GOVERNO DO ESTADO DA PARAÍBA EMPRESA ESTADUAL DE … · imÓvel denominado estaÇÃo experimental do abacaxi, localizado no municÍpio de sape-pb (situado no imÓvel cuieiras), com

Empresa Estadual de Pesquisa Agropecuária da Paraíba S. A

EMEPA-PB

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GOVERNO DO ESTADO DA PARAÍBAEMPRESA ESTADUAL DE PESQUISA AGROPECUÁRIA DA PARAIBA S/A-

EMEPA-PB

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CONCORRÊNCIA N.º 003/2016

OBJETO: VENDA DE PARTE REMANESCENTE, DESMEMBRADA DOIMÓVEL DENOMINADO ESTAÇÃO EXPERIMENTAL DO ABACAXI,LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE SAPE-PB (SITUADO NO IMÓVELCUIEIRAS), COM ÁREA TOTAL DE 20,00 (VINTE) HECTARES,COM PERÍMETRO DE 2.613,69 METROS DE ACORDO COM OMEMORIAL DESCRITIVO EMITIDO PELO INTERPA,DEVIDAMENTE ASSINADO PELO SR. PAULO ROBERTO DESENA, CREA- 160.506.527-7, LIMITANDO-SE AO NORTE COM AÁREA DA EMEPA-PB E ZONA URBANA DO MUNICIPIO DE SAPÉ-PB, AO SUL COM ZONA URBANA DO MUNICÍPIO DE SAPÉ-PB ECOM JOAQUIM VIEGAS, A LESTE COM JOAQUIM VIEGAS; AOESTE COM A EMPRESA ESTADUAL DE PESQUISAAGROPECUÁRIA DA PARAÍBA S/A-EMEPA-PB E COM A ZONAURBANA DO MUNICÍPIO DE SAPÉ-PB, REGISTRO IMOBILIÁRIONº 1/10422, REGISTRADO SOB O NÚMERO DE MATRÍCULA10.422, LIVRO Nº 2-BJ, FOLHA 11, EM 26/01/2016 – REGISTROGERAL DO CÁRTÓRIO ÚNICO DE OFICIOS FELICIANO DASILVA, EM SAPÉ-PB, SENDO ESTA ÁREA DE PROPRIEDADE DAEMPRESA ESTADUAL DE PESQUISA AGROPECUÁRIA DAPARAIBA S/A – EMEPA-PB.

DATA : 06 de Outubro de 2016.

HORÁRIO: 09:00 (nove) horas

LOCAL: EMEPA-PB, SEDE ADMINISTRATIVA DA GESTÃO UNIFICADAEMATER/EMEPA/INTERPA (EDF. SEDE DA EMATER-PB, LOCALIZADANO KM-13,3 DA BR-230, CABEDELO-PB, CEP 58.109-303.


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CONCORRÊNCIA N.º 003/2016

A EMPRESA ESTADUAL DE PESQUISA AGROPECUÁRIA DAPARAIBA S/A – EMEPA-PB, TORNA PÚBLICO O PRESENTEEDITAL DE LICITAÇÃO, SOB A MODALIDADE DECONCORRÊNCIA DO TIPO “MAIOR OFERTA”, VISANDOHABILITAÇÃO E APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS, EMPROCESSO DE VENDA DE PARTE REMANESCENTE DE BEMIMÓVEL, DENOMINADO ESTAÇÃO EXPERIMENTAL DOABACAXI, EM SAPÉ-PB, COMPOSTA DE 20 HECTARES QUESERÁ REGIDO PELA LEI N.º 8.666/1993, de 21.6.1993, LEIFEDERAL N° 10.406/2002 E LEIS ESTADUAIS Nº 9.697/2012, DE04.05.2012 E 9.821/2012, DE 06.07.2012 SUBSIDIARIAMENTEPELA LEI FEDERAL Nº 9.636/98 E SUAS ALTERAÇÕES E PELOREGULAMENTO DE LICITAÇÕES, CONTRATOS E CONVÊNIOSDA EMEPA-PB E POR ESTE EDITAL, COM PERÍMETRO DE2.613,69 METROS DE ACORDO COM O MEMORIAL DESCRITIVOEMITIDO PELO INTERPA, DEVIDAMENTE ASSINADO PELO SR.PAULO ROBERTO DE SENA, CREA- 160.506.527-7, LIMITANDO-SE AO NORTE COM A ÁREA DA EMEPA-PB E ZONA URBANADO MUNICIPIO DE SAPÉ-PB, AO SUL COM ZONA URBANA DOMUNICÍPIO DE SAPÉ-PB E COM JOAQUIM VIEGAS, A LESTECOM JOAQUIM VIEGAS; A OESTE COM A EMPRESA ESTADUALDE PESQUISA AGROPECUÁRIA DA PARAÍBA S/A-EMEPA-PB ECOM A ZONA URBANA DO MUNICÍPIO DE SAPÉ-PB, REGISTROIMOBILIÁRIO Nº 1/10422, REGISTRADO SOB O NÚMERO DEMATRÍCULA 10.422, LIVRO Nº 2-BJ, FOLHA 11, EM 26/01/2016 –REGISTRO GERAL DO CÁRTÓRIO ÚNICO DE OFICIOSFELICIANO DA SILVA, EM SAPÉ-PB, SENDO ESTA ÁREA DEPROPRIEDADE DA EMPRESA ESTADUAL DE PESQUISAAGROPECUÁRIA DA PARAIBA S/A – EMEPA-PB.

SENDO QUE A ABERTURA DAS PROPOSTAS OCORRERÁ NAEMEPA-PB, SEDE ADMINISTRATIVA DA GESTÃO UNIFICADAEMATER/EMEPA/INTERPA (EDF. SEDE DA EMATER-PB,LOCALIZADA NO KM-13,3 DA BR-230, CABEDELO-PB, CEP58.109-303, ÀS 09:00 HORAS DO DIA 06 DE OUTUBRO DE 2016.

CAPÍTULO I - DO OBJETO

1.1 A Empresa Estadual de Pesquisa Agropecuária da Paraíba S/A – EMEPA-PB, torna público que às 09:00 (nove) horas do dia 06/10/2016, no endereço


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acima referenciado, em sessão pública, realizará a abertura da licitação emepígrafe, para venda à vista ou a prazo do bem imóvel identificado no Anexo Ideste Edital.

1.2 Se, por qualquer razão, não houver expediente normal na data prevista para arealização da licitação, a sessão de abertura das propostas será realizada emnova data, a ser informada com a antecedência de 03(três) dias úteis, nomesmo horário e local.

CAPÍTULO II - DA PARTICIPAÇÃO

2.1 Poderão participar desta licitação, com observância das normas legais eregulamentares aplicáveis, as pessoas físicas ou jurídicas legalmenteconstituídas, em todo Território Nacional, desde que se conformem com asestipulações deste Edital.

2.2 A participação nesta licitação implica na aceitação integral e irretratável dostermos e condições deste Edital, seus anexos e instruções, das normasinternas próprias da Empresa Estadual de Pesquisa Agropecuária daParaíba S/A – EMEPA-PB e dos dispositivos da Legislação Federal,especialmente da Lei 8.666/1993, de 21.6.1993, subsidiariamente pela LeiFederal nº 9.636/98 e suas alterações, pelo Regulamento de Licitações,Contratos e Convênios da Empresa Estadual de Pesquisa Agropecuária daParaíba S/A – EMEPA-PB.

CAPÍTULO III - DA HABILITAÇÃO E DAS PROPOSTAS

3.1 Os interessados deverão entregar sua habilitação e proposta no endereçomencionado no preâmbulo deste Edital, à Comissão Especial de Licitação,até às 09:00 horas, do dia 06/10/2016, em dois envelopes distintos, lacradose rubricados no fecho, pelo Licitante, observando-se as condições definidasneste Edital.

3.2 O ENVELOPE Nº 01 – HABILITAÇÃO, deverá conter os seguintesdocumentos:

3.2.1 Se Pessoa Física:

a) Comprovante de recolhimento da caução, relativo ao imóvel, conforme item4.1, “a” deste Edital,


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b) Cédula de identidade (xerox autenticada);

c) Comprovante de inscrição do Cadastro de Pessoa Física (CPF) (xeroxautenticada);

d) Procuração, se o licitar se fiz representar por procurador, devidamenteacompanhada dos respectivos documentos pessoais, com poderes paraque o procurador possa manifestar-se em seu nome em qualquer fasedesta Concorrência, especialmente para recorrer ou renunciar ao direito deinterpor recursos, com firma reconhecida.

3.2.2 Se Pessoa Jurídica:

a) Comprovante de recolhimento da caução, relativo ao imóvel, conforme item4.1, “a” deste Edital;

Comprovante de Inscrição do Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica (CNPJ);

b) Procuração, se o licitante se fiz representar por procurador, devidamenteacompanhada dos respectivos documentos pessoais, com poderes paraque o procurador possa manifestar-se em seu nome em qualquer fase destaConcorrência, especialmente para recorrer ou renunciar ao direito deinterpor recursos, com firma reconhecida.

c) Cópia autenticada do Contrato Social com as respectivas alterações, sehouver.

3.2.3 Os documentos de habilitação deverão ser acondicionadas em envelopeslacrados e identificados, direcionados à Comissão Especial de Licitaçãoda Emepa, devendo constar o número da Concorrência Pública e o nomedo(a) Licitante, conforme modelo abaixo:

ENVELOPE DE HABILITAÇÃOCOMISSÃO ESPECIAL DE LICITAÇÃO

EMEPACONCORRÊNCIA nº 003/2016

Nome do licitante

3.3 O ENVELOPE Nº 02 – DAS PROPOSTAS, deverá seguir o abaixo descrito:

3.3.1 As propostas de compra em R$ (reais) serão apresentadas conforme omodelo anexo (Anexo II), preenchidas corretamente, de modo claro elegível (preferencialmente datilografadas ou em letra de forma), semremendas, rasuras ou entrelinhas, devidamente assinadas e datadas,acondicionadas em envelopes lacrados e identificados, direcionados àComissão Especial de Licitação da Emepa, devendo constar o númeroda Concorrência Pública e o nome da licitante, conforme modelo


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abaixo:

3.3.2 Serão liminarmente desclassificadas, independentemente de qualqueroutra análise:

a) as propostas que consignarem oferta de preço em valor inferior ao preçomínimo de avaliação, constante do Anexo I deste Edital;

b) as propostas que apresentarem qualquer oferta ou vantagem baseadanas propostas dos demais Licitantes.

3.3.3 As propostas que deixarem de mencionar as condições de pagamentoserão consideradas para pagamento à vista, conforme o Capítulo VII,item 7.1 alínea “a”.

3.3.4 Na hipótese de discordância entre os valores consignadosnumericamente e por extenso, prevalecerá este último.

3.4 Os proponentes poderão ser representados por procuradores, tanto nalicitação quanto na formalização da compra, através de instrumento públicoou particular, nesse caso com firma reconhecida, contendo poderesespeciais para tal fim.

3.4.1. O procurador não poderá representar mais de 01 (um) Licitante, ficandoexpresso e ajustado que a inobservância desta exigência implicará nadesclassificação automática das respectivas propostas.

3.5 É vedada a apresentação de duas ou mais propostas para o mesmo imóvel,pelo mesmo Licitante.

CAPÍTULO IV - DA CAUÇÃO

4.1 Os concorrentes deverão apresentar no ato de entrega dos envelopes, dentrodo Envelope nº 01 - Habilitação, o comprovante do recolhimento do valor dacaução, em moeda corrente no País, equivalente a 5% (cinco por cento) do

ENVELOPE PROPOSTACOMISSÃO ESPECIAL DE

LICITAÇÃOEMEPA

CONCORRÊNCIA nº 003/2016NOME DO LICITANTE


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valor de avaliação do imóvel consignado no Anexo I, da seguinte forma:

a) Mediante depósito identificado, em conta específica da EmpresaEstadual de Pesquisa Agropecuária da Paraíba S/A – EMEPA-PB,CNPJ nº 09.295.684/0001-70 junto ao Banco do Brasil S/A (Códigodo Banco: 001), Agência nº 1618-7, Conta Corrente 13300-0, situadaem João Pessoa-PB.

b) Em sua proposta, o licitante participante, deverá informar o nome doBanco, Agência e conta-corrente para que a EMEPA-PB, possa efetuara devolução do valor da caução;

4.2. Recolhido o valor da caução, os concorrentes não poderão desistir daparticipação no processo, sob pena de perdê-lo em favor da EmpresaEstadual de Pesquisa Agropecuária da Paraíba S/A – EMEPA-PB.

4.3 Quando da assinatura da Escritura Pública de Compra e Venda, o valorcaucionado pelo Licitante vencedor, será considerado como parte da entradadevendo este proceder o complemento do pagamento do valor da entrada oudo valor total da compra.

4.4 As cauções dos participantes, com exceção daquela do vencedor da licitação,serão devolvidas aos interessados, no prazo máximo de 30 (trinta) dias úteiscontados da data da homologação do resultado da concorrência, da seguinteforma:

a) para o levantamento das cauções efetuadas junto ao BANCO DO BRASILS/A, a EMEPA-PB devolverá o valor caucionado, através de cheque oude transferência bancária.

b) a devolução das cauções efetuadas junto à Empresa Estadual dePesquisa Agropecuária da Paraíba S/A – EMEPA-PB será feitadiretamente aos interessados e em valor igual ao caucionado.

CAPÍTULO V - DA ABERTURA E LEITURA DAS PROPOSTAS

5.1 Em sessão pública, em dia, hora e local caracterizados no preâmbulo desteEdital, serão abertos os envelopes da habilitação, oportunidade em que aComissão julgará a habilitação dos licitante, comunicando em sessão pública oseu resultado;

5.2 Os envelopes nº 02 – propostas dos licitante inabilitados, desde que não tenhahavido recurso, ou este tenha sido indeferido, serão restituídos aos


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representantes, sem serem abertos, registrando-se o fato na ata dos trabalhosda sessão.

5.3 Em seguida, a Comissão procederá à abertura dos envelopes nº 02 – propostasdos concorrentes habilitados, desde que tenha transcorrido o prazo seminterposição de recurso ou, após o julgamento dos recursos interpostos, outenha havido desistência expressa. As propostas, rubricadas, folha por folha,pelos membros da Comissão, serão lidas, resumidamente, em voz alta,devendo, em seguida, ser rubricadas pelos Licitantes ou seus representantescredenciados, presentes ao ato, facultando-lhes o exame das propostas.

5.2 Ao final da sessão, lavrar-se-á ata circunstanciada na qual serão consignadaseventuais reclamações, impugnações ou protestos interpostos, que poderãoser decididos de imediato pela Comissão ou posteriormente, de acordo comsua complexidade. A ata será assinada pela Comissão e pelos Licitantespresentes à reunião.

CAPÍTULO VI - DO JULGAMENTO DAS PROPOSTAS

6.1 Após a leitura e rubrica das propostas, assim como a identificação das queforam consideradas desclassificadas por não atenderem as condições desteEdital, a Comissão elaborará o quadro comparativo e o relatório final, noprazo máximo de até 03 (três) dias úteis.

6.2 Será(ão) considerada(s) vencedora(s) da licitação, a(s) proposta(s) queoferecer(em) o maior preço para a compra do imóvel objeto deste edital.

6.2.1 Em caso de empate, adotar-se-á um dos seguintes critérios:

a) havendo empate entre propostas, sendo uma para pagamento à vista eoutra para o pagamento a prazo, prevalecerá a proposta para pagamento àvista.

b) havendo empate entre propostas para pagamento a prazo, prevista naalínea “b” do ítem 7.1, prevalecerá a de menor prazo para pagamento.

c) havendo empate entre propostas, sendo todas a vista ou todas a prazo,com o mesmo prazo, decidir-se-á por sorteio, para o qual todos osLicitantes serão convidados.


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CAPÍTULO VII - DA COMPRA E VENDA

7.1 O pagamento será efetuado da seguinte forma:

a) à vista, no ato da assinatura da Escritura Pública de Compra e Venda, emdinheiro ou em cheque administrativo, em nome da Empresa Estadualde Pesquisa Agropecuária da Paraíba S/A – EMEPA-PB, em R$(reais);

b) a prazo, mediante o pagamento, no ato da assinatura da Escritura Públicade Compra e Venda com Pacto Adjeto de Hipoteca, de valor no mínimoequivalente a 40% (quarenta por cento) do valor da alienação e orestante em até 12 (doze) parcelas, vencendo-se a primeira 30 (trinta)dias após a data da assinatura do Contrato.

b.1) As prestações mensais e sucessivas terão incidência de jurosmensal fixo de 1% e serão acrescidas de com base no coeficientede atualização aplicável ao depósito em caderneta de poupançacom aniversário na data de vencimento de cada parcela, conformeexemplificado no anexo III;

b.2) Nas hipóteses de pagamento com prazo superior a 12 (doze)meses, os valores das parcelas mensais serão atualizados,anualmente, pela variação acumulada do Índice Geral de Preços-Disponibilidade Interna-IGP-DI, calculado e publicado pelaFundação Getúlio Vargas ou, na hipótese da extinção deste, oíndice que vier a substituí-lo.

7.2 Na hipótese da letra “b” do subitem 7.1, o atraso no pagamento de qualquer dasparcelas vincendas, implicará no pagamento de multa moratória correspondente2% (dois por cento), acrescidos de juros de mora de 0,033% (zero trinta e trêspor cento) ao dia ou fração, calculados sobre o valor do débito, corrigidomonetariamente pela variação do IGP-DI ou outro índice que venha substituí-lo,ocorrido entre a data do vencimento da prestação e o efetivo pagamento.

7.3 Na hipótese de atraso no pagamento de 03 (três) parcelas consecutivas,previstas na alínea “b”, do preço ajustado, considerar-se-á vencida a dívida, quese tornará desde logo exigível pela Empresa Estadual de PesquisaAgropecuária da Paraíba S/A – EMEPA-PB, por via judicial, sujeitando-se oadquirente, nesta hipótese, às penalidades previstas nas Escrituras Públicas deCompra e Venda com Pacto Adjeto de Hipoteca (Anexos V), sem prejuízo daspenalidades previstas na Lei nº 8.666/93.


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7.3.1 Ocorrendo a hipótese de execução de que trata o item anterior, ocomprador se responsabilizará pelos danos que vierem a ser causados àpropriedade, compreendendo benfeitorias, instalações, vegetação etc.,porventura nela existentes, garantindo o devido ressarcimento à EmpresaEstadual de Pesquisa Agropecuária da Paraíba S/A – EMEPA-PB.

7.4 É facultado ao outorgado comprador, que esteja em dia com suas obrigaçõescontratuais, efetuar amortizações extraordinárias, para redução “do prazo definanciamento” ou “do valor das prestações”, assim como é facultada a“liquidação antecipada de todo o saldo devedor” apurado para a data doevento.

7.4.1 Ocorrendo umas das hipóteses previstas no item 7.3 para efeito deamortização ou liquidação, do saldo devedor devem ser deduzidos osjuros e demais acréscimos aplicados em função do deposito emcaderneta de poupança, e corrigido pelo IGP-DI acumulado até a datada amortização, após o que procede-se o abatimento do saldo devedor.

7.4.2 Os novos valores dos encargos mensais e prazo remanescenteresultantes da amortização extraordinária, repactuados formalmente,serão apurados em função do saldo devedor já amortizado, usando-senovamente a condição de pagamento apresentada no Anexo III desteEdital para os cálculos, observado o prazo máximo de financiamentoestabelecido neste edital.

7.5 As condições de pagamento do valor nominal ofertado serão aquelas constantesda proposta de compra apresentada à Comissão de Licitação, ficando vedadaqualquer alteração no seu conteúdo.

7.6 A adjudicação do objeto desta licitação será feita mediante assinatura deEscritura Pública de Compra e Venda (Anexo IV), no caso de pagamento àvista, ou de Escritura Pública de Compra e Venda com Pacto Adjeto deHipoteca (Anexo V), na hipótese de pagamento a prazo, correndo osimpostos, taxas e emolumentos por conta do adquirente, devendo aescritura ser formalizada no prazo máximo de 30 (trinta) dias, após aconvocação do Licitante vencedor, desde que não haja nenhum empecilhoadministrativo ou jurídico com o imóvel no ato da escrituração.

7.7 O Licitante vencedor que se recusar ou impossibilitar a ultimar a compra noprazo estabelecido no item 7.6, será automaticamente considerado desistenteperdendo, em consequência, em favor da Empresa Estadual de PesquisaAgropecuária da Paraíba S/A – EMEPA-PB, o valor da caução prestada eestará, ainda, sujeito às demais sanções previstas no artigo 87 da Lei


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8.666/1993, convocando-se os demais participantes obedecida a ordem declassificação, se do interesse da Empresa Estadual de PesquisaAgropecuária da Paraíba S/A – EMEPA-PB e desde que sejam nasmesmas condições de preço e prazo propostas pelo primeiroclassificado.

CAPÍTULO VIII - DISPOSIÇÕES GERAIS

8.1 A Autoridade competente para homologar a presente licitação é o DiretorPresidente da Empresa Estadual de Pesquisa Agropecuária da ParaíbaS/A – EMEPA-PB.

8.1.1 Após a homologação, o resultado será publicado no Diário Oficial doEstado e no Jornal A União.

8.2 Interpostos recursos junto ao Presidente da Comissão, os procedimentos aserem seguidos são os constantes do art. 109 da Lei n.º 8.666/1993, bemcomo, pelo Regulamento de Licitações, Contratos e Convênios da EmpresaEstadual de Pesquisa Agropecuária da Paraíba S/A – EMEPA-PB, sendo oDiretor Presidente da Empresa Estadual de Pesquisa Agropecuária daParaíba S/A – EMEPA-PB a autoridade competente para julgá-los, emsegunda e última instância administrativa.

8.3 A Empresa Estadual de Pesquisa Agropecuária da Paraíba S/A – EMEPA-PB reserva-se o direito de, presentes razões de ordem administrativa e/ouinteresse público, revogar esta licitação, sem que caiba aos Licitantes o direitoà indenização ou ressarcimento, ressalvada a devolução da caução e garantidoo direito ao contraditório e ampla defesa, consoante o artigo 49, da Lei8.666/1993.

8.4 A apresentação de proposta implica pleno conhecimento e aceitação dostermos do presente Edital e de seus anexos.

8.5 Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões do imóvel pode serinvocada como motivo para compensações ou modificações no preço ou nascondições de pagamento.

8.6 O imóvel será vendido no estado de ocupação e conservação em que seencontra.

8.7 Os interessados que tiverem dúvidas de interpretação deste Edital poderãoobter maiores informações junto à Sede da Empresa Estadual de Pesquisa


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Agropecuária da Paraíba S/A – EMEPA-PB, localizada na SedeAdministrativa da Gestão Unificada EMATER/EMEPA/INTERPA, localizada noEdf. Sede da EMATER-PB, situada no Km- 13,3 da BR-230, Morada nova,Cabedelo-PB, CEP 58.109-303.

João Pessoa - PB, 20 de Junho de 2016.

LAYSE NELYÊ PEDERNEIRASPRESIDENTE DA COMISSÃO ESPECIAL DE LICITAÇÃO

Aprovo o presente Edital: João Pessoa-PB, 20 de Junho de 2016.

NIVALDO MORENO DE MAGALHÃESDIRETOR PRESIDENTE


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EDITAL DE CONCORRÊNCIA N.º 003/2016

A N E X O I - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

PARA VENDA DE BEM IMÓVEL

O Imóvel deste processo de licitação, objetiva a venda de parteremanescente de bem imóvel, denominado Estação Experimentaldo Abacaxi, em Sapé-PB (situada no imóvel Cuieiras), compostade 20 hectares que será regido pela lei n.º 8.666/1993, de21.6.1993, e pelo regulamento de licitações, contratos econvênios da EMEPA-PB e por este Edital, com perímetro de2.613,69 metros de acordo com o memorial descritivo emitidopelo INTERPA, devidamente assinado pelo Sr. Paulo Roberto deSena, CREA- 160.506.527-7, limitando-se ao norte com a área daEMEPA-PB e zona urbana do município de Sapé-PB, ao sul comzona urbana do município de Sapé-PB e com Joaquim Viegas, aleste com Joaquim Viegas; a oeste com a Empresa Estadual dePesquisa Agropecuária da Paraíba S/A-EMEPA-PB e com a zonaurbana do município de Sapé-PB, Registro Imobiliário nº1/10.422, registrado sob o número de matrícula 10.422, livro nº 2-BJ, folha 11, em 26/01/2016 – Registro Geral do Cartório Únicode Ofícios Feliciano da Silva, em Sapé-PB, sendo esta área depropriedade da Empresa Estadual de Pesquisa Agropecuária daParaiba S/A – EMEPA-PB.

1. Localizado no Município Sapé-PB, pertencente à Empresa Estadual dePesquisa Agropecuária da Paraíba S/A – EMEPA-PB , é o abaixoidentificado e avaliado:

1.1 IMÓVEL: Área de 20 hectares, remanescente da Estação Experimentaldo Abacaxi (imóvel Cuieiras), conforme registro Imobiliário acimamencionado.

1.1.1 AVALIAÇÃO: R$ 7.078.774,23 (sete milhões, setenta e oito mil,setecentos e setenta e quatro reais e vinte e três centavos).

1.1.2 BENFEITORIAS: CERCAS NO LIMITROFES EXTERNOS.


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A N E X O II - MODELO DE PROPOSTA PARA VENDA DE BEM IMÓVEL

IMÓVEL___________________________________________________________________

PROPONENTE_____________________________________________________________

NACIONALIDADE:________________CPF/CNPJ___________________ESTADO

CIVIL:_____________ PROFISSÃO____________________________________________

CART.IDENTIDADE:__________________ÓRGÃO EMISSOR: ____________________

DATA:___/___/_____,ENDEREÇO:____________________________________________

CIDADE_____________BAIRRO:_____________________UF:_________CEP:_________,

TELEFONE:_________________RAMAL:__________FAX:___________________

PROCURADOR:____________________________________________________________

VALOR PROPOSTO: R$____________________(______________________________

_______________________________________________________) por extenso.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

1. [ ] À VISTA2. [ ] A PRAZO

3. PAGAMENTO A VISTA: R$ ____________(__________________________________________________________).

4. PAGAMENTO EM PARCELAS MENSAIS E SUCESSIVAS:

ENTRADA: 40 % (quarenta por cento): R$___________(_____________________________); Por extenso

RESTANTE DE R$ ________ (______________________________________) DIVIDIDOEM 12 (doze) PARCELAS, no valor de R$ ______________ (_______________________________________________) cada parcela.

OBS: AS PARCELAS VINCENDAS SERÃO ACRESCIDAS À TAXA DE 1% AO MÊS, 12(DOZE POR CENTO) AO ANO, CALCULADOS A PARTIR DO DIA DO MÊS DAASSINATURA DO CONTRATO, ACRESCIDA MENSALMENTE COM BASE NOCOEFICIENTE DE ATUALIZAÇÃO APLICÁVEL AO DEPÓSITIO EM CADERNETA DEPOUPANÇA COM ANIVERSÁRIO NA MESMA DATA, com base na Lei Federal n°9.636/98.

_________________, _______ de _________________________ de 2016.

_____________________________________________(Assinatura)


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ANEXO III - BASE DE CÁLCULO DAS PARCELAS VINCENDAS

Exemplo:

Número daPARCELA

VALOR DAPARCELA(A)

JUROS(B) COEFICIENTE DAPOUPANÇA (C)

VALOR DAPARCELA

01 Valor da Parcela originária 1% Aniversário poupançadata vencimento

A+BxC

02 Valor pago na Parcela 01 1% IDEM03 Valor Pago na Parcela 02 1% IDEM04 Valor Pago na Parcela 03 1% IDEM05 Valor Pago na Parcela 04 1% IDEM06 Valor Pago na Parcela 05 1% IDEM07 Valor Pago na Parcela 06 1% IDEM08 Valor Pago na Parcela 07 1% IDEM09 Valor Pago na Parcela 08 1% IDEM10 Valor Pago na Parcela 09 1% IDEM11 Valor Pago na Parcela 10 1% IDEM12 Valor Pago na Parcela 11 1% IDEM

FORMA DE CÁLCULO PARCELAS VINCENDAS:1) VALOR DA 1ª PARCELA + JUROS DE 1% x ÍNDICE POUPANÇA = VALOR

DA PARCELA.2) VALOR PAGO NA PARCELA ANTERIOR + JUROS DE 1% x INDICE

POUPANÇA DIA VENCIMENTO = VALOR DA PARCELA.

Por exemplo: PARCELA 01: Valor da Parcela originária: R$ 1.000.000,00;Juros estipulado fixo (1%): R$ 10.000,00;Coef. da Poupança (0,58%) R$ 5.858,00;Valor da Parcela R$ 1.015.858,00.

PARCELA 02: Valor pago na Parcela 01: R$ 1.015.858,00;Juros estipulado fixo (1%): R$ 10.158,50;Coef. da Poupança (0,40%) R$ 4.104,06;Valor da Parcela R$ 1.030.120,56.

PARCELA 03: Valor Pago na Parcela 02: R$ 1.030.120,56;Juros estipulado fixo (1%): R$ 10.301,20;Coef. da Poupança (0,40%) R$ 4.161,60;Valor da Parcela R$ 1.044.583,36.

Observação; O valor do coeficiente da Poupança se obtém na data dovencimento de cada parcela, apurado nos últimos 30 dias ao vencimento.


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ANEXO IV

{ESCRITURA DE COMPRA E VENDA (À VISTA)}

ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA E VENDA QUEENTRE SI FAZEM A EMPRESA ESTADUAL DEPESQUISA AGROPECUÁRIA DA PARAÍBA S/A –EMEPA-PB E O (A)___________________________________________,NA FORMA ABAIXO.

Saibam, quantos este instrumento público de ESCRITURA DE ALIENAÇÃO viremque, aos __________ dias do mês de ______________, do ano de ___________,neste ________________, Estado de _________________, perante o Tabelião,compareceram partes entre si justas e contratadas a saber: de um lado comoOUTORGANTE VENDEDORA, a Empresa Estadual de Pesquisa Agropecuária daParaíba- EMEPA-PB, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 09.295.684/0001-70, InscriçãoEstadual nº 16.078.084-5, com Sede na Rodovia Estadual Ministro Abelardo Jurema(PB-008) Km-07, Jacarapé III, João Pessoa-PB, CEP – 58.055-000, neste atorepresentada pelo seu Diretor Presidente, Sr. Nivaldo Moreno de Magalhães,brasileiro, casado, psicólogo, portador da Cédula de Identidade nº 314.505 2ª via -SSDS-PB e do CPF nº 161.561.294-72, residente na Rua Euclides Brandão nº 68,Centro, Esperança-PB, CEP 58.135-000, nomeado pela Assembleia Geral deAcionistas realizada em 22 de janeiro de 2015, registrada Junta Comercial doEstado sob o nº 20150076509, em 26/01/2015 e em conformidade com asatribuições que lhe foram delegadas pelo Ato Governamental nº 0085, de 02 dejaneiro de 2015, publicado no Diário Oficial do Estado na Edição do dia 03 de janeirode 2015, como OUTORGADO(A) COMPRADOR (A),___________________________________, inscrito(a) no CPF (ou CNPJ/MF) n.º_________________________________, neste ato representado(a) pelo seu___________________, ______________________________________, brasileiro,___________________, residente e domiciliado em __________________, portadorda cédula de identidade n.º ______________, expedida pela __________, CPF n.º____________________. As testemunhas identificadas, documentalmente, comopessoas de cuja identidade e capacidade jurídica o Tabelião dá fé. E, pelaOUTORGANTE VENDEDORA, foi dito que é única e exclusiva senhora epossuidora, livre e desembaraçada de quaisquer ônus judicial ou extrajudicial, foroou pensão, hipoteca legal ou convencional, de uma área de 20 (vinte) hectaresdesmembrada do imóvel denominado Estação Experimental do Abacaxi, em Sapé-PB (situada no imóvel Cuieiras), , com perímetro de 2.613,69 metros de acordo como memorial descritivo emitido pelo INTERPA, devidamente assinado pelo Sr. PauloRoberto de Sena, CREA- 160.506.527-7, limitando-se ao norte com a área daEMEPA-PB e zona urbana do município de Sapé-PB, ao sul com zona urbana do


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município de Sapé-PB e com Joaquim Viegas, a leste com Joaquim Viegas; a oestecom a Empresa Estadual de Pesquisa Agropecuária da Paraíba S/A-EMEPA-PB ecom a zona urbana do município de Sapé-PB, Registro Imobiliário nº 1/10.422,registrado sob o número de matrícula 10.422, livro nº 2-BJ, folha 11, em 26/01/2016– Registro Geral do Cartório Único de Ofícios Feliciano da Silva, em Sapé-PB,sendo esta área de propriedade da Empresa Estadual de Pesquisa Agropecuária daParaíba S/A – EMEPA-PB.

Que, assim como possui o imóvel descrito e caracterizado, e deconformidade com a Concorrência n.º 003/2016, de __/___/20___, aOUTORGANTE VENDEDORA vende o referido imóvel ao (à) OUTORGADO(A)COMPRADOR (A) pelo preço certo e ajustado deR$__________(______________________________________________________), cujaparte inicial, como sinal e princípio de pagamento, foi paga pelo (a) OUTORGADO(A)COMPRADOR (A) através da Caução de que trata o item 4.1 do Edital da Licitação,no valor de R$_________(___________________________________), e seucomplemento no valor de R$__________(_________________________________)é paga neste ato por intermédio do cheque n.º __________, sacado pelo (a)OUTORGADO(A) COMPRADOR (A) contra o Banco ________________________,Agência _________________, do qual, após sua efetiva compensação, aOUTORGANTE VENDEDORA dará plena e geral quitação. Que as despesas comEscritura, registro e demais emolumentos correrão por conta do (a)OUTORGADO(A) COMPRADOR (A). Que o presente Instrumento obriga as partes eos seus herdeiros e sucessores. Que o (a) OUTORGADO(A) COMPRADOR (A) éimitido(a) na posse do imóvel vendido, passando a correr por sua conta a partir dapresente data todos os encargos que recaírem sobre o imóvel ora vendido. Que aOUTORGANTE VENDEDORA responde pela Evicção do direito, pondo o (a)OUTORGADO(A) COMPRADOR(A) a salvo de quaisquer dúvidas ou contestaçõespresentes ou futuras. Que a esta Escritura Pública de Compra e Venda, se aplicamos preceitos constantes da Lei n.º 8.666/93, consolidada. Foram exibidos, ainda,comprovantes de pagamento do Imposto Territorial Rural - ITR, Imposto deTransmissão Inter Vivos, Certificado de Cadastro de Imóvel Rural – CCIR, quepassam a integrar a presente Escritura, independentemente de transcrição. E, decomo assim o disseram e me pediram, do que dou fé, lavrei a presente Escritura, aqual feita e lhes sendo lida em voz alta, aceitaram na forma em que está redigida,outorgaram e assinam. Dispensadas as testemunhas “ex-vi” do artigo 1.º, parágrafo5.º, da Lei 6952/81. Os emolumentos foram pagos através da GR n.º___________________, no valor de R$ ______________________.Eu,.............................................., Tabelião Substituto, lavrei, li e encerro o presenteato, colhendo as assinaturas e subscrevo.(a.a)........................................,............................................... NADA MAIS.Trasladada simultaneamente. Eu, Tabelião, dou fé e assino, em público e raso. EMTESTEMUNHO.....................................DA VERDADE.


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A N E X O V

{ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA (ÀPRAZO)}

ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA E VENDA COMPACTO ADJETO DE HIPOTECA QUE ENTRE SIFAZEM A EMPRESA ESTADUAL DE PESQUISAAGROPECUÁRIA DA PARAÍBA S/A – EMEPA-PB EO (A)___________________________________________,NA FORMA ABAIXO.

Saibam, quantos este instrumento público de ESCRITURA DE ALIENAÇÃO viremque, aos __________ dias do mês de ______________, do ano de ___________,neste ________________, Estado de _________________, perante o Tabelião,compareceram partes entre si justas e contratadas a saber: de um lado comoOUTORGANTE VENDEDORA, a Empresa Estadual de Pesquisa Agropecuária daParaíba- EMEPA-PB, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 09.295.684/0001-70, InscriçãoEstadual nº 16.078.084-5, com Sede na Rodovia Estadual Ministro Abelardo Jurema(PB-008) Km-07, Jacarapé III, João Pessoa-PB, CEP – 58.055-000, neste atorepresentada pelo seu Diretor Presidente, Sr. Nivaldo Moreno de Magalhães,brasileiro, casado, psicólogo, portador da Cédula de Identidade nº 314.505 2ª via -SSDS-PB e do CPF nº 161.561.294-72, residente na Rua Euclides Brandão nº 68,Centro, Esperança-PB, CEP 58.135-000, nomeado pela Assembleia Geral deAcionistas realizada em 22 de janeiro de 2015, registrada Junta Comercial doEstado sob o nº 20150076509, em 26/01/2015 e em conformidade com asatribuições que lhe foram delegadas pelo Ato Governamental nº 0085, de 02 dejaneiro de 2015, publicado no Diário Oficial do Estado na Edição do dia 03 de janeirode 2015 e, de outro lado, como OUTORGADO(A) COMPRADOR(A),_____________________, _______________, _________________,_____________________, inscrito(a) no CPF (ou CNPJ/MF) n.º____________________, portador da carteira de identidade n.º ________________,neste ato representado(a) pelo seu ___________________,______________________________________________, brasileiro,___________________, residente e domiciliado em___________________________________________________________, portadorda cédula de identidade n.º ______________, expedida pela __________, CPF n.º____________________. As testemunhas identificadas, documentalmente, como


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pessoas de cuja identidade e capacidade jurídica o Tabelião dá fé. E, pelaOUTORGANTE VENDEDORA, foi dito que é única e exclusiva senhora epossuidora, livre e desembaraçada de quaisquer ônus judicial ou extrajudicial, foroou pensão, hipoteca legal ou convencional, de uma área de 20(vinte) hectaresdesmembrada do imóvel denominado Estação Experimental do Abacaxi, em Sapé-PB (situada no imóvel Cuieiras), com perímetro de 2.613,69 metros de acordo com omemorial descritivo emitido pelo INTERPA, devidamente assinado pelo Sr. PauloRoberto de Sena, CREA- 160.506.527-7, limitando-se ao norte com a área daEMEPA-PB e zona urbana do município de Sapé-PB, ao sul com zona urbana domunicípio de Sapé-PB e com Joaquim Viegas, a leste com Joaquim Viegas; a oestecom a Empresa Estadual de Pesquisa Agropecuária da Paraíba S/A-EMEPA-PB ecom a zona urbana do município de Sapé-PB, Registro Imobiliário nº 1/10.422,registrado sob o número de matrícula 10.422, livro nº 2-BJ, folha 11, em 26/01/2016– Registro Geral do Cartório Único de Ofícios Feliciano da Silva, em Sapé-PB,sendo esta área de propriedade da Empresa Estadual de Pesquisa Agropecuária daParaiba S/A – EMEPA-PB.Que assim como possui o imóvel descrito e caracterizado, e de conformidade com aConcorrência Pública N.º 003/2016, cujo edital e demais anexos passam a integrara presente Escritura independentemente de transcrição, e a proposta feita pelo (a)OUTORGADO(A) COMPRADOR (A) vende o referido imóvel ao (à)OUTORGADO(A) COMPRADOR (A) pelo preço certo e ajustado de R$__________________ (__________________________________________), cujaparte da entrada, como sinal e princípio de pagamento, foi paga pelo (a)OUTORGADO(A) COMPRADOR (A) através da Caução de que trata o item 4.1. doEdital da Licitação, no valor de R$ ______________(______________________________________), e seu complemento (da entrada)no valor de R$ ___________ (__________________________________________)é pago neste ato, por intermédio do cheque N.º. ______________, sacado pelo (a)OUTORGADO(A) COMPRADOR (A) contra o Banco___________________________, Agência _______________, do qual, após suaefetiva compensação, a OUTORGANTE VENDEDORA dará a respectiva quitação;quanto ao restante do preço, o (a) OUTORGADO(A) COMPRADOR (A) reconhece ese confessa devedor da OUTORGANTE VENDEDORA da quantia de R$___________ (__________________________________________________),devidamente corrigido, com juros mensal de 1% ao mês, acrescido de atualizaçãoaplicável ao depósito em caderneta de poupança, com aniversário na mesma data,como previsto no subitem 7.1.b do Edital da Licitação, representativa do saldo dovalor da venda acima feita (da proposta), obrigando-se a pagá-la em _____ () parcelas mensais, sucessivas e iguais de R$ _________(___________________________________). Que o atraso no pagamento dequalquer prestação implicará no pagamento de multa moratória de 2% (dois porcento) e juros de mora de 0,033% (zero trinta e três por cento) ao dia ou fração,calculados sobre o valor do débito corrigido monetariamente pelo IGP-DI, ou outroíndice que venha a substituí-lo, ocorrido entre a data do vencimento da prestação e


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o efetivo pagamento. Que as parcelas deverão ser pagas na sede daOUTORGANTE VENDEDORA ou onde e a quem na forma que a mesma indicar.Que em garantia do principal, juros, juros de mora, multa moratória, custas,honorários de advogado e de qualquer outra importância que, de qualquer modo,venha a acrescer a dívida, o (a) OUTORGADO(A) COMPRADOR(A) dá em primeirae especial hipoteca, o imóvel ora adquirido, com todos os seus pertences,benfeitorias e servidões. Que a dívida será considerada antecipadamente vencida,independentemente de qualquer notificação judicial ou extrajudicial, ensejando aexecução deste instrumento, para efeito de ser exigida de imediato na suatotalidade, com todos os seus acessórios, atualizados por quaisquer dos motivosprevistos em lei e, ainda: I - SE O (A) OUTORGADO(A) COMPRADOR(A): a) faltarao pagamento de 03 (três) das prestações, b) ceder ou transferir a terceiros, no todoou em parte, os seus direitos e obrigações, vender ou prometer à venda o imóvelhipotecado, sem prévio e expresso consentimento da OUTORGANTEVENDEDORA; c) não mantiver o imóvel hipotecado em perfeito estado deconservação, segurança e habitabilidade, ou realizar no imóvel, sem prévio eexpresso consentimento da OUTORGANTE VENDEDORA, obras de demolição,alteração ou acréscimo de modo a comprometer a manutenção ou realização dagarantia dada; d) constituir sobre o imóvel oferecido em garantia, no todo ou emparte, novas hipotecas ou outros ônus reais, sem o consentimento prévio e expressoda OUTORGANTE VENDEDORA; e) deixar de apresentar, quando solicitado pelaOUTORGANTE VENDEDORA, os recibos de impostos, taxas ou tributos, bem comodos encargos que venham a incidir sobre o imóvel hipotecado e que sejam de suaresponsabilidade. II - NA OCORRÊNCIA DE QUAISQUER DAS SEGUINTESHIPÓTESES: a) quando contra o (a) OUTORGADO(A) COMPRADOR(A) for movidaqualquer ação ou execução ou decretada qualquer medida judicial ou administrativaque, de algum modo, afete o imóvel dado em garantia, no todo ou em parte; b)quando for desapropriado o imóvel dado em garantia; c) no caso de falência ouinsolvência do(a) OUTORGADO(A) COMPRADOR(A); d) se houver infração dequalquer cláusula da presente Escritura; e) se for constatada falsidade de qualquerdeclaração do(a) OUTORGADO(A) COMPRADOR(A), nesta Escritura, que possa vira ameaçar a garantia ora dada. Que o crédito hipotecário decorrente da presenteEscritura poderá ser cedido ou caucionado, no todo ou em parte, pelaOUTORGANTE VENDEDORA, uma vez notificado o(a) OUTORGADO(A)COMPRADOR(A). Que o (a) OUTORGADO(A) COMPRADOR(A) poderá quitarantecipadamente as prestações vincendas, mediante a reavaliação dos juros até adata do seu efetivo pagamento, e, com a aplicação do IGP-DI, na forma prevista noitem 7.4 do Edital de Concorrência N.º. 003/2016. Que o(a) OUTORGADO(A)COMPRADOR(A) declara: - a) que não tem obrigação oriunda de tutela, curatela outestamentária; b) - que é solteiro(a) (ou casado(a) sob tal regime de bens) etc; c) -que não tem ação de execução contra o seu nome e nem qualquer dívida quepossa, de qualquer modo, vir a atingir o imóvel hipotecado. Que a presente Escrituraobriga as partes e os seus herdeiros e sucessores. Que a OUTORGANTEVENDEDORA, por força desta Escritura e da cláusula “constituti” transmite ao(à)


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OUTORGADO(A) COMPRADOR(A) todo o domínio, direito, ação e posse sobre oimóvel vendido e, neste ato, imite o(a) OUTORGADO(A) COMPRADOR(A) na possedo imóvel ora vendido, passando a correr por sua conta a partir da presente data,todos os encargos que recaiam ou venham a recair sobre o imóvel ora vendido. Quea OUTORGANTE VENDEDORA responde pela Evicção do direito, pondo o(a)OUTORGADO(A) COMPRADOR(A) a salvo de quaisquer dúvidas ou contestaçõespresente ou futuras. Que a esta Escritura Pública de Compra e Venda com PactoAdjeto de HIPOTECA, se aplicam os preceitos constantes da Lei n.º 8.666/93,consolidada. Que é de responsabilidade do (a) OUTORGADO(A) COMPRADOR(A)o pagamento das taxas, emolumentos e despesas cartorárias com Escritura eRegistro. Foram exibidos, ainda, comprovantes de pagamento do Imposto TerritorialRural - ITR, Imposto de Transmissão Inter Vivos, Certificado de Cadastro de ImóvelRural – CCIR, que passam a integrar a presente Escritura, independentemente detranscrição. E, de como assim o disseram e me pediram, do que dou fé, lavrei apresente escritura, a qual feita e lhes sendo lida em voz alta, aceitaram na forma emque está redigida, outorgaram e assinam. Dispensadas as testemunhas “ex-vi” doartigo 1.º, parágrafo 5.º, da Lei 6952/81. Os emolumentos foram pagos através daGR n.º ........., no valor de R$............................Eu,............................................................., Tabelião Substituto, lavrei, li e encerro opresente ato, colhendo as assinaturas e subscrevo. (a. a)...............................,....................................................... NADA MAIS. Trasladada simultaneamente. Eu,Tabelião, dou fé e assino, em público e raso. EM TESTEMUNHO................................DA VERDADE


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ANEXO VI

MEMORIAL DESCRITIVO DA ÁREA OBJETO DA ALIENAÇÃO:

O imóvel objeto da alienação mediante o presente certame licitatório, estádevidamente registrado no Livro 2-BJ , às folhas. 011, sob o nº 1/10.422, em data de26/01/2016, em nome da Empresa Estadual de Pesquisa Agropecuária da ParaíbaS/A – EMEPA-PB, CNPJ nº 09.295.684/0001-70, como sendo área remanescente doimóvel Cueiras, assim descrito, conforme consta Certidão de Registro emitida em 08de abril de 2016:

Após o desmembramento, a área remanescente mediando 20,0hectares, com a seguinte descrição: Inicia-se a descrição deste perímetro no VérticeP9, de Coordenadas N.9.215.306,08m e E 255.138,94m; Cerca: deste, segueconfrontando com Zona Rural do Município de Sapé-PB, com os seguintes azimutese distâncias: 98°07’14” e 76,53 m até o vértice P10, de coordenadas N9.215.295,27m e E 255.214,7m; Cerca: deste, segue confrontando com JOAQUIMVIEGAS, com os seguintes azimutes e distâncias: 208°42’49” e 82,90 m até ovértice P11, de coordenadas N 9.215.222,56m e E 255.174,87m; 245º52’17” e167,47m até o vértice P12, de coordenadas N 9.215.154,10m e E 255.022,03m;221°13’34” e 124,41m até o vértice P13, de coordenadas N 9.215.060,53m e E254.940,04m; 200°12’30” e 37,60 m até o vértice P14 de coordenadas N9.215.025,24m e E 254.927,05m; 200º13’20” e 92,37m até o vértice P15, decoordenadas N 9.214.938,56m e E 254.895,12m; 200º13’01” e 236,65 m até ovértice P16, de coordenadas N 9.214.716,49m e E 254.813,34m; 318º17’23” e34,13m até o vértice P17, de coordenadas N 9.214.741,97m e E 254.790,63m;Cerca: deste, segue confrontando com ZONA RURAL DO MUNICÍPIO DE SAPÉ-PB, com os seguintes azimutes e distâncias: 315º02’15” e 108,31m até o vérticeP18, de coordenadas N 9.214.818,61m e E 254.714,09m; 292º30’46” e 90,’8m atéo vértice P19, de coordenadas N 9.214.853,14m e E 254.630,78m; 292°31’06” e106,40m até o vértice P20, de coordenadas N 9.214.893,89m e E 254.532,49m;285º40’27” e 230,45m até o vértice P21, de coordenadas N 9.214.956,15m e E254.310,61m; 16º47’42” e 36,13 m até o vértice P22, de coordenadas N9.214.990,74m e E 254.321,05m; 292º57’54” e 6,77m até o vértice P23, decoordenadas N.214.993,38m e E 254.314,82m; 6º06’33” e 71,79m até o vértice P24,de coordenadas N 9.215.064,76m e E 254.322,46m; 6°06’35” e 66,15m até o vérticeP25, de coordenadas N 9.215.130,53m e E 254.329,50m; Cerca; deste, segueconfrontando com EMEPA-PB - EMPRESA ESTADUAL DE PESQUISAAGROPECUÁRIA DA PARAÍBA S/A, com os seguintes azimutes e distâncias:99°59’35” e 375,15 m até o vértice P55, de coordenadas N 9.215.065,43m e E254.698,96m; 13°09’24” e 121,65 m até o vértice P54, de coordenadas N


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9.215.183,09m e E 254.726,65m; 101º24’00” e 112,11m até o vértice P53 decoordenadas N 9.215.161,73m e E 254.836,55m; 10°14’51” e 23,27 m até o vérticeP52, de coordenadas N 9.215.184,63m e E 254.840,69m; 10º08’54” e 96,65 m até ovértice P51, de coordenadas N 9.215.279,77m e E 254.857,72m; 10º07’59” e 24,16m até o vértice P5, de coordenadas N 9.215.303,55m e E 254.861,97m; Cerca:deste, segue confrontando com ZONA RURAL DO MUNICÍPIO DE SAPÉ-PB, comos seguintes azimutes e distâncias: 94°39’32” e 66,73m até o vértice P6, decoordenadas N 9.215.298,13m e E 254.928,48m; 115°50’57” e 80,53 m até o vérticeP7 de coordenadas N 9.215.263,02m e E 255.000,95m; 63°4409” e 39,16 m até ovértice P8, de coordenadas N 9.215.280,35m e E 255.036,07m; 7°57’26” e 106,04 maté o vértice P9, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadasaqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir dascoordenadas N m e E m e encontram-se representadas U T M, referenciadas aoMeridiano Central nº 33°00’, fuso -25, tendo como datum o SIRGAS2000. Todos osazimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção U TM nos termos do Memorial Descritivo, assinado por Paulo Roberto de Sena, CREA160506527-7, Planta e Laudo Técnico apresentados e assinados por Paulo Robertode Sena, CREA 160506527-7, José Fernandes de Lima Filho, CREA 040.203.775-8e José Fernandes de Souza, CREA 732-TD, fornecidos pelo INTERPA – Instituto deTerras e Planejamento Agrícola do Estado da Paraíba.

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GOVERNO DO ESTADO DA PARAÍBA EMPRESA ESTADUAL DE … · imÓvel denominado estaÇÃo experimental do abacaxi, localizado no municÍpio de sape-pb (situado no imÓvel cuieiras), com