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Presidente

Eng. Civil José Mário Araújo Cavalcanti

Composição da Diretoria

1° Vice Presidente – Eng. Civil Sérgio do Rêgo Barros Machado Dias

2° Vice Presidente – Eng. Civil Leonides Alves da Silva Neto

1° Diretor Administrativo – Eng. Minas Marçal Sayão Maia

2° Diretor Administrativo – Eng. Agrônomo Tadeu Viana de Pontes

1º Diretor Financeiro – Eng. Civil e Seg. do Trabalho Luis Antonio de Melo

2° Diretor Financeiro – Eng. Eletricista Aluisio Maluf Ribeiro Junior

Chefe de Gabinete

Arquiteto Osvaldo Ferreira da Fonseca

Superintendente

Psicólogo Roberto Luis Arrais de Oliveira

Assessoria de Planejamento

Eng. Civil Romildo Florentino Cavalcanti

Gerência de Fiscalização

Eng. Civil Jeová Vanderlei Filho

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Expediente:

Produção/Adaptação

Eng. Civil Romildo Florentino Cavalcanti Assessor de Planejamento da Presidência Maria de Fátima Tibúrcio Apoio Administrativo da Assessoria de Planejamento Ana Paula Mendonça Ferreira Apoio Administrativo da Assessoria de Planejamento

Diagramação

Ana Paula Mendonça Ferreira Apoio Administrativo da Assessoria de Planejamento Maria de Fátima Tibúrcio Apoio Administrativo da Assessoria de Planejamento

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APRESENTAÇÃO

Este Manual faz parte de um projeto de gestão do CREA-PE, cujo principal objetivo é o de levar ao conhecimento dos síndicos e dos condomínios um resumo da legislação profissional do sistema CONFEA/CREA no que diz respeito à elaboração de projetos e execução de obras e serviços típicos das edificações condominiais, bem como aspectos atinentes às responsabilidades dos síndicos no exercício de suas atividades. Com este documento pretende-se auxiliar os síndicos e os proprietários quando diante de obras e/ou serviços em seus condomínios. Concomitantemente, providenciar que os serviços e obras de manutenção predial sejam executados por profissionais habilitados e sanar riscos a integridade física de pessoas e de estruturas. Isso porque é dever do CREA-PE exercer a fiscalização dos serviços de engenharia, de agronomia e demais áreas tecnológicas, observando os princípios éticos, econômicos, tecnológicos e ambientais compatíveis com as necessidades da sociedade. Apresentado de modo objetivo, no intuito de atender rapidamente às consultas necessárias e prover informações pertinentes a condução administrativa dos condomínios. Além de fornecer acesso fácil aos normativos cabíveis.

José Mário de Araújo Cavalcanti Presidente do CREA-PE

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Índice

Apresentação..............................................................................................................................3

1. Conhecendo o Sistema CONFEA/CREA...................................................................................5

2. Compete ao CREA...................................................................................................................5

3. Não Compete ao CREA............................................................................................................6

4. Conhecendo a ART..................................................................................................................7

5. Manutenção Predial Preventiva...............................................................................................8

6. Responsabilidade Legal dos Síndicos......................................................................................9

7. Responsabilidade pela Manutenção Preventiva de Condomínios..........................................10

8. Responsabilidades assumidas pelos profissionais na execução de obras/serviços................11

8.1 Responsabilidade Ético-profissional.............................................................................11

8.2 Responsabilidade Técnica.............................................................................................11

8.3 Responsabilidade Civil..................................................................................................12

8.4 Responsabilidade Penal ou Criminal.............................................................................12

8.5 Responsabilidade Trabalhista.......................................................................................12

9. Relação entre o Código de Defesa do Consumidor - CDC, o Síndico e os Profissionais do Sistema CONFEA/CREA............................................................................................................13

10. Legislações de Condomínio.................................................................................................14

11. Serviços condominiais que devem ser executados por profissionais legalmente habilitados com registro no CREA-PE.........................................................................................................14

ANEXOS

Anexo I – Modelo de ART On Line.....................................................................................17

Anexo II – Modelo de ART Por Formulário.......................................................................18

Anexo III – Modelo de Contrato........................................................................................19

Endereços e Telefones.............................................................................................................22

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1. Conhecendo o Sistema CONFEA/CREA O Sistema CONFEA/CREA, regido pela Lei Federal 5.194 de 1966, exerce a aplicabilidade do que dispõe esta Lei, assim como a verificação e a fiscalização do exercício e atividades das profissões nela reguladas. O CONFEA – Conselho Federal de Engenharia e Agronomia, com sede em Brasília/DF, é a instância máxima à qual um profissional pode recorrer quanto ao regulamento do exercício profissional. Os CREAs – Conselhos Regionais de Engenharia e Agronomia são Autarquias Públicas Federais responsáveis, em todo o país, pela regulamentação e fiscalização das empresas e profissionais nas áreas da Engenharia, Agronomia, Geologia, Geografia e Meteorologia, além das atividades dos Tecnólogos e das várias modalidades de Técnicos Industriais de nível médio.

CREA-PE – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Pernambuco tem por função fiscalizar o correto exercício das profissões a ele

jurisdicionadas, preservando os interesses sociais e humanos, a fim de garantir que profissionais habilitados tenham a devida responsabilidade sobre obra e/ou serviço, e impedindo a atuação de leigos. Visando sempre a segurança e a qualidade de vida da sociedade.

2. Compete ao CREA:

1. Fiscalizar o exercício profissional dos engenheiros, agrônomos, geólogos, geógrafos, meteorologistas, tecnólogos e técnicos de nível médio das profissões das áreas técnicas obrigadas ao registro no Conselho;

2. Receber denúncias contra profissionais que cometem falhas técnicas oriundas de comportamento imprudente, imperito ou negligente, além de infrações ao Código de Ética Profissional. As denúncias devem ser feitas por escrito, contendo nome, endereço, qualificação e assinatura do denunciante, munidas de provas documentais e testemunhais, acompanhadas, se for o caso, de laudo técnico elaborado por profissional habilitado, conforme Resolução n.º 1.004/03 do CONFEA.

O

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3. Não compete ao CREA:

1. Receber denúncias e apurar casos de trabalhadores sem equipamentos de segurança (EPI – Equipamento de Proteção Individual).

Responsável: Superintendência Regional do Trabalho, Emprego e Renda - SRTE

2. Questões referentes a riscos de desabamento e de segurança em edificações.

Responsável: Defesa Civil

3. Deliberar sobre recuos de obras, invasão de terrenos e entregas de alvarás de construção e de habite-se.

Responsável: Prefeitura

4. Questões financeiras, comerciais, perdas e danos.

Responsável: Justiça Comum/ Juizados Especiais Cíveis

5. Avaliar riscos relacionados às edificações (fissuras, trincas, rachaduras, fendas, corrosão, deformações, contenção de encostas, impermeabilização e outros).

Procedimento: Contratar um profissional habilitado com registro no CREA para elaboração de laudo técnico com a anotação da devida ART

6. Interditar obras realizadas no interior de apartamentos que estejam ou não incomodando os demais condôminos.

Procedimento: Consultar o Regimento Interno do Condomínio, o Código Civil e procurar a Prefeitura. Vale informar que qualquer obra a ser realizada no interior de unidades dentro de condomínios tem a mesma necessidade de alvará que uma obra realizada na rua.

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4. Conhecendo a ART

A ART - Anotação de Responsabilidade Técnica é um documento que identifica e define, para os efeitos legais, os Responsáveis Técnicos por uma obra ou serviço técnico, e vale como um contrato entre as partes, caracterizando direitos e obrigações. Nela são especificados o contratante da obra ou serviço, o local da realização, a duração da obra ou serviço, o tipo de serviço ou obra realizada, dentre outras informações. Consoante a Lei Federal n° 6.496/77, a ART é documento obrigatório para todo contrato escrito ou verbal, visando à execução de obras ou à prestação de quaisquer serviços profissionais nas áreas da Engenharia, Agronomia, Geologia, Geografia e Meteorologia, além das atividades dos Tecnólogos e das várias modalidades de Técnicos Industriais de nível médio. Ademais, pode ser utilizada em situações que ameacem o cumprimento das regras estipuladas nos contratos. É importante saber que, ao anotar a ART, o profissional assume toda a responsabilidade pela perfeita execução da obra e/ou serviço, incluindo eventuais responsabilizações que decorram de falhas técnicas ou acidentes, desde que comprovada sua culpa por imperícia, imprudência ou negligência. Nesses casos, como também em incidentes, sinistros ou falta de qualidade dos serviços executados, o registro da ART garante que a responsabilidade civil e criminal seja transferida diretamente ao contratado, isentando o síndico. Outrossim, a responsabilidade pelo preenchimento da ART cabe ao profissional contratado e sua falta implica em infração ao art. 3º da Lei 6.496/77, incorrendo o profissional ou a empresa nas sanções cominadas no art. 6º da Lei 5.194/66.

contratante, no caso o síndico do condomínio, deve sempre exigir da empresa ou do profissional contratado que registre sua ART no CREA-PE e lhe entregue uma via devidamente

quitada. Esta via deve ser mantida junto à obra e/ou serviço que será executado para comprovação da regularidade do exercício profissional pela fiscalização competente.

O

A ART deve ser anotada antes do início da obra e/ou serviço.

Exija a ART!

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5. Manutenção Predial Preventiva

A manutenção predial preventiva compreende procedimentos técnicos planejados e regulares que visam à conservação, preservação, segurança como também à durabilidade técnica e funcional das edificações. As condições de uma edificação nem sempre estão satisfatórias como pode imaginar um leigo em engenharia, de modo que a realização de manutenções periódicas mantém a integridade do imóvel, localiza e repara eventuais deficiências que possam representar riscos não somente para a segurança do imóvel, mas também para os que o habitam ou freqüentam. Ademais o desconforto ou o incômodo causado por fissuras e outros problemas podem ser reduzidos e os custos relativos à manutenção predial podem ser minimizados e programados, evitando-se despesas elevadas e/ou não previstas. Assim, a implantação de uma cultura de manutenção preventiva, que passa necessariamente pela Manutenção Predial, executada por profissional habilitado e qualificado, é capaz de salvar vidas, melhorar as condições de habitabilidade, e reduzir custo com manutenções corretivas, através da execução de manutenções preventivas.

Lei Estadual 13.032/06, assim como a Norma NBR 5674 da Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT enfatizam que nas edificações constituídas por unidades autônomas no Estado

de Pernambuco, sejam públicas ou privadas, devem ser realizadas manutenções periódicas. E a Lei Federal 5.194/66 regula que procedimentos técnicos, tais quais manutenções, devem ser executados por profissional legalmente habilitado, com registro ou visto no CREA-PE.

A

Atenção, Síndico e Condôminos! Mantenham-se informados sobre a Lei 13.032/06 – Manutenção Predial no Estado de Pernambuco, assim como o Código Civil – Lei 10.406/02.

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6. Responsabilidade Legal dos Síndicos

Cabe ao síndico administrar o condomínio por delegação da assembléia de condôminos, assumindo os encargos correspondentes, que incluem a preservação e manutenção do patrimônio coletivo. Em casos de negligência no cumprimento de seus deveres, o síndico poderá ser civil e criminalmente responsabilizado.

Não somente a Lei 4.591/64, mas também o Código Civil apontam que o síndico é o responsável legal por prejuízos causados pela omissão em realizar a manutenção preventiva. Outrossim, a Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT estipulou a norma NBR 5674 que trata da Manutenção de Edificações, dispondo sobre procedimentos que devem ser seguidos por todos os proprietários de edificações. Sendo também aplicável a Norma NBR 14.037 – Manual de Operação, Uso e Manutenção de Edificações, que trata, dentre outros, das vistorias preventivas. Dessa forma, tanto os síndicos quanto os proprietários de edificações têm o dever de observar o cumprimento dessas Normas Técnicas, assumindo todas as responsabilidades por prejuízos advindos da sua omissão em realizar a manutenção predial.

iante disso, quando o síndico contrata empresas e/ou profissionais legalmente habilitados e com registros em dia no CREA para efetuar a manutenção predial do condomínio, transfere a

eles as responsabilidades que, de outra forma, recairiam sobre si.

DAs responsabilidades do síndico estão estabelecidas em leis (art. 22 da Lei 4.591/64 e art. 1.348 do Código Civil) e em normas regulamentares (convenções de condomínio e regimentos internos). Além da Norma da ABNT NBR 5674 – Manutenção de Edificações.

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7. Responsabilidades pela manutenção preventiva de condomínios Conforme já elucidado neste Manual, apenas os profissionais legalmente habilitados, com registro ou visto no CREA-PE, podem exercer atividades nas áreas da Engenharia, Agronomia, Geologia, Geografia e Meteorologia, além das atividades dos Tecnólogos e das várias modalidades de Técnicos Industriais de nível médio. O que engloba as atividades - obras e/ou serviços - relativas à manutenção predial. Dessa forma, os síndicos e condôminos, quando diante de serviços de natureza técnica, devem requerer a contratação de empresas e/ou profissionais devidamente habilitados e com registro ou visto em dia no CREA-PE. Outro ponto importante é exigir do profissional ou da empresa contratados a anotação das respectivas ART’s – Anotações de Responsabilidade Técnica. Isso porque a ART é a confirmação, perante o CREA-PE, da relação contratual estabelecida entre o condomínio, o profissional e/ou empresa. O registro da ART obriga que o executor realize a obra e/ou o serviço exatamente como foi acordado e, principalmente, dentro dos prazos e padrões técnicos estabelecidos.

Aparentar “Experiência” não significa ter Habilitação Técnica!

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8. Responsabilidades assumidas pelos profissionais na execução de obras/serviços. Os profissionais de Engenharia, Agronomia, Geologia, Geografia e Meteorologia, além das atividades dos Tecnólogos e das várias modalidades de Técnicos Industriais de nível médio, habilitados e registrados ou com visto no CREA-PE, no exercício de suas atividades, estão sujeitos a diversos tipos de responsabilidades, que podem advir de três fontes principais:

Lei (responsabilidade legal) Contrato (responsabilidade contratual) Ato Ilícito (responsabilidade extracontratual ou aquilina)

As responsabilidades profissionais podem se desdobrar em espécies ou modalidades distintas, com conseqüências diferentes:

Responsabilidade ético-profissional Responsabilidade técnica Responsabilidade civil Responsabilidade criminal Responsabilidade trabalhista

8.1. Responsabilidade Ético-profissional Deriva de imperativos éticos e morais constantes de um Código de Ética Profissional elaborado pelos integrantes de todas as categorias com registro nos CREAs e adotado nacionalmente por meio de uma Resolução publicada pelo CONFEA – Conselho Federal de Engenharia e Agronomia. A liberdade profissional não é absoluta, devendo ser exercida com responsabilidade e dentro de limites estabelecidos pelo órgão de fiscalização. Estes limites estão relacionados às atribuições que cada profissional recebe ao se registrar no CREA e que não podem ser extrapoladas, sob pena de infração à lei 5.194/66 e ao Código de Ética. 8.2. Responsabilidade Técnica É responsabilidade legal que surge para o profissional em decorrência da anotação da sua ART perante o CREA. Por meio dela, o profissional se compromete a empregar a melhor técnica na execução da obra/serviço e garantir sua qualidade, integridade e segurança. Se a lei exige habilitação específica para o exercício de determinadas profissões, é lógico que aqueles que as exerçam assumam responsabilidade técnica por tudo o que vierem a fazer profissionalmente. A formação profissional é que define quais as atividades técnicas que determinado

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profissional está habilitado a desenvolver, e aquele que as extrapola incorre em infração administrativa e ético-disciplinar perante o CREA. 8.3. Responsabilidade Civil É responsabilidade legal que surge para o profissional, no exercício de suas atividades, em decorrência de um dano patrimonial ou moral causado a outrem. Está prevista genericamente nos ARTs 186 e 927 do Código Civil. A reparação civil deve sempre ser a mais abrangente possível, incluindo não só os danos imediatos (danos emergentes) como os prejuízos futuros dele advindos (danos ou lucros cessantes). Pode haver, além da condenação por danos materiais, também a condenação do profissional por danos morais, de naturezas diversas, como, por exemplo, os danos estéticos permanentes causados em alguém por conta de um acidente, ou os danos morais devidos aos familiares da vítima em decorrência de sua morte. 8.4. Responsabilidade Penal ou Criminal Resulta da prática de um crime ou de uma contravenção, sujeitando o acusado às sanções previstas em lei, que podem ir desde multas a detenção, prisão ou reclusão. As infrações penais são classificadas genericamente em dolosas ou culposas, em função de ter havido ou não a intenção do agente em praticá-las. Dificilmente os profissionais do Sistema CONFEA/CREA no exercício de suas atividades, cometerão ilícitos penais dolosos, podendo, entretanto, culposamente, causar danos à integridade física de outrem, por negligência, imperícia ou imprudência. Nestes casos, sua culpa deverá ser apurada por meio da ação penal competente. 8.5. Responsabilidade Trabalhista Resultam das relações contratuais ou legais entre o profissional empregador e seus empregados, abrangendo as obrigações acidentárias e previdenciárias. A CLT – Consolidação das Leis do Trabalho equipara a empregador o profissional liberal que admite trabalhadores em obra/ serviço, originando-se então um vínculo empregatício e todas as responsabilidades dele decorrentes. Caso necessário, o sindico deve contratar empresa ou profissional legalmente habilitado na área de Engenharia de Segurança do Trabalho para a elaboração e implantação dos programas de segurança laboral, assim como dar ênfase à prevenção de acidentes do trabalho. Os contratos de empreitada ou de prestação de serviços técnicos, firmados pelo síndico com profissionais ou empresas legalmente habilitados e com registro no CREA, não precisam especificar todas as responsabilidades trabalhistas dos contratados, pelo fato delas decorrerem da legislação pertinente, sendo impossível excluí-las, reduzi-las ou transferi-las.

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9. Relação entre o Código de Defesa do Consumidor - CDC, o Síndico e os Profissionais do Sistema CONFEA/CREA. O Código de Defesa do Consumidor – CDC, instituído pela Lei Federal 8.078/90, consolidou, definitivamente, através de seu art. 50, a proteção contratual e legal, permitindo que os direitos básicos do consumidor contratante sejam respeitados. Nesse contexto, os profissionais do Sistema CONFEA/CREA são equiparados a fornecedores de serviços e estão obrigados a emitir garantias contratuais e legais ao consumidor. Tais garantias ganharam importância relevante e deixar de fornecê-las caracteriza infração, com pena de detenção ou multa (arts. 50 e 74 do CDC). Todavia, vale ressaltar que, na condição de profissionais liberais, a responsabilidade será apurada mediante a verificação de culpa. Ou seja, trata-se de responsabilidade subjetiva, que difere da responsabilidade objetiva que recai sobre os demais fornecedores de serviço, a teor do que dispõe o art. 14 do CDC e seu § 3º. Assim, quanto aos serviços e obras, o registro da ART estabelece uma garantia contratual e legal emitida ao consumidor. Isso porque é a confirmação, perante o CREA-PE, da relação contratual estabelecida entre o condomínio, o profissional e /ou empresa.

Ao se exigir a ART do profissional ou da empresa contratada, o síndico estará de posse de um documento legal que, para os efeitos da relação de consumo, serve de prova da relação contratual estabelecida e obriga os contratados a fornecer garantia dos serviços prestados, como estabelece o art. 50 do CDC.

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10. Legislações de Condomínio As legislações aplicadas ao condomínio são as seguintes:

Lei 4.591/64 que dispõe sobre o condomínio em edificações e as incorporações imobiliárias;

Lei 10.406/02 que institui o Código Civil;

Lei 13.032/06 que dispõe sobre a obrigatoriedade de vistorias periciais e

manutenções periódicas, em edifícios de apartamentos e salas comerciais, no âmbito do Estado de Pernambuco, e dá outras providências.

11. Serviços condominiais que devem ser executados por profissionais legalmente habilitados com registro no CREA

Sistemas de proteção contra descargas atmosféricas – SPDA;

Instalação e manutenção de subestações elétricas e grupos geradores;

Centrais de comutação telefônica tipo PABX, PAX, PAB e similares;

Porteiros eletrônicos e circuitos fechados de TV para vigilância;

Sonorização;

Redes internas de TV por assinatura e similares;

Portões automatizados;

Redes telefônicas;

Obras civis: reformas, pinturas, recuperação de fachadas, impermeabilização;

Sistemas de água, esgoto, reservatórios e tratamento de piscinas públicas;

Instalações hidráulicas e sanitárias;

Poços tubulares: perfuração e manutenção;

Elevadores;

Extintores de incêndio;

Defesa sanitária: controle de pragas e transmissores de doenças;

Descupinização, desratização e dedetização em geral;

Programas de Segurança do Trabalho;

Manutenção de central de GLP.

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ANEXOS

ANEXO I – Modelo de ART On Line

Dúvidas, consultar o Manual de ART disponível no site www.creape.org.br

Modelo de ART On Line

Dúvidas, consultar o Manual de ART disponível no site

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Dúvidas, consultar o Manual de ART disponível no site

ANEXO I

II – Modelo de ART Por Formulário

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or Formulário

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ANEXO III – Modelo de Contrato

CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS

CONTRATANTE: (Pessoa física ou jurídica que pretende contratar os serviços. Se pessoa física, nome, nacionalidade, estado civil, profissão, endereço [qualificação]; se pessoa jurídica, razão social, endereço, CNPJ, representante legal com qualificação pessoal).

CONTRATADO (a): (Pessoa física ou jurídica que pretende prestar os serviços). [Se pessoa física, nome, nacionalidade, estado civil, profissão [com menção a inscrição no CREA], endereço [qualificação]; se pessoa jurídica, razão social [com menção a inscrição no CREA], endereço, CNPJ, representante legal com qualificação pessoal].

CLÁUSULA PRIMEIRA: OBJETO

O objeto do presente contrato é a prestação de serviços de engenharia (ou agronomia, geologia, geografia etc.), conforme a Lei Nº 5.194, de 24/12/66 e legislação complementar, consistentes em:

(descrever detalhadamente os serviços profissionais que serão prestados e em que regime - elaboração de projeto, execução, projeto e execução, com ou sem fornecimento de materiais. No caso do fornecimento de materiais, descrever detalhadamente os materiais, suas especificações e quantidades. Se o contratado se obrigar a utilizar equipamentos seus, estes devem ser descritos).

§ 1º. Eventuais serviços que extrapolem o disposto no “caput” desta cláusula serão objeto de aditivos específicos, no que tange aos honorários profissionais.

§ 2º. A consecução da(s) obra(s) e/ou serviços(s) está condicionada à prévia obtenção, pelo CONTRATANTE, da respectiva “viabilidade” junto ao Poder Público Municipal. CLÁUSULA SEGUNDA: HONORÁRIOS PROFISSIONAIS

Pelos serviços prestados pelo CONTRATADO, o CONTRATANTE obriga-se a pagar, a título de honorários profissionais, a importância de R$ xxxxxx, xx (valor por extenso), pagos da seguinte forma:

(descrever detalhadamente a forma de pagamento)

Parágrafo Único – A inadimplência contratual no pagamento dos honorários profissionais ajustados incorrerá em multa de 2%, acrescidos de juros legais e correção monetária, calculados sobre o valor do débito. CLÁUSULA TERCEIRA: CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO

Os serviços objeto do presente Contrato serão executados conforme o Cronograma Físico-Financeiro abaixo estipulado:

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(elaborar o cronograma físico-financeiro em função de datas, volume de serviços realizados e pagamentos). CLÁUSULA QUARTA: PRAZO

O presente contrato terá vigência de...../...../..... até o término da obra realizada e/ou serviço prestado. (parágrafo optativo para o caso da obra e/ou serviço reger-se por cronograma) Parágrafo Único – A(s) obra(s) e/ou serviço(s) será (ão) realizada(s) conforme o cronograma abaixo: (elaborar detalhadamente o cronograma) CLÁUSULA QUINTA: CUSTOS E DESPESAS NECESSÁRIAS À REALIZAÇÃO DO(S) SERVIÇO(S)

Todos os custos e/ou despesas necessárias à prestação dos serviços contratados, serão orçados e apresentados expressamente ao (à) CONTRATANTE, fazendo parte integrante deste instrumento contratual independentemente de transcrição, obtendo-se deste o consentimento expresso, POR ESCRITO, para a realização dos referidos dispêndios. Parágrafo Único – Na hipótese dos custos e /ou despesas terem sido aceitas e não adimplidas na forma contratada, considerar-se-á rescindido de pleno direito este contrato, com exceção dos casos em que a paralisação da obra implicar prejuízos à coletividade, situação na qual os serviços serão realizados e posteriormente cobrados. CLÁUSULA SEXTA: RESPONSABILIDADE PROFISSIONAL

O (a) CONTRATADO (a) compromete-se a realizar o trabalho profissional objeto deste contrato com zelo, dedicação e máxima proficiência, observando rigorosamente as normas técnicas brasileiras, as normas federais, estaduais e municipais aplicáveis e o Código de Ética Profissional – Resolução CONFEA Nº 1002, envidando todos os esforços e utilizando ao máximo todos os recursos técnicos disponíveis à consecução do trabalho.

§ 1º. A(s) obra(s) e/ou serviço(s) técnico(s) a que alude a Lei Federal Nº 6.496, de 1977, somente serão iniciadas após a regular anotação, pelo (a) CONTRATADO (a), junto ao CREA/PE, da competente ART - Anotação de Responsabilidade Técnica, sendo que a responsabilidade pelo pagamento da respectiva taxa será do (a) CONTRATADO (a), na forma da Resolução 1.025 do CONFEA.

§ 2º. Necessitando a(s) obra(s) e/ou serviço(s) de várias ARTs, em função de suas etapas, estas somente serão realizadas após a regular anotação daquelas.

§ 3º. Os custos referentes à(s) anotação (ões) da(s) ART(s) adicionais serão de responsabilidade do CONTRATANTE.

§ 4º. A responsabilidade profissional decorrente das disposições das Leis 5.194/66 e 6.496/77será elidida pela ocorrência de caso fortuito, força maior, fato de terceiro ou culpa exclusiva do CONTRATANTE.

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CLÁUSULA SÉTIMA: INFORMAÇÕES NECESSÁRIAS SOBRE OS SERVIÇOS PRESTADOS Antes da realização dos serviços objeto deste contrato, serão fornecidas expressamente ao (à) CONTRATANTE, por escrito, todas as informações necessárias sobre o projeto/obra que será desenvolvido, envolvendo características, riscos e demais informações inerentes à efetividade da presente avença, fazendo parte integrante deste instrumento contratual independentemente de transcrição, devendo aquele apor o seu consentimento. Parágrafo Único – As informações farão parte integrante deste contrato independentemente de transcrição. CLÁUSULA OITAVA: IRREVOGABILIDADE

Considerar-se-á irrevogável o presente contrato enquanto não tiver o CONTRATADO recebido na integralidade seus honorários. A revogação obrigará a que o CONTRATANTE pague ao (à) CONTRATADO (a) tudo o que lhe seja devido até o momento da revogação, em razão do que foi supra pactuado. CLÁUSULA NONA: SUCESSÃO

O presente contrato obrigará os sucessores do (a) CONTRATANTE a qualquer título, até seu completo adimplemento.

CLÁUSULA DÉCIMA: FORO (pode ser substituído por cláusula compromissória de arbitragem) Elegem o foro da Comarca de (cidade onde se realizará a obra e/ ou serviço), para que sejam dirimidas quaisquer questões oriundas do pactuado neste instrumento. E por estarem justos e acordados, firmam o presente instrumento em 02 (duas) vias de igual teor e forma, para os efeitos legais, com as testemunhas abaixo assinadas.

(cidade na qual irá se realizar a contratação), xx de xxxxxxxxxx de 20xx. ______________________________ ____________________________ Contratante Contratado Testemunhas: ______________________________ ____________________________ Nome Nome CPF: CPF:

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Endereços e Telefones

Sede do CREA-PE Av. Agamenon Magalhães, 2978 Espinheiro – Recife –PE CEP 50.020.000 Fone: (81) 3423-4383

Tele atendimento do CREA-PE Av. Agamenon Magalhães, 2978 Espinheiro – Recife –PE CEP 50.020.000 Fone: (81) 3423-4383 – Ramais 250,271 e 285 e-mail: atendimento@creape.org.br

Ouvidoria do CREA-PE Av. Agamenon Magalhães, 2978 Espinheiro – Recife –PE CEP 50.020.000 Fone: (81) 3423-4383 – Ramal 242 e-mail: ouvidoria@creape.org.br

Escritórios do CREA PE Boa Viagem – Av. Conselheiro Aguiar, 1472, Empresarial Recife trade Center, salas 52 a 54 Boa Viagem – Recife Fone: (81) 3326-2040 e-mail: boaviagem@creape.org.br Jaboatão dos Guararapes – Rua Arão Lins de Andrade, 711, Galeria Vip Point, lojas 01 e 02 Piedade – Jaboatão dos Guararapes CEP: 54.320-335 Fone: (81) 3462-7497 e-mail: jaboatao@creape.org.br

Inspetorias do CREA-PE Araripina - Av. Florentino Alves Batista, 40, Sala 03 - Galeria Maria Clara Centro - Araripina - PE - CEP: 56.280-000 Fones: (87) 3873-2120 / Telefax: (87) 3873-2258 Celular: (81) 8759-1113 e-mail: araripina@creape.org.br

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Arcoverde - Rua Augusto Cavalcanti, 123 - Centro - Arcoverde - PE. CEP: 56.506-610 Fone: (87) 3821-0633 Celular: (81) 8759-1106 e-mail: arcoverde@creape.org.br Cabo de Santo Agostinho - Rodovia PE 60, Km 03, 3200 - Loja 205 Shopping Costa Dourada Garapu - Cabo de Stº Agostinho - PE CEP: 54.520-600 Fone: (81) 3059-2102 Celular: (81) 8752-0638 e-mail: cabo@creape.org.br Carpina - Av. Getúlio Vargas, 169 - São José – Carpina - PE CEP: 55.815-105 Fone/Fax: (81) 3622-0644 Celular: (81) 8759-1109 e-mail: carpina@creape.org.br Caruaru - Rua Deputado Souto Filho, 69, Edifício Empresarial Souto Filho Maurício de Nassau - Caruaru - PE CEP: 55.012-310 Fone/Fax: (81) 3722-5633 / 3725-0012 Celular: (81) 8759-1110 e-mail: caruaru@creape.org.br Garanhuns - Rua XV de Novembro, 79 A, São José - Garanhuns - PE CEP: 55.295-230 Fone/Fax: (87) 3762-1784 Celular: (81) 8759-1108 e-mail: garanhuns@creape.org.br Goiana - Travessa da Conceição, 69, Centro, Goiana - PE CEP: 55.900-000 Fone: (81) 3626-2565 Celular: (81) 8752-0637 e-mail: goiana@creape.org.br Gravatá - Av. Agamenon Magalhães, 317, Prado - Gravatá - PE CEP: 55.640-000 Fone: (81) 3533-4425 Celular: (81) 8752-0643 e-mail: gravata@creape.org.br Olinda- Av. Coronel Frederico Lundgren, 59, Sala 08-A, Galeria Donna Maria, Rio Doce - Olinda - PE CEP: 53040-150 Fone: (81) 3012-9668 Celular: (81) 9115-8976 e-mail: olinda@creape.org.br

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Petrolina - Rua Justina Freire de Souza, Nº 243 - Vila Mocó - Petrolina-PE CEP: 56.306-355 Fones: (87) 3862-3465 / 3862-2563 Celular: (81) 8759-1104 e-mail: petrolina@creape.org.br Palmares - Rua Frei Caneca, 64, Salas 5 e 6, Galeria Via Moda, Centro, Palmares - PE CEP: 55.540-000 Fone/Fax: (81) 3662-1912 Celular: (81) 8759-1114 e-mail: palmares@creape.org.br Salgueiro - Rua Sete de Setembro, 214, Centro - Salgueiro - PE CEP: 56.000-000 Fone/Fax: (87) 3871-3841 Celular: (81) 8759-1102 e-mail: salgueiro@creape.org.br Serra Talhada - Praça Dr. Sérgio Magalhães, Nº 836, Sala 01, Térreo Nossa Senhora da Penha - Serra Talhada - PE CEP: 56.903-415 Fone: (87) 3831-2130 / Fax: 3831-2843 Celular: (81) 8759-1107 e-mail: serratalhada@creape.org.br