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7/25/2019 elaboracao_orcamentos.doc

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TCNICAS PARA A ELABORAO DE ORAMENTOS PARACONSTRUO CIVIL

Prof. Miguel Staile

NO!ES PRELIMINARES"

Na elaborao de um trabalho de apropriao de reas, volumes equantidades componentes de determinado projeto de obra, aconselhvel a adoo de critrios bsicos que completem oslevantamentos propostos, como a seguir:

#REAS

Em todos os servios de levantamento, considera-se como "rea" toda asuper!cie que, contida em projeto, se possa "varrer"

No se admitem acrscimos ou decrscimos percentuais a estas reas,seja a que t!tulo o prete#to or, assim como no devem ser, em hip$tesealguma, considerados valores de reas dierenciadas para terraoscobertos ou descobertos, varandas, reas de circulao, garagens ,ptios e outros paramentos contidos em projeto para ins da apropriaoque ser objeto de oramento ou estimativa da obra

ESTIMATIVA"

% a apurao de custos de determinada obra considerando olevantamento de reas, volumes e quantidades contidas em projetosbsicos de arquitetura, quando ainda no esto deinidos os projetoscomplementares hidrosanitrios, eltricos, mec&nicos, de estrutura eunda'es

( tcnico encarregado destes trabalhos tem condi'es de avaliar aquantiicao de "pontos" de utili)ao de gua e esgotos, assim comode sistemas eltricos em geral

( arquivo de *omposi'es de *ustos que completa esta obra, temdiscriminao detalhada e espec!ica para estes casos, como adiante sediscriminam, organi)ados em orma de "ambientes" como pode serobservado nas *omposi'es de *ustos contidas nos +rupos ., / e00

ORAMENTO"

Em uma obra, o (ramento o resultado dos mesmos levantamentosde reas, volumes e quantidades, porm agora , com a apropriao de

volumes e quantidades contidas em projetos complementares, que tero


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tratamento id1ntico, para todos os estgios de obras e servios contidosem cada projeto

CUSTOS DIRETOS "

2o assim denominados os valores que representam basicamente todosos componentes de obra contidos em projetos que se reerem ao"produto-acabado " , desde o in!cio dos trabalhos de movimento de terrapara unda'es at os de pintura e limpe)a inal da obra

Em todas as composi'es de custos , esto claramente deinidos todosos itens que comp'e determinado trabalho, com a incluso doscoeicientes correspondentes a materiais e servios, assim com quanto3 mo-de-obra necessria, caso a caso

4sto equivale a airmar que, a e#emplo das 5lvenarias,os coeicientes

quantiicam o n6mero de tijolos, volume ou peso de aglomerantes eagregados para as argamassas de assentamento e, da mesma orma, amo-de-obra necessria de oiciais e serventes para a e#ecuodaquele servio, dentro da unidade de medida proposta, ou seja emmetros quadrados

7a mesma orma, no item 5parelhos 2anitrios, todos os trabalhos paraa instalao de um lavat$rio esto quantiicados segundo a mesmaorientao

( critrio adotado em cada *omposio de *ustos determina a unidadede cada tipo de servio,nas 5lvenarias,por e#emplo, todo o consumo damo-de-obra reere-se to somente 3 aplicao do metro quadrado deparede, levando em conta que os materiais acham-se 3 disposio dosoperrios at dois metros de distancia da rea de trabalho No estconsiderado o transporte de tijolos, desde o canteiro de obras at aquelelocal Em 5parelhos 2anitrios, a colocao do lavat$rio leva emconsiderao que o mesmo se acha ao alcance direto dos operriosNo leva em considerao o transporte do canteiro at o local daaplicao, sendo esse servio objeto de composi'es de custos queresidem no quadro de *ustos 4ndiretos

CUSTOS INDIRETOS"

Este t!tulo engloba todo o arquivo de *omposi'es de *ustos querepresenta a assessoria indispensvel a qualquer obra, ou seja, dosservios para implantao do *anteiro de (bras que simplesmente irocompletar as composi'es de *ustos 7iretos, de todos os trabalhos eeventos necessrios 3 sua organi)ao e de todas as atividadesdiretamente relacionadas e de apoio a cada unidade de *usto 7ireto

No se admite improvisao neste item 8 que de vital import&ncia -

pois a incorreo 8 ou a aus1ncia na determinao dos valores quedevem completar uma obra, pode at torn-la invivel


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5 identiicao e quantiicao das unidades de *ustos 4ndiretos estintimamente ligada ao pr$prio processo de levantamento de reas,volumes e quantidades

*omo e#emplo, o levantamento de projetos chega a determinado

n6mero de metros c6bicos de concreto 7a! em diante, acilmente serolocali)adas as *omposi'es de *ustos que tratam de transportehori)ontal e vertical de materiais, horas de uso de betoneiras, vibradorese demais equipamentos necessrios 3 e#ecuo desses servios,incluindo-se 9rmas , arma'es e processos de desmoldagens

( mesmo ocorre com 5lvenarias, com a incluso dos diversos tipos detransporte e arma)enamento Este processo, se repete por ocasio dainstalao dos 5parelhos 2anitrios e, da mesma orma para asinstala'es hidrulicas, eltricas e sanitrias, mec&nicas e eletr9nicas,enim, tudo inclu!do dentro do curr!culo de obras proposto

ma sugesto:

5p$s a identiicao de todas as unidades de *usto 7ireto dolevantamento, opera-se o (ramento 8 ou Estimativa , emprocessamento de dados, com listagem de materiais 4sto se a)necessrio para a determinao e o conhecimento do total de horas detrabalho, pois E; (E2 7E *2


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m (ramento 8 ou Estimativa 8 deve retratar o levantamento de reas,volumes e quantidades contidas em projeto, com a sua representaopor *omposi'es de *ustos 5nal!ticas, pereitamente identiicadas emseus elementos constitutivos, preos unitrios e unidades de medidalegal

"Derba" no unidade de medida, no se sabe o que , nem onde abricada, no dispon!vel no mercado e nem se sabe qual o seuvolume e quanto pesa

4magine-se, em um (ramento, a atura do empreiteiro ao proprietriopelo pagamento de /C de determinada unidade representada por"verba" que no identiica quantidade levantada em projeto e, muitomenos, custo unitrio

COMPOSIO DE CUSTOS"

5 elaborao e montagem de uma *omposio de *ustos relete,basicamente, o conhecimento e a identiicao da unidade de servio

proposta, seja ela o simples assentamento de uma porta de madeira, ou amontagem de uma soisticada subestao de distribuio eltrica

5s unidades de servio esto contidas em projetos espec!icos que, por suave), devero ter condi'es de serem apropriados em todas as suas reas,volumes e quantidades, assim como os coeicientes de quantiicao da mo-de-obra necessria 3 e#ecuo de cada etapa construtiva

Em cada *omposio de *ustos, na sua ase de elaborao, deve ser adotadoo seguinte procedimento bsico:

$. Materiai% ou Ser&i'o%"

5 quantiicao dos materiais e servios empregados em cadaetapa 8 objeto de determinada *omposio de *ustos, engloba asua e#ata participao naquela determinada unidade de trabalho,indicando-se, inclusive , os !ndices ou coeicientes de perdas oudesgastes, quando e#istentes, em cada unidade de insumoapropriado

*ada material ou servio representado por uma classiicaocodiicada em relao 3 unidade de custos a que se reere,representado por unidades de inteiros e de at tr1s decimais

*ada unidade de trabalho, devidamente classiicadas em relaoa seu +rupo de utili)ao, permite sejam anotadas as


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participa'es de materiais ou servios em mais de uma*omposio de *ustos, de orma a serem relacionadas eidentiicadas atravs de +rupos de trabalho e estgios quecomp'e uma obra, relacionadas de acordo com suas respectivasquantiica'es, representadas por coeicientes nas aplica'es de

insumos reerentes a materiais, e servios

(. M)o*+e*Ora"

7a mesma orma, todos os operrios e tcnicos, em suasdiversas especialidades e un'es, so identiicados em cada*omposio de *ustos, na ra)o direta de sua participao,atravs de coeicientes para cada tipo de trabalho, sempre dentroda unidade de medida apropriada

5 mesma l$gica de quantiicao e seleo de materiais e

servios aplicada aos insumos de mo-de-obra, para quepossam ser deinidas as quantiica'es necessrias a cada tipode obra, sempre e#pressas por unidades relativas a "tempo" ouseja, a unidades de hora, como reerencia

AR,UIVO DA BASE DE DADOS DE COMPOSIOES DE CUSTOS


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K E2


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0 4?;4N5>T( =UA?4*5 /

F 4N2


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.F/ BA5N4S5>L( /K/

.I =4N


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CRITRIOS B#SICOS

I 3 Cu%to% I4+ireto%"

So4+age4%"

5 proundidade a ser e#plorada dever ser em uno da nature)a daobra e das camadas de solo pesquisado, no devendo ser inerior aovalor dado pelo reduto de menor dimenso do ret&ngulo de menor rea,circunscrita 3 planta da ediicao, multiplicado pelo coeiciente "*",equivalente ao peso da obra, dividido pela rea que se pretendeconstruir, podendo ser admitida a seguinte tabela:

=ress'es at . tZm/ * [ .,

=ress'es at . tZm/* [ .,

=ress'es at / tZm/*[ /,

5cima de / toneladas por metro quadrado, a proundidade dependerde estudo espec!ico Em terrenos de ./ m/ de rea ar-se- um uropara cada / m/ Entre ./ e /K m/ poder ser eito um uro paracada K m/ que e#ceder a ./ m/ 5cima de /K m/, o n6mero deuros ser eito de acordo com o caso particular da construo, sendoque, em qualquer caso, o n6mero de uros a ser estimado para ins deoramento dever ser:

/ uros para terreno at / m/

H uros para terrenos entre / e K m/

=ara eeito de clculo, poder ser adotada a proundidade mdia de /metros para cada uro

Pro5eto%"

=ara eeito de (ramento ou Estimativa, os projetos podero ser

calculados em relao ao n6mero de metros quadrados da obra Nesteitem se incluem os servios de planialtimetria e loca'es topogricas

Co4trole Te14ol6gi1o"

=ara este item que engloba os Ensaios de ;ateriais, ser sempreadotada a quantidade m!nima de dois corpos de prova para HmH deconcreto, ou:

D *oncretoZ. [ no de corpos de prova

(ramento e *ronograma de (bras:


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( mesmo critrio adotado para =rojetos

7$$ 3 Ser&i'o% A+-i4i%trati&o%"

Neste +rupo construtivo esto englobadas todas as *omposi'es de*ustos que englobam as mais variadas equipes de trabalho, nosservios gerais de iscali)ao de obras

7$( 3 I4%tala'/e% Pro&i%6ria%"

Em relao a cada tipo de obra, ocorre a discriminao espec!ica para ainstalao do canteiro de obras adequado a cada uma delas Nestasunidades devem estar considerados os pontos de instalao de lu) eora, distribuio adequada no *anteiro em relao 3s diversas equipes

de trabalho em suas vrias atividades, dentro do seguinte critrio:


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4ndispensveis aos trabalhos internos de elevao de alvenarias erevestimentos, este item pode ser considerado, multiplicando-se a reatotal de construo pelo coeiciente ,0 No arquivo de *omposi'es de*ustos e#istem vrios tipos alternativos de andaimes diversos

A4+ai-e% Me184i1o%"

2o considerados para aplica'es e#ternas, objeto de locaoespec!ica por dias de utili)ao que podem ser estimadas em relao3s reas de revestimento, aplicando-se os valores de homensZhoracontidos nas composi'es de *ustos

Pe%ta4a% Sal&a*Vi+a%"

2o consideradas em metros quadrados desenvolvidos ;ontadas eprevistas para aplicao a cada . metros de altura, X H pavimentosY e,

com largura, para eeito de clculo, de /, metros (s dierentes tipos de=estanas esto contidos no arquivo de composi'es de custos, podendoser utili)ado o seguinte critrio:

2 [ /p # n6mero de pavimentos # /, metros Z H sendo:

2 [ rea total da pestanas em metros quadrados\

/p [ per!metro da construo

7a mesma orma, em relao 3s dierentes equipes, reas destinadas3s instala'es sanitrias provis$rias, alojamentos e escrit$rios

Em relao 3 rea do terreno, instalao de tapumes, andaimes demadeira, achadeiros e pestanas salva-vidas, alm de telas de proteoe#terna

7$9 3 M:;ui4a% e


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Aetoneira de ./ litros [ ., mHZhora\

Aetoneira de H/ litros [ H, mHZhora e

Aetoneira de I litros [ F, mHZhora

=roduo horria de Dibradores de 4merso

:

=ara cada metro c6bico, ,H horaZmquina

( dimensionamento de horasZmquina pode ser simplesmentecalculado, dividindo-se os volumes estruturais obtidos pelo processo delevantamento de reas, volumes e quantidades contidos em projeto, ousimplesmente obtidos atravs de orma emp!rica adiante descrita, pelo

n6mero de produo de cada equipamento escolhido

Esta unidade contm, inclusive *omposi'es de *ustos anal!ticasdiscriminando materiais e equipamentos de proteo individual deoperrios e suas respectivas equipes

7$= 3 Co4%u-o%"

Este +rupo construtivo engloba uma srie de *omposi'es de *ustosque abrange, desde as unidades de consumo de c$pias heliograias ouotogricas, instala'es para controle de operrios, tais como rel$giosde ponto e seus vrios dispositivos, consumo de gua, energia eteleone, material de reposio eltrico e hidrulico, inclusive esgoto,medicamentos de pronto-socorro e servios com equipes diversas delimpe)a permanente de obras

5inda neste +rupo, *omposi'es de *ustos sobre custo-quil9metro,custo-hora e custo mensal de ve!culos leves e pesados, mquinas eequipamentos de transporte utili)ados em obras

7$> 3 E;uia-e4to% +e Segura4'a"

Neste +rupo, unidades distintas para vrios sistemas e dispositivos desegurana em obras, inclusive seguros gerais, de Besponsabilidade *ivile Biscos de Engenharia

7$? 3 De%e%a% Legai%

*omposi'es de *ustos que discriminam o elenco de despesas deordem legal em obras, tais como licenas diversas, ta#as 5notao deBesponsabilidade


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nidades que abordam os vrios tipos de transporte de materiais e mo-de-obra, hori)ontais e verticais, carretos diversos, carga e descarga deagregados e agregantes, assim como, volume para arma)enamento emrelao aos pesos espec!icos dos mesmos

7$ 3 M:;ui4a% e E;uia-e4to%"

?istagem de *omposi'es de *ustos abordando completo arquivo deunidades com custoZhora, custoZm1s ou semanal de mquinas eequipamentos leves e pesados com a discriminao de todos osinsumos e coeicientes relativos 3 combust!veis e lubriicantes, mo-de-obra especiali)ada

( consumo de combust!veis, por hora e relativos 3 capacidade em *Ddos diversos equipamentos baseia-se na seguinte tabela:

Co4%u-o ora 1o-u%t&el %er&i'o le&e %er&i'o -+io %er&i'oe%a+o

;quinas =esadas ,.H ,.0 ,.I

*aminh'es =esados ,0 ,I ,.

*aminh'es leves

7iesel ,H. ,K -

+asolina ,/F ,H/ -

De!culos ?eves

7iesel ,./ ,.0 -

+asolina ,. ,.K -

Plcool ,.. ,. -

Co4%u-o +e e4ergia eltri1a"

( consumo de energia em ]^ medido multiplicando-se o ator ,F_^pela pot1ncia em *D de cada equipamento, em condi'es normais deservio, em operao industrial

II 3 Cu%to% Direto%"


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7(7 3 Preara')o +o Terre4o

Neste item, as unidades esto consideradas para os vrios tipos de

servio em relao relao aos peris de sondagem, nos vrios tipo desolo para unda'es

(s volumes, calculados em relao ao projeto, devero ser acrescidosdos valores de empolamento, igualmente calculados em relao a cadatipo de solo

sualmente, utili)a-se o ator de HC para terrenos de .Q categoria

Nos levantamentos deve haver o cuidado de calcular o volume eetivode escavao, considerar-se o volume de peas estruturais,

descontando-os dos volumes de escavao para ser obtido o volume dereposio, aos quais igualmente dever ser acrescido o percentual deempolamento

7($ 3 Co4te4'/e%"

No levantamento de reas, volumes e quantidades dos servios,devero ser obedecidos os detalhes e instru'es contidos em projeto

797 3


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5o *5 grosso 8 I quilos\

5o ca ino 8 / quilos

DESMOLDAFENS"

Prea eetiva de ormas

RADIER"

=ara ediica'es de . a tr1s pavimentos, utili)a-se com grande sucessoe eici1ncia, unda'es do tipo "radier", que consiste no desenvolvimentode uma laje cont!nua de concreto, na espessura mdia de I cent!metros,com armadura em tela eletrosoldada, nas medidas e espessurasconstantes em *omposi'es de *ustos espec!icas

79$ 3


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dierenas entre o consumo do volume de cimento, da pr$pria areia e dapedra britada

*ritrios para avaliao estimativa dos volumes de concreto, devem sersempre calculados em relao do total de metros quadrados de

construo:

CONCRETO"

Ediica'es at / pavimentos:

Dolume: rea total # ,./, sendo:

,I para laje de orro\

,K para cintas e pilares

E+ifi1a'/e% +e 9 a $( a&i-e4to%"

Dolume: rea total # ,.I, sendo:

,. para lajes\

, para vigas\

,H para pilares


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Dolume do concreto # .I _g de ao *5-0 Xmdio em bitolasY

7>7 * I4%tala'/e% Hi+r:uli1a% 3 Aa%te1i-e4to"

Este elenco de composi'es de custos aborda as unidades de custosconiguradas por "ambientes", ou sejam - materiais, mo-de-obra eencargos sociais para instala'es de abastecimento de gua de umaco)inha, ou de um banheiro t!pico, considerando o tipo de utili)ao decada uma das unidades construtivas, abordando os coeicientes deutili)ao j determinados por pesquisa e e#peri1ncias nesta rea

7>$ 3 I4%tala'/e% Hi+r:uli1a% 3 E%gota-e4to%"

7a mesma orma que o item anterior vrios tipos de "Esgotamentos", ousejam, de Esgotos esto considerados em unidades construtivasconstitu!das por "ambientes" diversos que, em um trabalho deEstimativa, muito au#iliam o tcnico encarregado dos servios, sem anecessidade do levantamento de reas, volumes e quantidades que,necessariamente, deveriam constar de projetos espec!icos ( mesmose aplica em relao ao item anterior

7>( 3 I4%tala'/e% Hi+r:uli1a% 3 #gua"

IFF *omposi'es de *ustos abordando todos os itens construtivosdesde +rupo, para vrios tipos de materiais e acabamentos,organi)ados em ordem alabtica, assim como unidades de custos,organi)adas em sistema de "=ontos" em composi'es anal!ticas dediversos tipos de utili)ao, acilitando a procura, tanto para (ramentoscomo, para Estimativas

7>9 3 I4%tala'/e% Hi+r:uli1a% 3 E%goto"

HK *omposi'es de *ustos organi)adas alabeticamente para aaplicao de vrios tipos de materiais e acabamentos, inclusive para asunidades de "=ontos", estando inclu!das as unidades que abordamsistemas diversos de tratamento de esgotos, ossas spticas diversas,tipos de sumidouros, cai#as de distribuio, areia e de gordura e demaisitens relativos ao assunto

No caso de estimativas, utili)ar o seguinte critrio:

E%goto% Sa4it:rio% Pri-:rio%"

*alcular o n6mero de vasos sanitrios, mict$rios e bid1s\


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E%goto% Sa4it:rio% Se1u4+:rio%"

*alcular o n6mero de ralos em reas, ptios, co)inhas, banheiros, bo#esde chuveiro, terraos e varandas, mais os pontos de alimentao degua ria, tais como lavat$rios, cubas , pias e tanques

7>= 3 I4%tala'/e% Hi+r:uli1a% 3 #gua% Plu&iai%

Especiicamente para este +rupo construtivo, as unidades de custos,anal!ticas esto organi)adas de orma a abranger todo o elenco deatividades neste servio, assim como cai#as de areia e de distribuiodiversas

7>> 3 I4%tala'/e% Hi+r:uli1a% 3 I414+io"

Este item est organi)ado compreendendo todos os servios bsicos

contidos em projetos espec!icos, inclusive sprin_lers e sistemas depresso mec&nica, contendo ainda, como au#!lio a servios deEstimativa, classiicao de pontos diversos de utili)ao em diversostipos alternativos de materiais

Ruando da utili)ao de splin_lers, em processo estimativo, adotar oseguinte critrio:

Preas de *irculao: . ponto para cada K m/\

+aragens: . ponto para cada . m/\

?ojas: . ponto para cada K m/

Oall de Entrada: . ponto para cada I m/

7>? 3 I4%tala'/e% Hi+r:uli1a% 3 F:%"

T alta de projetos espec!icos, estes trabalhos podero ser levantados

por pontos de utili)ao para os diversos tipos de equipamentos eterminais a serem empregados, ou sejam, aquecedores hori)ontais,verticais e vrios tipos de og'es domiciliares e industriais

7>@ 3 Sa4ea-e4to"

Este t!tulo organi)a unidades de custos espec!icas para os trabalhosnesta atividade, desde o preparo e escavao em vrios tipos de solopara condutores de linhas de guas pluviais, esgotos e redes diversasde gua potvel, inclusive Esta'es de 3 I4%tala'/e% Eltri1a% 3 Dete1')o +e I414+io


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*ompleta linha de unidades de custos anal!ticas compreendendo acobertura oramentria de servios de proteo espec!icos, descritasem ordem alabtica

7>J 3 I4%tala'/e% Eltri1a% 3 Telefo4e"

No caso de Estimativas, sem os levantamentos necessrios em plantase projetos espec!icos, as quantidades podero ser levantadas pelamensurao das unidades que devero estar contidas em projeto, paraos vrios compartimentos, assim como unidades de teleonia interna ee#terna, intercomunicao e sistemas de proteo diversos

7?7 3 I4%tala'/e% Eltri1a% 3 Lu-i4:ria%"

Naturalmente, um projeto de instala'es eltricas compreende o setorde luminotcnica, com toda a discriminao e capacidade dos vriosaparelhos de iluminao nos vrios locais de utili)ao Entretanto, paraacilitar o tcnico quando unicamente esto dispon!veis as plantas dearquitetura, as *omposi'es de *ustos tambm acham-se organi)adaspor "=ontos" para as mais diversas aplica'es, organi)adas em ordemalabtica ( n6mero de pontos ser dado pelo projeto No m!nimo,devero ser considerados:

. ponto de lu) simples para cada I m/ de rea de circulao\

. ponto de lu) simples para cada depend1ncia\

. ponto de arandela no banheiro sobre o lavat$rio\

/ tomadas simples em cada dormit$rio\

. tomada simples em cada banheiro\

. tomada simples em rea de servio\

/ tomadas simples em salas at ./, m/\

. tomada simples em cada paramento\

. ponto de tomada para computador Xem Ruarto ou salaY

. ponto para tomada de rdioZ


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. ponto de lu) de cabeceira, por leito\

. ponto de lu) para e#ame, por leito\

=ontos de lu) de vig!lia a ,m do n!vel do piso, considerando-se no

m!nimo . ponto para cada / m/ de rea de piso

7?$ 3 I4%tala'/e% Eltri1a% 3 Eletro+uto%"


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7?? 3 I4%tala'/e% Eltri1a% 3 Re+e% Pre+iai%"

Especiicamente, este item compreende a montagem de *omposi'esde *ustos anal!ticas organi)adas de orma a atender ao tipo de"5mbientes" ou seja, materiais, mo-de-obra e encargos sociais

necessrios, por e#emplo a discriminar a rede eltrica necessria paraum dormit$rio social ou de servio, assim como a rede eltrica paradeterminados tipos de co)inha ou rea de servio, dentro dadiscriminao contida na titulao da pr$pria *omposio Estascomposi'es, entretanto, no substituem o levantamento de reas,volumes e quantidades contidas em projetos espec!icos e somente sorecomendveis para utili)ao em Estimativas de *usto

7?@ 3 I4%tala'/e% Eltri1a% 3 Si4aliKa')o

=raticamente todos os diversos tipos e sistemas de sinali)ao estocontidas neste t!tulo, inclusive em sistemas de preveno, proteo ealarme, nos vrios tipo de emprego $tico ou sonoro,

Em ediica'es para uso hospitalar ou *entros de 2a6de, a designaode pontos para utili)ao obedece o seguinte critrio:

E4fer-age-"

4nternao: . ponto de chamada por leito individual\

Enermaria: . ponto de chamada para cada / leitos\

2anitrios: . ponto de chamada por unidade\

=osto de Enermagem:

. ponto indicativo por quarto Xcoletivo ou individualY

. ponto sobre a porta de cada quarto\

I%ola-e4to"

. ponto de chamada por ante-sala

7? 3 I4%tala'/e% Eltri1a% 3 So4oriKa')o"

=ara os variados tipos e empregos, as unidades de custos estoorgani)adas para atender as mais diversas aplica'es 5s unidades de

custos englobam sistemas alternativos de aplicao, assim como osvrios sistemas de distribuio propostos


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7?J 3 Ilu-i4a')o Pli1a"

Este item est organi)ado de orma a discriminar os vrios servios eaplica'es alternativas, abrangendo desde os vrios tipos de posteaocomo, igualmente, os mais variados tipos de iluminao p6blica

dispon!vel, com apresentao de vrios tipos de luminrias para serviop6blico, inclusive dimensionamento de redes de alimentao

7@7 3 I4%tala'/e% Me184i1a% 3 Ar Co4+i1io4a+o"

Este t!tulo engloba todos os servios e instala'es necessrias aoornecimento de ar condicionado em ediica'es, desde torres de guagelada, assim como sistemas sel conteined, alm de unidadesindividuais de resriamento a gua ou ar


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. ponto cada / beros\

. ponto por incubadora\

UTI ou CTI $ o4to or i41ua+ora"

. ponto por bero\

. ponto por leito

Ce4tro Cirrgi1o" $ o4to or i41ua+ora"

. ponto por bero\

. ponto por leito\

Ce4tro +e O%tetr1ia"

4nduo\ . ponto por leito\

Becuperao: . ponto por leito\

Ar Co-ri-i+o Me+i1i4al"

2ala de inalao . ponto por local de atendimento\

5mbulat$rio: . ponto por local de atendimento\4nternao 5dultos: . ponto cada / leitos\

4nternao recm-nascidos

. ponto para cada K beros\

. ponto para cada incubadora\


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V:1uo Cl4i1o"

4nternao +eral: . ponto cada / leitos\

. ponto por leito isolado\

Becm Nascidos: . ponto por incubadora\

. ponto por bero\

. ponto por leito\


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2ala de 5natomia =atol$gica:

. ponto por unidade de e#ame\

(icinas de ;anuteno: . ponto para cada tipo de servio\

Ar Co-ri-i+o I4+u%trial"

*entral de ;aterial Esterili)ado:

. ponto por autoclave \

La&a4+eria" . ponto por caldeira\

(icina: . ponto para cada tipo de utili)ao

7@9 3 I4%tala'/e% Me184i1a% 3 EGau%t)o"

Este t!tulo compreende unidades de custo espec!icas para todos ostipos de e#austo domiciliar, comercial e industrial, com rede de dutos,mquinas e equipamentos, assim como sistemas de proteo eisolamento, inclusive equipamentos para tratamento de li#o, tais comocompactadores e incineradores, estes somente em reas hospitalares,inclusive sistemas eltricos de motores nas vrias capacidades e tiposrelacionados diretamente com o dimensionamento e volume das reasde e#austo

7@= 3 I4%tala'/e% Me184i1a% 3 CoKi4a%"

Este item engloba unidades de custos anal!ticas, especiicamentedestinadas a co)inhas industriais, suas mquinas, equipamentos,acess$rios e redes de alimentao de gua, energia e gases, tanto paraediica'es p6blicas como particulares

7@> 3 I4%tala'/e% Me184i1a% 3 La&a4+eria%"

Especiicamente para unidades industriais e hospitalares, este itemengloba uma srie de equipamentos e acess$rios t!picos de talatividade, com os complementos e acess$rios necessrios aoperacionalidade dos mesmos, classiicados em relao as dierentesvolumes e capacidades de trabalho

7@? 3 I4%tala'/e% Me184i1a% 3 E%teriliKa')o"

Este t!tulo re6ne unidades industriali)adas basicamente para utili)aohospitalar, assim como suas respectivas redes de alimentao e

operao eltrica, de gua esgoto, gases, vcuo e ar comprimido


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7@@ 3 I4%tala'/e% Me184i1a% 3 Bo-a%"

=ara unidades de habitao amiliar, comercial ou industrial, conjunto debombas com vrias capacidades de aspirao e esgotamento, deacionamento por motores eltricos, a gasolina ou 7iesel , inclusive tipos

especiais submers!veis para esgotamento de matria ecal e trabalhosde saneamento

7@ 3 Aterra-e4to% "

Este t!tulo re6ne completo grupo de composi'es de custos, abrangendotodos os estgios de servios, especiicamente em relao a diversostipos de materiais, cone#'es, sistemas de isolamento, cabos e demaisacess$rios, incluindo-se todos os tipos de sistema de aterramento ,englobando materiais, servios e mo-de-obra

77 3 I4%tala'/e% Me184i1a% 3 Ele&a+ore% e Mo4ta*Carga% "

*alculados em relao a cada "parada", por pavimento, elevadoressociais e de servio, dentro da mais variada gama de especiica'es,acabamentos e capacidades de carga, abrangendo aplicaoresidencial, comercial e industrial, inclusive com discriminaoespec!ica em relao a emprego em shopping centers, unidadeshospitalares com porta-macas , unidades e#ternas com aplicaopanor&mica, assim como escadas-rolantes em diversos n!veis, esteirasrolantes para shopping centers e supermercados, monta-cargas emonta-pratos em diversas capacidades

7J7 3 Pare+e% e Pai4i%"

=ara este item, nos levantamentos de reas, volumes e quantidadescontidos em projetos, conveniente a observao aos critrios queadiante se especiicam:

5lvenarias :

5 rea de levantamento deve ser o per!metro das paredes multiplicadopelo seu p direito, sem descontos de vos ineriores a /, m/ paraparedes de tijolos cer&micos de barro .#/#/cm ou .#/#Hcm outijolos macios =ara paredes com blocos de concreto, *(; descontode vos

Aonecas e 5pertos:

per!metro multiplicado por ,/m


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Nos levantamentos de reas, volumes e quantidades, observar os vriostipos de espessuras de alvenarias e divis$rias contidas em projeto,utili)ando a composio de custo adequada para cada caso, inclusivecom o cuidado de utili)ar o mtodo construtivo usual do local de obras=or e#emplo, um servio de assentamento de tijolos pode ser eito com

argamassa mista de cal, areia e cimento na Begio 2ul do Arasil5rgamassas de cimento e saibro 8 ou barro 8 so comumente utili)adasno Bio de Vaneiro e demais estados do norte Na Aahia, por e#emplo, onome do saibro arenoso" E#istem no arquivo de composi'es decustos, unidades espec!icas para todos os tipos de aplicao

7a mesma orma, para divis$rias, todo o elenco de materiais atualmentee#istentes est dispon!vel no arquivo geral, assim como, quando seespeciicam muros divis$rios, os vrios tipos e#istentes, desde osconvencionais at os preabricados, tem suas composi'es dispon!veis

$77 3 Tela+o% e Coertura%"

Neste item, as unidades de custos abrangem os vrios tipos decoberturas e#istentes no mercado, assim como os diversos m$dulosestruturais que as suportam, sejam de madeira, metlicas, em treliaindustrial ou pre-moldados estruturais

5 rea eetiva de recobrimento se procede com a adoo do seguintecritrio:

Prea de recobrimento:

Jibrocimento rea de planta # .,\


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Na composio de custos, conorme se discrimina no t!tulo de cadauma, podem estar contidos todos os insumos relativos 3 mesma e, emalguns casos, inclusive, os vrios tipos de erragens, devidamenteespeciicados

$$$ 3 E%;ua+ria% +e


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5)ulejos e cer&micas: 5plicao sem descontos de vos ineriores a.,m/\

Bevestimentos em mrmore ou granito: 2em desconto de vos inerioresa .,m/\

Bevestimento em ?ambris de madeira: 2em desconto de vos inerioresa /,m/\

Bevestimento de =astilhas: !dem\

Bevestimento em =apel de =arede: 2em desconto de vos ineriores a/,m/

$($ 3 Re&e%ti-e4to% EGter4o%"

5dotam-se os mesmos critrios do item anterior

$97 3 Soleira%2 Ro+a% e Peitori%"

Bodaps, per!metro, descontados todos os vos\

2oleiras e =eitoris: em metros lineares, adicionam-se por vo, . cm\

Vuntas de dilatao: para pisos de marmorite ou granitina, assimcomo granito, multiplica-se a rea do piso por K =oder seradotado id1ntico procedimento para pisos em cimentado compainis

*hapins: per!metro, sem desconto de vos\


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@dem, em relao ao item anterior

*ai#ilharia e Esquadrias especiais:

@dem, o mesmo critrio anterior

$>7 3 Vi+ro%"

sualmente, todos os vidros so colocados em cai#ilhos pelo pr$prioornecedor

5 rea de vidros contada em relao e#ata da rea desenvolvida pelocai#ilho, sem desconto de vos

7a mesma orma, nas composi'es de *ustos so aplicados oscoeicientes da mo-de-obra, para a inalidade de compor os valores que

devero constar no *ronograma de (bras

$?7 3 Trata-e4to% e I-er-eailiKa'/e%"

( levantamento de reas, nesta unidade de trabalho, deve ser contadaem n6meros integrais, sem descontos de vos Nos pavimentos ondee#istir impermeabili)ao, seja qual or o seu tipo, devem serconsiderados 8 como rodaps 8 o m!nimo / cent!metros em todo oper!metro X5bas ?ateraisY

4mpermeabili)ao a base de elast9meros deve sorer acrscimo, emrelao ao levantamento da rea eetiva, em C

$@7 3 Pa&i-e4ta'/e% I4ter4a%"

=isos em +eral:

*onsideram-se reas eetivas dos paramentos, sem descontos de vos,para qualquer tipo de material ou revestimento

Escadas:

Preas eetivas desenvolvidas, englobando piso e espelho, semdescontos de vos para qualquer tipo de acabamento ou materiais

No arquivo de composi'es de custos esto consideradas unidadespara *ontrapisos, dimensionados de acordo com o tipo de pisoespeciicado


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$@$ 3 Pa&i-e4ta')o EGter4a"

(s critrios de pavimenta'es e#ternas so id1nticos aos do itemanterior:

$@$ 3 Ura4iKa')o"

Este item engloba os mais variados servios, e usualmente reerem-se aespeciica'es diretamente relacionadas a servios de utili)ao p6blica,vias de acesso e tratamentos especiais

5s reas, volumes e quantidades devem ser levantadas, adotando-se osseus valores eetivos, sem acrscimos e sem descontos


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Dene)ianas: de 5o ou ;adeira: multiplicar a rea # K \

=ortas madeira ou ao: multiplicar rea # H\

*ai#ilhos com vene)iana: multiplicar rea # \

+rades e


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($7 3 Li-eKa"

Nos levantamentos de reas, volumes e quantidades contidos emprojetos, separar as reas de revestimentos cer&micos e de a)ulejos emparedes, inclusive pastilhas e laminados, reas de revestimento de

mrmore ou granito, pisos e pavimentos identiicados, vidros, unidadesde aparelhos sanitrios e cobog$s

=ara o *anteiro de (bras, determinar as desmoldagens dos vrios itensde instalao, tais como torres de elevao, esteiras, calhas de li#o,telas de proteo e outros

=ara remo'es de entulho de obras, conveniente obedecer atecnologia de aplicao de materiais adotada no local, como sesimpliica:

=ara obras com argamassas de cimento, cal e areia: ,KC do total dem/ da obra\

=ara obras com argamassa de cimento e saibro, ,lC do total de m/ daobra

Este item comp'es unidades para teste e limpe)a de aparelhossanitrios, que devem ser contados por unidade, assim como testes deveriicao de uncionamento hidrulico e eltrico que, igualmente socontados por unidades

((7 3 E4trega +a Ora"

Este item se reere a liga'es deinitivas de gua, lu), ora, esgotos,gs, igualmente para todos os equipamentos de instala'es mec&nicas,cuja unidade de medida reere-se ao total de m/ da obra, em todos oscasos

*B(N(+B5;5 7E (AB52

( *ronograma de (bras o resultado da operao de (ramento ouEstimativa de obras com o emprego de *omposi'es de *ustos5nal!ticas onde a participao da mo-de-obra parte integrante decada unidade de custos

4ndependentemente do emprego de sistemas diversos dispon!veis pormeios magnticos onde, ineli)mente at os dias de hoje, as linhas do+rico de +antt ainda tem que obedecer ao comando do tcnico que

dele se utili)a, adiante, para maior acilidade, a)emos a discriminao


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dos valores que comp'e a carga de homensZhora para materiais eservios nos vrios estgios de obras:

TRABALHOS EM TERRA" HOMENSHORA UNIDADE

Escava'es manuais H,I mH

Estacarias:

*oncreto I, m


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Jerro undido ,0 un /,/ 8 m

ELETRICIDADE"

?uminrias XpontoY

Eletrgalvani)ados H,/ ponto

Eletr=D* .,H ponto


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Nota:

.


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5lum!nio (ndulado F,0 m/


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5 quente .0,/ m/

5 rio ,K m/

PAVIMENTAES

;armorite ou +ranilite K,0 m/

;rmore ou +ranito K,/ m/


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?avat$rio com coluna H,0 un

?avat$rio de parede H,/ un

?avat$rio oval em banca K,I un

Aanca de mrmore ou granito K,/ m/

Aid1 com ducha 0,/ un

7ucha de lavagem H,/ un

*huveiro gua ria K,. un

*huveiro gua quente ,0 un

LIMPEA DA OBRA

Ediica'es multiamiliares /,0 hZhora m/

Ediica'es comerciais /,/ hZhora m/

SERVIOS COMPLEMENTARES

X=ara Ediica'es em geral, em homensZhora por unidadeY

Entrada de Jora e ?u) /0, un?iga'es:

Energia .I, un

Documents

elaboracao_orcamentos.doc