Proposta de Projeto de Arquitetura da Administrao e Portarias
para o condomnio Ouro Vermelho I Acesso s nossas casas Nova
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Entrada Principal 1.Portaria e recepo 2.Secretaria e sanitrio
3.Quarto para vigilantes 4.Sanitrio de uso comum 5.Sala de rotinas
e segurana 6.Sanitrios 7.Sala de reunio. 8.Acesso de veculos
Visitantes 9.Acesso veculos pesados 10.Acesso de veculos moradores
11.Estacionamento externo Entrada Secundaria. 1.Portaria Rudimentar
2.Sanitrio privado. rea total de ocupao da administrao e portarias
Portaria principal 307,00m Portaria Secundaria 17,50m
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O projeto voltou-se para o reordenamento funcional e incorporao
das atividades administrativas que regem a prtica democrtica,
dentro do atual e do futuro puramente tcnico, mas com carter
humanizado. Comeou, ento, o pensamento sobre os sistemas de
equilbrio entre as energias alternativas para o abastecimento do
edifcio, tais como sol, gua, refrigerao e iluminao. Energias
capazes de gerar e dar continuidade ao processo. As energias
alternativas na composio do projeto coloca o edifcio em um patamar
de auto-sustentabilidade energtica e conforto trmico, onde tudo tem
uma razo de existir. Como num ciclo vital, apenas com a
interferncia da mo humana. Pensando assim nasceu o primeiro trao
deste projeto. Talvez, quem sabe, o sugestivo nome Residencial
Caliandra possa transmitir uma filosofia contempornea e de
vanguarda que atenda s necessidades prementes do homem junto com a
conscincia da preservao ambiental, sendo esta no como tendncia, mas
como prtica. Proposta para um projeto de Arquitetura da nova
administrao e portarias no condomnio Ouro Vermelho I
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Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administrao e
portarias no condomnio Ouro Vermelho I Caliandra A flor smbolo do
cerrado.
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Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administrao e
portarias no condomnio Ouro Vermelho I Primeiro desenho sobre a
forma incorporando as variveis dos processos energticos
alternativos alimentados pelos espaos livres integrados
paisagem.
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4 Definio de espaos Democrticos Proposta para um projeto de
Arquitetura da nova administrao e portarias no condomnio Ouro
Vermelho I O processo: 1 Definio de espaos livres 2 Definio de
espaos livres garantindo a viso ampla. 3 Condies de adequao ao
programa com a forma estrutural.
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Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administrao e
portarias no condomnio Ouro Vermelho I O programa adotado Novos
critrios foram criados e includos no programa bsico funcional
proposto pela administrao deste condomnio com vistas a atender s
novas necessidades. O edifcio foi concebido em dois blocos: Bloco A
e Bloco B para que a execuo se d por etapas, sem comprometer o
funcionamento da portaria e administrao atual. Alm de oferecer
mobilidade no cronograma de execuo.
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Bloco A Trreo: 98,80 m 1.Portaria
_________________________________10,00 m 2.Recepo
______________________________ 14,80 m 3.Estar Sala de visitas
(Espao multiuso) _______ 56,00 m 4.Escada Portaria
___________________________ 5,00 m 5.Escada salas de informao e
segurana _______ 5,00 m 6.Sanitrios portaria e Estar
__________________ 8,00 m Proposta para um projeto de Arquitetura
da nova administrao e portarias no condomnio Ouro Vermelho I Bloco
A: Trreo 147,90 m vo livre pista de entrada e sada de veculos. rea
de pavimentao. 1.Recepo para Veculos visitantes
______________21,90m 2.Entrada veculos moradores
___________________26,00m 3.Sada veculos moradores
_____________________24,00m 4.Recepo para sada de visitantes
______________21,00m 5.Entrada e sada de veculos
6.pesados(Caminhes, Escavadeiras e etc ). _________________
55,00m
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Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administrao e
portarias no condomnio Ouro Vermelho I Bloco B: Trreo 184,00 m
1.Espao para desenvolvimento das comisses ______120,00 m 2.Teatro
de arena ______________________________ 47,00 m 3.Banheiros
__________________________________ 5,00 m 4.rea de recepo
_____________________________ 12,00 m Total rea Trreo
_____________________ 282,70 m
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Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administrao e
portarias no condomnio Ouro Vermelho I Bloco B: 1 Pavt 299,58 m
1.Escada _____________________________________ 4,74 m 2.Elevador
para PNE ___________________________ 1,20 m 3.Banheiros
___________________________________ 5,64 m 4.Recepo Administrao
_______________________ 12,00 m 5.Sala e vice-sindico, Sindico e
sala de reunies ____ 52,00 m 6.Sala de Secretaria,Tesouraria,
correios e Seg. ____ 120,00 m 7.Copa
________________________________________ 8,00 m 8.Sanitrio completo
da secretaria __________________ 8,00 m 9.Jardins
____________________________________ 70,00 m 10.Passarela interna
de comunicao dos Blocos A,B C_ 18,00 m Bloco A 1 Pavt 108,56,00 m
1.Sanitrio BWC Segurana _____________________ 3,00 m 2. Sala
descanso segurana _____________________ 24,00 m 3.Circulao
_________________________________ 10,00 m 4.Sala de informao
Segurana Treinamento ______ 34,00 m 5.Circulao
__________________________________ 37,56 m
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Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administrao e
portarias no condomnio Ouro Vermelho I rea de Coberta
______________________ Quadro de reas : rea de construo TOTAL
__________ Trreo __________________________ 282,80 m 1 Pavimento
_________________________ 477,80 m 714,35 m 760,60 m Tratando dos
custos da obra O projeto seguindo as orientaes de custo bsico CUB,
conforme o SINDUSCOM. A obra por no oferecer movimento de terras e
contendo o mnimo de pavimentao asfltica no onera a obra. Aqui
conseguimos diminuir estas duas disciplinas o que representa um
custo menor de obra. Assim definido como execuo, dividimos a obra
em dois estgios. O bloco de recepo social e de veculos e o bloco
administrativo que podem ser construdos independentes. Assim, o
projeto fica economicamente e logisticamente adaptado as decises e
necessidades do condomnio. O custo : R$ 1050,00 (hum mil e
cinquenta reais /m)
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Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administrao e
portarias no condomnio Ouro Vermelho I Cobertura ______150,00 m
Guarita _____ ___ 26,00 m WC _________ ___ 4,00 m rea total
______180,00 m Planta Baixa Portaria V1 Escala________________1/200
Implantao portaria V1 Escala________________1/500 Quadro de reas
Bastos Arquitetura Portaria V1
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Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administrao e
portarias no condomnio Ouro Vermelho I
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Planta Baixa 1 Pavt Escala________________1/200 Proposta para
um projeto de Arquitetura da nova administrao e portarias no
condomnio Ouro Vermelho I
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Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administrao e
portarias no condomnio Ouro Vermelho I Bastos Arquitetura
Perspectiva estudo da composio volumtrica (esquemtica)
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Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administrao e
portarias no condomnio Ouro Vermelho I Planta de situao e implantao
Trata-se um estudo algumas variveis podem sofrer ajustes.
Representao grfica Bloco A B A Bloco B Bastos Arquitetura
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Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administrao e
portarias no condomnio Ouro Vermelho I Perspectiva estudo
volumtrico (esquemtica) Bastos Arquitetura
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Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administrao e
portarias no condomnio Ouro Vermelho I Perspectiva detalhe da
fachada rea administrativa (esquemtica) Bastos Arquitetura
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Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administrao e
portarias no condomnio Ouro Vermelho I Perspectiva Detalhe
construtivo fachada (esquemtica) Bastos Arquitetura
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Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administrao e
portarias no condomnio Ouro Vermelho I Perspectiva vista Interna do
espao democrtico (esquemtica)
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Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administrao e
portarias no condomnio Ouro Vermelho I Perspectiva vista do acesso
social (esquemtica) Bastos Arquitetura
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Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administrao e
portarias no condomnio Ouro Vermelho I Perspectiva vista panormica
do acesso Principal da portaria (esquemtica) Bastos
Arquitetura
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Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administrao e
portarias no condomnio Ouro Vermelho I Perspectiva vista Portaria e
Hall social. (esquemtica)
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Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administrao e
portarias no condomnio Ouro Vermelho I Perspectiva vista Interna
rea Administrativa (esquemtica)
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Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administrao e
portarias no condomnio Ouro Vermelho I Perspectiva Area vista
panormica (esquemtica) Bastos Arquitetura
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Proposta para um projeto de Arquitetura da nova administrao e
portarias no condomnio Ouro Vermelho I Memorial descritivo. O
projeto Assume a forma de bloco nico para conter as necessidades
funcionais prximas e atuantes privilegiando a maior viso de
observao e controle da portaria e rea administrativa do conjunto.
Implantao Visando a economia construtiva pois, o projeto teve o
cuidado em preservar a infra estrutura j construda, sem gerar
movimentos de terra e rea de pavimentao adicional, encarecendo
assim a execuo. Um pavimento foi adicionado como estratgia na
economia construtiva. Os pilotis liberam o solo e tornam a obra
mais rpida. Alm de possibilitar a execuo do programa em duas etapas
sem comprometer o conjunto plstico do projeto no funcionamento do
cronograma geral da obra. A forma A forma nica adotada aqui
representa uma maior interao no fluxograma de funcionamento da
planta, interligando as dependncias com acessos diretos porem
resguardando cada local independentemente da sua funo.
