5/11/2018 Esquema Legal - slidepdf.com

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Esquema Legal: Direito Civil Parte 3

Continuando com a série de posts sobre direito civil hoje mostraremosesquemas sobre os direitos reais; ramo de grande complexidade e divergência,porém por meio das tabelas sobre Posse, Usucapião e Perda Propriedadetentaremos facilitar a vida de todos.

Classificação da Posse

Direta: exercida diretamente pelopossuidor.

Indireta: quem detinha posse direta e a

cedeu.

Uma não anula a outra.

O possuidor direto tem defesa contra oindireto.

Boa – fé: o possuidor ignora obstáculoda coisa. 

Má - fé: o possuidor conhece oobstáculo.

O exercício de posse injusta, ou suatentativa confere ao prejudicadolegitimamente para os interditospossessórios.

Justa: não é violenta, clandestina ouprecária.

Injusta: possui uma das três

características acima

O exercício da posse injusta, ou na suatentativa, confere ao legitimado osinterditos possessórios

Nova: menos de um ano e dia.

Velha: mais de ano e dia.

Diferença no procedimento dosinterditos possessórios.

Com Justo título: com base em todo ouqualquer parte, em tese transferir amensalidade.

Sem justo título: sem base em atoacima especificado

Pode servir como forma de diminuiçãodo prazo necessário ao reconhecimentodo curso

Composse: duas ou mais pessoa Cada possuidor pode exercer atospossessórios, sem excluir o direito.

Aquisição da Propriedade Imóvel – Usucapião

MODALIDADE FUNDAMENTO REQUISITOS REMISSÕESExtraordinária_1Decurso de tempo que

causa a prescriçãoaquisitiva

- posse ad usucapionem; 

- 15 anos ininterruptos

CC, art.1.238, caput.

Extraordinária_2Prescrição diminuídapor ter o possuidor dado

- posse ad usucapionem; 

CC, art.1.238,

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destinação que atende afunção social. - 10 anos ininterruptos

- ter o possuidor constituído sua morada

ou ter realizado obras ouserviços produtivos.

parágrafoúnico.

Ordinária_1 Prescrição aquisitiva - posse ad usucapionem; 

- 10 anos contínuos;

- justo título;

- boa-fé;

CC, art.1.242, caput.

Ordinária_2 Prescrição aquisitiva - posse ad usucapionem; 

- 05 anos contínuos;

- aquisição onerosa doimóvel com base emregistro regular posteriormentecancelado;

- ter o possuidor constituído sua moradaou ter realizado obras ouserviços produtivos.

CC, art.1.242,parágrafoúnico.

Especial Rural

ConstitucionalRural

Pro Labore

Prescrição extintiva pelofato de o proprietárionão haver dadocumprimento à funçãosocial da propriedade eprescrição aquisitiva,

benefício ao possuidor que a atendeu.

- posse ad usucapionem; 

- 05 anos contínuos;

- área máxima de 50

hectares em zona rural;

- ter tornado apropriedade produtiva;

- ter o possuidor constituído sua moradia;

- não ser possuidor ouproprietário de outroimóvel urbano ou rural.

CF, art. 191;Lei 6.969;CC, art.1.239.

Especial Urbana Sanção ao proprietáriopor não dar 

- posse ad usucapionem; 

CF, art. 183 e§§; art. 9º, 11

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ConstitucionalUrbanaIndividual

cumprimento à funçãosocial da propriedade ebeneficio ao possuidor que a atendeu.

- 05 anos contínuos;

- área urbana de até 250m²;

- moradia própria ou dafamília;

- não ser possuidor ouproprietário de outroimóvel urbano ou rural.

- não ter tido essebeneficio anteriormente.

e SS., Lei10.257/01;CC, art. 1.240

Especial UrbanaColetiva

ConstitucionalUrbana Coletiva

Sanção ao proprietáriopor não dar cumprimento à funçãosocial da propriedade ebeneficio aospossuidores que aatenderam.

- posse ad usucapionem; 

- 05 anos contínuos;

- área urbana com + 250m²;

- destinada a moradia dapopulação posseira;

- sejam possuidores debaixa renda;

- não ser possuidor ouproprietário de outroimóvel urbano ou rural;

- seja impossíveldestacar cada terreno deforma individual.

Art. 10 e SS.;

Lei10.257/01.

Perda da Propriedade (móvel e imóvel)

Alienação Transferência do direito de propriedade a outra pessoa.

Renúncia Desistência do direito de propriedade. Pode ser expressa outácita.

Abandono Descuido com relação ao bem, que se transforma em resderelicta – se outra pessoa não se apoderar dele, seráarrecadado como bem vago e passará ao Poder Público em 03anos.

Perecimento Destruição ou perda da utilidade econômica do bem.

Desapropriação Instituto de direito público, que se consubstancia emprocedimento pelo qual o Poder Público (…), ocorrendo caso

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de necessidade ou de utilidade pública, ou ainda, de interessesocial, retira determinado bem de pessoa física ou jurídica,mediante justa indenização, que, em regra, será prévia e emdinheiro.