Quadros.nbr12721

7/31/2019 Quadros.nbr12721

1/14

Nome ARS CONSTRUES LTDA

Assinatura

Data

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1

1Pavto 139.22 169.56 42.39 308.78 181.61

2Pavto

Coberta

Padro

Dconstr

Equivalentede

Real

(7+8)

REA DE USO COMUM

Coberta

padro

Coberta de padro

diferente ou descoberta

REALEquivalente

de

REAS DE DIVISO NO PROPORCIONAL

Real

(2+3)

Deconstruo Real

Coberta de padro

diferente ou descobertaTOTAIS

PAVTO

TOTAIS

Quadro I - Clculo das reas dos pavimentos e das reColunas de 1 a 18

INFORMA ES PARA ARQUIVO NO Lei 4591- 16/12/64 - Art. 32 e NB

Incorporador

Local do Imvel - Lote 003y - Quarteiro 006 - Cdigo 0454 - Seo Urbana Quarta - Ru

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2/14

Nome

Assinatura

Data

19 20 21 22 23 24 25 26 27

Apto 01 69.61 55.23 13.81 124.84 83.42 20.70 10.36

Apto 02

Apto 03 69.61 114.33 28.58 183.94 98.19 20.70 10.36

Apto 04

Apto 05

Apto 06

Apto 07

Apto 08

Apto 09Apto 10 69.61 69.61 69.61 20.70 10.36

Apto 11

Apto 12 69.61

Apto 13 35.93 29.17 7.29 134.71 112.83 31.05 15.54

Apto 14

69.61

33.96 29.17 7.29 132.74 110.86 31.05 15.54

Real

Equivalente

deconstruao (

REAL

Equivalente

deconstruao

Real

(20+21)

De

construo(20+22)

REA PRIVADA REA DE USO COMUM

Unidade

Coberta

Padro

INFORMA EL

Quadro II - Clculo das reaColunas d

Local do Imvel - Lote 003y - Quarteiro 006 - Cdigo 0454

Incorporador

Coberta de padro

Coberta de padro

diferente ou descoberta

REAS DE DIVISO NO PROPORCIONAL

TOTAIS

Coberta

padro

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Adotar n seguida do Q de I a IV

Nome Nome Gilson Gonalves Moreira - Engenheiro Cvil

Assinatura Assinatura

Data Data Reg. CREA-MG 4043/D

1 Projeto padro (lei 4591-Art.53) que mais se assemelha ao da incorporao projetada

DesignaoPadro de

acabamentoNmero depavimentos

rea de cons. priv.u. autnoma

Quartos Salas Banheiros WC Q. empreg.

3 1 3 0

2 Sidicato que fornece o custo unitrio bsico: SINDUSCON

3 Custo unitrio bsico: R$ 715.61 /m2 (ms de agosto de 2006)

4 reas globais do prdio projetado

4.1 rea real privativa global 1,411.58 m24.2 rea real de uso comum, global 1,033.63 m24.3 rea real global 2,445.18 m2

4.4 rea de construo privativa global 1,240.62 m24.5 rea de construo de uso comum global 637.04 m24.6 rea de construo global 1,877.66 m2

5 rea de construo global (4.6) x Custo unitrio bsico 1,343,672.27

6 Parcelas adicionais no consideradas no projeto padro

6.1 Fudaes especiais 30,000.006.2 Elevadores 50,000.006.3 Equipamentos e instalaes de:

6.3.1 Foges - gs canalizado 12,000.006.3.2 Aquecedores6.3.3 Bombas de recalque6.3.4 Incinerao6.3.5 Ar condicionado6.3.6 Caleao6.3.7 Venilao e exauto6.3.8 Garagem - porto eletrico 1,500.006.3.9 "Play ground"

6.3.10 Interfone - porteiro eletrnico 1,200.006.3.11 Conteno 70,000.00

6.4 Obras e servios complementares

6.4.1 Terraplenagem 30,000.006.4.2 Urbanizao6.4.3 Recreao (piscinas, campos de esportes)

6.4.4 Ajardinamento6.4.5 Ligaes e servios pblicos 2,500.006.4.6 Instalaes e regulamentao do condomnio 2,500.006.4.76.4.8

6.5 Outros servios discriminados em anexo

7 1 SUB TOTAL 1,543,372.27

8 Impostos e taxas 3,000.009 Projetos

9.1 Honorrios do autor do projeto arquitetnico 7,500.009.2 Honorrios do autor do projeto estrutural 6,000.009.3 Honorrios do autor do projeto de instaes 5,000.009.4 Honorrios do autor do projeto geodsico 9,000.009.5

10 2 SUB TOTAL 1 573 872 27

Local do Imvel - Lote 003y - Quarteiro 006 - Cdigo 0454 - Seo Urbana Quarta - Rua Alagoas 500 -

Belo Horizonte

INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEISLei 4591- 16/12/64 - Art. 32 e NBR 12.721/93)

Nmero 3

Total fls. 08

FolhaQuadro III - Avaliao do custo global da construo e do m2 da construo

Vrias

Dependncias de uso privativo da unidade autnoma

H12-03 Normal11 11

Profissional responsvel pelo clculoIncorporador

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Nome Nome Gilson Gonalves Mor


Data Data Reg. C

39 40 41 42 43 44 45 46

101 124.28 119,798.56 0.06618 124.37 11

102 143.86 138,672.53 0.07661 143.86 13

201-202

301-302

401-402

501-502601-602

701-702 105.99 102,168.09 0.05645 105.99 10

801 170.12 163,985.61 0.09060 170.12 16

802 167.52 161,479.37 0.08921 167.52 16

1,877.66 1,809,953.11 1.00000 1,877.75 1,80

Coeficientede

construo

rea sub-

rogada

INFORMA ES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IM VELei 4591- 16/12/64 - Art. 32 e NBR 12.721/93)

Incorporador Profissional r

Local do Imvel - Lote 003y - Quarteiro 006 - Cdigo 0454 - Seo Urbana Quarta - Rua Alagoas 500 - Belo Hori

Quadro IV - Avaliao do Custo de construo de cada unidade autnomaColunas de 39 a 48

Custo deconstruo

da rea sub-

Valo

(4

Custo de construorea Total

(40+43)

Custo de construo da unidade Custo de construoda rea-sub-rea deconstruoda unidade

Custo

(40*14-Q3)

Coef.construoreativo

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Nome Nome


Data Data

Tipo Edifcio residencial

Localizao Rua Antonio Ferreira de Paiva n 115, Bairro Bom Sossego, Ribeir

Incorpoador Adelmo Pelli e outros

Proprietrio do terreo ARS CONSTRUES LTDA

Projeto Arquitetnico

Projeto estrutural

Projeto hidrulico

Projeto eltrico

Projeto Telenico

Projeto de combate de incndio

Responsve Tcnico

Nmeros de pavimentos Onze

Nmero de u. por pavimeDuas

Pavimentos Um subsolo com caixa do elevador, escada e garagem com dezoito

escada, depsito de lixo e garagem com dezesseis vagas. Um pavientrada, caixa de elevador, escada e dois apartamentos de trs quaSeis pavimentos tipo, cada um com caixa de elevador, escada, hallpavimento com caixa do elevador, escada, hall e dois primeiros pisoUm pavimento com casa de mquinas e dois segundos piso dos doi

Nmero de unidades Dois apartamentos de trs quartos no primeiro pavimento, cada umna garagem. Doze apartamentos de trs quartos, cada um com duaduplex de cobertura, cada um com trs vagas na garagem.

INFORMA ES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVLei 4591- 16/12/64 - Art. 32 e NBR 12.721/93)

Quadro V - Informaes gerais

Incorporador

Local do Imvel - Lote 003y - Quarteiro 006 - Cdigo 0454 - Seo Urbana Quarta - Rua Alagoas 500 - Belo Horizo

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Aprovao do projeto Alvar n

Acabamentos da fachada

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Gilson Gonalves Moreira - Engenheiro Cvil

Reg. CREA-MG 4043/D

das Neves

vagas. Um subsolo com caixa do elevador

ento com guarita, acesso social, hall detos, cada um com rea privativa descobertadois apartamentos de trs quartos. Um

de dois apartamentos duplex de cobertura.s apartamentos duplex de cobertura.

om rea privativa descoberta e duas vagasvagas na garagem. Dois aparamentos

IS

Folha

Profissional responsvel pelo clculo

Nmero 5

nteTotal fls. 08

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8/14

7/31/2019 Quadros.nbr12721

9/14

Incorporador Profissional responsvel pelo clculo

Nome Nome


Data Data

bomba de recalque Centrfuga Motor fechado

Instalao hidrulica Tubulao em PVC embutida

Instalao sanitrios Loua e pia inox Colorida e branca

Instalao eltrica Tubulao em PVC embutida Fios e abos com revestimentotermoplstico

Instalao Telefnica Tubulao em PVC embutida Com cabagem executada

Esquadrias metlicas Alumnio anodizado cor natural Com vidros lisos transparentes oufantasia, conforme o local

Esquadrias de madeira Prancheta encerada Com feragem e fechadura cromada

Gs canalizado Central no primeiro pavimento

Interfone / Porteiro eletrnico Central na portaria

Porto eletrnico

Antena coletiva e TV a Cabo Tubulao em PVC embutida

Elevador Automtico Ao inox, espelho e piso em granito.

Sistema antiincndio

Local do Imvel - Lote 003y - Quarteiro 006 - Cdigo 0454 - Seo Urbana Quarta - Rua Alagoas 500

INFORMA ES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DLei 4591- 16/12/64 - Art. 32 e NBR 12.721/93)

Quadro VI - Memorial de Descrio dos Equipamentos

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FolhaNmero 6


Total fls. 08


Reg. CREA-MG 4043/D

Com caixas e tomadas colocadas.

Com venezianas nos quartos

No sero executados os armrios embutidos

Com ponto em todos apartamentos

Com ponto em todos apartamentos

Na entrada de veculos

S ser executada a tubulao

Conforme projeto aprovado

- Belo Horizonte

tomada e um interrupitor. Sero colocados pontosespeciais para chuveiros eltricos, aparelhos eletrodo-msticos.

piso dos apartamentos duplex de cobertura.

Rede de esgoto, gua pluvial e de gua fria

Com bancadas em granito, vasos com caixa aclopadae metais cromados.

Cada cmodo ter no mnimo um ponto de luz, uma

IMVEIS

Com parada em todos pavimentos, exeto no segundo

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Nome Nome Gilson Gonalves Mor


Data Data

Revestimento Acabamento Soleira RevestimentoAcabament

oSoleira Revestimento

Sala Cermia Rejunte Cermca Massa de gesso Latex PVA Cermica Massa de gesso

Circulao Cermia Rejunte Cermca Massa de gesso Latex PVA Cermica Massa de gesso

Quarto Cermia Rejunte Cermca Massa de gesso Latex PVA Cermica Massa de gesso

Sute Cermia Rejunte Cermca Massa de gesso Latex PVA Cermica Massa de gesso

Banho Social Cermia Rejunte Cermca Massa de gesso Latex PVA Cermica Massa de gesso

Banho Sute Cermia Rejunte Cermca Massa de gesso Latex PVA Cermica Massa de gesso

Banho Servio Cermia Rejunte Cermca Massa de gesso Latex PVA Cermica Massa de gesso

rea privativa Cermia Rejunte Cermca Massa de gesso Latex PVA Cermica Massa de gesso

Escada Cobertura Cermia Rejunte Cermca Massa de gesso Latex PVA Cermica Massa de gesso

Sala Cobertura Cermia Rejunte Cermca Massa de gesso Latex PVA Cermica Massa de gesso

Quarto Cobertura Cermia Rejunte Cermca Massa de gesso Latex PVA Cermica Massa de gesso

Terrao Cobertura Cermia Rejunte Cermca Massa de gesso Latex PVA Cermica Massa de gesso

INFORMA ES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEISLei 4591- 16/12/64 - Art. 32 e NBR 12.721/93)

Quadro VII - Memoral descritivo dos acabamentos(Dependncia de uso privativo)

Local do Imvel - Lote 003y - Quarteiro 006 - Cdigo 0454 - Seo Urbana Quarta - Rua Alagoas 500 - Belo Horizonte

Incorporador Profissional

DependnciasPisos Paredes Tetos

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FolhaNmero 7


Total fls. 8

eira - Engenheiro Cvil

Reg. CREA-MG 4043/D

Acabamento

Latex PVA

Latex PVA

Latex PVA

Latex PVA

Latex PVA

Latex PVA

Latex PVA

Latex PVA

Latex PVA

Latex PVA

Latex PVA

Latex PVA

responsvel pelo clculo

Peitoris

Mrmore branco

Mrmore branco

Mrmore branco

Mrmore branco

Mrmore branco

Mrmore branco

Mrmore branco

Mrmore branco

Mrmore branco

Mrmore branco

Mrmore branco

Mrmore branco

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Nome Nome


Data Data

Revestimento Acabamento Soleira Revestimento Acabamento Rodap

Passeio Cimentado Desempenado

Acesso Veculos Cimentado Desempenado

Acesso Social Cimentado Desempenado Cimentado Reboco Latex PVA

Caixa de Elevador Cimentado Desempenado Cermica Emboo Caiao

Escada Cimentado Reajuntado Cermica Massa de gesso Latex PVA Cermica

Depsito de Lixo Cimentado Desempenado Cimentado Massa de gesso Tinta a leo

Garagem Cimentado Desempenado Cimentado Massa de gesso Latex PVA

Guarita Cermia Reajuntado Cermica Massa de gesso Latex PVA Cermica

I. S. Guarita Cermia Reajuntado Cermica Emboo Azulejo

Hall Portaria Cermia Reajuntado Cermica Massa de gesso Latex PVA Cermica

Hal Pavimentos Cermia Reajuntado Cermica Massa de gesso Latex PVA Cermica

Casa de Mquinas Cimentado Desempenado Cimentado Massa de gesso Latex PVA

INFORMA ES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DLei 4591- 16/12/64 - Art. 32 e NBR 12.721/93)

Quadro VIII - Memoral descritivo dos acabamentos(Dependncia de uso comum)

Local do Imvel - Lote 003y - Quarteiro 006 - Cdigo 0454 - Seo Urbana Quarta - Rua Alagoas 50

Incorporador

DependnciasPisos Paredes

7/31/2019 Quadros.nbr12721

14/14

FolhaNmero 8


Total fls. 8


Reg. CREA-MG 4043/D

Revestimento Acabamento

Reboco Latex PVA

Concreto Caiao

Massa de gesso Latex PVA

Concreto Latex PVA

Concreto Latex PVA






E IMVEIS

0 - Belo Horizonte

Profissional responsvel pelo clculo

TetosPeitoris

Mrmore branco

Mrmore branco

Mrmore branco

Mrmore branco

Mrmore branco

Mrmore branco

Documents

Quadros.nbr12721