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A P R E S E N T A
AVENIDA JURUCÊ, 194
VISTA FRONTAL E ACESSO
DETALHE FACHADA
UM DIA O CONCEITO DE MORAR
NÃO VAI MAIS SER O MESMO
RECEPÇÃO/CONCIERGE
LOUNGE
GOURMET
PISCINA
COWORKING
FITNESS
APARTAMENTO DE 48 M2
APARTAMENTO DE 48 M2
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA VISTA
É POR ISSO QUE VÃO EXISTIR
MENOS MUROS E MAIS JANELAS
ESSE DIA, QUE ALGUNS CHAMAM
DE AMANHÃ, CHEGOU.
UM EDIFÍCIO MILLENNIAL, CRIADO PARA
SUAS MELHORES EXPERIÊNCIAS
PRODUTO ESTANDE PLANTAS ÁREAS COMUNS
FICHA TÉCNICA
LOCALIZAÇÃO
CONCEITO
COMUNICAÇÃO VISUAL
IMAGENS
FEATURES
IMAGENS
INSOLAÇÃO
CAMPANHA
FILMES
BOOK
MÍDIA
PRODUTO
AVENIDA JURUCÊ, 194 - MOEMA
TORRE ÚNICA
51 UNIDADES
ARQUITETURA: ANGELO BUCCI (SPBR)
INTERIORES: SUPERLIMÃO STUDIO
PAISAGISMO: RAUL PEREIRA
REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO: SKR
ANGELO BUCCI
Nasceu em Orlandia - SP, em 17 de outubro de 1963.
Arquiteto pela Universidade de São Paulo, 1987.
Mestre, 1998, Doutor, 2005, ambos pela mesma instituição.
Honorary Fellow of the American Institute of Architects (HF AIA), 2011.
Fundou e dirige o escritório SPBR arquitetos desde 2003.
Fundador e sócio do MMBB arquitetos, entre 1996 e 2002.
Professor da Universidade de São Paulo FAU USP, desde 2001.
Professor visitante – MIT, Cambridge, EUA, 2016
Professor visitante – ETH Zurich, Suíça – 2013-2014
Professor visitante – Yale University, New Haven, Connecticut, EUA,
2013
Júri – Holcim International Sustainable Construction Award, 2011
Professor visitante – Torcuato Di Tella, Buenos Aires, Argentina, 2010
Professor visitante – UT Austin, Austin, Texas, EUA, 2010
Professor visitante – IUAV, Veneza, Itália, 2009
Professor visitante – MIT, Cambridge, EUA, 2008
Professor visitante – IUAV, Veneza, Itália, 2008
Professor visitante – GSD Harvard, Cambridge, EUA, 2008
Professor visitante – Universidade de Cuenca, Equador, 2007
Professor visitante – UC Berkeley, Berkeley, EUA, 2006
Professor visitante – Universidad Torcuato Di Tella, Buenos Aires,
Argentina, 2006
Professor visitante – Universidade de Cuenca, Equador, 2005
Professor visitante – Arizona State University – Phoenix, EUA, 2005
Professor visitante – Andres Bello University – Santiago, Chile 2005
SUPERLIMÃO STUDIO
Superlimão studio é um time criativo e multidisciplinar que desenvolve projetos de arquitetura e design. Nosso
desafio é identificar e prever comportamentos que estimulam a relação entre as pessoas e o espaço em que
interagem.
Nosso papel é entender os fluxos e as atividades dos espaços como uma extensão do indivíduo e criar
ferramentas de com potencial para o desenvolvimento de novas tecnologias. Buscamos por novas linguagens
estéticas inspiradas no dia a dia reunindo a funcionalidade, a simplicidade, a estética e o prazer.
Unimos o conhecimento, a capacidade técnica e a experiência em diversas áreas de engenharia aplicadas a
nossos trabalhos a um atendimento cuidadoso, presente da criação do projeto à conclusão da obra. Temos
como missão criar novos processos e concepções de espaços questionando os modelos existentes,
destacando os erros e acertos e buscando sempre aperfeiçoar esse desenvolvimento.
Respeito, coerência, bom senso. Agir em transparência para poder instigar e permear conceitos e valores de
pessoas e empresas para a compreensão do todo, e sintetizar essas informações em espaços que
proporcionam experiências completas.
Nos últimos 14 anos, o estúdio soma mais de 70 projetos executados, nos quais colaboramos para a geração
de novos negócios ou para o reposicionamento de marcas, fazendo da Arquitetura uma ferramenta para a
materialização das ideias.
RAUL PEREIRA
Sócio-diretor do RPAA, Arquiteto formado pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de
São Paulo – FAU USP, 1975. Doutor em Estruturas Ambientais Urbanas pela Faculdade de Arquitetura e
Urbanismo – FAU USP, 2007.
Raul Pereira Arquitetos Associados, escritório fundado em 1990, especializado em projetos e consultoria
de paisagismo, planejamento ambiental, arborização urbana e recuperação de áreas degradadas, de áreas
públicas, institucionais e privadas.
Desenvolveu cerca de 1000 projetos, tendo como diretrizes fundamentais o trabalho interdisciplinar e a
utilização de sistemas e processos que procuram a otimização e equilíbrio de nossos ecossistemas e
ambientes urbanos, associados a novas tecnologias e processos construtivos de baixo impacto de energia.
O escritório também realiza oficinas relacionadas a processos participativos com a comunidade de
moradores e com o meio acadêmico, tendo como eixo a relação entre arte, percepção e ambiente.
TIPO 4 UNIDADES/ANDAR
(2º AO 4º PAVIMENTO)
06 UNIDADES 47 M² | 1 SUÍTE
06 UNIDADES 72 M² | 2 DORMS
COBERTURAS DUPLEX
(12º E 13º PAVIMENTO)
02 UNIDADES 81 M² | 2 DORMS
02 UNIDADES 115 M² | 2 DORMS
*ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS
TIPO 5 UNIDADES/ANDAR
(5º AO 11º PAVIMENTO)
14 UNIDADES 40 M² | 1 SUÍTE
14 UNIDADES 48 M² | 1 SUÍTE
07 UNIDADES 52 M² | 1 SUÍTE
Mobilidade. Você no centro de tudo.
Moema dispensa apresentações, bairro arborizado, com muitos serviços, próximo ao parque do
ibirapuera e de congonhas, ao lado do shopping ibirapuera e a um pulinho da futuras estações
moema e eucaliptos do metrô. Acesso fácil para você curtir tudo de melhor que São Paulo tem.
IMPLANTAÇÃO
TÉRREO
1. Acesso de pedestres
2. Acesso de veículos
3. Recepção/Concierge
4. Lounge
5. Chef`s Studio
6. On-the-go
7. Hall dos elevadores
8. Ducha
09. WC`s
10. Piscina
11. Deck Piscina
1
2
3
4
5
6
8
7 9
10
11
IMPLANTAÇÃO
MEZANINO
1. Coworking
2. Sala de reunião
3. Zeladoria/Administração
4. Fitness
5. Sala de massagem
6. Wc
1
2
3 4
5 6
FEATURES
NOMAD COMMONS
Iluminação das áreas comuns 100% em LED | Sonorização nas áreas de convívio, wellness, coworking e piscina | Bicicletário e serviço de
Bike sharing* | Lavanderia com máquinas profissionais e lavanderia online* | Serviço de manobrista* | Previsão para ponto de recarga de
carro elétrico no subsolo
NOMAD CONECTIVIDADE
Infraestrutura para internet de alta velocidade nas áreas de convivência e garagem | Infraestrutura para internet das coisas (IOT)
* Disponível através do app SKR Compass
NOMAD LIVING
Sistema de wi-fi | Automação de iluminação | Climatização e sonorização | Seleção de mobiliário de
design e sofá multiuso exclusivo Decameron | Lounge externo integrado ao paisagismo
NOMAD ON-THE-GO
Produtos de conveniência | Expositor refrigerado | Cafeteira | Adega para vinho
NOMAD CHEF’S STUDIO
Cozinha equipada para receber chef`s ou para uso do condomínio
FEATURES
NOMAD COWORKING
Sistema de wi-fi | Climatização | Sala de reunião equipada e com equipamento para vídeo conferência |
Mesas e bancadas de trabalho com tomadas USBs e convencionais | Suprimentos de papelaria | Café self
service
NOMAD WELLNESS
Sistema de wi-fi | Climatização | Sonorização no fitness, sala de massagem e piscina | Piscina climatizada
com deck solarium e iluminação em LED | Fitness com equipamentos de alta performance | Reposição de
materiais de uso destes espaços | Sala de massagem climatizada quente e frio
FEATURES
NOMAD SUSTENTABILIDADE
Aquecimento de água central a gás | Medições individualizadas de água | Dispositivos economizadores de energia | Iluminação das áreas
comuns 100% em LED | Sensores de presença no hall dos elevadores e escadas | Elevador de última geração | Dispositivos
economizadores de água | Torneiras com temporizador (fechamento automático) | Bacias sanitárias com duplo acionamento (com exceção
dos ambientes PNE)
NOMAD SEGURANÇA
Central de controle e segurança | Vidros blindados no acesso ao prédio | Biometria nos acessos aos edifício e halls | CFTV sistema de
alarme e supervisão predial | Segurança perimetral com infravermelho e cerca elétrica
FEATURES
VISTA FRONTAL E ACESSO
RECEPÇÃO/CONCIERGE
LOUNGE
PISCINA
COWORKING
SALA DE REUNIÃO
FITNESS
SALA DE MASSAGEM
LAVANDERIA
PLANTAS
Apartamentos desenhados para a amplitude.
Generosidade nos espaços internos | Ambientes
integrados com opção de dormitório aberto (estilo loft) ou
fechado com sugestão de closet | Janelas panorâmicas de
piso a teto, proporcionando maior ventilação e iluminação |
Pé direito de 2,65 m com forro | Apartamento com forro de
gesso, possibilitando diversas configurações de iluminação
| Água quente nas torneiras do banheiro e cozinha |
Fechadura eletrônica | Além de itens opcionais oferecidos
pela construtora.
2º AO 4º PAVIMENTO
47 m² 47 m²
72 m² 72 m²
5º AO 11º PAVIMENTO
40 m² 40 m²
48 m² 48 m²
52 m²
12º PAVIMENTO
81 m² 81 m²
115 m² 115 m²
13º PAVIMENTO
81 m² 81 m²
115 m² 115 m²
1º SUBSOLO
• Lavanderia
• Bicicletário
2º SUBSOLO
• Ponto de recarga para carro elétrico
APARTAMENTO
Aptos de 40, 47, 48 e 52 m² (1 dormitório) | Aptos de 72 m² (2 dormitórios) | Coberturas duplex de 81 e 115 m² (1 ou 2 dormitórios)
Armarios planejados * | Cozinha completa * | Apartamento totalmente equipado com mobiliários, eletrodomésticos,
decoração, cofre e nincho em inox no banheiro e porta shampoo e sabonete*
*Itens opcionais oferecidos pela construtora
TECNOLOGIA E CONFORTO
Infraestrutura para Cabeamento estruturado com internet por link dedicado | Fechadura eletrônica | Aquecimento de água
central a gás | Infraestrutura para ar condicionado | Mesa multiuso em corian com carregador de celular por indução e
tomadas USBs e convencionais* | Automação de iluminação*
*Itens opcionais oferecidos pela construtora
APARTAMENTO COM ÁREA DE 40 m²
1 SUÍTE | 1 VAGA
APARTAMENTO COM ÁREA DE 40 m²
1 SUÍTE | 1 VAGA
APARTAMENTO COM ÁREA DE 47 m²
1 SUÍTE | 1 VAGA
APARTAMENTO COM ÁREA DE 47 m²
1 SUÍTE | 1 VAGA
APARTAMENTO COM ÁREA DE 48 m²
1 SUÍTE | 1 VAGA
APARTAMENTO COM ÁREA DE 52 m²
1 SUÍTE | 1 VAGA
APARTAMENTO COM ÁREA DE 72 m²
2 DORMS| 1 VAGA
* Possibilidade de planta opção com 2 suítes e lavabo
COBERTURA DUPLEX DE 81 m²
2 DORMS | 1 VAGA
COBERTURA DUPLEX DE 115 m²
2 DORMS | 1 VAGA
* Possibilidade de planta opção com 2 suítes e lavabo
FOTO DO APARTAMENTO DECORADO DE 48 M2
FOTO DO APARTAMENTO DECORADO DE 48 M2
FOTO DO APARTAMENTO DECORADO DE 48 M2
FOTO DO APARTAMENTO DECORADO DE 48 M2
FOTO DO APARTAMENTO DECORADO DE 48 M2
FOTO DO APARTAMENTO DECORADO DE 48 M2
FOTO DO APARTAMENTO DECORADO DE 48 M2
FOTO DO APARTAMENTO DECORADO DE 48 M2
STAND
Com curadoria de Marcello Dantas, o NOMAD
apresentará um espaço inovador onde a interatividade
conduzirá seus visitantes, e futuros moradores, a uma nova
experiência de viver, onde tudo foi pensado para atender
os seus desejos, tornando sua vida dinâmica e ainda mais
prazerosa.
NOMAD. Um edifício millennial, criado para suas melhores
experiências.
MARCELLO DANTAS
Marcello Dantas é, além de designer, curador de exposições, diretor artístico e
documentarista. É o nome por tras de algumas das principais mostras no Brasil. Estudou
Cinema e Televisão na New York University, fez pós-graduação de telecomunicações
Interativas também na NYU, estudou História da Arte e Teoria do Cinema em Florença e
Relações Internacionais em Brasília. Seu foco é o encontro da Arte com a Tecnologia. Sua
produtora Magnetoscópio já fez exposições de artistas como Bill Viola, Peter Greenway e
muitos outros.
Ecosistema de La Comunicación | 2014 | Fundación Telefónica | Buenos Aires
Museu da Gente Sergipana | 2010 | Sergipe
Cocuruto - A História de um Fio | 2010 | Morro da Urca, Rio de Janeiro
Sala ‘Jogos do Poder’ | 2009 | Catavento Cultural e Educacional - São Paulo
Museu da Língua Portuguesa | 2006 | São Paulo
ComCiência - Patricia Piccinini | 2015/16 | São Paulo, Brasilia, Rio de Janeiro e Belo
Horizonte
INVENTO - As Revoluções que nos Inventaram | 2015 | São Paulo
CRU - Comida, Transformação e Arte | 2015 | Brasília - DF
CICLO - Criar Com o que Temos | 2014/15 | São Paulo, Brasilia e Rio de Janeiro
Museu do Homem Americano
Museu das Telecomunicações
Museu das Minas e do Metal
mesa interativa
projeção na maquete
jardim de entulho projeções nas mesinhas
mesa interativa
projeção na
maquete
Planta stand - térreo
painel conceito
projeção elevador
projeção elevador
Planta stand - mezanino
institucional
ÁREAS COMUNS
O Conceito COMPASS integra serviços de natureza
condominial à diferenciais de hospitalidade, acrescidos a
uma estrutura física concebida especificamente para a
experiência completa de autonomia e bem viver, de forma
descomplicada. Os moradores do NOMAD tem acesso a
serviços cuidadosamente selecionados, liberação e
controle de acesso de visitantes, agendamento de
utilização do coworking, chef’s studio e wellness,
solicitação de manutenção, recebendo avisos e
informações importantes.
CONDOMÍNIO
CONVENCIONAL
CONDOMÍNIO COM
SERVIÇOS
ADMINISTRAÇÃO
CONDOMINIAL
ADMINISTRAÇÃO
CONDOMINIAL
+
OPERADORA DE
SERVIÇOS
ADMINISTRAÇÃO
CONDOMINIAL
+
OPERADORA DE
SERVIÇOS AUTONOMA
VIA APP
CAMPANHA
Um dia o conceito de morar não vai mais ser o mesmo. As
pessoas vão entender que vive melhor quem vive de forma
colaborativa. É por isso que vão existir menos muros e
mais janelas. Um dia, as pessoas terão suas casas na
palma da mão. Esse dia, que alguns chamam de amanhã,
chegou.
NOMAD. Um edifício millennial, criado para suas melhores
experiências.
PLANO DE MÍDIA TV E CINEMA | PLANO DE MÍDIA IMPRESSO | PLANO DE MÍDIA DIGITAL
NOMAD.SKR.COM.BR
FERRAMENTA DE CRM
FILME VERSÃO 60’’
AVENIDA JURUCÊ, 194