PROGRAMA DE ENSINO

UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA

CENTRO TECNOLGICO

DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL

PLANO DE ENSINO 2011.2ECV 5307 Turmas A e BIDENTIFICAO DA DISCIPLINA

Nome: Administrao da construoCdigo: ECV 5307

Carga horria semanal: 04 h /aCarga horria semestral: 72 h / a

Carter: Terico / prticoOferecimento: Curso de Engenharia Civil

Turma: 08201 A e BVagas: 30 alunos

Pr-requisito: ECV 5356, ECV 5357, ECV 5500Natureza: Obrigatria

Horrio / Salas de aula: A - Segunda-feira 16:20: CTC 103 e Quinta-feira 16:20: CTC 103 B - Segunda-feira 14:20: CTC 109 e Quinta-feira 14:20: CTC 113

Professora: Cristine do Nascimento Mutti

EMENTA

Administrao da construo. Caderno de encargos, memorial descritivo. Leis sociais aplicadas construo civil. Custos unitrios, custos totais. Oramentao de obras.Implantao de uma empresa de construo civil. Modalidades de contratos de obras. Licitaes. Aspectos de gesto.

CONTEDO PROGRAMTICO

05/03Introduo disciplina

05, 08, 12/031. Administrao da construo

1.1 Introduo: contexto

1.2 Indstria da construo: importncia e gargalos

1.3 O gerenciamento no Brasil

1.4 Administrao

1.5 Atribuies do engenheiro e cdigo de tica

1.6 Atores e tipos de obras

1.7 Objetivos de uma Empresa

1.8 Funes de uma empresa (funes gerenciais)

1.9 Fatores de sucesso de um empreendimento

1.10 Ciclo de vida de um empreendimento

1.11 Estrutura organizacional

1.12 Modelos de liderana

15, 19, 22, 26, 29/03, 02, 05, 09, 12, 16, 19, 23, 26, 30/04, 03, 07, 10, 14, 17, 21/05

2. O oramento

2.1 Definies e vises do oramento2.2 Finalidade dos oramentos

2.3 Exemplo de fases do processo construtivo que devem ser oradas2.4 O oramento produto2.5 O projeto2.6 Documentos de projeto2.7 Memorial descritivo, especificaes tcnicas e cadernos de encargos 2.8 O plano de contas ou discriminao oramentria2.9 Levantamento de quantitativos2.10 Estimativas: levantamentos na inexistncia de projetos completos3

2.11 Preo, custos e lucro

2.12 Classificao dos custos2.13 Composio de preos e custos2.14 Encargos sociais2.15 BDI

2.16 Apresentao do oramento: oramento sinttico e analtico32.17 Metodologia para a realizao de oramentos - resumo 32.18 CUB - Custo Unitrio Bsico22.19 Curva ABC

24/05Prova P1

28, 31/05, 04/063. Contratos, gerenciamento e licitaes

3.1 Contratos

3.2 Formas bsicas de gerenciamento

3.3 Licitaes

04/06Entrega do Trabalho T1 + sorteio do tpico do Trabalho T2

11/064. Abertura de empresas e aprovao de projetos

Apresentao do trabalho T2

14, 18, 21/0628/06

02/075. Recursos humanos, processos de trabalho, produtividade e competitividade

5.1 Configurao atual

5.2 Iniciativas de mudana: investindo em melhorias

5.3 Tendncias em estratgiaDefesa do Trabalho T1 Licitao (data a definir)

05/07Prova P2

09/07Recuperao

AVALIAES

Componentes da avaliao

30%: Prova P1 (sem consulta)

30%: Prova P2 (sem consulta)

30%: Trabalho T1: elaborao de oramento (escrito + defesa)

10%: Trabalho T2: sobre abertura de empresas e aprovao de projetos (escrito + apresentao)

Detalhes para elaborao do trabalho T1

Objetivo: Prtica de elaborao de oramento

O trabalho deve ser feito em duplas. Estas devem ser definidas no incio do semestre. No sero admitidos grupos de 3 ou mais.Observao: Trs duplas devem utilizar o mesmo projeto como base para a realizao do oramento. Cada dupla deve fazer seu oramento separadamente, e no divulgar os valores s outras duplas. Estes valores sero escritos pelas duplas em um envelope separado e usados para simular uma licitao. A dupla vencedora da licitao receber 0,5 ponto na nota do trabalho.

Deve ser definido um projeto de, no mnimo, 150 m2 de rea. No h limite mximo de rea;

Utilizar um projeto completo, composto de projeto arquitetnico, estrutural, instalaes, e complementares;

Elaborar o memorial descritivo (ou utilizar memorial do projeto);

Fazer o levantamento de quantitativos, segundo os critrios estudados (anexo 2 da apostila); Elaborar as composies unitrias (baseando-se em tabelas de composio tipo TCPO, atravs do Excell, Sienge, Pleo, Tron-Orc ou outro software);

Fazer a composio de custos diretos;

Apresentar o oramento completo, o oramento resumido, por percentuais das etapas no custo total da obra, e a listagem ABC por insumos ou etapas de servio.

Tendo o custo direto total da edificao, dividir pela rea total, e comparar o custo unitrio orado (custo por m2) com o CUB (para o padro de obra especfico discutir possveis razes para desvio de valores);

Apresentar o trabalho como uma proposta de preos para a realizao de uma edificao de um cliente;

A defesa ser individual, com hora marcada, os horrios sero definidos previamente por sorteio dos grupos.

Critrios de avaliao do trabalho T1

Pontualidade na entrega;

Abrangncia dos servios levantados;

Coerncia na quantidade de servios.

Procedimento de oramentao, distribuio dos percentuais, adoo de L.S. e BDI, curva ABC;

Comparao e discusso entre o resultado obtido e o valor do CUB;

Memorial descritivo (pertinncia da descrio coerncias com as composies unitrias, nvel de detalhamento); Apresentao visual do trabalho - clareza e seqncia de apresentao, apresentao de projetos relativos obra;

Desempenho na defesa (2,0 pontos) (esta parte da nota individual para membros da cada dupla);

Pontualidade na entrega e defesa (influenciam integralmente a nota do trabalho: 1,0 ponto a menos por dia de atraso).Critrios para participao na licitao

Trabalho deve estar correto;

Nmero mnimo de servios deve estar coerente. Mnimo esperado: 80 servios, ideal em torno de 150, mas a diferena de servios entre as duplas habilitadas no pode exceder a 20; Ex: duas duplas oraram o mesmo projeto. Uma apresentou 130 servios, a outra 80. A primeira dupla vencer a licitao desde que o trabalho esteja correto.

Detalhes para elaborao do trabalho T2

Objetivo: preparar o aluno para a prtica de abertura de empresas e aprovao de projetos. O tpico para a elaborao do trabalho ser sorteado em aula (tpicos do captulo 4). Tambm em aula sero dadas indicaes de onde buscar as informaes para o incio do trabalho;

Definido o tpico, buscar informaes pelos sites dos rgos indicados (Receita federal, Prefeitura municipal de Florianpolis Pr-cidado, JUCESC, SEBRAE, etc); telefonar e visitar estes rgos buscando informaes sobre: endereos, telefones e horrios de atendimento; seqncia de procedimentos; documentos necessrios; taxas a serem pagas; formulrios a serem preenchidos; prazos de tramitao; etc.

As informaes devem ser apresentadas impressas e em verso digital (documento word ou PDF, para disponibilizar para todos os alunos);

O trabalho dever apresentar no mnimo 2 pginas elaboradas pelos alunos resumindo toda a informao referente ao tpico (seqncia resumida dos passos, valores de taxas a pagar, tempos de trmite, nomes, endereos, telefones e sites dos rgos). Tudo isto pode ser apresentado de forma itemizada, com comentrios adicionais. O objetivo no encher o trabalho, mas disponibilizar a informao investigada de forma prtica, e compartilhar a experincia com os colegas. Incluir tambm (na verso) impressa informaes adicionais relevantes, tais como seqncias detalhadas e formulrios disponveis on-line (podem ser diretamente impressos dos sites), e cpias de formulrios disponveis somente em verso impressa.

O trabalho dever ser apresentado em sala, sob a forma de exposio seguida de debate.

Critrios de avaliao do trabalho T2

Apresentao e descrio dos passos pela dupla (nota por aluno);

Abrangncia da seqncia apresentada, principalmente quanto s informaes que no constam dos sites;

O trabalho s ter valor se entregue e apresentado na data marcada.

ATENDIMENTO

Atendimento Professora Cristine

Sala 011, Bloco A do departamento ECV.

Contato

Fone: 3721 5182

E-mail: cristine.mutti@ufsc.br, cristine_mutti@yahoo.co.uk

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