PATOLOGIAS NOS SISTEMAS DE REVESTIMENTOS DE … Sergio.pdf · Segundo a NBR 13529, Sistema de Revestimento é o “Conjunto formado por revestimento de argamassa e acabamento decorativo,

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Setembro, 2009

PATOLOGIAS NOS

SISTEMAS DE

REVESTIMENTOS DE

FACHADAS

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O QUE NÃO QUEREMOS:

O QUE NÃO QUEREMOS, MESMO!!


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NUNCA!!!!

JAMAIS!


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Fonte:FUMEC

NA MINHA OBRA NÃO!

É CADA UMA.....


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JÁ? TÃO CEDO.....

Considerações Iniciais

Especificamente nas fachadas dos edifícios,

a Tecnologia de Sistemas de Revestimentos

promove uma contribuição SIGNIFICATIVASIGNIFICATIVA

para se atingir desempenho e durabilidade,

uma vez que os métodos tradicionais de

execução têm resultado em tantos

desgastes, custos e problemas judiciais

entre construtores e consumidores.


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SISTEMAS DE REVESTIMENTODefinição

Segundo a NBR 13529, Sistema de Revestimento é o “Conjunto formado por revestimento de argamassa e acabamento decorativo, compatível com a natureza da base, condições de exposição, acabamento final e desempenho, previstos em projeto.”

De onde conclui-se que:

EM UM SISTEMA DE REVESTIMENTO DE EM UM SISTEMA DE REVESTIMENTO DE FACHADA DEVEM SER LEVADOS EM FACHADA DEVEM SER LEVADOS EM CONSIDERACONSIDERAÇÇÃO TUDO QUE INTERFIRA ÃO TUDO QUE INTERFIRA EM SUA VIDA EM SUA VIDA ÚÚTIL E DESEMPENHO.TIL E DESEMPENHO.

SISTEMAS DE REVESTIMENTOFunções

Os Sistemas de Revestimentos de Fachadas visam:

• Embelezar e proteger a edificação das

intempéries;

• Evitar a degradação dos materiais de construção;

• Promover a segurança e conforto dos usuários.


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SISTEMAS DE REVESTIMENTO

A grande incidência de problemas como

eflorescências, bolores, destacamento de

pastilhas, fissuras, infiltrações e descolamento

de pinturas mostra que o segmento da

construção civil precisa se preocupar cada vez

mais com o sistema de revestimento de uma

edificação compatibilizando mão de obra,

sistemas construtivos e a tradição, de maneira

condizente à Engenharia.

SISTEMAS DE REVESTIMENTOAção das Intempéries

Ante a certeza dos fatores externos

(gradientes térmicos, chuvas, ventos e

deformações mecânicas), o estudo e

desenvolvimento de um projeto executivo

de fachadas poderá evitar o aparecimento

das patologias ou, no mínimo, diminuí-las

sensivelmente, aumentando a vida útil dos

revestimentos.


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Ventos

Chuvas

AGENTES EXTERNOS

VariaçõesTérmicas

Deformações Mecânicas

Recalques

PATOLOGIAS EM FACHADASCasos mais freqüentes

ØQueda freqüente de pastilhas e placas cerâmicas;

ØFissuração mais intensa dos revestimentos, com aumento de permeabilidade;

ØDegradação prematura de pinturas;

ØDescolamento das pinturas;

ØFormação de eflorescências;

ØDescolamento da argamassa de revestimento da alvenaria.


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ØElevada espessura dos revestimentos externos, em certos casos devido a perda de prumada;

ØGrandes extensões de painéis (sem juntas no revestimento);

ØMaior velocidade imposta à execução dos revestimentos;

ØUso de altos teores de argila, com conseqüente aumento da fissuração;

PATOLOGIAS EM FACHADASFatores Determinantes

ØInexistência de procedimento de cura;

ØUtilização de revestimentos mais

pesados e com pedras de maior

dimensões;

ØEmprego de Cimentos mais finos;

ØTonalidade do acabamento.

PATOLOGIAS EM FACHADASFatores Determinantes


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PATOLOGIAS - Exemplos

PATOLOGIAS - Exemplos


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PATOLOGIAS PATOLOGIAS -- ExemplosExemplos


Aço com corrosão


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?

PATOLOGIAS EM FACHADAS

Conforme já foi exposto anteriormente, a

ocorrência das patologias nas fachadas das

edificações são o prenúncio de problemas,

também, em seus interiores.

Deste modo, os problemas que ocorrem do lado

de fora não devem ser vistos apenas como

“agressões estéticas” à “vitrine” das obras,

mas sim como avisos de que outras patologias

ou acidentes ocorrerão mais cedo ou mais

tarde.


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O processo de conceber e detalhar fachadas

normalmente não recebe a devida atenção dos

empreendedores, construtores e projetistas.

Além disso, os projetos de arquitetura, estrutura,

alvenaria e esquadrias muitas vezes são

desenvolvidos sem a definição do produto final

que será aplicado na fachada.


Assim, podemos afirmar que a falta de

consideração de qualquer elemento, mesmo

que considerado insignificante, no que diz

respeito à qualidade dos materiais, ao projeto e

a construção da fachada, afeta certamente, a

imagem do edifício e, provavelmente, tornará

muito mais difícil sua correção.


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PATOLOGIAS EM FACHADAS De acordo com o observado, pode-se sintetizar

as origens para o aparecimento de

manifestações patológicas nas edificações da

seguinte forma:

• Materiais: Utilização de componentes

(cerâmica, juntas, rejuntes, argamassa de

assentamento, cimento, cal, areia e suas

misturas) em desacordo com as especificações e

recomendações da normalização brasileira, ou,

quando da sua inexistência, de normas

internacionais e pesquisas já realizadas.


• Projeto: Todos os aspectos ligados à

concepção da edificação, desde a falta de

coordenação entre projetos, escolha de

materiais inadequados, até a negligência

quanto a aspectos básicos como o

posicionamento de juntas de trabalho e telas

de reforço (metálicas ou plásticas).


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• Produção: Envolve o controle de

recebimento dos materiais, preparação das

misturas, obediência aos prazos mínimos para

a liberação dos serviços e, principalmente, o

acompanhamento da execução de todas as

camadas do sistema, sobretudo o

assentamento das placas cerâmicas.


• Uso: Trata dos fatores ligados à operação

durante a vida do componente e,

fundamentalmente, às atividades de

manutenção requeridas para um desempenho

adequado do conjunto com o decorrer dos

anos.


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Fatores e agentes intervenientes nos Sistemas de Revestimento de Fachada

(SRF)

SRF

REVESTIMENTODECORATIVO

PROJETOS

TINTA /ARG. COLANTE

REJUNTE/SELANTES

MÃO-DE-OBRAFERRAMENTAS

ESPECIFICAÇÕES

CONSTRUTOR

BASE E SUBSTRATO

PATOLOGIASCausas ????


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PATOLOGIASTipos

üüCongênitasCongênitas

üüConstrutivasConstrutivas

üüAdquiridasAdquiridas

üüAcidentaisAcidentais

PATOLOGIASCausas

a) Congênitas :a) Congênitas :

São aquelas originSão aquelas origináárias da fase de projeto, em rias da fase de projeto, em

funfunçção da não observância das Normas ão da não observância das Normas

TTéécnicas, ou de erros e omissões dos cnicas, ou de erros e omissões dos

profissionais, que resultam em falhas no profissionais, que resultam em falhas no

detalhamento e concepdetalhamento e concepçção inadequada dos ão inadequada dos

revestimentos. São responsrevestimentos. São responsááveis por grande veis por grande

parte das avarias registradas em edificaparte das avarias registradas em edificaçções.ões.


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PATOLOGIAS - Congênitas :

Ausência de juntas

PATOLOGIAS - Congênitas :

Estruturas em balanço

Lajes inclinadas

Variação de volume Fonte : FUMEC


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PATOLOGIAS - Congênitas

PATOLOGIASCausas

b) Construtivas :

Sua origem está relacionada à fase de execução

da obra, resultante do emprego de mão-de-obra

despreparada, produtos não certificados e

ausência de metodologia para assentamento das

peças, o que, segundo pesquisas mundiais,

também são responsáveis por grande parte de

das anomalias em edificações.


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PATOLOGIAS - Construtivas

Fonte: Comunidade da Construção




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Fonte:Carasek,2005


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PATOLOGIASCausas

c) Adquiridas :c) Adquiridas :

Ocorrem durante a vida útil dos revestimentos,

sendo resultado da exposição ao meio em que

se inserem, podendo ser naturais, decorrentes

da agressividade do meio, ou decorrentes da

ação humana, em função de manutenção

inadequada ou realização de interferência

incorreta nos revestimentos, danificando as

camadas e desencadeando um processo

patológico.


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PATOLOGIAS - Adquiridas



Fonte:Tessele, 2007


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PATOLOGIASCausas

d) Acidentais :d) Acidentais :

Caracterizadas pela ocorrência de algum Caracterizadas pela ocorrência de algum fenômeno atfenômeno atíípico, resultado de uma solicitapico, resultado de uma solicitaçção ão incomum, como a aincomum, como a açção da chuva com ventos de ão da chuva com ventos de intensidade superior ao normal, recalques e, atintensidade superior ao normal, recalques e, atéémesmomesmo incêndio.incêndio.Sua aSua açção provoca esforão provoca esforçços de natureza os de natureza imprevisimprevisíível, especialmente na camada de base vel, especialmente na camada de base e sobre os rejuntes, quando não atinge ate sobre os rejuntes, quando não atinge atéémesmo as pemesmo as peçças, provocando movimentaas, provocando movimentaçções ões que irão desencadear processos patolque irão desencadear processos patolóógicos em gicos em cadeia.cadeia.

PATOLOGIAS - Acidentais

Fonte:http://lh6.ggpht.com/casbtu/R62kgrSKRXI/AAAAAAAAAfQ/Ew_T2PEq4cg/s400/EUA_tornado2.jpg


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E o custo de tudo isso?E o custo de tudo isso?

Fonte de dados do professor Otávio Luiz do Nascimento, com período compreendido entre 1995 e 1999, tendo pesquisado 585 edifícios, indica que:

• as patologias de fachadas decorriam de problemas de mão de obra;

• as patologias de fachadas decorriam de problemas de projeto;


•as patologias de fachadas decorriam de problemas da cerâmica;

•as patologias de fachadas decorriam de problemas da argamassa.

Verificou-se, ainda, que o prejuízo financeiro foi

da ordem de R$ 47.000.000,00R$ 47.000.000,00(quarenta e sete milhões de reais), o que endossa os pressupostos de estudar detalhadamente este tema.


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ü Na grande maioria das situações não há uma

única origem para o surgimento da patologia,

ocorrendo uma combinação de fatores cujas

influências são variáveis caso a caso;

ü De uma maneira geral, a patologia decorre

de falhas ligadas a aspectos como

especificação dos materiais, projeto e produção

começa a ocorrer pouco tempo após o término

da execução do revestimento, chegando no

máximo a 5 anos;


ü As situações de projeto consideradas mais

críticas, e portanto mais sujeitas ao

descolamento numa edificação são os panos

fechados, ou seja, sem aberturas para janelas

ou varandas, trechos em curva, panos situados

no lado poente (oeste) e cerâmicas de cor

escura;

ü Deficiências como a ausência de juntas de dilatação e falha de preenchimento do tardoz da cerâmica com a argamassa de assentamento têm influência significativa no surgimento do problema;


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ü Observa-se uma correspondência clara entre

o processo de assentamento das placas

cerâmicas e o grau de preenchimento do seu

tardoz com argamassa.

Pois é,

E em Salvador?

Bem...Veja bem....


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Levantamento das Principais Patologias de Revestimentos de Fachada de Edifícios na Cidade de Salvador em 2006 .

Pesquisadores:

Lílian Sirlene Rissutti Cirne (Bolsista de iniciação científica - UFBA) Profa Fabiana Lopes de Oliveira (UFBA) Profa Tatiana Bittencourt Dumêt (UFBA) Coordenadora: Profa Tatiana Bittencourt Dumêt (UFBA)

TRABALHO DE PESQUISA:

LOCAIS – LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO


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LOCAIS – LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO

CONCLUSÕES

De acordo com esse levantamento pôde-se observar que a maioria das fachadas que apresentam manifestações patológicas é de prédios antigos e em princípio, foi detectada que a causa principal dessas falhas é proveniente da falta de manutenção e não da execução.

Os principais problemas registrados foram:

üDescolamento das pastilhas e das placas cerâmicas; üManchas na pintura (microorganismos); üSujeira; üFissuração; üEflorescências; üDestacamento da pintura; üDiferenças de tonalidades nas fachadas.


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PESQUISA COM CONSTRUTORAS

10 EMPRESAS

Na pesquisa junto às construtoras, verificou-se

que apenas duas delas tiveram projeto de

revestimento de fachada, sendo que uma não o

seguiu integralmente.

A realização desse projeto por um profissional

especializado ameniza a ocorrência das

patologias, como indicou o resultado da

pesquisa, pois a obra que o seguiu

integralmente, não apresentou manifestações

patológicas.

PESQUISA COM CONSTRUTORAS – 10 EMPRESAS

Outro fator importante identificado foi a qualidade de

execução do revestimento de fachada. O fato de terceirizarterceirizaresse serviço não garante a qualidade do mesmo, o que ocorreu em duas das obras analisadas.

Uma das construtoras optou por treinar sua própria equipe,

promoveu a formação de um “encarregado de fachadaencarregado de fachada”que recebeu treinamento específico sobre as etapas de execução da fachada e participou da elaboração do plano de

ataque e, também, criou a figura do “conferencista da conferencista da fachadafachada” que fazia avaliações dos serviços executados após terem sido considerados concluídos pelo encarregado.

ApApóós um ano de servis um ano de serviçços concluos concluíídos não dos não apareceram solicitaapareceram solicitaçções de manutenões de manutençção pelos ão pelos clientesclientes.


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PESQUISA COM CONSTRUTORAS

10 EMPRESAS – FINALMENTE......FINALMENTE......

Nessa pesquisa, pode-se afirmar que na maioria dos casos patológicos ocorridos nas obras pesquisadas, a causa principal é proveniente da falta de mão-de-obra qualificada ou na falta de projeto executivo que auxilie na fase de revestimento de fachada.

Nas empresas que desenvolveram projeto ou que Nas empresas que desenvolveram projeto ou que promoveram treinamento para seus funcionpromoveram treinamento para seus funcionáários rios os resultados obtidos foram positivos.os resultados obtidos foram positivos.ACESSE:ACESSE:http://www.abcp.org.br/comunidades/salvador/ciclo2/htms/downloadhttp://www.abcp.org.br/comunidades/salvador/ciclo2/htms/downloads/LNK05/s/LNK05/04/PesquisaPatologia.pdf04/PesquisaPatologia.pdf

COMO EVITAR PATOLOGIAS?

ØElaboração de Projeto executivo detalhado

do Revestimento de Fachada.

ØAtendimento às especificações de projeto;

ØAquisição e controle dos materiais

empregados;

ØPreparação adequada da base;

ØProdução e aplicação adequada da

argamassa de revestimento;


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COMO EVITAR PATOLOGIAS? (II)

ØExecução de Controle Tecnológico adequado;

ØTreinamento e conscientização da mão-de-obra;

ØAtenção constante do engenheiro da obra.

Especificações e Procedimentos da ABNT

Muitas das recomendações feitas nos projetos executivos de fachadas vêm das Normas Brasileiras existentes sobre o tema, em especial as seguintes:

ØNBR 7200 - Execução de revestimento de paredes e tetos de argamassas inorgânicas -Procedimento;

ØNBR 13281 - Argamassa para assentamento e revestimento de paredes e tetos – Requisitos.

CONSULTEM AS NORMAS CONSULTEM AS NORMAS TTÉÉCNICAS SOBRE O TEMA!!!CNICAS SOBRE O TEMA!!!


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AS FERRAMENTAS...

AS FERRAMENTAS...

A aplicação da engenharia

Experiência, boas práticas


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A MAIOR DELAS....

A ENGENHARIA !!!!

E QUE ENGENHARIA!!!


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VII SEMANA PENSANDO EM ARGAMASSA

OBJETIVOOBJETIVO

...contribuir para a transformação

de práticas construtivas

tradicionais em tecnologia

aplicada à construção civil e

divulgação de melhorias

tecnológicas.

AtAtéé a VIII SEMANA PENSANDO a VIII SEMANA PENSANDO EM ARGAMASSA !!!!EM ARGAMASSA !!!!

OBRIGADO!!OBRIGADO!!


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