COndominio Pcfificio qartfen qgtar~

Ata da Assembleia Geral Extaordinaria Realizada em 04 de abril de 2006

Aos 04 (quatro ) dias do mes de abril do ano de 2006 (dois mil e 50s) as 1930 horas em segunda convoca~o no Condominio Edificio Garden Park localizado na Rua Aluysio Soriano Aderaldo 151 - nesta Capital reuniram-se em Assembleia Geral Extraordimiria os senhores condominosllocatanos dos apartamentos 102 401 501 101 1001 1002 1201 1602 2001 e 2101 em atendimento aos termos do Edital de Convoca~o regularmente expedido A Sra Alzira Rebouvas Pinheiro Sampaio (Sindica) fez a abertura dos trabalhos cumprimentando os presentes e agradecendo a presenva dos mesmos em seguida justificou os motivos que a levou a realizar a Assembleia A Sra Alzira R~ convidou 0 Sf Daniel Marinho da Silveira Junior (ap 1002) para presidir a Assembleia 0 qual agradeceu a indicavao e fez as observavoes necessarias aos condominoSi1ocatarios presentes e convidou a mim Maria Celia da Costa - representante da Prisrna para secretaria-Io Em seguida procedeu a leitura do Edital de Convocayao em que consta as seguintes pautas 111 - Apresenta(io e aprova~io das presta(oes de contas da gestio uterior 2a

- Aprecia(ao e aprova~ao do Regimento Interno o presidente Sf Daniel Silveira ( ap 1002 ) solicitou ao Presidente do Conselho que se pronunciasse a respeito da pauta 1a - Apresenta(ao e aprova~ das presta(oes de contas da gestio anterior - 0 Sf Roberto da Justa Pires Neto - Presidente do Conselho explanou que recebeu urn relatorio em forma de auditoria no qual consta as pendencias referente a gestao anterior Os mesmos foram convidados a prestar esclarecimentos com [elayao as irregularidades observadas contudo ate 0 momenta 0 fato nao aconteceu 0 relatorio foi lido e 0 mesmo nao foi aprovado nem pelo Conselho Consultivo nem pelas pessoas presentes Passando para Pauta 23

- Aprecia~ao e aprova(io do Regimento Interno Ap6s analise e discussao foi aprovado por unanimidade 0 Regimento Interno da forma que segue na sua integra

CONDOMiNIO DO EDIFICIO GARDEN PARK REGIMENTO INTERNO

CAPiTULO 1 - DISPOSI~()ES PRELIMINARES

Art 1 - 0 Condominio do Edificio Garden Park situado nesta capital na Rna Aluysio Soreano AderaIdo 151 - Coco reger-se-a para todos os efeitos pela Lei 4591 de 16121964 que disp5e sobre os condominios e as incorporacentes imobiliarias pela escritura e aditivos da convenvao do Condominio e pelas disposi~5es do presente Regimento Interno

Art 2 - Ao estrito cumprimento deste Regimento Interno obrigam-se todos os moradores do Edificio sejam proprietarios promitentes compradores cessionarios a qualquer titulo e

~no~ todos doravante denominados Cond6minos e Inquilinos assim como seus lIiImitiares denominados de pendentes e seus empregados denominados agregados

Art 3 - As transgressoes as nonnas deste Regimento Interno serao sempre atribuidas ao Condomino responsavel pela unidade sejam elas executadas por si ou seus dependentes agregados e inquilinos

Parigrafo tinieo - Sao tambem considerados agregados para efeito deste Regimento Interno as visitantes au prestadores de servi~o eventuais

Art 4 - Os Cond6minos sao tambem responsaveis por toda infra~o a que derem causa aos dispositivos da Legislavao Federal Estadual ou Municipal cabendo ao mesmo 0

pagamento das multas advindas mesmo que sejam imputadas ao condominio

Paragrafo unieo - Na falta de pagamento diretamente por parte do Cond6mino nos casos em que figure 0 nome do Condominio fica 0 Sindico autorizado a pagar a multa e incluir seu valor devidamente corrigido na taxa mensa do Condominio no vencimento mais proximo

Art 5 - Tocla e qualquer redamavao dos Cond6minos devera ser feita ao Sindico atraves de LivTo de Registro de Ocorrencias existente na portaria do prOOio independente do cantata pessoal ou teIefOnico Devera 0 Sindico dar ciencia aos registros do mesmo apondo sua assinatura no citado livro

Art 6 - Nao sera motivo para isencao de responsabilidade ou dispensa de penalidades a alegacao de desconhecimento do presente Regimento Interno vez que c6pia do mesmo foi entregue a todos sob protocolo e urn exemplar encontra-se na portaria

Art 7 - A todas as detenninacoes emanadas do Sindico desde que em consonancia com este Regimento Interno com a Conven~ e visando a boa administravao do Condominio estao obrigados todos os Cond6minos e Empregados do Icondominio e devem ser prontas e atenciosamente acatadas nao se permitindo manifestacoes de desrespeito par gestos avoes 00 palaTas

CAPITliLO II - CONSERVA(AO E LIMPEZA

Art 8 - 0 li~o e as varreduras de carater domestico deverao ser acondicionadas em sacos pIasticos e depois de amarradas colocadas nos depositos plasticos existentes na amecimera de cada andar as quais serao recolhidos pelo zelador nos horarios de 1000 horas e as 1500 horas de segunda a domingo

An 9 - As cri~ devem ser instruidas a manter paredes portas vidros elevadores e denais equipamentos do Condominio na mais perfeita ordem de conservacao evitando riscar sujar ou prejudicar a born andamento e funcionamento do edificio E se mesmo ~ a ocorrer quaisquer dano 0 responsavel sera obrigado a pagar a recupera~o

Art 10 Fica 0 sindico autorizado a realizar de 06 (sas) em 06 (seis) meses uma dedetizacao geral nas dependencias do condominio avisando com antecedencia minima de 10 (dez) dias E tambem obrigacao do Sindico mandar examinar as 3guas do prOOio a cada 06 (seis) meses

CAPITULO m - DA ORDEM E DO BEM ESTAR

Art 11 - T odos os cond6minos se obrigam por si e pelas pessoas que a qualquer titulo ftcarem de posse dos apartamentos a nao ceder atugar empreaar ou usar as unidades no todo ou em parte para clubes de jogos ou dan~as estabelecimeDtos de qualquer genero de comercio industria ou profissao pensoes escrit6rios oficinas agremiacoes e entidades de qualquer tipo bern como para qualquer outro fim semelhante 80S mencionados

Paragrafo unico - Nao epermitido aos moradores seja proprietario inquilino dependente ou agregado bern como aos empregados do Condominio fazerem algazarras

Art 12 Cumpre aos moradores perrnanentes ou eventuais guardar silencio para nao prejudicar 0 sossego alheio sendo obrigat6rio silencio no horirio de 22 as 07 horas Os aparelhos sonoros ou instrumentos musicais deverao ser usados discretamente de forma a nao incomodar os demais moradores

Art 13 - Quaisquer reparos obras ruidosas polimento de piso reformas etc somente poderao ser executadas no hormo das 0800 as 1200 horas e das 1400 as 1800 horas de segunda a sexta e aos sabados das 800 as 1200 sendo vedados quaisquer consertos e reparos aos domingos e feriados exceto em caso de emergencia como vazamento de agua gas curto circuito ou outra qualquer situa~ao que oferecer perigo

Parigrafo unico Os entulhos de obras executadas no apartamentos deverao ser removidos do interior do Edificio por iniciativa e as expensas do morador responslivel nao sendo permit ida a permanencia de entulhos na garagem nem nas demais partes comuns

Art 14 Eproibido colocar toldos extemos e grades de protesio seja a que pretexto for bern como exibir faixas cartazes anuncios adesivos phisticos letreiros nas paredes portas janelas e fachadas extemas do predio

Paragrafo unico - Os cond6minos poderao optar por instalar rede de prote~ao na cor preta

Art 15 - Evedado estender roupas tapetes cortinas e outras ~as nas janelas peitoris grades telas varandas vagas de estacionamento ou em qualquer outro local visivel do exterior do predio salvo no interior das areas de servi~o

Art 16 Sera tolerado pelo Condominio a presen~a nos apartamentos de animais de pequeno porte nao ruidosos ou perigosos que nao interfiram na seguranya e tranqiiilidade dos moradores

~jgnd r~ - E vedada a permanencia eou circula~ao de animais nos halls sociais halls de servi(os areas de recreacao jardins e demais areas de uso comum do Edificio devendo os condOIniDos ou Inquilinos bern como seus familiares ou empregados providenciarem imediatameme a limpeza de qualquer sujeira causada por seus animais nas areas e equipamemos comuns

Panigrafo r - 0 Condomino ou Inquilino de apartamento em que existe qualquer animal sera 0 responsavel direto sob todos os aspectos por quaisquer danos de qualquer natureza provocada pelo animal ou oriundo da pre~ do mesmo no Condominio

Panigrafo 3 - -Fica convencionado que 0 transporte dos animais devera ser realizado pelo elevador de servi~o sendo levados pela area de servi~ ate fora das dependencias do condominio

Panigrafo 4deg - Os animais deverao ser periodicamente vacinados de acordo com 0 que preceitua 0 Departamento de Saude Publica

Art 17 - Existira nos subsolos no hall do elevador social urn quadro para avisos de interesse dos moradores nao sendo permitido propaganda politica religiosa ou comercial

Art 18 Os moradores deverao primar pela econornia de agna e luz elinunando vazamentos desperdicios etc contribuindo assim para e economia do predio evitando possivel racionamento de agua

Art 19 - 0 Condomino eresponsavel poi todos os danos a que der causa por si ou seus dependentes e agregados as instala~ do predio as unidades autonomas ou veiculos devidamente estacionados devendo proidenciar as suas expensas os respectivos reparos

Art 20 E proibido brincar nos estacionamentos e no hall social como tambem transitar com brinquedos bicic1etas skates bolas velocipedes etc

Art 21 - E proibida a retirada e ~ sob qualquer pretexto de m6veis quadros jarros ou outros objetos de decoracao do Condominio mesmo que seja apenas para dar nova affilma~ao de qualquer dos objetos pertencentes ao Condominio

_-rl 12 - Para facilitar 0 transporte de volumes de pequeno porte como compras de supermercado ficara a disposi~o dos moradores carrinhos de compras os quais ficarao Iocalizados nas garagens 12 e 3

Art 23 T odas as areas instala~oes dependencias e equipamentos de lazer sao destinados ao usa dos CondOminos e dependentes

Art 24 0 elevador social e para cond~ exclusivamente de pessoas devendo volumes aniDho de compras animais ou mu~ serem transportadas pelo elevador de servi~o

~no~ todos doravante denominados Cond6minos e Inquilinos assim como seus lIiImitiares denominados de pendentes e seus empregados denominados agregados

Art 3 - As transgressoes as nonnas deste Regimento Interno serao sempre atribuidas ao Condomino responsavel pela unidade sejam elas executadas por si ou seus dependentes agregados e inquilinos

Parigrafo tinieo - Sao tambem considerados agregados para efeito deste Regimento Interno as visitantes au prestadores de servi~o eventuais

Art 4 - Os Cond6minos sao tambem responsaveis por toda infra~o a que derem causa aos dispositivos da Legislavao Federal Estadual ou Municipal cabendo ao mesmo 0

pagamento das multas advindas mesmo que sejam imputadas ao condominio

Paragrafo unieo - Na falta de pagamento diretamente por parte do Cond6mino nos casos em que figure 0 nome do Condominio fica 0 Sindico autorizado a pagar a multa e incluir seu valor devidamente corrigido na taxa mensa do Condominio no vencimento mais proximo

Art 5 - Tocla e qualquer redamavao dos Cond6minos devera ser feita ao Sindico atraves de LivTo de Registro de Ocorrencias existente na portaria do prOOio independente do cantata pessoal ou teIefOnico Devera 0 Sindico dar ciencia aos registros do mesmo apondo sua assinatura no citado livro

Art 6 - Nao sera motivo para isencao de responsabilidade ou dispensa de penalidades a alegacao de desconhecimento do presente Regimento Interno vez que c6pia do mesmo foi entregue a todos sob protocolo e urn exemplar encontra-se na portaria

Art 7 - A todas as detenninacoes emanadas do Sindico desde que em consonancia com este Regimento Interno com a Conven~ e visando a boa administravao do Condominio estao obrigados todos os Cond6minos e Empregados do Icondominio e devem ser prontas e atenciosamente acatadas nao se permitindo manifestacoes de desrespeito par gestos avoes 00 palaTas

CAPITliLO II - CONSERVA(AO E LIMPEZA

Art 8 - 0 li~o e as varreduras de carater domestico deverao ser acondicionadas em sacos pIasticos e depois de amarradas colocadas nos depositos plasticos existentes na amecimera de cada andar as quais serao recolhidos pelo zelador nos horarios de 1000 horas e as 1500 horas de segunda a domingo

An 9 - As cri~ devem ser instruidas a manter paredes portas vidros elevadores e denais equipamentos do Condominio na mais perfeita ordem de conservacao evitando riscar sujar ou prejudicar a born andamento e funcionamento do edificio E se mesmo ~ a ocorrer quaisquer dano 0 responsavel sera obrigado a pagar a recupera~o

Art 10 Fica 0 sindico autorizado a realizar de 06 (sas) em 06 (seis) meses uma dedetizacao geral nas dependencias do condominio avisando com antecedencia minima de 10 (dez) dias E tambem obrigacao do Sindico mandar examinar as 3guas do prOOio a cada 06 (seis) meses

CAPITULO m - DA ORDEM E DO BEM ESTAR

Art 11 - T odos os cond6minos se obrigam por si e pelas pessoas que a qualquer titulo ftcarem de posse dos apartamentos a nao ceder atugar empreaar ou usar as unidades no todo ou em parte para clubes de jogos ou dan~as estabelecimeDtos de qualquer genero de comercio industria ou profissao pensoes escrit6rios oficinas agremiacoes e entidades de qualquer tipo bern como para qualquer outro fim semelhante 80S mencionados

Paragrafo unico - Nao epermitido aos moradores seja proprietario inquilino dependente ou agregado bern como aos empregados do Condominio fazerem algazarras

Art 12 Cumpre aos moradores perrnanentes ou eventuais guardar silencio para nao prejudicar 0 sossego alheio sendo obrigat6rio silencio no horirio de 22 as 07 horas Os aparelhos sonoros ou instrumentos musicais deverao ser usados discretamente de forma a nao incomodar os demais moradores

Art 13 - Quaisquer reparos obras ruidosas polimento de piso reformas etc somente poderao ser executadas no hormo das 0800 as 1200 horas e das 1400 as 1800 horas de segunda a sexta e aos sabados das 800 as 1200 sendo vedados quaisquer consertos e reparos aos domingos e feriados exceto em caso de emergencia como vazamento de agua gas curto circuito ou outra qualquer situa~ao que oferecer perigo

Parigrafo unico Os entulhos de obras executadas no apartamentos deverao ser removidos do interior do Edificio por iniciativa e as expensas do morador responslivel nao sendo permit ida a permanencia de entulhos na garagem nem nas demais partes comuns

Art 14 Eproibido colocar toldos extemos e grades de protesio seja a que pretexto for bern como exibir faixas cartazes anuncios adesivos phisticos letreiros nas paredes portas janelas e fachadas extemas do predio

Paragrafo unico - Os cond6minos poderao optar por instalar rede de prote~ao na cor preta

Art 15 - Evedado estender roupas tapetes cortinas e outras ~as nas janelas peitoris grades telas varandas vagas de estacionamento ou em qualquer outro local visivel do exterior do predio salvo no interior das areas de servi~o

Art 16 Sera tolerado pelo Condominio a presen~a nos apartamentos de animais de pequeno porte nao ruidosos ou perigosos que nao interfiram na seguranya e tranqiiilidade dos moradores

~jgnd r~ - E vedada a permanencia eou circula~ao de animais nos halls sociais halls de servi(os areas de recreacao jardins e demais areas de uso comum do Edificio devendo os condOIniDos ou Inquilinos bern como seus familiares ou empregados providenciarem imediatameme a limpeza de qualquer sujeira causada por seus animais nas areas e equipamemos comuns

Panigrafo r - 0 Condomino ou Inquilino de apartamento em que existe qualquer animal sera 0 responsavel direto sob todos os aspectos por quaisquer danos de qualquer natureza provocada pelo animal ou oriundo da pre~ do mesmo no Condominio

Panigrafo 3 - -Fica convencionado que 0 transporte dos animais devera ser realizado pelo elevador de servi~o sendo levados pela area de servi~ ate fora das dependencias do condominio

Panigrafo 4deg - Os animais deverao ser periodicamente vacinados de acordo com 0 que preceitua 0 Departamento de Saude Publica

Art 17 - Existira nos subsolos no hall do elevador social urn quadro para avisos de interesse dos moradores nao sendo permitido propaganda politica religiosa ou comercial

Art 18 Os moradores deverao primar pela econornia de agna e luz elinunando vazamentos desperdicios etc contribuindo assim para e economia do predio evitando possivel racionamento de agua

Art 19 - 0 Condomino eresponsavel poi todos os danos a que der causa por si ou seus dependentes e agregados as instala~ do predio as unidades autonomas ou veiculos devidamente estacionados devendo proidenciar as suas expensas os respectivos reparos

Art 20 E proibido brincar nos estacionamentos e no hall social como tambem transitar com brinquedos bicic1etas skates bolas velocipedes etc

Art 21 - E proibida a retirada e ~ sob qualquer pretexto de m6veis quadros jarros ou outros objetos de decoracao do Condominio mesmo que seja apenas para dar nova affilma~ao de qualquer dos objetos pertencentes ao Condominio

_-rl 12 - Para facilitar 0 transporte de volumes de pequeno porte como compras de supermercado ficara a disposi~o dos moradores carrinhos de compras os quais ficarao Iocalizados nas garagens 12 e 3

Art 23 T odas as areas instala~oes dependencias e equipamentos de lazer sao destinados ao usa dos CondOminos e dependentes

Art 24 0 elevador social e para cond~ exclusivamente de pessoas devendo volumes aniDho de compras animais ou mu~ serem transportadas pelo elevador de servi~o

Art 10 Fica 0 sindico autorizado a realizar de 06 (sas) em 06 (seis) meses uma dedetizacao geral nas dependencias do condominio avisando com antecedencia minima de 10 (dez) dias E tambem obrigacao do Sindico mandar examinar as 3guas do prOOio a cada 06 (seis) meses

CAPITULO m - DA ORDEM E DO BEM ESTAR

Art 11 - T odos os cond6minos se obrigam por si e pelas pessoas que a qualquer titulo ftcarem de posse dos apartamentos a nao ceder atugar empreaar ou usar as unidades no todo ou em parte para clubes de jogos ou dan~as estabelecimeDtos de qualquer genero de comercio industria ou profissao pensoes escrit6rios oficinas agremiacoes e entidades de qualquer tipo bern como para qualquer outro fim semelhante 80S mencionados

Paragrafo unico - Nao epermitido aos moradores seja proprietario inquilino dependente ou agregado bern como aos empregados do Condominio fazerem algazarras

Art 12 Cumpre aos moradores perrnanentes ou eventuais guardar silencio para nao prejudicar 0 sossego alheio sendo obrigat6rio silencio no horirio de 22 as 07 horas Os aparelhos sonoros ou instrumentos musicais deverao ser usados discretamente de forma a nao incomodar os demais moradores

Art 13 - Quaisquer reparos obras ruidosas polimento de piso reformas etc somente poderao ser executadas no hormo das 0800 as 1200 horas e das 1400 as 1800 horas de segunda a sexta e aos sabados das 800 as 1200 sendo vedados quaisquer consertos e reparos aos domingos e feriados exceto em caso de emergencia como vazamento de agua gas curto circuito ou outra qualquer situa~ao que oferecer perigo

Parigrafo unico Os entulhos de obras executadas no apartamentos deverao ser removidos do interior do Edificio por iniciativa e as expensas do morador responslivel nao sendo permit ida a permanencia de entulhos na garagem nem nas demais partes comuns

Art 14 Eproibido colocar toldos extemos e grades de protesio seja a que pretexto for bern como exibir faixas cartazes anuncios adesivos phisticos letreiros nas paredes portas janelas e fachadas extemas do predio

Paragrafo unico - Os cond6minos poderao optar por instalar rede de prote~ao na cor preta

Art 15 - Evedado estender roupas tapetes cortinas e outras ~as nas janelas peitoris grades telas varandas vagas de estacionamento ou em qualquer outro local visivel do exterior do predio salvo no interior das areas de servi~o

Art 16 Sera tolerado pelo Condominio a presen~a nos apartamentos de animais de pequeno porte nao ruidosos ou perigosos que nao interfiram na seguranya e tranqiiilidade dos moradores

~jgnd r~ - E vedada a permanencia eou circula~ao de animais nos halls sociais halls de servi(os areas de recreacao jardins e demais areas de uso comum do Edificio devendo os condOIniDos ou Inquilinos bern como seus familiares ou empregados providenciarem imediatameme a limpeza de qualquer sujeira causada por seus animais nas areas e equipamemos comuns

Panigrafo r - 0 Condomino ou Inquilino de apartamento em que existe qualquer animal sera 0 responsavel direto sob todos os aspectos por quaisquer danos de qualquer natureza provocada pelo animal ou oriundo da pre~ do mesmo no Condominio

Panigrafo 3 - -Fica convencionado que 0 transporte dos animais devera ser realizado pelo elevador de servi~o sendo levados pela area de servi~ ate fora das dependencias do condominio

Panigrafo 4deg - Os animais deverao ser periodicamente vacinados de acordo com 0 que preceitua 0 Departamento de Saude Publica

Art 17 - Existira nos subsolos no hall do elevador social urn quadro para avisos de interesse dos moradores nao sendo permitido propaganda politica religiosa ou comercial

Art 18 Os moradores deverao primar pela econornia de agna e luz elinunando vazamentos desperdicios etc contribuindo assim para e economia do predio evitando possivel racionamento de agua

Art 19 - 0 Condomino eresponsavel poi todos os danos a que der causa por si ou seus dependentes e agregados as instala~ do predio as unidades autonomas ou veiculos devidamente estacionados devendo proidenciar as suas expensas os respectivos reparos

Art 20 E proibido brincar nos estacionamentos e no hall social como tambem transitar com brinquedos bicic1etas skates bolas velocipedes etc

Art 21 - E proibida a retirada e ~ sob qualquer pretexto de m6veis quadros jarros ou outros objetos de decoracao do Condominio mesmo que seja apenas para dar nova affilma~ao de qualquer dos objetos pertencentes ao Condominio

_-rl 12 - Para facilitar 0 transporte de volumes de pequeno porte como compras de supermercado ficara a disposi~o dos moradores carrinhos de compras os quais ficarao Iocalizados nas garagens 12 e 3

Art 23 T odas as areas instala~oes dependencias e equipamentos de lazer sao destinados ao usa dos CondOminos e dependentes

Art 24 0 elevador social e para cond~ exclusivamente de pessoas devendo volumes aniDho de compras animais ou mu~ serem transportadas pelo elevador de servi~o

~jgnd r~ - E vedada a permanencia eou circula~ao de animais nos halls sociais halls de servi(os areas de recreacao jardins e demais areas de uso comum do Edificio devendo os condOIniDos ou Inquilinos bern como seus familiares ou empregados providenciarem imediatameme a limpeza de qualquer sujeira causada por seus animais nas areas e equipamemos comuns

Panigrafo r - 0 Condomino ou Inquilino de apartamento em que existe qualquer animal sera 0 responsavel direto sob todos os aspectos por quaisquer danos de qualquer natureza provocada pelo animal ou oriundo da pre~ do mesmo no Condominio

Panigrafo 3 - -Fica convencionado que 0 transporte dos animais devera ser realizado pelo elevador de servi~o sendo levados pela area de servi~ ate fora das dependencias do condominio

Panigrafo 4deg - Os animais deverao ser periodicamente vacinados de acordo com 0 que preceitua 0 Departamento de Saude Publica

Art 17 - Existira nos subsolos no hall do elevador social urn quadro para avisos de interesse dos moradores nao sendo permitido propaganda politica religiosa ou comercial

Art 18 Os moradores deverao primar pela econornia de agna e luz elinunando vazamentos desperdicios etc contribuindo assim para e economia do predio evitando possivel racionamento de agua

Art 19 - 0 Condomino eresponsavel poi todos os danos a que der causa por si ou seus dependentes e agregados as instala~ do predio as unidades autonomas ou veiculos devidamente estacionados devendo proidenciar as suas expensas os respectivos reparos

Art 20 E proibido brincar nos estacionamentos e no hall social como tambem transitar com brinquedos bicic1etas skates bolas velocipedes etc

Art 21 - E proibida a retirada e ~ sob qualquer pretexto de m6veis quadros jarros ou outros objetos de decoracao do Condominio mesmo que seja apenas para dar nova affilma~ao de qualquer dos objetos pertencentes ao Condominio

_-rl 12 - Para facilitar 0 transporte de volumes de pequeno porte como compras de supermercado ficara a disposi~o dos moradores carrinhos de compras os quais ficarao Iocalizados nas garagens 12 e 3

Art 23 T odas as areas instala~oes dependencias e equipamentos de lazer sao destinados ao usa dos CondOminos e dependentes

Art 24 0 elevador social e para cond~ exclusivamente de pessoas devendo volumes aniDho de compras animais ou mu~ serem transportadas pelo elevador de servi~o

CAPITULO IV - REUNIOES E FESTAS

Art 25 - As reumoes familiares comemora~oes de qualquer ordem ou natureza e aniversarios sao permitidas prevalecendo 0 Art 12 e sem comprometimento da ordem da tranquilidade e da seguran~a dos demais moradores dos empregados e predio

CAPITULO V - DOS E~IPREGADOS

Art 26 - E proibida a permanencia de babas ou empregados na area de portaria ou conversar com os empregados do Condominio nas d~~ comuns do predio

Art 27 - Somente epermitida a permanencia no prooio de ~ados e sePidores de ooa conduta e de comproyada sanidade fisica e mental

Art 28 - E proibida a entrada de parentes amigos 00 ramorados de empregados domesticos e empregados do Icondominio exceto parentes empregados domesticos quando deyidamente autorizados pelo Cond6mino ou Sindico CODtonne 0 caso

Art 29 - Os empregados domesticos e as pessoas estranhas ao condominio ou ainda trabalhadores avulsos nao podem ter a posse de chaves das ou portoes de acesso ao condominio ou entradas social e de servi~o

CAPITULO VI - DA SEGURANltA

Art 30 - E proibido a guarda e usa ou deposito de expiosios combustivel ou outras substancias inflamaveis artigos ou objetos que produzam odor desagradavel ou que possam prejudicar a seguranya do predio e dos moradores nas umdades autonomas ou em qualquer outra parte

Art 31 - Os moradores devedio manter fechadas a portas de __-rltgtrfltgt a pessoas estranhas e nao devem 0 acesso destas pessoas a outras unidades da sua

Paragrafo unico Eexpressamente proibido aos moradores emprestarem chaves do portao da area de servi~o a pessoas estranhas

Art 32 - Semestralmente os condominos se reunirao para discmir sobre as nonnas de seguranva inclusive sobre a contrata((aO de seguran~a de seguro oolet1YO para 0 predio e

para as unidades aut6nomas_

Art 33 - E proibido 0 usa de latas vasos ou quaisquer outros objetos com plantas gaiolas e enfeites de qualquer natureza sobre os peitoris das janelas varandas ou area de servi~o

Art 34 A constata~ao de moIestia infecto-contagiosa em moradores do pnsectdio devera ser comunicada de imediato ao Sindico e as autoridades sanitarias

Art 35 Os mvtadores ao se ausentarem longo periodo deixando 0 apartamento techacio indicar ao Isindico 0 local oode poderao ser encontrados 0 Sindico mantera OVWuv sigilo sobre esta informalao

Parigrafo uoico ocorrendo situa~ao de en-ergencia sem que a providencia acima tenha side adotada pod era 0 Sindico ingressar na umdade utilizando meios nao convencionais

Art 36 - Todo e qualquer morador permaneme ou nao dependentes e agregados terao que ser obrigatoriamente registrado em fichas proprias fornecidas pelo Stndico Para efeito de amaiizatao desses registros e saida definitjyi de qualquer morador devera ser cornunicada ao Stndico

Art 37 - Havera na portaria urn quadro oode scrao organizadas todas a s chaves das port as e portoes das partes comuns do predio pata uS( do Smdico ou dos empregados do Condominio quando em servito

Art 38 - Os moradores devedlo manter fechadas as panas de seus apartamentos utilizar meios adicionais de seguran~a tais como rruigieo trancas cumprir rigorosamente as medidas de seguran~a dispostas neste Interno ou as que wenham a ser adotadas futuramente e alterar em easo qualquer ~ anormal

Art 39 Ao parar 0 veiculo no momento da entrada no condominia 0 porreiro devera identificar 0 condutor e acompanhantes

Art 40 - E expressamente vetado 0 acesso entregadores no interior do condominio As entregas deverao ocorrer ua portaria sendo aceao a entrega de agua Para tal sera exigi do cadastro previo do funciomlrio do fornecedoi

Art 41 - Todos os moradores deverao iazer uso do controle para entrar no edificio caso DaO possua 0 mesmo devera se identificar )mio a portaria

CAPITULO VB - DAS DEPENDENClS DE USO COMUM DOS CONDOMINOS

5pound(0 I Portaria corredores escada playgrounds saHio de festas e pilotis

Art 42 Os condo minos agregados e dependentes moradores ou nao deverao zelar pela boa reput~ao do Edificio sendo proibioo proferir palavras de baixo calao no interior do predio e executar quaisquer atos ou atividades susceptiveis a ferir 0 decoro publico e os bons costumes

Art 43- As pas~ens corredores es~ e as areas de acesso nao poderao vir a ser obstruidas ou utilizadas para outros fins que nao sejam os de entradas e saida de moradores oc isitantes ou coioca~ao mesmo que rr~ntaneamente de m6veis e objetos ressalvado aV-Ui) 0 depOsito de lixo

Art 44 Nao e permitido cuspir atirar papeis lan~ar pontas de cigarros ou quaisquer Qutros objetos nos corredores escadas estacionamentos patios e jardins

Art 45 - as 2200 horas as lfunpadas que ficaro acessa du pilotis subsolo e jardins serao reduzidas

Art 46 - A entrada e saida de moveis e volumes es~~e por ocasiao de roudan~a deverao ser feitas no honmo das 0800 as 1200 horas e H 00 as 1800 ooras de segundashyfeira a sabado apos preio aviso ao Sindieo eou AdministradoL exdusivamente pelo elevador de servi~o ou escadas

Art 47 - E proibido 0 tnlnsito ou permanencia de pessoas pelas entradas sociais e de utilizayao do elevador social em trajes summos ou de banho e scm camisa Nestes casos as pessoas devedio ter acesso atraves da entrada e do elevador de serviyo Pessoas com roupas molhadas USaf as escadas

Art 48 E expressamente proibido fumar no interior de quaJquer urn dos elevadores halls sociais hall de serviyo e garagens

Art 49 Os estragos ou danos causados as partes comuns do Edificio sejam quais forem serao reparadas pdo Sindieo as custas do cond6mino responsavel

Art 50 S6 e permitido 0 usa de patins skates e bicicletas na quadra

Paragrafo 10 0 uso de bolas erestrito a quadra

Art 51 - area de lazer e destinada ao divertimento dos moradores e dependentes e 0

horario de utilizayao edas 08 as 22 horas devendo os usuaries primar pela boa educa~ao e nao prejudicar 0 sossego alheio

Paragrafo tnico - A requisi~ao da area de lazer devera ser efetuada em livro proprio localizado na portaria do Condominio obedecendo 0 prazo mmimo de 05 (cinco) dias de anteeedencia para a referida solicitayao

SECAO II - Garagens e estacionamento

Art 52 As vagas de garagem individual de cada unidade devem ser respeitadas pelos Condominos 0 Condominio nao se responsabiliza por roubo de carro moto bicicletas ou acessorios assim como por risco ou danos devera todavia juntamente com 0 prejudicado acionar as autoridades competentes exceto quando devidamente comprovada a responsabilidade da finna prestadora de serviyos que assumini 0 onus do dano

Paragrafo 10 - Cada condomino eobrigado a registrar na portaria em formulario proprio

as caracteristicas (marca modelo cor middotplacas) dos veiculos de sua propriedade e que utilizarao as citadas vagas

Parigrafo 2 - E proibido esracionar qualquer veiculo fora de sua vaga ou nas areas comuns e de circulacento

Paragrafo 3 - 0 Cond6mino que nao neces~e utilizar sua vaga de garagem pod era ceder ou alugar exdusivamente para outro eondommo morador

Art 53 As bicicletas serao guardadas no ~o destinado a este tim no subsolo devendo o proprietario zelar pela sua segurallya nao cabendo ao Condominio qualquer responsabilidade por danos ou roubos

Paragrafo Unieo - Ii proibido a circu~ de bicicietas nas areas de garagens sendo permitido 0 transporte das mesmas somente pdo cleador de sernvo

Art 54 - Ii proibido utilizar as vagas de para dewar consertos nao eventuais assim como a eirculavao de pessoas nas suas~ com eXCeyaO dos proprietarios de veiculos e por motivo justificavel

Paragrafo (cnico - Nao e permitido ~ras de qualquer natureza nas areas de garagem

Art 55 _ ao epennitido a lavagem de VfiiCUID5 de qualquer eSfecie nas dependencias do condominio

Art 56 -- Eproibida a utilizayao das areas destinadas as garagens para guarda de moveis utensilios motores pneus ferramentas quaisquer outros objetos ou materias mesmo que em carater momentaneo

Art57 Eobrigatorio a todos os motoristas 0 uso de velocidade moderada e uso do faro) por ocasiao da entrada e saida da garagem aieDtando acirculayao de crianyas e adultos

Art 58 - Qualquer dana causado par ~ a outro sera de inteira responsabilidade do propriebirio do veiculo eausador do daro deendo 0 mesmo ressarcir 0 prejuizo causado na melhor forma acordada entre os interes-ado-s

SECO HI - Das areas de blzer (Salio de- fetas cburrasqueira quadra e piscina)

Art 59 As areas de lazer sao destinadas ao uso exclusivo dos moradores e de seus dependentes admitindo-se a freqiieocia de visitantes e convidados desde que deles acompanhados e sob sua inteira responsabilidade

Paragrafo r - A requisiyao da area de lazer e exclusiva dos moradores do edificio que s6 poderao faze-la para promOyaO de atividades sociais festas recepyoes e aniversanos

Puagrafo r - A requisicao devera ser fetta por escrito ao Sindieo e com a anteeedencia minima de 05 (ciflLO dias Havendo de uma solieitavao de reserva para deg mesmo dia

Art 35 Os mvtadores ao se ausentarem longo periodo deixando 0 apartamento techacio indicar ao Isindico 0 local oode poderao ser encontrados 0 Sindico mantera OVWuv sigilo sobre esta informalao

Parigrafo uoico ocorrendo situa~ao de en-ergencia sem que a providencia acima tenha side adotada pod era 0 Sindico ingressar na umdade utilizando meios nao convencionais

Art 36 - Todo e qualquer morador permaneme ou nao dependentes e agregados terao que ser obrigatoriamente registrado em fichas proprias fornecidas pelo Stndico Para efeito de amaiizatao desses registros e saida definitjyi de qualquer morador devera ser cornunicada ao Stndico

Art 37 - Havera na portaria urn quadro oode scrao organizadas todas a s chaves das port as e portoes das partes comuns do predio pata uS( do Smdico ou dos empregados do Condominio quando em servito

Art 38 - Os moradores devedlo manter fechadas as panas de seus apartamentos utilizar meios adicionais de seguran~a tais como rruigieo trancas cumprir rigorosamente as medidas de seguran~a dispostas neste Interno ou as que wenham a ser adotadas futuramente e alterar em easo qualquer ~ anormal

Art 39 Ao parar 0 veiculo no momento da entrada no condominia 0 porreiro devera identificar 0 condutor e acompanhantes

Art 40 - E expressamente vetado 0 acesso entregadores no interior do condominio As entregas deverao ocorrer ua portaria sendo aceao a entrega de agua Para tal sera exigi do cadastro previo do funciomlrio do fornecedoi

Art 41 - Todos os moradores deverao iazer uso do controle para entrar no edificio caso DaO possua 0 mesmo devera se identificar )mio a portaria

CAPITULO VB - DAS DEPENDENClS DE USO COMUM DOS CONDOMINOS

5pound(0 I Portaria corredores escada playgrounds saHio de festas e pilotis

Art 42 Os condo minos agregados e dependentes moradores ou nao deverao zelar pela boa reput~ao do Edificio sendo proibioo proferir palavras de baixo calao no interior do predio e executar quaisquer atos ou atividades susceptiveis a ferir 0 decoro publico e os bons costumes

Art 43- As pas~ens corredores es~ e as areas de acesso nao poderao vir a ser obstruidas ou utilizadas para outros fins que nao sejam os de entradas e saida de moradores oc isitantes ou coioca~ao mesmo que rr~ntaneamente de m6veis e objetos ressalvado aV-Ui) 0 depOsito de lixo

Art 44 Nao e permitido cuspir atirar papeis lan~ar pontas de cigarros ou quaisquer Qutros objetos nos corredores escadas estacionamentos patios e jardins

Art 45 - as 2200 horas as lfunpadas que ficaro acessa du pilotis subsolo e jardins serao reduzidas

Art 46 - A entrada e saida de moveis e volumes es~~e por ocasiao de roudan~a deverao ser feitas no honmo das 0800 as 1200 horas e H 00 as 1800 ooras de segundashyfeira a sabado apos preio aviso ao Sindieo eou AdministradoL exdusivamente pelo elevador de servi~o ou escadas

Art 47 - E proibido 0 tnlnsito ou permanencia de pessoas pelas entradas sociais e de utilizayao do elevador social em trajes summos ou de banho e scm camisa Nestes casos as pessoas devedio ter acesso atraves da entrada e do elevador de serviyo Pessoas com roupas molhadas USaf as escadas

Art 48 E expressamente proibido fumar no interior de quaJquer urn dos elevadores halls sociais hall de serviyo e garagens

Art 49 Os estragos ou danos causados as partes comuns do Edificio sejam quais forem serao reparadas pdo Sindieo as custas do cond6mino responsavel

Art 50 S6 e permitido 0 usa de patins skates e bicicletas na quadra

Paragrafo 10 0 uso de bolas erestrito a quadra

Art 51 - area de lazer e destinada ao divertimento dos moradores e dependentes e 0

horario de utilizayao edas 08 as 22 horas devendo os usuaries primar pela boa educa~ao e nao prejudicar 0 sossego alheio

Paragrafo tnico - A requisi~ao da area de lazer devera ser efetuada em livro proprio localizado na portaria do Condominio obedecendo 0 prazo mmimo de 05 (cinco) dias de anteeedencia para a referida solicitayao

SECAO II - Garagens e estacionamento

Art 52 As vagas de garagem individual de cada unidade devem ser respeitadas pelos Condominos 0 Condominio nao se responsabiliza por roubo de carro moto bicicletas ou acessorios assim como por risco ou danos devera todavia juntamente com 0 prejudicado acionar as autoridades competentes exceto quando devidamente comprovada a responsabilidade da finna prestadora de serviyos que assumini 0 onus do dano

Paragrafo 10 - Cada condomino eobrigado a registrar na portaria em formulario proprio

as caracteristicas (marca modelo cor middotplacas) dos veiculos de sua propriedade e que utilizarao as citadas vagas

Parigrafo 2 - E proibido esracionar qualquer veiculo fora de sua vaga ou nas areas comuns e de circulacento

Paragrafo 3 - 0 Cond6mino que nao neces~e utilizar sua vaga de garagem pod era ceder ou alugar exdusivamente para outro eondommo morador

Art 53 As bicicletas serao guardadas no ~o destinado a este tim no subsolo devendo o proprietario zelar pela sua segurallya nao cabendo ao Condominio qualquer responsabilidade por danos ou roubos

Paragrafo Unieo - Ii proibido a circu~ de bicicietas nas areas de garagens sendo permitido 0 transporte das mesmas somente pdo cleador de sernvo

Art 54 - Ii proibido utilizar as vagas de para dewar consertos nao eventuais assim como a eirculavao de pessoas nas suas~ com eXCeyaO dos proprietarios de veiculos e por motivo justificavel

Paragrafo (cnico - Nao e permitido ~ras de qualquer natureza nas areas de garagem

Art 55 _ ao epennitido a lavagem de VfiiCUID5 de qualquer eSfecie nas dependencias do condominio

Art 56 -- Eproibida a utilizayao das areas destinadas as garagens para guarda de moveis utensilios motores pneus ferramentas quaisquer outros objetos ou materias mesmo que em carater momentaneo

Art57 Eobrigatorio a todos os motoristas 0 uso de velocidade moderada e uso do faro) por ocasiao da entrada e saida da garagem aieDtando acirculayao de crianyas e adultos

Art 58 - Qualquer dana causado par ~ a outro sera de inteira responsabilidade do propriebirio do veiculo eausador do daro deendo 0 mesmo ressarcir 0 prejuizo causado na melhor forma acordada entre os interes-ado-s

SECO HI - Das areas de blzer (Salio de- fetas cburrasqueira quadra e piscina)

Art 59 As areas de lazer sao destinadas ao uso exclusivo dos moradores e de seus dependentes admitindo-se a freqiieocia de visitantes e convidados desde que deles acompanhados e sob sua inteira responsabilidade

Paragrafo r - A requisiyao da area de lazer e exclusiva dos moradores do edificio que s6 poderao faze-la para promOyaO de atividades sociais festas recepyoes e aniversanos

Puagrafo r - A requisicao devera ser fetta por escrito ao Sindieo e com a anteeedencia minima de 05 (ciflLO dias Havendo de uma solieitavao de reserva para deg mesmo dia

Art 44 Nao e permitido cuspir atirar papeis lan~ar pontas de cigarros ou quaisquer Qutros objetos nos corredores escadas estacionamentos patios e jardins

Art 45 - as 2200 horas as lfunpadas que ficaro acessa du pilotis subsolo e jardins serao reduzidas

Art 46 - A entrada e saida de moveis e volumes es~~e por ocasiao de roudan~a deverao ser feitas no honmo das 0800 as 1200 horas e H 00 as 1800 ooras de segundashyfeira a sabado apos preio aviso ao Sindieo eou AdministradoL exdusivamente pelo elevador de servi~o ou escadas

Art 47 - E proibido 0 tnlnsito ou permanencia de pessoas pelas entradas sociais e de utilizayao do elevador social em trajes summos ou de banho e scm camisa Nestes casos as pessoas devedio ter acesso atraves da entrada e do elevador de serviyo Pessoas com roupas molhadas USaf as escadas

Art 48 E expressamente proibido fumar no interior de quaJquer urn dos elevadores halls sociais hall de serviyo e garagens

Art 49 Os estragos ou danos causados as partes comuns do Edificio sejam quais forem serao reparadas pdo Sindieo as custas do cond6mino responsavel

Art 50 S6 e permitido 0 usa de patins skates e bicicletas na quadra

Paragrafo 10 0 uso de bolas erestrito a quadra

Art 51 - area de lazer e destinada ao divertimento dos moradores e dependentes e 0

horario de utilizayao edas 08 as 22 horas devendo os usuaries primar pela boa educa~ao e nao prejudicar 0 sossego alheio

Paragrafo tnico - A requisi~ao da area de lazer devera ser efetuada em livro proprio localizado na portaria do Condominio obedecendo 0 prazo mmimo de 05 (cinco) dias de anteeedencia para a referida solicitayao

SECAO II - Garagens e estacionamento

Art 52 As vagas de garagem individual de cada unidade devem ser respeitadas pelos Condominos 0 Condominio nao se responsabiliza por roubo de carro moto bicicletas ou acessorios assim como por risco ou danos devera todavia juntamente com 0 prejudicado acionar as autoridades competentes exceto quando devidamente comprovada a responsabilidade da finna prestadora de serviyos que assumini 0 onus do dano

Paragrafo 10 - Cada condomino eobrigado a registrar na portaria em formulario proprio

as caracteristicas (marca modelo cor middotplacas) dos veiculos de sua propriedade e que utilizarao as citadas vagas

Parigrafo 2 - E proibido esracionar qualquer veiculo fora de sua vaga ou nas areas comuns e de circulacento

Paragrafo 3 - 0 Cond6mino que nao neces~e utilizar sua vaga de garagem pod era ceder ou alugar exdusivamente para outro eondommo morador

Art 53 As bicicletas serao guardadas no ~o destinado a este tim no subsolo devendo o proprietario zelar pela sua segurallya nao cabendo ao Condominio qualquer responsabilidade por danos ou roubos

Paragrafo Unieo - Ii proibido a circu~ de bicicietas nas areas de garagens sendo permitido 0 transporte das mesmas somente pdo cleador de sernvo

Art 54 - Ii proibido utilizar as vagas de para dewar consertos nao eventuais assim como a eirculavao de pessoas nas suas~ com eXCeyaO dos proprietarios de veiculos e por motivo justificavel

Paragrafo (cnico - Nao e permitido ~ras de qualquer natureza nas areas de garagem

Art 55 _ ao epennitido a lavagem de VfiiCUID5 de qualquer eSfecie nas dependencias do condominio

Art 56 -- Eproibida a utilizayao das areas destinadas as garagens para guarda de moveis utensilios motores pneus ferramentas quaisquer outros objetos ou materias mesmo que em carater momentaneo

Art57 Eobrigatorio a todos os motoristas 0 uso de velocidade moderada e uso do faro) por ocasiao da entrada e saida da garagem aieDtando acirculayao de crianyas e adultos

Art 58 - Qualquer dana causado par ~ a outro sera de inteira responsabilidade do propriebirio do veiculo eausador do daro deendo 0 mesmo ressarcir 0 prejuizo causado na melhor forma acordada entre os interes-ado-s

SECO HI - Das areas de blzer (Salio de- fetas cburrasqueira quadra e piscina)

Art 59 As areas de lazer sao destinadas ao uso exclusivo dos moradores e de seus dependentes admitindo-se a freqiieocia de visitantes e convidados desde que deles acompanhados e sob sua inteira responsabilidade

Paragrafo r - A requisiyao da area de lazer e exclusiva dos moradores do edificio que s6 poderao faze-la para promOyaO de atividades sociais festas recepyoes e aniversanos

Puagrafo r - A requisicao devera ser fetta por escrito ao Sindieo e com a anteeedencia minima de 05 (ciflLO dias Havendo de uma solieitavao de reserva para deg mesmo dia

Parigrafo 2 - E proibido esracionar qualquer veiculo fora de sua vaga ou nas areas comuns e de circulacento

Paragrafo 3 - 0 Cond6mino que nao neces~e utilizar sua vaga de garagem pod era ceder ou alugar exdusivamente para outro eondommo morador

Art 53 As bicicletas serao guardadas no ~o destinado a este tim no subsolo devendo o proprietario zelar pela sua segurallya nao cabendo ao Condominio qualquer responsabilidade por danos ou roubos

Paragrafo Unieo - Ii proibido a circu~ de bicicietas nas areas de garagens sendo permitido 0 transporte das mesmas somente pdo cleador de sernvo

Art 54 - Ii proibido utilizar as vagas de para dewar consertos nao eventuais assim como a eirculavao de pessoas nas suas~ com eXCeyaO dos proprietarios de veiculos e por motivo justificavel

Paragrafo (cnico - Nao e permitido ~ras de qualquer natureza nas areas de garagem

Art 55 _ ao epennitido a lavagem de VfiiCUID5 de qualquer eSfecie nas dependencias do condominio

Art 56 -- Eproibida a utilizayao das areas destinadas as garagens para guarda de moveis utensilios motores pneus ferramentas quaisquer outros objetos ou materias mesmo que em carater momentaneo

Art57 Eobrigatorio a todos os motoristas 0 uso de velocidade moderada e uso do faro) por ocasiao da entrada e saida da garagem aieDtando acirculayao de crianyas e adultos

Art 58 - Qualquer dana causado par ~ a outro sera de inteira responsabilidade do propriebirio do veiculo eausador do daro deendo 0 mesmo ressarcir 0 prejuizo causado na melhor forma acordada entre os interes-ado-s

SECO HI - Das areas de blzer (Salio de- fetas cburrasqueira quadra e piscina)

Art 59 As areas de lazer sao destinadas ao uso exclusivo dos moradores e de seus dependentes admitindo-se a freqiieocia de visitantes e convidados desde que deles acompanhados e sob sua inteira responsabilidade

Paragrafo r - A requisiyao da area de lazer e exclusiva dos moradores do edificio que s6 poderao faze-la para promOyaO de atividades sociais festas recepyoes e aniversanos

Puagrafo r - A requisicao devera ser fetta por escrito ao Sindieo e com a anteeedencia minima de 05 (ciflLO dias Havendo de uma solieitavao de reserva para deg mesmo dia

it preferencia sera para a festa do primeiro solicitante especificando na mesma 0 horario de utilizaltao

Panigrafo 3deg ~ A cessao da area de lazer esta condicionada a previa assinatura por parte do requisitante que devera ser condomino ou inquilino titular e responsavel pela unidade autonoma de um termo de responsabilidade onde ficara expressamente consignado haver recebido as referidas dependencias em perfeitas condi~ incluindo a limpeza assumindo integral mente 0 onus de quaisquer danos que venha a ser registrada desde a entrega do SaUio de Festas inclusiw os causados por familiares convidados convidados propostos pessoal contratado e sef-i~ais

Paragrafo 4deg ~ Sera cobrado uma taxa de uso e manuten~ao com pagamento no ato da reserva Ocupando 2 ( dois ) ambientes 0 pagamemo sent em dobra 0 valor sera estipulado em assembleia gera

Art 60 E vedada a cessao do Salao de Festas para comemorayoes particulares dos moradores do edifIcio nas seguintes datas tradicionais a) vespera e dia de natal b) vespera e dia de ano novo c) dias de carnaval d) Semana Santa Salvo se as respectivas datas nao estiverem reservadas para usa proprio do condominia

Paragrafo Unico- Havendo identidade de interesse dos condominos far-se-a urn sortcio no prazo minima de 10 (dez) dias

Art 61 - A avaliayao dos prejuizos causados ao condominio para efeito de ressarcimento por parte do requisitante sera feita atraves de coleta de pre~os entre firmas habilitadas a execu9ao dos servicos de reparo ou reposi~ao das instalaoes danificadas cabendo recurso ao Conselho Consultivo e Fiscal

Art 62 - A ilumina9ao da quadra sera ligada preferencialmente para as crianvas ate as 2000 podendo ficar ate as 2200 se solicitado antecipadamente

Art 63 0 horario de uso da sala de ginastica sera ate as 2200 horas nao sendo permitido 0 uso da mesma par menores de 14 anossem 0 acompanhamento de um adulto respons8vel

Art 64 - 0 honlrio de uso da piscina sera das 700 as 2200 horas

Panigrafo Unico - Nao e permitido 0 consumo de bebida e comida dentra da piscina

Art 65 - A Sauna ede uso exclusivo dos condominos e locatanos nao sendo liberada para funcionanos A mesma so sera ligada quando solicitada

Art 66 - 0 requisitante assumira para todos os efeitos legais a responsabilidade de manutenyao do respeito e das boas normas de conduta e convivencia social no decorrer das atividades comprometendo-se na medida do possivel a reprimir abusos e excessos e a afastar pessoas cuja presen9a seja considerada inconveniente

a preferencia seni para a festa do primeiro solicitante cspecificando na mesma 0 horario de utilizayao

Paragrafo 3deg - A cessao da area de lazer esta condicionada a previa assinatura por parte do requisitante que devera ser condomino ou inquilino titular e responsavel pela unidade autonoma de urn termo de responsabilidade onde fiemiddotani expressamente consignado haver recebido as referidas dependencias em perfeitas condi~Oes incluindo a limpeza assumindo integralmente 0 onus de quaisquer danos que venha a ser registrada desde a entrega do SaUto de F estas inclusive os causados por familiares convidados convidados propostos pessoal contratado e serioais

Paragrafo 4deg - Sera eobrado uma taxa de uso e manutenyao com pagamento no ato da reserva Ocupando 2 ( dois ) ambientes 0 pagarnento sera em dobro 0 valor sent estipulado em assembleia geraL

Art 60 E vedada a cessao do Salao de F estas para comernoratoes particulares dos moradores do edificio nas seguintes datas tradicionais a) vespera e dia de natal~ b) vespera e dia de ano novo c) dias de carnaval d) Semana Santa Salvo se as respectivas datas nao estiverern reservadas para uso pr6prio do condominio

Paragrafo Unico Havendo identidade de interesse dos condominos far-se-a urn sortcio no prazo minima de 10 (dez) dias

Art 61 - A ava]ia~ao dos prejuizos causados ao condominio para efeito de ressarcimento por parte do requisitante sera feita atraves de coleta de pr~os entre firmas habilitadas a execucao dos serviyos de reparo ou reposicao das instalac5es danificadas cabendo recurso ao Conselho Consultivo e Fiscal

Art 62 A ilumina~ao da quadra sera ligada preferencialmente para as criancas ate as 2000 podendo ficar ate as 2200 se solicitado antecipadamente

Art 63 - 0 horario de uso da sala de ginastica sent ate as 2200 horas nao sendo permitido 0 usa da mesma por menores de 14 anossem 0 acompanhamento de urn adulto responsaveL

Art 64 - 0 horario de uso da piscina sera das 700 as 2200 horas

Paragrafo Unico Nao e permitido 0 consumo de bebida e comida dentro da piscina

Art 65 - A Sauna ede uso exclusivo dos cond6minos e locatarios nao sendo liberada para funcionanos A mesma s6 sera ligada quando solicitada

Art 66 - 0 requisitante assumirit para todos os efeitos legais a responsabilidade de rnanuten~ao do respeito e das boas norrnas de conduta e convivencia social no decorrer das atividades comprometendo-se na medida do possivel a repriruir abusos e excessos e a afastar pessoas cuja presenca seja considerada inconveniente

CAPinw YUI- DA ESTRuTURA ADMI-ISTRATIVA E DOS EMPREGADOS

Art 67 - A administravao do condominio sera composta por tres membros eleitos pela Jl$SemDleila de coooominos para um mandato de 02 (dois) anos permitida a reelei~ao uma

Panigrafo Itgt - AMm do stndieo sera tambem eleito pelos cond6minos urn Conselho Consultio cornposto por tres rnembros igualmerue moradores

Panigrafo 2deg - Tanto 0 Stndico como 0 Co~ho Consultivo terao a16m das atribuivoes expressas neste Regimento as atribuicoes pela lei e pela convencao

Paragrafo 3deg - Ao Sub-sindico compete sut)SU~ v Smdico em seus impedimentos legais e eventuais

Panigrafo 4deg - 0 sindico sera isento do p~~~iO do taxa c1ooominial

Art 68 - Os ernpregados do CondoInB(ll nio deerao ser utilizados para servlVOs particulares de moradores dentro de seu ht~ de trabalho

Paragrafo Unico - Em casode emergenac medica os empregad05 do condominia ficarn autorizados a atender Qualquer urn dos rnontdores caso seja necessaria a sua ausencia do predio devera 0 morador interessado proideDciar a substituivao temponiria do mesmo

Art 69 - Compete ao Stndieo admitir deniBUr e fiscalizar os empregados do condominio

Art 70 - Nao epermitida que pessoas esttMII~ ao quadro de empregados do condominia executem servi~s nas areas comuns do praiio salvo se devidamente autorizado pelo Sindico

Art 71 - Os empregados do condomiruv tern por obriga~ao zelar manter Iimpas e conservadas as parte comuns do predio f(efcer a seguranya 0 acesso e a circula~ao de pessoas

Psragrafo Unico - Os funciomirios do ror~Oiuinio faraD uso do wuforme padronizado da ernpresa terceirizada

An 2 - As chaves dos apartamcmos destinados a obras reformas venda ou locayao SOmeIlle seraD recebidas pelos empregados cern anuencia do Sindieo e autorizayao por eamprito do cond6mino interessado sob a sua inteira responsabilidade

(pjnLO LX - DAS TAXAS MrLTAS E UNDOS

Art 73 Sera mensalmente cobrada de todos dos condorninos uma taxa que se destina ao pagamento das despesas correntes do edificio fixadas em onamento feito pelo Sindico e aprovada pelo Conselho Consultivo esteja a unidade o~pada ou nao

Paragrafo Unico - Os Cond6minos liquidarao seus liebrros com 0 condominio seJ8 normal ou extraordinilria atraves de bancos mediame emissio de aviso bancario nao sendo permitido a utilizayao de empregados do predio para tal fim

Art 74 -- E constituido urn fundo de reserva mediante 0 recolhimemo mensal de 5 sobre a taxa ordinaria de condominio e a cobranca sera SUSpensl sempre Que 0 acumulado atingir o teto de 30 salarios minimos

Paragrafo IQ - 0 saldo do fundo de reserva sera scI11Jgtfc apHcado em conta separada em nome do condominio

Pacigrafo 2deg - 0 fundo de reserva sornente podenl ser Utl~O para reformas au melhorias com aprovayao da Assembleia Geml ou em casos comprovadamente emergenciais com aprovayao expressa do Conselho Consultivo decisao esta t~1lada par maioria

Art 75 - Se for preciso 0 Sindico podera providenciar a cobranya judicial de debitos vencidos e 0 devedor ficara sujeito a todas as despesas que 0 condominio efetuar para executar a cobranca tais como despesas judiciais honoranos de advogados e despesas de cart6rio

Art 76 - Os pagamentos do condominio deverao ser [citos em cheques nominais emitidos de sua conta em banco e assinados pelo Sindico e Oil sub-sindico ou emitidos pela Administradora

Art 77 0 pagamento de multas consertos ou taxas eX1ras devera ser feito de imediato na apresentalao podendo a criterio do Sindico ser inclmda na taxa de condominio com vencimento proximo

Art 78 A multa por atraso na taxa de Condominio sera de 2 acrescida de juros e mora de 1 ao mes

Paragrafo Unico - Podera ser instituido desconto por pomualidade no pagamento da taxa do condominio

Art 79 - A taxa inicial sera fixada assim como seu reajuste pela Assembleia Geral

CAPiTULO X - DAS PENALIDADES E SUAS APLICACOES

Art 80 - Sao consideradas penalidades para efeito deste Regimento Interno as advertencias e as multas aplicadas aos cond6minos

Parignfo 10 - Qualquer multa somente podcra ser aplicada se 0 responsavel ja houver

ameriorrneme advertido

Panigrafo 2 - Sendo a infravao cometida pelo Sindico seus dependentcs ou agregados a advertencia e multa serao aplicadas pelo Conselho Consultivo

Art 81 A omissao ou tolcrancia do Smdico ou Conselho Consultivo na~ isenta a penalidade do infrator 0 qual devera ser punido pela Assembleia Geral

Art 82 - As penalidades deverao ser atribuidas pclo Sindico ouvindo 0 Conselho Consultivo apos 0 infrator ter sido advertido e nao adote medidas para sanar a infravao

Art 83 As multas terao os seus valores atualizados com base na taxa mensal de condominio quando nao pagas ern dia

Art 84 0 disciplinamento estatutano euma decorrenda do interesse camum que neste caso se sobrepoe ao particular em tudo quanta nao viole 0 direito basica da propriedade Portanto a administra9ao do condominio tern nao so a faculdade como a dever de apliear as sancoes previstas na Convenvao e Regirnento Interno e as aplicani com certeza sem nenhum favorecimento em prol dos interesses da coletividade

At 85 Pela transgressao de norrnas au pela faltas de cumprirnento das obrigaltoes previstas neste regulamento 0 condomino responsavel estara sujeito a multas igual a 112da taxa de condominia vigente na data da transgressao a qual sera cabrada em dobra em caso de reincidencia alem de ser 0 infrator eampelido a abster-se da pratica do ate e quando for o caso desfazer a obra ou instalacao No caso de infravao continuada as multas serao aplicadas diariamente A aplicacao das multas cabera ao Sindieo com 0 apoio do Conselho Consultivo e sera revertida em favor do condominio

Art 86 Havendo necessidade de procedimento judicial todas as despesas correspondentes as custas e a hononlrios advocaticios correrao por conta do condomino responsavel ficando 0 mesmo tambem obrigado a efetuar os reparos necessanos ou reembolsar 0 condominio das despesas em que este tiver incorrido a reposiyao de areas ou objetos danificados

CAPITULO XI DISPOSI(OES FINAlS

Art 87 - Compete a todos os moradores e empregados do condominio fazer cumprir 0

presente regulamento levando ao conhecimento do Sindico qualquer transgressao ao mesmo

Art 88 Aos condominos cabe a obrigavao de nos contratos de locav80 alienaao ou cessao do uso de suas unidades a terceiros fazer incluir uma clausula que obrigue 0 tiel cumprimento deste regulamento que e mantido para comodidade tranqiiilidade higiene e seguranca gerais devendo por isso ser rigorosamente cumprido por todos os cond6minos e moradores seus empregados e pessoas sob sua responsabilidade

Art 89 0 objetivo principal destc rcgulamento eassegurar a tranquilidade no uso e gozo do edificio evitando os abusos que possam prejudicar 0 born nome asseio higiene e conforto do condominio assim sendo todos os casos omissos serao resolvidos pelo Sindico dentro desse criterio E nao havendo mais Dada a tratar 0 presidente agradeceu aos presentes e encerrou a Assemblcia e eu Maria Celia da Costa lavrei a prescntc am que ap6s lida c aprovada val assinada pelo prcsidente por mim e pelos demais presentes

Daniel Marinho da Silveira Junior - Presidente da Assembleia -

Ap 102 ____________

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Ap 1002 ____________

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Ap 2001 ____________

Ap 2101 ____________

a preferencia seni para a festa do primeiro solicitante cspecificando na mesma 0 horario de utilizayao

Paragrafo 3deg - A cessao da area de lazer esta condicionada a previa assinatura por parte do requisitante que devera ser condomino ou inquilino titular e responsavel pela unidade autonoma de urn termo de responsabilidade onde fiemiddotani expressamente consignado haver recebido as referidas dependencias em perfeitas condi~Oes incluindo a limpeza assumindo integralmente 0 onus de quaisquer danos que venha a ser registrada desde a entrega do SaUto de F estas inclusive os causados por familiares convidados convidados propostos pessoal contratado e serioais

Paragrafo 4deg - Sera eobrado uma taxa de uso e manutenyao com pagamento no ato da reserva Ocupando 2 ( dois ) ambientes 0 pagarnento sera em dobro 0 valor sent estipulado em assembleia geraL

Art 60 E vedada a cessao do Salao de F estas para comernoratoes particulares dos moradores do edificio nas seguintes datas tradicionais a) vespera e dia de natal~ b) vespera e dia de ano novo c) dias de carnaval d) Semana Santa Salvo se as respectivas datas nao estiverern reservadas para uso pr6prio do condominio

Paragrafo Unico Havendo identidade de interesse dos condominos far-se-a urn sortcio no prazo minima de 10 (dez) dias

Art 61 - A ava]ia~ao dos prejuizos causados ao condominio para efeito de ressarcimento por parte do requisitante sera feita atraves de coleta de pr~os entre firmas habilitadas a execucao dos serviyos de reparo ou reposicao das instalac5es danificadas cabendo recurso ao Conselho Consultivo e Fiscal

Art 62 A ilumina~ao da quadra sera ligada preferencialmente para as criancas ate as 2000 podendo ficar ate as 2200 se solicitado antecipadamente

Art 63 - 0 horario de uso da sala de ginastica sent ate as 2200 horas nao sendo permitido 0 usa da mesma por menores de 14 anossem 0 acompanhamento de urn adulto responsaveL

Art 64 - 0 horario de uso da piscina sera das 700 as 2200 horas

Paragrafo Unico Nao e permitido 0 consumo de bebida e comida dentro da piscina

Art 65 - A Sauna ede uso exclusivo dos cond6minos e locatarios nao sendo liberada para funcionanos A mesma s6 sera ligada quando solicitada

Art 66 - 0 requisitante assumirit para todos os efeitos legais a responsabilidade de rnanuten~ao do respeito e das boas norrnas de conduta e convivencia social no decorrer das atividades comprometendo-se na medida do possivel a repriruir abusos e excessos e a afastar pessoas cuja presenca seja considerada inconveniente

CAPinw YUI- DA ESTRuTURA ADMI-ISTRATIVA E DOS EMPREGADOS

Art 67 - A administravao do condominio sera composta por tres membros eleitos pela Jl$SemDleila de coooominos para um mandato de 02 (dois) anos permitida a reelei~ao uma

Panigrafo Itgt - AMm do stndieo sera tambem eleito pelos cond6minos urn Conselho Consultio cornposto por tres rnembros igualmerue moradores

Panigrafo 2deg - Tanto 0 Stndico como 0 Co~ho Consultivo terao a16m das atribuivoes expressas neste Regimento as atribuicoes pela lei e pela convencao

Paragrafo 3deg - Ao Sub-sindico compete sut)SU~ v Smdico em seus impedimentos legais e eventuais

Panigrafo 4deg - 0 sindico sera isento do p~~~iO do taxa c1ooominial

Art 68 - Os ernpregados do CondoInB(ll nio deerao ser utilizados para servlVOs particulares de moradores dentro de seu ht~ de trabalho

Paragrafo Unico - Em casode emergenac medica os empregad05 do condominia ficarn autorizados a atender Qualquer urn dos rnontdores caso seja necessaria a sua ausencia do predio devera 0 morador interessado proideDciar a substituivao temponiria do mesmo

Art 69 - Compete ao Stndieo admitir deniBUr e fiscalizar os empregados do condominio

Art 70 - Nao epermitida que pessoas esttMII~ ao quadro de empregados do condominia executem servi~s nas areas comuns do praiio salvo se devidamente autorizado pelo Sindico

Art 71 - Os empregados do condomiruv tern por obriga~ao zelar manter Iimpas e conservadas as parte comuns do predio f(efcer a seguranya 0 acesso e a circula~ao de pessoas

Psragrafo Unico - Os funciomirios do ror~Oiuinio faraD uso do wuforme padronizado da ernpresa terceirizada

An 2 - As chaves dos apartamcmos destinados a obras reformas venda ou locayao SOmeIlle seraD recebidas pelos empregados cern anuencia do Sindieo e autorizayao por eamprito do cond6mino interessado sob a sua inteira responsabilidade

(pjnLO LX - DAS TAXAS MrLTAS E UNDOS

Art 73 Sera mensalmente cobrada de todos dos condorninos uma taxa que se destina ao pagamento das despesas correntes do edificio fixadas em onamento feito pelo Sindico e aprovada pelo Conselho Consultivo esteja a unidade o~pada ou nao

Paragrafo Unico - Os Cond6minos liquidarao seus liebrros com 0 condominio seJ8 normal ou extraordinilria atraves de bancos mediame emissio de aviso bancario nao sendo permitido a utilizayao de empregados do predio para tal fim

Art 74 -- E constituido urn fundo de reserva mediante 0 recolhimemo mensal de 5 sobre a taxa ordinaria de condominio e a cobranca sera SUSpensl sempre Que 0 acumulado atingir o teto de 30 salarios minimos

Paragrafo IQ - 0 saldo do fundo de reserva sera scI11Jgtfc apHcado em conta separada em nome do condominio

Pacigrafo 2deg - 0 fundo de reserva sornente podenl ser Utl~O para reformas au melhorias com aprovayao da Assembleia Geml ou em casos comprovadamente emergenciais com aprovayao expressa do Conselho Consultivo decisao esta t~1lada par maioria

Art 75 - Se for preciso 0 Sindico podera providenciar a cobranya judicial de debitos vencidos e 0 devedor ficara sujeito a todas as despesas que 0 condominio efetuar para executar a cobranca tais como despesas judiciais honoranos de advogados e despesas de cart6rio

Art 76 - Os pagamentos do condominio deverao ser [citos em cheques nominais emitidos de sua conta em banco e assinados pelo Sindico e Oil sub-sindico ou emitidos pela Administradora

Art 77 0 pagamento de multas consertos ou taxas eX1ras devera ser feito de imediato na apresentalao podendo a criterio do Sindico ser inclmda na taxa de condominio com vencimento proximo

Art 78 A multa por atraso na taxa de Condominio sera de 2 acrescida de juros e mora de 1 ao mes

Paragrafo Unico - Podera ser instituido desconto por pomualidade no pagamento da taxa do condominio

Art 79 - A taxa inicial sera fixada assim como seu reajuste pela Assembleia Geral

CAPiTULO X - DAS PENALIDADES E SUAS APLICACOES

Art 80 - Sao consideradas penalidades para efeito deste Regimento Interno as advertencias e as multas aplicadas aos cond6minos

Parignfo 10 - Qualquer multa somente podcra ser aplicada se 0 responsavel ja houver

ameriorrneme advertido

Panigrafo 2 - Sendo a infravao cometida pelo Sindico seus dependentcs ou agregados a advertencia e multa serao aplicadas pelo Conselho Consultivo

Art 81 A omissao ou tolcrancia do Smdico ou Conselho Consultivo na~ isenta a penalidade do infrator 0 qual devera ser punido pela Assembleia Geral

Art 82 - As penalidades deverao ser atribuidas pclo Sindico ouvindo 0 Conselho Consultivo apos 0 infrator ter sido advertido e nao adote medidas para sanar a infravao

Art 83 As multas terao os seus valores atualizados com base na taxa mensal de condominio quando nao pagas ern dia

Art 84 0 disciplinamento estatutano euma decorrenda do interesse camum que neste caso se sobrepoe ao particular em tudo quanta nao viole 0 direito basica da propriedade Portanto a administra9ao do condominio tern nao so a faculdade como a dever de apliear as sancoes previstas na Convenvao e Regirnento Interno e as aplicani com certeza sem nenhum favorecimento em prol dos interesses da coletividade

At 85 Pela transgressao de norrnas au pela faltas de cumprirnento das obrigaltoes previstas neste regulamento 0 condomino responsavel estara sujeito a multas igual a 112da taxa de condominia vigente na data da transgressao a qual sera cabrada em dobra em caso de reincidencia alem de ser 0 infrator eampelido a abster-se da pratica do ate e quando for o caso desfazer a obra ou instalacao No caso de infravao continuada as multas serao aplicadas diariamente A aplicacao das multas cabera ao Sindieo com 0 apoio do Conselho Consultivo e sera revertida em favor do condominio

Art 86 Havendo necessidade de procedimento judicial todas as despesas correspondentes as custas e a hononlrios advocaticios correrao por conta do condomino responsavel ficando 0 mesmo tambem obrigado a efetuar os reparos necessanos ou reembolsar 0 condominio das despesas em que este tiver incorrido a reposiyao de areas ou objetos danificados

CAPITULO XI DISPOSI(OES FINAlS

Art 87 - Compete a todos os moradores e empregados do condominio fazer cumprir 0

presente regulamento levando ao conhecimento do Sindico qualquer transgressao ao mesmo

Art 88 Aos condominos cabe a obrigavao de nos contratos de locav80 alienaao ou cessao do uso de suas unidades a terceiros fazer incluir uma clausula que obrigue 0 tiel cumprimento deste regulamento que e mantido para comodidade tranqiiilidade higiene e seguranca gerais devendo por isso ser rigorosamente cumprido por todos os cond6minos e moradores seus empregados e pessoas sob sua responsabilidade

Art 89 0 objetivo principal destc rcgulamento eassegurar a tranquilidade no uso e gozo do edificio evitando os abusos que possam prejudicar 0 born nome asseio higiene e conforto do condominio assim sendo todos os casos omissos serao resolvidos pelo Sindico dentro desse criterio E nao havendo mais Dada a tratar 0 presidente agradeceu aos presentes e encerrou a Assemblcia e eu Maria Celia da Costa lavrei a prescntc am que ap6s lida c aprovada val assinada pelo prcsidente por mim e pelos demais presentes

Daniel Marinho da Silveira Junior - Presidente da Assembleia -

Ap 102 ____________

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Ap 501 __ ___________

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CAPinw YUI- DA ESTRuTURA ADMI-ISTRATIVA E DOS EMPREGADOS

Art 67 - A administravao do condominio sera composta por tres membros eleitos pela Jl$SemDleila de coooominos para um mandato de 02 (dois) anos permitida a reelei~ao uma

Panigrafo Itgt - AMm do stndieo sera tambem eleito pelos cond6minos urn Conselho Consultio cornposto por tres rnembros igualmerue moradores

Panigrafo 2deg - Tanto 0 Stndico como 0 Co~ho Consultivo terao a16m das atribuivoes expressas neste Regimento as atribuicoes pela lei e pela convencao

Paragrafo 3deg - Ao Sub-sindico compete sut)SU~ v Smdico em seus impedimentos legais e eventuais

Panigrafo 4deg - 0 sindico sera isento do p~~~iO do taxa c1ooominial

Art 68 - Os ernpregados do CondoInB(ll nio deerao ser utilizados para servlVOs particulares de moradores dentro de seu ht~ de trabalho

Paragrafo Unico - Em casode emergenac medica os empregad05 do condominia ficarn autorizados a atender Qualquer urn dos rnontdores caso seja necessaria a sua ausencia do predio devera 0 morador interessado proideDciar a substituivao temponiria do mesmo

Art 69 - Compete ao Stndieo admitir deniBUr e fiscalizar os empregados do condominio

Art 70 - Nao epermitida que pessoas esttMII~ ao quadro de empregados do condominia executem servi~s nas areas comuns do praiio salvo se devidamente autorizado pelo Sindico

Art 71 - Os empregados do condomiruv tern por obriga~ao zelar manter Iimpas e conservadas as parte comuns do predio f(efcer a seguranya 0 acesso e a circula~ao de pessoas

Psragrafo Unico - Os funciomirios do ror~Oiuinio faraD uso do wuforme padronizado da ernpresa terceirizada

An 2 - As chaves dos apartamcmos destinados a obras reformas venda ou locayao SOmeIlle seraD recebidas pelos empregados cern anuencia do Sindieo e autorizayao por eamprito do cond6mino interessado sob a sua inteira responsabilidade

(pjnLO LX - DAS TAXAS MrLTAS E UNDOS

Art 73 Sera mensalmente cobrada de todos dos condorninos uma taxa que se destina ao pagamento das despesas correntes do edificio fixadas em onamento feito pelo Sindico e aprovada pelo Conselho Consultivo esteja a unidade o~pada ou nao

Paragrafo Unico - Os Cond6minos liquidarao seus liebrros com 0 condominio seJ8 normal ou extraordinilria atraves de bancos mediame emissio de aviso bancario nao sendo permitido a utilizayao de empregados do predio para tal fim

Art 74 -- E constituido urn fundo de reserva mediante 0 recolhimemo mensal de 5 sobre a taxa ordinaria de condominio e a cobranca sera SUSpensl sempre Que 0 acumulado atingir o teto de 30 salarios minimos

Paragrafo IQ - 0 saldo do fundo de reserva sera scI11Jgtfc apHcado em conta separada em nome do condominio

Pacigrafo 2deg - 0 fundo de reserva sornente podenl ser Utl~O para reformas au melhorias com aprovayao da Assembleia Geml ou em casos comprovadamente emergenciais com aprovayao expressa do Conselho Consultivo decisao esta t~1lada par maioria

Art 75 - Se for preciso 0 Sindico podera providenciar a cobranya judicial de debitos vencidos e 0 devedor ficara sujeito a todas as despesas que 0 condominio efetuar para executar a cobranca tais como despesas judiciais honoranos de advogados e despesas de cart6rio

Art 76 - Os pagamentos do condominio deverao ser [citos em cheques nominais emitidos de sua conta em banco e assinados pelo Sindico e Oil sub-sindico ou emitidos pela Administradora

Art 77 0 pagamento de multas consertos ou taxas eX1ras devera ser feito de imediato na apresentalao podendo a criterio do Sindico ser inclmda na taxa de condominio com vencimento proximo

Art 78 A multa por atraso na taxa de Condominio sera de 2 acrescida de juros e mora de 1 ao mes

Paragrafo Unico - Podera ser instituido desconto por pomualidade no pagamento da taxa do condominio

Art 79 - A taxa inicial sera fixada assim como seu reajuste pela Assembleia Geral

CAPiTULO X - DAS PENALIDADES E SUAS APLICACOES

Art 80 - Sao consideradas penalidades para efeito deste Regimento Interno as advertencias e as multas aplicadas aos cond6minos

Parignfo 10 - Qualquer multa somente podcra ser aplicada se 0 responsavel ja houver

ameriorrneme advertido

Panigrafo 2 - Sendo a infravao cometida pelo Sindico seus dependentcs ou agregados a advertencia e multa serao aplicadas pelo Conselho Consultivo

Art 81 A omissao ou tolcrancia do Smdico ou Conselho Consultivo na~ isenta a penalidade do infrator 0 qual devera ser punido pela Assembleia Geral

Art 82 - As penalidades deverao ser atribuidas pclo Sindico ouvindo 0 Conselho Consultivo apos 0 infrator ter sido advertido e nao adote medidas para sanar a infravao

Art 83 As multas terao os seus valores atualizados com base na taxa mensal de condominio quando nao pagas ern dia

Art 84 0 disciplinamento estatutano euma decorrenda do interesse camum que neste caso se sobrepoe ao particular em tudo quanta nao viole 0 direito basica da propriedade Portanto a administra9ao do condominio tern nao so a faculdade como a dever de apliear as sancoes previstas na Convenvao e Regirnento Interno e as aplicani com certeza sem nenhum favorecimento em prol dos interesses da coletividade

At 85 Pela transgressao de norrnas au pela faltas de cumprirnento das obrigaltoes previstas neste regulamento 0 condomino responsavel estara sujeito a multas igual a 112da taxa de condominia vigente na data da transgressao a qual sera cabrada em dobra em caso de reincidencia alem de ser 0 infrator eampelido a abster-se da pratica do ate e quando for o caso desfazer a obra ou instalacao No caso de infravao continuada as multas serao aplicadas diariamente A aplicacao das multas cabera ao Sindieo com 0 apoio do Conselho Consultivo e sera revertida em favor do condominio

Art 86 Havendo necessidade de procedimento judicial todas as despesas correspondentes as custas e a hononlrios advocaticios correrao por conta do condomino responsavel ficando 0 mesmo tambem obrigado a efetuar os reparos necessanos ou reembolsar 0 condominio das despesas em que este tiver incorrido a reposiyao de areas ou objetos danificados

CAPITULO XI DISPOSI(OES FINAlS

Art 87 - Compete a todos os moradores e empregados do condominio fazer cumprir 0

presente regulamento levando ao conhecimento do Sindico qualquer transgressao ao mesmo

Art 88 Aos condominos cabe a obrigavao de nos contratos de locav80 alienaao ou cessao do uso de suas unidades a terceiros fazer incluir uma clausula que obrigue 0 tiel cumprimento deste regulamento que e mantido para comodidade tranqiiilidade higiene e seguranca gerais devendo por isso ser rigorosamente cumprido por todos os cond6minos e moradores seus empregados e pessoas sob sua responsabilidade

Art 89 0 objetivo principal destc rcgulamento eassegurar a tranquilidade no uso e gozo do edificio evitando os abusos que possam prejudicar 0 born nome asseio higiene e conforto do condominio assim sendo todos os casos omissos serao resolvidos pelo Sindico dentro desse criterio E nao havendo mais Dada a tratar 0 presidente agradeceu aos presentes e encerrou a Assemblcia e eu Maria Celia da Costa lavrei a prescntc am que ap6s lida c aprovada val assinada pelo prcsidente por mim e pelos demais presentes

Daniel Marinho da Silveira Junior - Presidente da Assembleia -

Ap 102 ____________

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Ap 2101 ____________

Art 73 Sera mensalmente cobrada de todos dos condorninos uma taxa que se destina ao pagamento das despesas correntes do edificio fixadas em onamento feito pelo Sindico e aprovada pelo Conselho Consultivo esteja a unidade o~pada ou nao

Paragrafo Unico - Os Cond6minos liquidarao seus liebrros com 0 condominio seJ8 normal ou extraordinilria atraves de bancos mediame emissio de aviso bancario nao sendo permitido a utilizayao de empregados do predio para tal fim

Art 74 -- E constituido urn fundo de reserva mediante 0 recolhimemo mensal de 5 sobre a taxa ordinaria de condominio e a cobranca sera SUSpensl sempre Que 0 acumulado atingir o teto de 30 salarios minimos

Paragrafo IQ - 0 saldo do fundo de reserva sera scI11Jgtfc apHcado em conta separada em nome do condominio

Pacigrafo 2deg - 0 fundo de reserva sornente podenl ser Utl~O para reformas au melhorias com aprovayao da Assembleia Geml ou em casos comprovadamente emergenciais com aprovayao expressa do Conselho Consultivo decisao esta t~1lada par maioria

Art 75 - Se for preciso 0 Sindico podera providenciar a cobranya judicial de debitos vencidos e 0 devedor ficara sujeito a todas as despesas que 0 condominio efetuar para executar a cobranca tais como despesas judiciais honoranos de advogados e despesas de cart6rio

Art 76 - Os pagamentos do condominio deverao ser [citos em cheques nominais emitidos de sua conta em banco e assinados pelo Sindico e Oil sub-sindico ou emitidos pela Administradora

Art 77 0 pagamento de multas consertos ou taxas eX1ras devera ser feito de imediato na apresentalao podendo a criterio do Sindico ser inclmda na taxa de condominio com vencimento proximo

Art 78 A multa por atraso na taxa de Condominio sera de 2 acrescida de juros e mora de 1 ao mes

Paragrafo Unico - Podera ser instituido desconto por pomualidade no pagamento da taxa do condominio

Art 79 - A taxa inicial sera fixada assim como seu reajuste pela Assembleia Geral

CAPiTULO X - DAS PENALIDADES E SUAS APLICACOES

Art 80 - Sao consideradas penalidades para efeito deste Regimento Interno as advertencias e as multas aplicadas aos cond6minos

Parignfo 10 - Qualquer multa somente podcra ser aplicada se 0 responsavel ja houver

ameriorrneme advertido

Panigrafo 2 - Sendo a infravao cometida pelo Sindico seus dependentcs ou agregados a advertencia e multa serao aplicadas pelo Conselho Consultivo

Art 81 A omissao ou tolcrancia do Smdico ou Conselho Consultivo na~ isenta a penalidade do infrator 0 qual devera ser punido pela Assembleia Geral

Art 82 - As penalidades deverao ser atribuidas pclo Sindico ouvindo 0 Conselho Consultivo apos 0 infrator ter sido advertido e nao adote medidas para sanar a infravao

Art 83 As multas terao os seus valores atualizados com base na taxa mensal de condominio quando nao pagas ern dia

Art 84 0 disciplinamento estatutano euma decorrenda do interesse camum que neste caso se sobrepoe ao particular em tudo quanta nao viole 0 direito basica da propriedade Portanto a administra9ao do condominio tern nao so a faculdade como a dever de apliear as sancoes previstas na Convenvao e Regirnento Interno e as aplicani com certeza sem nenhum favorecimento em prol dos interesses da coletividade

At 85 Pela transgressao de norrnas au pela faltas de cumprirnento das obrigaltoes previstas neste regulamento 0 condomino responsavel estara sujeito a multas igual a 112da taxa de condominia vigente na data da transgressao a qual sera cabrada em dobra em caso de reincidencia alem de ser 0 infrator eampelido a abster-se da pratica do ate e quando for o caso desfazer a obra ou instalacao No caso de infravao continuada as multas serao aplicadas diariamente A aplicacao das multas cabera ao Sindieo com 0 apoio do Conselho Consultivo e sera revertida em favor do condominio

Art 86 Havendo necessidade de procedimento judicial todas as despesas correspondentes as custas e a hononlrios advocaticios correrao por conta do condomino responsavel ficando 0 mesmo tambem obrigado a efetuar os reparos necessanos ou reembolsar 0 condominio das despesas em que este tiver incorrido a reposiyao de areas ou objetos danificados

CAPITULO XI DISPOSI(OES FINAlS

Art 87 - Compete a todos os moradores e empregados do condominio fazer cumprir 0

presente regulamento levando ao conhecimento do Sindico qualquer transgressao ao mesmo

Art 88 Aos condominos cabe a obrigavao de nos contratos de locav80 alienaao ou cessao do uso de suas unidades a terceiros fazer incluir uma clausula que obrigue 0 tiel cumprimento deste regulamento que e mantido para comodidade tranqiiilidade higiene e seguranca gerais devendo por isso ser rigorosamente cumprido por todos os cond6minos e moradores seus empregados e pessoas sob sua responsabilidade

Art 89 0 objetivo principal destc rcgulamento eassegurar a tranquilidade no uso e gozo do edificio evitando os abusos que possam prejudicar 0 born nome asseio higiene e conforto do condominio assim sendo todos os casos omissos serao resolvidos pelo Sindico dentro desse criterio E nao havendo mais Dada a tratar 0 presidente agradeceu aos presentes e encerrou a Assemblcia e eu Maria Celia da Costa lavrei a prescntc am que ap6s lida c aprovada val assinada pelo prcsidente por mim e pelos demais presentes

Daniel Marinho da Silveira Junior - Presidente da Assembleia -

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Parignfo 10 - Qualquer multa somente podcra ser aplicada se 0 responsavel ja houver

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Panigrafo 2 - Sendo a infravao cometida pelo Sindico seus dependentcs ou agregados a advertencia e multa serao aplicadas pelo Conselho Consultivo

Art 81 A omissao ou tolcrancia do Smdico ou Conselho Consultivo na~ isenta a penalidade do infrator 0 qual devera ser punido pela Assembleia Geral

Art 82 - As penalidades deverao ser atribuidas pclo Sindico ouvindo 0 Conselho Consultivo apos 0 infrator ter sido advertido e nao adote medidas para sanar a infravao

Art 83 As multas terao os seus valores atualizados com base na taxa mensal de condominio quando nao pagas ern dia

Art 84 0 disciplinamento estatutano euma decorrenda do interesse camum que neste caso se sobrepoe ao particular em tudo quanta nao viole 0 direito basica da propriedade Portanto a administra9ao do condominio tern nao so a faculdade como a dever de apliear as sancoes previstas na Convenvao e Regirnento Interno e as aplicani com certeza sem nenhum favorecimento em prol dos interesses da coletividade

At 85 Pela transgressao de norrnas au pela faltas de cumprirnento das obrigaltoes previstas neste regulamento 0 condomino responsavel estara sujeito a multas igual a 112da taxa de condominia vigente na data da transgressao a qual sera cabrada em dobra em caso de reincidencia alem de ser 0 infrator eampelido a abster-se da pratica do ate e quando for o caso desfazer a obra ou instalacao No caso de infravao continuada as multas serao aplicadas diariamente A aplicacao das multas cabera ao Sindieo com 0 apoio do Conselho Consultivo e sera revertida em favor do condominio

Art 86 Havendo necessidade de procedimento judicial todas as despesas correspondentes as custas e a hononlrios advocaticios correrao por conta do condomino responsavel ficando 0 mesmo tambem obrigado a efetuar os reparos necessanos ou reembolsar 0 condominio das despesas em que este tiver incorrido a reposiyao de areas ou objetos danificados

CAPITULO XI DISPOSI(OES FINAlS

Art 87 - Compete a todos os moradores e empregados do condominio fazer cumprir 0

presente regulamento levando ao conhecimento do Sindico qualquer transgressao ao mesmo

Art 88 Aos condominos cabe a obrigavao de nos contratos de locav80 alienaao ou cessao do uso de suas unidades a terceiros fazer incluir uma clausula que obrigue 0 tiel cumprimento deste regulamento que e mantido para comodidade tranqiiilidade higiene e seguranca gerais devendo por isso ser rigorosamente cumprido por todos os cond6minos e moradores seus empregados e pessoas sob sua responsabilidade

Art 89 0 objetivo principal destc rcgulamento eassegurar a tranquilidade no uso e gozo do edificio evitando os abusos que possam prejudicar 0 born nome asseio higiene e conforto do condominio assim sendo todos os casos omissos serao resolvidos pelo Sindico dentro desse criterio E nao havendo mais Dada a tratar 0 presidente agradeceu aos presentes e encerrou a Assemblcia e eu Maria Celia da Costa lavrei a prescntc am que ap6s lida c aprovada val assinada pelo prcsidente por mim e pelos demais presentes

Daniel Marinho da Silveira Junior - Presidente da Assembleia -

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Art 89 0 objetivo principal destc rcgulamento eassegurar a tranquilidade no uso e gozo do edificio evitando os abusos que possam prejudicar 0 born nome asseio higiene e conforto do condominio assim sendo todos os casos omissos serao resolvidos pelo Sindico dentro desse criterio E nao havendo mais Dada a tratar 0 presidente agradeceu aos presentes e encerrou a Assemblcia e eu Maria Celia da Costa lavrei a prescntc am que ap6s lida c aprovada val assinada pelo prcsidente por mim e pelos demais presentes

Daniel Marinho da Silveira Junior - Presidente da Assembleia -

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