CARTÓRIO, invenção€¦ · Janeiro, Curitiba e Belo Horizonte. Os entrevistados elegeram os cartórios como a instituição mais confiável do país, dentre todas as instituições

CARTÓRIO, invenção “tupiniquim”

HISTÓRICO

452 ANOS DE ATIVIDADE

•Primeiro “Tabelião” criado em 1º de março de 1565 na

cidade do Rio de Janeiro;

•Existem em mais de 100 (cem) países;

•Abrange ¾ da população mundial;

•A vida de todo cidadão brasileiro passa por um cartório;

CURIOSIDADE

Confiança dos brasileiros nos cartórios é destaque em

pesquisa do Datafolha

O Instituto Datafolha realizou, no final de 2015, pesquisa

junto aos usuários de cartórios de Brasília, São Paulo, Rio de

Janeiro, Curitiba e Belo Horizonte. Os entrevistados

elegeram os cartórios como a instituição mais confiável do

país, dentre todas as instituições públicas e privadas.

(Fonte: Assessoria de Imprensa da Anoreg-BR e Correio Braziliense)

ORDENAMENTO

JURÍDICO

CONSTITUIÇÃO FEDERAL

"Art. 236: Os serviços notariais e de registro são exercidos em caráter

privado, por delegação do Poder Público.

§ 1º: Lei regulará as atividades, disciplinará a responsabilidade civil e

criminal dos notários, dos oficiais de registro e de seus prepostos, e

definirá a fiscalização de seus atos pelo Poder Judiciário.

§ 2º: Lei federal estabelecerá normas gerais para fixação de

emolumentos relativos aos atos praticados pelos serviços notariais e

de registro.

§ 3º: O ingresso na atividade notarial e de registro depende de

concurso público de provas e títulos, não se permitindo que qualquer

serventia fique vaga, sem abertura de concurso de provimento ou de

remoção, por mais de seis meses."

LEI Nº 8.935, DE 18 DE NOVEMBRO DE 1994

(55 artigos)

Art. 3º Notário, ou tabelião, e oficial

de registro, ou registrador, são

profissionais do direito, dotados de fé

pública, a quem é delegado o

exercício da atividade notarial e de

registro.

NORMAS EXTRAJUDICIAIS DA

CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA

PREÇOS DOS SERVIÇOS

SÃO TABELADOS POR LEI

ESTADUAL

LEI Nº 11.331, DE 26/12/2002

PUBLICADA NO DOE-SP EM 27/12/2002

SERVIÇOS NOTARIAIS

•AUTENTICAÇÃO;

•REC. DE FIRMA;

•PROCURAÇÕES;

•TESTAMENTO;

•ATAS NOTARIAIS;

•SEPARAÇÕES;

•DIVÓRCIOS;

•CARTAS DE SENTENÇAS DE

ATOS JUDICIAIS;

•INVENTÁRIOS;

•ESCRITURAS DE COMPRA E

VENDA;

•ESCRITURAS DE UNIÃO

ESTÁVEL;

•ESCRITURA DE PACTO

ANTENUPCIAL;

•ESCRITURA DE DOAÇÃO;

•APOSTILAMENTO;

•MATERIALIZAÇÃO;

•Muitas outras escrituras;

COMPRA E VENDA

FORMALIZAÇÃO DO NEGÓCIO

VERIFICAÇÃO DAS CERTIDÕES EXIGIDAS PELA LEI 7.433/85 E

DEMAIS CERTIDÕES:

- Certidão da Justiça do Trabalho;

- Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas;

- Certidão da Justiça Federal;

- Certidão dos Distribuidores Cíveis;

- Certidão de Executivos Fiscais - Municipal e Estadual;

- Certidão da Justiça Criminal;

- Certidão dos Cartórios de Protesto;

- Negativa de Débitos Imobiliários;

- Certidões de Propriedade e de Ônus Reais;

http://www.trtsp.jus.br

COMPRA E VENDA



DEMAIS CERTIDÕES:










http://www.tst.jus.br

COMPRA E VENDA



DEMAIS CERTIDÕES:










http://web.trf3.jus.br

COMPRA E VENDA



DEMAIS CERTIDÕES:










http://www.tjsp.jus.br

COMPRA E VENDA



DEMAIS CERTIDÕES:










https://www.protestosp.com.br




COMPRA E VENDA



DEMAIS CERTIDÕES:










http://www.santoandre.sp.gov.br

COMPRA E VENDA



DEMAIS CERTIDÕES:










https://www.registradores.org.br/



INVENTÁRIO E PARTILHA

ALÉM DAS CERTIDÕES ANTERIORMENTE:

- Negativa de Testamento;

- Certidões das Pessoas Naturais

(Nascimento, Casamento, Óbito ...)

https://censec.org.br

https://censec.org.br

INVENTÁRIO E PARTILHA

ALÉM DAS CERTIDÕES ANTERIORMENTE:

- Negativa de Testamento;

- Certidões das Pessoas Naturais

(Nascimento, Casamento, Óbito ...)

https://www.registrocivil.org.br/




SERVIÇOS NOTARIAIS

•AUTENTICAÇÃO;

•REC. DE FIRMA;

•PROCURAÇÕES;

•TESTAMENTO;

•ATAS NOTARIAIS;

•SEPARAÇÕES;

•DIVÓRCIOS;

•CARTAS DE SENTENÇAS DE

ATOS JUDICIAIS;

•INVENTÁRIOS;

•ESCRITURAS DE COMPRA E

VENDA;

•ESCRITURAS DE UNIÃO

ESTÁVEL;

•ESCRITURA DE PACTO

ANTENUPCIAL;

•ESCRITURA DE DOAÇÃO;

•APOSTILAMENTO;

•MATERIALIZAÇÃO;

•Muitas outras escrituras;

MATERIALIZAÇÃO

O que é materialização?

Materialização é a geração de documentos em papel, com autenticação, a

partir de documentos eletrônicos, públicos ou particulares, que apresentem

assinatura digital ou outra forma de confirmação de integridade e

autenticidade.

Como é feito?

A materialização de documentos é feita, pelo Tabelião, por meio da

impressão integral, aposição da data e hora da autenticação, indicação do

site de confirmação (quando aplicável), inserção de informação sobre a

verificação da assinatura digital ou outro meio de confirmação, e aplicação

do selo de autenticidade de documento eletrônico.

CONCEITO DE ATA NOTARIAL

"Ata notarial é o instrumento público pelo qual o tabelião, ou preposto autorizado, a

pedido de pessoa interessada, constata fielmente os fatos, as coisas, pessoas ou

situações para comprovar a sua existência, ou o seu estado."FERREIRA, Paulo Roberto Gaiger; RODRIGUES, Felipe Leonardo. Ata Notarial - Doutrina, prática e

meio de prova, p. 112. São Paulo: Quartier Latin, 2010.

"Ata Notarial é instrumento destinado ao registro de fatos jurídicos - sejam eles

naturais ou voluntários - com conseqüências ou possíveis conseqüências jurídicas".PEREIRA, Antonio Albergaria. Ata Notarial. Boletim Cartorário da Edição 6 - 1996.

"Ata notarial é a descrição, por tabelião, de fato por ele verificado, que passa a ter a

presunção de verdadeiro para todos os efeitos, em juízo ou fora dele."POISL, Carlos Luiz. Idealizador da ata notarial na Lei 8.935/94.

"Instrumento público através do qual o notário capta, por seus sentidos, uma

determinada situação, um determinado fato, e o translada para seus livros de

notas ou para outro documento."BRANDELLI, Leonardo. Ata Notarial. In: BRANDELLI, Leonardo (coord.). Ata notarial. Porto Alegre:

Sergio Antonio Fabris Editor, 2004, p. 44.

LEI Nº 6.015, DE 31 DE DEZEMBRO DE 1973

Art. 216-A. Sem prejuízo da via jurisdicional, é admitido o

pedido de reconhecimento extrajudicial de usucapião, que

será processado diretamente perante o cartório do registro

de imóveis da comarca em que estiver situado o imóvel

usucapiendo, a requerimento do interessado, representado

por advogado, instruído com:

I - ata notarial lavrada pelo tabelião, atestando o tempo de

posse do requerente e de seus antecessores, conforme o

caso e suas circunstâncias, aplicando-se o disposto no art.

384 da Lei no 13.105, de 16 de março de 2015 (Código de

Processo Civil);

LEI Nº 6.015, DE 31 DE DEZEMBRO DE 1973.

§ 2º Se a planta não contiver a

assinatura de qualquer um dos

titulares de direitos reais e de

outros direitos registrados ou

averbados na matrícula do imóvel

usucapiendo e na matrícula dos

imóveis confinantes, esse será

notificado pelo registrador

competente, pessoalmente ou

pelo correio com aviso de

recebimento, para manifestar seu

consentimento expresso em 15

(quinze) dias, interpretado o seu

silêncio como discordância;

§ 2º Se a planta não contiver a

assinatura de qualquer um dos

titulares de direitos registrados ou

averbados na matrícula do imóvel

usucapiendo ou na matrícula dos

imóveis confinantes, esse será

notificado pelo registrador

competente, pessoalmente ou

pelo correio com aviso de

recebimento, para manifestar seu

consentimento expresso em 15

(quinze) dias, interpretado o seu

silêncio como concordância;

APOSTILAMENTO

APOSTILA DE HAIA

Apostilar seu documento é um procedimento realizado pelo Tabelião

de Notas para a legalização de documentos produzidos em território

nacional e destinados a produzir efeitos em países (veja lista aqui)

partes da Convenção sobre a Eliminação da Exigência de

Legalização de Documentos Públicos Estrangeiros (Convenção da

Apostila). Consiste na aposição de uma apostila (equivalente a um

carimbo de autenticidade) emitida no site do CNJ e afixada ao

documento.

Podem ser apostilados: Escrituras públicas, Certidões do Registro

Civil, Documentos empresariais, Diploma Universitário (Histórico

Escolar), Traduções Juramentadas, dentre outros.

NÚMERO DE ESTADOS CONTRATANTES DESTA

CONVENÇÃO: 114

•Venezuela

•Vanuatu

•Uzbequistão

•Uruguai

•Ucrânia

•Turquia

•Tunísia

•Trinidad e Tobago

•Tonga

•Tajiquistão

•Sérvia

•São Vicente e

Granadinas

•São Tomé e Príncipe

•São Cristóvão e Nevis

•Suíça

•Suécia

•Suriname

•Suazilândia

•Seychelles

•Santa Lúcia

•San Marino

•Samoa

•Roménia

•República Dominicana

•República da Moldávia

•República Checa

•Reino Unido da Grã-

Bretanha e Irlanda do

Norte

•Quirguistão

•Portugal

•Polónia

•Peru

•Países Baixos

•Paraguai

•Panamá

•Omã

•Nova Zelândia

•Noruega

•Niue

•Nicarágua

•Namíbia

•Mónaco

•México

•Montenegro

•Mongólia

•Maurícias

•Marshall, Ilhas

•Marrocos

•Malta

•Malawi

•Luxemburgo

•Lituânia

•Liechtenstein

•Libéria

•Letónia

•Lesoto

•Kosovo

•Japão

•Itália

•Israel

•Islândia

•Irlanda

•India

•Hungria

•Honduras

•Guatemala

•Grécia

•Granada

•Geórgia

•França

•Finlândia

•Fiji

•Federação Russa

•Estónia

•Estados Unidos da

América

•Espanha

•Eslovénia

•Eslováquia

•Equador

•El Salvador

•Dominica

•Dinamarca

•Croácia

•Costa Rica

•Coreia, República da

•Cook, Ilhas

•Colômbia

•Chipre

•China, República

Popular da

•Chile

•Cazaquistão

•Cabo Verde

•Bósnia e Herzegovina

•Bélgica

•Burundi

•Bulgária

•Brunei Darussalam

•Brasil

•Botswana

•Bielorrússia

•Belize

•Barbados

•Bahrain

•Bahamas

•Azerbaijão

•Austrália

•Austria

•Arménia

•Argentina

•Antígua e Barbuda

•Antiga República

Jugoslava da

Macedónia

•Andorra

•Alemanha

•Albânia

•Africa do Sul

É livre a escolha do Tabelião de Notas,

independente do local de domicílio,

situação dos bens ou assunto envolvido.

(consulte sempre o Tabelião de sua confiança)

Contato:[email protected]

Facebook:* 4º Tabelião de Notas de Santo André

* Rodolfo Aurélio Inácio

Skype:rodolfo.inacio1

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