorização do IBAMA. A área está localizada de acordo com o Termo e planta aqui arquivados como |parle integrante da presente averbação de acordo com os Limites da área preservada: Coordenadas UTM das áreas de reserva legal, a saber: Pontos GPS: 1 - Longitude 394633,27 - Latitude - 9189413,88. 2 - Longitude 396203,414 - Latitude - 9189371,96. 3 - Longitude 396148,92 - Latitude - 9189505,89. 4 -

Continua na ficha 6


REGISTRO DE IMÓVEIS

CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR DA M A T R í C U L A N° 2.084



Longitude 395952,18 - Latitude - 9189782,24. 5 - Longitude 395790,13 - Latitude - 9189978,63. 6 -Longitude 395589,56 - Latitude - 9190087,89. 7 - Longitude 395429,85 - Latitude - 9190238,02. 8 -Longitude 395313,43 - Latitude - 9190360,18. 9 - Longitude 395129,03 - Latitude - 9190378,38. 10 - Longitude 395107,70 - Latitude - 9190387,83. 11 - Longitude 394983,89 - Latitude - 9190127,19. 12 -Longitude 394878,33 - Latitude - 9189922,35. 13 - Longitude 394802,55 - Latitude - 9189914,48. 14 -Longitude 394765,98 - Latitude - 9189846,78. 15 - Longitude 394793,91 - Latitude - 9189801,77. 16 -Longitude 394771,63 - Latitude - 9189697,33. Dou fé. BALSAS/MA, 16 de dezembro de 2004. O OFICIAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS:R.47-2.084, de 12 de Julho de 2006.REGISTRO DE PENHORA - Nos termos da Certidão extraída dos Autos n° 1.723/05 pela Secretária Judicial, Sr3. Vânia Brito da Silva Vieira, verificou constar das fls. 33 o Auto de Penhora e Depósito datado

de 26.06.2006, firmado pelo Oficial de Justiça, Sr. Eudes Ferreira de Sousa, extraído dos ditos autos - execução promovida pelo BANCO DO BRASIL S/A contra ARLINDO GRESPAN, procedo ao registro da penhora do imóvel constante da presente matrícula, para assegurar o pagamento da importância devida

ao exequente acima referido. Foi nomeado fiel depositário, compromissado na forma da Lei, o próprio executado, Arlindo Grespan. PROTOCOLO: N° 35.840 de 12.07.2006. EMOLUMENTOS: R$ 30,00. SELO DE FISCALIZAÇÃO: N° 005998515. BALSAS/MA, 12 de Julho de 2006. O OFICIAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS:R.48-2.084, de 03 de Agosto de 2006.REGISTRO DE PENHORA - Nos termos da Certidão extraída dos Autos n° 1.724/05 pela Secretária Judicial. Sr3. Maria Luzimar Brito da Silva Lima, verificou constar das fls. 41 o Auto de Penhora datado de12.05.2006, execução promovida pelo BANCO DO BRASIL S/A contra ARLINDO GRESPAN, procedo ao registro da penhora do imóvel constante da presente matrícula, para assegurar o pagamento da importância devida ao exequente acima referido. Foi nomeado fiel depositário, compromissado na forma

da Lei, o próprio executado, Arlindo Grespan, PROTOCOLO: N° 36.004 de 03.08.2006. EMOLUMENTOS: R$ 30,00. SELO DE FISCALIZAÇÃO: N° 001990815. BALSAS/MA, 03 de

Agosto de 2006. ESCREVENTE AUTORIZADO: R.49-2.084, de 05 de Dezembro de 2006.HIPOTECA CEDULAR DE 2° GRAU. DEVEDOR/EMITENTE: ARLINDO GRESPAN - CPF n° 124.153.160-91, e sua cônjuge, JUDITE DOMINGAS DA TRINDADE GRESPAN - CPF. n°

720.180.203-82. CREDOR: BANCO DO BRASIL S/A - CNPJ n° 00.000.000/4462-89 - URR - São Luis/MA. FORMA DO TÍTULO: Cédula Rural Hipotecária n° 20/00379-X, emitida nesta Cidade de

Balsas/M A, aos 22.11.2006. VALOR: R$ 288.853,76. VENCIMENTO: 20.06.2011. TAXA DEJUROS: devidos juros à taxa efetiva de 5% ao ano, conforme a cláusula "Encargos Financeiros". PRAÇA E FORMA DE PAGAMENTO: O pagamento será efetuado nesta Praça em 05 (cinco) parcelas, vencíveis em 20.06.2007; em 20.06.2008; em 20.06.2009; em 20.06.2010 e em 20.06.2011, de valores correspondentes ao resultado da divisão do saldo devedor/verificado nas respectivas datas, pelo número de

Continua no verso


Ficha 6 - versoContinuação Certidão da Matrícula 2.084.R.49parcelas a pagar. OBJETO DA GARANTIA: O imóvel desta matrícula. CONDIÇÕES: As constantes dacédula. Para a prática deste ato foram apresentados os seguintes documentos: ITR - Certidão Negativa de

Débitos de Imóvel Rural - NIRF n° 3.138.602-4, emitida pela Secretaria da Receita Federal, via Internet em 04.12.2006, com validade até 04.06.2007, código de controle da certidão: 7809.470C.AE51.FD9E; e o

CCIR - Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - Emissão 2003/2004/2005, devidamente pago aos 29.11.2006. onde constam os seguintes dados: código do imóvel rural: 1140220100731; denominação do

imóvel rural: Fazenda Flor do Tempo; área total (ha): 268,2000; classificação fundiária: pequena

propriedade; indicações para localização do imóvel rural: Data Belem; município sede do imóvel rural: Balsas; UF: MA; módulo rural do imóvel(ha): 40,9125; n° de modulos rurais: 5,26; módulo fiscal do município(ha): 75,0000; n° módulos fiscais: 3,57; FMP(ha): 4,0000; nome: Arlindo Grespan; CPF: 12415316091; nacionalidade: brasileiro; código da pessoa: 00643345056; número do CCIR: 00643345056. PROTOCOLO: N° 36.949 de 05/12/2006. EMOLUMENTOS: R$ 87,50. SELO DE

FISCALIZAÇÃO: 001990817. Arq. 2036, P. 09. BALSAS/MA, 05 de Dezembro de 2006. ESCREVENTE AUTORIZADO:

i

%AV.50-2.084, de 31 de Maio de 2011. 1RETIFICAÇÃO DE ÁREA E DESCRIÇÃO DE PERÍMETRO - Procede-se a esta averbação a requerimento do proprietário do imóvel desta matrícula, para retificar a área e perímetro do imóvel da presente matrícula, com o acréscimo de área, de acordo com os artigos 213 e seguintes da Lei n° 6.015/73, alterada pela Lei n° 10.931/04. O proprietário instruiu o requerimento com os seguintes documentos: Memorial descritivo e Mapa, devidamente assinados pelo Engenheiro Agronômo, Sr. Wagner Mascarenhas

Filho - CREA 7728-D/MA, ART n° 556040; Declarações de reconhecimento de limite legal entre as

propriedades firmadas pelos confrontantes. A área do imóvel objeto desta matrícula passa a ser de

268,2300 ha. (duzentos e sessenta e oito hectares e vinte e três ares), para 295,0000 ha. (duzentos e

noventa e cinco hectares), encerrada num perímetro de 8.764,37m., cujas dimensões e confrontações são as seguintes: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice D18-M-0522 de coordenadas N 9.191

.712.337m e E 395.725,804m situado no limite da GLEBA VEADOS, (DATA, com o limite da GLEBA VEREDA BONITA ; deste, segue confrontando com a GLEBA VEREDA BONITA, proprietário DARCY

ANTONIO GRESPAN, matriculas n° 2.086, FIs: 086/1 do Livro 2-H, código INCRA 114.022.009.008-6. com os seguintes azimutes e distâncias: 135019’43" e distância 37,44m, até o vértice FCS-M-0035 coordenadas N 9.191.685,708m e E 395.752,130m; 144°03'16" - 6,62m, até o vértice D18-M-0521, d coordenadas N 9.191.680,347m e, E 395.756,017m; situado no limite da GLEBA VEREDA BONITA, com o limite da AREA DA FAIXA DE DOMÍNIO DA BR-230; que da acesso SÃO RAIMUNDO DAS

MANGABEIRAS A BALSAS, com os seguintes azimutes e distâncias: 206o58’26" - 1.312,29m, até o vértice FCS-M-0036 de coordenadas N 9.190.510,816m e E 395.160,784m; 183°36,09" - 42,38m, até o vértice FCS-P-0033, de coordenadas N 9.190.468,519m e E 395.158,121m; situado no limite da ÁREA DA FAIXA DE DOMÍNIO DA BR-230, com o limite da GLEBA VEADOS, com os seguintes azimutes e distâncias: 11 8°21 '55" - 1 8,23m, até o vértice FCS-P-0034 de coordenadas N 9.190.459,858m e E395.174,163m; 116o30,16" - 37,62m, até o vértice FCS-P-0035 de coordenadas N 9.190.443,069m e E395.207.830m; 142037,29’’ - 120,60m, até o vértice FCS-P-0036 de coordenadas N 9.190.347,234m e E395.281.036m; 119014'42" - 89,58m, até o vértice FCS-P-0037 de coordenadas N 9.190.303,471m e E395.359,195m; 142o30'45" - 105,14m, até o vértice FCS-P-0038 de coordenadas N 9.190.220,045m e E395.423.182m; 150° 17'11" - 86,88m, até o vértice FCS-P-0039 de coordenadas N 9.190.144,590m e E395.466,244m; 130o36,52" - 92,05m, até o vértice FCS-P-0040 de coordenadas N 9190084,671m e E

Continua na ficha 7


REGISTRO DE IMÓVEISCERTIDÃO DE INTEIRO TEOR DA MATRÍCULA N° 2.084


ContinuaçãoAV.50Matrícula n° 2.084

395.536,117m; 94031'42" - 85,93m, até o vértice FCS-P-0041 de coordenadas N 9.190.077,887m e E 395.621,781m; 149046'37” - 155,54m, até o vértice FCS-P-0042 de coordenadas N 9.189.943489m e E 395.700,075m; 115043’51" - 67,47m, até o vértice FCS-P-0043 de coordenadas N 9.189.914,197m e E 395.760,855m; ISl^SW - 85,19m, até o vértice FCS-P-0044 de coordenadas N 9.189.839,058m e E

395.800,990m; 139o53,02n - 87,54m, até o vértice FCS-P-0045, de coordenadas N 9.189.772,111m e E

395.857,397m; situado no limite da margem direita do RIACHO TANQUE, a n° 124, código INCRA. 114.022.004.235-1, com os seguintes azimutes e distâncias: 136°51T6" - 105,60m, até o vértice FCS- P0046 de coordenadas N 9.189.695,062m e E 395.929,612m; 150°39’24n - 96,22m, até o vértice FCS-P- 0047. de coordenadas N 9.189.611,188m e E 395.976,764m; situado no limite da margem direita do

RIACHO TANQUE, com os seguintes azimutes e distâncias: 102o18’52” - 34,95 m até o vértice FCS-P- 0048 de coordenadas N 9.189.603,733m e E 396.010,914m; 152041'39" - 111,11m, até o vértice FCS-P- 0049 de coordenadas N 9.189.505,007m e E 396.061,883m; 156°0r36"- 86,63m; até o vértice FCS- P- 0050 de coordenadas N 9.189.425,848m e E 396.097,083m; 163019,,27"- 93,32m até o vértice FCS-M- 0037 de coordenadas N 9.189,336,457m e E 396.123,860m. Deste segue confrontando com a GLEBA MACAUBA, (DATA BELEM), proprietário ARL1NDO GRESPAN, matrículas n° 2.700, FLS. 100/1, LV. 2-3, código INCRA 114030023663-4 com o azimute de 271024l25'* e distância 1.468,79m, até o vértice

FCS-M-0038 de coordenadas N 9.189.372,523m e E 394.655,509m; situado no limite da GLEBA

MACAUBA (DATA BELEM), com o limite da ÁREA DE FAIXA DE DOMÍNIO DA BR-230; QUE DA

ACESSO BALSAS A SÃO RAIMUNDO DAS MANGABEIRAS, com o azimute de 271°09,39" e distância 76,58m, até o vértice FCS-M-004Í de coordenadas N 9.189.374,075m e E 394578,945m; situado

limite da AREA DE FAIXA DE DOMIMO DA BR-230, com o limite da GLEBA MACAUBA (DATA BELEM); deste segue o confrontando com a GLEBA MACAUBA, (DATA BELEM), proprietário ADRIANA LIMA FORTES MACHADO, matrículas n°s Rl, 2.748, FLS. 148, LV. 2-1, código INCRA,

azimute 271o09’30" e distância 613,72m, até o vértice FCS-M-0042 de coordenadas N

I

no

I com o9.189.36.481m e E 393.965,351m; situado no limite da GLEBA MACAUBA, (DATA BELEM), com o

limite da FAZENDA NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS 358024'37,, - 878,43m até o vértice FCS-M- 0043 de coordenadas N 9.190.264,574m e E 393.940,983m; deste segue confrontando com a GLEBA VEADOS, proprietário ADRIANA LIMA FORTES MACHADO, matrícula n° R-10, 699, FLS 199 LV. 2- C, código do INCRA: 950.106.566.438-2, com os seguintes azimutes e distâncias 323°48'48" - 148,34m, até o vértice FCS-M-0044 de coordenadas N 9.190.384,295m e E 393.853,403m; 324o00'27" - 301,36m, até o vértice FCS-M-0045 de coordenadas N 9.190.628,126m e E 393.676,299m; 41o47'50,, - 3,21m até o vértice FCS-M-0046 de coordenadas N 9.190.630,520m e E 393.678,439m; 61o49,02M - 334,35m, até o vértice FCS-M-0047 de coordenadas N 9.190.788,428m e E 393.973,149m; 62012T5,, - 1.981,26m até o vértice DI8-M-0522 de coordenadas N 9.191.712,337m e E 395.725,804m; vértice inicial da descrição deste perímetro. PROTOCOLO: 47.670 de 31.05.2011. EMOLUMENTOS: (Tab. 16.22.2) R$ 34,60 - (FERC) R$ 1,04 - Total R$ 35,64. SELO DE FISCALIZAÇÃO: 000013264830. BALSAS/MA, 31 de ÍMaio de 2011. ESCREVENTE AUTORIZADO: /I /

LContinua no verso


Ficha 7 - versoContinuação Certidão da Matrícula 2.084.R.51 -2.084, de 30 de Maio de 2014.ARROLAMENTQ. TRANSMITENTE: JUDITE DOMINGAS DA TRINDADE GRESPAN, que era

brasileira, casada com o Sr. Arlindo Grespan pelo regime da Comunhão Universal de Bens, nos termos do

assento de casamento lavrado no livro n° 01, fls. 89, termo n° 178 do CRC das Pessoas Naturais de 'Palmeira das Missões/RS, do lar, nascida em 15/05/1949, filha de Honório Domingos da Trindade e de Matilde Togni Trindade, portadora da CI/RG. n° 1.252.398-SJSP/MA, expedida em 07/12/1987 e inscrita

no CPF/MF sob n° 720.180.203-82, residia na Rua Edisio Silva, n° 110, Centro, Balsas-MA. ADQU1RENTE: ARLINDO GRESPAN, brasileiro, viúvo, agricultor, nascido em 27/01/1948, portador da CVRG. n° 9008362742-SSP/RS, expedida em 15/06/1977 e inscrito no CPF/MF sob n° 124.153.160-91, residente e domiciliado na Rua Edisio Silva, n° 110, Centro, Balsas-MA. FORMA DO TÍTULO:

!Escritura Pública de Arrolamento e Partilha de 13.05.2014 lavrada no Tabelionato do Io Ofício deste

Município e Comarca de Balsas/MA, no livro n° 03, fls. 108/111, Ato 183, dos bens deixados por falecimento de Judite Domingas da Trindade Grespan, ocorrido em 19.08.2007. OBJETO E VALOR: O

imóvel desta matrícula, no valor de R$ 177.000,00 (cento e setenta e sete mil reais). Foram apresentados os seguintes documentos: ITR - Certidão Negativa de Débitos Relativos ao Imposto sobre a Propriedad

Territorial Rural - NIRF n° 3.138.602-4, emitida via Internet aos 15.04.2014, pela Secretaria da Recei jl'ederal do Brasil, válida até 12.10.2014, código de controle da certidão: 7AAA.B978.ADD7.1656, e o

CCIR - Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - Emissão 2006/2007/2008/2009, devidamente quitado, onde constam os seguintes dados: código do imóvel rural: 114.022.010.073-1; denominação do imóvel rural: Fazenda Flor do Tempo; área total (ha): 268,2000; classificação fundiária: pequena propriedade; indicações para localização do imóvel rural: Data Belem; município sede do imóvel rural: Balsas; UF: MA; módulo rural do imóvel(ha): 40,9125; n° de modulos rurais: 5,26; módulo fiscal do município(ha): 75.0000: n° módulos fiscais: 3,57; FMP(ha): 4,0000; nome: Arlindo Grespan; CPF: 12415316091; nacionalidade: brasileiro; código da pessoa: 00643345056; número do CCIR: 12122181097. PROTOCOLO: N° 57.175 de 30/05/2014. EMOLUMENTOS: (Tab. 16.3.17) - R$ 2.090,50 - (FERC) R$ 62,70 - TOTAL R$ 2.153,20. SELO DE FISCALIZAÇÃO: 000019191388. BALSAS/MA, 30 de

Maio de 2014. ESCREVENTE SUBSTITUTO:

"X

R.52-2.084, de 05 de Abril de 2017.HIPOTECA DE 3° GRAU. DEVEDORES: RODRIGO ANTONIO GRESPAN - CPF. n° 816.970.2

34. MARCOS BENHUR DA TRINDADE GRESPAN - CPF. n° 345.430.233-15 e ARLIN

GRESPAN - CPF. n° 124.153.160-91. CREDORA: ABC INDUSTRIA E COMÉRCIO S/A - ABC

INCO - CNPJ n° 17.835.042/0026-01. FORMA DO TÍTULO: Aditivo firmado nesta Cidade de

Bulsas/MA, aos 21.10.2014 ao Instrumento Contratual de Confissão de Dívida, Dação em Pagamento por Adjudicação Seguida de Compra e Venda em Caráter Pró-Soluto com Assunção de Dívida Consequencial e Outras Avenças, firmado nesta Cidade de Balsas/MA, ao 01.10.2013. VALOR E ORIGEM DA DÍVIDA: R$ 2.809.023.66 (dois milhões, oitocentos e nove mil, vinte e três reais e sessenta e seis centavos), originária dos Autos n° 2048-20.2008.8.10.0026 - transitado na 1“ Vara Cível desta Comarca de

Balsas/MA. PRAZO E FORMA DE PAGAMENTO: O valor confessado deverá ser pago pelos Devedores, em parcela única, vencível em 30/05/2017 em moeda corrente por depósito em conta corrente da Credora, mantida junto ao Banco do Brasil S/A, Banco - 001, Agência - 1893-7, Conta Corrente 104.389-7. TAXA DE JUROS: Devido juros constantes no instrumento objeto deste registro. OBJETO DA GARANTIA: O imóvel da presente matrícula, juntamente com o imóvel objeto da matricula 2.087. CONDIÇÕES: As demais existentes no instrumento ora registrado. O aludido registro foi feito de ordem

1>

Continua na ficha 8


REGISTRO DE IMÓVEISCERTIDÃO DE INTEIROTEOR DA MATRÍCULA N° 2.084

Registro GeralLivro n° 2 - H Fls. 84/8

Matrícula n° 2.084 ContinuaçãoR.52

Ma MM. Juíza de Direito da ln Vara desta Comarca de Blsas/MA, através do Ofício n° 1364/2016. Foramapresentados os seguintes documentos: ITR - o imóvel da presente matrícula encontra-se cadastrado na jReceila Federal do Brasil sob o NIRF n° 3.138.602-4 e o CCTR - Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - Lmissüo 2015/2016, onde constam os seguintes dados: código do imóvel rural: 114.022.010.073-1; denominação do imóvel rural: Fazenda Flor do Tempo; área total (ha): 268,2000; classificação fundiária: Pequena Propriedade improdutiva; indicação para localização do imóvel: Data Belem; município sede do imóvel rural: Balsas; LÍF: MA; Modulo Rural (ha): 40,9125; n° módulos rurais: 5,26; n° módulos fiscais: 3.5700: FMP (ha): 4.00; nome: Arlindo Grespan; CPF: 124.153.160-91; nacionalidade: Brasileira; número do CCIR: 09127653175. PROTOCOLO n° 67.325 de 05.04.2017. EMOLUMENTOS: (Tab. 16.3.24/16.31) - R$ 5.121,00 - (FERC) R$ 153,65 - Total R$ 5.274,65. SELO DE FISCALIZAÇÃO n° 000025042242. Arq. 1 11, P. 38. BALSAS/MA, 05 de Abril de 2017. ESCREVENTE SUBSTITUTO:R.53-2.084. dc 30 de Janeiro de 2018.REGISTRO DE PENHORA - Nos termos do Auto de Penhora e Depósito datado de 13.10.2010, firmadopelo Oficial de Justiça, Sr. Eudes Ferreira de Sousa - Mat. 042622 - Comarca de Balsas/MA, extraídos dosautos n° 2.955/2009 - Ação de Execução promovida pelo BANCO DO BRASIL S/A, contra ARLINDO*GRESPAN, procedo ao registro da penhora do imóvel constante da presente matrícula, com à área de

268,23.00 ha. (duzentos e sessenta e oito hectares e vinte e três ares). Avaliado em R$ 268.000,00 (duzentos e sessenta e oito mil reais). Foi nomeado fiel depositário, compromissado na forma da Lei, o Sr. Arindu Grespan. PROTOCOLO: n° 69.927 de 30/01/2018. EMOLUMENTOS: (Tab. 16.11.19) R$ 843,80 - (F.ERC) R$ 25,3.0 - Total: R$ 869,10. SELO DE FISCALIZAÇÃO: n° 0000026426610. BALSAS/M30- Í2 de Janeiro de 2018. ESCREVENTE SUBSTITUTO:

; I ;

I O texto.anteriormente descrito é a transcrição fiel da matrícula n° 2.084 de 01 de Junho de 1981, CQjhposla dê 53 -registros e/ou averbações.

O refêWdp é verdade e dou fé. ,Balsá^MA, 30 de Janeiro de 2018.Selo'tlê-fiscalização n°

CERTIDÃO

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