Contratos Especial1_Osvaldo Parada[1]

7/27/2019 Contratos Especial1_Osvaldo Parada[1]

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COMPRAVENTA

1793:COMPRAVENTA,ESUNCONTRATOENQUEUNADELASPARTESSEOBLIGAADARUNACOSAYLAOTRA A PAGARLA EN DINERO. AQUELLA SE DICE VENDER Y ESTA COMPRAR. EL DINERO QUE EL

COMPRADORDAPORLACOSAVENDIDA,SELLAMAPRECIO

CARCATERISTICAS

1.‐BILATERAL:OBLIGACIONESRECIPROCAS,DARLACOSAYPAGARELPRECIO(DELAESCENCIA)

2.‐ONEROSO

3.‐ GRAL. CONMUTATIVO: EXCEPCIONALMENTE ALEATORIO, CV DECOSAS QUENO EXISTEN PEROSEESPERAQUEEXISTAN.1813

4.‐PRINCIPAL

5.‐GRAL.CONSENSUAL: SALVOLASEXCEPCIONESLEGALESCUANDOELCONTRATOESSOLEMNE

6.‐ ES TTITULO TRANSLATICIO DE DOMINIO: 675 Y 703: POR SU NATURALEZA SIRVE PARATRANSFERIRLO,NOTRANSFIEREELDOMINIO,ESTOSEPRODUCECONLATRADICION

ELEMENTOS 1CONSENTIMIENTO: REGLAGENERAL,ESCONSENSUAL

2.‐COSA:OBJETODELAOBLIGACIONDELVENDEDOR(1460:REAL,DETERMINADO,COMERCIABLE)

3.‐PRECIO:OBJETODELAOBLIGACIONDELCOMPRADOR.

1OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En

corrección)



FORMA DE LACV

1801INC1:LAVENTASEREPUTAPERFECTADESDEQUELASPARTESHANCONVENIDOENLACOSAYENELPRECIO,SALVOLAEXCEPCIONESSIGUIENTES.

REGLAGENERAL:CONSENSUAL

COMPRAVENTA

CONSENTIMIENTO (LIBRE Y

ESPONTANEO)RECAEEN:

COSA PRECIO VENTA: UNA QUIERE VENDER YLAOTRACOMPRAR.

NOHAYACUERDOCUANDO:1. ERRORIDENTIDADCOSA(1453)(ESCENCIAL)2. E R RO R E N L A S U STA N CI A O C A LI DA D

ESCENCIAL(1454)

NOHAYCUANDO:1. E RR OR E N L A E SP EC IE D EL A CT O O

CONTRATO (UNO VENDE, OTRO DONA),ESCENCIAL.

LAVENTA FORZADA: EL DEUDOR, SEOBLIGA ENUN CTTO, CONSIENTE DEANTEMANOENLASCONSECUENCIASDEESTAOBLIGACION,ENCASODENOCUMPLIRELACREEDORPUEDEOBLIGARA VENDERBIENESPARAPAGARSE

DESUCREDITO.PRENDAGENERALDEACREEDORES.LAVENTAFORZADAESUNAVERDADERACOMPRAVENTA

EXCEPCIONALMENTEESSOLEMNE(1801)

C L A S E S D ESOLMENIDADES ENLACOMPRAVENTA

1.LEGALES

2.VOLUNTARIAS

3.ARRAS

4 . G A ST O S D E LCONTRATODECV

1.ORDINARIAS: PORL E Y P AR A C I E RT O SBIENES.

2 . E S P E C I A L E S : LEYEXIGE ENATENCION AC I R C U N S T A N C I A S P A R T I C U L A R E S OP E R S O N A S Q U ECELEBRAN

E S C R I T U R A P U B L I C A : R E Q U I S IT O S P A RA PERFECCIONAR CTTO Y UNIO MEDIO PARAPROBARSUEXISTENCIA.(1701)

CASOS1801INC2,COMPRAVENTADE:1. BIENES RAICES, INMUEBLES SOLO POR

NATURALEZA (CONSENSUAL POR

ANTICIPACIONYDESTINACION)2. DERECHOSDESERVIDUMBREYCENSO3. SUCESIONHEREDITARIA

MANDATO: 2123, GRAL ESCONSENSUAL. SOLENMES O LO P O R L E Y. N O S E

R E Q U I E R E Q U E E LMANDATOPARACOMPRARINMUEBLE SEA SOLEMNE.D O C T R I N A YJURISPRUDENCIA PIENSANDISTINTO.

I.CBRS.NOESSOLEMNIDADE N C V D E B .R AI Z. ES L AFORMA DE EFECTUAR LATRADICION.

1.‐VENTASFORZADASANTELAJUSTICIA:PREVIATASACION DEL INMUEBLE Y PUBLICACION DEAVISOS,ENPUBLICASUBASTAANTEJUEZ(485)

2.‐ VENTAS DE BIENES PERTENECIENTES A

INCAPACES: AUTORIZACION JUDICIAL Y PUBLICASUBASTA(INMUEBLES)

ACTADEVENTAHACEPROVISORIAMENTED E E . PU B LI C A. P E RO L UE GO D E BEREDUCIRSEAE.PUBLICAQUEESSUSCRITAPORJUEZYREMANTANTE.

LAS ESTABLECEN LAS PARTES. 1802. CUALQUIERA DE LAS PARTES PODRARETRACTARSE MIENTRAS NO SE OTORGUE LA ESCRITURA O NO HAYAPRINCIPPIADOLAENTREGADELACOSA. ESNECESARIOESTIUPACIONEXPRESAQUEENCASODENOCUMPLIRSELASOLMENIDADNOSEREPUTAPERFECTO.

FACULTDADDERETRACTACION,SEMANTIENEHASTA:1. CUMPLASOLEMNIDAD2. PRINCIPIE E NTRE GA: CUMPLIMIENTO SIGNIFICA

DEROGACIONTACITADE LAESTIPULACIONQUE LOHIZOSOLEMNTE

CANTIDAD DE DINEROUOTRASCOSASQUESEDA:

1.‐ COMO GARANTIAD E C E LE B R AC I O N O E J E C U C I O N D E LCONTRATO(1803)

2.‐ COMO PARTE DELPRECIOOENSEÑALDEQ U E DA R L S P AR T E SCONVENIDAS

1803:SISEVENDECONARRAS,ESTOESDANDOUNACOSAENPRENDADE LA CELEBRACIONO EJECUCIONDEL CONTRATO,SE ENTIENDE QUECADAUNO DE LOSCONTRATANTESPODRA RETRACTARSE; EL QUE HADADO LAS ARRAS, PERDIENDOLAS, Y EL QUE LAS HA RECIBIDORESTITUYENDOLASDOBLADAS.

1805:QUEDARAPERFECTALAVENTA;SINPERJUICIODELOPREVENIDOENEL 801INC2(SOLEMNIDADES).NO CONSTANDOALGUNA DEESTASEXPRESIONES POR ESCRITO, SE PRESUMIRA DE DERECHO QUE LOSCONTRATANTES SE RESERVAN LA FACULTAD DE RETRACTARSE SEGÚNARTICULOS PRECEDENTES. ARRAS SON MEDIO DE PRUEBA DE LACELEBRACIONDELCONTRATO.PARAQUESEENTIENDANASILASARRAS

1. CONSTARPORESCRITO

2. ESTIPULACIONEXPRESASINOSEENTIENDENCOMOGARANTIA.

CONTRATO CON ARRAS, SEC E L E B R A B A J O L A

C O N D IC I O N N E GA T IV A Y SUSPENSIVA DE QUE LASPARTES NOHAGANUSO DEL A F A C U L T A D D E

R E T R A C T A C I O N . PARTESNADA DICEN, FACULTAD DE

RETRACCIONEN PLAZO DE2MESES. PERO SE EXTINGUE

ANTESSIELCTTOSEREDUCEA E.PUBLICAO PRINCIPIALAENTREGA.

1806:CARGODELVENDEDOR. LEYDETIMBRESYESTAMPILLAS.CAMBIAESTO: EL

IMPUESTO A LA COMPRAVENTA ES DE CARGO DE QUIEN SUSCRIBE EL

DOCUMENTOAPRORRATAINTERESES2

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En

corrección)



R E Q U I S I T O S ESCENCIALES

COMPRAVENTA

1.COSAVENDIDA

2.‐PRECIO

SI FALTA LA COSA, LA OBLIGACION DEL VENDEDOR CARECE DEOBJETO.LAQUEPRIVADECAUSAALADELCOMPRADOR

REQUISITOS

1.PROPIOSDELOBJETODETODOACTOJURIDICO

2.COMERCIABLE

3.DETERMINADAYSINGULAR

4.EXISTIROESPERARSEQUEEXISTA

5.NOPERTENECERALCOMPRADOR

1. REAL

2. COMERCIABLE3. DETERMINADOODETERMINABLE

1810:PUEDENVENDERSETODASLASCOSASCORPORALESOINCORPORALES,CUYAENAJENACIONNOESTEPROHIBIDAPORLA

LEY.SUCOMPRAVENTAESNULAABSOLUTAMENTEPORILICITUDDELOBJETO.(1810,10,1466,1682)

LA DETERMINACION PUEDESER ESPECIFICAO GENERICA, CUANDO ES GENERICA DEBEDETERMINAR SU CANTIDAD.ESTACANTIDAD PUEDE SER INCIALMENTE INCIERTA, PERO SE DEBEN FIJAR LA REGLAS PARA DETERMINARLA (1461 INC2,DETERMINABLE)

NOESVALIDALAVENTADEUNAUNIVERSALIDADJURIDICA.1811,OUNACUOTADEELLA.

PUEDENVENDERSELASCOSASPRESENTESYFUTURAS

CASOSQUELACOSANOEXISTENISE ESPERA QUE

EXISTA

1. NO EXISTE EN ABSOLUTO. NO HAY NI PUEDE

HABERCOMPRAVENTA(1814INC1)

2.‐EXISTESOLOPARCIALMENTE.1814INC2.ENCASO

DE FALTAR UNA PARTE CONSIDERABLE PODRA ELC O MP R AD O R A S U A R BI T RI O , D E SI S TI R D E L

CONTRATO,ODARLOPORSUBSISTENTE.ABONANDOELPRECIOAJUSTATASACION.

BUENAOMALAFEDELOSCONTRATANTENOINFLUYE

EN VALIDEZ DEL CONTRATO. PERO SI VENDEDORSUPOQUELACOSANOEXISTIA,DEBEREPARARLOS

PERJUICIOS AL COMPRADOR QUEN LO IGNORABA(1814INCFINAL)

VENTADECOSAFUTURA:1813:LA VENTA DECOSASQUE NOEXISTEN,PEROSE ESPERAQUE EXISTAN, SEENTENDERAHECHABAJOLACONDICIONDEEXISTIR( SINOEXISTENOHAYCV),SALVOQUE SE EXPRESE LO CONTRARIO, O QUE POR SU NATURALEZA DEL CONTRATO

APAREZCAQUESECOMPROLASUERTE

DEBESER DELVENDEDORO DEUN TERCERO.1816I NC 1: L A V EN TA D E C OS A P RO PI A N O VA LE ,C OM PR AD OR T EN DR A D ER EC HO A Q UE S E L ERESTITUYALOQUEHUBIEREDADOPORELLA.

VENTA DE COSA AJENA: 1815: LAVENTA DECOSAAJENA VALE,SIN PERJUICIODE LOS DERECHOSDELDUEÑO DE LA COSA VENDIDA, MIENTRAS NO SEEXTINGANPORELLAPSODELTIEMPO.

L A C O M P R AV E N TA S I M P L E ME N T E G E N E RA DERECHOS PERSONALES, PERO NO TRANSFIERE ELDOMINIO.

EFECTOSDELAVENTADECOSAAJENA

1.RELACIONALDUEÑODELACOSA: CONTRATONOLEAFECTA.CONSERVASUDERECHODEDOMINIO,MIENTRASCOMPRADORNOLOADQUIERAPORPRESCRIPCIONADQUISITIVA.TIENEACCIONREIVINDICATORIASOBREELCOMPRADORSIELPOSEE

2.ENTRELASPARTES.1. CV Y TRADICION, NO DAN DOMINIO SOBRE LA COSA. SOLO LOS DERECHOSTRANSDERIBLES QUE VENDEDOR TENIA SOBRE LA COSA. COMPRADOR ADQUIEREPOSESION,PUEDEGANARDOMINIOPORPRESCRIPCION

2. VENDEDORPODRA VERSE IMPOSIBILITADO DE ENTREGARLA COSA.EL COMPRADOR

PODRAEXIGIRELCUMPLIMIENTOORESOLUCIONMASINDEMNIZACION(1489CRT)

3.‐ ENTREGADA LA COSA, DUEÑO LA REIVINDICA. VENDEDOR DEBERA SANEAR LA

EVICCION,SALVOSIELCOMPRADORCONTRATOASABIENDAS

A)RATIFICACIONDEL DUEÑO: 1818:LA VENTADECOSA AJENA,RATIFICADADESPUESPOREL DUEÑO,CONFIEREAL COMPADOR,LOS DERECHOSDE TAL,DESDELAFECHADELAVENTA

B)ADQUISICIONPOSTERIORDELDOMINIODELVENDEDOR:1819:VENDIDAYENTREGADAAOTROUNACOSAAJENA,SIELVENDEDORADQUIEREDESPUESELDOMINIODEELLA,SEMIRARAALCOMPRADORCOMOVERDADERODUEÑO

DESDELAFECHADELATRADICION. PORCONSIGUIENTE,SIELVENDEDORLA

VENDIEREAOTRAPERSONADESPUESDEADQUIRIDOELDOMINIO,SUBSISTIRAELDOMINIODEELLAENELPRIMERCOMPRADOR.

3OSVALDOP

ARADARODRIGUEZ(En

corrección)



R E Q U I S I T O S ESCENCIALES

COMPRAVENTA

1.COSAVENDIDA

2.‐PRECIO

REQUISITOS

1.CONSISTIRENDINERO

2.REALOSERIO

3.DETERMINADO

ELPRECIOENDINEROESDELAESCENCIADELACV.1793:SINOSEESTIPULAENDINERO,NOHAYCV,SINOQUEHAYPERMUTA.

EL PRECIO SE PUEDE PACTAR EN DINERO, PEROPAGARSEENOTRACOSA.

NOESNECESARIOQUEELPRECIOCONSISTAINTEGRAMENTEEN

DINERO. 1974. PUEDE CONSISTIR PARTE EN DINERO, PARTE ENOTRACOSA

1.‐SILACOSAVALEMASQUE

ELDINERO:PERMUTA

2.‐ SI EL DINERO VALE MAS

QUELACOSA.CV

LAREALIDADOSERIEDADDEBEEXISTIRENRELACION:

A ) L A V OL UN TA D D E L AS PARTES: Q U E S E T E NG AE F E C T I V A M E N T E L AI N TE N CI O N D E P AG A R YEXIGIRELPRECIO

B)LACOSAVENDIDA: QUENOEXISTA ENTRE PRECIO Y COSAUNADESPROPORCIONTALQUEE L P R E C I O R E S U L T EPURAMENTEILUSORIO

NO ES NECESARIO QUE EL PRECIO SEA JUSTO, ES DECIR QUEEQUIVALGAALVALORDELACOSA. EXCEPCIONALMENTE,CUANDOLA DESPROPORCION GENERA LESION ENORME, INFLUYE EN LASUERTEDELCONTRATO

SEÑALAMIENTO DEL A P R E C I S ACANTIDAD QUE EL

COMPRADOR DEBEPAGARPORLACOSA

P U E D EDETERMINARSEPOR

1.‐ ACUERDO DE LASPARTES:REGLAGRAL.

2.‐PORUNTERCERO:

S I N O L O H A C ETERCERO LO PODRA

HACER CUALQUIEROTRA PERSONA QUE

D E T E R MI N E N L A SPARTES. ENCASODENO CONVENIRSE NOHABRAVENTA

L A S C O S A S

FUNGIBLES Y SI SEV E N D E N A L

C O RR I E NT E D E L A

P L A Z A , S EENTENDERAN EL DELDIA DELA ENTREGA,SALVO EX PRESIONCONTRARIA

E L C O N T R A T O E SCONDICIONAL,SUJETOALAC O ND I CI O N D E Q U E E L

TE RCERO DE TE RMINE E LPRECIO.

1809 INC FINAL:NO

PODRA DEJARSE ELPRECIO AL ARBITRIO

D E U N O D E L OSCONTRATANTES.


corrección)



C A PA C ID AD PA R A C E LE B RA R L ACOMPRAVENTA

COMPRAVENTA

1. INCAPACIDAD GENERAL PARACONTRATAR.1447

2.‐ INCAPACIDADES PARTICULARES DE LA CV.PROHIBICIONESDEL1447INCFINAL.

1. INCAPACIDADDOBLE (DE COMPRARYVENDER).1796.

2.‐INCAPACIDADSIMPE(VENDER)

3.‐INCAPACIDADSIMPLECOMPRAR

A) ABSOLUTA1. DEMENTE2. IMPUBER3. SORDOYSORDOMUDOQUENOPUEDEDARSE

AENTENDERCLARAMENTE

B)RELATIVA:

1. MENORADULTO2. DISIPADORINTERDICTO

1.COMPRAVENTAENTRECONYUGES

2.‐COMPRAVENTAENTREELPADREOMADREYELHIJO

A F E C TA I N C L U SO ACONYUGES CASADOSBAJO EL REGIMEN DESEPARACIONDEBIENES

RAZONES:EVITARSIMULACIONCV1. EVITARQUESEESCONDAPORMEDIODECV,

LAS DONACIONES IRREVOCABLES QUEESTANPROHIBIDASENTRECONYUGES

2. E VI TA R Q UE S E P UE DA B UR LA R A L OSACREEDORES,SUSTRAYENDOBIENES

RAZONES:PROTEGERALHIJO1. RIGE LA LA CV, ENTRE EL HIJO Y EL PADRE O MADRE, A CUYA PATRIA

POTESTADSEENCUENTRASOMETIDO2. VALIDA SI RECAE SOBRE BIENES QUE FORMEN PARTE DEL PECULIO

PROFESIONALDELHIJO.SIESUNINUEBLESAUTORIZACIONJUDICIAL

PROHIBICION DE LOS ADMNISTRADORES DEESTABLECIMIENTOSPUBLICOS(1797)

1797:SEPROHIBEVENDERPARTEALGUNADELOSBIENESQUEADMNISTRAN,YCUYAENAJENACIONNOESTACOMPRENDIDAEN SUS

FACULTADESADMINISTRATIVASORDINARIAS,SALVOELCASODEEXPRESAAUTORIZACIONDELAAUTORIDADCOMPETENTE

1.‐PROHIBICIONAEMPLEADOSPUBLICOS

2.‐PROHIBICIONALOSJUECESYFUNCIONARIOS

DEORDENJUDICIAL

1798:SEPROHIBECOMPRARLOSBIENESPUBLICOSOPARTICULARESQUESEVENDANPORSUMINISTERIO.AUNQUELAVENTASE

HAGAENPUBLICASUBASTA

1798: A LOSJUECES,ABOGADOS, PROCURADORES O ESCRIBANOSLOS BIENES EN CUYO LITIGIO HAN INTERVENIDO, Y QUE SE

VENDANACONSECUENCIADELLITIGIO,AUNQUELAVENTASEHAGAENPUBLICASUBASTA.

321COT:AMPLIALAPROHIBICION.PROHIBIENDOALOSJUECESCOMPRAROADQUIRIR,PARASIOPARASUCONYUGEOHIJOSLASCOSASODERECHOSQUESELITIGUENENLOSJUICIOSQUEELCONOZCA,SEEXTIENDEHASTA5AÑOSDESDEELDIAQUEDEJARONDESERLITIGIOSOS.

3.‐INCAPACIDADTUTORESYCURADORES

4 . I N C AP AC I DA D D E L O S M A N DA TA R I OS ,SINDICOSYALBACEAS(1800)

1799:NOESLICITOALOSTUTORESYCURAODRESCOMPRARPARTEALGUNADELOSBIENESDESUSPUPILOS,SINOCONARREGLO

ALOSPREVENIDOENELTITULODELAADMINISTRACIONDELOSTUTORESYCURADORES. 412:PODRAEJECUTARSEOCELEBRARSESINOCONAUTORIZACIONDELOSOTROSTUTORESOCURADORES,NOIMPLICADOS,ODELJUEZENSUBSIDIO.

NIAUNDEESTEMODOPODRAELTUTOROCURADORCOMPRARBIENESRAICESDELPUPILO, OTORMALOSENARRIENDO,YSEEXTIGNEIESTAPROHIBICIONASUCONYUGEYASCENDIENSTESODESCENTIENES.

1800:ESTANSUJETOSENCUANTOALACOMPRAYVENTADE LASCOSASQUEHAYANSE PASARPORSUSMANOS EN VIRTUD DEESTOS ENCARGOSA

LOSDISPUESTOENEL2144

A)MANDATARIOS:NOPODRACOMPRARLASCOSASQUEELMANDANTELEHAORDENADOVENDER,NIVENDERLOSUYOCUANDOSELEORDENOCOMPRAR,SALVOAPROBACIONEXPRESAMANDANTE

B)SINDICOS:LAMISMADISPOSICION.SILOHACENPUEDENSEREMOVIDOS(29LQ)

C) ALBACEAS: 1294: NORMAS DE LAS GUARDAS. 412. NO SE APLICA LAS REGLAS DEL MANDATO, NUNCA PODRA OBTENERAPORBACIONDELCAUSANTE(MUERTO),JUEZENSUBSIDIO.


corrección)



MODALIDADESDELCONTRATODECV

COMPRAVENTA

1.VENTAALPESO,CUENTAOMEDIDA

2.‐VENTAAPRUEBAOALGUSTO

1807:LAVENTAPUEDESERPURAYSIMPLEO:

1.‐BAJOCONDICIONSUSPENSIVAORESOLUTORIA

2.‐APLAZOPARALAENTREGADELPRECIOOCOSA

3.‐POROBJETODOSOMASCOSASALTERNATIVAS

LAVENTA DELAS COSASQUE SEAPRECIANSEGÚN SUCANTIDAD,PUEDESER:1. BLOQUE:NONECESARIOPESAR,CONTAROMEDIRPARA

DETERMINARLACOSAOELPRECIO

2. ALPESO CUENTAO MEDIDA: ES NECESARIOEFECTUARALGUNADEESTASOPERACIONESPARADETERMINAR

LACOSAOELPRECIO

1.‐ CONTAR PESAR O MEDIR PARA DETERMINARPRECIO, COSA DETERMINADA. 1821 INC1: PERDIDADETERIORO O MEJORA PERTENCE AL COMPRADORAUNQUEDICHACOSANOSEHAYACONTADO,PESADOO MEDIDA, CON TAL QUE SE HAYA AJUSTADO ALPRECIO.RIESGOCOMPRADOR

2.‐ COSAINDETERMINADA, PRECISO CONTAR MEDIR

OPESAR,PARADETERMINARLA 1821INC2:PERDIDAD ET E RI O RO O M E JO R A N O P E RT E NE C E A LCOMPRADORSINODESPUESDEHABERSEAJUSTADOELPRECIOYDEHABERSECONTADO,MEDIDOOPESADODICHAPORCION.RIESGOVENDEDOR

SE VENDEN CIERTAS COSAS DETERMINADAS

QUE DEBEN PESARSE, CONTARSEO MEDIRSEP A RA D E T E R M IN A R E L P R E C IO . PERO

S EÑ AL AN DO S E M OD O Q UE N O P UE DA CONFUNDIRSE CON OTRA PORCION DE LA

MISMA(EJ: TODOEL TRIGOCONDENTIDOENCIERTOGRANERO)

SEVENDEUNACOSAQUEESPRECISOCONTARMEDIAR O PESAR DETERMINARLA. SOLO SEVENDE UNA PARTE INDETERMINADA (EJ: DIEZ

FANEGAS DE TRIGO DE LAS CONTENIDAS ENCIERTOGRANERO

AMBOSCASOSELCONTRATOSEENCUENTRAPERFECTO, YLAOPERACIÓNDECUENTA,MEDIDAOPESOSOLOSIRVEPARADETERMINARDEQUIENESELRIESGO

1823:SEESTIPULAQUESEVENDEAPRUEBA,SEENTIENDENOHABERCONTRATOMIENTRASELCOMPRADOR NODECLARA QUELE AGRADALA COSA, Y LAPERDIDA, DETERIORO O MEJORAPERTENECE ENTRETANTO AL VENDEDOR. SIN NECESIDAD DE ESTIPULACION EXPRESA SEENTIENDEHACERSEAPRUEBALAVENTADETODASLASCOSASQUESE ACOSTUMBRAA VENDERDEESEMODO.

ELCONTRATONOSEPERFECCIONASINOCUANDOELCOMPRADORENCUENTRALACOSADESUAGRADO.


corrección)



EFECTOSCOMPRAVENTA

1.‐ OBLIGACIONES DEL VENDEDOR(1824INC1)

DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE GENERAPARALASPARTES

2.‐OBLIGACIONESDELCOMPRADOR.

1.‐OBLIGACIONES DE LA ESCENCIA: DARLACOSA EL VENDEDOR Y PAGAR EL PRECIO ELCOMPRADOR

2.‐ OBLIGACIONES DE LA NATURALEZA(PARTESPUEDENDEJARSINEFECTO)

3 . ‐ O B L I G A C I O N E S A C C I D E N TA L E S(ESTIPULAN)

1.‐ENTREGAOTRADICION

2.‐SANEAMIENTOCOSAVENDIDA

1.‐RECIBIRLACOSA

2.‐PAGARELPRECIO


corrección)



1.OBLIGACIONESDELVENDEDOR

1.‐ENTREGARLACOSALACOSAVENDIDA

2.‐FORMADEENTREGA.1824INC2.TRADICIONSESUJETARALASREGLASDETITULOVI DELLIBROII

1 . A L C A N C E D E L A

OBLIGACION

3.‐ELVENDEDORSEOBLIGACONELCOMPRADORAOTORGARLAPOSESIONLEGALYMATERIALDELACOSA,PARAESTODEBEHACVERLELATRADICION.LAQUEOPERARALATRANSFERENCIADELDOMINIOENELCASOQUEELVENDEDORSEADUEÑO

2.‐COMPRADORNOPUEDEPEDIRRESOLUCIONDELCONTRATOENBASEQUEELVENDEDORNOLOHIZODUEÑODELACOSA. SOLOPOMEDIODELAACCIONDESANEAMIENTOPODRIAMOSDEJARSINEFECTOCVQUENOHACEDUEÑOALCOMPRADOR.

1.‐1815:ESVALIDALAVENTADECOSAAJENA.ELVENDEDORCUMPLECONSUOBLIGACIONPONIENDOLACOSAADISPOCISIONDELCOMPRADOR,QUELAGOCEUTILYPACIFICAMENTE.COMPRADORNOSEHACEDUEÑO,PEROMIENTRASDUEÑONOHAGAVALERSUSDERECHOS,NOSEPODRARECLAMARELVENDEDOR

INMUEBLES:INCRIPCIONDELACOMPRAVENTAENELCBRS.

MUEBLES:SIGNIFICANDOUNADELASPARTESALAOTRAQUELETRANFIEREELDOMINIOYFIGURANDOLATRANSFERENCIAPORALGUNADELASFORMASDEL684,OPORSEPARACIONENELCASODEMUEBLESPORANTICIPACION.

2EXCEPCIONES:

MINAS:INSCRIPCIONENCONSERVADORDEMINAS

S E R V I D U M B R E : P O R E . P UB L IC A ( S AL VO L A D EALCANARILLADOENPREDIOURBANOSCBRS)

3.‐ENTREGAMATERIALDELACOSA

NOBASTACONLAINSCRIPCION,DEBESERPUESTAMATERIALMENTEADISPOSICIONDEL

COMPRADOR. LA FALTA DE ENTREGA MATERIAL AUTORIZA AL COMPRADOR PARARECLAMARLAOPARAPEDIRLARESOLUCIODELCONTRATO.

4 .‐ E PO CA E N Q UE D EB E

EFECTUARSE

1826INC1: LACOSADEBEENTREGARSE INMEDIATAMENTEDESPUESDELCONTRATO OA

LA EPO CA FIJADA EN EL. , S I NO HAY ESTIPULACION, PUEDE RESULTAR DE LASCIRCUNSTANCIASDELCONTRATO(PLAZOTACITO)

D E R E C H O D ER E T E N CI O N D E LVENDEDOR

2.‐VENDEDORSE VEAEN PELIGRO DEPERDER ELPRECIO,PORDOSMINUCION CONSIDERABLE DE LA FORTUNA DELCOMPRADOR.(1826INC FINAL).RETENCIONAUNSINOSEHA FIJADO PLAZO, COMPRADOR PUEDE CAUCIONAR OPAGAR,YCESADERECHORETENCION

1.‐COMPRADORNO HA PAGADO(1826INC3).NOSI ESTAPRONTOA PAGAR.PAGODEBESERINTEGRO. SIEMPREQUESEHAYAFIJADOPLAZODEPAGO

5.‐LUGARDELAENTREGA REGLASGENERALES:(1587,1588Y1589)1. ESTIPULACION2. COSAESPECIEOCUERPOCIERTO: LUGARDONDEEXISTIAAL

TIEMPOCTTO3. OTRACOSA:DOMICILIODELDEUDORALTIEMPODELCTTO

6.‐GASTOSDELAENTREGA DELDEUDOR(1571).1. GASTOSDELAENTREGA:DELVENDEDOR2. TRASNPORTEUNAVEZENTREGADA:DELCOMPRADOR(1825)

7 .‐ Q UE C OM P RE ND E L AENTREGA

ALTENORDELAOBLIGACION.VENDEDORDEBEENTREGARLACOSAQUEREZAELCTTO(1828).INCLUYEACCESORIOSYFRUTOS.

ACCESORIOS: 1830, VENTA DE LA FINCA COMPRENDE

ACCESORIOS.APLICAACOSASMUEBLES(1830)

1.‐FRUTOS(1816):PERTENECENALCOMPRADOR

• FRUTOSNATURALESPENDIENTESALTIEMPODELCTTO.NOS E D EB E I N DE MN I ZA CI O N P OR L OS G AS TO S PA RA

PRODUCRILOS. VENTA DE ANIMAL COMPRENDE LA DE LACRIAQUELLEVADENTRO

• FRUTOSQUESEPRODUZCANDESPUESDELCTTO

3EXCEPCIONES:1. PLAZO PARA ENTREGA: FRUTOS DEL VENDEDOR HASTA

VENCIMIENTO2. CONDICION PARA ENTREGA: FRUTOS DEL VENDEDOR

HASTAQUESECUMPLA3. CLAUSULASESPECIALESDELASPARTES


corrección)




1.‐ENTREGARLACOSALACOSAVENDIDA

9.‐ ENTREGA DE PREDIOSRUSTICOS

8 .‐ R IE SG O D E L A C OS A

VENDIDA DELCOMPRADOR

10.‐ CONSECUENCIAS DE LA

FALTA DE ENTREGA DE LACOSA

1820PRIMERAPARTE:

APLICACIÓNDEL 1550REGLAGENERAL

1820:PERDIDA,DETERIOROOMEJORADELAESPECIEOCUERPOCIERTOQUESEVENDE,PERTENECEAL COMPRADOR,DESDE ELMOMENTO QUESE PERFECCIONA ELCONTRATO,AUNQUE NOSEHAAENTREGADOLACOSA.TAMBIENSEAPROVECHADELASMEJORAS.SEAPLICAALAVENTADE:1. COSASGENERICASENBLOQUE2. COSASQUEDEBENSERPESADAS,MEDIDASOCONTADASPARADETERMINARSUPRECIOTOTAL.

EXCEPCIONES:RIESGODELVENDEDOR(COSASEEXTINGUE,SEEXTINGUEELCTTO).

1 V E N T A S U J E T A ACONDICION: SUSPENSIVA:CUANDO LA PERDIDA SOBREVIENEP E N DI E N T E L A C O N D IC I O N , L A

SOPORTA VENDEDOR.( PARCIALDELCOMPRADOR).SICONDICIONNOSECUMPLENONACECTTO

3 .‐ V EN TA A L G US TO : ELRIESGO ESDEL COMPRADOR,SOLODESDEQUESEEXPRESAQUELACOSALEAGRADA.

2.‐ VENTA DECOSA QUE SE

D E B E P E SA R , M E DI R OC O N T A R P A R A

DETERMINARSE. PER DIDA ODETERIORO PERTENECE A VENDEDOR

M I E N T R AS N O S E V E R I F IQ U EOPERACION

1 8 31 I N C1 : U N P R E DI O

RUSTICO PUEDE VENDERSECONRELACIONASUCABIDA

O C OM O U NA E SP EC IE O CUERPOCIERTO

1. ENRELACIONALACABIDA

• CUANDOLACABIDASEEXPRESAENCTTO• PRECIOSEFIJAENRELACIONAELLA

• PARTES NO RENUNCIAN A LAS ACCIONES SI LACABIDAESDIVERSA

2.‐COMOESPECIEOCUERPOCIERTO(1832INCFINAL,ADCORPUS):• NOEXPRESACABIDAENCTTO

• LASPARTESLAMENCIONANPEROEXPRESAMENTEOT AC I TA M E NT E D E C LA R A N Q U E E S U N D AT OPURAMENTEILUSTRATIVO

EFECTOS

CABIDA REAL MAYOR A LAEXPRESADA• POCO MAYOR: VENDEDOR

D E R E C H O A U M E N T O

PROPORCIONALPRECIO• MUCHO MAYOR:QUEDA ALARBITRIO DEL COMPRADORDESISTIR CTTO O AUMENTAR

PRECIOPROPOCIONAL

CABIDAMENORALAEXPRESADA• P O C O M E N O R : V E N D E D O R COMPLETAR CABIDA,SI NOFUERA

POSIBLE,DISMINUIRPRECIO• MUCHO MENOR: COMPRADORD E S I ST I R C T T O, O A C E P TA RDISMINUCIONPRECIO

EFECTOS

NO HAY PROBLEMAS DE CABIDA. VENDEDORD E BE E N TR E GA R T O DO L O Q U ECOMPRENDA EN SUS DESLINDES (1833INC2). SI FALTA ALGUNA PARTE DENTRODELOSDESLINDESSESIGUENLASREGLASDELA VENTA ENRELACIONA LACABIDAC U AN D O E S TA E S M E NO R A L AEXPRESADA.

1. ESTAS REGLASSE APLICANA CUALQUIER TODO OCONJUNTO DE EFECTOSOMERCADERIAS

2. ESTAS ACCIONES EXPIRANAL CABO DE UN AÑO DESDELAENTREGA

3. A D E M A S D E E S T A S ACCIONES ESTA LA DELESION ENORME EN SUCASO

1826INC2:SIELVENDEDORPORHECHOOCULPASUYAHARETARDADOLA ENTREGA,PODRAEL COMPRADORA SU ARBITRIO PERSEVERAR EN EL CONTRATO O DESISTIR DE EL, Y EN AMBOS CASOS CON DERECHOPARA SERINDEMNIZACODE LOSPERJUICIOS, SEGÚNREGLASGENERALES.(INCUMPLIMIENTOOBLIGACIONDE

ENTREGARLACOSA,CRT)

REQUISITOS1.‐MORADELVENDEDOR

2.‐COMPRADORHAYAPAGADOOESTEPRONTO

APAGARELPRECIO,OHAYAPLAZO.


corrección)




2.‐OBLIGACIONDESANEAMIENTO

LACOSADEBEENTREGARSEENCONDICIONESTALESQUEELCOMPRADORPUEDAGOZARDEELLATRANQUILAYUTILMENTE.

SUPOSESION:• NOSERATRANQUILACUANDOSEVEATURBADAACONSECUENCIADEDERECHOSQUE3HAGANVALERSOBRELACOSA.• NOTENDRAPOSESIONUTILSILACOSAADOLECEDEDEFECTOSQUELAHACENINADECUADAPARAELOBJETOQUESETUVOALAVISTA

LAPOSESION

1 .‐ N O S ER A T RA NQ UI LA C UA ND O 3 L AS T UR BE N ACONSECUENCIA DEDERECHOS QUEHAGANVALER SOBRE LACOSA

2.‐ NO SERA UTIL SI LA COSA ADOLECE DE DEFECTOS QUE LAHACENINADECUADAPARAELOBJETOQUESETUVOALAVISTA

SANEAMIENTODELAEVICCION SANEAMIENODELOSVICIOSREDHIBITORIOS

RECURSOPARASUBSANARESTASITUACION:ACCIONDESANEAMIENTO

1837:LAOBLIGACIONDESANEAMIENTOCOMPRONDEDOSOBJETOS

1.‐AMPARARAL COMPRADOR EN EL DOMINIOY POSESIONPACIFICADELACOSAVENDIDA(EVICCION)

2.‐RESPONDERDELOSDEFECTOSOCULTOSDEESTALLAMADOSREDHIBITORIOS

CARACTERISTICASDELAOBLIGACIONDESANEAMIENTO

1.‐ES DE LA NATURALEZA DE LA COMPRAVENTA: SE PUEDERENUNCIARAELLA

2.‐ ES EVENTUAL: SE HACE EXIGIBLE A CONDICION DE QUEOCURRANCIERTOSHECHOSQUEPUEDENSUCEDERONO


corrección)



1.‐OBLIGACIONESDELVENDEDOR


SANEAMIENTODELAEVICCION

OBJETO AM PA R AR A L CO MP R AD O R EN EL

DOMINIO Y POSESION PACIFICA DE LACOSA(1837)

2ETAPAS:

1.‐ DEFENDER AL COMPRADOR CONTRA 3

QUERECLAMENDERECHOSSOBRELACOSA

2.‐ INDEMNIZAR AL COMPRADOR SI LAEVICCION,NOOBSTANTESEPRODUCE

R E Q U I S I T O S PARAQUE SEAEXIGIBLE

OBLIGACIONDEHACER,INDIVISIBLE

2.‐VENDEDORSEACITADODEEVICCION(1843INC1)

OBLIGACIONDEDAR,DIVISIBLE

1.‐COMPRADORSEVEAEXPUESTOASUFRIREVICCIONDELACOSACOMPRADA

C O N C E P T OEVICCION

1839: EL VENDEDOR ES OBLIGADO A SANEAR AL COMPRADOR TODAS LASEVICCIONES QUE TENGAN CAUSA ANTERIOR A LA VENTA, SALVO ESTIPULACIONCONTRARIA.

1838:HAYEVICCIONDELACOSACOMPRADA,CUANDOELCOMPRADORESPRIVADO

DETODOOPARTEDEELLA,PORSENTENCIAJUDICIAL

EVICCION:PRIVACIONQUEEXPERIMENTAELCOMPRADORDETODOOPARTEDELACOSACOMPRADA,ENVIRTUDDEUNASENTENCIAJUDICIAL,PORCAUSAANTERIORALAVENTA

ELMENTOSDELAEVICCION

1.‐ PRIVACIONT O T A L OPARCIAL

2.‐ SENTENCIAJUDICIAL

3 . ‐ C A U S AANTERIORALAVENTA

EJ:TOTALSILACOSAESREIVINDICADA,PARCIALSIALGUIENRECLAMAUNDERECHOSOBREELLACOMOUSUFRUCTOOSERVIDUMBRE

SUPONEUNPROCESOYUNASENTENCIAQUEDESPOSEAALCOMPRADORTOTALOPARCIALMENTE DE LA COSA. VENDEDOR SOLO OBLIGADO AL SANEAMIENTO DETURBACIONESDEDERECHOS,SUPONENEEJERCCIODEACCIONCONTRACOMPRADOR

RECLAMOS EXTRAJUDICIALES: NO OBLIGACION DE SANEAMIENTO. JUSTOTEMORDEVERSEEXPUESTOAEVICCION,AUTORIZAASUSPENDERPAGODELPRECIO(1872)

ABANDONO VOLUNTARIO QUE HAGA EL COMPRADOR A FAVOR DE UNTERCERO,NOOBLIGAALSANEAMIENTO

EXCEPCION:EVICCIONSINSENTENCIAJUDICIAL:CITADOELVENDEDOR,ACEPTALA

DEMANDAY SEALLANA ALA EVICCION, Y ELCOMPRADOR,RECONOCIENDO LAJUSTICIADELAPRETENCIONDELTERCERO,RESTITUYELACOSA

PUEDENESTIPULAROTRACOSA

C I TA C I O N D EEVICCION

VENDEDOR PARA QUEDAR OBLIGADOA L S A N EA M I E NT O D E B E T E N ERNOTICIAS DEL JUICIO QUE AMENAZAC O N P R IV AR D E L A C O SA A LCOMPRADOR.

F A LT A D E C I T A C I O N .E X O N E R A D ER E S P O N SA B I L I D AD A LV E ND E D OR ( 1 8 43 I N CFINAL)

FORMA Y OPORTUNIDAD

DELACITACION(584,585,586CPCY1843INC2CC)

1.‐DEBESOLICITARLOCOMPRADORYACOMPAÑARANTECEDENTES

2.‐ANTESDELACONTESTACIONDELADEMANDA

3 .‐ D E CR E TA D A S E P AR A LI Z A E L J U IC I O P O R 1 0 D I AS , A U ME N TA D O P O REMPLAZAMIENTO

4.‐ SI DDO (COMPRADOR), NO HACE PRACTICAR LA CITACION EN EL PLAZO, ELDEMANDANTE,PUEDEPEDIRQUESEDECLARECADUCADOELDERECHODEEXIGIRLA,OQUESEAUTORICEPARALLEVARLAAFECTOACOSTADELDDO.

5.‐ PRACTICADA LA CITACION, LOS CITADOS DISPONENE DE L TE MRINO DE EMPLAZAMIENTOPARACOMPARECER,MIENTRASSUSPENDEPROCEDIMIENTO

• CITACIONAEVICCIONPROCEDEENTODACLASEDEJUICIOS• SE PUEDE CITAR AL VENDEDOR Y A SUS ANTECESORES (1841), COMPRADORADQUIEREDERECHOSDETODOSSUSANTECESORES 11


corrección)






D E S A R R O L L O

OBLIGACION DESANEAMIENTO

1 .‐ V E ND E DO R N OCOMPARECE

2 . ‐ V E N D E D O R

COMPARECE

O B L I G A C I O N D E

I N D E M N I Z A R A LCOMPRADOREVICTO

PRO CEDIMIENTO CO NTINUA Y VENDEDO R QUEDA

RESPONSABLEPORLAEVICCIONQUESEPRODUZCA(1843)

SESIGUEELJUICIOCONEL.VENDEDORASUMEELPAPELDEDEMANDADO(1844).COMPRADORPUEDESEGUIRACTUANDOCOMOCOADYUDANTE,YDEBEINTERVENIRSIDISPONEDEEXCEPCIONESQUEELVENDEDORNOPUEDEOPONER.SINOLOHACEELVENDEDORNOQUEDARESPONSABLEDELAEVICCION

1.‐SENTENCIAFAVORABLECOMRPADOR:VENDEDORCUMPLECONSUOBLIGACION

DEAMPARARALCOMPRADOR,QUEDANDOEXIMIDODEINDEMNIZARLO(1855)

2.‐SENTENCIAADVERSAALCOMPRADOR: SEPRODUCELAEVICCION,ELVENDEDOR

NOHABRA CUMPLIDOSU OBLIGACIONDE DEFENDERLO,A LAQUE SESUCEDELAOBLIGACIONDEINDEMNIZARLO

V E N D E D O R C I T A D O ,P U E D E N D A R S E 2 SITUACIONES

EXCEPCION:NOQUEDARESPONSABLESILAEVICCIONESA

CONSECUENCIA QUE EL COMPRADOR NO OPUSO UNAEXCEPCIONSUYA

ACTITUDES DEL

VENDEDOR QUECOMPARECE EN

JUICIO

1.‐ ALLANARSE A LA EVICCION: COMPRADORPUEDE SEGUIR POR SU CUENTA JUICIO. SISOBREVIENELA EVICCION EL VENDEDOR DEBEINDEMNIZAR AL COMPRADOR, PERO NO SEINCLUYEN LAS COSTAS DEL PLEITO NI LOSFRUTOS PERCIBIDO S DURANTE EL JUICIO,

PAGADOSALDEMANDANTE(1845)

2.‐ASUMIRLADEFENSADELCOMPRADOR.

INDEMNIZACION

1.EVICCIONTOTAL: 2.‐EVICCIONPARCIAL

2.‐COSTASLEGALESDELCONTRATOQUEHAYANSIDOSATISFECHASPORELCOMPRADOR

3.‐VALORFRUTOSQUEELCOMPRADORDEBIORESTITUIRALDUEÑO.EXCEPCION(SIVENDEDORSEALLANO)

4.‐COSTASDELJUICIO(EXCEPCIONSIVENDEDORSEALLANO)

5.‐ AUMENTO DELVALORDELACOSA,EXPERIMENTADO E N P O D E R D E LCOMPRADOR:

1.‐RESTITUCIONDELPRECIO:AUNQUELA COSAVALGAMENOS,SALVOQUEMENORVALORSEAPORDETERIORODELCUALELCOMPRADORSEAPROVECHO(DISMINUYEPRECION)

1.‐ POR CAUSAS NATURALES OMEROTRANSCURSODELTIEMPO

2.‐MEJORASINTRODUCIDASPOR

ELCOMPRADOR

1.‐ VENDEDOR DE BUENA FE: NO ABONAAUMENTOQUEEXCEDE¼DELPRECIO

2.‐VENDEDORMALAFE:ABONAAUMENTO

1.‐ VENDEDOR DE BUENA FE: ABONA AUMENTO DEL VALORRESULTANTEDELASMEJORASNECESARIASYUTILES,NOABONADASPORQUIENOBTUVOEVICCION

2.‐VENDEDORDEMALAFE:ABONAINCLUSOVOLUPTARIAS

1.‐PARTEEVICTAESDETALMAGNITUDQUE PERMITA PRESUMIR QUE SINELLA NO SE HABRIA COMPRADO LACOSA

2.‐ PARTE EVICTA NO ES DE TANTAMAGNITUD.

C O M P RA D O R T I E N E D E R E CH OOPCIONALDEPEDIRLARESCISIONDELAVENTAOSANEAMIENTOEVICCION.

OPTAPORRESCISION:1. RESTITUIR AL VENDEDOR LA PARTE

NOEVICTA

2. V E ND E DO R D E BE R ES T IT U IR E LPRECIO, ABONAR LOS FRUTOSR E ST I R UI D OS Y T O DO O T RO

PERJUICIOPORLAEVICCION

COMPRADORDERECHO SOLOA PEDIR

SANEAMIENTOEVICCIONPARCIAL.


corrección)






EXTINCIONDELAACCIONDESANEAMIENTOPOREVCCION

1.‐RENUNCIA

2.‐PRESCRIPCION

ESTAOBLIGACIONESDE LANATURALEZADELCONTRATODE CV. ESNULA SIEL VENDEDORLAHACEDE MALAFE,

PACTANDO LA IRRESPONSABILIDAD, A SABIENDAS DE LACAUSAL DE EVICCION, Y NO DANDOLA A CONOCER ALCOMPRADOR(1842)

1 .‐ O B L IG A CI O N D E D E F EN D ER A L C O M RP AD O R :IMPRESCRIPTIBLE

CAUSALESDEEXTINCION

1.‐TOTAL:VENDEDORQUEDALIBERADO

2.‐PARCIAL:RESPONSABILIDADDELVENDEDORSELIMITAACIERTASRESPONSABILIDADES

3.‐ POR DISPOSICIONDELALEY

1.‐SEEXTINGUEPARCIALMENTE

RENUNCIA ES PARCIAL:

NO EXONERA DE TODAR E S P O N S A B I L I D A D A L

VENDEDOR

SOLOQUEDALIBERADOSI:

1.‐ SIEL QUE COMPROLO HIZO A SABIENDASD E L A C A US A L D EEVICCION.COSAAJENA

2.‐SIEXPRESAMENTEELC O M P RA D O R T O M O

SOBRESIELPELIGRODEEVICCION.

2.‐OBLIGACIONDEINMNIZARALCOMPRADOR:PRESCRIBE

1.‐EN4AÑOS

2. RESTITUCIONPRECIO

EN5AÑOS(R.GRAL)

SECUENTADESDE:

1 . ‐ S E N T E N C I A D E

EVICCION

2 . D E S D E L AR E ST I T UC I ON D E L AC O S A S I N O H A YS E N T E N C I A ( C A S OVENDEDORSEALLANA)

1.‐SEEXTINGUETOTALMENTE

1.‐VENTASFORZADAS:SOLORESTITUCIONPRECIO

2.‐VENDEDORSEALLANAYCOMPRADORSIGUEJUICIO:NODEBEINDEMNIZARLAS COSTAS NI LOSFRUTOS PRODUCIDOS DURANTEJUICIO

2.‐ COMPRADOR Y DEMANDANTE SE SOMENTE A JUICIO DEARBITROSSINCONSENTIMIENTODELVENDEDORYCOSAESEVICTA

3.‐COMPRADORPERDIOLAPOSESIONDELACOSAPORSUCULPAY

DEELLOSIGUIOSUEVICCION

1.‐VENDEDORNOCOMPARECEYLACOSAESEVICTAPORQUENO

COMPRADORNOOPUSOEXCEPCIONSUYA


corrección)





S A N E A M I E N T O V I C I O S

REDHIBITORIOS

OBJETOPROCURAR AL COMPRADOR LA POSESION UTIL DE LACOSA Y ENTREGARLA EN ESTADO DE SERVIR PARA LOSFINESQUEDETERMINARONSUADQUISICION

CONCEPTOLEY NO DEFINE. SEÑALA CARACTERITICAS Y REQUISITOS(1858). LASPARTESPUEDEN ATRIBUIR ELCARÁCTERDEREDHIBITORIOSAVICIOSQUENOLOSCUMPLAN

1857:SELLAMAACCIONREDHIBITORIALAQUETIENEELCOMPRADORPARAQUESERESCINDALAVENTAOSEREBAJEPROPORCIONALMENTEELPRECIOPORLOSVICIOSOCULTOSDELACOSAVENDIDA,RAIZOMUEBLE,LLAMADOSREDHIBITORIOS

1.‐CONTEMPORANEOALAVENTA(BASTAQUEEXISTAUNAGERMENDELVICIO)

2.‐ DEBE SER GRAVE: POR EL LA COSA NO SIRVA PARA SU USO NATURAL,O SOLO SIRVAIMPERFECTAMENTE. DE MODO QUE SE PUEDA PRESUMIR QUE CONOCIENDOLO ELCOMPRADORNOLOHABRIACOMPRADOOHABRIACOMPRADOPORMENOSPRECIO

3 .‐ D E B E S E R O C U LT O :

D E S C O N O C I D O P O RCOMRPADOR.

NOESOCULTO

1.‐VENDEDORDIOACONOCERALCOMPRADOR

2.‐COMPRADORLOIGNORA PORGRAVENEGLIGENCIASUYA

3.‐COMPRADOREXPERTO,ENRAZONDESUPROFESION

YOFICIOPUDOCONOCERLOFACILMENTE

E F E C T O S V I C I O SREDHIBITORIOS(AMBOS)

1.‐ ACCION REDHIBITORIA: ACCION RESOLUTORIA DE LA

COMPRAVENTA

2.‐ACCIONESTIMATORIA: PEDIRLARESTITUCIONDEUNAPARTEDELPRECIOPROPORCIONALALADISMINUCIONDEVALORRESULTANTEDELVICIO

CASOSDEEXCEPCIONDELOSEFECTOSDELOSVICIOSRECHIBITORIOS:SOLOSEPUEDEEXIGIR

ACCIONESTIMATORIA,NOREDHIBITORIA

1.‐VICIONOESGRAVE:1861 2.‐VENDEDORCONOCIOL OS V IC IO S O D EB IOCONOCERLO (PREFISON

UOFICIO):MALAFE: NOSOLOREBAJARELPRECIO,S I N O Q U E T AM B I E NINDEMNIZARPERJUICIO

3.‐COSAPERECEDESPUESDECELEBRADOCONTRATO,AUNQUE

HAYAPERECIDOENPODERDECOMPRADORYPORSUCULPA,SOLOPUEDEPEDIRREBAJADELPRECIO.SIPERECIOPORVICIO

C O MP R A DO R P U E DE P E D IR L A R E SO L UC I O N, C O NINDEMNIZACIONSIVENDEDORESTABADEMALAFE(1862)

• OBJETO VENDIDO SE COMPONE DE VARIAS COSAS, SOLO

UNADEELLASVICIOS:1. SOLOACCIONRESPECROELLAYNODELCONJUNTO

2. SALVOQUEAPAREZCAQUESECOMPROELCONJUNTOPORELLA.

E X T I N C I O N D E L AO B L I G A C I O N D ESANEAMIENTODELOSVICIOSREDHIBITORIOS

1.‐VENTAFORZADA:VENDEDORDETODOSMODOSDEBEDARACONOCEREXISTENCIADELOSVICIOSQUECONOZCAODEBACONOCER

2.‐RENUNCIA: ES DE LA NATURALEZA DE LA COMPRAVENTA: SOLO PRODUCE EFECTO SI EL

VENDEDORESTADEBUENAFE.MALAFECUANDOCONOCIAVICIOSYNOLOCOMUNICO

3.‐PRESCRIPCION:

1.‐ACCIONREDHIBITORIA1. MUEBLES:6MESES2. INMUEBLES:1AÑO

2.‐ACCIONESTIMATORIA:1. MUEBLES:1AÑO:EXCP: SILACOMPRALAHACEPARA

R E M I T I R A L U G A R D I S T I N TA , A M P L I AEMPLAZAMIENTO

2. INMUEBLES:18MESES

1. PLAZODESDEENTREGAREAL2. PARTIS RE STRINGIR O AMPLIAR

PLAZOACCONREDHIBITORIA

3. ACCIONDEINDEMNIZACIONREGLASGRALES


corrección)



2.‐OBLIGACIONESDELCOMPRADOR

1.OBLIGACIONDERECIBIRLACOSACOMPRADA

ENQUECONSISTEHACERSE CARGODE LACOSA, TOMANDO POSESION DEELLA.LA RECEPCIONAL IGUAL QUELA ENTREGA,PUEDESERSIMBOLICA

MORAENRECIBIR

3.‐VENDEDORPUEDEPEDIRELCUMPLIMIENTOOLARESOLUCIONDELCONTRATO(1489

1.‐COMPRADORDEBENABONARALVENDEDORLOSPERJUICIOSQUESEANCONSECUENCIADELAMORA

2.‐VENDEDORQUEDALIBERADODELCUIDADOORDINARIODELACOSA.RESPONDESOLOPORCULPAGRAVEODOLO


corrección)



2.‐OBLIGACIONESDELCOMPRADOR

2 .‐ O BL IG AC IO N D E PA GA R E LPRECIO(1871)

LUGARYEPOCA(1872)1.‐SEGÚNLOCOBVENIDOPORLASPARTES

DERECHO DEL COMRPADORPARA SUSPENDER EL PAGODEL PRECIO. EXPUESTO APERDERLACOSA

1.‐TURBADODELAPOSESIONDELACOSA

2.‐PRUEBEQUEEXISTENCONTRALACOSAUNAACCIONREALDEQUEELVENDEDORNOLEDIONOTICIAANTESDECELEBRARSEELCONTRATO

1871:DELAESCENCIADELCONTRATODECOMPRAVENTA

2.‐PARTESNOHANCONVENIDO:MOMENTOYLGARDELAENTREGA COMPRADORNOFACULTADORETENERPRECIOENSU

PODER, DEBE SER DEPOSITADO POR AUTORIZACIONJUDICIAL.AUNCUANDOJUEZPUEDEAUTORIZARPARARETENERELMISMO.

DEPOSITOCESA: 1.‐CESATURBACION

2.‐VENDEDOR RINDECAUCION

CONSECUENCIAS FALTA DEPAGODELPRECIO(MORADELCOMPRADOR)

DERECHO DEL VENDEDOR PARA EXIGIR CUMPLIMIENTO FORZADO O RESOLUCION DELCONTRATO(1489).COMPRADORNOESTAENMORACUANDOVENDEDORNOHAENTREGADO

LACOSAONOESTALLANOAENTREGARLA

RESOLUCON:EFECTOS

1 . E N T R E P A RT E S(RESTITUIRAESTADOANTERIOR)

2 . R E S P E C T OTERCEROS

R E G L A S G E N E R A L1 49 0 Y 1 49 1, L AR E S O L U C IO N N OAFECTA 3 DE BUENAFE

1.PRESTACIONESQUE

T I E N E D E R E C H OV E N D E D O R

( O B L I G A C I O N E SCOMPRADOR)

2 . ‐ P R E S TA C I O N ES QUE TIENEDERECHOC O M P R A D O R ( O B L I G A C I O NVENDEDOR)

1.‐RESTITUYALACOSA

2.‐RESTITUYAFRUTOS:MIENTRASTUVOLACOSAENSUPODER,ENPROPORCIONALSALDOINSOLUTODELPRECIO(SINOPAGONADA,TODOSLOSFRUTOS). EXCEPCIONREGLAGENERALRESOLUCION

3.‐SISEDIERONARRAS,DERECHORETENERLASOEXIGIRLASDOBLADAS

4.‐INDEMNIZACIONDETERIOROCOSA:SECONSIDERAACOMPRADORDEMALAFE.SALVOQUEPRUEBEHABERSUFRIDOSINCULPADESUPARTE,MENOSCABOTANGRANDEENSUFORTUNAQUELEFUEIMPOSIBLECUMPLIR

1.‐RESTITUYAPARTEDELPRECIOQUEPAGO(1875INC2).LOQUEPAGO

2.‐ABONENLASMEJORAS,SECONSIDERAALPOSEEDORDEMALAFE,PUDIENDOCAMBIARESTO,SIPRUEBAQUESUFRIOSINSUCULPA,MENOSCABOTANGRAVEDESUFROTUNAQUELEFUEIMPOSIBLECUMPLIR

D E C L A R A C I O N E N L AE S C RI T U RA D E H A B ER S EPAGADOELPRECIO

TIENEIMPORTANCIAPARAELEJERCICIO DE LA ACCIO NRESOLUTORIA

1876 INC2: SIEN LAESCRITURA DEVENTA SEEXPRESAHABERSEPAGADOEL PRECIO, NOSEADMITIRAPRUEBAALGUNAENCONTRARIO,SINOLANULIDADOFALSIFICACIONDELAESCRITURA,YSOLOEN VIRTUDDE ESTAPRUEBAHABRAACCIONCONTRA3POSEEDORES. LADECLARACIONHACEINDUDABLELABUENAFEDELOSTERCEROSYNOSEADMITEPRUEBADIRECTADEQUEESINEXACTALAASEVERACIONDEHABERSEPAGADOELPRECIO.ESTADISPOSICIONNORIGEPARALAACCIONDELVENDEDORRESPECTODELCOMPRADOR,PUESESUNAMEDIDADEPROTECCION

DE3

C L A U S U L A D E N OTRANSFERIRSE EL COMINIOS IN O P OR E L PA GO D ELPRECIO

ELDOMINIO PESE A LAESTIPULACION SETRANSFIERE ALCOMPRADOR. PERO LAFALTA DEPAGO DEL PRECIO DAAL VENDEDOREL DERECHO DEPEDIR ELCUMPLIMIENTO OLA RESOLUCION. ELCOMPRADOR ADQUIEREEL DOMINIO,EXPUESTO ARESOLRVERSE.ESTOCONTRADICEAL ART680, QUESEÑALAQUE LATRADICIONTRANSFIEREELDOMINO DELA COSAVENDIDA, AUNQUE NOSE HAYA PAGADOEL PRECIO,A MENOSQUEEL VENDEDORSE HAYARESERVADOELDOMINIOHASTAELPAGO(SEGÚNESTEARTICULONOSETRANSFIEREELDOMINIOSISERESERVOESTOHASTAELPAGO, ESMASESPECIALLANORMADELACV,SE

PREFIERE)


corrección)



COMPRAVENTA

PACTOSACCESORIOSDELCONTRATODECOMPRAVENTA

1.‐PACTOCOMISORIO CONDICIONRESOUTORIADENOCUMPLIRSELOPACTADO,EXPRESAMENTEESTIPULADO.

2.PACTODERETROVENTA

EL CC, REGLAMENTA 3 PACTOS, EL ART 1887: ESTABLECE QUE: PUEDENAGREGARSE AL CONTRATO DE VENTA, CUALESQUIERA OTROS PACTOSACCESORIOSLICITOS,Y SE REGIRAN POR LASREGLAS GENERALESDE LOSCONTRATOS

3.‐PACTODERETRACTO

1.‐SIMPLE:MISMOSEFECTOSDELACRT

2.‐CALIFICADO:NOSERESUELVEDEPLENODERECHO,DEUDORPUEDEENERVARLAACCIONENUNPLAZODE24HRS.ACONTARDELANOTIFICACIONDELADEMANDA

1 8 81 : E L V E ND E D O R ERESERVA LA FACULTAD DER E C O B R A R L A C O S AVENDIDA, REEMBOLSANDOA L C O M P R A D O R L ACANTIDAD DETERMINADAQ UE S E E ST IP U LE , O E ND E F E C T O D E E S T A

ESTIPULACION,LO QUEHAYACOSTADOLACOMPRA.

IMPORTA UNA CONDICIONRESOLUTORIA AL CONTRATODE CV. QUEDA EXPUESTO ADESAPARECERPOR EL HECHOF U T U R O E I N C I E R T OC ON S IS T EN T E E N Q U E E L

VENDEDOR HAGA VALER SUOPCION DE RECOBRAR LA

COSAVENDIDA

CONDICION RESOLUTORIA

MERAMENTE POTESTATIVADELVENDEDOR.

REQUISITOS

1.‐ VENDEDO R SE RESERVA LA FACULTA DE RECOMPRAR LA COSA VENDIDA.ESTIPULARSE POR EXPRESO EN CONTRATO CV. SI SE ESTIPULA DESPUES IMPORTAPROMESADECV

2.‐ VENDEDOR DEBE REEMBOLSAR AL COMPRADOR LO ESTIPULADO, O EL PRECIOPAGADO.

3.‐INDISPENSABLEQUE SE CONCEDA AL VENDEDOR UN PLAZOPARAEJERCITAR SUDERECHO,QUENO PUEDEPASARDE 4AÑOSDESDE LAFECHADE CELEBRCIONDELCONTRATO

CONDICIONES PARA EJERCITAR DERECHO QUE EMANADELPACTODERETROVENTA

1.‐ VENDEDOR HAGA VALER JUDICIALMENTE SUDERECHO,SOLOSIVENDEDORSERESISTE

2 .‐ C UA N DO L O E J ER ZA P O NG A P R EC I O A

DISPOSICIONDELCOMPRADOR

3 .‐ V AL E R E N T I EM P O O P OR T UN O : P L AZ O

CONVENIDO

4 . ‐ A VI S O A L C O M PR A D O R C O N D E B ID A

ANTICIPACION: (6 MESES INMUEBLE, 15 DIASMUEBLE). NO SE APLICA SI LA COSA PRODUCE

F RU TO S D E T IE M PO E N T I EM PO , M E DI A NT ETRABAJOE INVERSIONES, NOPUEDE RECLAMARSE

SINODESPUESDEOBTENIDOLOSFRUTOS.EFECTOS

1.‐VENDEDORNOEJERCIOENTIEMPOOPORTUNO: FALLACONDICIONRESOLUTORIA. CADUCA DERECHO DEL VENDEDOR, CONSOLIDADERECHOCOMPRADOR

2.‐ VENDEDOR EJERCITA DERECHO OPORTUNAMENTE: CUMPLECONDICIONRESOLUTORIA.SERESUELVECONTRATO.VUELVEAESTADOANTERIOR ENTREPARTES:

1. COMPRADORRESTITUIRCOSAYACCESORIOS2. C O MP R A DO R I N DE M NI Z AR V E ND E DO R P O R

DETEREIOROSDELACOSA,PORHECHOOCULPA

3. VEDEDOR PAGAR A COMPRADOR LAS MEJORASNECESARIASDELACOSA

RESPECTO3:REGLASGENERALESDERECHO QUE NACE DE LAR E T R O V E N T A E SI N T R A N S FE R I B L E . P U E D ETRANSMITIRSE

VENTAJAS

1. EFICAZ MEDIOPARARECAUDARDINEROPOR ELVENDEDORQUENOQUIEREDESPRENDERSEDEFINITIVAMENTE

2. VENTAJASOBREOTRASGARANTIAS,NOTIENECOSTOSDECOBRODELCREDITO

3. COMPRADOR HACE SUYA LA COSA TAN SOLO CON QUE ELVENDEDORDEJEPASARPLAZO

DESVENTAJAS 1. SIRVEPARACUBRIRPACTOCOMISORIOPROHIBIDO2. LA ESTIPULACIO N PUEDE TENER POR O BJETO PERMITIR AL

PRESTAMISTA HACERSE PAGO DE SU CREDITO CON LA COSADADAENGARANTIA

LASPARTESCONVIENENQUESERESOLVERALAVENTASIENELPLAZODETERMINADO,SEPRESENTAUN NUEVOCOMPRADORQUE OFREZCA AL VENDEDOR CONDICIONES

MASVENTAJOSASQUECOMPRADORPRIMITIVO

ELPLAZOESTIPULADONOPUEDEPASARDEUNAÑO.SEPUEDEENERVARESTEPACTO,SILAPERSONAALACUALSELEENAJENOLACOSA,SE

ALLANAAMEJORARLOSTERMINOSDELACOMPRA.

MISMOSEFECTOSQUELARETROVENTA


corrección)



COMPRAVENTA

PACTOSACCESORIOSDELCONTRATODECOMPRAVENTA

1.‐PACTOCOMISORIO CONDICIONRESOUTORIADENOCUMPLIRSELOPACTADO,EXPRESAMENTEESTIPULADO.

2.PACTODERETROVENTA

EL CC, REGLAMENTA 3 PACTOS, EL ART 1887: ESTABLECE QUE: PUEDENAGREGARSE AL CONTRATO DE VENTA, CUALESQUIERA OTROS PACTOSACCESORIOSLICITOS,Y SE REGIRAN POR LASREGLAS GENERALESDE LOSCONTRATOS

3.‐PACTODERETRACTO

1.‐SIMPLE:MISMOSEFECTOSDELACRT

2.‐CALIFICADO:NOSERESUELVEDEPLENODERECHO,DEUDORPUEDEENERVARLAACCIONENUNPLAZODE24HRS.ACONTARDELANOTIFICACIONDELADEMANDA

1 8 81 : E L V E ND E D O R ERESERVA LA FACULTAD DER E C O B R A R L A C O S AVENDIDA, REEMBOLSANDOA L C O M P R A D O R L ACANTIDAD DETERMINADAQ UE S E E ST IP U LE , O E ND E F E C T O D E E S T A

ESTIPULACION,LO QUEHAYACOSTADOLACOMPRA.

IMPORTA UNA CONDICIONRESOLUTORIA AL CONTRATODE CV. QUEDA EXPUESTO ADESAPARECERPOR EL HECHOF U T U R O E I N C I E R T OC ON S IS T EN T E E N Q U E E L

VENDEDOR HAGA VALER SUOPCION DE RECOBRAR LA

COSAVENDIDA

CONDICION RESOLUTORIA

MERAMENTE POTESTATIVADELVENDEDOR.

REQUISITOS

1.‐ VENDEDO R SE RESERVA LA FACULTA DE RECOMPRAR LA COSA VENDIDA.ESTIPULARSE POR EXPRESO EN CONTRATO CV. SI SE ESTIPULA DESPUES IMPORTAPROMESADECV

2.‐ VENDEDOR DEBE REEMBOLSAR AL COMPRADOR LO ESTIPULADO, O EL PRECIOPAGADO.

3.‐INDISPENSABLEQUE SE CONCEDA AL VENDEDOR UN PLAZOPARAEJERCITAR SUDERECHO,QUENO PUEDEPASARDE 4AÑOSDESDE LAFECHADE CELEBRCIONDELCONTRATO

CONDICIONES PARA EJERCITAR DERECHO QUE EMANADELPACTODERETROVENTA

1.‐ VENDEDOR HAGA VALER JUDICIALMENTE SUDERECHO,SOLOSIVENDEDORSERESISTE

2 .‐ C UA N DO L O E J ER ZA P O NG A P R EC I O A

DISPOSICIONDELCOMPRADOR

3 .‐ V AL E R E N T I EM P O O P OR T UN O : P L AZ O

CONVENIDO

4 . ‐ A VI S O A L C O M PR A D O R C O N D E B ID A

ANTICIPACION: (6 MESES INMUEBLE, 15 DIASMUEBLE). NO SE APLICA SI LA COSA PRODUCE

F RU TO S D E T IE M PO E N T I EM PO , M E DI A NT ETRABAJOE INVERSIONES, NOPUEDE RECLAMARSE

SINODESPUESDEOBTENIDOLOSFRUTOS.EFECTOS

1.‐VENDEDORNOEJERCIOENTIEMPOOPORTUNO: FALLACONDICIONRESOLUTORIA. CADUCA DERECHO DEL VENDEDOR, CONSOLIDADERECHOCOMPRADOR

2.‐ VENDEDOR EJERCITA DERECHO OPORTUNAMENTE: CUMPLECONDICIONRESOLUTORIA.SERESUELVECONTRATO.VUELVEAESTADOANTERIOR ENTREPARTES:

1. COMPRADORRESTITUIRCOSAYACCESORIOS2. C O MP R A DO R I N DE M NI Z AR V E ND E DO R P O R

DETEREIOROSDELACOSA,PORHECHOOCULPA

3. VEDEDOR PAGAR A COMPRADOR LAS MEJORASNECESARIASDELACOSA

RESPECTO3:REGLASGENERALESDERECHO QUE NACE DE LAR E T R O V E N T A E SI N T R A N S FE R I B L E . P U E D ETRANSMITIRSE

VENTAJAS

1. EFICAZ MEDIOPARARECAUDARDINEROPOR ELVENDEDORQUENOQUIEREDESPRENDERSEDEFINITIVAMENTE

2. VENTAJASOBREOTRASGARANTIAS,NOTIENECOSTOSDECOBRODELCREDITO

3. COMPRADOR HACE SUYA LA COSA TAN SOLO CON QUE ELVENDEDORDEJEPASARPLAZO

DESVENTAJAS 1. SIRVEPARACUBRIRPACTOCOMISORIOPROHIBIDO2. LA ESTIPULACIO N PUEDE TENER POR O BJETO PERMITIR AL

PRESTAMISTA HACERSE PAGO DE SU CREDITO CON LA COSADADAENGARANTIA

LASPARTESCONVIENENQUESERESOLVERALAVENTASIENELPLAZODETERMINADO,SEPRESENTAUN NUEVOCOMPRADORQUE OFREZCA AL VENDEDOR CONDICIONES

MASVENTAJOSASQUECOMPRADORPRIMITIVO

ELPLAZOESTIPULADONOPUEDEPASARDEUNAÑO.SEPUEDEENERVARESTEPACTO,SILAPERSONAALACUALSELEENAJENOLACOSA,SE

ALLANAAMEJORARLOSTERMINOSDELACOMPRA.

MISMOSEFECTOSQUELARETROVENTA


corrección)



COMPRAVENTA

RESCISIONDELAVENTAPORLESIONENORME

CONCEPTO

LESION:PERJUICIOPECUNARIOQUELAS PARTESSUFREN

COMOCONSECUENCIADELAFALTADEEQUIVALENCIADELAS PRESTACIO NES RECIPRO CAS DE UN CO NTRATO

CONMUTATIVO

REQUISITOS

3.‐COSANOPERECIDOENPODERDELCOMPRADOR:PORQUEPRONUNCIADALARESCISIONDEBERESTITUIRSELACOSA,SERAIMPOSIBLESIPERECIO

1.‐VENTASUCEPTIBLEDERESCICION,REGLAGENERAL

2.‐LESIONENORME

ESTE DESEQUILIBRIO DEBE SER DE GRAN ENTIDAD PARAQUESEJUSTIFIQUELARESCISION:DEBESERENORME.

5 .‐ L A A C CI O N L A E N TA B LE E N T I EM P OOPORTUNO:ANTESDELAPRESCRIPCION

4.‐COMPRADORNOHAYAENAJENADOLACOSA

V E N TA S N O S U C E PT I B L ES D ERESCISION:

1.VENTADEINMUEBLES

2.‐VENTASHECHASPORMINESTERIODELAJUSITICA

3.‐VENTADEMINAS1889:(JUSTOPRECIOALTIEMPODELCTTO)1. VENDEDOR: PRECIO QUE RECIBE ESINFERIOR A LAMITAD

DELJUSTOPRECIODELACOSA2. COMPRADOR: JUSTOPRECIODELACOSAQUECOMPRAES

INFERIORALAMITADDELQUEPAGO

EXCEPCION:LAVENDIOPORMASDELO QUEHABIAPAGADOPORELLA.ENTALCASOPODRAELPRIMERVENDEDOR RECLAMAR ESTE EXESO, HASTA LA CONCURRENCIA DELJUSTO VALOR DE LA COSA. CONDEDUCCIONDEUNADECIMAPARTE

1896:EXPIRAEN4AÑOSDESDECELEBRACIONDELCTTO.ESDECORTOTIEMPOCORRECONTRATODACLASEDEPERSONASIRRENUNCIABILIDAD DE LA

ACCIONRESCISORIA 1892SISEESTIPULALOCONTRARIONOVALDRA

EFECTOSDELARESICION

PROPIOS DE LA NULIDAD, QUEDA SINEFECTO EL CONTRATO, EL VENDEDORRECOBRA LA COSA Y EL COMPRADORRECOBRAELPRECIO.

TIENEUNAMODALIDAD: COMOLALESIONYLARESCISION QUE ACARREA SE FUNDA EN LADESPROPORCION DE LAS PRESTACIONES SI SER E STA B LE CE E L E QU I LI B RI O, YA N O H AY PERJUCIO DE LAS PARTES. VICTIMA ES ELVENDEDOR,EL COMPRADORLO PUEDEHACERSUBSISTIRCOMPLETANDOEL JUSTO PRECIO, SILA VICTIMA ES EL COMPRADOREL VENDEDORPUEDE HACER LO MISMO RESTITUYENDO ELEXESO

1.‐EFECTOSSIDEMANDADOOPTAPOREVITARLA

RESCISION.

2.‐ EFECTOS SI DEMANDADO O PTA POR NOEVITARRESCISION

1.‐PUEDEELDEMANDADOEJERCERESTAFACULTADASUARBITRIO.DEMANDANTESOLOPUEDEPEDIRRESCISION

2.‐LAOPCIONDELDEMANDADONACEUNAVEZFALLADOELPLEITOYDECLARADALANULIDAD

3.‐LALEYFIJALACANTIDADQUESEDEBEPAGARPARAEVITARLARESCISION:NOEXACTOJUSTOPRECIO,SINOALJUSTOPRECIO,REDUCIDOOAUMENTADOENUNADECIAMPARTE

1890INC2: NOSEDEBERANLOSINTERESESOFRUTOSSINODESDELAFECHADELADEMANDA.NIPODRAPEDIRSECOSAALGUNAENRAZONDELASEXPENSASQUEHAYAOCASIONADOELCONTRATO

1.‐VENDEDORDEBERESTITUIRLACOSAYCOMPRADOREL PRECIOCONINTERESESYFRUTOS,PEROSOLODESDELADEMANDA

2.‐PARTESNOOBLIGADASAPAGAREXPENSASDELCTTO

3.‐1894:VENDEDORNOPODRAPEDIRCOSAALGUNAENRAZONDELOSDETERIOROSQUEHAYASUFRIDOLACOSA,SALVOCOMPRADORSEHUBIERAAPROVECHADODEELLOS

4.NOAFECTAA3ADQUIERENTES.COSAENAJENADAPORELCOMRPADORNODERECHOARESCISION

5.‐NOAFECTAA3ENCUYOFAVORCOMPRADORCONSTITUYOUNDERECHOREAL:NOSEEXTINGUENDEPLENODERECHOPORLA RESCISION:1895:ELCOMPRADORQUESEHALLEENEL CASODERESTITUIRLACOSA,DEBERAPREVIAMENTE

PURIFICARLADELASHIPOTECASUOTROSDERECHOSREALESCONSTITUOSSOBREELLOS


corrección)



MANDATO

2116:ELMANDATOESUNCONTRATOENQUEUNAPERSONACONFIALAGESTIONDEUNOOMASNEGOCIOSAOTRA,QUESEHACECARGODEELLOSPORCUENTAYRIESGODELAPRIMERA

ELEMENTOS

3.‐GESTIONDEUNOOMASNEGOCIOS:DIVERSASASEPCIONES DE LA EX PRESION “GESTION DENEGOCIOS

1.‐POR CUENTA Y RIESGODE LAPRIMERA:ESCENCIALDEL CONTRATO,NO NECESARIAMENTEIMPORTA QUEMANDATOSEA ESCENCIALLA REPRESENTACION.

MANDATARIOSIEMPREACTUAPORCUENTAYRIESGODELMANDANTE,AUNCUANDOACTUAANOMBREPROPIO.MANDANTEAPROVECHARADELOSBENEFICIOSYSOPORTARALASPERDIDAS,COMOSIELNEGOCIOLOHUBIERAREALIZADOPERSONALMENTE

2.‐ CONFIANZA EN LA GESTION DE NEGOCIOS:

ELEMENTOSUBJETIVODELMANDANTE(CONTRATOINTUITOPESONAE)

CONSECUENCIAS

1.‐OBLIGACIONESDELMANDATARIONOSETRANSMITEN

2.‐MUERTEDELMANDATARIOPONEFINALCONTRATO

3.‐NORMALMENTEFACULTADDELMANDANTEDEREVOCARMANDATO

4.‐ERRORENLAPERSONAESCAUSALDENULIDADDEESTECONTRATO

1.‐ACEPCIONAMPLIA:ACTOSDECUALQUIERNATURALEZAJURIDICOSOMATERIALES:CRITICAS,CUANDOSONMATERIALESLALEYLOSEXPRESA

2.‐ACEPCIONRESTRINGIDA:SOLOACTOSJURIDICOS.NOCOINCIDECONPALABRANEGOCIO

3.‐ECLECTICA:INDICALAEJECUCIONDEUNASUNTOQUETENGAATINGENCIAENLACREACION,MANTENIMIENTO,TRANFERENCIAOEXTINCIONDERELACIONESJURIDICAS,DELASCUALESDERIVENLAEJECUCIONDEACTOSJURIDICOS.

ASUNTOSQUEPUEDENSEROBJETODEMANDATO1. CONSERVACIONPATRIMONIO2. EJECUCIONDECUALQUIERNEGOCIODEINDOLEECONOMICAPARAELMANDANTE

3. ADMINISTRACIONDEUNAINDUSTRIA4. REALIZACIONDECUALQUIERACTOJURIDICO

C A R A C T E R I S I T IC A S D E LMANDATO

3.‐NATURALMENTECONMUTATIVO

1.‐BILATERAL

2.‐ NATURALMENTE ONEROSO (REMUNERACIONDELA NATURALEZA)(2117:MANDATOPUEDESERGRATUITOOREMUNERADO)

4.NORMALMENTECONSENSUAL2123

AUNQUE EL MANDATO SEA GRATUITO (MANDATARIO NO RECIBAREMUNERACION),EL MANDANTEIGUALMENTE CONTRAEOBLIGACION:PROVEERFOINDOSPARALARECTAEJECUCIONDELMANDATO.

EXCEPCION: UNILATERAL: POS ESTIPULACION EXPRESA, O POR LANATURALEZA DEL MANDATO. MANDANTE NO ES OBLIGADOA PAGARREMUNERACIONNIAPROVEERLONECESARIOEJECUCIONDELMANDATO.

DOCTRINA,ESUNCTTO,SINLAGMATICOIMPERFECTO

2117:REMUNERACIONESDETERMINADAPOR1. PARTES(ANTESODESPUESCTTO)2. LEY

3. COSTUMBRE(CASOCOSTUMBRESEGÚNLEY)4. JUEZ

GRADUACION DEL A C U L P A(R.GRAL.1547)

2129: MANDATARIORESPONDE HASTAPORCULPA LEVE EN EL CUMPLIMIENTO DELENCARGO

• REMUNERADO:MASESTRICTA• HA R EPUDI ADO, O SE VI O FORZADOACEPTA,MENOSESTRICTA

MANDANTE:REGLAGENERAL1547• MANDATOGRATUITO:HASTALEVISIMA• MANDATOONERORO:LEVE

LAREMUNERACIONSEDEBESIEMPRE.SINCONSIDERACIONSIELSERVICIOTUVOONOÉXITO. SALVOQUEELFRACASOSEDEBAALACULPADELMANDATARIO

EXCP.ALEATORIO: CUANDOEL MANDATARIOSUJETASUS HONORARIOSA LASRESULTASDELAGESTION( PACTODECUOTALITIS)

ELSILENCIODELMANDANTECONSTITUYEACEPTACIONCUANDOELMANDATARIODAPRINCIPIOALAGESTIONCONCONOCIMIENTOYSINRECLAMODEEL.PARALOSEFECTOSDELAPRUEBA,RIGELALIMITACIONDELAPRUEBATESTIMONIAL.

LAACEPTACIONDELMANDATARIOSEPERFECCIONACONFORMEALASREGLASGENERALES:LAACEPTACIONPUEDESEREXPRESAOTACITA.LEYCALIFICADEACPTACIONDELMANDATOCUALQUIEEREJECUCIONQUESEHAGADELMISMO.

CASODESILENCIOCIRCUNSTANCIADO:2125:ACEPTACIONDELMANDATO:CASOENQUEELENCARGOSEEFECTUAAPERSONAQUEPORSUPROFESIONYOFICIOSEENCARGADENEGOCIOSAJENOS:REQUISITOS:1. PERSONAPORPROFESIONUOFICIONORMALMENTEGESTIONENEGOCIOSAJENOS

2. MANDANTEAUSENTE3. TIEMPORAZONABLESINQUEMANDATARIOSEEXCUSE

E X C E P C I O N ES A L CONSENSUALISMODELMANDATO

1.‐MANDATOPARACONTRAERMATRIMONIO(E.PUBLICAYDESIGNARPOREXPRESOCONTRAYENTES)

2.‐MANDATOJUDICIAL(ART6CPC)(E.PUBLICAOACTAANTEJUEZOAUTORIZADASECRETARIOJUEZ)

3.‐MANDATOQUEOTORGAALA MUJERPARAENAJENARBIENESSOCIALES (E.PUBLICASI ACTOREQUIERE)

4.‐MANDATOPARAENAJENAR BIENESRAICESQUE ELMARIDOESTAOBLIGADOA RESTITUIRENESPECIE(E.PUBLICA)

MANDATO PARA REALIZAR ACTO SOLEMNE,DEBESERSOLEMNE??1. SI.VENDERBIENESRAICES

1. PODER E S E L UNICO ACTODONDE COMPRADOR OVENDEDOR MANIFIESTACONSENTIMIENTO

2. 2 1 2 3 : R . G R A L

C O N S E N S U A L I S M O , E XCPCION: MANDATOPORE.PUBLICA

2. NO:MAYORIAACTUALMENTE1. MANDANTE NO MANIFIESTA

SUCONSENTIMIENTO2. MANDANTARIO E S QUIE N

E X P R E S A CONSENTIMIENTO

3. PRAXIS BANCARIA, MANDATO DEBE SER

SOLMENTE


corrección)



PARTES E INTERESES EN ELCONTRATODEMANDATO

1.‐ MANDANTE O COMITENTE: PERSONA NATURAL O

JURIDICAQUECONFIEREELENCARGO

R E L A C I O N M A N D AT O YREPRESENTACION MANDATOSINREPRESENTACION

MANDATO

2.‐MANDATARIO,APODERADOOPROCURADOR:PERSONAQUEACEPTAENCARGO.

CAPACIDAD:REGLASGENERALES:NECESITAUNADOBLECAPACIDAD:

• CAPCIDADCELEBRARMANDATO• CAPACIDADDE EJECUTAR PORSI MISMOACTOO CONTRATOENCOMENDADO(SINONULO POR

ILICITUDOBJETO

CAPACIDAD:2128: REGLAESPECIAL: SIESMENORADULTOSUSACTOSNOLOOBLIGANFRENTEA

MANDANTEY3,SINODECONFORMIDADALASREGLASGENERALES(1688,NOHAYRESTITUCIONDELACOSA,SALVOQUEINCAPAZSEHICIERAMASRICO),PEROSIOBLIGANALMANDANTEY3

PLURALIDADDEMANDATARIO:PUEDENSERMUCHOSQUE

OBREN INDIVIDUALMENTE O DE CONSUNO (LEY NOIMPONESOLIDARIDADENELLOS,LASPARTESLOPUEDEN

PACTAR2127)

AQUIENPUEDEINTERESAS

LAGESTIONDELNEGOCIO

1.INTERESAA 3.MANDANTEACTUARCON AUTORIZACION DEL TERCERO OSIN ELLA. PRIMER CASO, MANDATO,

SEGUNDO CASO CUASICONTRATO DEAGENCIAOFICIOSA

2. INTERESASOLO ALMANDATARIO. NO HAY MANDATOSINO UN MERO CONSEJO. SOLOPRODUCE OBLIGACION CUANDO EL CONSEJO SE DIO MALICIOSAMENTE. EN TAL CASOINDEMNIZACIONDEPERJUICIOS

3.‐ ELQUEPROPONEA OTROLAGESTIONDEUN NEGOCIOAJENO NOLOHACECONLAINTENCION DE OBLIGARSE COMO MANDANTE, NO HAY MANDATO, SINO QUE SIMPLERECOMENDACIÓNDENEGOCIOSAJENOS.

LA REPRESENTACION ESA U T O N O M A EI N D E P E N D IE N T E D E LCONTRATODEMANDATO

REPRESENTACION:

• MODALIDAD• O R I G E N : L E Y ,

C O N V E N C I O N OS E N T E N C I A

JUDICIAL

• REPRESENTACIONDELA NATURALEZADELCONTRATO

MANDATO

• ACTO JURIDICO,CONTRATO

• O R I G E N :CONVENCION

• H A Y M A N D AT O

S I NREPRESENTACION

D E R E C H O S YOBLIGACIONESSERADICANEN EL PATRIMONIO DELMANDATARIO. N AC E L AO B L I G AC I O N P AR A E LM A N D A T A R I O D ETRASPASARLOSDERECHOSY O B L I G A C I O NE S A LMANDANTE

NOESELMISMOESTATUTO

A P LI C AB LE Q U E A L ACESION DE OBLIGACIONO

DECREDITO.PORCUANDOALTERCEROCONTRATANTE

NOLEIMPORTANIPUEDEO PO NE RS E A Q UE L OS D E R E CH O S L E S E A NT R A S P A S A D O S A LMANDANTE.SILEIMPORTAELTRASPASODELADEUDA.IMPORTA UN CAMBIO DEDEUDOR

1.‐ TRASPASO DE CREDITOS YDEMASDERECHOS( MANDATARIOOBLIGACIONDE RENDIR CUENTAD E G ES TI O N A L M AN DA N TE .RENDICIONDECUENTAHACELASVECES DE TITULO NECESARIO

PARATRASPASODEDERECHOS)

2 .‐ T RA SPA SO D E D EU DA S Y

OBLIGACIONES

2.‐ DERECHOS PERSONALES O CREDITOS: TRADICION SEGÚN

NATURALEZA• CESIONCREDITOSENLOSNOMINATIVOS(NOTIFICARYACEPTAR

ACREEDOR)• ENDOSOSIESLAORDE

• ENTREGAMATERIALSIESALPORTADOR

1.‐DERECHOS REALES: TTD+MODO=ELTITULOES ELCONTRATODEMANDATO(E.PUBLICADERENDICIONDECUENTA),ELMODODEADQUIRIRESLATRADICIONDELDERECHO.HAYUNAOBLIGACIONDE DAR QUE IMPONE AL MANDATARIO LA DE ENTREGAR LASCOSAS, POR TANTO EL MANDATARIO QUE TRANSFIERE AL

MANDANTECOSASADQUIRIDAS,PAGALOQUEDEBE

2.‐ ACEPTACION DEL ACREEDOR: LIBERA EXPRESAMENTE AL

MANDATARIO.NOVACIONPORCAMBIODEDEUDOR

1.SINACEPTACIONDELACREEDOR: MANDATARIONOSELIBERAYSIGUEOBLIGADO.• MANDANTE ACEPTO RENDICION: O BLIGADO FRENTE AACREEDORSOLIDARIAMENTE(FIADOR)• ENTODOCASOENVIRTUDDELMANDATO,ELMANDANTEDEBEP R OP O RC I ON A R A L M A ND ATA R IO T O DO S L O S F O ND O S

NECESARIOSPARACUMPLIRCONLADEUDA

MANDATOCONREPRESENTACION:PRODUCELOSEFECTOSPROPIOSDEESTAMODALIDAD,LOSDERECHOSYOBLIGACIONES NACIDOS EN ELC O N T R A TO C E L E B R A D O P O RMANDATARIO, SE RADICAN EN

PATRIMONIO DEL MANDANTE..QUIEN INVOCA ESTA MODALIDAD

DEBEPROBARLA


corrección)



SUBCONTRATACION ENELMANDATO

¿PUEDE O NO EL MANDATARIO DELEGAR ELMANDATOQUESELEHACONFERIDO?

1 . ‐ M A N DA N T E A U T OR I Z OEXPRESAMENTEDELEGACION

MANDATOE N P R I N C I P I O L AD E L E G A C I O N E SPERMITIDA. A M E NO SQUE EXPRESAMENTE LOHUBIERA PROHIBIDO ELMANDANTE(2135)

2135:ELMANDATARIOPODRADELEGARELENCARGOSINOLEFUEPROHIBIDO;PERONOESTANDOEXPRESAMENTEAUTORIZADOPARAHACERLO,RESPONDERADE LOSHECHOS DELDELEGADOCOMO DELOS SUYOSPROPIOS. ESTA RESPONSABILIDAD TENDRA LUGAR AUNCUANDO SE LE HAYA CONFERIDOEXPRESAMENTE LA FACULTAD DEDELEGAR,SIELMANDANTENOLEHADESIGANDOLAPERSONA,YELDELEGADOERANOTORIAMENTEINCAPAZOINSOLVENTE.

2.‐ MANDANTE NODICE NADARESPECTO LA DELEGACION. NOPROHIBENIPERMITE

3.DELEGACIONPROHIBIDAPOR

ELMANDANTE

1.‐RELACIONMANDANTEYMANDATARIO

2.‐RELACIONMANDANTEYDELEGADO

MANDATARIOESRESPONSABLEENCUANTODEBE

DESIGNAR,NECESARIAMENTECOMO DELEGADOAUNAPERSONASOLVENTEYCAPAZ

C A SO D E R E SP O NS A BI L ID A D O B JE T IV A S I N C U LPA :MANDATARIO RESPONDE DE LOS HECHOS DEL DELEGADOCOMOSIFUERANPROPIOS.AUNCUANDOENLOSHECHOSDELDELEGADONOHAYACULPADELMANDATARIO.

EXISTE UN NUEVO CONTRATO DE MANDATOENTRE MANDANTE Y DELEGADO. MANDATARIOTIENEUNAOBLIGACIONALTERNATIVA

1.‐EJECUTARELMISMOELENCARGO

2.‐ DELEGAR EN UN TERCERO QUE

EJECUTEENCARGO

M A N D AT A R I O P O D R ADELEGARELENCARGOENUNDELEGADO, SI NO SE LE HAPROHIBIDO EXPRESAMENTE.FACULTAD DE DELEGAR ES DEL A N A T U R A L E Z A D E L CONTRATODEMANDATO

1 . ‐ M A N D A T A R I OCONTRATA DELEGACION ANOMBREPROPIO

2 . ‐ M A N D A T A R I O

CONTRATA DELEGACION ANOMBREDELMANDANTE

3.‐RELACIONMANDATARIO

DELEGADO

4. RELACION MANDANTE Y3(2136:LADELEGACIONNO

A U T O R I Z A D A O N OR AT I F I CA D A E X P RE S A O T A CI T A ME N T E P O R E LM A N D A N T E , N O D A

DERECHO A 3 CONTRA ELMANDANTEPORLOSACTOS

DELDELEGADO)

A:MANDATARIOFACULTADDELEGAR: PARAQUEDELEGADOREPRESENTEALMANDANTESEREQUIEREQUEELMANDATARIOTENGAFACULTADEXPRESADEDELEGAR

B:MANDANTEAUTORIZOEXPERESAMENTEORATIFICODELEGACION: PARAQUELA DELEGACIONSURTAEFECTORESPECTO3, ESNECESARIOQUE HAYAMEDIADOAUTORIZACIONDELMANDANTEOBIENRATIFICACIONEXPRESAOTACITADELADELEGACION

C:2135AUTORIZAEXPRESAMENTEAMANDATARIOPARADELEGAR:PARAQUENOPRODUZCAEFECTOFRENTEA3,ELMANDANTEDEBEEXPRESAMENTEPROHIBIRLADELEGACION(SIADMITIMOSQUEACTOSDELDELEGADONOOBLIGANA3,ADMITIRIAMOSQUENOHAYACCIONDELDELEGADOCONTRAMANDANTENIMANDATARIOQUENOACTUOANOMBREPROPIOSINOQUEANOMBREDELMANDANTE)

M A N D AT A R IO R E S P O N S A BL E F R E N T E A L M A N D A N T E. RESPONDERADELOSHECHOSDELDELEGADOCOMOLOSSUYOSPROPIOS.. RESPONSABILIDAD OBJETIVA SIN CULPA. SOLO SE

EXIMESI PRUEBAINCULPABILIDADDEL DELEGADO(FORTUITOOFUERZAMAYOR)

MANDANTE CARECE. DE ACCION CONTRADELEGADO, DELEGADO ES RESPONSABLEEXCLUSIVAMENTEFRENTEALMANDATARIO.

2138FACULTAALMANDANTEPARASUBROGARSEENLOSDERECHOSDELMANDATARIO(ACCIONSUBROGAROTIAUOBLICUADEL2466)

OBLIGAAMANDANTECONDELEGADOYVICEVERZA.2151Y1448.(ACCIONDIRECTAENTREELLOS).TODOLOCUALSUPONEQUELADELEGACIONLAEFECTUOELMANDATARIOACTUANDODENTRODELOSLIMITESDESUMANDATO.SIFUEFUERADELOSLIMITES(2160,NOOBLIGAALMANDANTE)

1.MANDATARIODELEGOASUPROPIONOMBRE:NUEVOMANDATO

2.‐MANDATARIODELEGOANOMBREDELMANDANTE:OBLIGAAMANDANTECONDELEGADO,YNOAELMISMODIRECTAMENTE(DENTROLIMITESMANDATO)

MANDATARIO DELEGA: CONTRAVIENE PROHIBICION.INCUMPLIMIENTODEUNAOBLIGACIONDENOHACER,SERESUELVEENLAINDEMNIZACIONDEPERJUICIOSYSIESPOSIBLEDESHACERLOHECHO.

SIEMPRE EL MANDANTE PODRAEJERCER CONTRA EL DELEGADOLASACCIONESDELMANDATARIOP O R A P LI C AC I ÓN D E L 2 1 38(ACCIONSUBROGATORIA)

MANDATARIO QUEDA PERSO NALMENTERESPONSABLE AL DELEGADO SI NO LE DIOSUFICIENTECONOCIMIENTODESUSPODERESO SE OBLIGO PÈRSONALMENTE A OBTENERRATIFICACIONDELMANDANTE(2154)


corrección)



MANDATO

CLASESDEMANDATO

1

2

1.‐GENERAL: PARATODOS LSNEGOCIOS DEL MANDANTE, CON UNA O MAS EXCEPCIONESDETERMINADAS(2130)

2.‐ESPECIAL:COMPRENDEUNOOMASNEGOCIOSESPECIALMENTEDETERMINADOS

3.‐CIVIL:NEGOCIOCOMETIDOSEAUNACTOCIVIL(TODOLONOMERCANTILOJUDICIAL)

1.‐COMERCIAL:NEGOCIOCOMETIDOSEAUNACTODECOMERCIO(233YSSCCOM)

2.‐JUDICIAL:COMPARECENCIAENJUICIOANOMBREDEOTRO

OTORGASOLO LASFACULTADESQUE LOSACTOS

DE ADMINISTRACION PROPIOS DEL GIRO DELNEGOCIO

DEBE EFECTUARSE UNA LARGA ENUEMRACIONDELASFACULTADESQUESEQUIERENOTORGAR.C I E R T A S F A C U L T A D E S H A N S I D O ESPECIFICAMENTEREGLADAS:1. FACULTAD DE TRANSIGIR NO COMPRENDE LA

DECOMPROMETETNIVICEVERZA2. FACULTAD DE VENDER COMPRENDE LA DE

RECBIRELPRECIO3. LA DE HIPOTECAR NO COMPRENDE LA DE

VENDERNIVICEVERSA


corrección)



MANDATO

EFECTOSDELCONTRATODEMANDATO

OBLIGACIONESDELMANDATARIO OBLIGACIONESDELMANDANTE

1.‐OBLIGACIONDEEJECUTARELENCARGO

2 .‐ O B LI G AC I ON D E R E ND I R C U EN TA ( D E L ANATURALEZA)

1.‐ SE GENERAN AL TIEMPO DE PERFECCIONARSE ELCONTRATO

2.‐SEGENERANCONPOSTERIORIDADALAPERFECCIONDELCONTRATO(NATURALEZADELCONTRATO)

2158:MNINGUNAESDELAESCENCIADELMANDATO.LAS PARTESPUEDENESTIPULAR OBLIGACIONES PARA ELMANDANTE

2158:MANDANTEDEBEPROVEERALMANDANTE DELO NECESARIOPARALAEJECUCIONDELMANDATO.

MANDANTE NO CUMPLE, MANDATARIO PUEDE DESISTIRSE DE SU

ENCARGO.PERALAEXCEPCIONDECONTRATONOCUMPLIDO

1.‐ REEMBOLSO DE LO S GASTO SR A ZO N AB L ES C A US A DO S E N L AEJECUCIONDELMANDATO

2 .‐ PA G O R E M U N E R A C I O N(NATURALEZA)1. ESTIPULADA2. LEY3. COSTUMBRE(SEGÚNLEY,CASO)4. JUEZ

3 .‐ P AG A R A N T IC I PA C I ON E S D E

DINEROCONINTERESESCORRIENTES(ELLASIMPORTANUNMUTUOENTRE

M A N D A N T E Y M A N D AT A RI O ) ,T E R M IN A D O E L M A N DA TO E L

M A N D AT A R I O P U E D E E X I G I RREEMBOLSO DE ANTICIPOS MASINTERESES

4 .‐ I N DE M NI Z AR L A S P E RD I DA SSUFRIDAS POR EL MANDATARIO SINCULPAYPORCAUSADELMANDATO.NO ESCONTRACTUAL, ES LEGAL. NOD I S T I N G U E E N P R E V I S T O OIMPREVISTOS,MATERIALOMORAL.

P A RA A S E GU R A R E S T OS PAGOS,MANDATARIO TIENEE L D E RE CH O L EG A L D ER E T EN C I ON , S O B R E L O SB I E NE S Q U E L E H AY ANENTREGADO POR CUENTA

DELMANDANTE


corrección)



OBLIGACIONESDELMANDATARIO

1.‐OBLIGACIONDEEJECUTARENCARGO

1.‐ OBLIGACIONDEHACER

E XT R A L I M I T A C I O N DEL MANDATARIO ENSUSFACULTADES

D E B E C E Ñ I R S ERIGUROSAMENTE ALOS TERMINOS DELMANDATO, FUERA

DE LOS CASOS ENQ U E L A L E Y L OA U T O R I Z A AACTUAR DE O TRO MODO

CASOS QUE LA LEY

A U T O R I Z A AACTUAR DE O TRO

MODO

1.‐2134:PUEDEEMPLEARMEDIOSEQUIVALENTESALOSORDENADOSPORMANDANTE,CUANDOSEANECESARIOYSEOBTENGAELOBJETODELMDTO

2.‐2150INC1Y2: CASODEIMPOSIBILIDADDEACTUARDEACUERDOALOORDENADO.A)TOMARPROVIDENCIASCONSERVATIVAS,ENCASODEQUENOPUEDAOBRARSINCOMPROMETERGRAVEMENTEALMANDANTE,DEBEACTUARDELAFORMAQUEMASSEACERCEASUSINTRUCCIONESYMASCONVENGA

3.‐2150INC3:MANDATARODEBEPROBARCASOFORTUITOOFUERZAMAYORQUEIMPIDELLEVARACABOLASORDENES

4.‐2148:CUANDONOESTAENSITUACIONDEPODERCONSULTARALMANDANTESEINTERPRETANCONMAYORLATITUDSUSFACULTADES

5.‐2149:DEBEABSTENERSEDEEJECUTARELMANDATOSIELLOESMANIFIESTAMENTEPERNICIOSOALMANDANTE

6.‐2147:CASOENQUEPUEDEREALIZARSEELNEGOCIOCONMAYORBENEFICIOOMENORGRAVAMEN.SINAPROPIARSEDELOSBENEFICIOS.ENCASOCONTRARIOSINEGOCIACONMENORBENEFICIOOMAYORGRAVAMENLESERANIMPUTABLESLASDIFERENCIAS

2144 A 2147: CASOS DE CONFLICTOS DE INTERESES ENTRE ELMANDANTEYMANDATARIO(GRALLIMITAELAUTOCONTRATO)

CUANDOMANDATARIOSEEXTRALIMITA,INCURREENRESPONSABILIDADFRENTESALMANDANTE,PUEDEINCRRIRENRESPONSABILIDADFRENTEA3( LOSPUEDEPRIVARDEOBTENERCUMPLIMIENTODEOBLIGACIONESDELMANDANTE)JUEZDETERMINASISEEXTRALIMITOONOELMANDATARIO(DEHECHO,NOCASACION)

RESPONSABILIDADES

RESPONSABILIDADD E L M A N D AT A R I OFRENTEALMANDATE

RESPONSABILIDAD

D E L M A N DA N T EFRENTEA3

RESPONSABILIDADMANDATARIO FRENTE3

2154: ESUNA RESPONSABILIDADDE CARÁCTERCONTRACTUAL,SEHAINFRINGIDOLAOBLIGACIONDECEÑIRSERIGUROSAMENTEALOSTERMINOSDELMANDATO(2131).LOSPERJUICIOSQUE SUFRAELMANDANTENORMALMENTECONSISTIRANENLOQUESEAOBLIGADOACUMPLIRPORLOSACTOSCELEBRADORSPORELMANDATARIOFUERADESUSPODERES.

SINEMBARGORATIFICAEXPRESAOTACITAMENTELOSCONTRATOSCELEBRADOSPORELMANDATARIO(AUNSINORESULTAOBLIGADO),DEBEENTENDERSEQUERENUNCIAALAACCIONDEPERJUICIOSQUEPODIAINTENTARCONTRAELMANDATARIO

PESODELAPRUEBA1698:A)MANDANTEACREDITAEXISTENCIADELMANDATO,SERAELMANDATARIOQUIENDEBAACREDITARQUEEJECUTADOENCARGOFORMACONVENIDA

2CASOS

1.‐MANDATARIOSE SALE DELOSLIMITESPORUNA NCESIDADIMPERIOSA:CESARESPONSABILIDADCON EL MANDANTE,SE CONVIERTEEN AGENTEOFIOSO 2122. MANDATARIODEBE ACREDITAR ESTACIRCUNSTANCIAIMPERIOSA.MANDATARIOTIENEACCIONCONTRAMANDANTEPARAQUELEREEMBOLSELASEXPENSASUTILESYNECESARIAS,NOESRESPONSABLEPORINFRACCION,SALVOPORNEGOCIOMALADMINISTRADO.ENESTECASORESP.EMANADELAAGENCIAOFISIOSA

2.‐MANDATARIOSEEXCEDECULPABLEMENTE:RESPONSABILIDADDEPERJUICIOSFRENTEALMANDANTE.NOACCIONCONTRAMANDANTEPARAREEMBOLSO.SALVOQUEPRUEBEQUEESAACCIONHASIDOVERDADERAMENTEUTILPARAELMANDANTEY QUELAUTILIDADEXISTE ALTIEMPODELA DEMANDA.CASO2291.MANDATARIOACTUAEN LAHIPOTESISDEL AGENTEOFICIOSO CONTRAEXPRESAPROHIBICIONDELINTERESADO

1.‐MANDATARIOACTUOENSUPROPIONOMBRE:MANDANTENORESPONDE.AJENOAESTARELACION.3SEDIRIGENCONTRAMANDATARIOQUEESPERSONALMENTEOBLIGADO

2.‐MANDATARIOACTUAANOMBREDELMANDANTE: CON REPRESENTACION:REGLAGENERAL: MANDANTENO SERIA

OBLIGADO FRENTE A 3 (MANDATARIOACTUOENEXESO).INOPONIBILIDADPORFALTADEVOLUNTAD(NOCONSINTIOENOBLIGARSENIHASIDOLEGITIMAMENTEREPRESENTADO)

ACTODELMANDATARIOENEXESO,NO SONNULOS ABSOLUTAMENTEPOR FALTADE CONSENTIMIENTO,

P E R M I T E N R A T I F I C A R S E YO B L I G AR I A N A L M A N D AN T EM I E N TR A S N O S E D E C L AR ENULIDAD

RATIFICACIONDEL MANDANTE: ACTO JURIDICOUNILATERALENVIRTUDDELCUALUNAPERSONAACEPTA COMO SUYAS LAS DECLARACIONES DE

VOLUNTAD HECHAS EN SUNOMBREPOR OTRAPERSONAQUE CARECIADE PODER SUFICIENTE.RENUNCIA A LA INOPONIBILIDAD. PARA LAVALIDEZDE LARATIFICACIONNO ESNECESARIOACEPTACIONDE3OMANDATARIO

• PUEDESEREXPRESA(FORMALIDADESDEL ACTOQUE RATIFICA)O TACITA(EJECUTALOSACTOS)• OPERACONEFECTORETROACTIVO

• IRREVOCABLE(DERECHOSPARA3)• MANDANTESINPLAZORATIFICACION,ENCUALQUIERMOMENTO• 3PUEDENDEMANDAREJECUCIONDELMANDANTE,ENLACONTESTACIONDEBERAALEGARORENUNCIARALAINPONIBILIDAD

R E G L A G E N E R A L :IRRESPONSABILIDAD DELMANDATARIOFRENTEA3

(2154)

EXCEPCIONES

1.‐MANDATARIONO HADADO SUFICIENTECONOCIMIENTODE SUSPODERES: SURESPONDABILIDADESDE CARÁCTERDELICTUALO CUASIDELICTUAL,PUESHABRADOLOOCULPAALDEJARENIGNORANCIAALOS3OALINDUCIRLOSACONTRATARENBASEAUNACONDICIONJURIDICADISTINTAALAQUEOSTENTA.TERCEROSSONQUIENESDEBENACREDITARQUEELMANDATARIONOLESDIOSUFICIENTENOTICIADESUSPODERES

2.‐MANDATARIOSE HA OBLIGADOPERSONALMENTE (EXPRESION QUEPERMITEENTENDER2COSAS B)MANDATARIOCONTRATAANOMBREDELMANDANTE,PEROSECONSTITUYEENCODEUDORSOLIDARIO,OHA

PROMETIDOPORSILARATIFICACIONDELMANDANTE(PROMESAHECHOAJENO):HIPOTESISCORRECTA

A)MANDATARIOCONTRATOENSUPROPIONOMBRE.SEDESCARTA,LEYSEREFIERECUANDOACTUOANOMBREDELMANDANTE


corrección)



OBLIGACIONESDELMANDATARIO

2.‐OBLIGACIONDERENDIRCUENTA

OBLIGACION DELA NATURALEZA

DELMANDATO

OBJETO DE ESTAOBLIGACION

MANDATARIO ES OBLIGADO A ELLA SEA

Q UE S E H AYA O BR AD O A S U P RO PI ONOMBRE O EN REPRESENTACION DE SU

MANDANTE

2144 A 2147: CASOS DE CONFLICTOS DE INTERESES ENTRE EL

MANDANTEYMANDATARIO(GRALLIMITAELAUTOCONTRATO)

PONERENCONOCIMIENTODELMANDANTELAFORMAENQUESEHA LLEVADOA CABO LAGESTION, SUSRESULTADOSY LARESTITUCION DE QUE EL MANDATARIO HA RECIBIDO CONOCASIÓNDELAEJECUCION,SEADELPROPIOMANDANTEODETERCEROS,AUNCUANDOLOPAGADOPORESTOSNOSEDEBAALMANDANTE.EL MANDATARIOES RESPONSABLEDELO QUE

ELMANDANTEDEJODEPERICIBIRPORSUCULPA

M A N D A T A R I O A C T U O ANOMBREPROPIO

L A R EN D IC IO N D E C U EN TA I MP O RTA

TAMBIENLACESIONDELOSDERECHOSYELTRASPASODELASDEUDAS

P A R T I D A S IMPORTANTES

DEBENSER DOCUMENTADAS. MANDANTE PUEDERELEVAR AL MANDATARIO DE DOCUMENTAR LASPARTIDAS,MANDATARIOPODRAACREDITARLAVERACIDADDELASPARTESPORTODOSLOSMEDIOSDEPRUEBA

RELEVAR DE LAOBLIGACION DERENDIRCUENTA

MANDANTEPUEDERELEVARDEESTAOBLIGACIONAL

MANDATARIO. PORQUE ES DE LA NATURALEZA DELMANDATO.

EFECTOREAL:ALTERA LAS REGLAD DEL O NUS PRO BANDI: NOEXONERA AL MANDATARIO DE LOS CARGOS QUEC ON TR A E L J US TI FU E E L M AN DA NT E. L OS Q UE NORMALMENTESE ACREDITANPORLA RENDICIONDECUENTAS

A C C I O N D ER E N DI C I O N D ECUENTAS

1. PERSONAL2. TRANSMISIBLE3. PRESCRIBE POR REGLA GRAL: 5 AÑOS DESDE

OBLIGACION EXIGIBLE ( 3 COMO EJECUTIVA SICONSTAENTITULOEJECUTIVO)

EXCEPCIONESQ U E P U ED EO P O N E R E LMANDATARIO

1.‐ PRESCRIPCIO N EXTINTIVA DE LA ACCIO N DERENDICIONDECUTNA

2.‐ PRESCRIPCIO N ADQUISITIVA DE LAS CO SASADQUIRIDASASUPROPIONOMBRE(NOANOMBREDELMANDANTE,RECONOCESUDOMINIO)

A C C I O NREIVINDICATORIADELMANDANTE

MANDANTE ACCION REIVINDICATORIA CONTRA EL MANDATARIO PARAOBTENERLARESTITUCIONDELASCOSASQUELEPERTENECENYQUEELMANDATARIO HA RECIBIDO DEL MANDANTE O DE TERCEROS ANOMBREDEDELMANDANTE

APROBACION DECUENTAS

ELMANDANTEALAPROBARLASCUENTASDETERM9NAIRREVOCABLEMENTELOSSALDOSAFAVORYEN

CONTRADEL MANDATARIO.NO PUEDEVOLVER A DISCUTIRSE.SALVODOLODEL MANDATARIO,A

MENOSQUEELMANDANTECONODONEELDOLOCONTENIDOENLARENDICION

EL PROCEDIMIENTO PARA EL JUICIO DEC U E NT AS E S D E A R B IT R A JE

FORZOSO


corrección)



EFECTOSDELMANDATO

RESPECTOTERCEROS

1.‐ MANDATARIOQUE CONTRATA A

NOMBREPROPIO

2.‐ MANDATARIOQUE CONTRATA ANOMBRE DE SUMANDANTE

NOOBLIGARESPECTOTERCEROSALMANDANTE.FINALIZADASUGESTION,DEBETRASPASARA

SUMANDANTELOSCREDITOSY DERECHOSADQUIRIDOSY LASDEUDASCONTRAIDASPOR LA

EJECUCIONDELMANDATP

REPRESENTACIONESUNAMODALIDAD:NOSEPRESUMEDEBEACREDITARSEPORQUIENLAINVOCA.LOSTERCEROSDEBENPROBARQUEMANDATARIOACTUODENTRODEMANDATO,SOLOASIOBLIGANALMANDANTE.SIMANDANTECONSIDERAQUENOERAASI,DEBERAPROBARQUELOSTERCEROSLOSABIAN

OPERA LA REPRESENTACION (1448): OBLIGA AL MANDANTEFRENTEATERCEROSYNOSEOBLIGAPERSONALMENTE

3 .‐ PRO BL EM A D E L OS V IC IO S D ELCONSENTIMIENTO Y DE LOS HECHOSILICITOSDELMANDATARIO

1.‐VICIOS DELMANDATARIO:EL MANDANTEPUEDE INTENTAR ACCION DE NULIDAD PORLOS VICIOS QUE HAYAN AFECTADOLAVOLUNTADDELMANDATARIO678(ERRORDEESTOSINVALIDATRADICION).

4.‐RESPONSABILIDAD DEL MANDANTEPOR CULPA O DOLO DEL MANDATARIOE N E L I NC U MP L IM I EN TO D E U NAOBLIGACIONCONTRACTUAL

2.‐VICIOSDE3:MANDANTEPUEDEINTENTARLANULIDAD(ERRORYFUERZASINDUDA,NOIMPORTADEQUIENPROVENGAN)

DOLO:DEBESERPRODUCTODEUNADELASPARTESPARA QUE VICIE CONSENTIMIENTO. DOLO DELMANDATARIOESOPONIBLEALMANDANTE

A) DOLODEL MANDATARIO NO OPONIBLE AL MANDANTE: PORQUE ES PERSONALISIMO. TERCERO SOLO ACCION DE PERJUICIOSCONTRAMANDATARIOPORELTOTAL,YCONTAELMANDANTEPORELPROVECHOQUELEPROVOCO

B)CORRECTA:DOLOMANDATARIOOPONIBLEAL MANDANTE:DOLOHASIDOOBRADEUNADELASPARTES(MANDATARIOPRESTACONSENTIMIENTO). MANDANTESEHACERESPONDEBLEDIRECTAMENTEDETODOSLOSDERECHOSYACCIONESQUEEMANANDELCTTO.DOLODELMANDATARIONOSETRASPASAALMANDANTE(PERSONALISIMO),

• TERCEROACCIONADENULIDADCONTRAMANDANTE. REGLAGENERAL,MANDANTENORESPONSABLEDEDELITOSYCUASIDELITOSCOMETIDOSPORELMANDATARIOENDESEMPEÑODESUCOMETIDO

• TERCEROACCIONDEPERJUICIOSCONTRAELMANDANTARIO

• MANDANTERESPONDEDESUPROPIODOLOYDELPROVECHOQUELEREPORTOELDELMANDATARIO

HIPOTESOS: CONTRATO LIGA VALIDAMENTE AMANDANTEY3,CUMPLIMIENTODELCTTOHASIDO

E N C O M E N D A D O A M A N D AT A R I O ; E LINCUMPLIMIENTO ESIMPUTABLE A DOLOO CULPADELMANDATARIO, TERCEROSUFREPERJUICIO

1.‐ MANDANTE RESPONSABLE DE LOS PERJUICIOS

QUE SE DERIVEN DELINCUMPLIMIENTOAUNQUE

DERIVENDEDOLOOCULPADELMANDATARIO

ART1590Y1679:RESPONSABILIDADCONTRACTUAL,ENELHECHOOCULPADELDEUDORSECOMPRENDEE L D E L AS P ER SO NA S P OR Q UI EN ES F UE RE NRESPONSABLES

MANDANTE SE EXIME DE RESPO NSABILIDADALEGANDO LA IMPUTABILIDAD DEL MANDATARIO.DELACUALRESPONDE.


corrección)



TERMINACIONDELMANDATO

CAUSALESESPECIALESDEEXTINCION2163

1.‐ DESEMPEÑO DEL

N E GO C IO P AR A E LC U A L F U ECONSTITUIDO

2.‐ EXPIRACION DELTERMINO O EVENTODELACONDICION

EJECUTADO EL NEGOCIO, TERMINA EL MANDATO: PUEDEN SUBSISTIR CIERTASOBLIGACIONES (RENDIRCUENTA, PAGARREMUNERACION, SEEXTINGUEN CONELPAGODEELLAS)

RESOLUCIONNOOPERACONEFECORETROACTIVO

3.‐ REVOCACION DELMANDATO

MANDANTELOPUEDEREVOCARASUARBITRIO.REVOCACIONPONETERMINOALMANDATODESDE QUEEL MANDATARIOTOMA CONOCIMIENTODE ELLA.PARALOSTERCEROSDESDEQUEELLOSLACONOCEN

4 .‐ R E NU N CI A D E LMANDATO

MANDATARIOPUEDERENUNCIARANTESDEDARCOMIENZOASUGESTION.ODURANTEELLA,SINPERJUICIODECONITNUARATENDIENDOLOSNEGOCIOSDELMANDANTE POR UN TI EMPO R AZONABLE, PARA QUE ESTE PUEDA

ENCARGARSELOAUNTERCEROOASUMIRLOPERSONALMENTE

5 . ‐ M U E R T E D E LMANDANTE

PRODUCE EFECTOSDESDEQUE MANDATARIOTOMACONOCIMIENTO,ANTESRIGE LAREGLADEL2173 INC1:TODOLO ACTUADOPORELESVALIDOYPRODUCEEFECTORESPECTO3DEBUENAFE

CASOS NO OBSTANTE LA MUERTE DE L MANDANTE, CONITNUAMANDATO

6 . ‐ M U E R T E

MANDATARIOPONEFINALMANDATO EXCEPCION

ESTIPULACION DE CONTINUARMANDATO CON LOSHEREDEROSDELMANDANTARIO

7 . ‐ Q U I E B R A O

I N S O L V E N C I A D E L M A N D A N T E O

MANDATARIO

MANDANTECAEENQUIEBRA.INHIBOADMINISTRASUSBIENES,PORQUETAMPOCOPUEDEHACERLOPORMEDIODEMANDATARIO.

8.‐INTERDICCION DELM A N D A N T E OMANDATARIO

INTERDICTO,PRIVADOADMINISTRACIONDESUSBIENES.CESAELMANDATODEPLENODERECHO

EJEMPLO:MANDATOOTORGADOPORELPADREPMADREENEJECICIODELAPATRIAPOTESTAD.LOMISMOSUCEDECONELRESTODELOSREPRESENTANTESLEGALES.

CAUSALES GENERALES: PAGO, NOVACION,RESCILIACION, TRANSACCION, NULIDAD O CASOFORTUITO

9.‐ CESACION DE LAS FUNCIONES DEL

MANDANTE, SI EL MANDATO HA SIDO

DADOENEJERCICIODEELLAS

SOLOSEAPLICAA LOSMANDATOSESPECIALES,LO MANDATOSGENERALESPARAADMINISTRACIONDE BIENES DELMANDANTE NOSE AGOTANAUN CUANDO SEDESTRUYANTODOSLOSBIENES.JURIDICAMENTESUPATRIMONIOSUBSISTE

M A N D AT O S I E M P RE S U J E TO A U N P L A Z OD E TE R MI N A DO . M U ER T E D E M A ND A NT E O MANDATARIO

1.‐IRRENUNCIABIIDADDELMANDATO:ESLICITOESTEPACTO,SALVOPROHIBICIONLEGAL

2.‐FORMARENUNCIA:SIEMPRECOMUNICARSEALMANDANTE.10CPC,RENUNCIAMANDATOJUDICIAL

3.‐EFECTOSRENUNCIA:

MANDATO: PONE FIN,VENCIDOEL PLAZORAZONABLEPARAQUEMANDANTE SE

PUEDAHACERCARGONEGOCIOS

TERCEROS:RENUNCIANOESOPONIBLEATERCEROSSINODESDEQUEHANTOMADOCONOCIMIENTO1.‐MANDATODESTINADOAEJECUTARSE

DESPUESDESUMUERTE

2.‐MANDATOJUDICIAL

3.‐COMISIONMERCANTIL

3.‐CUANDOSUSPENSIONDEFUNCIONESOCASIONEPERJUICIOAHEREDEROS

VARIOS MANDATARIOS QUE DEBAN OBRAR EN CONJUNTO,M U ER T E D E U N O P O NE F I N

MANDATOPARATODOS

MANDATARIOCAEENQUIEBRA,TAMBIENPONEFINAMANDATO,ESUNARELACIONDECONFIANZA


corrección)



TERMINACIONMANDATO

REVOCACIONDELMANDANTE

CONCEPTO

1.‐ IRREVOCABILIDADDELMANDATO

MANDANTELO PUEDEREVOCARASU ARBITRIO.REVOCACION PONETERMINOALMANDATODESDEQUEELMANDATARIOTOMACONOCIMIENTODEELLA.PARALOSTERCEROSDESDEQUEELLOSLACONOCEN.

1.‐241C.COM:APLICAATODOMANDATO:ELMANDANTENOPUEDEREVOCARASUARBITRIOELMANDATOACEPTADO,CUANDOSUEJEUCIONINTERESAALMANDATARIOOATERCEROS

FACULTADDEREVOCARELMANDATOESDE

LANATURALEZADELMANDATO

2.‐FORMASDEREVOCACION

1.‐EXPRESA

3.‐ EFECTOS DE LAREVOCACION

2.‐ TACITA: MANDANTE ENCARGA EL MISMO NEGOCIO AOTRO O APAREZCA DE MANIFIESTO INTENCION DE PONERTEMRINOALMANDATO

FORMALIDADESNOSUJETOAFORMALIDADALGUNA,NIAUNCUANDOMANDATOCONSTEPORE.PUBLICA

SUJETOAFORMALIDADCUANDOELMANDATODEBACONSTITUIRSEENFORMASOLEMNEPORLEY,ENCUYOCASODEBEREVOCARSEDEIGUALFORMA

2.‐LICITOELPACTOPORMEDIODELCUALELMANDANTEYMANDATARIOCONVIENENENQUEELMANDANTENOPODRAREVOCARELENCARGO.ART12.SEHAPROHIBIDOPORLEYENCIERTOSCASOS,ENLOSCUALESSERIAILICITO

ILICITOELPACTODEIRREVOCABILIDADEN:MANDATOGENERALDEADMINISTRACIONDEBIENES.ELLOSERIAESTABLECERUNAESPECIEDEINCAPACIDAD

RELATIVA

2.‐ PRIMER MANDATO ESPECIAL Y SEGUNDO GENERAL:

PRIMERONOSUBSISTE

1.‐ PRIMER MANDATO GENERAL Y SEGUNDO ESPECIAL:S UB SI ST E E L P RI ME RO E N T OD O L O Q UE N O E ST ECOMPRENDIDOENELSEGUNDO

1.‐RESPECTODELMANDATARIO:SURTEEFECTODESDEQUETOMACONOCIMIENTODEELLA,CESAENSUSFUNCIONESYDEBEABSTENERSEDESEGUIR

ACTUANDO,SALVOLOESTRICTAMENTENECESARIOPARAEVITARUNDAÑO

2.‐RESPECTOTERCEROS:

2.‐MANDATARIOLUEGODE REVOCACIONCONTRATAASU PROPIONOMBREPOR

CUENTA DEL MANDANTE: NO OBLIGA AL MANDANTE CON 3 NI DERECHO AREEMBOLSO

1.MANDATARIOSABEDORDE LAREVOCACION:CONTRATA

CON 3, DEBERA INDEMNIZAR AL MANDANTE DE LOSPERJUICIOSQUEESTOLEOCASIONE

SALVO QUE SU GESTION FUESE UTIL AL MANDANTE Y EXISTIERA UTILIDAD ALTIEMPODELA DEMANDA,EN CUYOCASOTIENEACCIONCONTRAELMANDANTEHASTALACONCURRENCIADELPROVECHO

1.‐ DE BUENA FE: INOPONIBLE A TERCEROS DE BUENA FE

(IGNORAN REVOCACION AL MOMENTO DE CONTRATAR).SUBSISTEELMANDANTO,LOCELEBRADOOBLIGAALMANDANTE

(BUENAFESEPRESUME)

2 .‐ D E M AL A F E: NO

A C C I O N C O N T R AM A N D A N T E O

MANDATARIO

3.‐MANDANTENOTIFICALAREVOCACION,MEDIANTEAVISOSONOPARECIERAPROBABLE LAIGNORANCIA DELTERCERO, PODRA ELJUEZA SUPRUDENCIAABSOLVERLO


corrección)



CESIONDEDERECHOS

CONCEPTO

CLASIFICACION

1.‐CREDITOSNOMINATIVOS:SEINDICACONTODAPRECISIONLAPERSONADELACREEDOR,SOLOSONPAGADEROSAELLA.LOSUNICOSREGIDOSPORELCC.

2.‐CREDITOSALAORDEN:ALNOMBREDELAPERSONADELTITULAR(ACREEDOR),SEANTEPONELAEXPRESION“ALAORDEN”UOTRAEQUIVALENTE,YSONPAGADEROSALAPERSONADESIGNADAOAQUIENESTAORDENDESIGNE.CESIONDEVERIFICAMEDIANTEENDOSO

SIEMPRELOSCREDITOSSONPERSONALES.ELLEGISLADORQUISOSIGINIFICAR“CREDITOSNOMINATIVOS

3.‐CREDITOSALPORTADOR:NOSEDESIGNAALACREEDOROLLEVANLAEXPRESIONAL“ALPORTADOR”.SECEDENPORLAMERDATRADICIONMANUAL.

N A T U R A L E Z AJ U R ID I C A D E L ACESION

PORSUUBICACIÓNSESUGIEREQUEESUN

CONTRATO. PEROSEHACONCLUIDOQUEESL A T R A DI C IO N D E L O S D E RE C HO S

PERSONALES.

LACESIONNOTIENEEFECTOENTRECEDENTEYCESIONARIOSINOENVIRTUDDELAENTREGADEL

TITULO.SIELTITULONOCONSTAPORESCRITO,LAESCRITURADECESIONSIRVEDETITULO

ES NECESARIO NOTIFICAR A DEUDOR Y QUEESTE ACEPTE, MIENTRAS ESTO NO OCURRA EL

TITULAR DELCREDITOFRENTE A TERCEROSY ELDEUDOR ESEL CEDENTE. DEUDOR LEPUEDEPAGARYSUSACREEDORESLOPUEDENEMBARGARVALIDAMENTE.

1901 Y 1907, REQUIEREN PARA QUE LA CESION

TENGAEFECTOQUESEANTECEDAPORUNTITULO

FORMALIDADES

1.‐PERFECCIONAMIENTOENTREPARTES:

2 . ‐ P E R F E CC I O N A M I E NT O R E S P E C TOTERCEROS:2FORMAS:

1.‐NOTIFICACION DELDEUDOR (JUDICIALY PERSONAL,A INICIATIVA DELCESIONARIO,EXHIBICIONTITULOY ANOTADOTRASPASO)

2.‐ACEPTACIONDELDEUDOR(EXPRESAOTACITA:HECHOQUESUPONGAPRINCIPIODEPAGOALCESIONARIO)

1906:CESIONDELCREDITOCOMPRENDESUSFIANZAS,PRIBILEGIOSEHIPOTECAS.NOSETRASPASALAEXCEPCIONESPERSONALES,

DELCEDENTE.EXCEPCION:LANULIDADRELATIVA,LAPUEDEALEGARCESIONARIO

EFECTOS

1.‐EXTENSIONDELACESION

2.RESPONSABILIDADDELCEDENTES

1.‐CESIONATITULOONEROSO: SEHACERESPONSABLEDELAEXISTENCIADELCREDITO,QUEEXISTIAYQUELEPERTENECIAALTIEMPODELACESION.NOSEHACERESPONSABLEDELASOLVENCIADELDEUDOR.EXCEPTO:SILOESTIPULA

2.‐CESIONATITULOGRATUITO:NOHAYRESPONSABILIDADALGUNADELCEDENTE.

E X C E P C I O N D E

C O M P E N S A C I O N : 1659

A)DEUDOR ACEPTA CESION SINRESERVA:NOPUEDE OPONER ENCOMPENSACIONAL CESIONARIOCREDITOSQUEANTESDELAACEPTACIONPODIAOPONERALCEDENTE

B)DEUDORNOACEPTACESION:DEUDORPUEDEOPONERACESIONARIOTODOSLOSCREDITOSQUETENIACONTRACEDENTEANTESDELANOTIFICACIONDELACESION,AUNSINOERANEXIGIBLES


corrección)



CESIONDEDERECHOS1.‐ CESION DELD E R E C H O D EHERENCIA

2 .‐ C ES I ON D ED E R E C H O SLITIGIOSOS

ESNECESARIOQUE

SE HAYA ABIERTOLASUCESION

COMOSEEFECTUA

EFECTOS

F O R M A D E

EFECTUARLA

1.‐ESPECIFICANDOLOSBIENESCOMPRENDIDOS

2.‐SIN ESPECIFICARLOS BIENESCOMPRENDIDOS.CODIGOCIVILSOLOREGLAMENTAESTA.

1.‐CESIONARIOADQUIERETODOSLOSDERECHOSYCONTRAETODASLASRESPONSABILIDADESDELCEDENTE.CEDENTEDEBEACESIONARIOTODOSLOSELEMENTOSACTIVOSDELASUCESION(INCLUYEBENEFICIOACRECER).DEBEFRUTOS,CESIONARIOREEMBOLSARGASTOSDELAHERENCIA

2.‐RESPONSABILIDADDELCEDENTE

3.‐RESPONSABILIDADCESIONARIOANTESTERCEROS

1.‐TITULOONEROSO:SOLORESPONSABLEDECALIDADDEHEREDEROOLEGATARIO

2.‐ATITULOGRATUITO:NOHAYRESPONSABILIDAD

CESIONARIOSE HACERESPONSABLEDEL PASIVO ANTE ELCEDENTE. PEROANTETERCEROSEL CEDENTECONTINUA SIENDORESPONSABLE, TENIENDOACCION DEREEMBOLSO CONTRA CESIONARIO. ACREEDORES PUEDEN DE TODOS MODOS

ACCIONARCONTRAELCESIONARIO

JURISPRUDENCIA:NOREQUIEREI.CBRS.PORQUELALEYNOLOEXIGIOEXPRESAMENTEYPORQUELAHERENCIAESUNAUNIVERSALIDADJURIDICA.

TRADICIONSEVERIFICAPORCUALQUIERMEDIOQUE IMPORTE EL EJERCCIO DEL DERECHO DEDOMINIODEL CEIONARIO(EJ:PETICIONDE LAPOSESIONFECTIVA)

CRITICAS:

1.‐NOCLASIFICARLAHERENCIACOMOMUEBLEOINMUEBLEESMETAFISICO

2.‐LEYNOSEÑALAMODO,DEBESERSEGÚNBIENESQUELAINTEGRAN

3.‐SISEACEPTALAJURISPRUDENCIA,SEACPETAQUENOHAYTRADICION,ELEJ:NOESTRADICION

4.‐FALTA DEI.CBRS,FALTA DECONTINUIDAD Y SEDEJA DETENER ENCUENTAPROTECCIONAINCAPAZYBIENESINMUEBLES

DERECHO LITIGIOSO: AQUELLOS QUE SON

OBJETO DE UNA CONTROVERSIA JUDICIAL,CUYA EXISTENCIA ES DISCUTIDA EN JUICIO

(1911)DOSCONDICIONES

1 . ‐ D E D U C IR S E D D A

SOBREDERECHO

2 . ‐ N O T I FI C A R J U D I C I AL M E N TE L A DE MANDA. DE SDE NOTIFICACION E LDERECHOESLITIGIOSO

CONCEPTO

EFECTOS

LACESIONNO TIENEPOR OBJETOEL DERECHOMISMO, SINOLA PRETENSIONDEOBTENER UNADETERMINADA VENTAJAQUEEL CEDENTECREECONSEGUIRENUNLITIGIO,LACESIONSOBRELAEXPECTATIVADEGANANCIAOPERDIDA. ALEATORIO

SOLO LO PUEDEC E D E R E LDEMANDANTEEN

JUICIO

CC.NOESTABLECELAFORMADECEDERLO.ENLAPRACTICASEE NTIE NDE HE CHA POR E L HE CHO DE APERSONARSE E LCESIONARIO AL JUICIO, ACOMPAÑANDO EL TITULO DE LA

CESION.PARAQUEPRODUZCAEFECTORESPECTODELDEUDOR,DEBESERNOTIFICADO

PUEDEHACERSEADIVERSOSTITULOSINCLUSOGRATUITO1.‐ENTRECEDENTE YCESIONARIO:

2 . ‐ R E SP E C TO D E LDEMANDADO

1.‐CEDENTESE DESPRENDEDELOSDERECHOSQUELECORRESPONDERIANCOMODEMANDANTEY CESIONARIOLOS ADQUIERE.EL JUICIO LOPUEDEPROSEGUIRCUALQUIERA

2.‐ELCEDENTENODEBEALCESIONARIONINGUNAGARANTIAPORLASUERTE

DELJUICIO

DERECHO DE RESCATE: FACULTAD DEL DEMANDADO DE LIBERARSE DE LAPRESTACIONAQUEHASIDOCONDENDADOENELJUICIO,REEMBOLSANDOALCESIONARIOLOQUEESTEHUBIERAPAGADOALCEDENTECOMOPRECIODELA

CESION

REQUISITOS

1.‐CESIONATITULOONEROSO

2.‐ DENTRO DE PLAZO PERENTORIO: 9D I AS D E SD E L A N O TI F IC A CI O N D E LDE CRE TO QUE MANDA A E JE CUTAR

SENTENCIA

CASOSENQUENOPROCEDEELDEERECHODERESCATE:1. CESIONGRATUITA2. CESIONPORMINISTERIODELAJUSTICIA

3. CESIONESQUEVANCOMPRENDIDASENLAENAJENACIONDEUNACOSAQUEELDERECHOLITIGIOSOFORMAPARTE4. CESIONENTRECOHEREDEROSOCOPROPIETARIOSDEUNDERECHOCOMUNAAMBOS5. CESIONESQUESEHACENAUNACREEDORENPAGODELOQUEDEBEELCEDENTE6. CESIONESQUESEHACENALQUEGOZADEUNINMUEBLECOMOPOSEEDORDEBUENAFE,USUFRUCTUARIOOARRENDATARIO,CUANDOELDERECHO

CEDIDOESNECESARIOPARAELGOCETRANQUILOYSEGURODELINMUEBLE31


corrección)



TRANSACCION

CONCEPTO

ELEMENTOS

1.‐EXISTENCIADEUNDERECHODUDOSO:DERECHOACTUALMENTECONTROVERTIDOOSUCEPTIBLEDESERLO,TRANSACCIONNOESLARENUNCIAAUNDERECHOQUENOSEDISPUTA. ESNULALATRANSACCIONSIELLITIGIOYAHATERMINADOPORSENTENCIAFIRME. CARÁCTERDUDOSOESSUBJETIVOLODETERMINANLASPARTES

2.‐MUTUASCONCESIONESOSACRIFICIOS:NOEXISTENSOLOESTAMOSFRENTEAUNARENUNCIA

2446:LATRANSACCIONESUNCONTRATOENQUELASPARTESTERMINANEXTRAJUCIALMENTEUNLITIGIOPENDIENTE,OPRECAVENUNLITIGIOEVENTUAL

CARACTERISTICAS

1.‐CONSENSUAL

2447:NO PUEDETRANSIGIRSINO LAPERSONA CAPAZDE DISPONER DE LOSOBJETOSCOMPRENDIDOS ENLA TRANSACCION:

TRANSACCIONCONDUCEAUNAENAJENACION

2448: TODO MANDATARIO NECESITARA PODER ESPECIAL PARA TRANSIGIR, EN ESTE PODER SE ESPECIFICARAN LOS BIENES,DERECHOSYACCIONESSOBRELOSQUESEQUIERATRANSIGIR

Q U I E N P U E D ETRANSIGIR

1.‐CAPACIDAD

2.‐PODER

O B J E T OTRANSACCION

D E B E N S E RCOMERCIABLE

2.‐BILATERAL(SACRIFICIOSMUTUOS¨)

3.‐ONEROSO

4.‐CONMUTATIVOOALEATORIOTRANSACCIONENEJENACION:

1 . ‐ T R A N SF I E R E D O M I NI O

SOBREOBJETONODISPUTADO

2.‐ INCLUSO SI RECONOCE DERECHO PREEXISTNTE,

ENVUELVEUNARENUNCIAAUNDERECHO

1. 2449:PUEDERECAERSOBRELAACCIONCIVILQUENACEDEUNDELITO,PERONODELAACCIONPENAL2. 2450:NOSOBREESTADOCIVILDELASPERSONAS.SISOBRESUSCONSECUENCIASPECUNARIAS3. 2451:TRANSACCIONFUTURADEALIMENTOSQUESEDEBANPORLEYAUNAPERSONANOVALDRASINAPROBACIONJUDICIALY

HAY CASOS QUE EL JUEZ NO LO PUEDE APROBAR. DERECHO ALIMENTOS ES INTRANSMISIBLE, INTRASNFERIBLE EIRRENUNCIABLES,LAOBLIGACIONDEDARLOSNOSEPUEDECOMPENSAR.ESTOSOLORIGEPARAALIMENTOSFORZOSOSYFUTUROS.

4. 2452:NOVALETRANSACCIONSOBREDERECHOSAJENOS(INOPONIBLEALDUEÑO)ODERECHOSQUENEXISTEN

NULIDAD SUNULIDADESPORLASCAUSASGENERALESDENULIDADDELOSCOTNRATOS(FUERZA,DOLO,ERROR)

EFECTOS

1.‐RELATIVIDAD ENC U AN T O A L A SPARTES

2.‐RELATIVIDAD EN

CUANTOALOBJETO

3.‐ EFECTO CO SAJUZGADA

4.‐ ESPTIPULACIONCLAUSULAPENAL

2461:SOLOEFECTOENTRELOSCONTRATANTES. SISONMUCHOSLOSPRINCIPALESINTERESADOSENELNEGOCIOSOBREELCUALSETRANSIGE,TRANSACCIONCONSENTIDAPORUNODEELLOSNOPERJUDICANIAPROVECHAALOSOTROS,SALVOEFECTODELANOVACIONENCASODESOLIDARIDAD2456: SISE TRANSIGECONEL POSEEDORAPARENTEDE UNDERECHO,NO PUEDEALEGARSEESTATRANSACCIONCONTRALA PERSONAA QUIEN VERDADERAMENTECOMPETEEL

DERECHO

2462:SIRECAESOBREUNOOMASOBJETOSESPECIFICOS,RENUNCIAGENERALDETODODERECHOACCIONOPRETENCIONDEBERAENTENDERSERELATIVAALOBJETOUOBJETOSSOBRELOSCUALESSETRANSIGE2464:UNADELASPARTESHARENUNCIADOALDERECHOQUELECORRESPONDIAPORUNTITULOYDESPUESADQUIEREOTROTITULOSOBREELMISMOOBJETO,LATRANSACCIONNO

LAPRIVADELDERECHOPOSTERIORMENTEADQUIRIDO

2460: TRANSACCION PRODUCE EFECTO DE COSA JUZGADA EN ULTIMAINSTANCIA, PERO PODRA IMPETRARSE LA DECLARACION DE NULIDAD ORESCISION. TRANSACCIO ES SUSTITUTO DEL FALLO JUDICIAL. ENGENDRA

EXCEPCIONANALOGAALADECOSAJUZGADA.

2463:SEESTIPULAPENACONTRAELQUEDEJADEEJECUTARLATRANSACCION,HABRALUGARALAPENAYALATRANSACCION.EXCEPCIONALAREGLAGENERALDEL1537:SEGÚNELCUALNOSEPUEDEACUMULARLAPENACOMPENSATORIACONELCUMPLIMIENTODELAOBLIGACIONPRINCIPAL.

LASENTENCIA:• NOPUEDEATACARSEPORVIADENULIDAD,SOLOPORRECURSOSJUDICIALES• SENTENCIAESTITULOEJECUTIVO,LATRANSACCIONDEPENDEDELTITULOEN

ELCUALCONSTE


corrección)

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Contratos Especial1_Osvaldo Parada[1]