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REPUBLICA FEDERATIVA

Oficial de Registro de Imóveis,Títulos e Documentos, Civil de Pessoa Jurídica

e Tabelião de Protesto de Letras e TítulosGerei Marinetti Fernandes

OFICIALCOMARCA DE JALES

Estado de São Paulo - Brasil

Jales, _5_ .a feira 09 / 06 / 2005

(LIVRO 2) MATRÍCULA N° fls. 0131.351

HISTÓRICO VIDE

DENOMINAÇÃO: LOTE 122 DA QUADRA “G”.--------Jardim Aclimação.-----

LOCALIZAÇÃO: Av. Engenheiro Euphly Jalles, à 27,41 metros da Rua Teotônio Vilela.----------------------------------------------------

CIRCUNSCRIÇÃO (DISTRITO): JALES.

CARACTERÍSTICOS: Terreno, sem benfeitorias, com as seguintes medidas e confrontações: “Possue 14,00 metros pela frente com a Av. Engenheiro Euphly Jalles, de ambes os lados mede 32,00 metros, por um lado com o LOTE 121 e por outro lado com o LOTE 123; possue 14,00 metros pelos fundos com ò LOTE 119, perfazendo uma área total de 448,00metros quadrados.--------------------------------------------------------IDENTIFICAÇÃO JUNTO AO FISCO: Cadastrado junto amunicipalidade local sob n° 00271200.--------------------------------NÚMEROS DOS REGISTROS ANTERIORES: R. 02 daMatrícula n° 14.114, deste Oficial de Registro.----------------------PROPRIETÁRIA: JALEMI-JALLES EIWPREENDEIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA., CNPJ/MF n° 51.841.864/0001-77,com sede na Av. João Amadeu, n° 2.718, nesta cidade.---------

Jales, quinta-feira, 09 de Junho de 2.005.-----------------

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Ot—ICM

CNJ

cnoCM

A DELEGADA:

R.01-M-31.351-------TITULO: Compra e venda.----------------------------------------------FORMA DO TITULO: Escritura lavrada em 26.04.91, às fls. 40, do livro n° 145, no 2o Tabelião de Notas e de Protestos deLetras e Títulos local.TRANSMITENTE: A proprietária supra qualificada.---------------ADQUIRENTE: BALDUINO BARBOSA DE BARROS, RG. n°

s‘QUALQUER ADULTERAÇÃO, RASURA OU EMENDA, INVALIDA ESTE DOCUMENTO’

8.860.952-SSP/SP, CPF/MF. n.° 777.255.308-00, comerciante, casado no regime da comunhão parcial de bens, após a Lei 6 515/77, com MARIA DE LOURDES SOUZA DE BARROS, RG. n° 12.954.068-SSP/SP, de prendas domésticas, brasileiros, residentes e domiciliados na Rua Dirce Líbano dosSantos, n° 2.686, no Jardim Trianon, nesta cidade.------------------VALOR: CR$ 450.200,00 (Quat/ocentos e cinquenta mil, duzentos cruzeiros), expressão monetária da época,recebidos no ato em moeda correrte do País......... ........... .........OBJETO DA TRANSMISSÃO O imóvel todo retromatriculado.-------------------------------- ------ ------- ---------------------------CONDIÇÕES: Não há especiais.-------------------------------------------OBS.: ITBI -BB016 26ABR91 $9.004,ODD N662;--------------------

As obrigações fiscais foram cumpridas e constam daescritura ora registrada.---------------------------------------------------------

Jales, quinta-feira, 09 de Junho de 2.005.---------------------A DELEGADA: i Aj ^

DRS399.33 ER$113^AR$847o7 SR$21,02 TJR$21,02 TR$638,94R.02-M-31.351.-------------------------- ------------------------------------------TÍTULO: Compra e venda.---------------------------------------------------FORMA DO TÍTULO: Escritura lavrada em 30.06.92, às fls. 32/v°, do livro n° 52, no 1o Tabelião de Notas e de Protestos deLetras e Títulos local.-------- ----------------------------------------------------TRANSMITENTES: BALDUINO BARBOSA DE BARROS e sua mulher MARIA DE LOURDES SOUZA DE BARROS, jáqualificados no R. 01.------------------ ]-------- ------ -------------------------ADQUIRENTE: AILTON COLOMBO VILLA, RG n° 12.344.489-SSP/SP, comerciante, casado no regime da comunhão parcial de bens, após Lei 6.515/77, com MARLY DE LOURDES MECHI VILLA. Rq n° 13.218.200-SSP/SP, do lar, brasileiros, portadores do CPF/MF. n.° 043.331.148-70,residentes e domiciliados nesta cicade..........................................VALOR: CR$ 1.500.000,00 (Um milhão e quinhentos mil cruzeiros), expressão monetária da época, recebidos no atoem moeda corrente do País.-------- ---------- ------------------------------OBJETO DA TRANSMISSÃO O imóvel todo retromatriculado.--------------------------------------------------------------------------CONDIÇÕES: Não há especiais-------------------------------------------OBS.: ITBI -BR 17329JUN92 *30.000,OORAGHH;------------------

As obrigações fiscais foram cumpridas e constam daescritura ora registrada.---------------------------------------------------------

Jales, quinta-feira, 09 de Junho de 2.005.---------------------ADELEGADA:

□R$399,33 ER$11-lí t» ..—Llxaa JkjmÀtA

$84,07 SR$21,02 TJR$21,02 TR$638.94Av.03-M-31.351.-------------------------- j-----------------------------------------A requerimento contido na escritura lavrada em 24.05.2005, às fls 283/284, do livro n° 219, no |2° Tabelião de Notas e de Protestos de Letras e Títulos local, é a presente para constar que Ailton Colombo Villa, é portador do CPF/MF. n.° 043.331.148-70 e sua mulher Marly de Lourdes Mechi Villa, é portadora do CPF/MF. n.° 018.936.198-00, conforme xerox dos documentos a que se referem que ficam arquivadas nesteOficial de Registro.-----------------------------------------------------------------

Jales, quinta-feira, 09 de Junho de 2.005.---------------------

0,44 TJR$0,44 TR$13,30A DELEGADA:

DR$8,31 ER$2,36

Continua às Folhas

n? 02

'QUALQUER ADULTERAÇÃO, RASURA OU EMENDA. INVALIDA ESTE DOCUMENTO'

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REPUBLICA FEDERATIVADO BRASIL

R.04-M-31.351.TÍTULO: Compra e venda.FORMA DO TITULO: Escritura lavrada em 24.05.2005, às fls.283/284, do livro n° 219, no 2o Tabelião de Notas e deProtestos de Letras e Títulos local.------------TRANSMITENTES: A1LTON COLOMBO VILLA e sua mulherMARIA DE LOURDES MECHI VILLA, já qualificados no R 02e Av. 03.—ADQUIRENTE: ANTÔNIO OLAVO DOS SANTOS, RG. n°9.959.124-SSP/SP, CPF/MF. n.0 927.890.648^9, brasileiro,empresário, casado no regime da comunhão universal debens, após a Lei 6.515/77, conforme pacto registrado sob n°5.258, neste Oficial de Registro, com ROSA PINATO DOSSANTOS, RG. 8.490.975-SSP/SP, CPF/MF. n.°n°

brasileira, funcionária pública federal,784.704.808-63,residentes e domiciliados na Av. Afonso Rossafa Molina, n°2.847, no Jardim Ana Cristina, nesta cidade.--------VALOR: R$ 41.700,00 (Quarenta e um mil, setecentosreais), recebidos em moeda corrente do Pais.-------OBJETO DA TRANSMISSÃO: O imóvel todo retromatriculado.---------CONDIÇÕES: Não há especiais.------------OBS.: ITBI - 24052005001900168 PMJ1537 834,00*DN;

As obrigações fiscais foram cumpridas e constam daescritura ora registrada.-----

Jates, quinta-feira, 09 de Junho de 2.005.—----------------k 1. -PwLl TAa # A,*/) L.

TR$638>4A DELEGADA^ixa 1 \iJ .

DR$399,33 ER$113r5&>R$84,0rSR$21,02 TJR$21,02

“Av. 05’*.- Em 20 de Maio de 2.016.-(EDIFICACÃOI

Procede-se a presente, nos termos do requerimentodatado de 18 de Maio de 2.016, com firma reconhecida,

Certidão da PM e CND, que ficam digitalizados nesteCartório, a fim de ficar constando que foi construído noterreno desta matricula, uma casa residencial, dealvenaria, uma área total de 282,92 metroscom

quadrados de construção, com cobertura em telhasromanas sobre forro de laje, contendo 01 suite, 03dormitórios, 04 banheiros, culação, 01 sal 01 sala deestar, 01 hall social. sala de TV, 01 copa/dozinha, 01cozinha, 01 despenca, 02 varandas e 01 brii paraautos, a qual encontra^ subordinada ao/n ero 198da Avenida Engenheiro Eupl alies. -O Preposto Substituto/g 2o. (CarlosRoberto de Paula ■vJ ii r OficialO

Substituto,. (Flávio WilliansFernan colo 162.368-

•QUALQUER ADULTERAÇAO, RASURAOU EMENDA, INVALIDA ESTE DOCUMENTO

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I:“Av. 06”.- Em 29 de Agosto de 2.016.-

{ÇADASTRO}

Procede-se a presente, rv descrita, a fim de ficar\const matricula, aeha-se cadasm^lc

ter nos da Escritora adiante 1.iando que o imèvel désta

juqfei a mu/icioalidade J!

local sob n° 11980042001.^ O Preposto SubstitutoRoberto

2°, (CarlosOficialPaula ^Turuor).-/ ^ O

Substituto. X .çV ^fkx^ÁL^- (Flávio Williansde

Fernandes).- Protocolo n° 163.483.. f

“R. 07”.- Em 29 de Agosto de 2.016.-(ALIENACÁO FIDUCIÁRIA1 ■I

Por Escritura Pública de Constituição de Alienação Fiduciãria lavrada aus 18.08.2)16, às fls. ri.°s 269/276, do livro n.u 304, no 2o Tabelião de Notas e de Protestos de

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Letras e Títulos local, que fica digitalizada neste Cartório, os proprietários ANTONIO OLAVO DOS SANTOS e sua mulher ROSA PINATO DOS

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Íj|SANTOS, já qualificados,{G<xran.tiú.ores Fiduciantes). em garantia da abertura de crédito obtido pelos intervenientes anuentes revendedores 1) MODEL1NHO COMERCIO DE COMBUSTÍVEIS E LUBRIFICANTES LTDA. CNPJ/MF n° 52:318.789/0001-27, com side na Avenida Nações

Unidas, n." 3.124, nesta cidade de dales (SP); 2) R PINATO DOS SANTOS - AUTO POSTO. CNPJ/MF n° 11.451.938/0001-00, com sede na Avenida ÜrasiJ, s/n.c,

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na cidade de Vitória Brasil (SP); 3) PINATO 6b SANTOS AUTO POSTO LTDA. CNPJ/M

) )(IIn° 23.187.559/0001-78.

corp sede na Rua Hamilton Pt[rcy Favero, n.° 1 103, na cidade de Guarani d'Oeste (SP|. no valor total limite de R$720.000,00 (Setecentos e vinte mil reais), alienaram á favor de IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S/A. CNPJ/MF n° 33.337.122/0001

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-27, com sede à matriz na Rua Francisco Eugenio, n.° 329, São Cristóvão, na cidade

<do Rio de Janeiro (RJ| (credora fiduciária). em caráter fiduciário. a propriedade rt solúvel do imóvel desta matricula e todas acessões, benfeitorias, melhoramentos.

/Continua is

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QUALQUER ADULTERAÇÃO, RASURA OU EMENDA, INVALIDA EST

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/ .< REPUBLICA FEDERATIVA ' X DO BRASIL Para conferir a procedência deste documento efetue a leitura do

QR Code Impresso ou acesse o endereço eletrônico https:,'Vselod igital.tjspjus.br

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7 v \(Matrícula n.° 31.351) FLS. 03

Vfconstruções e instalações qide R$720.000,00 (Setecer^ constfintes da escrituraiO Preposto Substituto^§--2 Junior).- O Oficial Substituto,. Fernandes) - Protocolo n° iie>3.482.-

^Ihe forem acrescidas. 1/nóve ts-e-vinte vnil reais), p&ra ffa*.

?sse avaliado pela importância de venda em leilão. Todas as

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.- (Cfirlos Roberto de Paula .A AXa/ll^i (Flávio Willians

“Av.S».- Em 18 de Março de 2020.- (CONSOLIDAÇÃO)

Procede-se a presente, nos termos do requerimento datado de 10 de Setembro de 2.019 e documentos anexos, que ficam digitalizados neste Cartório, a fim de ficar constando que, tendo decorrido o prazo legal da intimação, e não tendo o(s) Devedor(es) Fiduciante(s) - ANTONIO OLAVO DOS SANTOS e sua mulher ROSA PINATO DOS SANTOS, já qualificado(s), purgado a mora de que trata o parágrafo primeiro do artigo 26, da Lei. n.° 9.514, de 20/ 11/1997, em conformidade ao disposto no parágrafo 7o do citado artigo e diploma legai, o imóvel objeto da presente matricula foi consolidado a Credora Fiduciária: IPIRANGA PRODUTOS DE PETROLEO S/A. com sede na Rua Francisco Eugenio, 329 em Rio de Janeiro (RJ),33.337.122/0001-27.- 176.269); Valor dy< trezentos e setenta e digitalizado).-

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isinscrito/OES.: Ref: Autos de Intimação Extrajudicial (Protocolo n.° on^olidação: R$824.376.42 (oitocentos e vinte e quatro mil, seis reais e quarenta e dois centavos); ITBI - (recolhido e

CNPJ/MF. n.°no'Bi TO d) O.2O

Oo-o lergio Eduardo Bonadio Antunes).- O Oficial, (Maurício Coelho Rocha).- Protocolo n0176.269. Selo^pf^ital 1209723310 AO000OT5Ü3432^P-

OC7)

7 CERTIDÃO CUSTAS O. t—IEmolumentos •

EstadoSee. Fazenda Registro Civil Trib. Justiça Ministério Público Imposto Municipal TOTAL

31.68 00CERTIFICO E DOU FÉ. que a presente cópia, composta de 5 página(s), foi extraída nos termos do art. T9. § Io da Lei Federal n° 6.015/73, da matrícula 31351. na qual não há registro de qualquer alienação ou ônus reais além do que nela contém até a data de 18/03/2020.N.° Pedido / N.° Prenotação: 176269

9,006,161,672,17 1

CN1,520,95 O53,15 o

CNlConferência feita por:PRAZO DE VALIDADE

Para fins do disposto no inciso IV do art. 1o do Dec. Federal n° 93.240/86, e letra "c" do item 15 do Cap. XIV do Provimento CGJ 58/89. a presente certidão é VALIDA POR 30 DIAS. a contar da data da sua emissão.

Sandro Rogério SanchesEscrevente

Jales, 19 de março de 2020

1QUALQUER ADULTERAÇÃO. RASURA OU EMENDA, INVALIDA ESTE DOCUMENTO'