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LIVRO N° 2 - REGISTRO GERAL 3 º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS SANTOS e MATRÍCULA 7 e ºF1 c

1 HA 7 47.162 11 Janeiro 2.010

Santos, de de

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL:- O APARTAMENTO nº. 242,' localizado no 24º. andar, do "Edifícío Hclbor Home Flex Gonzaga", situado na Avenida General Francisco Glicério nº. 121 , com a área prívativa de 78,45 1112, a área comum de 27,881 O m2, acrescida d<1 áre<1 de garngem de 30, 17 1112, que corresponde ao direito de uso de uma vaga de uso indeterminado na garagem coletiva. podendo estar localizada no subsolo, térreo, primeiro mezanino ou segundo mezanino. para a guarda de um carro de passeio, com auxílio de manobrista, perfazendo a área total de 136,5010 1112, correspondendo a fração ideal de terreno de 0,72382%; confronta-se, de quem da Avenida General Francisco Glicério olh<1 para o imóvel ; pela frente , com o terreno do condomínio e ha ll do elevador social de acesso exclusivo ao apartamento e ao apartamento de linal " l" do andar; do lado esquerdo, com o apartamento de final " l" do andar, hall do elevador socíal de acesso excl us ivo ao apartamento e ao apartamento de final " l " do andar, poço do n:fcrido elevador social e hall de serviço do apartamento e do apartamento de 1-inal " l " do andar; nos fundos , com o bali do elevador social de acesso exclusivo ao apartamento e ao apartamento de final "I" do andar, apartamento de final "4" do andar e terreno do condomínio; e do lado direito, com o terreno do condomínio. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confrontado na e pec ificação condominial , registrada sob nº. 12 , na ma1rícul a nº. 38.514, deste Ofício. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob nº. 56.023.024.144 . PROPRIETARIA:- HELBOR EM PREENDIMENTOS S/A, inscrita no 'cNPJ/Mf. sob nº. 49 .263.189/0001-02, com sede em Mogi das Cruzes - SP, na Avenida Voluntário Fernando Pinheiro fr nco 11 º . 1- 1 EGIST~? ANTERIOR:-_Rcgistro nº. 06, em 11 de qgo~o de 2.000, na 1 , ste Of1c10.- Santos, 11 de Janeiro de 2.010.- .-.-.-.- .- .-.-.-.-.- .

- --- - --"'"-'-~::c-----'..._....--->r-----Bel. Thiago Henrique Vi11ceuzi lucato de

R. OI - M. 47.162.­DATL\:- 11 de janeiro de 2 .010

Pelo instrumento particular de 11 de novembro de 2.009, passado cm São Paulo - SP, com força de escritura pública , nos termos do artigo 61 e parágrafos da Lei nº. 4 .380, de 21 /08/ 1964, com as alterações. introduzidas pela Lei nº. 5.049, de 29/06/ l 966 e Lei nº. 9.514, de 2Ü/ l l / 1997, a proprietária HELBOR EMPREENDIMENTOS S/A, anteriormente qualificada, VENDEU o imóvel desta matrícula , pelo preço de R$ 312.254,80 - (Valor Venal R$ 135.707,29), a RICARDO PACHECO DE ALMEIDA, brasileiro, separado, empresário, portador do RG. nº . 24.957.463-9.-SSP/SP, inscrito no CPF. sob nº . 169.564.538-35. rcsidc11tc e don,í ci!iado cm Santos - SP, na Avenida Gen. San Mar_tin nº., ?J..-apto 13. O imposto de transmissão de bens imóveis foi recolhido cm l 5/ 12/200 , or de-R-3 d45;-H}.-

R. 02 - M . 47 .162.­DATA :- 11 de janeiro de 2.01 o·

Pelo instrumento particular referido no registro nº. OI , o adquirente RICARDO PACHECO DE ALMEIDA, separado, anteriormente qualificado, alienou fiduciariame11te o imóvel desta matrícula , a HELBOR EMPREENDIMENTOS S/A, anteriormente qualificada , nos termos e para os efeitos dos artigos 22 e seguintes da Lei 9 .514, de 20 de novembro de 1.997, para garantia da dívida no valor de R.$ 241.772,98, através de 149 parcelas mensais e sucessivas no valor de R$ 3.009,24 cada uma, já acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Pricc, vencendo-se a primeira no dia 25/ 11/2009 e demais em igual dia dos meses subsequentes; o devedor fiduciante torna-se possuidor direto e a credora fiduciária (I-IELBOR EMPREENDIMENTOS S/A) possuido_ra in~ircta do imóvel ; e, com as demais condições constantes do titulo.-

REGISTRADO POR:- ----- - - '---'::s.....~ ~<.---~.----Bel. 11tiago Henrique Vi11cenzi Lucato de Souza, O 1cü1/ Substituto.-.-.-.-. -

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MATRÍCULA

47.162

AV. 03 -M. 47.162.-

r F~~HA J L..!!!. VERSO

f.>ATA:- 11 de janeiro de 2.010

Em 11 de novembro de 2.009, em São Paulo - SP, foi emitida sob forma escriturai, pela

HELBOR EMPREENDIMENTOS S.A., anteriormente qualificada, a Cédula de Crédito

Imobiliário Integral nº. 000242, série 0041, no valor de R$ 241.772,98, prazo de 149 meses,

data inicial 25/11/2009, data final 25/03/2022, tendo como instituição custodiante

OLIVEIRA TRU T DTVM S/A, inscrita no CNPJ. sob nº. 36.113.876/0001-91, com sede no

Rio de Janeiro - RJ, na Avenida da"-A..,.,,-_•~r-.i:7'_?1.S>',fi".___p._.;,.r---./13, sala 205, Barra da Tijuca.-

AVERBADO POR:- ___ _ ...:_ _ _Jp::~~~::--~~---Bel. Thiago Henrique

Vincenzi Lucato de Souza,

R. 04 - M. 47.162.­DATA:- 10 de dezembro de 2.0 13

Em cumprimento a determinação judicial nº. 5665462 expedida em 02 de dezembro de 2.013,

assinado eletronicamente pela MMª. Juíza Federal da 7ª. Vara Federal d Florianópolis - SC,

Dra. Cláudia Maria Dadico, extraído dos autos Sequestro - Medidas A ecuratórias (Processo ·

nº. 5022634-30.2013.404.7200/SC), procedo ste registro para ficar co tando que os direitos e

obrigações decorrentes da propriedade sob ndição suspens · se direta de que é titular

RICARDO PACHECO DE ALMEI ~~~~ qualificado, conforme

registro nº. 02 desta matrícula FORA 'S.

de Barros,

Ref. Prenotação nº. 209.819, de 2 de outubro de 2.017.-

Em cumprimento a requisição nº. 17.00.03.00.71, do MINISTÉRIO DA FAZENDA,' datado

de 20 de outubro de 2.017, em Santos - SP., assinado digitalmente pelo Delegado da Receita

Federal do Brasil em Santos - SP., Francisco Carlos Serrano, procedo esta averbação nos termos

dos Artigos 64 e 64-A, da Lei nº. 9.532, de 10 de qezembro de 1.997, e no parágrafo 5º. do

artigo 64, da Lei nº. 9.532, de 10 de dezembro de 1.997, para constar que, o imóvel desta

matrícula, é parte integrante do Arrolamento de Bens, lavrado em face do sujeito passivo

RICARDO PACHECO DE ALMEIDA, inscrito no CPF. sob nº. 169.564.53-8-35, constando

do mesmo que: a ocorrência de alienação, transferência ou oneração de qualquer dos bens ou

direitos arrolados, deverá ser comunicada, via oficio, a unidade a Secretaria da Receita Federal

do Brasil, no prazo de quarenta e oito ( 48) horas. O descump ento dessa obrigação implicará

a imposição prevista no Artigo 9°. do Decreto-Lei nº. 2.3 3 de 21 de novembro de 1.996,

observada a conversão a que se refere o Artigo 3°., inciso I, ei nº. 9.249, de 26 de dezembro

de 1.995, independentemente de o ras comunica - egai inclusive em decorrência de dano

ao erário que vier a ser causado p mexati ~o I comunicação.-

AVERBADO POR:­Escrevente Autorizada.-.-.-.-

AV. 06 - M. 47.162 - DATA: 29 de abril de 2.019 Ref. Prenotação nº. 220.17 , de 17 de abril de 2.019.-

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LIVRO Nº 2 · REGISTRO GERAL e MATRÍCULA 7 47.162

3 ° OFICIAL DE REGIS R SANTO

Santos, 29 de_ abril

Pela Certidão expedida em 17/04/2.0i9 às 14:22:50, pela Vara do 2º. Ofício Cível do Foro Central da Comarca de Santos - SP., extraída dos autos da ação de Execução Civil (Processo nº. 10133138620148260562), tendo como exequente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, inscrito no CNPJ. sob nº. 90.400.888/0001-42, e co o executado: RICARDO PACHECO DE ALMEIDA, inscrito no CPF. sob nº. 1 .564.538-35, procedo esta averbação para ficar constando que, os direitos e obrigações orrentes da propriedade sob condição suspensiva e a posse d.ir a ele que o e é ti ar conforme registro nº. 02 e averbação nº. 03, desta matrícul FO ...,_."L.nl..l'"'"''° m 03/12/2.018, pelo valor de R$ 466.588,50. Sendo nomead IJ.J..Vt~.u.nI'\.111 PACHECO DE ALMEIDA.-