AGENDA Pesquisa sobre a Política de Moradia da UnB – a partir da Resolução N.003/2014 do Conselho Diretor da FUB de 30/06/2014 Opinião dos Professores

AGENDAPesquisa sobre a Política de

Moradia da UnB – a partir da Resolucao N.003/2014 do

Conselho Diretor da FUB de 30/06/2014

Opiniao dos Professores

AGENDA

Parceria com a AD&M consultoria – empresarial / UnB

PESQUISA DA ADUNB

Opiniao dos professores em relacao à politica de moradia da UnB

AGENDAOpiniao dos professores em relacao à politica de moradia da UnB

Objetivos Específicos

1. Examinar a principal finalidade da política de moradia;

2. Avaliar quais os melhores critérios de para o acesso aos apartarmentos da UnB;

3. Analisar qual é a melhor política de preços para ocupação dos imóveis destinados aos professores

AGENDAObjetivos Específicos

4. Conhecer o tempo máximo de benefício5. Como melhorar a implementação da política de moradia6. Conhecer a opinião dos ocupantes em relação às condições de uso e manutenção dos imóveis;


AGENDA

Metodologia de pesquisa

Quantitativa e qualitativa: Aplicação presencial de Questionário.

Levantamento - investigação direta de características e opiniões.

Amostra: Conveniência/acessibilidade - de acordo com o interesse e

disponibilidade do respondente.

Recorte temporal: Transversal - análise momentânea, de um período

específico.


AGENDA

Metodologia

Foram entrevistas 363 professores de um universo de 2428 professores o que corresponde a 15% do total de professores da FUB no primeiro semestre de 2015


AGENDA

Classe PesquisaDados do DGP (23.02.2015)

A 0,28% 5,72%

B 8,26% 9,93%

C 73,55% 63,06%

D 14,88% 16,85%

E 2,75% 4,45%

Metodologia


AGENDA

RESULTADOS


www.admconsultoria.com.br 9

Moradia da UnB

Moradia da UnB

638 docentes (26%) moram em apto da FUBTermo de ocupacao – 419 ( 66%)Aluguel – 219 (34%)


Moradia da UnB

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

25 34 8 27 8

Muito insatisfeitoInsatisfeitoIndiferenteSatisfeitoMuito satisfeito

Grau de satisfação em relação às condições de manutenção dos apartamentos da UnB?


Moradia da UnB

Possui imóvel residencial próprio?

TotalSim Não

Você mora em apartamento da UnB?

Sim 10,78% 89,21% 100%

Não 69,34% 30,26% 100%

Total 53,03% 46,96% 100%


Opinião dos docentes sobre o reajuste dos valores

Não responderam4%

Menor28%

Bom48%

Maior21%

V


Opinião dos docentes sobre o reajuste sobre os novos

moradoresNão re-

sponderam4%

Menor59%

Bom28%

Maior10%


Dos 59% dos professores que acreditam que o reajuste deveria

ser menor


Finalidade da UnB fornecer moradia

66%


Finalidade da moradiaMora em apartamento da UnB?

Sim Não

Auxiliar no estabelecimento de professores de fora de Brasília

26,6% 73,4%

Auxiliar professores no início da carreira acadêmica, quando a renda é menor

26,9% 73,1%

Angariar recursos para manuntenção da Universidade

12,5% 87,5%

Oferecer moradias para seus servidores, independente de limite de tempo

50,0% 50,0%

Outro 25,0% 75,0%

Finalidade da UnB fornecer moradia de moradores e não moradores da UnB


Finalidade da UnB fornecer moradia e opinião do reajuste para os atuais moradores

Opiniao do reajuste para atuais moradores

Qual é a finalidade principal da UnB ao fornecer moradia

para seus servidores?

Não responderam Menor Bom Maior

TotalN % da linha N % da

linhaN % da linha

N % da linha

Auxiliar no estabelecimento de professores de fora de

Brasília6,3% 28,7% 52,4% 12,6% 100%

Auxiliar professores no início da carreira acadêmica,

quando a renda é menor6,0% 32,8% 47,0% 14,2% 100%

Angariar recursos para manutencao da universidade 3,6% 8,9% 37,5% 50,0% 100%

Oferecer moradias para seus servidores, independente de

limite de tempo2,4% 40,5% 47,6% 9,5% 100%

Outro 4,8% 29,0% 41,9% 24,2% 100%


Finalidade da UnB fornecer moradia e opinião do reajuste para os novos moradores

Opiniao do reajuste para novos moradores

Qual é a finalidade principal da UnB ao fornecer moradia para

seus servidores?

Não responderam Menor Bom Maior

TotalN % da linha N % da

linhaN % da linha

N % da linha

Auxiliar no estabelecimento de professores de fora de Brasília 4,2% 63,6% 28,0% 4,2% 100%

Auxiliar professores no início da carreira acadêmica, quando a

renda é menor2,2% 73,1% 20,9% 3,7% 100%

Angariar recursos para manutencao da universidade 1,8% 26,8% 37,5% 33,9% 100%

Oferecer moradias para seus servidores, independente de

limite de tempo9,5% 71,4% 19,0% 0,0% 100%

Outro 3,2% 58,1% 30,6% 8,1% 100%


Opinião sobre o reajuste para os atuais moradores


Professores que moram em apartamento da UnB

Porcentagem

Opinião em relação ao

reajuste para os atuais moradores

Idade Cargo atualTempo na UnB

Renda FamiliarPossui filhos?

Número de filhos

Número de pessoas no

núcleo familiar

39% Menor47,82 anos

Assistentes - 8%Adjuntos - 75%

Associados - 13%Titulares - 5%

12,15 anos

Não responderam - 3%Até R$ 5 mil - 3%

R$ 5 mil a R$ 10 mil - 35%R$ 10 mil a R$ 15 mil - 35%R$ 15 mil a R$ 20 mil - 15%R$ 20 mil a R$ 25 mil - 10%

Sim - 75%Não - 25% 1,66 3,18

57%Bom ou maior

47,22 anos



11,69 anos

Não responderam - 2%R$ 5 mil a R$ 10 mil - 19%

R$ 10 mil a R$ 15 mil - 41%R$ 15 mil a R$ 20 mil - 24%R$ 20 mil a R$ 25 mil - 10%

Mais que R$25 mil - 3%

Sim - 58%Não - 42% 1,7 2,71

4% Não responderam

Opiniao sobre o reajuste de antigos moradores de que residem em apartamento da UnB


Opinião sobre o reajuste para os atuais moradores


Professores que não moram em apartamento da UnB

Porcentagem


reajuste para os atuais

moradores

Idade Cargo atualTempo na

UnBRenda Familiar

Possui filhos?

Número de filhos


núcleo familiar

23% Menor43,16 anos



7,59 anos

Até R$ 5 mil - 5,0%R$ 5 mil a R$ 10 mil - 38,3%

R$ 10 mil a R$ 15 mil - 30,0%R$ 15 mil a R$ 20 mil - 13,3%R$ 20 mil a R$ 25 mil - 10,0%

Mais que R$25 mil - 3,3%

Sim - 55%Não - 45% 1,93 2,81

73%Bom ou maior

44,11 anos

Auxiliares - 0,5%Assistentes - 7,9%Adjuntos - 78,0%

Associados - 11,0%

Titulares - 2,6%

8,71 anos

Não responderam - 2%Até R$ 5 mil - 1%

R$ 5 mil a R$ 10 mil - 21%R$ 10 mil a R$ 15 mil - 31%R$ 15 mil a R$ 20 mil - 21%R$ 20 mil a R$ 25 mil - 14%

Mais que R$25 mil - 10%

Sim - 57%Não - 43% 1,76 2,81

4% Não responderam

Opiniao sobre o reajuste de professores que não residem em apartamento da UnB


Opinião sobre o reajuste para os novos moradores


Professores que moram em apartamento da UnB

Porcentagem

Opinião em relação ao reajuste

para os novos moradores


Renda FamiliarPossui filhos?

Número de filhos


núcleo familiar

76% Menor47,19 anos

Assistentes - 3,8%Adjuntos - 71,8%

Associados - 20,5%Titulares - 3,8%

11,65 anos

Não responderam - 1,3%Até R$ 5 mil - 1,3%

R$ 5 mil a R$ 10 mil - 26,9%R$ 10 mil a R$ 15 mil - 37,2%R$ 15 mil a R$ 20 mil - 23,1%R$ 20 mil a R$ 25 mil - 7,7%


Sim - 66%Não - 34% 1,61 3

19%Bom ou maior

47,36 anos


Associados - 31,6%

10,68 anos

Não responderam - 5,3%R$ 5 mil a R$ 10 mil - 10,5%

R$ 10 mil a R$ 15 mil - 57,9%R$ 15 mil a R$ 20 mil - 5,3%

R$ 20 mil a R$ 25 mil - 21,1%

Sim - 63%Não - 37% 2 2,55

5% Não responderam

Opiniao sobre o reajuste de novos moradores de professores que residem em apartamento da UnB


Professores que não moram em apartamento da UnB

Porcentagem


reajuste para os novos moradores


Renda Familiar Possui filhos?Número de

filhos


núcleo familiar

52% Menor43,16 anos

Auxiliares - 0,7%Assistentes - 15,6%

Adjuntos - 70,4%Associados - 11,1%

Titulares - 2,2%

8,31 anos

Não responderam - 1,5%Até R$ 5 mil - 3,0%

R$ 5 mil a R$ 10 mil - 33,3%R$ 10 mil a R$ 15 mil - 29,6%R$ 15 mil a R$ 20 mil - 18,5%R$ 20 mil a R$ 25 mil - 8,9%


Sim - 50%Não - 50% 1,83 2,73

46%Bom ou maior

45 anos


Associados - 11,9%Titulares - 3,4%

8,98 anos

Não responderam - 1,7%R$ 5 mil a R$ 10 mil - 16,1%

R$ 10 mil a R$ 15 mil - 32,2%R$ 15 mil a R$ 20 mil - 21,2%R$ 20 mil a R$ 25 mil - 16,9%


Sim - 63%Não - 37% 1,75 2,88

3% Não responderam

Opiniao sobre o reajuste de novos moradores de professores que não residem em apartamento da UnB

www.admconsultoria.com.br 27Média: 10,34 anos

Tempo máximo para permanência na moradia da

UnB


Política de gestão das moradias

1 (34,9%) Professor 1 (74,5%) Casado (a)

2 (27,9%) Renda familiar 2 (12,3%) Solteiro (a)

3 (19,9%) Número de filhos 3 (6,8%) Viúvo (a)

4 (14%) Tempo de inscrição na lista de moradia 4 (4,5%) Divorciado (a)

5 (9,7%) Tempo de serviço na UnB

6 (5,6%) Estado civil

7 (3,6%) Técnico Administrativo

1 (mais importante) 7 (menos importante) 1 (mais importante) 4 (menos importante)

Critérios para definição dos beneficiados da moradia



Método de

listagem dos

candidatos



Ampliação no número de moradias

Inv esti mento em Ensino

Investi mento em Pesquisa

Condições de tr abalho

44%

16%

12%

32%

9%

32%

21%

38%

7%

38%

37%

18%

41%

14%

31%

12%

1 (mais importante) 2 3 4 (menos importante)

Onde deveria ser reinvestido o valor da mensalidade das moradias?


Política de gestão das moradiasConcorda com as reservas técnicas?


Perfil geral

Até R$ 5 mil

R$ 5 mil a R$ 10 mil




Mais que R$25 mil

Não responderam

0 20 40 60 80 100 120 140

5

90

122

74

42

24

6

Renda familiar

60%32%7%


Definição da finalidade da moradia

Alto custo em Brasília

60% dos professores possuem filhos

Muitos professores no início da carreira

Critérios de definição claros e objetivos

Mecanismos de prevenção a fraudes

Entender os impactos da moradia na vida do professor

Pontos a serem levados em consideração

Indicadores Impacto medidas recentes Referências %

Δ Salários 89,59Δ CUB/DF 35,20Δ INCC 97,33Δ INPC 69,32Δ Imóveis UnB 210,85

Δ Salários ADJ 5,00Δ INPC 8,34Δ CUB/DF 5,92Δ INCC 4,25Δ Imóveis UnB 14,52Δ Imóveis UnB ajustada (C/INPC) 24,07Δ Txa com 80% 24,41Δ Txa com 55% 36,48Δ Txa da SQN 205-206 28,66Δ Txa da Colina 25,18

Entre 2005 a 2014

Entre 2015 a 2014

Situação de uma unidadeImóvel Bloco G (Colina) 3 quartos

c/50% c/80%Valores ajustados 2014 1.003,21 1.605,13

c/55% c/80%Somente regra atual 1.417,90 2.062,40

c/55% c/55%Regra atual e proposta CD 1.417,90 1.417,90

Impaco R$ regra 10/2015 414,69 457,27Impacto % regra 10/2015 41,34 28,49Impacto % nova regra CD 41,34 -11,66Impaco R$ nova regra CD 414,69 -187,23

Contratos de 2014

Contratos de 2015

Documents

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